서울시 모아타운 조기 종료 선언! 신축 빌라 때문이다?

📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌
서울시는 최근 모아타운 후보지 선정 요건을
대폭 강화했습니다.
동의율 30% 이상이면 신청 가능했던
수시 공모 방식을 더 이상 하지 않겠다고 합니다.
사실상 기존의 방식이 특혜성에 가까운
완화된 조건이었습니다.
서집달TV는 모아타운이라는 제도가
처음 등장했을 2020년부터 주목했으며,
대표적인 적중지인 마포구 성산동 사례가 있습니다.
성산동 노후 빌라의 경우 모아타운 선정 전
2~3억 내외의 빌라가 모아타운 선정 후 5억 이상
거래가 나오고 있습니다.
항상 권력자가 주목하고 밀어주는 정책 사업에
투자해야 하며, 그런 의미에서 모아타운은
이제 진정으로 잘 추진될 곳만 지정될 것입니다.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달
cafe.naver.com...
3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다
자세한 공지: cafe.naver.com...
교보문고: buly.kr/DwC44e7
예스24: buly.kr/5JKw0id
알라딘: buly.kr/4xVQ363

[@towngtx]

No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 - cafe.naver.com/towngtx1 서경파파(엄재웅) 3번째 저서 - "다시 시작하는 투자" 1. 교보문고 : product.kyobobook.co.kr/detail/S000213448938 2. 알라딘 : aladin.kr/p/BRDON 3. 예스24 : www.yes24.com/Product/Goods/126847730

[@0ducki0]

애초 30%동의는 말이 안되는거고 더 말이 안되는건 대지 5평짜리 빌라와 50평 단독이 똑같이 1표라는거다 자본주의에서 공산당법을 하니까 모든 문제가 생기는 거임 그래서 지분쪼개는 빌라업자만 살판 난거고

[@user-vs3ns3in7m]

97개소 지정구역중 80곳은무너질거라봅니다 오히려 차근차근진행하는 추진구역에서 주민제안방식으로 확실히준비한구역만살아남을든

[@user-nj1hi7ms3n]

투자자라면 이렇게 생각해야한다! 명확한 가이드라인 제공해주셔서 감사합니다😆😆😆😆

[@ha-bf4th]

민주주의나라에서. 개인재산. 뺏아가는. 모아주택. 결사반대합시다

[@user-dh1fn6mb3y]

서울권 빌라마다 모아타운 반대 스티커 다 붙여져 있던데 ㅋㅋ 근데 위치보면 진짜 알짜배기 지역만 진행 했던듯.

[@user-un7ru4es3i]

영상 감사합니다!!~^^

[@user-es4jg3uw7m]

영상 감사합니다😊

[@hooah974]

영상 감사히 보겠습니다 ^^

[@adreamrose]

감사합니다 🥰

[@user-gn6mt8jc2y]

선거용 모아타운인거지ㅉㅉ 어떻게 지분 많은 소유주가 손해보는게 말이되냐??

[@wishrich2024]

사기 당하지 않는 정보네요 😮 감사합니다!

[@퍼주는언니-v6l]

감사합니다 ~ 🙏 😊

[@user-sage1126]

감사합니다 🙏

[@user-lt7uh5wj8s]

감사합니다

[@winwin-fe8fl]

고시문 읽는 스킬이 +10 상승했습니다! 어렵고 딱딱한 고시문도 서집달과 함께 읽으니 좋네요.

[@user-zw9tt9kj7b]

감사합니다 ^^

[@user-oj7jz6ti5u]

천지삐까리로 널린 퓨어한 곳! +_+ 영상 감사합니다^^

[@user-pi8oo2ob7l]

감사합니다아🎉❤

[@user-yn5to3sb1g]

신축 못하게 제한을 걸면되지 종료까지 하고 있어 저러니 시장에서 짤리지 이상한 구조물이나 몇백억에 이상한 짓거리만 하고 싶어서 옛날 버릇 아직도 못고치네 벼신

[@user-fx9nc2ci2u]

투자자는 권력자의 시선에 얼만큼 빠르게 움직여야 하는지 깨우친 유익한 라방이었어요...ㅎㅎ

[@TV-hn2bb]

재개발 한다고 구청 접수하면 공무원들 민원 들어오면 진행 안시키고 서울시로 계속 민원 들어 오니까 저런 정책을 내놓은 듯 합니다.

[@yellowking36]

"내하기 싫은바를 남에게 베풀지 말라"고 했지요 역으로 내 좋다고 옆에 의도하지 않은 이들에게도 권하지 말하는 뜻이기도 합니다. 자신의 집 내가 돈이 있어서 헐어서 짓는거야 문제될것 없지만 우리나라는 쓰러지는 오막살이에 내편하면 그집을 주인이 살지 부술지는 결정하는 거라 보여집니다. 집을 다시짓는 것을 원하지 않아도 그일대를 국가가 나서서 하는것도 큰문제입니다. 지역을 개개인의 의사와는 상관없이 연대적으로 개발되는것도 상당히 공산주의적 이라고도 보여집니다.

[@user-ex4qr5cx7d]

일괄성없는 정책.늘 탁상공론식 행정들~😢😢😢

[@HongMin-nr5ux]

요세는 원수에게 모아타운 추천한다고 합니다. 조심조심

[@user-tk8vd8wp9f]

모아타운이 적합하지 않은 지역인데 자꾸 우기는 세력이 있다면 업자들이 현금청산받아서 손해본거 메꾸려고 모아타운 밀고있는거라고 생각하면 됨. 오래된 토박이 소유주들만 닭쫓던 개됨.

[@user-rf5gu9ly3s]

모아타운 30프로 해서 신축빌라. 투자자 모집하고 126%로보증보험 낮추어 빌라 전세사기 만들어. 허그하고 LH가 빼앗아간후에 다시 주민동의 60프로로 복귀한다고 하니 모아타운 할 생각이 없네. 신축빌라가 필요해 든든전세 놓으려고 했네

[@youarechef567]

천지빼가리 ㅋㅋㅋ 서집달공식은. 쵝오죠 👍 👍 👍

[@boyoungkim4868]

복습 기회 주셔서 감사합니다 🙏🏻

[@치킨매니아-m6g]

모아사기타운

[@Modigliani-eb3ig]

신통도 종료시켜라

[@aut7898]

모아타운 지역 골목길 지분쪼개기 한분들이 책임을 져야함

[@sfhydxad]

지역주택조합 잘 되는곳에 모아타운 한다고 해서 개판 만들고

[@iIiIiiIIIiIIiiIIii8]

지주택이 개판이죠.

[@ha-bf4th]

모아타운은. 서민들. 쫒아내는 악질. 재개발이다

[@user-gu3jf6vz4o]

평생 열심히 일해서 집한채사서 조용히 살아보나 했는데 내집을 옆집 사람들 동의를 받아서 쫒아낸다고? 이게 무슨 공산주의도 아니고

[@user-iy8ob3ny5q]

자본주의 사회에선 법도 잘알아야합니다 모르면 손해봅니다

[@user-eq9em6bn8v]

후보지 선정 이미 된곳은 잘되겠죠?

[@user-xg8xv9bt7y]

신축빌라 투기 꾼들 닭쫒던 개신세 되었다

[@bugfidu3609]

신축은 매매가 안되니 전세라도 돌려 막아야 하는데 요근래 빌라 전세 사기라고 난리나서 전세도 수요가 많이 없음 그런데 모아타운하면 현금 청산만 받아도 땡큐라 굳이 모아타운을 반대할 이유가 없음 신축빌라 괜히 했다 맘고생 했는데 모아가 살렸다고 했다가 다시 뒤집고 나니 속도 뒤집히는 중 아니 헌집 주고 새 아파트 준다는데 근본이 돈 없어서 그런가 비난함 현재가 이럼 그런데 부동산도 계속 오르는게 아닌 이상 하락기도 반드시 오는데 언제 어떻게 쎄게 올지 모르는데 금리도 높은 지금에 물릴 필요는 없어 보임 인구도 감소하고 내년에 큰일 난다고 하는 사람도 있고 지금은 자중의 시간이라고 봄 원래 두고만 보다 기회는 다 지나가지만~^^

[@kaykay-wb7mg]

뭔소리여 임마

[@user-tk8vd8wp9f]

신축빌라업자들이 요즘 전세수요가 적어서 손해볼것같으니 현금 청산이라도 받으려고 밀고있는게 모아타운.

[@DrKkk-g3t]

모아타운 = 투기타운