Scarlett有话说 -马来西亚第二家园 房产新政，这个话题翻来覆去，本来不想谈了，不过有观众要求听我们的看法，就浅浅一聊吧。

马来西亚第二家园 房产新政，这个话题已经 滥大街了，本来不想谈了，不过有观众要求听我们的看法，就浅浅一聊吧

[@leedesignstudio]

非常赞成您们的观点，大马政府是希望有高消费能力的外国人，包括中东、欧美和亚洲人民来旅居来马来西亚，同时带动产业经济发展。

[@Jjj-md4iq]

讲得真好,国家要求有质量的移民👍

[@MaDholic]

你花的1百三十万还是你的。 定期和房产还是归你的。 其它国家的退休移居计划都是花掉拿不回的。

[@qianwang4465]

终于盼到你们这期节目了，受益！谢谢你们夫妇！政策下来我们就申请二家！

[@scarlett-ding]

不客气。申请顺利哦。

[@hubert9726]

之前二家需要收入证明就有一波人说退休了难有收入证明，还不如要求买房，好了，现在无需收入证明但要求买房，又有一波人说大马太贪心了😅，难道在他们心目中大马需要放低姿态让大量外国人移居

[@graceg9173]

你说的太对了，我退了。

[@gracystill4649]

MM2H是开放给各个国家，而非特殊给中国人而已。 每个国家的政府当然是要把国家和人民的利益为主要考量。不可能让所有人满意的，你可以接受条件才申请，没有人强迫你来。

[@engneeau5722]

我是马来西亚第二代华人，说真的，我对每个国家的人我都很欢迎，尤其中国人我 更照顾（因为我的父母也是来自中国）.我之前有間在desa park city的屋,出租过给几户外国租客,有一年租给了中国人，他把我的那间屋的全部的电器弄坏了，整间房间的地板也是弄坏了，说再续租（骗Agent 说再续租,原来不给其他租客看房），两个星期後说deposit不要了，原来把我的屋子搞什都壞了,連microwave里面全是垃圾,（扣了deposit还要出20多千修,就我发了律师信给他，他还狡辩）说真的，现在我不会再租给中国人了，其实政府出这个政策买Malaysia的屋子是对的...不然有些害群之人,破壞了中国人的形象

[@scarlett-ding]

是的 赞同。把一些老鼠屎一样的败类剔除出去也是一件好事。来就来精品人群吧。不只是有钱 最重要是懂得尊重的高素质人群。

[@susanchin7717]

我觉得租客真是要注意，以前我也是租给本地华人，他也是欠了我四个月月房租不理不睬我们，我们只好报警，限他三年内搬家，房租我们也不要了！但是很生气因为流下大量垃圾让我们收拾。

[@susanchin7717]

三天

[@NKKHOO-Malaysia]

马来人也是有破环王，我隔壁的屋子的垃圾一年不丟掉.

[@NKKHOO-Malaysia]

​​@@susanchin7717要有法庭驱逐令才能赶走租戸. 报警沒有用. 建议叫律师多写新的租約条文，屋主有权利驱逐租戸

[@stephaniegan5149]

赞👍。句句说对了。你们的笑😊声证明了你们多么的喜爱❤马来西亚。

[@ngkimngin5994]

說得很真實，有眼光。

[@hanpsiew]

如果有需要继续赚钱的话，其实是没有什么问题的。把家人安置在马来西亚后，你还是可以回国照顾你的生意。你只需要每年累集90天在大马居留的记录(可以和家人分担)就行了。等到你认为赚够钱了，就可以结束生意，安心到这儿养老。

[@9971cheyow]

Scarlett 的分析是中肯的。

[@odeliatee9924]

我们大马人民也在这祝福你们一家大小：合家安康！ 一切顺心！

[@bklm1234]

我支持加辣，無論上一個版本和現在的版本MM2H我都支持，大馬政府選高收入高淨值人群是對的，賺他們的錢機會肯定是高一點，而且素質高一點的機會也好點。當然總體申請人自然少點，白人，日本人，韓國人也應該少點，他們沒那麼願意買房，中國申請人的比例應該會更提高，希望都是高素質的中國人吧！低素質的同胞確實很多！我希望要買房的時間比較長，最好是頭5年，續證時還沒買就不給續，買房是要慢慢選的，還沒住熟就買不行

[@goodBBkaraoke]

其实scarlett和蓝胖子都分析的很有道理，该来的还是会来，该买房的还是会买房。只是会过滤掉一些，本来心里面还是有一些犹疑的，想过来体验看看（不想买房被套）的。。。还有就是过滤了一些本来就经济上预算刚刚好而已的。我大概算了（也有其他youtuber做了预算），如果要办理2家过来这里生活5年（先别说10年那么长）口袋里最少也要有150万美元，比较建议有200万美元，这样过来才不会捉襟见肘。不然是很难的。。。

[@ML-dq1em]

你们有好眼光啊👏👏👏

[@yeeletan7841]

看了这一期，忍不住又给你们逗得笑翻天。有人说：laughter is the best medicine,那我还用的着去看医生吗？

[@pierre67my]

會不會參加中馬五十週年宴會嗎？

[@billyng6378]

我也赞成门槛高，像泰国门槛低案件立马增加，其实也不是针对任何人，像蓝先生说的是最实际，量力而行，世界之大肯定有去处。

[@nacrawlee8331]

政治考量是未来8年，新安华政府需要更多资金来运作和改变。

[@kuoklui1997]

在东南亚，除了新加坡，马来西亚算很好了，欢迎中国同胞

[@Edwin-fk4yy]

新加坡適合賺錢, 但絕對不適合,享受生活.

[@08xiaomao]

关于2家 有2点 房子10年不能卖是不正确的。 如果是自住房子为了换更大的房子。那么去申请一下房子没满10年也可以卖前提是卖旧房换新房。还有黄金白银不能工作投资也一样如果黄金白银要做生意可以申请。批准过了就能做生意。

[@scarlett-ding]

是的要换贵房子是可以卖的，但是坦白说，如果真是为了来退休过日子，如果不换房基本也不会卖。 投资生意真心不好说，大部分来的大概还是想来躺平的

[@Jeff-pm5li]

十年不能卖房根本违反法律，我买了房是业主，我有权利处置我的财产，包括买卖我的房子。

[@08xiaomao]

@@Jeff-pm5li 十年不能卖房根本违反法律?。那你第二家园准证say good bey

[@Jeff-pm5li]

@@08xiaomao 请你翻看马来西亚民事法典，有没有说公民和外国人的私有财产神圣不可侵犯，财产所有权人依法享有占有、使用、收益、处分的权利？走遍全世界，这种不允许财产所有人卖房（处分权）的霸王规定，再找不出第二个国家！马来西亚人真的太高估自己了，以为别人哭着求着要移居马来西亚，世界很大，可以去的地方很多！

[@pw25612720]

可否配上中文字幕？

[@user-qn5mi6kd7y]

蓝:贏麻了🤣🤣🤣🤣🤣

[@michaelcheongmantat]

声音有回音，我需要用力才能听清楚。能否改善？老公就听清楚，老婆就听有回音。

[@scarlett-ding]

是的。收音有点问题。

[@desmondliew4090]

左看右看 👀 前看后看 👀 上看下看 👀 蓝老闆坐的姿勢好🈶型 , 讲话 🗣️ 的風格真的蛮像習近平大人 , 很🈶領導能力的強人 👍💪😅😁🤣

[@scarlett-ding]

太抬举他了😂

[@desmondliew4090]

@@scarlett-ding 蓝老闆🈶沒🈶看👀到我的留言 , 👀了🈶沒🈶像 superman 🦸会飞的感覺 🤣🤣🤣

[@laylingang4966]

不买房的话。多人移居到马来西亚租房造成房租提高也影响本地没房子的人需要租房的压力。因为并不是每个本地人都有自住房。也很多外州马来西亚人在吉隆坡上班的只租房子。

[@Jeff-pm5li]

如果必须买房才能MM2H，那不如办西班牙黄金签证，5年后可以申办西班牙护照，不香吗？MM2H永远不给你永久居留卡和护照。

[@laylingang4966]

@@Jeff-pm5li 如果买房移居的重点不在乎中华文化和方便的语言沟通。这些都没有的话和家人还是过得很舒服，快乐，那就西班牙。有带父母移居的，他们的人生没有几个5年，10年。小孩子的5年，10年过了，没有了环境，就失去了对母语学习的兴趣。

[@timlin6047]

看了满家乐Pavilion Hilltop 的房子觉得不错想买，请教可以考虑吗？

[@scarlett-ding]

如果是我 我不会买这个盘 生活稍微不方便，要从山上下来 买一根葱都要开车下山的 离满家乐主生活圈稍微有点远。

[@Jeff-pm5li]

建议你千万不要买，否则以后很难很难出手！

[@lowchunket5423]

赤兔马很抢戏。😅

[@leeleeds2571]

都得买房将造成房东出租房子难度变高了....

[@scarlett-ding]

并不会，很多工作陪读签证的都是租房子来的，中国人二家的大部分是买房子。满家乐基本是这个状态，其他地方不太清楚。

[@user-kw7gb3ok9y]

大马房产政策有病，搜房屋库存😂😂

[@lockwong5341]

不想买房的人还有办法呀，有砂拉越 2 家。

[@scarlett-ding]

教育资源没法比过西马。特别是吉隆坡的教育资源。好学校都在这里。没办法的事。首都还是吸引人的。特别是外国人阿

[@user-ic6fi3wg4l]

沙巴和砂拉越 2家也须要买房.

[@ethanchinwei1142]

其实你们买房也不亏嘛….只是你的钱换了一种方式而已….

[@hollow-man]

所以那些已经拿到第二家园的外国人是不是不需要买房了？我看到有些70多岁的单身白人若还需要买房也太可怜了😢

[@scarlett-ding]

之前办好的应该是不需要的，否则对有些已经来了生活了多年的老人家有点残忍了

[@NKKHOO-Malaysia]

可以不來,有啥可怜

[@Jeff-pm5li]

外国人又不是只有马来西亚一国可去，完全可以选择不需要强制买房且十年不得出售的国家啊。

[@chualcvn9832]

第二家园应有弹性: 短期- 存款马币25万可住5年(每增加一人存款多5万) 长期- 存款马币100万可住10年(每增加一人存款多10万)

[@chinhwa80]

第二家園就是養老簽證，只是現在有點亂了。 就用養老為基礎，第二家園就用回舊的簽證費30萬，附加一筆5萬醫療費。來給60歲以上的老人來溫暖的馬來西亞養老。10年簽證 以第二家園本質就是養老簽證為主。 1孩子過來照顧老人為副簽（可以創業，員工有多少是本地人）10年簽證 2孫子過來讀書（可以在任何馬來西亞學校就讀） 3單純過來看看父母，旅遊。 1會長住在馬，在馬置業80萬以上，簽證費30萬押定期，30萬1年可拿回置業➕5萬醫療費 2孫子10萬➕5萬醫療費。10年簽證 3只是陪老人家，旅遊，不會多留。15萬拿不回，15萬一年後可以拿回➕5萬醫療費簽證5年。 醫療費2.5萬➕2.5萬存定存。一旦離開結束簽證，2.5萬歸馬來西亞政府醫療機構，另外2.5歸還申請人。

[@seollllllla]

作为本地人，我觉得新政最重要的一点是不允许MMH2er在马来西亚做生意。如果要做生意，可以申请专门的投资者签证；但是强制要求购房的要求我觉得非常不合理，特别是考虑到其它国家的退休签证都没有这点要求。并且，政策每年一变，真的会给外国人坏印象。祝Scarlett在马来西亚继续开心生活下去