Seguro Propiedad Horizontal: La Póliza, ¿qué tener en cuenta?

Seguro de Propiedad Horizontal: La Póliza, ¿qué tener en cuenta?, el abogado Daniel Felipe Ospina, estudioso de la ley 675 de 2001, nos da recomendaciones de que debe componer la póliza de zonas comunes, que en el caso de Colombia es obligatoria.

[@catalinacuervo4449]

Existe una póliza para los seguros colectivos de vida que se pueda aplicar a los conjuntos residenciales.?

[@margaritamoreno1204]

Que hacer cuando varios propietarios se tornan morosos y no pagan administración? Gracias

[@pedroantoniorioscamargo8741]

Cordial saludo, buenas noches..!! Cuales son las razones legales para que la Aseguradora durante la vigencia de la póliza incremente el valor de la prima?....Gracias...!!!

[@JorgeLopez-xo7qk]

Cordial saludo. Mi inquietud es la siguiente. En mi apartamento ocurrió un siniestro que consistió en que una ventisca muy fuerte quebró los ventanales del balcón. Se le envió a la administradora de la unidad todo el soporte del siniestro porque ella dijo que eso lo cubría el seguro y entabló la reclamación. Pero desde entonces, ya más de un año, no quiere informar nada al respecto, ni nombre de la aseguradora, nada. Sólo que no han pagado. Sólo quisiera saber si esa indemnización sale a mi nombre o si ella pudiera apropiarse indebidamente de ella. Mil gracias por su atención y ayuda

[@sylviavillamizar8949]

La agencia de seguros no nos quiere renovar el seguro porque los edificios son hace 70años..y ahi que se puede hacer?

[@bennyrico9309]

Que se debe hacer cuando la Administradora se niega a reintegrar el deducible que la Aseguradora le descontó a. un Propietario por un Siniestro en su Apto ? Gracias por su amable orientación.

[@azulceleste7503]

Usted debe hacer una separación de lo que es una póliza de áreas comunes y una póliza de áreas privadas primero que todo, porque en su pregunta se entiende de dos maneras diferentes. Ahora bien, si usted llego algún acuerdo con el administrador frente algún daño que se pudo generar en sus áreas privadas, y en el cual se afecto una póliza privada con compromiso de pago del administrador, lo importante es dejar eso por escrito y establecer un derecho de petición con esa prueba para que el administrador asuma su compromiso. Saludos,

[@garatejochiatra9508]

José Garatejo pregunta: La póliza cubre la roptura de una puerta de vidrio por mi hija que estaba jugando?

[@azulceleste7503]

Ruptura* Hay que revisar los amparos y las asistencias suscritas al momento de la toma de la póliza, hay aseguradoras que tienen cobertura para cambios de vidrios por ruptura o cambios de cerraduras por ejemplo. También es importante que valide si lo manejan como deducibles o como asistencias pues de ahí también va a depender si tiene un costo y si vale la pena afectar la poliza. Saludos

[@natissuarez7411]

Es verdad que cada vez que se afecta la póliza se pagan mas de 700.000 pesos, independiente de que el monto de la reclamación es menor?

[@azulceleste7503]

Cuando se afecta una póliza todo riesgo en una propiedad horizontal usted debe saber que si existe un deducible, el cual por lo general es de un salario mínimo, por consiguiente si el daño o perjuicio tiene un costo de reparo inferior a este, la verdad no vale la pena afectar la póliza pues no tendría sentido. Estas pólizas son para cubrir montos importantes o representativos, como incendios, daños en cuartos de bombas, plantas eléctricas, ascensores. Si hay un tema de asistencias, las cuales no tienen costo y son las que el administrador debe tener claras para saber si puede solicitarlas y solucionar inconvenientes menores sin que se transfiera en costos para la copropiedad. Saludos,

[@mariaevamolina3346]

Un propietario puede solicitar la póliza de zonas comunes directamente a la aseguradora por favor su opinión

[@azulceleste7503]

No señor. Esta es una funcion, un deber del administrador, y en caso que este no lo haga, usted puede solicitar mediante derecho de peticion le explique las razones por las cuales no lo ha proferido. Saludos,