SEGREDOS QUE OS CORRETORES NÃO TE CONTAM | TODO MUNDO DEVERIA SABER AO REALIZAR O FINANCIAMENTO!

Oi, bem vindos ao nosso canal!!!
Agora é melhor você pegar uma pipoca, se aconchegar porque tem muuuuuuita coisa legal por aqui.
Nesse vídeo falamos sobre alguns pontos que algumas vezes ficam nas entrelinhas na hora de fechar o financiamento. Será que vc sabia de tudo isso? Conta aqui pra gente nos comentários.
Como ter o direito do #subsidio máximo? o que é o #segurodacaixa? pq pagamos #jurosdeevoluçãodeobras? o que é a correção do #INCC? e se a #TR voltar a subir, a parcela sobe?? Bora então entender tudo sobre o #financiamento
Link Magalu:
www.magazinevoce.com.br/magaz...
Aproveita e segue o nosso insta também.
nosso3o1?r=nametag
@nosso3o1
#nosso301
Não se esqueça de se inscrever no canal e deixar o seu like!!!

[@caioalmeida6274]

Parabéns pelo vídeo. Ouvi do corretor que o seguro "cobrado" pela Caixa era pra eu recompensar o "favor" ja que eles estavam financiando meu imóvel. Gente, a compra da casa própria é um sonho, mas precisamos ter os pés no chão para o sonho não virar pesadelo. A Caixa é um banco e bancos não emprestam dinheiro de graça, o financiamento é mais do rentavel ao banco, se não ele não aprovaria. Mesmo assim, também paguei os 800 reais em um seguro de vida, que me "daria" vantagens na residência e cobertura por um ano, contudo em um ano ainda nao recebi meu imóvel. Outro ponto a acrescentar é que atualmente (2023) o juros de obra têm ultrapassado o valor da parcela com certa facilidade, ja que a maioria dos contratos da caixa são indexados pela taxa TR e ela tem variado diariamentem. Eu ja paguei 200 reais a mais do que o valor da minha parcela, com a evolução travasa em 95%>

[@henriquepastene4541]

Minha recomendação é aceitar tudo que o gerente te colocar, seguro residencial, portabilidade do salário, cartão de crédito, tudo mesmo. O gerente tem as metas dele e eu quero o financiamento com o menor juros possível, pra isso vc precisa criar um relacionamento com o banco. Sobre o seguros residencial vc aceita e depois que sair seu financiamento vc liga na central da seguradora e cancela o mesmo, vai descontar apenas um mês, mas o restante é devolvido. Quem quiser pode colocar seus direitos de consumidor na mesa e falar que isso é uma venda casada e tal, mas a pessoa pode sai sem o seguro residencial e pensar economizei 700 reais, ok é verdade, mas o banco vai te analisar e pode te colocar um juros anual maior, 1% a mais que seja por ano durante 10 ou 30 anos não é economia nenhuma. O banco nunca perde, a verdade tá aí vc escolhe o q for melhor pra vc

[@corretoramichellesamary]

depende. os clientes MCMV no credito associativo, os juros são de acordo com a renda, e na data que vão ao banco assinar o contrato (que já estará pronto) é quando eles colocam esses seguros e taxas para pagar (ou seja, o contrato já tem o financiamento aprovado, parcelas, juros, etc... só assinar).

[@analuciatiburcioconsultora8528]

Já chego dando likee! Que esclarecedor esse conteúdo! Parabéns pelo vídeo🤗🤗

[@dulcealmeida4900]

Um vídeo melhor que o outro 👏👏 mtoss like para vcs !!

[@jesaiasandrade]

Muito bom. Continuem o bom trabalho. Obrigado!

[@joaoduartedasilva6038]

Muito bom ,sempre com conteúdo exelente

[@leofranco1091]

Vcs são sensacionais, parabéns pela iniciativa!!!!!!

[@nossoape1038]

Parabéns pelo vídeo 👏🏽👏🏽👏🏽 Tema extremamente importante !

[@valsilva2382]

show de bola tudo muito bem explicadinho amei

[@saragrajales1843]

Cheguei agora no canal, já estou amando,vcs explicam muito bem.

[@marenizegomestorres8031]

Vídeo show de bola....👏👏👏👏👏👏

[@Denise.Carvalho]

Muitíssimo obrigada por esse vídeo 🙏🏼

[@maryasouza4732]

Amei as dicas. Muito obrigada me ajudou muito.

[@mayaramontemor5792]

Que vídeo maravilhoso, muito obrigada!

[@claudiadilorenzoelizardosa6616]

Adorei as dicas! Td bem explicadinho! Amo ouvir vcs falando!! 👏👏👏👏

[@adrianadossantos6875]

Nossa eu estou amando as explicação de vcs já estou pra pegar o meu

[@tanialimalima1505]

Obrigada Eu não sabia dessas coisas super útil 👏👏

[@maysaohana4940]

Nossa, excelente explicação!!

[@neuzasantos58]

Obrigada! Vídeos como o de vcs ajudam muito!!!!

[@matheusmelachauscas9475]

Top o conteúdo! O meu está pra sair, quanto mais informação melhor!

[@joelcarvalhocarvalho5787]

Foi proveitoso pra mim seu comentários. Obg

[@nataliaportela9660]

Gente melhor vídeo. A explicação de vocês foi perfeita.

[@SOPHIE_VALENTINA234]

Acompanho o trabalho d vcs acho top

[@taianesilva1644]

Nossa, parabéns!!! Ficou perfeito o vídeo, muito bem explicativo!

[@vivianelima3772]

Muito informativo , amei o vídeo.

[@prof.natanmarques]

Excelentes informações!

[@danieleribeirodasilva1732]

Nossa , adorei o vídeo, realmente os corretores não conta esses detalhes!!! E depois vem as caixinhas de surpresa, mas Deus no comando sempre!!!!

[@edicoesdalorena3124]

O meu corretor me explicou tudo isso parabéns vocês explicaram bem detalhado

[@solms2010]

Vídeo excelente! 👏🏻

[@xumix007]

esse vídeo de voces, assim como os demais, são de dar paz no coração, pois tudo aquilo que se faz bem informado, traz menores chances de causar sofrimento. Eu não sabia que antes da obra já existia essa convenção do condomínio, mais uma coisa anotada para perguntar antes do contrato. Obrigada casal, voces sao ótimos!🤩

[@tiagobatista3778]

parabéns pelo vídeo. mto bom

[@ritaneves2565]

Você é uma graça!!! Super didática Parabéns

Muito obrigada pelo vídeo.

[@lucienemariadolivramento4083]

Nossa quanta informação importante e maravilhosa 🎉🎉🎉agora que conheci o canal

[@MicheleSilva-cf9ck]

Adorei vcs, já corri me inscrever e ativar o sininho vcs são top!!!

[@Nosso301]

Oii Michele, seja bem vinda ao canal!

[@MICHELE61932]

Vocês são muito fofus. Quero comprar meu segundo apê. A emoção está sendo como se fosse o primeiro ❤️

[@arnobio4947]

Muito legal gostei das dicas

[@gustavobarros7182]

Parabéns pelo vídeo!!! Ótimas dicas, muito esclarecedoras !!!

[@Nosso301]

Oii Gustavo, obrigado, ficamos felizes em saber que estamos ajudando.

[@franklinpaixao2146]

Excelente vídeo,bem explicado 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽 n sabia quase nada disso

[@marketingimobiliariosalto-2664]

Parabéns pelo excelente trabalho! Desconfio que esta moça seja corretora de imóveis kkkkk Um abraço ao casal do corretor Jefferson Lopes da cidade de Salto SP

[@anacarolinaoliveirafreitas7698]

E ela é! Kkkk

[@anajessicaoficial]

Kkkkkkk

[@Sosesao12]

Já foi...

[@gogogogogogogogohooh3268]

Kkkkk

[@renatamoura3091]

Tooop !!!! 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

[@andrerodrigues7437]

Os melhores vídeos são de vocês!

[@tainaracosta1192]

Eu amei o vídeo. Me ajudou muito

[@ademirferreira9881]

Nota, millll, pra mais um video do casal, gente finissíma. Parabéns.

[@Nosso301]

Obrigado Ademir pelo carinho de sempre.

[@julianluciano8024]

Obrigado pelas infos

[@mariaalmeida4331]

Amo as dicas de vcs

[@wallanaraujoo6317]

Merece muito um like obg pelas dicas 🥰🥰

[@Nosso301]

Oii Wallan, bem vindo a família nosso 301🥰

[@daianegarcia4430]

Super interessante essa abordagem e esclarecimento de vcs !!! Amei 💟

[@Nosso301]

Oii Daiane, obrigada pelo carinho.🥰🥰🥰

[@nnurie]

Estamos começando o processo de financiamento do nosso ape, na planta, vocês me ajudaram muito com esse vídeo, gratidão!!! :) Já vou me inscrever!!!

[@luizfelipedeitos4302]

Estou amando, acompanhar vocês ❤️.

[@Nosso301]

🥰🥰🥰 muito obrigada pelo carinho 🥰🥰

[@izabelecaduandradesindrome2499]

Amei o vídeo! Estamos realizando nosso sonho e vcs me ajudam muito! Parabéns

[@Nosso301]

Oii Izabel, é muito bom saber que estamos ajudando!! Obrigada pelo feedback!🥰🥰

[@leonardopacheco4357]

Parabéns pelo canal, temos muita vontade de fazer um também, já temos muita coisa guardada , e nosso projeto será bem diferente , nossa entrega está pra setembro, nossas coisas da cozinha estão tudo novinhas encaixotadas aqui no nosso quarto zeradas. Eu e esposa vamos esperar sair a vistoria da nossa unidade aí provavelmente agente inicia também... Eu sou do tipo de pessoa que faço tudo eu mesmo , vai ser legal.

[@JaquelineSilva-pq9sz]

Foram perfeitos na explicação...

[@luanamonteiro5768]

Ótimas dicas, valeu!

[@Nosso301]

Oii Luana seja muito bem vinda ao canal, obrigada por comentar agrega muito para o canal, aqui postaremos muito mais dicas legais.

[@steffanicruz8736]

Uauuuu!!! Esse video foi mt esclarecedor!!!! Quero saber mt mais sobre. Vcs sao fantásticos!!!

[@Nosso301]

Oii Steffani, obrigado pelo carinho. 💕

[@joelmasantos443]

Super util, suas informaçoes. Muito obrigada.😘😘

[@Nosso301]

Oii Joelma, muito obrigada você por estar aqui conosco, seja muito bem vinda 🙏🥰

[@hiltonferraz5781]

Excelente o trabalho de vocês!

[@Nosso301]

Oii Hilton, muito obrigado 😘

[@samuelferreiradacostademel1721]

Parabéns vocês são ótimos, nossa realmente não sabia de muitas coisas

[@Nosso301]

Oii Samuel, muito obrigado pelo carinho. 🥰

[@thassipereira5736]

Ótimas dicas!!

[@Nosso301]

Obrigado pelo carinho!💕💕

[@biafamiliaprojetodedeus3307]

Vcs são muito necessários, vídeos maravilhosos 👏👏👏

[@Nosso301]

Oii Bia, muito obrigada pelo carinho 🥰🥰🥰🙏

[@elizangelasoaresmartins3783]

Nossa oque seria Da Gente sem Essas pessoas Luz na nossas Vidas!!!❤️ obrigado pela Dicas

[@beckpaula6326]

Muito obrigada pelas dicas!

[@Nosso301]

🥰🥰🥰🥰

[@Gabrielalj]

Mtooo bom esse vídeo, obggg

[@juapartamento44mplenocanoas]

Vídeo ótimo! Obrigada 🥰

[@Nosso301]

Oii Juliana, seja muito bem vinda ao canal será ótimo ter vc aqui conosco, é muito bom saber que estamos ajudando 🙏🥰

[@eltonberaldi7225]

Show de informações..... EITA MENINA QUE FALA BEM VIU KKKK. Parabéns casal !

[@suuhcristina3927]

Adoro os vídeos de vcs.. sujestão de vídeo tour pelo condomínio 😬 BOORAAAAAAAAAA

[@Nosso301]

Oiie o vídeo sairá em breve.

[@JESSICAOLIVEIRA-lj4xo]

Muito bom o vídeo!!

[@Nosso301]

Obrigado pelo carinho de sempre!

[@Rafa.Ferreira]

Parabéns pelas explicações! Ela fala super bem!

[@Nosso301]

Oii Rafael, muito obrigada pelo carinho 🥰🥰🥰🙏

[@sophiesilva8665]

Muito bom o vídeo, mais da metade das informações foram novas para mim.

[@Nosso301]

Oiii Sophie, ficamos muito felizes. Seja bem vinda ao canal!💕

[@lanemoura.09]

Obrigada pela ajuda 😊

[@Nosso301]

Eu que agradeço!!! 🥰🥰

[@isabelbastos8530]

Vídeo muito esclarecedor! Já me inscrevi!

[@Nosso301]

Oii Isabel, muito obrigada pelo carinho 🥰

[@tiagoreis8817]

Show!!!

[@LuanSilva-qd8wf]

Nossa precisava ter conhecido esse canal antes da minha compra. Parabéns pela iniciativa.

[@Nosso301]

Oii Luan ficamos muito satisfeito em saber que estamos ajudando.

[@joelcarvalhocarvalho5787]

Tirei toda dúvida que tinha.

[@AlessandraSilva-ss1wd]

Olá, bom dia! Seus vídeos estão muito bacana e ajudando outros sonhos 😊 Poderia explicar mais sobre esse seguro caixa na hora da assinatura do financiamento com a caixa. Seria um valor único esse seguro, ou se paga um valor por mês!? E quais são as opções deste seguro, vcs mencionaram exemplo de título de capitalização e em todos os casos será apenas um valor exemplo que citaram 800,00. Podendo solicitar o cancelamento e o estorno.

[@princeff2468]

show , vcs são otimos

[@Nosso301]

Oiee muito obrigado, estamos adorando seus comentários, muito obrigado!!🥰🥰

[@wellington24081989]

Amo amo amoooo os vídeos de vcs!!!!

[@Nosso301]

Oiii Wellington, muito obrigado por deixar seu comentário, adoramos saber disso!! 🥰🥰

[@lucasguiotti9402]

Adorei o canal de vocês. Muito explicativo e com conteúdo. Parabéns!

[@marisamoraes7184]

Sobre o incc. Levei um baita susto, me gerou 11 mil a mais correspondente à 80 % do valor do imóvel que deverá ser pago até as chaves. Sem falar que a caixa me liberou 10 mil a menos da simulação feita pelo corretor . Mesmo eu usando o mesmo valor no holerite da simulação. Enfim.. 21 mil de prosoluto que surgiram do dia pra noite. Quase desisti do negócio. Realmente, o corretor n explica nafa dessas coisas.

[@keniaalves3748]

E como você fez com essa diferença?

[@annapaula484]

Muito esclarecedor o vídeo, faz um vídeo sobre a tabela preice e sac por favor... obrigada

[@Nosso301]

Oii Ana, faremos esse vídeo em breve.

[@julianarosa9954]

Como sempre adoroo os vídeos de vcs

[@Nosso301]

Oiii juliana, obrigada pelo carinho, adoramos seus comentários também!! 🥰

[@luciana082675]

Vcs são perfeitos!

[@Nosso301]

Obrigada pelo carinho!!🥰🥰🥰

[@cleisemari23]

Olá,Revi o vídeo de vocês novamente. Tenho uma sugestão para um próximo vídeo. Falem um pouco por favor sobre o que o seguro da caixa contempla o seguro que pagamos desde a evolução das obras e depois no financiamento,o que nós temos direito. Obrigada🥰

[@vanuziarocha7798]

Adorando os vídeos de vcs,comprei meu AP na planta, muitas informações eu tive sim do.meu corretor, mas a maneira que vcs explicam, nossaaaaaaa, aí já é fora do comum né....Parabéns ao Casal...

[@Nosso301]

Oii Vanuzia, é muito bom saber que estamos ajudando, obrigada pelo carinho 🥰🥰🙏

[@ateliesusanamensch7671]

Sou corretora da MRV e vocês são uns fofos!!

[@angelasantos8645]

Muito bom os vídeos de vcs sobre situações de morar em apartamento Principalmente sobre essa construtora que está em alta de compra Bjs casal

[@Nosso301]

Oii Angela, obrigada pelo carinho, seu comentário faz muita diferença pra gente. 🥰

[@gracamania5372]

Muito bom

[@alexandremackilare5130]

Excelente vídeo ,acabei de adquirir um imóvel e vcs tiraram algumas das minhas dúvidas .

[@Nosso301]

Oii Alexandre, parabéns pela sua conquista, ficamos muito felizes em saber que ajudamos🙏🏻🥰

[@Fabio.lucena]

Sensacional, estou querendo comprar um apartamento e vocês são nota 10 para tirar duvidas

[@Nosso301]

Oii Lucena, muito obrigado pelo reconhecimento 🥰 isso nos motiva muito 🥰

[@andreadossantos7288]

Informações importantes!

[@Nosso301]

Oii Andrea, muito obrigada pelo carinho 🥰🙏 é muito bom saber que estamos ajudando

[@facanhadesign]

Só aprendizado e gratidão. Não vi ainda se já tem, mas seria muito legal abordar SBPE, PROCOTISTA e uma outra opção que não lembro agora. Mas vou verificar e colocar nos comentários para verificarem se tem relevância. Esta do PROCOTISTA, não sei se é relevante mas na dúvida coloquei aqui. Parece que PROCOTISTA nem tem verba para esta modalidade. Gratidão pessoal, curtindo, inscrito no canal, etc Vlw 🙏🏻

[@victorianeves2674]

muito bom!

[@Nosso301]

Oii Victoria, muito obrigada!🥰🥰

[@jessicasilvestrenatu]

Amei 👏🏼👏🏼👏🏼 Só uma observação, a primeira amortização com FGTS não precisa ser após 2 anos da compra, somente as próximas amortizações com FGTS que sim. E amortização com recursos próprios pode ser a qualquer momento que a pessoa quiser.

[@danielvitor9648]

Posso amortizar msm antes de ter pego as chaves ?

[@jessicasilvestrenatu]

@@danielvitor9648 não

[@danielvitor9648]

@@jessicasilvestrenatu ok, vlw

[@yaracostadeoliveira3873]

Estou pensando em comprar um ap e esse vídeo foi MUITO IMPORTANTE.... Muito obrigada

[@Ectokong]

caso precise tenho cupom de desconto na compra.. pode ganhar até 2mil para agregar na sua entrada

[@joelcarvalhocarvalho5787]

Gostei tirei algumas duvidas

[@cristianerodrigues866]

nossa amei todas as informaçoes

[@eucentelha]

Escolhemos uma boa corretora então, todos esses detalhes foram bemmmm explicados para gente e isso é ótimo

[@natashasilva9674]

simplesmente incrível , estou em busca de um imóvel e esse vídeo me ajudou bastante

[@Corretordanilorosa]

Oi, voce é de qual região Natasha?

[@marionechaves1711]

Olá! Quando fui assinar no stand da construtora veio uma moça e disse que eu tinha que pagar R$91,00 lá na hora , eu perguntei o que eu estaria pagando ela disse que era o seguro e só podia ser em dinheiro nada de cartão. Sinceramente pessoas como eu que mora em um lugar que não é muito tranquilo tem o sonho de ir para uma lugar melhor e quando vai no estand conhecer o projeto vem o corretor e começa fazer cálculos até que o valor fique de acordo com o seu orçamento alguns anos depois você estar se virando para pode pagar e se nao6vigiar acaba se individando com vários empréstimos. Parabéns pelo canal ! Vai ajudar muitas pessoas que têm o interesse de adquirir um apartamento.

[@fatimaribeirodesouzaribeir5053]

Sim, mas sobre o meu caso não é aumento do juros da obra. É o financiamento da entrada. Com a MRV. Que aumenta todo mês