Seguro Fiança na Locação

[@motoseviagens4892]

Show, Otima explicação! Parabens e obrigado!

[@frankvarelademoura]

falou tudo de forma prática e didática.... sem enrolação

[@paulocorreia649]

Excelente!

[@rodrigobalbinodelima9190]

Vale mas a pena dar 3 meses adiantado, tds que fiz com 3 meses calçao pq retorna corrgido seguro so leva $

[@MsZangrandes]

Video curto ,claro e objetivo .Parabens

[@lucimaraklingohr2661]

Vc é simplesmente sensacional!!!! Suas colocações são claras!! Grata por nos passar seus conhecimentos .

[@eraldoferreira1717]

Eu tenho uma dúvida se o inquilino deixar de pagar o seguro aí o proprietário fica sem cobertura ?

[@arcadaalianca5862]

Muuuuuuito Obrigado !!!!!!!!!!

[@antonioanderson4018]

Eu tenho uma casa na zona rural e preciso alugar so tenho contrato de gaveta da chácara e posso pedir o inguiliano q faça esse seguro finança???? Dr....

[@conceicaomanuel5397]

Muito obrigada, bem dito.

[@benriccobrasil]

Vou fazer um contrato de gaveta com o proprietário e ele me pediu uma das 3 garantias: Ou, Fiador com 2 imóveis quitado,, ou Seguro, ou Cauçao. Existe seguradora que faça fora de imobiliária?

[@conceicaomanuel5397]

Boa

[@carmemsoares5032]

No caso vou emprestar meu nome pra pessoa no seguro fiança, caso o inquilino não paga, vai caber a mim qualquer prejuízo?

[@cristinatascheti3538]

Olá, gostei do vídeo e tenho uma dúvida. O seguro fiança cobre a vistoria do imóvel também? Parabéns! Gradecida

[@gatodebotas8748]

Olá, bom dia, eu sou obrigado a pagar o seguro fiança no mesmo boleto do aluguel? Quem escolhe como pagar, o locador, ou a imobiliária? A imobiliária está impondo que eu pague no boleto do aluguel.

[@ednapereiradasilva8745]

O percentual é só rê o valor do aluguel mensal ou o total do contrato?

[@alexlima8993]

Não tem nada claro, como faço pra contratar? Pago algo ou mês de depósito para entrar ? Como pago o pessoal do seguro ? Simplesmente falou. Vai lá contrata e pronto

[@taicirmohamedelmenoufi3489]

Olá, boa tarde. Estou tentando fazer uma locação de um ponto comercial, porem a imobiliária me apresentou a modalidade de seguro fiança assim me oferecendo duas seguradoras, e que so trabalharia com essas duas. Eu quis contratar uma seguradora que normalmente eles não trabalham fui impedido, e voltaram a afiram que se eu quisesse alugar o ponto somente poderia ser pelas seguradoras que eles intermediam. Isto esta certo?

[@boyofgodgod1679]

Por quanto tempo o seguro fiança arca com o não pagamento?

[@elainegomes5259]

E se eu sair do imóvel antes do término do contrato como funciona com o seguro fiança ??

[@Gasparzinho46]

Como funciona o seguro fiança no quinto Andar ??????

[@joselourenco4779]

Arrendamento agrícola pode ser contratado

[@C2102C]

De um casal more uma das partes , como fica o seguro segue normalmente ou ten que se fazer novo contrato. O seguro cobre a quebra do contrato ? Obrigado

[@rogeriocoelho7122]

Como assim de 4,5 a 10%??? Meu aluguel e de R$ 1450 renovei o seguro essa semana, R$ 3,442, esta correto? Apólice de 01 um ano...

[@carlosaristidesdepaula3858]

O locatário com seguro fiança não pagou. Eu recebo da imobiliária no dia certo?

[@mariadapenha6410]

Quero saber porque a seguradora está me cobrando o seguro do aluguel? Tem como me responder,?

[@mirianangelomio1249]

Qual papel do anuente num contrato de locação do locatário? Esposa e marido. Esposa é uma das locatárias e o marido entrou como anuente?

[@eusouperpetua]

Olá boa tarde! Gostei muito do seu vídeo e da forma didática que explicou! Resumindo muito, moramos de aluguel tem 8 meses em um contrato de 3 anos de aluguel. Não sabíamos da situação da casa, da violência doméstica que acontece com os donos da casa no mesmo terreno, sexo explícito e alto e a casa toda mofada que piorou a saúde do meu namorado que tem bronquite crônica. Pra mim isso são mais do que fatos fortes a nosso favor, mas mesmo áudios gravadas isso tudo seria substancial? Queremos sair sem multa e TB fazer uma denuncia, nem a imobiliária repassou o contrato, temos medo de tomar uma medida e esse dono dificultar muito a nossa saída, já que a casa nunca parava. Desde já agradeço a atenção.

[@soudapaz7218]

Vc resolveu essa situação??

[@estivensongomez4879]

Seguro finca cobra no futuro o prejuízo que tive com o locatário?

[@justosilva2521]

Si pagar o calção ainda tem que pagar o seguro incêndio

[@SandrineCorselets]

Excelente explicação! Me ajudou muito.

[@enisilmara9968]

Boa tarde! Estou morando em apartamento a 2 anos, foi pago o seguro fiança no início...meu contrato são 3 anos, e esse mês querem me cobrar o seguro fiança de novo é certo isso?

[@guilhermediniz3052]

O proprietário pode contratar o seguro fiança em nome do inquilino e embutir o valor no aluguel?

[@Pandora0101]

Se o locador não quer renovar contrato de 18 meses, por atrasos recorrentes no pagamento dos aluguéis, a seguradora se responsabiliza pelo imóvel até a saída do inquilino, ou seja, 30 dias após ele ter recebido notificação de desocupação, essa notificação sendo entregue na data de vencimento do seguro e aluguel, que são no mesmo dia? Obrigada.

[@dineisilva5757]

Qual melhor segurado se contratar

[@rogeriocirino9194]

otimo video. Tenho duvida de como o dono do imovel tem que fazer pra receber o seguro casio locatarioa nao pague o aluguel ou iand abandone o imovel com avavrias no mesmo.

[@papolegalcomtati]

Olá! Se inscreva no canal, estou voltando em breve e irei responder todas as perguntas! 👍🏻

[@andreaugusto6281]

Alguém já usa alguma empresa de seguro finança e posso indicar

[@rogeriocoelho7122]

Sou obrigado a pagar o seguro fiança no mesmo boleto de meu aluguel?

[@damadopoker]

Não !

[@lucassylosescritorioeco1861]

Eu tenho uma pergunta, eu aluguei uma casa e fiz o seguro fiança e fiz o pagamento total do seguro ate o fim do contrato, porem, vou sair da casa antes do fim do contrato e me foi passado pela seguradora que existe o reembolso tendo em vista que fiz o pagamento total dos valores do seguro, minha duvida é de como é feito o calculo proporcional por parte da seguradora, qual a formula para esse proporcional? Obrigado.

[@luizfrank1957]

Pega o reembolso e segue a vida, pó!

[@marciamartins5222]

Nossa eu iria fazer uma pergunta mas desisti, não vejo respostas de nenhuma pergunta feita 😮

[@girleyalves106]

Oi Tati gostaria de saber se o seguro fiança volta pra mim no final do contrato ? Se não houver debitos nenhum da minha parte no final do contrato e nem danos ao imóvel ?

[@henriquepastene4541]

Oi Girley, o valor não volta pra vc, mesmo sem dano no imóvel, é uma taxa mensal como se fosse um serviço

[@lim9442]

Seguro do carro vc recebe de volta😂😂

[@Emerson_Dinizz]

Quanto um corretor ganha fechando um seguro fiança em um apartamento valor do seguro fechamos em 30.000,00. O corretor ficou de me dar uma comissão. Quanto ele ganha? Ele nao quer me pagar. Me ajudem quanto ele ganhou? Quero uma fatia da comissão pois o cliente é meu. Fechamos pela tokio marine

[@EvandroLino_]

Eu não tava pagando 4,5 ou 10% do aluguel no seguro fiança, mas sim mais de 200% do aluguel

[@papolegalcomtati]

Olá! Tem coisa errada aí! Procure um profissional para analisar seu contrato e apólice do seguro! Boa sorte! Obrigada por assistir aos vídeos!!

[@VaniaMonte]

@@papolegalcomtati Fui informada sobre o seguro de 300,00 para aluguel de 1000,00 a 1200,00.. achei alto.. há um percentual na lei?

[@eduardooscar2006]

Bom dia Doutora Tati. Estou proximo de alugar uma casa pela imobiliária Aluguel: R$900 isento de IPTU Seguro Fiança: R$130/mês Contrato: 30 meses (eles falam de lei) Eu estou achando absurdo esse valor de SF pq no total vou perder quase R$ 4000 e a imobiliária fala q não pode abaixar Eu quero alugar muito essa casa mas isso está correto eles nO podem abaixar o valor do SF? Desde já vou agradecer o retorno Sucessos...

[@paulocesarlopes6981]

Tá barato, fui renovar meu aluguel de 1600,00 o seguro foi pra 590,00/mês

[@eduardooscar2006]

@@paulocesarlopes6981 boa noite, alguma forma de recuperar esse dinheiro. Q cobre esse seguro fiança, poderia explicar por favor.

[@ygor_oliver]

Pode me ajudar, eu aluguei uma casa e o seguro ficou 11 mil reais contrato de 29 meses, disseram que não tinha menos que isso só de 29, tenho 23 anos pela Porto seguro o valor do aluguel era de 2300 contratei ,realmente está certo? ou fiz uma burrada pode me ajudar nisso

[@taalves7617]

2300? Nossa, que aluguel caro.

[@luizbruno4336]

Olá Parabéns tudo bem nunca vi um vídeo falando o que o locador deve fazer quando inquilino não paga e se o contrato nao tiver fiador e garantias e a empresa for Eireli quais os passos que o locador deve tomar o corretor pode emitir uma Notificação Extrajudicial

[@papolegalcomtati]

Olá! Gravei um video sobre o Contrato Sem Garantia, dê uma olhada no canal e não esqueça de se inscrever! Obrigada!

[@CursosdoJon]

Eu contratei um seguro fiança que cobre a multa rescisória. Se houver desocupação do imóvel antes do prazo quem paga é o seguro ou o locatário?

[@vanessaoliveira2076]

O locatário

[@joicianeleite1586]

Olá ! Poderia me responder por favor? Eu tenho um imóvel alugado por imobiliária e com seguro fiança contratado por empresa parceira da imobiliária, eu gostaria de ter acesso ao contrato do seguro fiança pq o meu imóvel é objeto do contrato ; mas a imobiliária está dizendo que esse documento é do locatário e que eu não poderia ter acesso, eles estão corretos ou eu tenho direito de ver esse contrato ?

[@luizfrank1957]

Paga o teu aluguel ou arruma outro imóvel. O que tu queres com rolos? Ou compra um imóvel pra ti.

[@marcelotrombini5855]

Bom dia. Ótima live! Parabéns! Uma dúvida: Tenho 5 kitnets no mesmo terreno, porém, não tem escrituras individuais, ou seja, é um único documento do terreno. Posso fazer seguro fiança de cada kitnet. Lembrando que no documento não é multifamiliar. Obrigado

[@papolegalcomtati]

Olá! Pode sim, pois o seguro vai garantir o aluguel e não o imóvel! Espero ter ajudado!

[@marcelotrombini5855]

@@papolegalcomtati muito obrigado

[@nferreiraferreira4934]

Minha dúvida é, qto tempo o proprietário demora p receber o aluguel depois q o seguro é acionado? Aluguei um apto pelo imobiliária e o inquilino fez com seguro fiança da porto,primeiro alguel e já não pagou, a imobiliária não me deu nenguma posição, o q faço? O inquilino entrou em outubro

[@DarknessStore-mf2mn]

E aí... conseguiu receber? Como foi?

[@jpimoveis7407]

Boa tarde, de 4% a 10% do valor do aluguel mensal?

[@taalves7617]

Sim. Mensal.

[@cleorp09]

Na renovação do seguro fiança eu uso o índice do igpn do mês anterior pra alterar o valor do aluguel e fazer o cálculo?

[@papolegalcomtati]

Olá!!! Reajuste de aluguel e seguro fiança são coisas diferentes, o reajuste do aluguel é feito de acordo com o que foi acordado no contrato de locação. Geralmente é reajustado uma vez ao ano com base no IGP-M. Espero ter ajudado! Obrigada por assistir aos vídeos!!!

[@edenbarros9833]

Bom dia gostaria de saber se com o seguro fiança há necessidade de registrar o contrato no cartório de imóveis?

[@papolegalcomtati]

Olá! Se inscreva no canal, estou voltando em breve e irei responder todas as perguntas! 👍🏻

[@edenbarros9833]

@@papolegalcomtati Bom dia fico no aguardo obrigado pela atenção

[@cristianotavares657]

Com restrição no Serasa, tem alguma maneira de efetuar uma locação de imóvel?

[@dayanasousa8457]

Não meu caro

[@DanielZiliani]

Não entendi essa história de direito de regresso? Quer dizer que eu vou pegar o seguro e na hora que eu preciso ele paga pro dono do imóvel e depois vem cobrar de mim? Mas eu já vinha pagando o seguro! Não faz sentido.

[@kaduh2924]

Fui alugar um imóvel de 1300 o seguro saiu 6mil e isso msm ?

[@jeniferarianeccb8811]

Aluguei um imóvel de 1.200 mensais e o seguro fiança saiu por 1.300 parcelado em 12x

[@benriccobrasil]

Um papo muito legal, gostei! Voce pode fazer um video atualizando para 2021? Hoje as seguradoras cobram em média, 1,3 a1,5 do valor do Aluguel é justo?

[@taalves7617]

A Porto Seguro cobra 1,5 a 3 vezes o valor do aluguel.

[@JoseCorrea-t7x]

Eu tenho q pagar o seguro e a locacao ao msm temo isso ? Pqp

[@rafaelaoliveira3250]

Aluguel um ponto comercial por 6 meses , ao bater o contrato paguei uma fiança. Com 2 meses decidir sair, quanto eu tenho que pagar ?pq estou com 1 meses pago de fiança.

[@papolegalcomtati]

Olá! O valor pago pela fiança não retorna para o locatário. Com relação a rescisão do contrato antes do período contratado é necessário verificar se existe multa contratual prevista. Te aconselho a procurar um profissional para analisar seu contrato. Boa sorte!

[@luisfelipecasadei8178]

A pessoa pode alugar a casa no nome dela e contratar o seguro no nome se outra pessoa?

[@lim9442]

Lógico que nao😂😂

[@oubersincero5404]

Tenho uma dúvida! Quem faz o contrato de locação? O locador (no meu caso meu imóvel está sendo alugado por mim) ou a própria seguradora ?

[@misterseguros7193]

Olá! Como você é o locador (proprietário do imóvel) você mesmo deve fazer o contrato de locação ou procurar um advogado e/ou corretor de imóveis/imobiliária para auxiliá-lo. A seguradora não faz o contrato de locação, ela apenas envia um conjunto de cláusulas para você inserir no seu contrato ou aditivo. Não existe nada especial no contrato de locação com seguro fiança locatícia. A única coisa que o diferencia dos outros contratos são as cláusulas da seguradora. Essas cláusulas dependem das coberturas contratadas na proposta de seguro. Um abraço, Equipe Mister Seguros Corretora de Seguros Especializada em Seguro Fiança Locatícia misterseguros.com.br/seguro-fianca-locaticia/

[@biapaulino6345]

@@misterseguros7193 Boa noite, gostaria de informações sobre seguro fiança

[@misterseguros7193]

​@@biapaulino6345 Olá Bia, tudo bem? Chame no whats 11 95328-5599. Estamos online das 09:00 às 18:00 de seg a sexta;

[@mariagraciaochoa3711]

Me desculpe, é que estou conhecendo o assunto só agora, então tenho umas perguntas... 1- gostaria de saber, se vc consegue me responder, se tem uma porcentagem padrão para cada valor de aluguel? 2- suponhamos que o contrato seja de um ano, esse seguro fiança estarei pagando durante esse ano? 3- se o inquilino tenho nome sujo, ele não será aprovado?

[@papolegalcomtati]

Olá! Se inscreva no canal, estou voltando em breve e irei responder todas as perguntas! 👍🏻

[@carlosaristidesdepaula3858]

O locatário deixou 5 contas de energia sem pagar, o seguro fiança tá demorando pra pagar. Parece que não vai pagar.

[@Paulohumorvideos]

Me tira uma dúvida, eu estava interessado em um imóvel, mandei a documentação para análise do seguro fiança e foi aprovado, mas desisti do imóvel quando posso fazer outra análise de seguro fiança?

[@fernandomatheusstella3920]

Bom dia Paulo, Você pode pedir uma nova análise a qualquer momento. Não aconselho você a fazer muitas análises pois as companhias de seguro podem "inflacionar" o valor quando são feitas várias análises no mesmo CPF. Se precisar de ajuda me chame, meu nome é Fernando e eu trabalho com esse tipo de seguro (11)98551-8155

[@lim9442]

1 ano

[@conceicaomanuel5397]

Será que a taxa a ser aplicada para o seguro caução varia de país a país, ou é universal?

[@papolegalcomtati]

Ola! A Lei do Inquilinato é brasileira! Espero ter ajudado!

[@AugSan]

Tati Gurgel, pode me tirar uma duvida? Sou proprietario e a imobiliaria me enviou um contrato do seguro fiança onde o segurado sou eu (meus dados) esta certo? Não deveria constar os dados do inquilino na apólice e os meus dados apenas como beneficiario?

[@VaniaMonte]

O seguro fiança vale para todo o contrato, tipo 24 ou 30 meses.. Ou terei que pagar novamente a cada ano?

[@papolegalcomtati]

Olá! O Seguro fiança deve garantir o contrato até seu término, geralmente é pago mensalmente junto com o aluguel, durante todo o período contratado. Espero ter ajudado! Obrigada por assistir aos vídeos!

[@VaniaMonte]

@@papolegalcomtati Fui informada sobre o seguro de 300,00 para aluguel de 1000,00 a 1200,00.. achei alto.. há um percentual na lei?

[@taalves7617]

@@VaniaMonte Oi, esse valor de 300 reais é para vc pagar mensalmente junto com o valor do aluguel? Ou foi taxa única que vale pra 1 ano?

[@taalves7617]

@@VaniaMonte Esse seguro é pela Porto Seguro ?

[@GustavoLimaBrod]

Não tem vantagem nenhuma ao locatario. É uma poupança que o dinheiro vai para privada.

[@Dessa371]

Tati oq acontece se a pessoa paga aluguel com seguro fiança velo e a pessoa falir ( não ter mais como pagar aluguel ) ?

[@Dessa371]

De que forma o seguro cobre isso ? Como o inquilino se acerta com a imobiliária e o seguro neste caso ?

[@robsonaraujo9869]

Oxi 😂😂😂😂 tá alugando ou vendendo a casa 😂😂😂😂

[@Alissonjota]

maior cilada esse seguro, é muito abusivo. vendem uma facilidade para vc assinar o contrato, quando vc paga o seguro vc entende o quanto é lesado. no meu caso alem do seguro, me forçaram a incluir 5 pessoas como titulares do contrato de locação, se tornaram praticamente FIADORES legais, OAB ja deveria avaliar esse caso, só tem vantagem para as seguradoras. nada, absolutamente nada é favoravel ao locatário.

[@Ramon-mt3xv]

Façam o Título de capitalização, que é bom para o locador e para o locatário

[@analu7389]

A seguradora tem direito de regresso contra o inquilino?

[@engelcardoso8975]

Vcs só falam d benefícios pra quem tá alugando, o inquilino só se ferra!!!

[@luizfrank1957]

Compra um imóvel pra ti. Simples assim!

[@engelcardoso8975]

@@luizfrank1957 Ñ me diga! Se eu tivesse dinheiro pra comprar um imóvel pra mim, ñ precisaria vc mandar. Mas acho q é falta d competência sua mesmo, Conserteza quem ñ tem imóveis tem direitos também. Obrigado por nada INCOPETENTE.

[@sorysol21]

​@@engelcardoso8975😂

[@Rodrigo-bi1yw]

@@engelcardoso8975a pergunta é simples, se vc tivesse uma apartamento próprio e colocasse para alugar, ia fazer isso em exigir nenhum seguro? Ia arriscar o inquilino deixar de pagar e vc ter que brigar na justiça para tirar ele de lá e mesmo assim não receber e ainda gastar com processo?

[@cardosorevestimentos2877]

​@@engelcardoso8975direito de pagar o aluguel em dia

[@LuisG90BR]

Vao vangloriar o seguro fianca pq as imobiliárias ganham comissão sobre o seguro. Mas pro povo é um Roubo, quem deveria assegurar um bem deveria ser o dono.

[@mortalkombatmacetes9307]

Boa noite É possível contratar seguro fiança para quiosque de shopping? Ou apenas para lojas

[@pamelapoletto4556]

Fria

[@fernandofresi8842]

Se não tiver fiador,se torna quente,pois seria a única opção.