杭州60平方老破小，可以换2套，泰国清迈这样的泳池别墅

杭州60平方老破小，可以换2套，泰国清迈这样的泳池别墅

[@jessie9559]

我已經決定我的下半輩子要在泰國養老，除了我真的很愛泰國之外，這房子真的很超值呢！

[@didiip72]

大叔好攪笑😆

[@a123007357]

要考慮到建築成本這樣配管才便宜 衛生間成本很貴

[@waynewong4434]

露臺要是往泳池哪裏擴充兩到三米左右更好, 泳池遮一半, 客廳那邊保持光源的同時更蔭涼. 樓上的露臺大了, 也有個地方可以做做運動, 又或是擺套桌椅喝喝茶, 種種花草樹木的. 另外, 樓上次衛浴其實應該放在兩間房之間更合理. 平頂的房子屋頂(特別是水泥結構的)最好做好隔溫通風, 不然會挺熱的.(其實嚴重推薦裝滿了太陽能面板, 既能減少太陽直曬房屋, 產生的電能也能直接用作空調用電降低室内溫度)

[@user-ic3lp7cm4w]

台湾的朋友u/

[@adelinechow1527]

这房子不贵！又带泳池的！我喜欢！

[@vincentghsu]

挺不錯的房子

[@a0916944933]

性價比超高，非常棒的房子，拍的也非常好

[@user-uw1rt9ri1o]

別墅好美

[@duesouthzy]

真不错，光装修和建泳池都得70万了吧。能长期居住泰国的话值得考虑

[@chingchen5193]

好愛泰國的房子

[@guohuachen8632]

看了有点心动💓，可是还不能马上行动。等疫情好些不用隔离，再走走看看。😊

[@INTRAVELCC]

不错 确实要看看 。 不过 你也很实在 租房子比买划算多了

[@pinkmizuno2067]

這房子好吸引人

[@yanyong5665]

性价比还可以，带装修和家具，家电。不错

[@elon.s.kenedy]

小姐姐也很好看

[@user-df9kc3fz5f]

不错哦

[@h2olilly1983]

看了你后面的几个视频 ， 又看回这个 还是这个性价比最高

[@siufunglai1653]

👍見到大叔再加多一个👍合共👍👍🙌

[@anthonywang9257]

卫生间应该在小卧室和儿童房之间就更好了

[@mitdenny]

看到大叔，我就想跟他說：祝你早生貴子。哈哈哈哈哈哈！糖糖啊！

[@jojoelng9652]

清迈全新建现代别墅。 位置：杭東，靠近Kad Farang商场。 - 這套现代别墅是一家欧美外国白人小型开发商，所限量建造的，位于生活方便的位置和氛围很好，安全，安静和隐私。 - 周边配套齐全，靠近Kad Farang商场，星巴克，麦当劳，面包店，菜市场，百货商店，夜市场。 - 在2公里范围内有超市，国际学校，医院，日，韩，中，奥美餐厅，咖啡厅，快餐，酒店，银行，药店，按摩中心，健身中心等。 - 3公里内享国际生活圈，大型购物中心，最好的私立医院。 - 附近有多家适合各个年龄的国际学院。 物业详情： - 土地面积为284平方米。 - 居住面积为177平方米。 - 2层独棟别墅，私人游泳池(8x4米)，3间卧室，3间浴室，客厅，厨房和停车位。 - 别墅配备齐全，带有家具，电器和装饰品。 靠近： - 杭东Kad Farang. - 兰纳国际学校。 - 萨蒂·兰吉特(Satit Rangsit).

[@wuhaochina]

如果停两辆车，没有调头的空间，车还得倒出来啊。这个房子感觉有点局促，尤其是二楼狭长形布局。

[@tinab9360]

已經三個廁所非常好的了，不過走兩步路別太懶了🤣🤣 要知道以前國內還得上公共廁所的呀，每天早晨拎著馬桶出去倒的。 這麼便宜的房子還帶有泳池很棒👍💕👍

[@daojingxiao3497]

U 16:26

[@hotpotsreviews]

环境好，不需要拼命打拼，挺好

[@user-yp4qb6cz7b]

房型方方正正，真的好舒服

[@hilynntheseries5225]

如果长居买个这个房子还是不错的

[@user-qh8dp3md6u]

刚在抖音上看到这房子，油管就推荐了

[@dezhaocapreolus9359]

太爽了吧 这个

[@catssherwood1254]

地段更重要才是

[@okcheung9543]

sean您好，如果沒有打疫苗針或打了一針可入境泰國嗎

[@cheshiretingxi]

sean请问一下，外国人租30年的和本地人买的价格一样吗，是不是更便宜一点

[@lingwang981]

大叔像个老顽童一样可爱哈哈

[@cecilyuOCM]

房間陽台直面落泳池，歐美有很多傳說，供參！

[@ipipipop2926]

這個房還不錯！！如果加上白衣的那個泰國妞！！更完美了！！

[@user-lh8lj6cn4k]

車道局限，才會還沒成交.....戶少沒物業費門戶要小心....

[@user-js8om9rk1q]

之前睇過英國佬起！價錢比較貴所以很難買得出！但設計裝修各方面都非常好！你看這套是最大！

[@user-hz1jp2dj3t]

从阳台可以正好跳入泳池

[@Lelelelelelelelelele]

家里有小朋友的这个阳台有点危险，可以装隐形窗就完美了

[@batistuta8888]

300万，国内找一个靠谱的银行现在还可以谈大额存款4.18%，一年不干活收入能在12万5千4百。相当于63万泰铢，在清迈租个带泳池和健身房的公寓，舒舒服服。还有钱留着过过小日子不要太潇洒。何必要买别墅，那是累赘，以后万一要回国了还要卖掉多麻烦。

[@moriahlaney5019]

说的在理，世界上就只有中国人才这么喜欢买房子

[@david919z7]

300万买在泰国就没必要了，这套房130万还带装修倒不贵，不管是投资还是自住都还不错

[@hongchaozhu9485]

有啥银行推荐，现在基本没有大额存单了，而且五十万以上也没有存款保险

[@reamses1977]

請問，租一間像這個房的，要多少錢？

[@batistuta8888]

@@david919z7 泰国的房子不适合投资的，自住的还是租公寓划算，你想想你办一个带泳池的健身卡多少费用，这边一般带泳池带健身房的公寓也就2000-2500人民币。水电好像也就400-500左右。主要就是泰国不一定能呆一辈子，以后回国房子买卖也是麻烦。多一件事。

[@zhenhuaruan4112]

泰国这种别墅是轻钢加水泥板结构的吗？还是钢筋水泥浇筑的？ 看外观总感觉怪怪的。

[@zhifengu9788]

房子🏠蛮灵的，请问要每年加固定资产税吗？

[@Rainbow-iy3yk]

这套好

[@Bigfans0813]

如果曼谷也有這價錢這大小帶泳池的別墅那該多好

[@madeinchina8554]

你好，肖恩，请问在泰国开一个推拿按摩店手续复杂吗？想从事国内盲人按摩这样的工作

[@yongyang3685]

这房子，如果国内毛胚交付，光装修家具家电就要至少50万了。确实便宜。

[@Yihuazhifa]

50万基装都做不了一半，起码100左右了。

[@Marco-rx5hi]

这个房子是钢混的还是木头的？

[@user-sh9zu5tl8c]

130万人民币 卧槽 我在新加坡 但是泰国的房子看的我确实心动了

[@jinwang9030]

Hello Sean I live San Francisco Bay Area 我倒很喜欢杭州舒服，而且我父亲墓在绍兴，我是美国公民投票大陆又没有直系亲属，我怎样可以在杭州买房子呢？

[@123iloveutube]

外国人在泰国买房应该有很多规矩吧？！

[@huilin4866]

杭州老破小，即使是学区房现在也难卖了。二手房根本不给贷款，有价无市。

[@moriahlaney5019]

真的是有市无价，看看杭州的二手成交率就知道，现在一二手价格倒挂，年轻人更更愿意去抽签买一手楼，中年人也嫌没学位，不能贷款，老人家更不用说了，没电梯出入都不方便

[@moriahlaney5019]

有价无市

[@kerwinxu9335]

想起前几年在和我国内（杭州）的朋友聊天的时候她还在吐槽杭州市区是有一套小破房，可卖了的话同一个地方也买不去，结果出了二手房政策，哎

[@leezhou1745]

不好卖

[@pinkmizuno2067]

國內房市基本上算是垮了，無法再當作保值或增值的投資

[@Pengpengjourney]

二手房卖不出去 还是原价可以卖掉的？如果可以就买 没可能卖掉 还不如租啊

[@salseromuc8784]

整体厨房在德国最少1万欧元，慕尼黑房价也贵/1平方米1万欧元

[@user-wb5it7bj2f]

问题是慕尼黑租金高，而且特别好租，看租售比还是比中国大部分城市好的

[@sissichiu3706]

現在國內二手樓宇銀行按揭貸款很難，所以難以出售 其實我也挺羨慕帶游泳池的別墅🏡那麼便宜。

[@jasoncg9211]

泰国二手也很难出售

[@allanchang1129]

國外別墅是不貴，不過別墅的問題在於後期的維護成本，包括泳池部分。

[@user-bd4pl5og4w]

@@jasoncg9211 像这种外国人持有的这种房子如果要卖掉，估计有难度，除非降价卖。

[@123iloveutube]

游泳池打理可麻烦了！我姐姐家把游泳池填平做篮球场了😅

[@thoreawsky3587]

@@jasoncg9211 泰国买来就是自己用的要投资就算了，说不定还会亏

[@Moneytalks2024]

請問怎麼聯繫那仲介呢？很有興趣！少一間廁所沒關係

[@tom2rabbit]

sean，我是你的一个忠实粉丝，看了你很多期视频，对来泰生活充满兴趣，这次看了这套房子更加心动！请问这个房子你朋友最后要了么？是否能帮忙介绍购买渠道。非常想和你深入交流，但是你的微信不知道什么原因加不上。期盼能得到你的回复，谢谢！

[@MyJANET1979]

同问

[@kenkychan]

國內賣了房子的錢可以直接拿到泰國買房？🤔

[@leonardpoon5734]

兒童房沒空調，所有窗沒防蚊網

[@kikismultiverse1696]

外国人去买房子 地都是永久产权吗？估计是契约模式吧

[@aniwee17]

加油

[@jasoncg9211]

楼间距太近了

[@JCBJHD]

碧桂园在马来西亚新山的房子，84平米要120万以上。泰国太值了。

[@wmkqzhs]

业主群啊！我买了190万啊

[@JCBJHD]

@@wmkqzhs 你是海景，高层，楼王。

[@user-wu5ub3fk9b]

你干嘛买中国开发商的房子。。国内质量还不烂吗?

[@zen88kiu90]

超值👍 真想买一套🏠 在我国, 130万只可以 买个 40平方的小房子 😔

[@litan8298]

看地价啦

[@zen88kiu90]

新加坡地价' 你根本不知道有多贵! 新加坡一间小房子,可以在泰国买2套別墅

[@felicecao]

还有一个缺点就是两个房间挨在一起，不知道泰国房间隔音效果咋样

[@merry1405]

7.5cm或9cm厚墙隔音不行的，国内外墙大多24cm厚，耐用年限不如国内

[@xiongyang5283]

房子千萬別衝動跑去別處買，不然的話一年用不了幾天的話會後悔

[@chunyinho3607]

满意了，如果移民清迈可以接受这房子这价格，厕所的话我还不怎么喜欢套房

[@chihungchan5086]

還是買Apartment的房子好=省事！

[@qiuqinqin]

GOOD

[@salseromuc8784]

拎包入住才130万的别墅，爽。为什么天朝人活得那么辛苦？

[@reamses1977]

請問這間的地點在那裡呢？

[@user-hd5xf1cv9o]

有没有地税呢？有的话是一次性给了，，，还是每年都要给？

[@amberliu8408]

泰国买房可以付支付宝吗 或者直接用在银联卡

[@bjing1316]

准备立马把曼哈顿1000 万刀的公寓卖掉，在这买个几套大别墅。

[@iwjduean1]

出租吧，拿著收到的租金去那租大房，還可以吃好睡飽飽！

[@416swd]

这间放售已久又跌价了，快些买啦⋯⋯哈哈哈

[@user-df1zb6ve4w]

130万国内也能买得到，但是不带泳池，泳池可以自己弄一个要不了几个钱5万就搞了，只要有地就可以了

[@eleanor0714]

这套房子华而不实，一楼公共活动空间太小，厨房也小。做短租还OK，不适合长期使用。

[@jjglj]

这个开放式厨房 看着漂亮 做个菜整个家都能蔓延这个味道散不去

[@chao9029]

@@jjglj 安装一个大功率抽油烟机就行了

[@calfland79]

你发小对的，现在疫情泰国房价掉了不少，等疫情过了，房价会涨上来的

[@user-yz9ov5qe3h]

130W去三線城市應該也能搞一個了吧，在國內還方便。

[@user-ph5lj4kt8k]

国内搞不定。我仔细研究过几乎每个省会或经济强市的房价。 我所谓的房价就是，距离市区开车1小时以内，可以每天通勤的小独栋。 北京上海深圳，基本要1500万起步，杭州厦门三亚是二线最高，大概600-1000. 其他二线城市，比如成都长沙无锡，基本都可以500-800万买到不错的独立屋。三四线城市，一般也要200-500万。 你不能考虑那种啥也没有的三四线，生活很无聊，在那买房子干嘛呢？ 清迈的地位，赶不上三亚，但起码也是丽江大理这种，国内这种地方，大概500-600万人民币

[@jaggeryang613]

@@user-ph5lj4kt8k 三亚，pattaya啊哈哈

[@user-ph5lj4kt8k]

@@jaggeryang613 三亚在中国的地位，等同普吉苏媚，芭堤雅还真比不了，虽然芭堤雅有三亚不具备的优势，哈哈

[@lucylim5227]

确实便宜

[@ivantsai9228]

簽到

[@user-og4fn7bn9l]

Sean, 方便留下這房子的位置和代理聯絡人嗎？

[@ncuzy]

产权呢？我记得此前看过视频说外国人在泰国产权是个问题

[@BrandonCobb1000]

泰国要曼谷才能和杭州比房价把？清迈在泰国算2线吗？

[@jaggeryang613]

泰国没2线，除了曼谷都是农村，pattya有可能发展为2线，青迈30年都不会

[@agakijason6926]

Sean 最近没有在B站更新了么，我和我爱人每天都守着您的视频更新，只有油管的话确实又不方便了。不知道肖恩后面还有在B站继续更新的计划么。谢谢！

[@seanTV977]

可以去西瓜视频看的，西瓜和油管是同步的

[@agakijason6926]

@@seanTV977 谢谢！

[@johnchan1228]

@@seanTV977 if I come to chingmai I, how can I contact you?

[@coverycomerp8849]

银行不给二手房交易贷款了，希望他的房子可以顺利出售

[@JJ-el9hl]

买这房的怎么可能用贷款呢？一定是现金买的。

[@coverycomerp8849]

@@JJ-el9hl 我说的是Sean 朋友卖国内房子的时候，希望出售顺利

[@JJ-el9hl]

@@coverycomerp8849 那到是, 好像现在把钱汇出国也不是很容易了

[@moriahlaney5019]

@@coverycomerp8849 老破小现在都很难卖，买了房子也不能按地段生入读所属地段的名校，银行业很难贷款，真的属于有市无价，除非自己装修好，价钱有相当优势

[@moriahlaney5019]

有价无市

[@flyingcat9854]

这样的别墅如果长租的话，比如5-10年，大概多少钱啊？和买下来哪个划算？ 之前去瑞典公干待过一段时间，了解到当地人有的就是长租2，30年的这种

[@aphraelk6214]

两间卧室共用一个卫生间，走几步就到卫生间我不觉得是缺点，难不成还远吗。卫生间多，打扫卫生工作也多，虽然说住别墅的人也会请阿姨。喜欢这房子，也喜欢那个阳台可以连到另一个房间

[@greenpine4719]

嗯，看到一个比较中肯的评价，一般是一个主人套Ensuite，然后剩下的公用厕所。楼下一般有一个厕所，这是很典型的townhouse的设计，最经典的，没什么太多好说的。只是有些国家和地区的人喜欢有一个室内车库，方便储藏，算是唯一的不足吧。

[@user-ff7bc4gu9x]

我也想买了

[@billydavid8903]

房子的事見人見智自己喜歡即可

[@lili6211]

请问这套房子在泰国哪个城市呀？谢谢🙏

[@user-cr2td4uw8q]

外国人可以买别墅，带土地的？

[@jacksonmichael3158]

这样比较起来。比越南的别墅便宜太多了

[@user-xo9kt7if5g]

可能地段不同吧?

[@YK-vl6cp]

澳洲的泳池，一定要装护栏的

[@peterchi1040]

在台灣大概能買兩房

[@ebbs-il9ju]

房子漂亮！墙是不是有点薄，三间房子连在一起，隔壁发出声响，是不是很容易听到？

[@TamiCC]

感觉是啊， 住的舒服最好是3层

[@yeetian2774]

太便宜了，140万人民币在加拿大温哥华买一个精装厕所

[@bbbaaa4022]

温哥华房价是华人炒上去的。首都渥太华的房价就不贵。

[@user-wp4eo4xy1s]

不可能每房都有衛浴的呀！不算缺點

[@user-lt4wt1cp6h]

完全沒有隱私？

[@sofiachen7035]

以前每天早上醒来打开电视就是看你的视频，怎么最近没有了？都是十二Max的，你的呢？发生什么事了吗？

[@patrickc4817]

泰國的房子就是建得漂亮，但牆建得太薄，隔音差，住久了牆裂！