세금폭탄 없이 2주택 가지는 방법 (양도소득세 비과세, 1주택 비과세, 일시적2주택 특례)

[@nadangbu]

00:00 도입부 00:30 Q1. 1세대 1주택 비과세 요건은? 01:23 Q2. 세대구성 기준과 실거주 확인은 어떻게? 01:48 Q3. 조정대상지역 해제됐는데 2년 실거주 해야 되는지? 02:44 조정대상지역에서 비규제지역으로 바뀐 케이스 03:34 Q4. 주택 취득 시점에 조정대상지역이었는지 여부를 확인하는 방법은? 04:39 Q5. 일시적 2주택 비과세 요건은? 06:33 Q6. 혼인하고도 일시적 2주택 비과세 혜택을 받을 수 있는가?

[@김길순-d2x]

안녕하세요 일시적2주택 이에요 A 주택 22년6월2일 분양취득후ㅡ실거주중 B 주택 23년 10월 잔금예정(계약23.6.29) A주택 비과세 받을려면 B주택 잔금일기준또는 계약일기준 3년이네 매도해야하나요? A주택 잔금일 3년이내 매도인가요? 부탁드립니다

[@nadangbu]

B주택을 취득하신 뒤 3년 이내입니다 :)

[@김길순-d2x]

고맙습니다

[@박재남-s4h]

면단위 작은 주택이 있으면 도시에 집을 사면 세금은 어떻게 되나요 ? 감사합니다 ㆍ

[@nadangbu]

주택의 가격이나 보유하고 있으신 주택 수, 그리고 세금의 종류 등에 따라 내용이 달라지니 자세한 건 세무사님과 상담해 보시는 걸 추천드립니다 :)

[@김민희-e1s]

일시적 2주택에 청약분양권도 2주택 매수에 해당되나요??

[@nadangbu]

분양권도 마치 주택처럼 일시적 2주택 혜택을 받을 수 있습니다. 그래서 비과세 가능합니다. 자세한 건 소득세법 시행령 제156조의3(주택과 분양권을 소유한 경우 1세대 1주택의 특례)을 살펴보시는 걸 추천드립니다. 혹시나 더 궁금한 내용이 있으시다면 댓글 남겨주세요. 좋은 하루 보내세요! :)