서민들은 서울에 집 사지 말라고? 그렇다면 어떻게!!

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Күн бұрын

Пікірлер: 41

@nicolask6083 2 ай бұрын

서울수도권 대단지 아피트값만 오르는이유 일자리는 수도권만 더 생김 젊은애들 연봉 1.5배 더 준다고 해도 지방안가는애들 대부분 기업들 지방에서 사람 구하기 힘들어서 서울과 수도권만 일자리 더 생김 일자리의 양극화 소득의양극화 다주택자 규제로 강남폭등 서울 아파트들 덩달아 폭등 아파트의 양극화 돈이 지난 몇년간2배 풀렸음 건축비2배상승 주52시간으로 공사기간 28개월에서 40개월로 늘어남 모두 공사비 상승요인 다주택규제로 똘똘한한채 지방사람들도 지방팔고 서울 대단지만사고 있음 빌라 오피 전세 바선호 아파트로 몰림 전세오르고 월세도 오름 금리하락시작 아파트 수요분산할 빌라 오피는 폭망 아예 안짓고 아파트 대체제가 없음 임대차3법으로 전세가폭등 다주택자규제 로 전세물량감소 전세가격상승 및 월세 상승 선호하는 대단지아파트는겨우 15% 임 상위 20~30% 돈 있는사람들도 대단지 아파트만 매우함 베이비부머 은퇴하지만 그자식들이 또 집을 사고있음 대단지 아파트만 인기 서울집 50%가 빌라 20% 가 나홀로 아파트 15% 오피스텔 이런 80%의 비아파트 싼거 많은데 안사고 모두들 대단지아파트만 사고싶다면서 비싸다고함 서울집값 여전히 쌉니다 단지 10~15% 대단지 아파트만 비싸고 인기있음 양극화 대단지 아파트는 누구나 가지고 싶어하는 명품 같은것 대단지 아파트 공급량을 획기적으로 늘리지 못하면 가격 계속 오를것임 재건축재개발 더힘들어져서 나오기 힘들어서 대단지는 더 비싸질것임 다주택자 규제로 빌라 오피 폭망 해서 또 아파트로만 몰림 빌라 못 살리면 아파트 더 비싸질것임 건축비 폭등으로 신축 나오기 더 힘들어짐 신축 더 비싸짐 33평 계약면적 약 55평 평당 천만원이면 33평 건축비만 5.5억임 집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데 건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ? 신축 원가가 2배 오르지 않았다면 집값이 하락 했겠지요 신축 공급 비용이 비싸져서 오히려 구축이 더 오를거 같네요 집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데, 팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데 팔수 있을까요? 그냥저냥 내집 하나는 언제나 진리 입니다 경제망한 아르헨티나 베네수엘라 도 인플레이션 심해서 집값도 인플레이션 따라서 수십배 오르고 결국엔 현금가진자들 다 망했어요 열심히 일하는 사람들이 왜 가난한지 생각해봐야 일만 열심히 하는 대부분 돈가치가 떨어지는걸 모름 막노동 하더라도 돈 벌때마다 땅사고 집산 사람들은 부자되었음 집살돈으로 주식해서 날리는 바보는 절대 되지말길 폭락론 이야기 하는사람들 가계대출 1900조는 이야기 하는데 가계예금 2400조 있는건 이야기 안함 개인해외 투자금 1300조도있음 우리나라 부자많음 결국 돈 있는 사람들은 줍줍해서 돈을 더 벌고 돈 없는 사람들은 주식이든 부동산이든 못버티고 던지면 돈을 더 잃는 악순환

@리치우먼-w9j 2 ай бұрын

빠세님 정말 부지런 하세요. 언제 쉬시나요??

@하하대지 2 ай бұрын

빠숑님 부동산 뿐만아니라 삶의 자세도 배우게 되네요 항상 방송에서 진심을 느낄 수 있습니다 제가 부동산 공부성장하는데 뉴스브리핑이 큰힘이됩니다(물론 멤버쉽도 듣고있습니다) 감사합니다^^

@라이프업글 2 ай бұрын

주말에도 알찬방송 감사드립니다

@나란여자-d6k 2 ай бұрын

미소 저격수🎉 내공 만랩 삐숑님보며,외유내강 오늘도 닮아갑니다^^😊

@쭈77 2 ай бұрын

응원합니다 😊😊

@투디랑 2 ай бұрын

매일 양질의 지식과 정보 공유 감사드립니다

@bokdaeng22 2 ай бұрын

유익한정보감사드립니다

@이토끼-e2h 2 ай бұрын

좋아하는 분들과 함께 일하시니,,,너무 행복 하시겠네욤,,,그저 부럽😊😊 빠숑님,,,,책 필독!!모두 정독중 ❤

@tv-ly7pk 2 ай бұрын

오늘도 많이 배우고 좋은 말씀도 잘듣고 갑니다 😊

@comp534 2 ай бұрын

분상제 입법에 참가한 정치인 명단 좀 알려주십시요.

@elf8742 2 ай бұрын

항상 영상 잘보고 있어요 💛💛💛

@jh1416 2 ай бұрын

감사합니다 ❤

@조창자-o1h 2 ай бұрын

김학렬소장님^~^ 항상 ~감사드려요 ~~

@아로마가이 2 ай бұрын

DSR 2단계 이후로 시장은 어찌될까요..?!8월 거래량이 늘은 이유가 정말 DSR연기 때문일까요?

@jeonghyeonlee875 2 ай бұрын

잘듣고 있습니다 감사합니다 오늘부터 신한은행에서 전세대출규제가 들어갔는데 그부분은 어떻게 보시는지 다른은행까지 다 적용한다면 입주물량들이 있는데 매매후 전세를 못놓게되는 상황이 오면 일반 전세를 끼고 집을 살수 없는 상황이 되는걸까요? 거주분리후 갈아타기하려고 하는데 갑자기 규제가 전세대출까지 영향을 미쳐서 혹시 전세로 잔금을 못치르게되면 어떻게 되나 걱정되서 문의드립니다