在泰国清迈花48万，能买到这样的小别墅？，千万别踩坑了

[@enzolai6205]

這房子賣了這麼久都賣不出去肯定有什麼問題喇，買之前最好租住幾個月觀察一下（房子、社區、周邊）再決定。尤其很多中國人不老實專騙自己人。

[@erdno]

窗子是挺多，缺點是三邊都是看鄰居或鄰居看你，私隱度不高，再多還是長期要窗簾蓋住。。。要是有景觀就真的不錯

[@hzbbd]

Sean确实是很真诚的，而且也讲了自己对于这套房子的客观意见和建议。不过这期内容的重点应该就是介绍这套房子吧，相信房主是非常希望通过Sean的介绍来出手这套房子。

[@吳進福-m2v]

肖恩有一顆善良的心，提醒別人要注意那些優缺點，讓人自己去決定，好心一定會好報，祝福他全家平安健康快樂!

[@janetkan5055]

就是欣赏Sean的诚心话，提醒辛苦赚不懂買的人!感谢🙏🏼！

[@rayliu7526]

社區房子有沒有用心管理差很多, 垃圾丟哪裡, 街道打掃整理 , 人貨進出管理, 小區偷竊&安全, 節日鄰居半夜大聲吵鬧, 巷子到處停車變單向出入, 鄰居物品堆到馬路上, 小區常常停水電, 水常常流出來是黃土色, 路燈太暗或沒修, .....很多啦~不要只考慮房子漂亮, 也要考慮外面環境~

[@lenalena1734]

好久没看Sean 的视频，生活分享确实没法和专业中介那样，但是仅仅只是生活分享而已已经非常好了。感谢Sean诚恳的分享，也可以感受到你很高的情商，有自己的想法但是不想伤害其他人的感受。看完视频觉得受到Sean本身开朗坦诚的好性格，挺治愈的。

[@BJOLDGUY]

这种房子在曼谷，大概100万泰铢吧（非市中心）。。属于村子里的หมู่บ้าน .不值钱也没人买

[@keplerho7870]

哈哈

[@louiselean8003]

曼谷能有這麼便宜？？？

[@okrarainaiapi4194]

祝福新屋新氣象！ 只要主人需要+買的開心+住的舒服=就是好房子好風水👍。

[@kwankwongiu4617]

Sean 哥，常看你的youtube，感覺你係一個極誠懇嘅人，誰能做着你朋友就真幸運，祝你虎年合家身体健康，生活愉快😀😀😀

[@jacyxia9305]

同意，我们要是搬去泰国肯定去清迈做Sean哥的邻居😂

[@keithcheung5041]

其實屋子太多窗也不一定是好事，不說有漏水危險，私隱問題，可用的室內牆亦會變少。

[@葉聖雄-d9k]

看了很多介紹買房的視頻，就您的最真實，別人都報超高天價，有機會帶老婆孩子來台灣玩玩

[@chinese3435]

本人在清迈，去年看见过这个房子去年就在拍卖了…去年不是三十多万嘛？ 今年都四十多万了，这么久都没有脱手，看来买房子一定要谨慎，你说的对，不是真的决定留在这里长居的，要慎重买房

[@tracyl7457]

沒有PR，就不會定居，就不能買房

[@wongsamuel7195]

房東開價跟中介說的價永遠不一樣, 懂的自然會懂.

[@whitegrip101]

賣不掉就漲價賣

[@Riga-cl2go]

你感觉像好人的人其实大部分都不是好人，一样的道理

[@fangzheng2217]

有一说一，不造假！很好的人！您不火才怪，加油！

[@yuzhouchen6582]

很喜欢哈up的视频 特别真诚热心 又实用的建议和意见 谢谢分享

[@gloyoga4675]

我看了你的视频，非常真实。谢谢你的辛苦付出，我也很有兴趣来清迈看看😀

[@chaulaikwan1758]

本人對你的印象 還是那ㄧ句,很欣賞你的分析表達能力 。 但溫馨提示 : 老兄要多加注意 煙 酒 肉類 勿超標。 祝闔家平安 身體健康

[@mosesho4591]

肖恩、 真的很誠實、 说的很实在、 太捧了、

[@xiaofengqi8675]

看Sean的视频让人很愉快放松

[@teoannthye3699]

旧屋子，屋顶每一次下雨都漏水，没人修，尖屋顶没人上的，我老板很多这样的，很麻烦。

[@denisvong4718]

其實.新的或是舊的房屋一定要保養否則新的房子🏠也可以變成舊房孑

[@marklee7041]

没在另一个国家租房超过一两年 没决定在这个地方长待下去就买房的 100%不靠谱。整个东南亚就是性价比高或者（有些方面）比较宜居，但中国人能长久待下来的概率是很小的 而且长期来看房子净到手的租金回报率都很低（你考虑各种情况引起的费用和空置率）。我很理解买房子是海外同胞的一个收入的重要来源，但是还不熟悉没在此地生活过的人，建议先租后买，了解这个国家 对自己的长远规划深思熟虑后在考虑购买不动产，因为真心没有什么回报率，你要是不能长期居住那就注定是失败的投资，损失更多的是机会成本。

[@tonywang7488]

在一个城市没有准备长住10年的准备的话，不要买房。

[@shikkkkkk]

辛苦了 Sean大哥，事无巨细，帮我们想到的都给问了，真好，谢谢🙏

[@anbantaijiliberdate8611]

我刚在曼谷买的楼，银行说0.1%过户费，结果因为不是新的楼，手续费2%多。

[@johnpaullim8699]

这房屋就如你说的！价格不贵，看了也挺喜欢的，若想买下，也算是值得吧。期待分享了👍👍👍❤️

[@lucyliu8118]

离大马路太近了，住在里面汽车的噪音会让你疯掉，不适合居住。

[@littlefish1067]

是的，小区环境有点不太好，距离马路近会很吵的，还有就是窗户太多了，密封性和隔热性不好吧，

[@aii666]

欣赏Sean的诚心做你朋友生活愉快

[@mayclark6818]

丹丹的裙子很飘亮👍👍 穿得好年轻!!👍👍

[@linalanlin5429]

欣賞你的真誠，你做仲介做的好錢收入多，做不好，毀掉你個人信譽😀😁😂😋

[@hwoilingtan7172]

窗子真多，外面的房子也漂亮，我喜欢！

[@面包夏令营]

新年快乐

[@woonchongfatt8052]

How much

[@林茂全-g2q]

肖恩住的那個小區，中古屋比較划算，而且面積比這裡大 ！

[@SP.ENJOY.]

你説有道理的👍

[@ph8169]

这座房子离公路太近。那条公路看起来非常繁忙。你们就呆一会儿。而且那么多人在讲话，不会注意到噪音。要是住在那里，时刻不停的高速通过的车辆噪音会让你精神崩溃的。

[@kcchiew4247]

10万新币，很便宜。我也很喜欢那种通透的感觉。若在意噪音的话，可以做些设计就能解决了。

[@安芽芽]

謝謝、你拍的時候能否說一說是泰國哪裡的房嗎

[@georgewong3210]

这房子很不错，只有一个缺点，二楼房间窗外看到一个很恐怖的小旧房，夜里看鬼片，可能有点害怕。。呵呵。。

[@shuangxue2271]

唯一缺点是二楼少一个洗手间

[@gloyoga4675]

我现在定居加拿大，很想有机会过来短住一下去感受一下清迈的生活。

[@teresachor1422]

真需要你來解紹泰國的好及不好的區分,退休住?如移居長住呢?

[@dsecondymail4547]

房子是真心不错，但记得以前看过Sean的视频，讲过通过做公司买别墅的渠道，由于公司几年没有流水，被泰国警察发现是空头公司，结果罚款几十万的事。所以感觉做公司的形式还是有一定风险，不过要买别墅也没有十全十美的方案

[@louiselean8003]

那如果通過向房地產公司租約30年呢？

[@anbantaijiliberdate8611]

一个称职的宗介应该有房产宗介牌照。泰国的宗介佣金是有行价的。但这个行价无法限制非泰国人。

[@anamiller1423]

好棒的視頻主

[@wesley4179]

主卧没有自己的洗手间说不过去。正月年初8祝sean 事业运猛发 健康运持发

[@是小皮呀]

加油，我是说我自已，马上就要把Sean的所有视频都看完了，加油加油。

[@mosesho4591]

肖恩、您妻子不帶口罩、 打了針也要小心

[@来来大叔]

我注意到周先生买的房子🏠开价全都是超级的贵。。。相是在找菜头卖。

[@enzolai6205]

中國人騙中國人

[@sun_Thailand]

这个周先生看来“名声在外”啊😄

[@llbb1374]

泰國治安感覺好好！房子都沒看到有人裝鐵窗

[@jettjiang2051]

用的，至少没有小区的泰国人家，基本都有防盗窗。但也确实是路不拾遗，夜不闭户

[@mayleedeskoli7260]

就凭在泰国满房子能看到壁虎漫步，就坚决不会在那样的环境买房子😂。

[@sam-kq5me]

多多了解也是不错的

[@zhangxin7912]

祝Sean哥新年快乐，虎年大吉，家人平安

[@williamverde6044]

第一個點👍

[@lotacula]

不知道外籍人士可以直接购买金额在1000-1500万泰铢以上的别墅，限制一栋，且只能用于居住，且比例不超过项目销售面积的49%的政策开始实行了没有?

[@anbantaijiliberdate8611]

没有的事。

[@a3124183]

這房子漂亮喜歡

[@flowerlove3469]

太多窗了⋯⋯

[@華夏之聲]

窗户太多不隔音

[@bbc1903]

真不错！！！

[@henghenghahei]

很客观

[@kCjoseChan]

泰國买房最好一首房，二首房要小心 心不要急决定。了解多樣性價比？落差太大！

[@williamverde6044]

這個單位比你那個有籃球架那個吸引多了！

[@昌曄的遊戲休閒頻道]

感覺去泰國只能養老，卻不能置產

[@shuttlersgacy]

從台灣的觀點來看，發現清邁的樑柱都比台灣的小，猜測是不是清邁沒有地震？

[@Freedom384]

很好啊

[@shuangxue2271]

不错👍👍

[@Isching卿兒零下28]

太通透了吧！當臥室適合嗎

[@AaBb-nm2hy]

为什么泰国别墅院子那么小呀

[@liyinghuang7653]

修旧如旧才是好的装修

[@roguefoi9977]

如果你做中介一定是一個好誠實的中介，有機會真的要請教一下！

[@guccikn7897]

想知道住这种房子家里会不会经常进壁虎，蛇，各种大大小小的虫子和冷血动物？

[@kelonaking298]

住这里必须安上护栏，外面挨着马路不是很安全

[@JHall-dl1sb]

翻新的房子樣式特殊但若不適合社區房子的價格，要出售時很難獨特的高價，依照美國的real estate. 再說one bathroom on upstairs, 太不方便，客人來了也要上樓？上了年紀的人無法樓上樓下的跑，not realistically.

[@junfu1326]

这套喜欢

[@hpngu9338]

12-3 尺高，旧款屋

[@EricChen194]

突然发现肖恩往陈老师方向发展了😄

[@lamsiukin8618]

謝謝分享

[@roguefoi9977]

你好👋這樣的二手房是永久的嗎？

[@daqixu374]

在泰国的医疗水平怎么样呢？如果去养老的话 医疗可以跟的上吗？

[@桃子-e3c]

这小房子好棒呀

[@jgl7190]

还有大水箱，说明经常停水

[@ngoye7682]

Good job 👏👍

[@deniseqiao1201]

我觉得在泰国还是租房子比较好，欧洲很多退休人都去泰国养老，他们都是租房子住，买房产还需谨慎。谢谢Sean的分享

[@louiselean8003]

租房一年也要四五萬，十年就能買一棟了，長期住還是買划算啊

[@CH-ep1dw]

250萬～嗯嗯嗯是不貴，但要住～不然不久又跟隔壁的鄰居一樣了

[@alexchen415]

清邁有月租2-3個月的嗎？

[@shengyinjie9776]

说的太实在了

[@劉俊明-f1s]

藥師琉璃光如來🙏

[@guifangzheng6018]

喜欢呢！在哪个小区啊！我们7月份才过去，就怕都没有了

[@HT-rr9ww]

10万加元 真心便宜

[@chiweiho287]

在泰國單純為買房開公司划算嗎？

[@ivyche2764]

很美

[@michaellee1691]

这房子在KZbin做过广告看过了

[@Freedom384]

不是外国人不能买别墅吗?这问题怎么办?

[@习帝-v1x]

意思是这种房子不能用私人名义买，用公司买就是泰国的财产。

[@朱冠臣-s4x]

然後鄰居跟你說以前是凶宅，還買貴了三倍

[@zhengdongwei]

这是泰国哪里？房价真便宜！每年地税是多少？每月管理费多少？

[@qixiaoqi]

这个客厅，连电视都没地方挂

[@leelee-pg5hm]

在这全世界是非常可怕，有其是现在的年代，人把钱看在眼里，是非常可怕，买房是应该小心再小心。

[@wan-ny6wd]

房子还在吗

[@tmdcnd]

泰国没有地价税房产税？

[@johnny0988]

这套房子很好 新 又便宜.........