[성동구 래미안하이리버] 이 지역 키워드는 국민주택 똘똘한 한채! 단지 장단점은 이것

[@Zach-le2gt]

10억이 무슨 애들장난입니까? 집값이 3배 오르니까 다들 간땡이 부은듯. 돈도 못버는 것들이 저금리 대출껴서 키운 거품. 당연히 9억이 아니라 4,5억 돼야 정상이죠. 누가 사주냐 그걸.

[@hkim3633]

올라갈땐 구경만 했으면서

[@Zach-le2gt]

@@hkim3633 그럼 추격매수하리? 거품을ㅋ

[@이윤식-l3x]

ㅉㅉ당신의 월급도 절반이 되어도 괜찮다면..당신의 DC형 퇴직연금이 납입금 대비 반토막이어도 괜찮다면..당신의 회사 매출이 반토막나고..직원들 절반정도가 회사를 떠나도 괜찮다면..다른건 다 정상이고 집값만 거품?? 편협만 경제시각 인증

[@중공코로나]

아니시바 문가 정부때 집값이 폭등을해도 암소리못하고 보기만하더니 내려가닌까 씨바씨바 하는거여

[@dianalim4401]

4,5 억도 비싸죠.

[@명탐정코난-i5d]

충격은 15억에 거래됐다는게 충격인데.. 9억원대 거래가 아니라..

[@NalBomm]

부동산 채널은 이렇게 운영해야죠. 무조건 오른다, 떨어진다가 아닌.

[@고슴도치맘-y1z]

넵 주택의 정책 변화를 잘 지켜 봐야겠네요 오늘도 감사합니다

[@youngsohn1848]

아 진짜 채상욱 애널 여의도에서 대박 애널중 한분이었는데 이런 고급 분석을 유툽에 푸시다니요 진짜 사람들이 이 가치를 알아봐야 하는데 내용 자체가 접근하기 어려운 부분들이 있어서 대중성이쩔수 없이 떨어지는? 훨씬 분석력이 낮지만 대중성이 높은 분들 대비 조회수가 아쉽네요. 그치만 좋은 컨텐츠는 사람들이 언젠가 알아볼거라 믿습니다. 채애널님 화이팅!

[@6cne_madam]

전문가의 현장답사. 완전 고퀄입니다. 감사합니다.

[@raspyryu5782]

충격은 무슨~!! 집값 정상화 되려면 아직 멀었다~!!!

[@퍼펙트스톰-q3y]

부채의 역습이 시작됐다고 봐야지….. 빚으로 떠받친 미친 집값

[@taekyunkim813]

부동산 전문가 중 최고입니다 분석력 최고!!! 미래를 100프로 예측하는건 불가능하지만 과거 분석도 미래투자를 위해 아주 중요하다고 생각합니다 앞으로 고퀄 영상 부탁드립니다!!

[@MinJooKang1]

언제나 잘보고 있어요! 쉽지 않으실텐데 이렇게 현장에 직접 가시고 알찬 내용으로 찍어주셔서 감사합니다!!

[@jungmiz303]

최부심최고

[@러블리3-e3e]

현장답사 너무 유익하고 도움이 많이 됩니다. 감사합니다~^^

[@초이스굿-p6n]

1월부터 주담대 최소 7%내는게 문제가 아님. 최소 10년을 내야되는게 문제임. 유동성 풀려 올라간 인플래이션은 금리를 아무리 올려도 물가가 꺽이지 않음. 기간으로 잡는거임. 예를 들면 100원까지 올라간 물건을 금리 높펴도 50원은 안됨. 높은금리를 유지해 10년간 똑같은 100원으로 유지를 시키는거임. 1차대전후 대공항때도, 70년대 오일쇼크때 인플래이션도 이렇게 잡았음

[@Mauve726]

지금 3.6ㅋㅋㅋ

[@Ms-bh3km]

멍청해도 이렇게 있어보이는 댓글을 쓰는 용기가 대단

[@DOOBOO1127]

주택 정책의 흐름과 실거래가와의 상승 하락 흐름을 완벽정리해주시네요 눈이 번쩍뜨이는 내용.... 부동산의 기초 +-×÷이해하기

[@마쎄이-v6f]

성동구 달동네가 너무 올랐음 추가 조정이 불가피

[@서정미-e7d]

성동구에서 30년살았는데 15억에 산사람은 외지 사람 이겠지요.......

[@올빼미-i9s]

현장답사를 통해 정책,금리, 구매력등 여러 각도로 설명해주시니 실감이 더 갑니다. 응원합니다👍

[@landgold9799]

구독과 좋아요 했습니다!!! 부동산 정책 설명은 채부심이 최고죠!!!! 그런데요 마지막 키워드 정리 할때요 흰색 바탕에, 흰색 글씨라 잘 안보이고요!!! 내용도 그냥 긴~ 문장이 아닌 박스 같은 도표를 이용해 눈에 확 들어 오게 정리 해주시면 좋을꺼 같아요~~~~~~

[@taeimkim1636]

단연 최고의 부동산 공부 강의입니다. 소비자를 지식과 이해로 슬기롭게 해 주십니다. 감사드려요.

[@나금희-f8i]

항상 응원합니다

[@러블리쩨니]

안녕하세요^^ 채부심 애청자입니다~ 성동구에서만 40년이상 거주하고 있고 저희 동네가 나와 방가운 마음에 래미안하이리버단지에 대한 설명을 살짝 첨언하자면 언덕으로 인해 단지차는 있으나 실제 단지 내부는 평탄화가 잘 되어있고 채상욱님은 계단을 통해 올라가셨지만 주민들은 계단으로 다닐일이 없어 입주민 전용 엘리베이터를 통해 이동하고 있으며 25평 직전 최고가는 한강뷰가 보이는 집이라 다른 같은 평수에 비해 좀더 높은 가격으로 거래된점 참고하시면 좋을거 같습니다!! 앞으로도 채부심 홧팅! 늘 좋은 영상 감사드립니다^^

[@Enok5023]

현장감 최고네요 감사합니다~!!

[@오늘도열심히-d7d]

오늘도 좋은 강의 감사합니다. 2016~2018년, 2019.12.12 이후의 변화 유익하게 잘 들었습니다. 댓글에 많이 상처받지 마시고 앞으로도 좋은 강의 부탁드립니다. 화이팅!

[@서성민-u2m]

지난10년 앞으로10년 채상욱지음 그분이시죠. 요약 멋지게 정리 해 주셔서 도움이 많이 됩니다. 감사합니다.

[@홍올리브-t8b]

귀에 쏙쏙 들어오는 설명 감사합니다^^

[@mantra2089]

직접 현장가격 생생하게 올려주셔서 너무 도움됩니다 굿굿굿! !!!

[@yjin6718]

작은평형과 대형평형이 가격이 별 차이 없던 이유를 잘 알았습니다. 방송을 보면서 상식이 늘어가는것 같아, 열심히 시청할 예정입니다.

[@류강형-y9w]

ㅞ

[@류강형-y9w]

오

[@류강형-y9w]

ㅗ

[@류강형-y9w]

ㅐ

[@raspyryu5782]

아무리 온갖 정책을 다써도 ㅜㅜ 강세 좋아 하네~!!! 8-9% 금리로 대출받아 어서들 많이들 사들여라~!!!

[@김민순-v3t]

거품 완전붕괴 이제 시작입니다 5년간 계속 하락세

[@땅땅무슨땅]

자세한 분석 감사합니다

[@hijoek2251]

호갱노노에서 난리던데 ㅋ 의리를 안지킨다는둥 ㅋ 호가싼 물건 올라오면 두시간이면 다시 내려갑니다 공인중개사들은 협박전화 때문에 미치겠어요 이런 담합 협박행위도 형사처벌해야 하는거 아닌가요?

[@minChominChoHae]

작년 말에 아파트가격 담합혐의 단속 했지만 현정부는 뭐...하겠어요?

[@코코산책]

발품으로 수고 많으 셨네요, 아직도 거품은 더 빠져야 합니다 항상 관심을 가지고 보고 있습니다 좋은 영상 많이마이 올려주세요~감솨해요,,

[@biyakim866]

덕분에 부동산 관련 상식이 늘어나네요~ 구독과 좋아요 누르고 갑니다~^^

[@진국-g6f]

거친 숨소리에 제가 임장 간거같은 느낌이 들었습니다 오늘도 재밌게 봤습니다

[@감나무-v4e]

역시 정확한 대표님. 정보 감사드리며 항상 참고 합니다 파이팅하세요 👍👍👍👍👍👍

[@난해낸다]

상욱님 오늘도 홧팅....채린이 부심 넘침

[@dividendfire365]

부동산 전혀 관심이 없었는데 최근 채부심 계속 보고 있음 예전에 주식 안할때 삼프로 티비 계속 봤던 3년전 시절이 생각나서 즐겁구만요 잘보겠음 고마워요~

[@김안나-q4p]

감사합니다. 역시 채상욱 작가입니다 . 😊

[@무진장-w9d]

93% 폭락 할듯....살려면 빨리 빠져 나와야....

[@맑은부자]

우연히 보다가 구독까지~~ㅎ 꼼꼼히 초보자도 알아듣기 쉽게 설명해주셔서 잘 들었습니다. 앞으로도 유익한 정보 기대할께요~~^^

[@rucya6142]

정말 잘 봤습니다. 현장에서 설명해주시니 귀에 쏙쏙 들어오네요.!! 감사합니다!!

[@깔쌈입니다]

보면 볼수록 점점 재미있고, 현장감 높아지네요. 감사히 잘 보고 있습니다

[@user-none_]

성수역 부근 25평대가 11억원대인데 미쳤다고 저길 15억..? 절레절레...

[@kingjun73]

부동산 신이 여기 있으셨네요. 자세한 설명 감사합니다.

[@가나안-l9r]

좋은 정보 감사합니다~

[@지니-d6f]

미친 아파트값 언제 정신 차릴까~~ 10년 하락 가려나...

[@박윤하-j9e]

이제 가격 정상으로 가는 출발선에서 출발 했습니다

[@tmla5016]

와 이런 신박한 채널이 있었군요, 구독하고 갑니다. 언더스텐딩에서 보고 왔어요 ㅋㅋㅋ 정책은 없고 책만 남았다는 그 편 ㅋㅋㅋㅋ 계속 수고해주세요

[@장초코-e2f]

좋은정보 감사합니다 짱 입니다

[@도도-q7t8o]

오늘 처음영상보고 구독~좋아요!!응원하겟습니다~진정성이 느껴집니다~^^

[@luigy-ni1yv]

미쳤네 가격이 ㄷㄷ

[@준석이-b7e4y]

5억얻어 8프로이자내면 1년에4000만원 한달에 330만원이다 감당못한다

[@younovember1182]

정학하고 유익한 정보 고맙습니다 ~~

[@스민자-h1v]

우와 설명 대박이네요~~~이런깊이있는 내용은 누구도 설명못할거같아요

[@정봉-p2p]

정말 잘 보았습니다 향후 방향설정에 실질적으로 많은 도움이 되겠습니다 감사합니다

[@댓글달기싫은데]

언덕배기 25평이 15억? 다들 돈 많으신가보네 ㅎㅎ

[@최민용-짝사랑모임]

요샌 자이 푸르지오 현대 요새 1군건설사도 ....하자가 너무 많아서 아이파크도 워터파크로 불리움 ....나머지 쓰뤠기 하자 아파트 서희스타힐스 중흥건설 부영건설 LH 등등 너무 많음

[@jhkim2013]

부녀회가 대출이자를 물어준다면 모를까... 가격 하락이 멈춰지기 힘들어보이네요.

[@jhkim2013]

어차피 오를 때도 주변 부녀회에서 가격 올려서 팔게 만든게 시세로 고착되었던 것처럼... 지금은 거꾸로 상황인 듯... 급매라 해도 또는 자전거래라 해도 시세로 잡히는데다 전국이 이 상황인데 여기는 떨어진 게 아녀 해봐야... 의미는 없겠네요.

[@이은규-d5s]

평당 3500만원 아직도 멀었어요! 아파트는 평당 1천만원이 적정가격 입니다!

[@melanoma6953]

ㅋ

[@bio2802]

시골가세요

[@래미안-g5q]

여기가 평당1000만원이면 경기도 외곽은 평당300~500임ㅋㅋㅋㅋ 평생무주택의 떡잎에 보이는구나

[@edunhenry4725]

대깨문 인생루저들 ㅎㅎ

[@최민용-짝사랑모임]

원주시에 평당 600만원 많음 ㅎㅎ

[@김민순-v3t]

더 거품 빠져야합니다 이제부터 시작 5년간 계속빠집니다

[@상녀이-u4p]

와 서울집값이 미치긴 했네! 부산 역세권 평지 지하철입구 2분인데 24평형 5.25가 최고가 던데! 역시 서울이네!

[@중공코로나]

촌구석 부산 대도시 서울

[@박사랑-y7z]

부산도 좋은지역은 10억 넘는 곳 많음~

[@행복투성이-f8i]

울아파트는 역세권 입지최강 2호선 바다라인인데 25평 작년에 9억 실거래찍었는데 부산도 비산데는 비싸요

[@mingmengmingmeng]

센터장님 스타일 나날이 더더 멋져지시네요~~~~너무 보기좋으세요^^ 알찬영상내용은 말할것 없지요~~~

[@송영숙-y7x]

집값만 미친건 아니니까 무관심으로 사는게 스트레스 안받고 사는길~~

[@포동맘-p3f]

고지대 아파트는 어디든 어떤곳이든 별로에요 숨이차서 오르막 내려올때는 미끄럼 별로 인기는없겠어요

[@littlestep7660]

안사는 이유는 단 하나 가치 대비 비싸기 때문

[@벽돌을읽어주는남자브]

아파트 몇바퀴 돌면 운동 되겠다~^^

[@mk-zb8cg]

아직도 금리가 아파트값에 영향이 미미하다고 개소리하는 부동산 유튜버 들이 매일아침 방송하고 있구나

[@저스트두잇-k1r]

수색동 한번 들러주세요~ 23년도에 입주물량이 많아서요~

[@꽃길만걸을래-p6u]

상세한 설명 너무 감사드려요~ 구독한지 얼마 안되었는데 이런 영상이 걸리게 되어서 참 다행이라는 생각을 할 정도로 좋은 방송이네요~^^

[@saltandstreetlamp1859]

최고가대비 30프로 가격이 정상가격

[@GON-lu4me]

래미안하이리버가 파크힐스하고 파크자이 생기기전에는 동네 대장주였죠. 한강조망 가능한 동위주로 시세를 끌었습니다.

[@Pureps8888]

감사합니다! 임장&분석 모두 최고이세요♡서울 내집에서 살때까지 힘냅니다

[@장현-f3q]

좋은 영상 감사합니다

[@엉아-c3m]

좋은 내용 잘 시청하였습니다

[@raulie0282]

센터장님! 은근히 패셔니스타네요 👍🏼💎🛍️

[@박선희-w7c]

믿고 들음니다ㆍ감사요

[@강수지-f6z]

신금호 래미안 하이리버가 2층 25평? 9억대에 거래되었겠죠? 여기 개그맨 장도연이 6억대인가? 그때 매매해서 살고있다고 들었어요.

[@최민용-짝사랑모임]

6억이면 너나 나나 할거 없이 다 들어가려고 할듯

[@해피-q1r]

여기 잘 아는데, 이번 조정이 끝났을 때 아마 바닥이 6억일 것 같습니다.

[@최민용-짝사랑모임]

알고보니 9억5천에 거래된거 그냥 증여용이고 제대로 된 거래는 아니고 다들 매물로 15억이상 나와있어요

[@최민용-짝사랑모임]

@@해피-q1r 장도연이 6억에 샀다네요

[@강수지-f6z]

@@최민용-짝사랑모임 증여 거래는 특수거래로 실거래가 등재안되는걸로 아는데요? 그렇다면 편법을 썼을수도 있죠.

[@김은미-c8u]

정상가격으로 돌아가려하나요.

[@김길수-k1v]

사려는 사람이 없는 이유가 가격이 현실성이 없는데다가 부동산이 더 이상 오를거 같지 않아서

[@wellagingssong]

우리동네 근처라 더 재미있네요. 행당역 근처가 이 근방에서는 가장 선호되는것 같고 하이리버는 이 동네에서도 가격상승이 좀 늦었던 동네였던거 같아요. 단지는 좋은데 고바위 중턱이라. 성동구는 말씀하신대로 언덕이 많지만 또 언덕이 운치를 만들기도 하는듯요. 교통좋고 숲, 산, 강 주변이라 좋은 동네이긴 합니다

[@pscosmos9696]

직거래는 세금문제때문에 저기같은경우 2억정도 낮춰 햇다고 보면 될거에요... 그래도 인서울인데다, 강남은 아니지만 교통은 좋은 편인데... 12억정도 유지는 되겟죠..무론 내년이면 10억이 붕괴하겟지만요.. 그땐 뭐 서울이고 어디고 다 하락되겟죠, 주담대이자가 7프로면..뭐.... 누가 집을사겟어요.....,근데 정말 은행으로만 돈이 들어가면 극심한 경제침체는 어쩌려는지 정부는 무슨 대책이 있을까요?

[@junp6162]

2년만에 보니까 이때 집 산 사람들이 위너네요😂😂 59타입 14.7억으로 다시 폭등했네요.

[@책을좋아하는아이]

역시 찐 전문가!!!!👏👏👏

[@이바람꽃]

광역시인데 집값 전혀 변동 없어요ㅠ

[@eishukuohmasu3982]

떨어졌다고 해도 아직 비싸네요

[@모너턴]

역시 분석 짱짱맨이네요

[@teio4273]

너무 잘 보고 있습니다! ㅎㅎ

[@실전경매뽀개기]

좋은영상 잘보고갑니다

[@시시맘-u9g]

저도 오늘 많이 배웠습니다 광교도 부탁드려요

[@kuksun00]

감사합니다

[@SEE-r4y]

25평요 ..? 3 억이면 적당한것

[@ghh1233dd]

관악구에 비하면 성동구 마포구언덕은 과속방지턱 정도입니다 😂

[@창선윤-u9u]

적정가격 5억 전후임

[@parkco21]

주거지로의 제값찾기 정상화가 더 중요

[@후니후니-i3u]

1등!! 저희 동네 나왔네요ㅋㅋ

[@나무-g1d]

4억이면 딱이다

[@asdfg-c7]

25평 서울시내 2억5천하면 정상가격 한강뷰에 역세권 25평이면 3억5천 이게 정상적인 가격

[@toyoungkwon9026]

한국의 부동산은 모두 국유화를 하는것이 옳다고 생각한다, 한국의 부동산 폐해가 이만저만이 아니다, 일해 벌지 않고 모략 투기로 번재산은 모조리 몰수해야한다.

[@성공했다영부인]

매수세없는 하락장에도 부산의 양정자이 고분양가임에도 청약 경쟁율을 보니 투기의천국이라 불리는 부산답게 열기가 대단하더군요. 다들 투하러 부산으로 오세요~ㅋㅋ

[@angreu7150]

위례랑 고덕도 알려 주세요 . .