¡Servicio de Impuestos Internos te "REGALA" dinero! 😱 [NO LO HAGAS🚫]

[@eLeKTroDo]

El desenmascarador de los brokers ❤

[@sydgerald]

Con lo inflado que está el mercado, no sé si vale la pena invertir. Yo tengo las lucas y me iba a comprar 3 deptos dando el 30% de pie para cada uno, lo iba a hacer antes del covid con tasa baja. Pero pensando en lo que se venía, sumado al riesgo país, más el riesgo que se tomen las propiedades, decidí ahorrarme los dolores de cabeza (a un amigo le tomaron su casa nueva, entregada 2 meses antes. La mina le pagó 2 meses y estuvo 3 años gratis, no la podían sacar)

[@eLeKTroDo]

@@sydgerald lo mejor es invertir en un ETF dividendero como el Cfmdivo. Te llega plata a la cuenta (menos) pero sin tantos dolores de cabeza

[@carlosdavidapolonio2379]

Cristobal, dentro de los costos variables agregaste el termino de "patente" a que hace alusión?

[@crislopezlagos]

Patente comercial, es necesaria para ejercer una actividad.

[@guillermofonseca4775]

Ojo que hace menos de 10 días el SII emitió el oficio ordinario número 1017 que indica que ahora las personas naturales propietarias de una vivienda dfl 2 no tendrán derecho a la devolución del IVA crédito fiscal del 27 bis.

[@AnthonyDGO5]

Hola, que va a pasar con los que tienen crédito con una mutual? Puedes hablar de las mutuales? 8:30

[@VgtaNet]

Cual es la diferencia entre estos costos y lo costo de crear una sociedad inmobiliaria para ahorrar impuestos cuando se tiene mas de 2 propiedades

[@josebarria4102]

Hola master, tengo una empresa que me dará utilidades a corto plazo y quiero comprar departamentos, la consulta lo hago con la empresa o me subo el sueldo y lo hago como persona, qué me recomiendas, gracias.

[@richardaguirrecloud]

Las personas no sabrán que acá no nos importa de que universidad son egresados? Es como queriendose colocar sobre los demás por un papel

[@crislopezlagos]

No creo que lo haya hecho con esa intención, es parte de su cultura academica al parecer, por que no es el unico comercial "uc" que se me ha presentado así.

[@josebarria4102]

Yo soy ingeniero eléctrico de Inacap 😅

[@martinmaita5869]

Hola buenas tardes.. gracias por hacer este tremendo aporte.. saludos.

[@pariztial]

Excelente video! En 15 minutos das info muy valiosa!

[@alejandroecheverria735]

Hola el Cap Rate, en caso de apalancamiento, se puede calcular sobre el pie y no sobre el valor de la propiedad?

[@crislopezlagos]

Sobre el valor de la propiedad

[@carlosmendez7221]

Como asesor tributario estoy de acuerdo contigo, hay formas que sea conveniente pero obviamente no son legales

[@chili648]

Hola buenas noches Cris, consulta: cuando estás interesado en comprar un inmueble usado que ya mandaste a tasar y corroboraste que está en el precio de venta. Que otro documentos exiges para estar tranquilo y firmar una compra venta. 1) El dominio de la propiedad 2) Inscripción del dominio

[@crislopezlagos]

Certificado de dominio vigente, lo es todo.

[@lopiyo]

jaja que crack! terriblemente detonado dejando a los brokers chantas por el piso. Te las mandaste como siempre maestro!!!!

[@cesarburgos5226]

excelente aporte.. consulta, que ocurre si esa propiedad no piensas venderla jamás? por ultimo arrendarla si no vas a vivir o trabajar en ella? estoy en planes de comprar 1 vivienda para uso comercial de mi empresa (persona natural)

[@JorgeChahuan]

Te falta agregar a favor los intereses que le puedes sacar a la devolución en esos 5 años

[@davidmolina924]

estan muy wenos estos videos de straming

[@pcbarria]

Solido 🎉

[@rulus5556]

alguna forma de evitar el impuesto a la ganancia si soy Trader de FX y no quiero que el SII me caxe? (ni q el banco empiece a sapear) , hice hace poco un retiro de 12k USD y me lo mandé a Binance como BTC, y ahí vendí a CLP mediante p2p, pero el dia de mañana nadie me va a comprar tanto más (y espero hacer retiros mucho más grandes). si conoces alguna forma te lo agradecería, no quiero pagar impuesto al estado rata menos a este gobierno de zurdos. PD: 450 lucas de arriendo en CONCHALÍ? día del hoyo ajjaja, 550 pagas en las condes y vas a pagar gamba menos en CONCHALI,

[@carlosmendez7221]

No juntes más de 1500 Uf en una misma cuenta bancaria, tanto en depósitos como en movimientos, así el banco no informará los Saldos de cuentas

[@testanimacion7771]

Seco