5 самых ПРОДАВАЕМЫХ ЖК Краснодара в 2024. Почему 90% всех покупателей выбирают их?

[@Avanes07]

Спасибо за обзор. Все по делу, лаконично, информативно и главное по делу. Мне понравился выпуск и ваша подача.

[@Elena_Gumen_]

@@Avanes07 Благодарю 🙏

[@АлексАлекс-ж1ж8п]

Хороший обзор. Мне интересно, почему в него не залетели «народные кварталы». А на счет «гарантии на обрывной», да… Я не сразу понял этот ЖК… Зато потом как понял 😁, тоже его выделяю среди остальных, очень крутой жк со своей историей. Леночка, спасибо за видосик ❤

[@Elena_Gumen_]

В Краснодаре интересных и хорошо продаваемых проектов больше , чем 5 Народные кварталы тоже отлично продается и однозначно стоит внимания

[@OksanaPutilovskaya-lh3on]

В достоянии есть лоджии 16 м 😊

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

Спасибо за инфу, ну вот опять у меня говная боль.. ХОЧУ ЖК ОБРАЗЦОВО... Мне противопоказана любая хорошая информация... Удачи всем. Елена Вы плохого не посоветуете, спасибо Вам.

[@Elena_Gumen_]

@@ЕкатеринаЛазарева-х9р Здравствуйте. Я ж и сама в Любимово 😉 Просто время идет , появляются новые ЖК . Но цены тоже новые и условия Мы с Вами и мою и Вашу квартиру купили сильно ниже , чем сейчас в Любимово и Образцово 😉

[@Амелия-м2ъ]

Уже мозоль в ущах от этого самолета

[@Elena_Gumen_]

😅 Есть немного )) Но как по другому , если он есть и самый масштабный . Как про него молчать ?)))

[@dimaK-52g]

Правильнее говорить: не с ремонтом,а с отделкой . Ремонт - это исправление неисправностей или поломок. Какой ремонт в новостройке?

[@Elena_Gumen_]

@@dimaK-52g Здравствуйте Обожаю правильных людей 😍 Весь мир без Вас мог бы быть не правильным ❤️ Учту . Благодарю

[@Бублик-я7г]

*Здесь есть торговые центры, частные поликлиники, паркинг " это конечно все хорошо, хорошо когда там есть люди) С такими ценами я больше чем уверен, что эти жк стоят полупустые.

[@Elena_Gumen_]

@@Бублик-я7г Здравствуйте Вы ошибаетесь . Порой сложно выбрать этаж по конкретной планировке , потому что много продано Если б они стояли полупустыми , то цены бы не росли с такой скоростью . Большой Спрос провоцирует повышение цен

[@Бублик-я7г]

@@Elena_Gumen_ цены взлетели одномоментно в 2-3 раза, однушка за 1.5 мл стала стоить 4.5, сомневаюсь, что этому способствовал спрос. Надеюсь ваши слова правда и я ошибаюсь,.

[@Elena_Gumen_]

@@Бублик-я7г У роста цены много факторов Но если б никто не покупал квартиры и не было на них спроса , то цена не росла бы так стремительно и застройщики перестали бы строить ))

[@kkriv1973]

Риэлтор парит себя и то г..., которое нужно продать. Как коренной краснодарец скажу так: нужно покупать локацию, в которой вы либо работаете, либо работаете на удаление, т.к. Краснодар - город пробок. Для себя, для жизни, не купил бы ни один

[@АНИГАСПАРЯН-щ5ъ]

Здравствуйте, посоветуйте пожалуйста район в котором лучше покупать квартиру

[@Амелия-м2ъ]

Вот по первому месту интере но послушать .я думала там никто не покупают

[@Elena_Gumen_]

Ещё как покупают . Эта локация повторит историю Западного обхода . Впереди большая стройка там . Знаю ещё о двух проектах , которые ещё не стартовали , но землю уже выкупили

[@Амелия-м2ъ]

@@Elena_Gumen_ ух ты! Рекомендуете?

[@Elena_Gumen_]

@@Амелия-м2ъ Рекомендую рассмотреть , сравнить с другими интересными вариантами по цене , срокам сдачи, перспективам и так далее . И исходя из целей, принять правильное решение

[@АлексАлекс-ж1ж8п]

@@Elena_Gumen_был бы интересный инсайд, Лен 🔥

[@milae1716]

Вообще ролик не соответствующий действительности

[@Elena_Gumen_]

Возможно у нас с Вами разные действительности

[@Амелия-м2ъ]

А где Родные просторы?

[@Elena_Gumen_]

В данный момент в Родных просторах цены и условия менее интересные , чем в ЖК Первое место

[@Sennensens]

А как же Патрики?

[@Elena_Gumen_]

@@Sennensens С Патриками все хорошо 😉 Продаются , но по количеству продаж их чуть меньше

[@St.d.g]

По Вам сразу видно что вы не местная , и абсолютно не знаете города, но продавать кв нужно , согласен ….

[@Expert_Krasnodara]

По самолетам данные о жильцах у вас не правильные. Самолеты(+догма парк) рассчитан на 150 000 человек - это данные от самого застройщика!!!! Трамвай будет не раньше 2030(а может и 2035). Необходимой инфраструктуры нет!

[@SeusAmibius]

Данный ролик пропитан ложю и лицемерием! Я прям заржал когда услышал что в бизнс классе есть студии, и увидев видеоролики как толпа людей гуляет по заповедному лесу то же пробило. Низкая цена на старте продаж по эскроу, серьезно? Откуда простой агент знает есть ли там высокий спрос или нет?

[@Elena_Gumen_]

Здравствуйте. Рада, что вызвала столько бурных эмоций )) У простого агента есть доступ к базе всех объектов, находящихся на продаже у застройщика . Где видно проданные , забронированные и доступные к продаже квартиры . Соответственно видим скорость и объемы продаж не толко что пиши агентством , а в целом Возможно , удивлю , но на старте продаж всегда цена ниже в 100% случаев .

[@RoninSlam1984]

А почему на старте цена ниже?​@@Elena_Gumen_

[@RoninSlam1984]

​@@Elena_Gumen_А почему на старте продаж цена ниже?

[@Elena_Gumen_]

@@RoninSlam1984 Здравствуйте. Благодарю за вопрос . Скорее всего мало кто знает причины низких цен на старте . Попробую коротко объяснить основную причину этого . Дело в том, что Застройщикам крайне важно быстро наполнить свой эскроу счет до нужного минимального объема . Банк устанавливает дату и минимальную сумму , которая должна быть на счете . Если они этого не сделают , то их ждут огромные штрафы Деньги на счете - это деньги покупателей . Кредитные или наличные , не важно Поэтому на старте необходимо быстро продать пул квартир . А вот после того , как условие банка выполнено , застройщик никуда не торопится и только поднимает цены 🤪

[@Expert_Krasnodara]

Эрмитаж главный обман года😮 Тоже называют себя бизнес классом .Старт продаж 1кк от 7млн. При этом 2комнатные площадью начинаются 39м² и 48м²😮😅 PS.Гарантия на Обрывной даже сам застройщик не относит к бизнес-классу(а автор относит)😂 PPS. У другого застройщика были лоджие большие, но у них осталось мало и сдача уже происходит

[@Амелия-м2ъ]

Обрывная там раньще была тюрьма и вытрезвитель сборище для алкашейи наркоманов

[@Elena_Gumen_]

Времена меняются . Все меняется . Многие локации вообще были полями )), а теперь целые микрорайоны

[@АлексАлекс-ж1ж8п]

В моем родном городе СИЗО-1 стоит прямо на первой линии главной набережной города, причем в лучшей ее части, откуда открывается прекрасный вид на нижнюю часть города, на саму набережную, на Александровский сад, на реку… Вот если бы СИЗО-1 снесли и там построили такой ЖК как ГАРАНТИЯ НА ОБРЫВНОЙ, и я бы не переехал в другой город, а хотел бы жить в своем родном городе, то обязательно бы рассмотрел такой ЖК, и меня ни разу бы не смутило, что когда-то тут было СИЗО-1 😂 Странный аргумент у Вас ))) С такими аргументами на марсе надо квартиры смотреть, там никто не умирал, не было тюрем и вытрезвителей )))

[@КорольЛев-щ6и]

Там и осталась тюрьма на воронежской.

[@Олег-е7л7к]

Популярные дыры краснодара😂

[@Elena_Gumen_]

Поделитесь , в каком прекрасном месте Вы живете ? Возможно и на него стоит обзор сделать и рассказать о Вашем лучшем ЖК Краснодара

[@АлексАлекс-ж1ж8п]

На вряд ли аудитории будет интересен обзор на старые хрущи в Сибири, откуда пишут диванные критики… 😂 Это ирония, Лен, не смог сдержаться…