@enzolai6205 2 жыл бұрын
這房子賣了這麼久都賣不出去肯定有什麼問題喇，買之前最好租住幾個月觀察一下（房子、社區、周邊）再決定。尤其很多中國人不老實專騙自己人。
@hzbbd 2 жыл бұрын
Sean确实是很真诚的，而且也讲了自己对于这套房子的客观意见和建议。不过这期内容的重点应该就是介绍这套房子吧，相信房主是非常希望通过Sean的介绍来出手这套房子。
@janetkan5055 2 жыл бұрын
就是欣赏Sean的诚心话，提醒辛苦赚不懂買的人!感谢🙏🏼！
@erdno 2 жыл бұрын
窗子是挺多，缺點是三邊都是看鄰居或鄰居看你，私隱度不高，再多還是長期要窗簾蓋住。。。要是有景觀就真的不錯
@rayliu7526 2 жыл бұрын
社區房子有沒有用心管理差很多, 垃圾丟哪裡, 街道打掃整理 , 人貨進出管理, 小區偷竊&安全, 節日鄰居半夜大聲吵鬧, 巷子到處停車變單向出入, 鄰居物品堆到馬路上, 小區常常停水電, 水常常流出來是黃土色, 路燈太暗或沒修, .....很多啦~不要只考慮房子漂亮, 也要考慮外面環境~
@user-cg5se6lh1i 2 жыл бұрын
肖恩有一顆善良的心，提醒別人要注意那些優缺點，讓人自己去決定，好心一定會好報，祝福他全家平安健康快樂!
@BJOLDGUY 2 жыл бұрын
这种房子在曼谷，大概100万泰铢吧（非市中心）。。属于村子里的หมู่บ้าน .不值钱也没人买
@keplerho7870 2 жыл бұрын
哈哈
@louiselean8003 Жыл бұрын
曼谷能有這麼便宜？？？
@kwankwongiu4617 2 жыл бұрын
Sean 哥，常看你的youtube，感覺你係一個極誠懇嘅人，誰能做着你朋友就真幸運，祝你虎年合家身体健康，生活愉快😀😀😀
@jacyxia9305 2 жыл бұрын
同意，我们要是搬去泰国肯定去清迈做Sean哥的邻居😂
@lenalena1734 2 жыл бұрын
好久没看Sean 的视频，生活分享确实没法和专业中介那样，但是仅仅只是生活分享而已已经非常好了。感谢Sean诚恳的分享，也可以感受到你很高的情商，有自己的想法但是不想伤害其他人的感受。看完视频觉得受到Sean本身开朗坦诚的好性格，挺治愈的。
@okrarainaiapi4194 2 жыл бұрын
祝福新屋新氣象！ 只要主人需要+買的開心+住的舒服=就是好房子好風水👍。
@keithcheung5041 2 жыл бұрын
其實屋子太多窗也不一定是好事，不說有漏水危險，私隱問題，可用的室內牆亦會變少。
@chinese3435 2 жыл бұрын
本人在清迈，去年看见过这个房子去年就在拍卖了…去年不是三十多万嘛？ 今年都四十多万了，这么久都没有脱手，看来买房子一定要谨慎，你说的对，不是真的决定留在这里长居的，要慎重买房
@tracyl7457 2 жыл бұрын
沒有PR，就不會定居，就不能買房
@wongsamuel7195 2 жыл бұрын
房東開價跟中介說的價永遠不一樣, 懂的自然會懂.
@whitegrip101 2 жыл бұрын
賣不掉就漲價賣
@Riga-cl2go Жыл бұрын
你感觉像好人的人其实大部分都不是好人，一样的道理
@user-yp2ue2jh7y 2 жыл бұрын
看了很多介紹買房的視頻，就您的最真實，別人都報超高天價，有機會帶老婆孩子來台灣玩玩
@chaulaikwan1758 2 жыл бұрын
本人對你的印象 還是那ㄧ句,很欣賞你的分析表達能力 。 但溫馨提示 : 老兄要多加注意 煙 酒 肉類 勿超標。 祝闔家平安 身體健康
@wesley4179 2 жыл бұрын
主卧没有自己的洗手间说不过去。正月年初8祝sean 事业运猛发 健康运持发
@teoannthye3699 2 жыл бұрын
旧屋子，屋顶每一次下雨都漏水，没人修，尖屋顶没人上的，我老板很多这样的，很麻烦。
@ph8169 2 жыл бұрын
这座房子离公路太近。那条公路看起来非常繁忙。你们就呆一会儿。而且那么多人在讲话，不会注意到噪音。要是住在那里，时刻不停的高速通过的车辆噪音会让你精神崩溃的。
@johnpaullim8699 2 жыл бұрын
这房屋就如你说的！价格不贵，看了也挺喜欢的，若想买下，也算是值得吧。期待分享了👍👍👍❤️
@fangzheng2217 2 жыл бұрын
有一说一，不造假！很好的人！您不火才怪，加油！
@denisvong4718 2 жыл бұрын
其實.新的或是舊的房屋一定要保養否則新的房子🏠也可以變成舊房孑
@gloyoga4675 Жыл бұрын
我看了你的视频，非常真实。谢谢你的辛苦付出，我也很有兴趣来清迈看看😀
@shikkkkkk 2 жыл бұрын
辛苦了 Sean大哥，事无巨细，帮我们想到的都给问了，真好，谢谢🙏
@anbantaijiliberdate8611 2 жыл бұрын
我刚在曼谷买的楼，银行说0.1%过户费，结果因为不是新的楼，手续费2%多。
@lucyliu8118 2 жыл бұрын
离大马路太近了，住在里面汽车的噪音会让你疯掉，不适合居住。
@littlefish1067 2 жыл бұрын
是的，小区环境有点不太好，距离马路近会很吵的，还有就是窗户太多了，密封性和隔热性不好吧，
@xiaofengqi8675 2 жыл бұрын
看Sean的视频让人很愉快放松
@marklee7041 2 жыл бұрын
没在另一个国家租房超过一两年 没决定在这个地方长待下去就买房的 100%不靠谱。整个东南亚就是性价比高或者（有些方面）比较宜居，但中国人能长久待下来的概率是很小的 而且长期来看房子净到手的租金回报率都很低（你考虑各种情况引起的费用和空置率）。我很理解买房子是海外同胞的一个收入的重要来源，但是还不熟悉没在此地生活过的人，建议先租后买，了解这个国家 对自己的长远规划深思熟虑后在考虑购买不动产，因为真心没有什么回报率，你要是不能长期居住那就注定是失败的投资，损失更多的是机会成本。
@tonywang7488 2 жыл бұрын
在一个城市没有准备长住10年的准备的话，不要买房。
@user-ye7op1ng7x 2 жыл бұрын
我注意到周先生买的房子🏠开价全都是超级的贵。。。相是在找菜头卖。
@enzolai6205 2 жыл бұрын
中國人騙中國人
@sun_Thailand 2 жыл бұрын
这个周先生看来“名声在外”啊😄
@yuzhouchen6582 Жыл бұрын
很喜欢哈up的视频 特别真诚热心 又实用的建议和意见 谢谢分享
@dsecondymail4547 2 жыл бұрын
房子是真心不错，但记得以前看过Sean的视频，讲过通过做公司买别墅的渠道，由于公司几年没有流水，被泰国警察发现是空头公司，结果罚款几十万的事。所以感觉做公司的形式还是有一定风险，不过要买别墅也没有十全十美的方案
@louiselean8003 Жыл бұрын
那如果通過向房地產公司租約30年呢？
@aii666 2 жыл бұрын
欣赏Sean的诚心做你朋友生活愉快
@mayclark6818 2 жыл бұрын
丹丹的裙子很飘亮👍👍 穿得好年轻!!👍👍
@shuangxue2271 2 жыл бұрын
唯一缺点是二楼少一个洗手间
@georgewong3210 2 жыл бұрын
这房子很不错，只有一个缺点，二楼房间窗外看到一个很恐怖的小旧房，夜里看鬼片，可能有点害怕。。呵呵。。
@llbb1374 2 жыл бұрын
泰國治安感覺好好！房子都沒看到有人裝鐵窗
@jettjiang2051 2 жыл бұрын
用的，至少没有小区的泰国人家，基本都有防盗窗。但也确实是路不拾遗，夜不闭户
@linalanlin5429 2 жыл бұрын
欣賞你的真誠，你做仲介做的好錢收入多，做不好，毀掉你個人信譽😀😁😂😋
@kcchiew4247 2 жыл бұрын
10万新币，很便宜。我也很喜欢那种通透的感觉。若在意噪音的话，可以做些设计就能解决了。
@sallys9819 2 жыл бұрын
比起飞机更应该注意旁边的三环。汽车24小时不停，三环肯定也有很多卡车，随便一辆开过都是万箭穿心的感觉。
@anbantaijiliberdate8611 2 жыл бұрын
一个称职的宗介应该有房产宗介牌照。泰国的宗介佣金是有行价的。但这个行价无法限制非泰国人。
@gloyoga4675 Жыл бұрын
我现在定居加拿大，很想有机会过来短住一下去感受一下清迈的生活。
@mosesho4591 2 жыл бұрын
肖恩、 真的很誠實、 说的很实在、 太捧了、
@zhangxin7912 2 жыл бұрын
祝Sean哥新年快乐，虎年大吉，家人平安
@mayleedeskoli7260 Жыл бұрын
就凭在泰国满房子能看到壁虎漫步，就坚决不会在那样的环境买房子😂。
@williamverde6044 2 жыл бұрын
這個單位比你那個有籃球架那個吸引多了！
@user-eh1in2yc8n Жыл бұрын
肖恩住的那個小區，中古屋比較划算，而且面積比這裡大 ！
@user-ux5wg1sn1o 2 жыл бұрын
窗户太多不隔音
@lotacula 2 жыл бұрын
不知道外籍人士可以直接购买金额在1000-1500万泰铢以上的别墅，限制一栋，且只能用于居住，且比例不超过项目销售面积的49%的政策开始实行了没有?
@anbantaijiliberdate8611 2 жыл бұрын
没有的事。
@teresachor1422 7 ай бұрын
真需要你來解紹泰國的好及不好的區分,退休住?如移居長住呢?
@hwoilingtan7172 Жыл бұрын
窗子真多，外面的房子也漂亮，我喜欢！
@user-yh3zj8cn4x 2 жыл бұрын
加油，我是说我自已，马上就要把Sean的所有视频都看完了，加油加油。
@AaBb-nm2hy 2 жыл бұрын
为什么泰国别墅院子那么小呀
@deniseqiao1201 2 жыл бұрын
我觉得在泰国还是租房子比较好，欧洲很多退休人都去泰国养老，他们都是租房子住，买房产还需谨慎。谢谢Sean的分享
@louiselean8003 Жыл бұрын
租房一年也要四五萬，十年就能買一棟了，長期住還是買划算啊
@user-iv5tp4cz2h 2 жыл бұрын
感覺去泰國只能養老，卻不能置產
@shuttlersgacy 2 ай бұрын
從台灣的觀點來看，發現清邁的樑柱都比台灣的小，猜測是不是清邁沒有地震？
@user-wq7lf8bw8i Жыл бұрын
謝謝、你拍的時候能否說一說是泰國哪裡的房嗎
@SP.ENJOY. 2 жыл бұрын
你説有道理的👍
@woonchongfatt8052 Ай бұрын
How much
@tyleow183 2 жыл бұрын
丹丹的衣服很美，很适合她
@guccikn7897 2 жыл бұрын
想知道住这种房子家里会不会经常进壁虎，蛇，各种大大小小的虫子和冷血动物？
@user-vz7nl6to3c 2 жыл бұрын
新年快乐
@kelonaking298 2 жыл бұрын
住这里必须安上护栏，外面挨着马路不是很安全
@qixiaoqi 2 жыл бұрын
这个客厅，连电视都没地方挂
@michaellee1691 2 жыл бұрын
这房子在KZbin做过广告看过了
@user-hr5ld2if7m 2 жыл бұрын
意思是这种房子不能用私人名义买，用公司买就是泰国的财产。
@kCjoseChan 5 ай бұрын
泰國买房最好一首房，二首房要小心 心不要急决定。了解多樣性價比？落差太大！
@user-vd1bm6zw3j 2 жыл бұрын
然後鄰居跟你說以前是凶宅，還買貴了三倍
@Freedom384 8 ай бұрын
不是外国人不能买别墅吗?这问题怎么办?
@guifangzheng6018 2 жыл бұрын
喜欢呢！在哪个小区啊！我们7月份才过去，就怕都没有了
@HT-rr9ww 2 жыл бұрын
10万加元 真心便宜
@EricChen194 2 жыл бұрын
突然发现肖恩往陈老师方向发展了😄
@sam-kq5me 2 жыл бұрын
多多了解也是不错的
@CH-ep1dw 2 жыл бұрын
250萬～嗯嗯嗯是不貴，但要住～不然不久又跟隔壁的鄰居一樣了
@roguefoi9977 2 жыл бұрын
如果你做中介一定是一個好誠實的中介，有機會真的要請教一下！
@user-wp4eo4xy1s 2 жыл бұрын
太通透了吧！當臥室適合嗎
@daqixu374 2 жыл бұрын
在泰国的医疗水平怎么样呢？如果去养老的话 医疗可以跟的上吗？
@liyinghuang7653 2 жыл бұрын
修旧如旧才是好的装修
@flowerlove3469 2 жыл бұрын
太多窗了⋯⋯
@anamiller1423 2 жыл бұрын
好棒的視頻主
@jackmotor2286 2 жыл бұрын
便宜的离谱，江浙造一幢类似的50万多不够
@zhengdongwei 2 жыл бұрын
这是泰国哪里？房价真便宜！每年地税是多少？每月管理费多少？
@roguefoi9977 2 жыл бұрын
你好👋這樣的二手房是永久的嗎？
@chiweiho287 2 жыл бұрын
在泰國單純為買房開公司划算嗎？
@mosesho4591 2 жыл бұрын
肖恩、您妻子不帶口罩、 打了針也要小心
@evanliu3279 2 жыл бұрын
這些價格還是水分大呢⋯⋯
@Riga-cl2go Жыл бұрын
大得很
@user-tl1nz6tu7b 2 жыл бұрын
藥師琉璃光如來🙏
@wan-ny6wd 7 ай бұрын
房子还在吗
@bbc1903 2 жыл бұрын
真不错！！！
@SSTan-cz7eo 2 жыл бұрын
In asian context , 3 rooms with only 1 bathroom\toilet is crazy. Very very bad design , possibly the owner had overlook.
@yonghongying1007 2 жыл бұрын
Sean, 我在美国加州圣地亚哥海边附近有房子，想看看你们那边有没有对换房度假感兴趣？
@Riga-cl2go Жыл бұрын
缅甸房换吗？
@henghenghahei 2 жыл бұрын
很客观
@a3124183 2 жыл бұрын
這房子漂亮喜歡
@alexchen415 2 жыл бұрын
清邁有月租2-3個月的嗎？
@kick6925 2 жыл бұрын
说得非常有道理赞同🙌
@bbwang3201 2 жыл бұрын
sean 你是用dji pocket 2 拍摄视频吗？求问.
@seanTV977 2 жыл бұрын
对
@gummy7224 2 жыл бұрын
外國人可以買房嗎？
@Freedom384 8 ай бұрын
很好啊
@jgl7190 2 жыл бұрын
还有大水箱，说明经常停水
@yangliu1452 2 жыл бұрын
你好sean，喜欢你的视频，请问在泰国买房，打算在泰国养老，但是有个顾虑，生病怎么办？看病贵吗？
@okrarainaiapi4194 2 жыл бұрын
如果你有國際的醫療保險,而且配合你的年紀, 在萬一生病住院時就有保險和保障。 如果沒有醫療險,在泰國的私人住院費用是不便宜的。MRI, CT掃描, PET....都是上萬元並不包括住院+器材+治療費+藥費。 公立醫院的費用比較少,差別在人多要等待和特效藥的不同。
@angelasummers5750 2 жыл бұрын
Okra Rain上万泰铢？
@okrarainaiapi4194 2 жыл бұрын
@@angelasummers5750 私立醫院的MRI.CT.PET檢查都是上萬銖，公立政府醫院應該是比較便宜一些。 如果在私立醫院住院而沒有保險的話, 醫院會讓病人必須先付保證金, 金額就是醫院估計的住院醫藥費。如果醫院估計是10萬銖=保證金大約就是10萬。這是私立醫院。
@jettjiang2051 2 жыл бұрын
大病你还是得回国，私立医院有翻译，但收翻译费，而已也不一定能翻译清楚，当然你也可以要求不高稀里糊涂接受治疗然后稀里糊涂付钱。
@jettjiang2051 2 жыл бұрын
我带儿子去清迈大学附属医院（我粗暴翻译的），医院里有一只断掌鸽子在大厅散步（那闲庭信步的样子我怀疑它就是在这里接受的截肢手术）。 然后主治大夫没来，小大夫英语不行，说我只能等大主任，几个小实习生一阵儿眼神推让，一个女实习生勇敢站出，情急之下直接，没戴手套直接用她自己的手机手电，照我儿子的蛋蛋（我满脑子想的是这手机她还要不要了？） 大主任来了，所有大小医生全都毕恭毕敬起立致敬。 大主任，看样子是印度裔，英语很好很自信。戴手套用专业手电。 不过还是语言不通，我们还是熬到两年后回国做的手术
@williamverde6044 2 жыл бұрын
第一個點👍
@user-ct3oq9bb9z 2 жыл бұрын
这小房子好棒呀
@ngoye7682 2 жыл бұрын
Good job 👏👍