🏠 ¡COMPRÓ una propiedad con un BROKER! 😱💼 (Termina MAL) [Sin Economistas E72]

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En este video, entrevisté a Milton, quien comparte su experiencia al comprar una propiedad con un broker y cómo terminó en una situación complicada. Milton nos cuenta los detalles de su travesía, desde la emoción inicial de la compra hasta los desafíos inesperados que enfrentó más adelante. A lo largo de la entrevista, Milton revela los errores que cometió, los problemas que enfrentó y cómo está trabajando para resolverlos. También comparte valiosos consejos para aquellos que consideran realizar una transacción similar. Si estás interesado en aprender de experiencias reales y obtener consejos prácticos sobre transacciones inmobiliarias, este video es para ti. No te pierdas la conversación reveladora con Milton.
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[@crislopezlagos]

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[@Jpmaulen]

Gracias por compartir estos casos, esto es lo que vale, muchas veces hay youtubers que hablas de solo los éxitos, pero no de las dificultades.

[@maximilianocarvajal6872]

Gracias por mostrar las dos caras de la moneda

[@MrMvejar]

gracias por compartir estos casos , ojala todo salga bien para Milton ...

[@felipeb1802]

Gracias por la experiencia! Todos perdemos en este mundo.. toca parearse

[@RaulHernandez-ni7mh]

estos videos valen oro, los brokers inflan, maquillan y no te entregan toda la información, es muy necesario personalmente hacer la pega antes de comprar algo tan grande

[@MauricioGutierrezCl]

Es muy importante no comprar en caliente! Aprovechar la información que te da el broker para hacer tu evaluación y conversar directo con la Inmobiliria. Nunca, pero nunca es la mega oferta. Yo me alcancé a salir de unos departamentos de Estación Central donde prometían el mismo tipo de inversión los broker digitales

[@gustavopalmafuentes8332]

Buen video Cristobal, con este video se refuerza algo que pienso hace algun tiempo, tambien desde mi vereda de alguien que se dedica a la asesoría inmobiliaria, es que es algo transversal, independiente del nivel educativo, esto puede pasarle a alguien que no tenga estudios previos o alguien que cuente con grado de pregrado o post titulos. Gracias por crear contenido de valor! Saludos

[@crislopezlagos]

Desde luego, nadie esta libre de que te ocurra algo así.

[@hablemosdeprehospitalario5412]

No me queda claro el contexto de su inversión... 3:16 el entrevistado habla de 2 unidades... 2d 2 B, luego de 4000 UF eso sería por unidad? O por ambas unidades?... Un arriendo de 460 amoblado de 2 D Y 2B igual puede ser... Por otro lado el objetivo del sr es invertir a largo plazo...

[@aragonankro2428]

Grasias por compartir su experiencia.

[@ChristianCarrilloC]

Yo les compré 2 Deptos a ActivoMas el 2018 en estación central, cometí los mismos errores. Me mostraron un Excel inflado, no se movieron en mucho con los bancos terminé haciendo todo yo. Terminé comprando y ahora los arriendo en 300 y el dividendo va en 370, lo bueno es que se va reduciendo la distancia . Con respecto a la atención post venta de la inmobiliaria fue buena

[@pablocangas633]

Crsitobal no hay algun video donde muestres el analisis del caso de esta persona, como para ver que tan malos realmente eran los numeros y sacar referencias? Aun sin conocer los detalles siento que la perdida de las 481 UF le salio mucho mas caro que haber seguido con el proyecto, pero me encantaria poder saber mas/

[@crislopezlagos]

El problema eran los flujos negativos, estaba complicado. Pero fue una decisión personal que el tomó.

[@josediazbravo4863]

Buen canal amigo, me subscribo👍

[@christianrees5874]

Lo que entendí (corrijanme por favor) es que Milton compró muy caro el dpto y eso le iba a hacer desembolsar indefinidamente un capital de como 130 - 150 lucas mensuales ya que no se cumplía el valor de arriendo que te dijo el broker. Igualmente se puede buscar en las redes si efectivamente están a eso los arriendos, lamentablemente ahora no se pagan solos y siempre habrá que desembolsar una parte y pensar también en la vacancia en caso de que en algún momento no se arrienden. Lo mejor que se puede realizar es comparar muchos proyectos, hacer los cálculos en solitario y ver si es financieramente responsable.. al final de todo, por último si ya no puedes pagar el dividendo puedes vender el dpto después de unos años y lo más probable es que ganes o te devuelvan lo desembolsado.

[@arriagadacatherine9293]

Excelente video, gracias Cristóbal 👌

[@KVNAR]

Por qué este video se puede ver en PiP en el iPhone ??? Y otros del canal no ? (No tengo YT premium) 😮😮

[@jorgearaya3154]

yo estoy pagando 3 deptos en verde en activomas, conocí tarde este canal. Ya firme la CV, que puedo hacer?, sigo o pierdo el pie ?

[@crislopezlagos]

Cada caso es distinto, se debe evaluar de forma personal.

[@robertitomkt]

Como última opción, analizar cambiarse a la unidad más pequeña, o cambiarse de proyecto, es más rentable que perder 481 uf, aprox $17.500.000

[@crislopezlagos]

Estoy de acuerdo! pero aún no termina todo. Al parecer Milton está demandando por varios motivos y va intentar recuperar el dinero por otros medios.

[@eduardoanasco4782]

Deberían dar a conocer las inmobiliarias, corredores, o brokers. Porque queda la idea de que son todos así. Y solo introducen dudas en quienes queremos invertir.

[@jamesredondodelgado5424]

como se.llama el broker?

[@MrPucho-uo4jq]

Me paso lo mismo con un broker llamado INVERSION FACIL una presion por vender increible, afortunadamente pude salir, pero me costo 400.000 pesos, por la reserva, el valor nunca me lo devolvieron pero por lo menos pude salir antes de la promesa

[@ciro_fbglassman2201]

Gracias, gracias

[@rodrigobrunet5373]

pero una promesa CV queda nula si pasa un año desde q la firmaste y no le entregan la unidad segun entiendo, no reviso eso con el abogado?

[@crislopezlagos]

No es el caso

[@flip3208]

Lo único que generan estos videos es que más ansioso me ponga para el 9 de marzo 🤙🏼

[@jamesredondodelgado5424]

que broker es? como se llama?

[@crislopezlagos]

Activo más

[@jamesredondodelgado5424]

@crislopezlagos gracias vro :v

[@JanoRock27]

Muy buen video!!! Cris, cómo puedo a acceder a ese abogado para revisar mi caso

[@crislopezlagos]

escribeme por instagram, voy a conseguir el dato.

[@gertpetersdiaz7706]

El broker es fiscalizado por la cmf asi como racional?

[@crislopezlagos]

Los brokers son intermediarios, no estan regulados, lamentablemente lo que hacen son recomendaciones de inversion.

[@panchulonco]

Lamentablemente no están regulados, deberíamos pedir a nuestros políticos que pongan el tema en la mesa.

[@Wololeitor]

igual perdió caleta de plata, la pago "caro" pero no tan caro como haber firmado. supo salvar la situación de igual forma

[@jorgelorcazamorano2686]

Yo hice algo parecido, hace 4 años compre 3 en estación central. Ni te cuento la pésima experiencia.

[@mak4rno]

Uta mi compare Milton a cada rato dice "efectivamente"

[@sebaztoro1609]

Y CON POLERA DE MARCA?

[@crislopezlagos]

Yo? Debe ser una imitación jaja

[@fernandafiamengo4008]

Yo compré 2 deptos con Activo Más el 2019 y tuve muy buena experiencia la verdad, me he sentido acompañada en este tiempo. Un par de amigos también y cero problema, que lamentable lo que te pasó. Es importante cotizar e informarse bien.

[@bryamsandoval3446]

Con broker? Y si es asi con cual?

[@jorgearaya3154]

fake

[@su284]

En resumen el Doctor Odontologó, fué a la universidad y se preparó y quizo invertir su dinero y fué a pedir asesoría para invertir a una persona que ni siquiera fué a la escuela o terminó la enseñanza basica.

[@panchulonco]

El otro día vi una publicidad súper agresiva de Brokers Digitales, casi enrostrándote que eras un conformista por no invertir en deptos. Les comenté que eso caía en lo que se llama coaching coercitivo pero borraron el comentario o el video xd.

[@camellomaster]

igual perdió el pie, 400 uf, hasta plata, pero como mea culpa la gente no lee mucho lo que firma.

[@crislopezlagos]

Mucha verdad

[@TheCrimsonrey]

entonces perdiste 17 millones? Parece que elegiste la peor salida. Me imagino que la auticrítica debió ser dura.

[@Geolimber]

Como no mencionaron la empresa, uno puede imaginar que se trata de Ackermann.

[@crislopezlagos]

No esta involucrado

[@diegolobos1775]

O lucasfinanzas

[@ChristianCarrilloC]

Si lo dice, ActivoMas

[@suciomario]

Y yo que había tenido una reunión con un tipo de Capitalizarme jajajaj

[@rubenoyarzo507]

Y que tiene de malo ?

[@eLeKTroDo]

Y te muestran en el lanzamiento tasas de 4.5% jajaja

[@joasba]

Yo saqué 2 hipotecarios con ActivoMas y fue una muy buena experiencia, por mi lado recomendable... ahora es obvio que lo que te ofrecen debe uno saber si combiene o no, por ej con ellos tuve la opción de un 3er depto de 3D+2B, pero conociendo el mercado no me convenía y lo deseché

[@PabloGarcia-yl4tq]

Business are business. Era simplemente buscar el precio de la zona al momento de comprar. Una cotizacion basica junto con el broker. El error es en 50% de milton.

[@ron5724]

Ufff perdió muchísimo dinero, ojalá le salga todo bien a milton.

[@eduardoanasco4782]

No vendes propiedades pero vendes asesorías.

[@tquezada_]

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@diegolobos1775]

El broker era un argentino?

[@crislopezlagos]

No los cacho, solo de nombre

[@PabloGarcia-yl4tq]

Es activo más. Eduardo garcia es el ceo. Que feo que intenten vincular a rodrigo barrientos o ackerman. Pagan justos por pecadores.

[@panchulonco]

Igual el argentino es súper irresponsable con sus recomendaciones.

[@diegolobos1775]

@@PabloGarcia-yl4tq Ackerman hace lo mismo

[@ntomic1]

@@PabloGarcia-yl4tq Pero si el mismo Ackermann hizo un live este mes "gana 30 millones en 4 años invirtiendo en Cerrillos". Son todos influencers filántropos hasta que les pagan una comisión por vender. Cuando la plata les llega al bolsillo propio ahí no hay asco en usar su base de seguidores para vender la chiflota de 6% de plusvalía real anual

[@francorp.1068]

Compra! Tu propio departamento en Providencia por cuotas mensuales de $210.000.- Guaaa en serio? 🤨