Самый удачный проект. Отзыв Заказчика. Газобетон или железобетон, что выбрать в 2022 году?

[@ВикторВолохов-ю5я]

За этой технологией, как и за любой другой, которая позволяет максимально возможным образом нивелировать человеческий фактор, ускорить монтаж и добиться повышения качества за счёт заводского изготовления, будущее частного домостроения. Так что мой вам респект, ждём новые ролики. В идеале увидеть бы ролик про технологию изготовления и последующего монтажа панелей.

[@bau-haus]

Спасибо за поддержку.Ролики по монтажу панелей обязательно выйдут,но чуть позже.😃

[@ДиДи-б5т]

Хорошо что у меня панелей воз спокойно заедет

[@ДиДи-б5т]

@@bau-haus где можно вживую посмотреть дома

[@bau-haus]

@@ДиДи-б5т это замечательно..❤️

[@bau-haus]

@@ДиДи-б5т переходите в Телеграм,там можете любой выбрать..покажем 😉

[@ArtemGaraev]

Посмотрел на сайте планировку этого дома. Очень грамотно сделано. И внешка тоже понравилась

[@bau-haus]

Спасибо👍

[@vikavika3195]

Слушайте, ну каждому свое, тысячи людей живут в газобетоне и довольны, и все у них есть на стенах и кухни висят, и телевизоры, и полки, и турники, и никто их дома не протыкает палками))), анекдот прям про протыкание)). Вы вообще когда заштукатурите дом, визуально никак не отличите из чего он построен, но теплее будет дом из газобетона. Сэкономить можно около месяца на возведении стен (смотря какой площади дом), остальное то все равно в обычном режиме, только фундамент покрепче придется закладывать под такие стены тяжелые. Важно иметь возможность подъезда и манипуляций крана. По электрике да, вам сделают внутри трубки с кабелем, но если что-то добавить надо, или решите в другом месте поставить розетки, задолбаетесь штробить. После установки бетонных стен вы уже ничего не сможете в них изменить, газобетон в этом плане более пластичный материал, вырезать/заложить без проблем.

[@Русскоеполе-ш4э]

Газобетон лучший материал для малоэтажного строительства, говорю это как дипломированный строитель. Его ещё называют искусственное дерево, только он не горит, не усаживается, не поддается грибку... У меня из него построен дом и баня. Только газоблок! 👍

[@AnfisaStolz]

Какие мы молодцы! Как мы хорошо строим! Какие мы замечательные! А где хоть какая-то техническая информация по дому?

[@bau-haus]

Данный ролик вступительный, все подробная техническая информация будет раскрываться в последующих роликах.

[@АйдынБайжумаев-у9я]

Дом прелесть 🔥🔥🔥!!!

[@Maks-vo3uo]

Супер планировка очень нравится. но я предпочёл бы с гаражом и прямую крышу, нв которую бы вела широкая лестница (железнная как вариант, с перилами). На крыше возможно беседка или типа клажовки чтоб с терассы на зиму туда всё убирать)

[@VideoTvorec]

6:40 структура трехслоев. 9:05 энергоэффективность

[@bau-haus]

Что?

[@VideoTvorec]

@@bau-haus Это временные метки для тех кто хочет знать где на видео данная информация..

[@andreyurakov5284]

Не понимаю, зачем делать окна в пол?

[@СергейЛобов-у1н]

Внушает доверие 👍

[@bau-haus]

👍🏻

[@kirill__kirill]

Расскажите про способ соединения панелей в отдельном видео, особенно в верхних панелях в данном доме выше первого этажа

[@bau-haus]

Будет отдельный ролик в будущем посвящённый теме соединения панелей. Если коротко,то панели соединяются между собой специальными тросовыми петлями, в них продевается арматура и заполняется бетоном. Переходите на наш телеграмм канал, там много технической информации и кадров по нашей технологии.

[@kirill__kirill]

@@bau-haus я понял из других комментариев о чём идёт речь, а в плане монолитности можно ли считать это соединение равнознозначным бетонированию с металлической арматурой? Ведь перехлеста этих петель практически нет

[@bau-haus]

Все верно, соединение считается монолитным, равнозначно стальной арматуре.

[@sssr1987sssr]

Интересно.

[@ВячеславХвощ]

Отличный дом❤❤❤

[@КонстантинВитальин]

Ну наконец то , современная технология строительства ИЖД ( давно забытая старая). А то этот лубок (каркасник, брус, газобетон) уже достал. А если пойти дальше, собирать ж/б каркас разной компоновки, площади, и обвешивать по наружным утеплителем и фасад разный- штукатуурка, облицовка камнем и т.д. Толщина утеплителя разная по регионам, вот тебе и унифицированное типовое массовое строительство ИЖД . Со степенью утепления от базовой ( бюджетной) до технологии "тёплый дом", с фасадами на любой цвет и вкус. Фантастика. Это прорыв.

[@bau-haus]

Мы не стоим на месте, сейчас уже реализовываем комбинированные фасады с планкеном, где планкен идет в одну плоскость со штукатуркой и может перекрывать панельные швы. А так же мы переходим на более современный утеплитель ПИР толщиной 120 мм, тем самым мы повышаем энергоэффективность и уменьшим толщину панели до 300 мм

[@АлександрВолков-с9е]

Кстати, сталкивался с тем что люди боятся железобетона из-за предрассудков, таких как - "Его хрен прогреешь, я разорюсь на отоплении". Просто многие люди не понимают, что дом имеет теплоёмкость и его протопить надо в начале зимнего сезона, а потом только добавлять. И если вы захотите зимой проветрить, то у вас не упадёт резко температура как в каркаснике, т.к. сам дом накопил кучу тепла. И температура внутри дома будет более равномерная и стабильная, без резких скачков. Плюс прочность, долговечность и т.д.

[@bau-haus]

Спасибо всё по делу )

[@БЕГ-т8ч]

@@bau-haus Здравствуйте, хотелось бы увидеть производство и монтаж панелей. Крупно-панельное строительство это будущее. Со временем кирпич уйдёт в прошлое. Удачи вам и вашей компании успехов в работе..

[@Maks-vo3uo]

Вопрос по скатам крышы. Я работал в одном жоме в котедже. там скат с крыши на входную дверь был. не помню были ли снегозадержатели. но вот боюсь с тех пор таких крыш или снег башка попадёт или из дома не выбратся ну или ковырять лёд придётся.

[@bau-haus]

Если на кровле фальц или металлочерепица то стоит побаиваться))

[@LemzhinAleksey]

Не было схода снега с крыши, снегозадержатели стоят

[@ВладиславКитов-э3щ]

Ого, молодцы ребята! Что на счет регионов, например Ульяновская область. Можно ли заказать отдельно у вас плиты?

[@bau-haus]

Спасибо🤝 Работаем только Москва и область.

[@Dimitrius_portofolius]

как 15см пенопласта или полеуретана могут дать сопротивление теплопередачи в два раза выше нормы?

[@bau-haus]

Физика материала

[@AlexRuso77]

если бы была плоская крыша и гостиная побольше - рассмотрел бы вариант ....

[@bau-haus]

Обращайтесь, отработаем

[@info_infoman]

Только я заметил, что 120мм бетона визуально толще 150мм утеплителя?

[@bau-haus]

В кадре был узел окна, в нем было показано утепление для выносного монтажа окна, в этой части откос из бетона более широкий.😃

[@info_infoman]

@@bau-haus а какой утеплитель?

[@bau-haus]

@@info_infoman Пенополистирол (150 мм)

[@bau-haus]

@@info_infoman в ближайшем будущем планируем PIR 🤫

[@ilyak9838]

70мм +150мм +120мм = 340мм! Визуально стена примерно 200 мм всего.Какие-то несостыковки 🤷🏼‍♂️

[@СергейКовалев-ю9р]

Классный дом

[@bau-haus]

👍

[@vadimfedorov704]

Забор понравился

[@Max-Green]

А есть решение по утеплённости для нашей Южной, но всё-таки Сибири? Новосибирск.

[@bau-haus]

У нас не было пока таких задач.Мы строим только в Москве и МО.)

[@andrei_22rus]

для нашей южной сибири,я с алтая,в этой конструкции меня как строителя больше смущает крыша нежели теплопроводность стен. достаточно пологая для того шоб за ночь на неё легло полметра снега и при этом достаточно крутая,шоб этот снег при дневных плюсовых уплотнился и уехал с неё кому нибудь на голову ввиду отсутствия устройства снегозадержания. это если сама крыша сперва не рухнет внутрь дома под тяжестью снега на ней ввиду отсутствия нормальной стропильной системы. ну и окна в пол на низком фундаменте тож явно не для нас,у нас с такими витражами фундамент хотя бы на метр выше нужно поднимать,иначе выходить через окно будешь по пояс в сугроб)) а так интересный проект,особенно наружнее покрытие стен понравилось,от сайдинга "под оцилиндрованное бревно" уже тошнит))

[@valdemarmeng8417]

Интересна цена вопроса 1 м.кв. Когда то, в недалекие времена мы проходили массовое панельное строительство, сейчас эти дома славятся дурной репутацией. Говорят легче снести чем привести в порядок. Интересен срок службы вашего утеплителя.

[@bau-haus]

Производитель заявляет 50 лет

[@Dimmonix]

@@bau-haus через 50 лет утеплитель превратится в пыль?

[@criticism_humilis_ortus]

@@VolodymyrKostenko-q1m а если заказчик сам не успеет? Производитель приедет помогать? 🤔 🤔

[@criticism_humilis_ortus]

@@VolodymyrKostenko-q1m во-первых, тот ЭППС, что Вам подарили из детства, и тот, что сейчас закладывают в плиты, может быть как родственным материалом, так и из общего иметь только название и химическую формулу. *сам имел опыт варить (вспенивать) гранулы полистирола - многое зависит от производителя и "свежести" самой гранулы. Во-вторых, технологии изготовления, перевозки, установки и использования плиты могут быть настолько разными, что перекроют аргументы за использование или отказ от использования. В целом плиты ж/б - вполне жизнеспособный материал для частного домостроения, если архитектор завода ЖБИ, разработал удобные проекты, технология отлажена, и хватает необходимой техники (плитовоз, манипулятор для перегрузки, кран нужной грузоподъёмности и вылета стрелы, квалифицированная бригада для монтажа). Если же где-то провал, то может случиться беда. С опытом Петруши и Орлова (дома серии Next) встречались?

[@criticism_humilis_ortus]

@@VolodymyrKostenko-q1m ну, про $20к - это Вы думаю, загнули: такой ценник не получится - слишком многое не посчитали. А вот с многим остальным согласен очень даже: если по уму разработать проекты, хоть малоэтажки (3-5 этажей), хоть частные дома (подвал-жилой, жилой-мансарда, подвал-жилой-мансарда, жилые первый-второй), с вариантами крыш (плоская+мембрана, плоская+битумка, плоская инверсивная, чердак, тех.этаж), то коттеджные посёлки можно клепать, как пирожки. Но, как мне кажется, сейчас нужно идти дальше - объектно-пространственное строительство, - если идти по уму, то и многоэтажки и даже частный сектор можно клепать гораздо быстрее и, что самое важное - качественнее. Но такие вопросы нужно двигать в мирное время (правильнее сказать "послевoeннoe") и при поддержке государства. Что касается хрущёвок и его строительной "оттепели" - те дома планировались как ВРЕМЕННАЯ замена баракам, - то есть были нужны как можно скорее и как можно дешевле. Отдельный вопрос, что думали в министерстве строительства, насчёт утилизации такого количества железо-бетонных плит в последующем? 🤔 На тот момент было огромное количество столовых, бань, домов быта и прачечных, которые перекрывали бытовые нужды граждан и большие кухня и ванная, как и просторные комнаты, отдаляли население от скорейшего наступления коммунизма. Хрущёв закончился, Брежнев тоже, коммунизм не наступил, а хрущёвки и брежневки - это основа жилфонда современных постсоветских стран. Москва было взялась за "реновации", но такие бюджеты ни обычные города РФ, ни тем более украина, сейчас не потянут. Соответственно в ближайшее время понадобятся максимально простые и энергоэффективные технологии, как реконструкции хрущёвок и брежневок, и их утилизации (в идеале, реставрации и повторного использования плит, из которых они состоят, для нового, малоэтажного строительства), так и новые скоростные технологии строительства, малоэтажной и крупноэтажной застройки. Для решения подобных задач, нужны будут как урбанисты, архитекторы, строители, так и производственники, шахтёры-горняки-карьерщики, машиностроители, энергетики, пищевики, экономисты, аграрии, транспортники (логисты). В любом случае, восстановление масштаба город-страна потребует полностью скоординированного сотрудничества специалистов из множества сфер, под руководством аналога Госплана.

[@oleguss8485]

Цена слишком высокая.

[@bau-haus]

Для вас высокая?

[@oleguss8485]

@@bau-haus да 9-11млн это дорого. Может есть пути удешевления? Именно для этого всё стремятся к блочному строительству.

[@maaskeller2838]

Здравствуйте, не подскажите какой угол наклона кровли у этого дома ?

[@bau-haus]

Добрый день. 25 градусов.

[@maaskeller2838]

@@bau-haus Спасибочки

[@СтаниславВладимирович-ф6д]

Какая цена конкретно этого дома?!

[@bau-haus]

В комплектации как на видео под чистовую отделку (white box) 12 830 000 руб

[@gudlyfergudlyifer1487]

А можно ссылку на видео с С. Петруша как он ваш дом продувает. И какое оно даёт резюме??

[@bau-haus]

kzbin.info/www/bejne/p2KtZ36dl7ybkMU

[@АндрейРатников-ж8й]

Скажите пожалуйста может быть вы знаете компании которые строят жби дома в Челябинске и Челябинской области.

[@bau-haus]

Ответили в ТГ 🫤

[@ErmolayNef]

Сперва предположил, что железобетонный каркас... Увы, нет. Буду сам делать😃.

[@bau-haus]

Удачи Вам

[@ТимофейТюрин-х9э]

Интересует цена такого дома по этой технологии

[@bau-haus]

На сайте во вкладке Дом с Умом можно скачать подробное коммерческое предложение.

[@FIYVAPROLDJE]

Позвольте спросить, какую функцию несет внешний слой бетона?

[@bau-haus]

1. За счет связей с внутренним слоем создает пространственную жесткость (не нужно внутренний несущий слой делать толще) 2. Защита утеплителя от механических воздействий. 3. Создает четверти на окна и дверях. 4. Готовое покрытие под декоративную штукатурку.

[@FIYVAPROLDJE]

@@bau-haus на сколько дороже такой вариант стен, чем из газобетона? Хотя бы примерно

[@bau-haus]

Мы ранее наши типовые дома возводили из газобетона и после перехода на панели цена не изменилась

[@FIYVAPROLDJE]

@@bau-haus даже так? Похвально.

[@ИринаПопова-в5ч]

Одноэтажный дом во всех отношениях удобнее.

[@bau-haus]

Бесспорно👍🏻

[@olegvladislav79]

А грязная вода от дождя не будет пачкать окна снаружи?

[@bau-haus]

Там же по периметру отмостка будет.Либо щебень,либо брусчатка.

[@VolniyKamenshik]

Кроме арболита больше ничего не использую в строительстве стен.

[@bau-haus]

Молодец..Удачи 🫶😂

[@bau-haus]

Пора переходить в индустриальное строительство👍🏻

[@VolniyKamenshik]

@@bau-haus Есть технология производства крупноблочного арболита, но мои строят 2-3 коттеджа в год, нам хватает обычных блоков

[@oc284]

Ну, при желании можно и из навоза дом соорудить.

[@VolniyKamenshik]

@@oc284 тебе виднее

[@stalformkz]

😎😎😎👍🏻👍🏻👍🏻

[@olegsaganovschi4741]

👍👍👍

[@бредлит]

Друзья! Если вы выбираете между газобетоном и монолитным бетоном....то ВЫБИРАЙТЕ КИРПИЧ! крепко надёжно тепло и....никаких проблем в будущем!👋🌻

[@bau-haus]

Так обычно пишут производители кирпича ) Никакой конкретики

[@ivsysadm]

@@bau-haus Вся страна в конкретике - в кирпичном доме - зимой тепло, летом прохладно. В панельках из керамзитобетона - зимой дубак, летом пекло

[@andrewchernow2145]

Как каменщик согласился бы. Если бы не расценки на кирпич и человеческий фактор. Без надлежащего контроля качества (которого зачастую нет даже у неплохих прорабов) за кирпич не проголосую.

[@ivsysadm]

​@@andrewchernow2145 Так про бетон можно тоже самое сказать. Только качество кирпича можно хоть как то на этапе покупке выявить, а с бетоном так не получится.

[@JBond-nk4xs]

Здравствуйте! Сколько стоит 1 м2 по полу?

[@bau-haus]

Добрый день. Стоимость м2 в комплектации White Box (предчистовая отделка) 95 000 руб/м2, подробное коммерческое предложение можете посмотреть у нас на сайте.

[@sergiusgraziadei]

Моя родственница в РФ хотела бы такой дом, но её не устраивает цвет фасадов. Можно ли покрасить фасад тотально в темно-графитовый или черный цвет? Светлые фасады с такой фактурой напоминают многоэтажки в городе от чего теряется ощущение на ландшафте.

[@bau-haus]

Добрый день. Можно попробовать реализовать.

[@СветланаФедорова-г9ц]

Да железобетонный дом надёжный, но он наверное очень дорогой к сожалению🙁

[@bau-haus]

Стоимость м2 соизмерима с другими технологиями

[@amkazan7821]

В каких регионах строите?

[@bau-haus]

Россия: Москва, Санкт-Петербург. Казахстан: Астана.

[@amkazan7821]

@@bau-haus В Казани не планируете?

[@bau-haus]

@@amkazan7821 Планируем в следующем году.

[@amkazan7821]

@@bau-hausКаким образом? Есть участок для многодетных семей называется Яшь Кеч это Высокогорский район Татарстан, при получении был план застройки ИЖС. Сейчас это поле с подведеными элетросетями. Массовая застройка возможна?

[@bau-haus]

@@amkazan7821 Позвоните в понедельник к нам в офис, рассмотрим возможность.

[@Gabilen]

На производство можно приехать посмотреть?

[@bau-haus]

Нет,нельзя.

[@БогатеющийО]

17 мультов многовато наверно , нет точно

[@bau-haus]

Хороший дом за адекватные деньги.

[@zy-zy8654]

Серьезно,11 млн за это????? Дом конечно крутой,но не 11млн.

[@bau-haus]

А сколько же он по вашему должен стоить?Только подробно распишите

[@zy-zy8654]

@@bau-haus ну максимум 5. А что подробно писать,за каждый этап строительства,будь то крыша,фундамент и т.д. ценник в два,а то и три раза завышен.

[@vicgreen1413]

@@zy-zy8654 Готов у Вас заказать такой дом за пять миллионов. Точно такой же. И с теми же самыми работами

[@АПА_Мирный]

Perfecto 🍒🤩

[@Exclusive.55555]

И почем такой дом?

[@bau-haus]

11,4 🍋 за white box

[@Maks-vo3uo]

дережабли берите на вооружение )

[@Darrida]

А мз кирпича нельзя было?

[@bau-haus]

Уточните вопрос

[@Darrida]

@@bau-haus зачем строить из бетона аж один этаж? В чем выгода?

[@bau-haus]

@@Darrida надежность, отсутствие усадки, отсутствие армопоясов, отсутствие усадочных трещин,отсутствие необходимости утеплять, не нужно штробить (все кабель каналы идут с производства), отсутсвие остаточной влажности, повышенная жесткость конструкции, повышенная теплоемкость, установка окон в зоне утепления, больше площадь дома (за счет более тонких стен), более высокая шумомзоляция, ну и вишенка на торте это скорость, стены (домокомплект) собираются за 1-2 дня.😃

[@Darrida]

@@bau-haus LWAC (панели из керамзитобетона) многие в Нвропе пытались внедрить в коттеджное строительство. Во-первых арматура дорогая и такая прочность не нужна. В один этаж из кирпича можно обойтись. Плюс это ж еще кран нужен, крупноформатные прицепы для грузовиков.

[@bau-haus]

@@Darrida Мы сейчас работаем над тем,чтобы уменьшить толщину панели до 300 мм.Заменив пенополистирол на PIR.

[@Dimitrius_portofolius]

российские дороги это конечно жопа особенно в коттеджных поселках.

[@bau-haus]

Это правда, но уже научились решать проблему узких дорог, выполняем перегруз на манипулятор и уже завозим панели на участок.

[@romanvernik1968]

90к за метр…

[@bau-haus]

Ближе к 100K.За комплектацию white box с вентиляцией.

[@Двоишник777]

12 лямов этот дом стоит получается)))

[@Александрголовянин]

По факту обычная панелька. Почему не делается утепление базальтом?

[@bau-haus]

Далеко не обычная панелька, обычные панели соединяют сваркой, у нас полностью монолитные соединения, данное решение исключает какие либо трещины и еще много каких отличий. При утеплении ватным утеплителям в трехслойных конструкциях возникает накопление влаги.

[@oc284]

​@@bau-haus Ну давайте не перегибать - какие трещины в одноэтажном панельном доме? Ну и прочность в 220мм железобетона для частного дома это явно перебор... Ну и все-таки 100К за метр это явно неадекватный ценник по сути за панельку. Это ценник чего-то очень крутого - например очень хорошего клееного бруса, который строят очень хорошие строители.

[@ВалерийКанискин]

Туфта! Наружные стены из панелей, а внутренние гипсокартон??? Сразу стройте весь периметр. Дилетанты :)

[@bau-haus]

Никакого гипсокартона, внутри тоже жб панели, смотрим более внимательно ролик😉

[@ВалерийКанискин]

​@@bau-haus читаем весь коммент! :)

[@bau-haus]

👍🏻

[@kosobryuh2341]

Сам себя не похвалишь...

[@winnetou7529]

Очень дорого! Для страны изгоя просто наглые цены и кто только покупает это строительство! Жулики..

[@bau-haus]

Мы не продаём наши дома в странах-изгоях.Только на территории Москвы и МО.

[@sergo55397]

Сколько стоит ? Такой дом под ключ полностью..

[@bau-haus]

18🍋