서울 아파트 거래량 증가, 상승장의 신호탄일까?

[@박기태-t1e]

감사합니다.

[@Turbo832TV]

시청해 주셔서 감사드립니다.

[@seungyoonchoi]

생각보다 나라에서 이런저런 부동산 돈풀기를 티안나게 꽤 했어요. 대출금리도 기준금리는 내리지 않았지만 실질 금리는 꽤 내렸더라구요. 그리고 환율이 많이 올라서 달러가격 기준으로 하면 팬데믹 전 수준인 곳도 많아졌습니다. 저도 오늘 계산해봤는데 금리나 조건들이 은근 살만한 정도가 됐더라구요. 최근 미국 주식도 많이 올라서 여력이 생긴 분들도 있을 거 같아요.

[@겨휴니]

어쨋든 은행빚아파트 폭탄돌리기죠 ㅋㅋㅋㅋ 얼른사세요 그럼 더오르기전에 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@seungyoonchoi]

@@겨휴니 전 집 있어요

[@Onlyhangle]

ㅋㅋㅋ 티안나게는 무슨 60조를 지원했는데 티가 안날리가..

[@겨휴니]

@@Onlyhangle 60조 세부지원금 알려주시고 나라별로 지원순위 우리나라가 몇위인지보고 답들달아주세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@김공룡-p8l]

어제 소상공인대책 25조 또 나옴ㅋㅋㅋㅋ

[@lalala-yb8bb]

옥석 가리기에 들어가네요. 괜찮은 곳을 가격이 오를 거고, 아닌 곳은 엄청 떨어지겠죠. 서울 및 괜찮은 경기도 지역은 오를 것 같고, 지방이나 일자리 없는 지역은 내리는 게 상식이죠. 같은 동네에서도 괜찮은 입지나 신축들은 덜 떨어지거나 오를 것 같네요.

[@eselom]

2018년에도 좋은곳만 오른다고 다들 그랬죠 근데 결국 다 키맞추기 들어갔죠

[@lalala-yb8bb]

@@eselom 그때랑 지금은 상황이 좀 다른 것 같은데, 어떻게 생각하시나요?!

[@이동언-m9c]

다른 어떤 부동산 유튜버 보다도 사실에 근거하여 편견 없는 객관적 내용이라 많은 참고가 됩니다.

[@user-s1r7w]

현장 분위기 공유 감사합니다. ㅎㅎ 균형잡힌 시각이 좋네요!

[@groomer2yo]

대한민국에서의 부동산은 상승 하락을 반복하며 현재까지는 장기 우상향 해왔습니다. 지가상승/인플레이션 헷지에 대해 조금만 알아도 올라타야할지 말아야할지 답 나옵니다

[@김용원-q8y]

지방 청주는 어찌보시나요??

[@김호호-j9l]

최근 본 부동산 시황 중에 제일 정확하게 설명해준 것 같아요

[@Turbo832TV]

좋은 말씀 감사드립니다.

[@박재우-m7u]

올해안에 금리 못내릴텐데. 는 사실 앞으로 금리는 쭉 이정도 선에서 유지될듯한데. 대출을 감당할 수 잇을지가 궁금해지는 상황

[@user-jj6dq2hu4q]

진짜 한마디 하자면.. 이제 대만 시총 1위 tsmc랑도 시총 넘사로 차이남. 삼성 sk는 이제 엔비디아 하청이 되어버림. 한국 사람들이 생각하는것보다 한국은 우물안의 개구리 나라라는걸 생각해야함. 모두가 컴공 AI에 관심 쏟을때 아직도 의대를 바라는 나라. 코스피 시총 3천조가 안되는데 아직도 아파트 100억 200억 ㅇㅈ랄 하는 부동산 위주 시장의 나라. 너무 가슴 이 아프다. 미래는 곧 다가온다.

[@hibond123]

😂

[@mooaa4602]

우리나라 사람들 존나 웃긴게 중국이 부의 자산 대부분 부동산에 몰렸다고 하면서 중국 부동산 망하면 중국 경제 망함 염불 외우고 다니는데 한국인 부의 자산 한국 부동산에 쏠린 비중이 중국인 부의 자산 중국 부동산에 쏠린 비중보다 높다는걸 모름

[@kettlemong]

여윽시 터보의 부동산 자동차 토크는 와따야

[@capaZa-qq9cx]

애초에 경제성장이 없는데 부동산 상승이 이루어진다면 .. 위험한 사회이지 않을까 싶네요 .. ㅠ

[@jinseokkim7129]

부동산 가격 상승은 돈풀기로 인한 화폐가치 하락이 크게 작용합니다

[@capaZa-qq9cx]

@@jinseokkim7129 문 정부때 크게 경험했었죠 ..

[@겨휴니]

정답이에요 ㅋ 우리나라경제성장끝이에요 이제 기술인재로먹고 사는나라가 끝이죠뭐ㅋㅋㅋ 확실한건 20년뒤 20살이 23만명이라는거죠 국군수가 10만명ㅋㅋㅋ 뭐 에이아이다 로봇이발전한다해도 쓰고만드는건 인간이죠ㅋ 23만명이 우리 연금낸다고생각해봐요 ㅋㅋㅋ4대보험 월급다걷어가도 모자를판이죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@겨휴니]

@@jinseokkim7129 그래서모든나라가 금리를인상하죠 우리는 정부에서 미래소둑 50년끌어쓰고 신생아까지볼모로잡아서 대출했으니 뿌린돈을못걷죠ㅋㅋ 전정부는 막는데 최선을했지만 임대차3법을 그지같이했죠ㅋ 부동산 소득에비해 너무높고 내집이아니라 다빚진집이라 언제무너져도 이상하지않아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@겨휴니]

@@jinseokkim7129 우리나라만 돈푼게아니니까요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Piatiejs]

실제 잠실쪽은 2년전 국평 20 억에 바닥 찍고 요즘 매매 장난아니게 많이 늘었습니다.

[@인생아름다워-p9s]

24억대많이올라왔구 24.7억도실거래찍혔네여

[@인생아름다워-p9s]

25.7억거래됐다는소문도있더라구여

[@겨휴니]

오디요?????????

[@웰스웰스-i3k]

믄소리 안팔려 부동산중개소 논다

[@겨휴니]

@@Piatiejs 어딘지안알려주네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 없나보오

[@britishmacho4954]

최근 부동산 전망중 가장 정확한듯

[@YouAreMyHandler]

제가 사는곳은 한 5개월만에 실거래가 2억 정도 뛰었고 그래서 집주인들이 호가를 더 올리니 일주일 전부터 뚝 끊긴듯 하네요 아직 상승 하려면 시간이 더 필요한듯

[@이순남-m6k]

거기가 어디인가요

[@ufikdllahg9csef]

​gangnam

[@룰루랄라-l9u]

부동산 상승은 현재 우리나라 화폐의 가치가 엄청 떨어졌다, 국가의 힘이 내려가고있다 라 보여집니다

[@사료맨]

이미 서울 상급지는 전고점 회복했으니 대세상승장이라고 봐도 되고 문제는 이 분위기가 노도강같은 서울 중하급지나 경기도 중상위급지(과천 수지 성남 광명 등)까지 이어질 수 있느냐가 관건인것 같습니다

[@100억건물주-w2c]

좀배웠네

[@mooaa4602]

과천은 잠실보다 위

[@22master37]

​@@mooaa4602 ㅋㅋㅋㅋ 과천이 대체 어떻게 잠실보다 위임?ㅋㅋ 잠실 엘리트 그 어떤거에도 못따라가는데 과천은 지금 동마포한테도 따이기 일보직전인데

[@logan0502]

펀더멘탈에 대한 지표, 심리개선에 대한 지표 모두 이미 지나간 것에 대한 통계라 베팅은 미리해야 유의미

[@jackrim5154]

부동산 불안 요소가 너무 많습니다. 반드시 전세 대출은 규제가 들어갈거고 그 시기가 바로 부동산 2차 폭락이 시작될겁니다.

[@hibond123]

월세로 가야죠 이젠😂 월200씩 내야 ㅋ

[@worldhistoryclass101]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@JMT-e7v]

신생아대출및 빌라비선호 아파트쏠림으로 전세값 올라서 일시적으로 오르지만 거래량은 대세상승장보다 30%정도라 상승장으로 보기에는

[@user-nl3jq6et5s]

그니까 대세상승장 초입!

[@Onlyhangle]

위에 같이 눈치 없이 따라가면 지금장 트랙킹하는 사람 되는구먼 ㅋㅋ 대세 상승장 될 요건이 1개라고 말해보라하면 말못할것들이 ㅋㅋ 대출여력이 갈수록 좋아지기를해 실물경기가 좋기를해 후에 사줄 사람들 여력이 좋아지기를해 맨날 하는말이 부자가 많다고만 하지 ㅋ 부자들이 언제 사는지도 모르고 부자만 많다고 그래 ㅋㅋ 얼마전에 35억 건물 15억에 채권자 정리 포함 20억 내외 현금으로 줏어가는 그런 그림들이나 부자가 사는거란다.

[@Onlyhangle]

첨언하자면 부자들은 부가가치가 끝난 아파트엔 대부분 관심 없어라함. 상업용 부동산 또는 개발 될것같은 토지를 건들지 부가가치가 끝난 아파트를 사진 않음

[@bencharm-s6o]

부동산투자는 해본적도 앞으로도 전혀 매수생각 없는데, 요새보면 확실히 부동산이 주식보다 난이도가 매우 높은듯.

[@계속가]

그건 단기적인 시각으로 봐서 그런 거고. 그냥 길게 가져 갈 생각이면 부동산이 더 쉽지.

[@mangtube2025]

잘들었습니다❤

[@dash6101]

퇴근길 가장 재미있는 유튜븡

[@user-lm5zo1lf7xy]

단순하게 보세요. 화폐가치 급락으로 인한 상승입니다 부자들은 화폐가치 하락을 방어하기 위해 특상급지 아파트를 계속 사들이는거구요 시간이 흐를수록 화폐가치는 지속적으로 하락합니다 물가는 1.5배-2배 상승했는데 집값은 상승 안하는게 이상한거죠

[@mooaa4602]

?박근혜 때에 비해서 물가는 30프로 최저 시급은 15프로 올랐는데 웬 1.5~2배???

[@Austin-y3u]

이렇게 개나소나 화폐가치 얘기할때가 고점 ㅋ

[@bayesianlee6447]

마지막 고점 행진 같음. 출산율 0.7에서 반등은 커녕 올해 0.6대가 확정적인거같은 가장 빠르게 멸종을 향해가는 중이고, 심지어 한국은행에서 이대로면 2040년대면 마이너스 성장 돌입이 필연적이라는 리포트가 있음. 그것도 출산율 어느정도 회복하는것을 가정한게 그정도임. 한국 부동산 시장 다시 안올 마지막 상승장이 아닐까

[@네기토로-y7k]

시간이 지나도 서울은 더욱 과밀집,,,

[@겨휴니]

@@네기토로-y7k 나라가돈이없는데 무슨서울과밀집이에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 갑부들은 그때 한귝다떠남 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@lee-w1d]

@@겨휴니ㅋㅋㅋ 너 왜 팔고 여기와서그래 하락할땐 지표 믿고 상승할땜 지표 안 믿으면 어카냐

[@겨휴니]

@@lee-w1d 그럼너가빨리사 ㅋㅋㅋㅋㅋ 지금도오르는중인데 뭐하냐 애를빨리 낳아서 대출땡겨 ㅋㅋㅋㅋㅋ 50년 땡겨쓰는건 없어졌우니까 ㅋㅋㅋ

[@bayesianlee6447]

@@네기토로-y7k 틀린말이 아니나 이미 한국은 도시국가처럼 과밀도 과밀집임. 물론 지금보다 서울로 과밀집 되고 강남의 벨류가 증가한다 한들, 국가의 성장이 멈추고 심지어 마이너스에 도달한 첫번째 나라가 되는데 경제가 어떻게 될지 아무도 모름. 그냥 이제 우리는 교보재가 없는, 답안지가 없는 그 어떤 국가도 도달하지 못한 상태를 직면하게 되는거임. 지금 한국에 10대부터 80대 이상까지 전세대가 단한번도 imf 정도를 제외하고 국가가 뒤로간적이 없는 초호황기를 겪었다면, 이젠 진짜 10년뒤면 마이너스가 정배인 대한민국을 맛보게 되는거고, 능력있고 영어되면 해외나가살고, 능려없고 영어 안되면 어쩔수없이 한반'반'도에 묶여사는 인생이 될지도 모름. 난 전자에 속하고 배팅할 생각이고

[@sykim791]

다음에 민주당이 잡으면 부동산 떡상할거 같아요~ 부동산 가격 올리는덴 민주당이 전문가!~

[@hghghghghg545]

우파정권에 부동산 매수 좌파정권에 매도

[@겨휴니]

ㅋㅋㅋ 6070이 생마감순간 살사람이없음ㅋㅋ 자식들이 싸우느라 매물 다나오겟지.. 뭐이미 어른들 지방으로갔다고???주위 어른들보셈 나이들수록 내울타리안에서살고 죽기전까지 내건 안물려주고 가져감 자식을못믿어서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 봐라 어케되는지!!!! 확실한건 20년뒤 20살이 23만명 군인이 10만명이란소리임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ지금에6분에1 5분에1로 인구가떨어지는거임 30중반부터 연금이라도 받을수있을것같음??????????????????????? 전 이민준비중입니다

[@겨휴니]

부동산 경제성장율과같다 ㅋㅋㅋㅋ 우리나라가 경제가 성장할것같음??????인제로먹고사는 나라가 인재가없는데??????????? 북한때문에 싱가포루홍콩 처럼 금융에 허브도안되ㅋㅋ 자원은제로 인구소멸 기술끝 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄴㄴ

[@겨휴니]

@@Dhdjedid 국힘이죠 이폭탄 국힘이 터트려야죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@leealex667]

세금이예요 세금 무주택그당을 지지하는 분들은 부자들 세금을 때리고 임대주택을 많이 지어서 집값을 하락시켜줄거라는 희망을 품지만 매번 오른 집가격에 이사해야 하는것은 본인들.심지어 그 정책을 펴는 정치인들 조차 집을 안팔고 세놓은 집은 전세가격을 올리지요.사람의 심리는 다 똑같은데 성장보다는 세금 때리는 분배위주의 정책은 항상 왜곡된 결과만 도출되는걸 외면하는 심리는 무얼까요?

[@skjdhjfde]

재밌네요~~

[@totobbong]

개인적인 생각인데 파리 올림픽 끝나고~~ 안전벨트 꽉잡아야 할거같아요~~. ❤❤

[@Turbo832TV]

의견 감사합니다.

[@dnf4992]

딴건모르겧고 대출이 감당가능해야지 ㆍ 아니면 인생골로간다 ㆍ뭐든지 살때는쉽고 팔때는 개어렵거든

[@xxddavid6760]

2차하락 직전 반등

[@BrightWood-wy5bu]

여태 안오른적이 없는데 이제 안오를거라고 믿는다는게 능지처참이다. 이제 건설비 겁나 올라서 구축들도 다같이 오를거다 이제.. ㅋㅋㅋ 지금이라도 빚내서 사라

[@인생아름다워-p9s]

잠실엘스33평 24.7억실거래올라왔네여

[@Everglades-h1y]

공급이 부족하면 결국 상승합니다. 금리 급등은 급락을 낳아 변동기 전으로 돌아갈 수밖에 없고, 그럼 다시 공긎량이 좌우하는 시장이 옵니다.

[@user-uf4lr5lv4v]

현행 증여 및 상속세 관련해서 터보님 생각을 다뤄주실 수 있나요?

[@고스트캡슐]

이명박 대통령 취임하고 일년 가까이 아파트 상승세 쭉 가다가 그 후 상당 기간 하락으로 갔습니다.현재 탈출의 기회로 보심이... 미국 상업용 부동산 나락가는건 대선이후 정해저 있는거고 그 후 한국 부동산? 글쎄요 현재 금감원 공문으로 pf사업장 등급나눠 3등급 이하 경공매 넘기라는데 7월 스팩타클 할겁니다 최소 5년전 갈거라 생각 합니다

[@니키네]

잘들었습니다 👍 👍 👍 👍 👍

[@우와한]

부동산 공화국 자산의 70%를 부동산에 때려박는 ㅋㅋ

[@leclover-r9m]

터보님 아페르한강 여기는 어떻게보세요! 테라스세대라 좋아보이던데 세대수작은 고급주택은 환금성땜에 터보님이 예전에 서래마을때도 그러셨구.. 장윤정 도경완부부는 나인원팔고 여기로 갔다던데 나인원이 더 좋은거아닌가 싶긴한데! 아페르보단 나인원이나 아서포처럼 세대수좀 있는데가 나은게 아닐까나? 부자들의 취향차이긴 하겠지만 투자로서..궁금하네요

[@베이탄]

구독자 눈치 보는고 같아요

[@handling77]

멤버십 가입창이 왜 안뜨나요..?

[@건우-j7w]

메인급 핵심지 아니면 아직은 휘청일수 있지

[@없음이름없음-u1l]

취득세 규제가 그대로 있는데 누가 갭투자를 지금 한다고… 전부다 실수요고 상급지 갈아타기지 터보는 그냥 상업용만 했으면

[@Turbo832TV]

전세가 오르면 갭투자 수요가 늘어나는건 상식이죠.

[@계속가]

조정대상지역 제외하고 취득세 규제 3주택부터임. 1주택자중에 2주택 되고 싶은 사람 많음.

[@없음이름없음-u1l]

@@계속가 그정도는 내가 사는집 제외하고 미리 이사갈집 사놓는 갈아타기

[@jinsukpark2264]

팔만한 시장이라서 내놓는 다는 말은 공감이 잘 안갑니다.앞으로 지금 보다 시장이 안 좋아질 걸로 예상되서 처분하려는 분위기라 봅니다

[@나는부자가될꺼야]

신호탄

[@방배동아이버슨]

솔직히 여러 정황상 가짜 상승.....

[@bravel5756]

마스크 쓰는이유가 궁금하네여 마스크써도 얼굴이 이미 다보이는데.. 가리실거면 다가리시던지 공개하실거면 공개하던지 그게나을듯

[@jiyoonmin459]

남이사 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Artemis1004]

대한민국에 돈많고 돈 잘버는 사람들 믾다니간ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서눌 불패 강남 절대불패 외우새요 좀 자본주의애서는 돈 계속 찍어낸다니간요 ㅋㅋ

[@mrdiaz-jirongE]

형님...미끼입니다.

[@복코-c5j]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 광기가 또 이어지지않는이상 폭탄돌리기일뿐 서울은 홍콩이 아님

[@장윤경-h1p]

이 형 생각보다 부동산 잘아는데?

[@nanabubu111]

예측이 중요하지않다네ㅋㅋ 과거사례보는이유가 예측하려는거아닌가

[@난코-t1n]

종이화폐가치하락. 통화량 증가 입니다

[@타미-o5x]

다들 설레발 치는거보니 빠지겠네

[@sdkma]

영상 보시는 분들 참고하셔야할게 서울만 해당입니다

[@김라희-n6w]

경기도 동탄 신도시는 어찌보시나요?

[@017ltv]

경기도도 해당입니다

[@torutomaktu]

본질을 못 보시네.. 화폐를 봐야죠

[@웃자웃자-r1j]

난 잘모르겠다. 계속오르다는사람들도있고 내릴꺼라는사람들도있고

[@호연지기-v8t]

양극화가 대세입니다

[@웰스웰스-i3k]

이거보고 영끌해 집사는 흑우 있을까??

[@132-h7v]

양극화의시작 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@가즈아-w9o]

형님 서울에서 가장 비싼아파트가 에테르노청담하고 워너청담인가요?

[@worldhistoryclass101]

그런건 니가 좀 직접 알아보렴ㅋㅋ

[@가즈아-w9o]

@@worldhistoryclass101 니가뭔상관?

[@감사-m1h]

아이고 말만 많고 그래서 당신의견은 무언가요?

[@wavy5760]

터보 형님 언젠가 여유가 되신다면 삼성의 역작 동천동 래미안이스트팰리스 3단지 리뷰해주시면 감사하겠습니다. 대형평수 유럽형 구조인데 자재가 그렇게 좋다고.. 늘 감사합니다!

[@구성진-c3s]

터보님 지인분이 화이트 와인을 좋아하신다고 하셔서 실례지만 혹시 10~20만원대 화이트와인 추천 가능하신가요?

[@IlIlIIIlllIIlillllIIlIlIlIllII]

폴페르노 1er, pvg 뫼르소

[@마눅이]

ㅂ ㅅ ㅋㅋㅋ 십억 이십억 현금으로 벌어봣누 무서운줄 모르고 서브프라임 같은 사태 오면 다버리고 도망간다 존나 꼭지다 애들아😊

[@오다오-c6m]

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