🌅Самый КРАСИВЫЙ район Краснодара. Немецкая деревня - Европея

[@krd23]

Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp

[@svoyvkrd]

Пожалуй лучший и честный обзор района Европея. Очень круто. Сценарий, подача, съемки! Все супер! Все что сказано про Европею - все правда. И про строительные материалы и про сроки и про логистику. Респект!

[@Сергей-ж6х6м]

Это точно!!!

[@USER-s6w9x]

Многие мечтают прикинуться уточкой, чтоб их кормили 😁

[@svoyvkrd]

Меня тоже улыбнуло )

[@Miron_game_original]

Увидишь губы уточкой - покорми хлебом!

[@ГенадийПалыч-э1ж]

Придурок

[@IrisZarin]

Отличный ролик, очень нравится у вас и съемка и подача материла блестяще!😆👍👍

[@bigvillagetv8382]

Спасибо, Александр. Про немецкую деревню было интересно посмотреть. Качество видео у вас отличное и подача информации легкая, но познавательная.

[@stels345]

Всё по факту. Пробки на кольце - самый существенный минус района. но то ли я уже привык, то ли они стали меньше, потому что дорогу уже расширили на западном обходе. Сам попал в долгострой, получил квартиру тут спустя 4(!), мать его, года. До сих пор сужусь с компанией и отбиваю деньги за сроки. Весной и летом очень красиво, прям чувствуешь себя тут счастливым человеком)

[@СергейФедоров-ж6о]

В Европее есть работа, ее не много но она есть, продуктовые и хозяйственный магазин, пятерочка, частная клиника, школа, дет. сад, рестораны (хорошие кстати, и обслуживание и кухня, а пиво которое варят на месте по технологии и под присмотром гражданина Германии вообще красота), несколько стоматологий и т.д. так что кто хочет тот найдет, откройте хед хантер. Про пробки вообще бред, работаю в районе Красной площади, каждое утро добираюсь до работы к 9 утра, от дома до парковки на работе минут 20-30, в пробке на кольце теряю минут 10. В городе пробки гораздо длиннее и стоять дольше, так что про пробки это миф и обманчивое впечатление людей которые здесь не разу не жили а приехали на пару часов погулять. Маршрутки кстати ходят часто, остановка в самой немецкой деревне, уехать можно в Колосистый, до красной площади и есть даже прямая до Меги. А сколько вы добираетесь до работы? И кстати если рассматривать для жизни Португалию или Европа Сити, то огромный плюс который перекроет все минусы это колличество парковок, приехав даже ночью всегда можно найти парковочное место не далеко от дома, в Немецкой деревне ещё лучше и есть большое колличество подземных парковок. А вот в других районах города с парковками не то что беда а просто полная круглая и жирная ж..а! Про сроки строительства чистая правда если вкладываться в стройку то плюс год да можно смело прибавлять к озвученной дате сдачи. Сейчас сдалось много домов во второй очереди Германии что в самой Немецкой деревне, много предложений уже в готовых и сданных домах, так что можно вообще не ждать и цены не совсем немного дороже чем в Европа Сити, дома 3 этажные, собственное отопление и все прелести малоэтажной застройки. А вот качество отделки и строительства оставляет желать лучшего, это да. Так что велкомен.

[@tiktokdaily7295]

Правдивый отзыв,а не то что этот клоун рассказывает

[@withme6708]

Спасибо за видео , случайно наткнулась и честно говоря удивлена . Не думала что в Краснодаре такое есть ...

[@_Irina_Irina_]

Были мы в немецкой деревне летом 2020 именно интересовали частные дома в стиле хай-тек и просто современный стиль , я вам скажу это просто шедевры, реально хочется иметь там свой дом, очень круто там находиться. Но свободной земли там нет в продаже. Одна сотка -1 млн руб, 10 тыс. в месяц за озеленение. Дома в 300 кв.м 8 соток в предчистовой от 17- 23млн. Это конечно писец

[@krd23]

Построенные из г**на и палок забыли добавить

[@Страна-т3ь]

​@@krd23можно и так. Но кто там живёт в таких названиях не соответствующих самой стране Россия. Вы строите на территории России для кого это дорогое элитное, кто едет в Россию из этих по названию мест?

[@Страна-т3ь]

​​@@krd23вот интересно, а наши мигранты в Германии и Франции итд тоже им там строят отдельные элитные районы с рускими названиями Москва, Россия, Краснодарская Руская деревня? Или там соблюдают культуру страны и не вносят как вы чужие названия и тем более культуру строительства тех стран.

[@СергейФедоров-ж6о]

Совсем не верная информация о стоимости. Сам живу в районе Германия, что в немецкой деревне, до озера пешком минут 5 не больше. Покупал 3 года назад 1 комнатную за 2 млн. р. Знакомые купили месяц назад тоже в Германии, в доме около дет. сада и школы по ул. Шумана 1 комнатную около 38 кв. м. за 1.85 млн. р. до озера 2 минуты пешком. При этом индивидуальное газовое отопление в квартире. У района есть свои минусы как и везде, но плюсы перекрывают с лихвой: дети в школу ходят сами, есть садик и туда можно попасть (мой ребенок ходил без проблем), магазины, отдых, ресторан, отель, фонтан, красота и т.д. Я не разу не пожалел о переезде и покупке недвижимости в Немецкой деревне. Переехал из Сибири как и многие здесь живущие, вообще район заселён в основном приезжими. Но чтобы принять решение приезжайте, останавливайтесь в отеле на пару дней и сами все увидите.

[@АлексейСамсонов-п4к]

""прикинуться уточкой чтобы тебя кормили"-)))фраза дня)))

[@elviras9358]

Мне нравятся ваши видео, с юмором а главное честно....

[@krd23]

Спасибо.

[@vtreize]

Что - то совсем коротенькие видео стали(( но ты Саня, как всегда красавчик👍🏻 Хватит снимать квартиры-муравейники. Хотим жить в доме! Больше домов, не КП, где надо каждый месяц за что то платить. Хорошие, доступные, частные дома с газом и центральными коммуникациями. Я за одноэтажный Краснодар!

[@DIMS__]

Санек как обычно креативен:) Ставлю лайки и не ставлю дизлайки)

[@АнабельАимми]

Очень красивый район!))

[@СтранникВосточный]

Александр спасибо! Очень взвешенный обзор, "не все то золото, что блестит".

[@USER-s6w9x]

....и не все гавно, что плохо пахнет

[@НатальяФёклина-к7т]

Дома в Немецкой деревне необъевтивно стоят так... дорого. Штукатурка осыпается, облицовка цоколей тоже, качество у них действительно не отличается от массовой застройки немецкой деревни. Но обслуживающая компания работает, действительно работает на благо людей живущих в этом районе. Если где-то что-то отвалилось, они всё исправят, починят и устранят любую проблему. А как они озеленяют район и убирают его, твёрдая пятёрка. За свои услуги она берёт с однушки 1 тыс., с двушки 1,5 тыс., не знаю с других квартир и частных домов. Вода стоит 30 руб. за куб, электричество 3,5 за киловатт.

[@dimon_neskashzy]

Да уж, ролик для клиентов - очень хороший, а для конкурентов - убийственный! Спасибо!!!

[@andreanogangano4792]

СУПЕР !!! Постройте нам такие прекрасные дома в Крыму !!!! Пожалуйста.

[@НикитаСмирнов-ж2м]

Александр Кравченко делает хорошие видеосюжеты на мой взгляд.

[@СергейВладимирович-е3м]

Александр обзоры как всегда на высшем уровне, но если бы ещё добавить счета за коммуналку в каждом районе вообще бы было класс и всё бы встало на свои места.

[@irinaserena3478]

Спасибо, было очень интересно . А за уточек просто десять баллов!

[@konstantinshendel1337]

Наверное самое крутое видео на канале! Так держать!!! Поржал про уточек))

[@ВасилийНовиков-у2д]

Спасибо за честные обзоры. Мы тоже искали и купили благо нам попались честные риэлторы которые все рассказали как оно есть

[@nashameggi]

ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСНА С КАЖДЫМ СЛОВОМ .КРАСОТА ДА И ТОЛЬКО.

[@Домвдеревне-ж3с]

Мне очень нравится смотреть этот канал. Но что-то с каждым роликом я всё меньше и меньше хочу переехать. Это связано с работой. Как представлю что я брошу все связи и возможности которые я имею у себя и что я буду делать в Краснодаре и кем работать, аж дрож и страх берёт. Хоть родственники и друзья с Краснодара и говорят что через год, два я смогу все наладить, но я сомневаюсь. Что я выйду на такой же уровень :(

[@Malaysiakini7u8]

Я работал в Краснодаре за 15000 руб и хорошо жил

[@olegkachalka]

Нужно приехать и пожить временно на съемном жилье,попробовать поискать работу. Не у всех получается,многие возвращаются обратно! Не спешите рубить концы,особенно,если есть иждивенцы на попечении.

[@Домвдеревне-ж3с]

@@olegkachalka дети это главный тормоз в переезде. ;) Был бы один или вдвоем с женой, не вопрос. ;)

[@evgi2329]

Переезжать можно если есть хорошие варианты по работе.Надеятся ,что всё само собой образуется не нужно.

[@_SINEE_MORE_]

С работой и зарплатами во всей Кубане трэш

[@ГеоргийБелицин]

Как всегда ролик на высшем уровне так держать)))😄👍

[@vf8156]

Лучший в крае и во всем ЮФО район

[@СветланаЛоза-ы6э]

Благодарю за интересные видео👍💕💕💕

[@СергейХарченко-л8м]

Красавчег. Благодарю за честный обзор, за столь подробную и честную информацию. Удачи во всех твоих проектах.

[@anton9044]

Александр "самый честный риелтор" :D:D:D а еще строитель, да Александр ?))

[@ЛарисаКостюк-э7ц]

Спасибо вам за обзор, 🤔💭интересно было послушать.

[@rrrrrrrrmon]

Ехала с мамой к моей крестной, жила крестная в немецкой деревне, боже там тааааак красиво, есть и квартиры и дома, магазины и сады, школ не встречала, все можно описывать только матами в хорошем смысле

[@yeah7274]

Блииин! А так хотелось верить в сказку!)

[@АнастасияСосновая-ц6х]

Хороший ролик! Подача мне нравится! Грамотно!.. Спасибо!

[@ДжамалДжамалудинов-ф1э]

Александр, здравствуйте. Хочу вас поблагодарить за вашу работу и за вашу честность. Рассказываете все очень грамотно. С удовольствием смотрю все ваши видео.

[@sagittarius3751]

Александр, спасибо за обьективный ролик. Удачи Вам!

[@krd23]

Спасибо и Вам!

[@natalia.ch.]

Посмотрела вашм ролики про Европею. Всё равно хочется здесь жить. 4 года живем в КП Парковый и ездить на работу час-полтора привыкли. А в НД езжу 3-4 раза в неделю. Всё нравится, особенно обособленность от города. Пробки на Баскет Холле, мне кажется, покруче, чем тут на кольце. А в центре такая загазованность! В общем, для меня это всё не минусы. Европу Сити не рассматриваем, правда. Мне тоже качество домов показалось сомнительным.

[@LEX-rh8jr]

Ролик-супер! 👍 Спасибо! 👍 Когда соберусь покупать, обязательно обращаюсь к тебе. 🤞 Удачи! 🤞

[@igorzaharovskiy1480]

Классный обзор👍 спасибо

[@travel5518]

Да! Всё очень доходчиво и понятно))

[@ИринкаКарпук]

Клас!!!Теперь ищуу вас на канале ролик,где ж всё- таки неплохо жить.

[@ТомМот-и8ч]

Спасибо за информативнивный ролик!

[@ЮлияЩедрая-ь1щ]

Как обычно точно, кратко и с юморком! Про уточку 🤣

[@alexandersteinke2253]

Молодец парень чётко изложил, и правельный расклад

[@ТарасФризен]

живём в Европа Сити 2 ка коммуналка 3 тр строим дом в Испании сами переехали из Оренбурга перед покупкой месяц изучали Краснодар . пробки везде во всех районах города а в остальном я считаю европея лучший район

[@kirinakirina1265]

Тарас Фризен Полностью согласна с Вами👍. Район шикарный.

[@olegkachalka]

Если с деньгами нет напряга,то строиться там можно.Года за два-три дороги сделают и можно будет переезжать в свой дом. А пока туда заезжать можно по сухой погоде.

[@ВиталийМ-м7к2в]

Здравствуйте! Вы переехали из Германии? Мы уже пол года живём возле Краснодара. Тоже переехали из Германии. Если желание есть, можно пообщаться.

[@СергейСтельмащук]

Спасибо Александр, все как всегда на высшем уровне! 👍

[@ПрекраснаяЕлена-ю4ц]

Я слышала, что в самой немецкой деревне качество стройки очень, очень печальное. Люди начали делать ремонт, отдирали обои и посыпалась стена. Насколько это верно?

[@olegkachalka]

Могла посыпаться штукатурка в тех квартирах,где делали отделку предыдущие собственники. А так в основном без отделки квартиры продаются.

[@alexnothing2274]

Я купил квартиру в Сити, в черновом состоянии. Все окна пришлось выкинуть, так как качество самое худшее и установлены были не по технологии, а лишь бы не выпали от ветра. В целом качество строительства этого застройщика самое худшее из тех, что я когда либо видел. На мои кондиционеры регулярно прилетают куски штукатурки после дождя или сильного ветра :))

[@alexnothing2274]

@@amg2509 Пока не поживешь - не узнаешь всех нюансов...

[@ПрекраснаяЕлена-ю4ц]

/// M у нас квартиры в немецкой деревне выдавали на работе 🙈

[@evgi2329]

@@amg2509 потому что с виду всё красиво.Детади приходят потом.

[@ДенисДудар-н2с]

Александр прекрасное видео !!! Продуктивной недели !

[@krd23]

Спасибо и Вам!

[@ОльгаПшеничная-н9о]

Спасибо Саша !!!! ролик очень поучительный и полезный !!! теперь можно без сомнений определяться с покупкой жилья !!!

[@lucasworktv]

Обалденное место! Сначала реально думал что это Германия

[@АндрейРябчевский-к6г]

Спасибо за информацию.Очень интересно.Жду обзор карасунского округа.

[@СергейиИннаСуслопаровы]

вот неожиданная подача материала, круть!!!

[@сергейфамасама]

ты лучший риэлтор в городе

[@krd23]

=)

[@ВЯЧЕСЛАВПонкратьев-ь7у]

Спасибо за видео очень позновательно.

[@ikamichan]

Жаль, что обзор маленький. Хотелось бы добавить, что эта Немецкая Деревня подкупает архитектурой и "закрытостью" территории. Озером, холмиками, наличием детского сада и школы. Эйфория просто первые месяцы невероятная. Пока не попали на первый "масштабный праздник" на территории деревни. В центре этого безобразия жить невозможно. Весь город едет на машинах сюда. И все заставлено под 0. Шумно, народа тьма. Хочешь провести выходные спокойно дома - забудь. Тут же играют и свадьбы, устраивают кинофестивали, великую попойку с концертом из 90-х "Октоберфест". По газонам ходить нельзя (очень "по-европейски"). Это отличное место для проведения времени с детьми, семьей, друзьями, праздники там какие-нить сделать, но никак не жить. Лучший вариант - это вот как раз эти дома частные. Но не около озера, а подальше. Шумную музыку слышно аж до церкви (которую не достроили). Вся закрытость территории - театр безопасности. Камер на улицах нет, только на въезде и на площади у фонтана. По сути впускают всех, просто скажи куда (даже не проверяют так это или нет, документы тоже не смотрят). Подростки постоянно то граффити где нарисуют, то в подъездах окно сломают, то мусора оставят. Где Ваши камеры? Случаи, когда пьяные водители по улочкам нашим гоняли - не редкость. И моя любимая часть: квартплата и ТСЖ. Управляющая компания нагло сдает территорию нашу под коммерцию. Кафешки закрываются заборами, чтобы жители ходили только по одной стороне, ибо мы же тут никто, а тут БИЗНЕС! Киоски с дурно пахнущей едой. А летом площадь напоминает набережную Адлера - одни продаваны всякого хлама и машинки машинки машинки. Ничего близкого с Европой нет, кроме архитектуры. p.S. Продать тут квартиру просто нереально, мучаемся с ней больше года. Зря дорогой ремонт делали. Жалею, что не купили землю и не построили дом. Сэкономили бы лямчик на квартплате (она тут ДИКАЯ, потому что все лето поливалки асфальт моют, а не траву, да и господа в руководстве очень любят баблишко)

[@alobihtorchaynik1304]

Красавчик! Очень объективно 😊👍!

[@НаташаГусева-е5у]

Клево👍погулять по деревне👍👍💜💜

[@НаташаГусева-е5у]

@M854 кому как...

[@sdproduction7761]

Супер обзор! Спасибо!

[@НадеждаНигородова-ц2п]

Спасибо за ваш труд

[@STUDENT-rz2kf]

Ты чесный обзорщик.Приятно смотреть когда правду говорят ,а не лапшу на уши вешают .

[@PoiskzolotaRF]

Да я прикзжал, смотрел еще на стадии строительства Немецкую деревню) домик еще можно было купить за 3400-3600 но просмотрев 4 варианта, ужаснулся исполнению и кто строит! Идея отпала сама собой- и не жалею.

[@НатальяФёклина-к7т]

Мы покупали квартиру в ноябре. Если сравнивать качество застройки эконом класса с другими застройщиками, то никаких принципиальных отличий нет!!! Можно сделать вывод, что весь эконом класс Краснодара построен из говна и палок, да и комфорт можно туда же отнести.

[@SwKotor]

Да , радует что честный обзор

[@светланаподгорная-й4у]

Просто СПАСИБО !!!

[@uryi41]

Пока они не взорвутся от передания🤣🤣🤣🤣класс!!!

[@ВладимирСотниченко-з1ц]

Если бы знал все это раньше, а особенно с работой администрацией европея ни за какие деньги бы не покупал там, в его словах все Правда.

[@samvelkazarian9234]

Лайк и подписка. Собираюсь переехать в Краснодар, обязательно обращусь к Вам👍

[@ВикторияПрохоренко-г7ъ]

Спасибо 🙏 большое за помощь которую вы рассказываете 😀

[@krd23]

Рад быть полезным)

[@u_usleep8093]

Приезжаем туда по полям с водников,очень много чего изменилось,в том числе теперь нельзя кормить уток и лебедей(

[@polinadream5190]

Очень интересно, спасибо!

[@Наталья-и5х4и]

Надеюсь канализация не впадает в озеро ведь не секрет что вся канализация от города идет в реку кубань а на побережье моря в море

[@alexnothing2274]

Все правильно говорит. В Сити уже нет парковочных мест. Вечером авто не приткнуть. Пробка на вьезде и выезде целый день. А в часы пик начинается на территории Европеи. Садик и школа переполнены. Образование в школе никакое. Учителя почти каждый год меняются. Ребенок ездит на учебу в город, даже не в центр, встаёт в 6ч.

[@oleggm7613]

Саша,очень чёткий комментарий!Спасибо!

[@Ромамайнкрафт-к5э]

Скажите а вы только коментируете районы города а дальше страницах, что посоветуете, спасибо

[@yura_8952]

Район конечно красивый, я там гулял, но когда узнавал информацию об этом районе, многие жаловались на проблемы с водоснабжением там. Что воду часто отключают, либо идет низкий напор или она грязная. Так, на самом деле, смотришь на всю эту ситуацию с недвижимостью в Краснодаре в целом, и выбора остается все меньше и меньше ... Александр, а сделайте пожалуйста обзор на ЖК "Вишневый Сад", по-моему так он называется, который в Плодородном. Да и про сам Плодородный. спасибо!

[@ИринаЧернЯвская-з4н]

Не правда,проблем с водой и светом нет!напор отличный и вода чистая.

[@0llin_r]

отличный рассказ, хорошая аналитика! спасибо :)

[@krd23]

Спасибо за отзыв)

[@kuzbass2960]

Отличные ролики мне интересно все понятно супер

[@ЛИЛИЯШевелева-э4у]

Саша, ты супер! Подача материала отличное, спасибо за правду! !!!!

[@anton9044]

как ты определила , что тебе сказали правду ?)

[@СерёгаРУ-ю6л]

А сколько лет этой Европее? Такое ощущение, что построили только вчера. Потому что совсем нед деревьев. Если бы было много деревьев, то все минусы бы сглаживались.

[@olya-303]

Спасибо большое. Сами из другого города и хотели купить квартиру в НД для сдачи. Но решили посмотреть и другие районы

[@krd23]

Напишите мне в WhatsApp [phone] расскажем о вариантах для сдачи

[@sergeypopov5981]

спасибо Вам большое, за такие видео

[@EldosMamyrbaev.]

Спасибо за видео

[@АндрейБулатин-з4ф]

Супер обзор!

[@Maga93.]

Санька - молодец!

[@okayvision3413]

this looks so wonderfull. really a good job. many dreams have come true for a lot of people. your own stylish home in a astonishing environment.

[@alexnothing2274]

Что это было?

[@okayvision3413]

@@alexnothing2274translation is not so good as i can see. it,s totally diferent ?

[@ЛюдмилаА-л9ф]

Умничка! Всегда очень полезные и содержательные ролики! Спасибо большое! Тоже нахожусь в поиске, и никак не определюсь с районом.

[@krd23]

Спасибо, что смотрите. Позвоните нам 8 800 707 06 12, поможем определиться.

[@ulla1414]

КРАСАВЧИК!

[@voznisiil]

Да уж точно, не получится прикинуться уточкой 😁 проще однушка взять на энке, цена та же и все рядом, абсолютно все. Не ожидал, что нельзя купить землю в немецкой деревне, многие риелторы предлагали, теперь будут судорожно кусать локти после этого видео 😁 Александр, отличный материал

[@olegkachalka]

Почему нельзя купить землю? В самой Немецкой деревне земля продается,точнее рядом - в Германии и Зеленой долине. С коммуникациями не везде однозначно. То,что за них нужно доплатить - правда. И где-то можно сразу подключиться. И свободные участки есть,где коммуникации проложены. Но есть участки,подальше,куда еще не дошли сети.

[@сергейсергеевич-э6е]

@@olegkachalka так человеку лучше в однушке в хрущевке в Энке (дворы убогие, зато "ремонт обуви и парикмахерская" в доме) его не убедишь

[@kirinakirina1265]

сергей сергеевич 👍😂😂😂

[@ПолинаГладких-ж3с]

Молодец!!!!

[@НикитаСибирский-н2р]

Спасибо, Александр, за Ваши объективные обзоры)

[@сергейсергеевич-э6е]

Там еще вечно свет отключают (соответственно воду тоже, так как встают насосы). В Европа-Сити снимали полгода квартиру,пока присматривали рядом (не в НД) дом. Так вот там трещины в подьездах на стенах. Лифт вечно глючил. Отделка в квартире (от застройщика) - ужасная, особенно ванная. В общем, в России Европу не сделать. Может и не надо)

[@ВалераСидоров-ц5м]

Начинал работать в Европа сити на стройке в 2015 году тогда цена за однушку была 1 300, потом скачок доллара и цена поперла вверх через до 1700 за однушку, зп регулярно задерживалась а кирпичные литера вообще штукатурились когда на домах не было кровли в итоге дождь это все поливал и к моменту сдачи во многих квартирах была плесень которую приходилось устранять специальными средствами. Работодатель не добросовестный после увольнения расчётные получали только после жалобу в трудовую инспекцию поэтому никому не советую там работать а тем более покупать, основной контингент тех кто покупает это северяне

[@KolyazilevKolyazilev]

Спасибо за классный ролик!!

[@krd23]

Вам спасибо, что смотрите.

[@КлараНовикова-ш6м]

Спасибо !

[@ИванПетров-д2ы]

Рассматривал этот вариант, но на форуме местные жители и потенциальные покупатели не шибко довольны. И да, предложили по соседству. Кстати, некоторым именно сходство с уточками помогает жить красиво)

[@erwinrommell5044]

Собирался покупать посмотрел ролик, и понял неее, спасибо за совет

[@RomDrummer]

Респектос за видос СанСаныч!!!!!

[@krd23]

=)

[@ИТ-групп]

Не переезжайте, и не кормите этих жлобов риэлторов. Лучше на Филиппинах дом купить . И здесь и там работы нет .

[@савасава-ц9к]

сто процентов

[@azizarustamova8629]

Вы супер Александр 👍

[@ИванМашников-ъ3д]

Супер ролик !