DESCOBRI O DIA CERTO PARA AMORTIZAR FINANCIAMENTO!

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Күн бұрын

Пікірлер: 629

@rosemar44 10 ай бұрын

Eu quitei meu apartamento em 11 anos,11 meses e 26 dias🥳 O financiamento era de 30 anos. Nos últimos 3 anos,passava nas lojas e abaixava a cabeça,para não cair em tentação. Cortei também os supérfluos😅😅🌹😘❤️

@OFantasticoMundodeGracie 10 ай бұрын

Parabéns 👏🏼

@lucianasalles6934 7 ай бұрын

Parabéns, estou na luta aqui,que Deus me ajude 🎉😅

@Pedro-t5o 5 ай бұрын

Parabéns! De quanto era sua parcela e quando você amortizava?

@janainavieira231 5 ай бұрын

@cidasouza7373 4 ай бұрын

Parabéns 👏🏼👏🏼👏🏼 qdo a gente quer consegue sim

@marcosfernandes8147 4 ай бұрын

Eu financiei em 35 anos (420 meses) estou terminando de pagar em 06 anos deixando de pagar mais de 380.000,00 de juros 🎉

@luzienerodrigued1547 2 ай бұрын

Olá posso te fazer uma pergunta Marcos? Estou no processo de financiamento e correspondente da caixa me disse que eu só posso amortizar depois de 5 anos, ou se eu amortizar o valor que eu recebi de subsídio ,ou se não meu financiamento fica mais alto e parcela sobe ,serar que é verdade ?

@FerreiraFerreira772 2 ай бұрын

@@luzienerodrigued1547 Eu comecei a amortizar no terceiro mês de financiamento...no meu caso não recebi subsidio.

@dennismellabienus8684 2 ай бұрын

10:00 cara corre dos correspondentes eles sao um bando de ladrões, JUROS altíssimos, fiz o meu pois nao tinha conhecimento, me ferrei@@luzienerodrigued1547

@mayfduraes 2 ай бұрын

@@luzienerodrigued1547 Voce pode amortizar, o q vc nao pode é quitar antes de 3 anos, se nao perde os subsidios. Voce pode amortizar diminuindo o prazo de pagamento (mantendo mesmo valor de parcela) ou amortizar as parcelas (diminuir o valor das parcelas e pagar durante o mesmo tempo).

@TiagoOliveira-qe4iw Ай бұрын

@@luzienerodrigued1547 Sim é vdd, quem recebe subsídio (que é uma "ajuda" do governo) só pode amortizar 5 anos dps de iniciado as parcelas. Como o governo "ajuda" ele entende que sua renda é comprometida, logo vc não terá dinheiro para antecipar.

@rosanas.bonjorno3535 10 ай бұрын

É MARAVILHOSO❤ EU MESMA PAGUEI MINHA CASA EM 9 ANOS E MEU FILHO QUE JA QUITOU O APARTAMENTO DELE AMORTIZANDO EM MENOS DE SEIS ANOS FIQUEI MUITO FELIZ POR ELE TAMBÉM.🥰

@michelepereira-s 9 ай бұрын

Isso é um sonho parabéns.

@gatewatcher 6 ай бұрын

Financiamento é sempre um péssimo caminho. E se a pessoa consegue antecipar a amortização pra 6 anos, significa que poderia ter comprado a vista em menos de 5.

@caiolucas2180 6 ай бұрын

@@gatewatcherE nesses 5 anos juntando a pessoa tem que morar em baixo da ponte? Tem que colocar o valor do aluguel que a pessoal gastaria nesse tempo tbm, entendo seu ponto de vista mas amortizando vc diminui muito o juros, na maioria dos casos vale muito a pena.

@gatewatcher 6 ай бұрын

@@caiolucas2180 E ela morava de baixo da ponte? E enquanto demorou pra sair a papelada toda, aprovação do banco, etc, ela morava de baixo da ponte? Na boa, qm apela pra falácia 'onde a pessoa vai morar' nunca parou ver ver os dados e entender o processo. Financiamento é um erro imenso e quem defende essa aberração é ignorante ou pobre convicto. Ah, banqueiro tb gosta.

@janainavieira231 5 ай бұрын

Estou estudando sobre amortização, e os comentários nos ajudam muito, assim como os vídeos. O nosso finciamento é de 137.700,00 em 420 meses. Até hoje, 21/07/24, já pagamos 27 meses de 1203,00. O saldo devedor ainda está em 133.578,34. Ou seja, pagamos 32.841,00, mas foi quase tudo só de juros.😱🤯😂 Socorroooo!!! Precisamos e VAMOS quitar esses 420 meses em no máximo 5 anos. Assim seja! 🙌❤️ Faltam 393 meses ainda, mas dia 12/08/24, iniciarei minhas amortizações... Já estou "vendo" esse financiamento quitado em menos de 5 anos. 🙌🙌🙌🙌🙌❤️❤️❤️❤️❤️👏👏🥳🥳🥳🥳🥳👏👏👏👏

@BrunaTon-zl7kl 10 ай бұрын

Tenho um amigo que tem 7 imóveis. Ele financia, aluga e quita o financiamento em 5, 6 anos. A meta dele é chegar nos 60 com 10 imóveis quitados gerando renda.

@MarciReis 9 ай бұрын

Ual muito vizionario

@devoltapraparaibaJP 9 ай бұрын

Ele tá certíssimo ❤

@cs9007 9 ай бұрын

Ele só não mencionou que tem grana suficiente pra dar a entrada necessária pra ter o financiamento e fazer o valor da parcela caber no aluguel. Ou seja, parece fácil, mas não é.....

@BrunaTon-zl7kl 9 ай бұрын

Que tem que dar entrada todo mundo sabe. Ele não é rico, trabalha em três empregos, mas é muito disciplinado e esforçado. Se fosse fácil todo mundo fazia.@@cs9007

@BrunaTon-zl7kl 9 ай бұрын

@@cs9007Fácil ninguém disse que é senão todo mundo fazia. Exige muito trabalho e disciplina, não é pra qualquer um mesmo.

@luiscarlos7379 10 ай бұрын

Boa informação. Excelente video. Vai ajudar muito o pessoal. No meu caso, meu primeiro apartamento que comprei em 2014 eu dei 90k de entrada e financiei o resto pra 25 anos. Em 4 anos estava pago. Hoje tenho 4 imoveis...Um onde moro e outros três alugados. Apenas um deles ainda financiado. Estou pensando em comprar mais um... Sou avesso em investir em ações. Não gosto...me sinto inseguro. Prefiro imóveis. Obs. Meus imoveis alugados foram todos mediante intermedio de imobiliaria, com clausula de que se o inquilino destruir o imovel, será a imobiliaria quem irá me ressarcir. Levei como exemplo os perrengues q vcs passaram qdo alugaram a casa de vcs em Foz. Nem sei nem quero saber quem são meus inquilinos. Isto é problema da imobiliaria (que é a mais séria aqui do meu municipio).

@janainavieira231 5 ай бұрын

O meu vizinho alugou a casa dele pelo mesmo valor que pagamos de parcela (1.200,00 mais 150,00 do condomínio). Ele tem uma casa onde mora, financiou esta aqui, e o aluguel paga o financiamento. A primeira inquilina morou por 3 meses, não pagou um dia sequer de aluguel. 😢😢 Ele também aluga por internédio de imobiliária... Nunca nem viu a cara da bandida, só passou raiva de longe. 😂 Sucesso pra você! Obrigada por compartilhar seu conhecimento conosco. 🎉🎉😊😊

@alinecavalcanti8525 4 ай бұрын

Fui tentar amortizar no dia de vencimento e a caixa não deixou pq a parcela do vencimento tava ainda constando em aberto

@ritapinheiro8137 10 ай бұрын

Eu faço isso, aprendi com o primo pobre.E vale muito a pena😊

@elizetenascimento2758 5 ай бұрын

Eu também, aprendi com o primo pobre. Assiste o canal dele em 2020 e a partir daí comecei a amortizar o financiamento e hoje com menos de $20.000 mil quito, ou seja ano que vêm acabo com essa dívida 🎉

@bernadeteknihssilva8119 5 ай бұрын

O primo pobre recomenda abater o saldo devedor, não a parcela. Pagando o saldo devedor compensa muiiito mais.

@idekidsoficial 4 ай бұрын

@@bernadeteknihssilva8119Sim, eu aprendi com ele também. A Ana falou a mesma coisa. 😊

@idekidsoficial 4 ай бұрын

@@bernadeteknihssilva8119Sim, eu aprendi com ele também. A Ana falou a mesma coisa. 😊

@descomplicando857 3 ай бұрын

@@bernadeteknihssilva8119 Acho que vc não entendeu. O primo pobre ensina exatamente o que está sendo ensinado nesse vídeo. É exatamente a mesma coisa.

@mairamueler2530 10 ай бұрын

pelos meus cálculos irei quitar minha casa em 3 anos e 2 meses, se Deus quiser 🙏🙏🙏🙏 Meta escrita em papel

@janainavieira231 4 ай бұрын

@@mairamueler2530 amém

@marciaa.l.deabreu4612 4 ай бұрын

Eu tbm😊

@higorlima8013 3 ай бұрын

Oi, como vc fez o calculo ? gostaria de dicas se puder, agradeço

@quelreiss 6 ай бұрын

Uso o FGTS pra amortizar, eu e meu marido usamos, um ano ele amortiza outro ano sou eu, pois no esquema de usar o FGTS só pode a cada 2 anos. Faz 3 anos que fizemos o financiamento fizemos em 35 anos, fazendo isso já reduzimos o financiamento pra 15 anos. JA PAGAMOS 20 anos, apenas com FGTS

@taciamorim9909 10 ай бұрын

Necessário vcs no KZbin, esse assunto me despertou demais a começar a planejar meios de comprar uma casa própria.

@daiane.caparoz 9 ай бұрын

Gente, sou corretora de imóveis a quase 10 anos e falo quase todos os dias p meus clientes, o q a Ana disse procede, nao importa se vc tem uma renda de 2.500 reais ou de 100 mil reais, a amortização é o melhor escolha para quitar seu financiamento. Vcs tb pode utilizar o FGTS de 2 em 2 anos para quitar o financiamento, a maioria dos meus clientes quitam o imóvel entre 5 e 10 anos, no começo parece difícil mais depois se torna um hábito! Cola na Ana q é sucesso. 😂😂

@gatewatcher 6 ай бұрын

A melhor escolha é nunca entrar em financiamento. Por melhor que seja o plano de antecipação da amortização (pagar o boleto em dia já é amortização) o prejuízo sempre estará garantido e o risco ao patrimônio sempre será imenso. Isso sem contar a gigantesca perda de oportunidade de longo prazo.

@daiane.caparoz 6 ай бұрын

@@gatewatcher Em SP o aluguel de qq apto é no mínimo 1.500, com esse valor vc paga a parcela do seu imóvel q no final será seu e se vc continuar pagando aluguel o imóvel será sempre do proprietário. Sem contar q é mais difícil ainda vc juntar dinheiro p comprar seu imóvel. Então para uma pessoa com uma renda maior é menos difícil conseguir juntar dinheiro p comprar a vista, mas infelizmente essa não é a realidade da maioria dos brasileiros!

@gatewatcher 6 ай бұрын

@@daiane.caparoz Pra vc financiar tem que dar entrada. E existem muitas opções por menos 1,5k de aluguel. Na sua cabeça maluca, a pessoa não tem dinheiro pra comprar um imóvel a vista. Mas tem dinheiro pra pagar 3 e receber um com risco imenso de perder tudo e ainda sair devendo. Pq todo ignorante nesse assunto apela pra falácias de renda, de "realidade", de comprar parcela com aluguel, etc? Na boa, se orienta. Quem tem um imóvel quitado tb paga aluguel. Mas você não está preparada pra entender isso. Por isso que defende destruição patrimonial via financiamento.

@daiane.caparoz 6 ай бұрын

NEM SEMPRE É NECESSÁRIO DAR VALOR DE ENTRADA, DEPENDE DE ALGUNS FATORES. FALO COM CONHECIMENTO EMPÍRICO E NÃO POR ACHÔMETRO, ACONSELHO A PROCURAR SABER SOBRE FINANCIAMENTO PARA DISCUTIR O ASSUNTO, O Q NÃO É O CASO NO MOMENTO, ENTÃO VOU ABSTRAIR SEU INSIGNIFICANTE COMENTÁRIO 😉.

@FernandaSilva-vd8tw 6 ай бұрын

Vale a pena Amortizar mesmo sendo tabela price, ? Bom dia

@luziagomes7190 10 ай бұрын

Sim , não é sobre seu cabelo , mas está linda ,deu até vontade de fazer a mesma coisa,e olha que tenho 59 anos . É um alívio . E tudo o que vc está nos mostrando sobre amortização vai servir para meu filho que vai casar e está esperando a chance de uma casa . Muito obrigada

@danielecis 9 ай бұрын

O meu é pela caixa, e meu juros é baixo! A parcela é de 1005 e se eu pagar todo mes a parcela e mais 1000 reais eu abato não só 2 parcelas, e sim 6 parcelas no total. Muito viável!

@soacrs 5 ай бұрын

🎉🎉🎉

@celsoserrao 4 ай бұрын

Quitei meu apartamento em 5 anos. Tive um aumento de salário e não aumentei meu custo de vida. Durante 2 anos ia amortizando as parcelas e quando vi já estava na minha última ida ao banco 😍

@alicesantos3893 9 ай бұрын

MINHA FILHA E MEU GENRO FIZERAM O FINANCIAMENTO DA CASA DELES EM 25 ANOS, MAS DEUS ABENÇOOU QUE ELES CONSEGUIRAM PAGAR EM 10 ANOS! USANDO O FGTS DOS DOIS! FOI MUITA BENÇÃO GRAÇAS A DEUS!!

@Olivadri 10 ай бұрын

Eu percebi a mesma coisa, Ana. Eu sem saber amortizei R$ 550,00 que abateram 4 parcelas do meu financiamento e quando paguei no vencimento amortizei a mesma quantidade de parcelas por R$ 493,00

@clickhabitacao 9 ай бұрын

Olá, boa tarde Na realidade existe um cálculo matemático para definir o novo prazo e a nova prestação. No seu exemplo, no dia do vencimento, a parcela que você pagou tinha juros INTEGRAIS de 30 dias sobre o valor que você amortizou. Ou seja, o que você pagou a menos o desconto no valor da amortização na data do vencimento pagou a mais juros na parcela paga. A grande vantagem da amortização com redução do prazo é que você reduz o J-Juros em função da amortização do saldo e aumenta o A-amortização da prestação (a+j) e com isso potencializa a amortização natural do saldo devedor por meio do pagamento das parcelas. Ficamos a disposição no canal Click Habitação

@viniciusm7549 9 ай бұрын

Obrigado pela explicação! @@clickhabitacao

@clickhabitacao 9 ай бұрын

@@viniciusm7549 Boa tarde! Não, por isso Ficamos à disposição

@Vinicius95fla 5 ай бұрын

qual é o valor da parcela do seu financiamento?

@iarasantos6036 Ай бұрын

Qual o valor do seu financiamento?

@renatonato28 4 ай бұрын

Porr@!!! O que aconteceu? eu assisti uns vídeos deles economizando no churrasco, comprando piscina usada, comprando produtos de péssima qualidade no mercado, etc e agora pagam prestação de 11k e amortizam 3k. A grana ta mesmo nas redes sociais, bora fazer vídeo... Parabéns pelo sucesso,

@Diéssicabraz 10 ай бұрын

Quitei a minha casa em 5 anos, FGTS décimo e férias era tudo pra casa, hj ela está alugada e me rendendo dividendos hahahahah. Cada sacrifício valeu a pena ❤

@mimibahia28 6 ай бұрын

oi, em qto tempo fez 360 meses? e qual era o valor financiamento? Eu começo a pagar meu financiamento daqui dois meses e pensei em fazer como vc, FTGS, férias e decimo usar pra amortizar e fiquei esperançosa em ver que vc conseguiu quitar td em 5 anos

@Diéssicabraz 6 ай бұрын

@@mimibahia28 eu tinha dois financiamentos hahahahah só pra piorar, o da entrada e o da casa, no total na época dava 120.000,00 detalhe esse da entrada nem tava no meu nome, estava no nome dos meus pais, graças a Deus consegui quitar tudo certinho, mas eu abri mão de tudo que podia, e não é exagero, ia trabalhar de busão pra economizar, não comprava nada para mim somente o básico, vc coloca uma meta na sua cabeça e segue ela com convicção independente do que os outros achem, acredite valera muito a pena.

@janainavieira231 5 ай бұрын

@Diéssicabraz 5 ай бұрын

@@janainavieira231 ótimo vc só precisa do plano e isso vs já tem, vai na fé que quando ver já quitou e aí é só alegria!

@Jhe...876 4 ай бұрын

Qual investimento vc fez pfv?

@juliaazevedo6714 10 ай бұрын

Eu estou amortizando 1 parcela por mês por enquanto, já vou usar essa dica da data! Obrigada ❤

@janainaoliveira1706 9 ай бұрын

Há 4 anos estou amortizando, e fiquei sabendo do melhor dia através de um canal pequeno, pq esse canais grandes não falam o que a gente precisa saber

@pedroherinque2123 6 ай бұрын

E qual o melhor dia ? No dia do vencimento?

@RNCHFND 5 ай бұрын

@@pedroherinque2123 Sim

@soacrs 5 ай бұрын

Qual é o melhor dia!?

@felipepeixinho3612 2 ай бұрын

Qual melhor dia

@kenyalima1782 9 ай бұрын

Os bancos piram vendo esse video! E a propósito Ana você está linda...esse corte valorizou o seu rosto e principalmente os olhos! Arrasou!

@jocarvalho9760 10 ай бұрын

QUE VÍDEO! ,muito obrigada 🙏🏽 Ana, a parcela da minha casa vence dia 12 e eu iria fazer a armotizaçao todo dia 25 .Com esse vídeo esclarecedor farei a armotizaçao no mesmo dia do vencimento da parcela . MUITO OBRIGADA ! 😍❤️🌻❤️🌻❤️🌻❤️ 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾

@joanadomingos 10 ай бұрын

Primeiramente seu cabelo ficou lindo! Segundamente primeiramente.

@CanalAnnyFreitass 10 ай бұрын

Esse seu novo visual realçou ainda mais seu olhar, esse não é o intuito do vídeo, mais seu olhar ficou ainda mais marcante.

@fabyanax4885 4 ай бұрын

Verdade tá linda demais

@Paulinha5983 10 ай бұрын

Continuem trazendo vídeos sobre economia doméstica, financiamento, nessa linguagem que todos entendem, acho que contribui muito! Também adoro os vídeos reagindo aos muquiranas 😂

@tischlerrodrigo 6 ай бұрын

11 mil de parcela ? Misericórdia eu tô chorando com uma parcela de 1300, e ainda estou cogitando vender o apartamento para comprar os móveis! Hahahahahah

@millenacerqueira5684 5 ай бұрын

🤣🤣🤣🤣🤣 tô rindo com respeito

@gustavomachado1968 5 ай бұрын

Você é liso. Por isso não comeninguem

@elenildoferreira2084 5 ай бұрын

Kkkk pqp 11.000 reais tecnicamente em 30 anos que apartamento é esse..😅Deus😅

@souerika 5 ай бұрын

Vim aqui procurar se tinha alguém tão chocado quanto eu hahahaha

@DIOSEPHBORG 5 ай бұрын

Pois é! Ela é KZbinr com um canal que já ultrapassou 1M de inscritos. Desconfio que a monetização do canal garante uma parcela desse tamanho. Mas cada um pode aplicar o critério amortizador em qualquer patamar de financiamento.

@marciacezar1978 9 ай бұрын

Primeiro quero comentar seu novo corte de cabelo..simplesmente amei ❤ Financiei uma casa em 30 anos, parte da entrada usei o FGTS e a cada 2 anos amortizava tbm com o FGTS. Em 5 anos faltavam apenas 15 anos para pagar. Mas por fim acabei vendendo a casa pois os planos mudaram. Nesses 5 anos o imóvel valorizou bastante, então o banco pegou sua parte que lhe cabia do que faltava do financiamento e o restante comprei um AP menor à vista 😃.

@jefersonwendel1948 6 ай бұрын

Vc vendeu para o próprio banco ?

@luziarodrigues7876 6 ай бұрын

A gente faz isso, vamos quitar nossa casa em 14 anos, falta só 2 glória a Deus

@polianalima767 10 ай бұрын

Seu rosto ficou ainda mais valorizado. Amei a mudança.

@anaclaudiapresentes1783 10 ай бұрын

Sei cabelo ficou top,estou arrumando coragem pra fazer o mesmo,pois odeio cuidar do cabelo,❤

@elizetenascimento2758 5 ай бұрын

O canal do primo pobre explica com detalhes essa amortização. Vale a pena amortizar, eu quito ano que vem 2025 a minha casa.

@suelisoares8948 10 ай бұрын

Além de linda é muito inteligente por isso chegou onde está 😊 parabéns Ana 😘

@JulianaSantos-hh4jc 10 ай бұрын

O cabelo não rouba mais a atenção nos vídeos, mas a beleza sim kkkk o corte destacou o rosto. Tá linda demais. Combinou perfeitamente com você. Tá gataaa❤

@fabyanax4885 4 ай бұрын

Verdade a beleza saltou melhor, ressaltou

@JaInvisto 3 ай бұрын

Você acha que tem o dia certo ou melhor para amortizar por que você está vendo um número menor no valor da parcela... mas vc não está vendo o proporcional do mês que subiu no financiamento devido ao indexador.... talvez não tenha ficado claro o que eu disse, pq é meio confuso, mas em suma, não existe um dia melhor ou pior.. se vc ganha 3 reais em amortizar tal dia, vc perdeu de poupar 3 reais na parcela fixa do mês se tivesse amortizado antes. Mas se vc for ficar mais feliz amortizando dessa maneira, tudo bem..... Porém no fato é que, quanto antes amortizar, menos vc irá pagar.

@elianebarreto4111 3 ай бұрын

Eu sei o qto o resultado da fidelidade na amortização nos motiva a continuar, esse mês de setembro fazem 5 anos que adquiri meu imóvel financiado em 364 meses, por conta da pandemia, paramos por 4 meses de pagar, e hoje já quitamos 234, restando 130 parcelas para concluir, que nos meus planos findará em dezembro de 2025. Tem sido difícil pois são 6 abatidas no mês mais a da prestação de R$ 2220,00 aproximadamente. Mas vou conseguir! Obrigado por essa dica, porque amortizo em datas aleatórias. Sucesso para todos nós 🙏🏾🙌🏾👏🏾👏🏾👏🏾

@adrianamariareichert9328 6 ай бұрын

Aprendi com um professor que ao amortizar reduzindo o valor da parcela, a gente pode pegar esse tanto que reduziu e amortizar mais ainda, quitando mais rapido ainda o financiamento. É uma boa se em algum momento vc tiver um valor maior para amortizar que dê diferença considerável no valor da parcela. Por exemplo, hoje a parcela é 1000 reais e com uma amortização de 15mil a parcela cai para 600 reais, esses 400 da diferença vc poupa para amortizar também, além do que já amortizaria normalmente. Isso agiliza ainda mais a quitar o financiamento.

@ketelynberton 10 ай бұрын

Mal consigo prestar atenção no vídeo, porque a sua beleza tá ofuscando tudo hahaha ❤

@salvinasantana6229 10 ай бұрын

Parabéns Ana, visual novo e ajudando quem precisa se orientação imobiliário.

@estersouza5431 2 ай бұрын

Não vejo a hora de pegar as chaves pra amortizar meu AP. Que video inspirador. Obrigada por compartilhar

@Leticialinsl-15 9 ай бұрын

Já que você tem dinheiro pra pagar esse valor altíssimo de parcela + 15 amortizações, não foi um mal negócio de ter comprado a casa logo? Porque por mais que diminuia os juros, AINDA TEM juros. Se for pra casar em 1, 2 ou 3 anos, ao meu ver, é melhor ficar em um aluguel de no mínimo metade do valor da parcela e ir juntando tanto a outra metade, quanto as amortizações. Coloca em algum lugar que renda e depois desses 3 anos, compra à vista, sem juros e ainda podendo ter desconto.

@katiasilva2707 9 ай бұрын

Caramba eu não sabia disso, amortizo todos os meses em qqr data, valeu a dica 😉 e Ana corri p ver o ciclo da minha máquina de lavar, depois que percebi que era a sua 😂

@mahhalves6149 3 ай бұрын

A parcela do meu apartamento é 600 reais, fiz a amortizacao de 4000,00 , quitou 22 parcelas 🎉, agora vou fazer a amortização na data de vencimento a partir de agora

@talithawillock7765 10 ай бұрын

Eu fico besta com a inteligência e facilidade que ela tem de mexer com o dinheiro Minha meta esse ano é comprar meu ap, e se Deus quiser e ELE há de querer ❤ usar suas dicas

@gleicysilva7370 10 ай бұрын

Oi❤. TB amortizei e consegui ao invés de 20 anos terminei em 9🙏

@sheilasimoes8490 3 ай бұрын

Eu quitei meu primeiro imóvel em 7 anos e nem entendia direito, pq em 2005 não existia muita informação, agora comprei outro apto e minha meta é quitar em 3 anos 💪🏻

@samuelrakse7588 9 ай бұрын

Esse estilo de cabelo ficou incrível pra você. Amei. Admiro sua inteligência e adoro o conteúdo do canal. Parabéns

@marquiin9 10 ай бұрын

Amortização é muito importante, mas não existe isso de “PAGAR A ULTIMA PARCELA”. Quando amortiza o prazo é recalculado de acordo com o novo saldo. E o melhor dia pra amortizar é HOJE, se esperar o vencimento da prestação vai estar pagando prorata da mesma forma. Fonte: 17 anos de experiência com credito imobiliário. Quem tiver duvida me pergunte

@skrisixx 10 ай бұрын

Sim!! Essa informação dela de esperar o dia do vencimento não esta certa

@andrica4182 9 ай бұрын

Tenho curiosidade de ver quanto será o valor das parcelas quando eles já tiverem amortizado boa parte do financiamento. Hoje com 14000 eles conseguiram amortizar 13 parcelas (se não me engano). Mas com o passar do tempo, o valor necessário para amortizar o mesmo número de parcelas será maior, é isso?

@jonespapai6974 7 ай бұрын

isso mesmo, a Ana está parecendo os gerentes do banco, amortizar parcelas só favorece o banco!

@fabisantos7266 Ай бұрын

por favor, me explica pq o saldo devedor aumenta todos os dias. financiei 369 mil, paguei a primeira parcela e não diminui nada do saldo devedor e já aumentou mais de mil reais? meu Deus, nem estou dormindo direito por causa disso. Que absurdo de aumento diário é esse?

@GCnaj68 18 күн бұрын

O meu saldo devedor só baixou uma mixaria, depois de oito anos. Absurdo! @@fabisantos7266

@RafaDeaLucas 4 ай бұрын

Comprei meu primeiro ap em 21 anos e quitei em 13. Vendi, comprei um segundo maior financiado em 21 anos e quitei em 10. Agora comprei um pequeno para investimento em 30 anos e pretendo pagar em 6 anos.

@solangeaparecida536 7 сағат бұрын

Parabéns Parabéns! Vídeo maravilhoso muito bem explicado ! Qualquer pessoa é capaz de entender! Muito Obrigada!!❤

@Sound_Wave_BR 6 ай бұрын

Eu mesmo financiei meu imóvel em 22 anos e paguei em 6 anos utilizando o sistema de amortização.

@deboramoura3410 9 ай бұрын

Esclareceu mais do que canais que falam sobre amortização. 😅 Obrigada!

@skrisixx 10 ай бұрын

Isso não faz sentido. Quanto mais atencipado for o pagamento, menos juros vai pagar, não precisa esperar a data de vencimento. O que pode ter acontecido é vc ter pago a parcela daquela dia, e depois quando fez a amortização deu diferença mesmo porque ja havia pago mais uma parcela.

@clickhabitacao 9 ай бұрын

Perfeito! O melhor dia é da disponibilidade financeira. Se esperar a data do vencimento paga juros integrais do mês na parcela! Abraço e sucesso!!

@gfsjunior 7 ай бұрын

Achei um comentário com o mesmo pensamento meu. A questão que acho é pq nessa data o sistema "compensa" a parcela normal do mês, ou a nova parcela que ele tá gerando para o mês seguinte. Aí abate no saldo devedor e aí a diferença aparece na simulação, se fizer uns 10 dias ou 5 dias antes ainda não rolou essa compensação/emissão de nova parcela aí o saldo devedor tá sempre crescendo de um dia para outro. Digo isso pq eu passei o ano passado todo abatendo sempre 1.000 por mês e percebi isso.

@gfsjunior 7 ай бұрын

Só pra reforçar o que falei. No app da caixa mostra "No saldo devedor não consta o valor das prestações em aberto. Valor sujeito a alteração."

@vanildejesussilva733 9 ай бұрын

Impressionante como vc é esperta pra finanças 🎉🎉🎉

@wellingtonmoreira3677 10 ай бұрын

Que dica infalível ...gostei...nao sabia...muito obrigado .😊

@danielgean7539 10 ай бұрын

Minha casa era financiada em 30 anos, e consegui quitar em 2 anos

@saraaguiar32 9 ай бұрын

parabens!

@beatrizgarcia8941 6 ай бұрын

fiquei sabendo que se quitar em menos de 5 anos vc perde o valor do subsídio e tem que devolver . Foi assim com você ?

@lille1351 5 ай бұрын

@@beatrizgarcia8941 gostaria de saber tbm...

@seneodile7017 5 ай бұрын

@@beatrizgarcia8941 Oi é verdade mesmo só vai começar a amortizar depois de 5 anos pela Caixa econômica senão vai ter que pagar tudo!!!

@vitalinoficial 3 ай бұрын

@@beatrizgarcia8941 creio que isso só se aplica para casas financiadas pelo Minha Casa Minha Vida. Quem tem renda um pouco maior e está financiando imóvel um pouco mais caro não tem esse subsídio.

@vanessamichele3667 4 ай бұрын

Eu fiz um financiamento de 30 anos e já consegui amortizar 6 anos, show de bola, real oficial esse vídeo.

@Menezess777 9 ай бұрын

caraca ana vc consegue ser simplesmente a melhor youtuber desse site, sério!! te acompanho desde sempre e vc simplesmente SEMPRE sana as minhas maiores dúvidas da vida adulta! muito obrigada por existir!!!!

@LendooDia 10 ай бұрын

Mulheeeerrrr, tu ficou lindaaaaaa assim 😍😍😍 Eu nem tinha visto o resultado ainda...

@kevileensilva 4 ай бұрын

Quando tenho que deixar um vídeo rolando para renderizar meu vídeo sem o PC apagar é sempre o seu que coloco, porq vocês merecem as visualizações que tem. Aninha e José são minhas inspirações.

@cleitong.sirineu4974 5 ай бұрын

Obrigado pelas dicas. Nós estamos amortizando o nosso financiamento abatendo no valor da parcela. Desta forma, no mês subsequente a parcela é menor, sobrando mais grana para amortizar novamente, e assim por diante.

@Mamuuh 2 ай бұрын

Também não acreditava que amortizar no dia do vencimento era melhor, até fazer a simulação. Obrigada pela dica!

@rutholiveira9996 9 ай бұрын

Compramos por financiamento de 27 anos e graças à Deus por amortização conseguimos quitar em menos de 3 anos.

@yasminsilva-lb8wi 10 ай бұрын

De todas as simulações que eu fiz a melhor de todas foi um dia antes da data do vencimento porém tem que ser após as 22h Exemplo: se vence a parcela dia 10 entra no aplicativo e simula no dia 09 a partir das 22h, e surreal a diferença, aí gera o boleto e pode pagar normalmente no dia 10 pois devido o horário já não debita mais o pagamento no dia 09. Só testem e voltem aqui pra falar o que acharam

@janearaujor 8 ай бұрын

vou testar!!!

@jessicaribeiro210 7 ай бұрын

Não consegui gerar pela Caixa um dia antes após às 22h, fala que já tem outra transação em andamento 😢

@realves8187 3 ай бұрын

Tb não consegui gerar o boleto, aparece mensagem dizendo que tem prestação em aberto...@@jessicaribeiro210

@leonardogomesdonascimento8878 3 ай бұрын

@@jessicaribeiro210 aconteceu o mesmo comigo, acho que a caixa já faz esse bloqueio propositado.

@elianecoutinho6892 Ай бұрын

Fiz isso esse mês, o desconto é surreal mesmo. Agora vou fazer todo mês.

@Amandhavlog 10 ай бұрын

Comprar uma casa tá tão difícil 😢 Tem tem q ter o dinheiro da entrada ,da escritura e tudo mais 😢

@sop-d8w 5 ай бұрын

mulher vai ver se tu se encaixa no programa do governo " minha casa, minha vida". Tem faixa desse programa imobilario do Governo que os custos da documentação sao incluidos no financiamento.

@ozanagonzaga2873 5 ай бұрын

Verdade! Comprei um apartamento assim @@sop-d8w

@dianabarreto3839 2 ай бұрын

Obrigada! Eu não sabia que tinha dia certo, achei estranho porque a primeira que amortizei paguei 473,00 e hoje fui amortizar estava 490,00. Agora vou observar o dia. Gratidão!

@anabrasilbp 9 ай бұрын

Amei o cabelo, combinou muito contigo, ficou linda...parabéns!!!

@fernandanunes6194 9 ай бұрын

Eita que já vou anotar essa dica Ana ! Acompanho seu canal quando era dado dicas de economia do mercado e eu também fazia pq recebia pouquíssimo , e agora vc falando de amortização também cresci junto com vcs estou pagando um apartamento 🥰 obrigada pela dica

@solsf8308 19 күн бұрын

Quem precisa de cabelo quando se tem um rosto lindo desse? Obrigada pela dica, vou tentar!

@marianaaraujo8800 9 ай бұрын

Já amortizo há algum tempo, mas essa dica da data é valiosa. Vou aderir! Obrigada!!!

@elenisantos819 3 ай бұрын

Ana, seu vídeo chegou na hora certa,(tava curiosa p saber qual seria a melhor data) fiz a primeira amortização do meu AP agora dia 27.08.24,consegui quitar 10 parcelas,sempre quiz fazer isso mas nunca sobrava grana,pretendo continuar fazendo amortização,agora já sei a data certa.Vou reduzir esse financiamento de 30 pra 15 anos,já pago a 12 anos.vou consegui.

@maurenmaia2546 10 ай бұрын

Ficou linda com o cabelo curtíssimo e a maquiagem, amei as dicas.Bjs pra vc e José. ❤❤❤

@maisadeoliveiragonzagagonz8023 10 ай бұрын

O assunto não é sobre seu novo corte de cabelo, mas tenho que ressaltar que " tu ta tão poderosa com com esse novo visual mulher ". Ana, eu comprei minha casa por financiamento tbm, ( aliás aqui no nosso país é só assim que alguém consegue adquirir um imóvel) e eu iria pagar ela em 25 anos, porém através da amortização paguei em 12 anos 🙏. Beijos Ana

@mesonspfc 3 ай бұрын

Tenho 35 anos e tenho 7 casas de 400m2, sempre amortizando e uma casa pagando a outra por alugueis

@marimartins6704 9 ай бұрын

Vice ficou linda. Pessoa linda é linda de qualquer jeito. Oh Deus me abençoa também😂.

@RachelvTTaver 10 ай бұрын

Ana, obrigada pela explicação. Já tinha visto sobre amortização mas nunca fui procurar de verdade e me arrependo muito por isso. Poderia ter diminuído, e muito, meu financiamento. Que falta faz não ter informações e não correr atrás. Mas vou começar a colocar em prática o que vc explicou. Bjos e muita prosperidade para vcs. 😘💰🙏🏻

@martasilva8313 9 ай бұрын

Quitei um apartamento com 4 anos e uma casa com 5 usando o FGTS. Não sabia que isso era possível até acontecer comigo 😂

@jamesramiropereira4028 10 ай бұрын

Perguntou? Cabe não mude por fvr. Bom final de semana ao casal.

@janicepereira7555 10 ай бұрын

Eu financiei meu apartamento em 20 anos e em três anos já paguei 10 anos. Agora eu não sabia dessa melhor data possível da amortização. Certamente vou observar isso, obrigada pela informação! E ah, sempre foi linda mas esse cabelo novo tá arrebentando! Além de moderno tá destacando a sua beleza demais!

@kennialirio1062 7 ай бұрын

O meu primeiro financiamento era vinte anos eu quitei em 10, agora estou no segundo financiamento, com 1 ano de financiamento já paguei o equivalente a 6 anos, meus planos é pagar tudo em até 2 anos, quitando a dívida no total de 3 anos.

@AnaBochi 10 ай бұрын

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@adrianooliveiratube Ай бұрын

Por que você não fez esse vídeo antes. Sempre pago adiantado agora vou seguir essa dica já até anotei com papel colorido.

@apenaserika 10 ай бұрын

Boa! Muito obrigada por nos ajudar com tantas dicas boas :) Vc está ainda mais linda com o cabelo assim... evidenciou ainda mais os traços do seu rosto

@skinthegame8472 2 ай бұрын

Eu calculo que em 7 anos com renda atualo 2300 consigo quitar... Mas sei que a renda vai almentar pois ja tive proposta melhores, porem nao podia sair ...

@andredtex 7 ай бұрын

Essa dica do dia certo para amortizar foi ótima!!! Muito obrigado. Meu imóvel atual custa 3x mais que o anterior. O fato de amortizar o anterior (pagando 25 anos em 6 anos) possibilitou vender com valorização a ponto de eu poder dar entrada no atual e financiar mesmo custando 3x mais.

@RCMendes1000 6 ай бұрын

Jesuiiiiis! Até careca essa mulher é linda! 😲 Adorei a dica. Acabei de comprar um imóvel pelo leilão da caixa.

@JulianaLima-uc5kj 5 ай бұрын

Obrigada pelas dicas Ana, sigo vcs desde a casinha do minha casa minha vida. Estou muito feliz por vcs. 😉

@AlbertoFolheto 10 ай бұрын

Ficou linda com o cabelo assim! Show de bola!

@carlanexavier 9 ай бұрын

Como n tenho dinheiro vou falar do cabelo 😂 tá fodaaaa .❤❤ Tô esperando o estilo rock baixar na Ana😂😂😂😂

@rayanenurse6508 9 ай бұрын

Ana depois de ir no meu banco ver o meu financiamento tive q volta aki pra te agradecer❤... Te acompanho desde quando vcs fizeram a piscina( foi o primeiro vídeo que eu vi) .. E nunca mais parei...financiei um apé mrv em 30 anos ... Agora faltam 310 parcelas ... Se eu amortizar 1000 reais por mês termino ele em 5 anos ... Cada mil reais diminui 5 parcelas e eu pago 750 por mês a hora que eu vi nem acreditei... Foi fazer o mesmo com meu carro e a moto primeiro que vai ser mais rápido dps vou pro apartamento.. Quero acaba logo porque quero compra uma casa ...muito obrigado pelas dicas me ajudou muito ❤❤❤

@deizealcantara7792 6 ай бұрын

Vou seguir suas dicas . Comprei meu 1 apto minha meta é quitar em 3 anos ❤ amei o vídeo foi a direção que precisava

@jercicapelegrini515 9 ай бұрын

Muito massa esse vídeo. Obrigada, Ana. Vou simular de novo no dia do meu vencimento pra ver se muda algo aqui

@clickhabitacao 9 ай бұрын

Olá, boa noite O melhor dia para amortizar é o dia da disponibilidade financeira! Pode ser para pequenos valores faça alguma diferença, pois o objetivo é reduzir pelo menos 1 parcela. Assim, é simular para verificar o valor necessário e o dia mais adequado. Para valores um pouco maiores se pagar no vencimento paga JUROS INTEGRAIS na parcela mensal, ou seja o que economiza na amortização paga na parcela mensal integral. Ficamos a disposição

@angelabanholirodrigues1614 9 ай бұрын

Oi Ana boa tarde nossa que vídeo bom com ótimas informações eu gostei muito de saber qual a melhor data de fazer amortização do financiamento 🥰🤩👏👏👏👏 muito bem explicado ❤️😘😘😘😘

@renatorodrigues1935 10 ай бұрын

Boa tarde Ana Bochi! Que tudo dê certo em sua vida! Que Deus te abençoe! Fica com Deus! Que tudo dê certo no seu Dia a Dia!

@lenenascimento2020 9 ай бұрын

Essa maquiagem dos anos 90 eu usei muito 😂😅 batom cor de rosa com sobra azul.

@schunckparelheiros 2 ай бұрын

Eu tenho 2, um ja está alugado e quase quitado e o outro em obras, a entrega prevista pra maio de 2026. O aluguel está pagando 2 parcelas por mês, mas minha renda familiar ta complementando as amortizações. De fato, pra comprar assim, é necessário ter um dinheiro guardado para dar de entrada, senão não rola, só financiamento e aluguel não cobre e os bancos não autorizam o financiamento.