상속세 부담으로 어쩔 수 없이 처분합니다

- 본 건물은 신림역(2호선) 도보 이용가능 거리에 위치해 있으며, 건물 주변 난곡사거리에 난곡선 경전철 개통예정으로 접근성이 매우 뛰어나다.
- 본 건물은 40M*8M 대로변에 위치해 있어 가시성이 매우 뛰어나다.
- 신림-봉천터널 26년 개통예정으로 개통시 강남으로의 접근성이 우수해 질 예정이다.
- 본 건물은 시세대비 저렴한 가격으로 매입이 가능하고, 매입후 밸류업시 수익률이 극대화 될 것으로 예상된다.
대지131.5평
건물204.7평
3종 일반주거지역
3층/1층
준공1977.8.19
남동향
매48억
평3,650만원
서초구 신반포로315 2층
(주)아하빌딩부동산중개법인
02-517-9992
이대희 대표
등록번호
11650-2020-00279

[@김순남-g6b]

요새 건물가진 사람들 국세청에 뺏긴다고 하더니ᆢ

[@user-tc9me2vj9b]

국가가 제1의 상속자

[@시그널-n3j]

임차인이 많아서 명도가 쉽지 않을듯하고 꽤 오랫동안 보유해야 할것 같은데 신축한다해도 임대료를 크게 올릴수 있는 지역도 아니듯하고 그러면 현 임대 수익률 5% 이상 나오지 않으면 별 메리트 없을듯

[@user-qx5bw7bn6r]

세금은 싹뜯어고쳐야

[@이담-k3u]

보유세 거래세에 추가로 증여세 상속세가 더해지는 세법이 정상적인 나라가 아닌거죠

[@user-ym4pd4uy8t]

증여세 상속세는 납부해야하지만 단지 세율이 너무 높기 때문에 손을 봐야합니다.

[@user-cb8pq3ho3p]

​@@user-ym4pd4uy8t비과세구간도좀 넓혀야함

[@user-hs8ek6zv2c]

국세청이 장손인듯?

[@민윤-p5l]

맞네요ㅎ

[@user-vz6hd3yf3c]

상증세 없애야. 부모가 집이라도 하나 해줘야 혹은 물려줘야 애라도 낳고 사는데 그걸 다 국가가 거둬가니 애들 그나마도 더 안낳는거임. 솔까말 국민이 알아서 자기노후 대비한거 국가가 뜯어가려하면되나 싶음.

[@user-xp9ex4iq7x]

다 빼는 방법이 있죠 팔고 빼돌리면 됨

[@user-vz6hd3yf3c]

@@user-xp9ex4iq7x 그거 쉽지 않음. 사망시점 10년전부터 조사들가고 일단 통장거래빼박노출. 현금? 월 1000만원이상 인출시 국세청 통보됨. 한마디로 어려움

[@hyounj9057]

국민연금도 말이 연금이지, 그냥 세금임 30년쯤 뒤에 줄테니 너 지금 돈 가져와! 근데 내는 거 100원까지 내도 나중에 연금 개시날 너 죽고 없으면 배우자에게 딱 절반만 주도록 할께! ㅋㅋ

[@user-vz6hd3yf3c]

@@hyounj9057 맞는 말임. 이거 없애든지 하고 원하는 사람들만 하라고 해야 함.

[@lIlIllIIlIlIlllIIlI]

물려받을 거 있는 사람만 낳으니까 이 꼬라지인 겁니다 선생님 팔아서 목돈이라도 나오는 사람들을 왜 걱정해야 함?

[@user-tx5ts1wm4o]

한국은 상속세 없어져야 한다

[@터프가이-p9z]

건물 년식에 비하면 다소 고평가 인듯 증축과리모델링하고 승강기놓고 하려면 장난아니게 추가비용은 들듯하네요 내가 매입을 한다면 30억대면 도전해보겠네요

[@tyk9307]

상속세 폐지해야함

[@hyeonjongseo2139]

세금이 30억이구나...어이없군

[@김용우-o8c]

그럴 리 없겠죠 ?

[@이정건똑이]

법원감정가 완전 엉터리네

[@user-lf5bd4hb5h]

상속세 폐지 해야함 심지어 사회주의 중국도 없는 상도세 ㅋㅋㅋㅋ

[@leeeeee22]

궁금한게 경매가보다 낮게 나왔다고 경매안가도 되는게 이해가 안되어서요. 경매가 2번만 유찰되어도 경매가 득아닌가요?? 요즘같은 시국에 말이죠

[@족발속으로]

임대료가 얼마인지 숨기는 이유가 뭘까? 뭔가 문제가있으니 임대료 공개를 안하고있다

[@아프니까아재다]

경사 도로에 차량 통행에 비해 유동 인구가 현저히 적은 남부 순환로. 코너에 대로변 건물이라지만 느낌표보다는 물음표가 더 많은 건물이네요.

[@yuz3393]

세금 걷어서 대통령부인 민간인 명품옷 사입고 비행기 타고 고급식대 값이나 세금으로 사용하고 국민피같은 세금은왜 내야하는지

[@user-zc2vj9vz3t]

홍@어 들이 존나 뜯어감

[@김용우-o8c]

대표님 같으면 이 건물을 50억에 사시겠어요 ? 내일모레면 50년차 되는 건물인데 ? 월 임대료 1,000만원. 각종 비용 등 필요경비 제외 700 ? 은행 정기예금 3.75% 월 1,500만원 정도 나오겠네요. 좀 세심하게 따져보시고 정말 유용한 물건을 엄선하셔서 소개해주시면 감사하겠습니다. 제뱔요 ᆢㅜㅜ

[@hjjung32]

절세를 위해 상속 계획은 5년 전부터 준비해야죠 미리미리 준비하고 아는 만큼 최대한 절세를 할 수 있습니다.

[@ssy3931]

임대료를 감추는 이유가 뭔가요??

[@김용우-o8c]

별볼 일 없겠죠 ? ㅋ

[@user-qr5cu1vv3j]

비싸 유동인구도 없고 대로변이 좋은게 아니지

[@여행맨-o2o]

법원 감정가도 완전 믿을 것이 되지 않는다. 거의 오늘에 값을 따라가지 못 하고 있다.

[@user-ev5gi4bx5t]

시세 분석자료가 있어서 다른 매매영상들이랑 차별화되서 좋습니다. 공부하는 느낌도 들고요.

[@spigip5467]

대체 임대료는 얼마 나오나요?

[@csjames4273]

비싸게 쳐도 35억정도 되는 건물인듯. 역과 멀고 장사도 안될듯... 그냥 흔히 보는 서민건물... 노후화도 심하게 보여 돈만 처들게 생김. 부수고 다른 먼가를 해보기도 쉽지 않음...

[@anthropos2327]

열심히 일해서 재산 일구어 물려줄 필요가 없네.

[@bonbon.n9374]

77년에 저정도건물짓고 반세기 가까이 수익올렸다면,대단한 자산가집안인듯.여러자산중 일부일듯.

[@user-em7ms4eq9b]

10년전만 해도 20억이면 되는 물건인데 이젠 상속세가 그 이상이라네요. 결국 지가상승으로 돈버는것은 정부네요

[@user-qp8kh4zg1o]

민주당 뽑은 한국인들은 댓가를 치러야죠....

[@user-rq4xv3xe4e]

공산당이 따로 없죠

[@bluemoon8315]

​@@user-qp8kh4zg1o전두광.태우.영삼이.명박이.근혜.굥은 상속세 없었나봐? 어디 외국 살다 왔나?

[@근수김-w8p]

더불당뽑어면 안되는대 멍청한서울시민들이 건달당 더불당 상속세 완화를 거부하는 자기목을 죄는 집단을 뽑네요

[@정유철-b5k]

​@@user-qp8kh4zg1o왜구당을 뽑는 놈들은 손가락을

[@새들송]

돈 있음 사고 싶다

[@user-jn5nx2gk1l]

민주당뽑은분들 덕분 불법선관위 못잡아넣은 현정부덕분 다 여러분덕분입니다

[@user-rz5if5fp8b]

투자금액 비해 수익성 너무없다 융자받어 사면 완전적자 보는건물이네 자랑할려고 이런건물사냐,, 임대수익 볼려면수도권에사야지 서울은 절때수익율없다

[@user-dd7zo6fv9i]

임대료 월 천 이상 나오겠네요 ㆍ 건물 노후화 보단 장기 투자 생각 해서 한다면 매리트는 있겠네요 ㆍ수익율도 크게 나쁘지는 않는듯 한데요 ᆢ지방이 아니면 도전 해볼수도

[@user-ru7ec6ck3p]

몇달전에 나왔던 건물인데 아직도 안팔렸군요 ㅠㅠ

[@ahatv2006]

몇달 전에는 53억에 나왔다가 최근에 떨어진겁니다~

[@user-ue7ej3kj6r]

유찰이 된다 안된다 법사가는 주변 시세보다 비싸다 안비싸다

[@user-ho4kd3ti2m]

아하~ 요고 사고싶다!😂

[@velim4409]

아는 지인이 아버님이 갑자기 돌아가셔서 60억짜리 집을 상속 받았는데 상속세를 못내 경매로 넘어가 반값에 낙찰... 건물 다 날렸다고나... 헷~!

[@20plus19]

의료보험 고용보험 실업급여.. 다 사회주의 법이에요.

[@벽오동-z4x]

얼마에 판다는 소리인지 가격언급이 없네요

[@user-do1sp8se6w]

대한민국 만세~ ~~~~~~~~~~~세금 공화국 만세.

[@kiyoungsung2563]

월세 1000만원 짜리임

[@user-ju1hj6sb1r]

이건물 경매 나왔었던거 같은데

[@ahatv2006]

경매 나왔다가 취하 되었습니다

[@dnglgldngogo]

임장 인가봐도... 영상으로만 봐도 C급이네...

[@akkim5446]

건물보다 상속세 얘기가 가슴턱..

[@TV-sq5gm]

상속세 금액이 저정도라면 저건물외 상속받은 재산이 꽤많을것이라 유추되네요.ㅎ 울나라 팔때살때증여할때 죽을때까지 세금이네요 ㅎ 쓸데없는 세금이 너무 많아요~~~

[@user-iv5dw5jl6k]

세금 내도 좋으니 빌딩있으면 좋겠다

[@drlee3348]

만약에 35억에 자손분들이 팔더라도 법사가 55억에 의해 20억치에 관한 상속세가 줄지 못하고 30억 고정으로 상속세로 내야 한다는 말씀인가요?

[@granadajoy7024]

다른 건물 또 있고 총 상속세가 30억이란거일듯? 보통 급매 꼬빌 다 이렇더라구요

[@OMEGA-si4cf]

상속개시시점 6개월? 내 35억에 팔린다면 저물건의 상속가액은 35억일거에요~

[@kyubongchung3884]

뒷골목. 골치 아픈곳. .

[@user-ki2bj7ox5i]

대한민국 세금내다가 볼일 다보것다