實測！深圳關口租屋攻略，福田全是港人租？你懂的吧！精裝公寓幾錢？幾大？簽約細則、雜費、居住證，免佣，租期，點租樓住，點交租｜$10/月內地電話卡 | eSender 易博通內地電話號碼

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[@因果-p7i]

民房一房一廳2500內才值得考慮，套房3600,一房一廳4400,傻左 5000多可以租金地名津一房一廳了

[@garythebest2594]

壓佢1千幾百就差唔多

[@dankwong2254]

見到香港人唔多唔少都大咬D

[@因果-p7i]

@@dankwong2254 啱,大陸人租根本唔同價

[@2828venus]

電話幾錢？

[@biukam5000]

金地小戶型一房一廳4500

[@香港漫生活]

其實同樣係劏房，又係人民幣，貴港幣約一成，啲屋唔隔音，而且聽網上好多人講，呢啲公寓的水電很貴，還有額外管理費最低消費100，有啲還要收熱水費，總之有坑要問清楚，如果天天番香港返工，時間成本很貴，沒錢在深圳住得也很窘迫

[@kaimingLi-wo7ut]

@@香港漫生活 起碼有電梯,不用行樓梯

[@holyhorn6405]

@@香港漫生活 公寓水電同寫字樓一樣都係商用，貴住宅好多；仲有個WiFi 月費仲貴過自己搵電信/移動裝。

[@derekleung5923]

電很貴原因是供電損耗, 在像城村供電老化。供電跟你實際用電不一, 所以好貴。 屋唔隔音是沒錯的, 看你鄰居好不好。我試過隔離系打機神經友, 一日到黑打機, 勁激動,加上好友連機語音, 嘈到西甘。投拆又沒用。

[@nfsmorri]

劏房有3邊落床？😂 去天水圍做洗碗 都贏

[@001hkkiz7]

電表識飛 一個月可以交成900蚊電費

[@bb_boy_bb]

今集很好看，我也打算往這邊租房，支持支持

[@gdhgwken-sw2pv]

車費加三千時間加三個小時車程再加四千租再加其實他雜費,對比完合適才去租

[@chungjack6245]

可以直接入單位？一點保障都沒有

[@johnmiller8412]

系統化管理本是好但有弊處

[@001hkkiz7]

依D城中村小心D 電表識飛 一個月可以交成900蚊電費 除非你乜都唔用 ,押二付一 個D 走個陣好多時都唔會退得足.

[@DanielLee-dz1eh]

4千4！！！喺羅湖口岸附近大把住宅小區可以選擇，何況福田口岸晚上10點半就關閉，不方便，如果用皇崗口岸過關更不方便

[@yutony3811]

可考慮皇崗口岸皇城廣場,很多一房一廰,2020年时低層租金2000元.

[@kingsmithvincent]

沒有樓梯的單位，比香港的剴房好太多。反而有電梯那些，環境就像劏房一樣。

[@jennywong3963]

上環一個100呎劏房，改個名叫Studio, 就收$10000/月租。

[@dannycrash6940]

如果中上環番工，情願住離島

[@JohnWong-h3m]

唐樓單位差唔多大1萬蚊左右，唔係劏房。 系成間屋。 有興趣留低聯絡啦。利申aa

[@shirleysze5412]

多謝分享學到很多嘢啊👍🏻那位女士態度非常好，很幫手呢👍🏻

[@caozijian6]

我也是，我虽然生活在内地，但我从没没租过房，第一次看祖房视频

[@malindy978]

是翻牆看KZbin?

[@Simon-Simon631]

蓮塘/新秀平,離開口岸一定平？無電梯6樓仲要¥4400加上其他還要網絡費¥80？移動¥29,總共要$5/6000港紙駛物住呢D ？

[@mingtse2031]

仲有管理費，大陸租樓管理費租客比

[@Simon-Simon631]

@@mingtse2031 咁...

[@kanes6265]

仲未計交通費😂😂

[@carylam6481]

很好的片，非常詳細清晰而且真實！地產以為你要包小三😂😂我笑了！

[@sunnychan4419]

太貴，3到4千。。水圍夜晚好吵，有啲又無電梯，面積細，閑雜人多。只是方便。另選福民站，蓮塘站，民宅樓。。又平又有保安，面積大概65方包家電。。

[@tomtomyyun9790]

KZbinr皓男也租深圳住,他住得都幾開心😊精神比較好！

[@skylimit3477]

在香港這個海關港口附近的租金超過10000港幣，同樣大小的公寓...

[@mayyam753]

雖然我冇打算返深圳住， 但都好想認識國內 租住嘅環境， 所有公寓入口都係在內巷， 冇管理員， 電子鎖， 感覺呢啲租盤全部都係一啲短期租住所提供嘅環境， 最尾的一句最精警八成都係包小三😅， 香港阿太要小心喇。

[@txetim2888]

又未至於無管理，d二房東或管理員都會理下，因為村或社區既網格員會耐不時去巡查消房同樓梯整潔。 呢種所謂既公寓，其實都係自建樓，都係位於城中村，村民自建或被收購左既樓，只係重新裝修加番部電梯，統一管理，長短租都有。 想認識可以耐不時，各城市，各區都住三兩日，包你大開眼畀。

[@sunnyhill3000]

成四千幾都無二奶送, 小心乜鬼

[@普通用戶]

深圳商品房=香港私楼

[@江湖带头大哥]

你看到的这些是以前的城中村改造的公寓。也可以租普通小区，那个周边环境会好很多。只要你有钱什么样的环境都有。

[@loscar5775]

性價比咁低 如果係坐開高鐵返去 不如租龍華區好過，如果係關口過關 又想近D就布吉 布吉好多新小區 又大又平

[@bp_bp_0_o]

師兄有冇推介？ 謝謝

[@Liamy-n5o]

布吉地铁也方便，两房光线好的才两千多，还是小区的，电才六毛八

[@dtang598]

請問所有深圳公寓嘅沖涼房都係冇獨立浴缸嗎? 唔太喜歡沖涼會整濕坐廁。

[@LiuMr-mi1kv]

福田口岸水圍村，皇岡村租金會貴的，單身房2千左右到3千多都有，小的二十方，大的三十多方，點都係香港劏房三分一價錢

[@amywu322]

上深圳租屋住又唔便又要幾千蚊又要嘥時間嘥車$其實係同香港差唔多~除非係大陸有女朋友或者老婆一齊住咁就唔同😂😂😂知道你係香港人的租仲會收貴D呢唔會便

[@tokeecalvin3379]

上58同城，睇租盤，近口岸=又細又貴=水魚，就算租3、4000都唔喺租你介绍的農民樓改裝成公寓

[@大鹏-c1z]

58骗子多，可以去闲鱼看看租房，不过也是很多中介，最好的方式就是扫街，自己到房子楼下去看，门口招租有电话，打电话问一下有没有房子

[@qunkong304]

58在大陆口碑很差，58骗子多。

[@ModelXPlaid]

我唔鐘意太旺太多人,之前住遠D龍崗區,6千人仔成幢別墅2500呎

[@tungwahify]

隨時入人屋，仲要帶個麻甩佬入去一個獨居女仔屋，真係痴線！

[@food4444lyfe]

所以她都提早解約… 🥶🥶🥶

[@colinbeta]

转租就是,租户不想承受提前解约,被扣押金,所以委托中介帮她找代替的租户,另外这种公寓的管理方式同民宅是不同的,是商用住宅来的,价格比民宅便宜多了,其实你可以当作酒店客房理解

[@hengxiang32401]

@@tungwahify 应该是得到女仔允许了，给了密码，不然也进不去呢

[@werewhoweare]

你先搞清楚是租户找中介帮她转租，提前沟通好的，别人不看房怎么会租你的房啊？当圣母是解决不了问题的

[@cltcl2923]

细房450O！比港人抄贵了😂😂包女都冇租打手搶？

[@annlau8600]

二十年前很多人覺屯門遠很難接受，但現在大部份人都覺屯門可接受。今日的深圳等於以前的屯門。

[@kaimingLi-wo7ut]

屯門現在有屯馬線,好好多,是住三聖,和黃金海岸個邊要塔巴士和小巴,碼頭或龍門居,蝴蝶個邊要搭巴士,其他都ok

[@wongrichx]

👍👍

[@por6373]

你呢d 根本就系農民房改成劏房出租，唔值呢個價、4 千多可租30 多層高有保安的住宅（ 農民房水電有些還會被房東收多一浸）

[@Kajiagou]

@@por6373 介紹下？

[@andreanghk]

睇到後面驚驚！！😨人哋住緊都可以自己開門入去睇盤！

[@MsChingmy]

係囉！有點離譜，一個密碼就開門進屋！！太容易被進入屋，如果出一出街返去，就成間屋幫你清空都得啦！驚驚！！希望David 只是介紹，不是搬了上福田啦！租金一點不直，我有個朋友二公婆住在水圍村，某大廈9樓（需要自己步行上9樓）月租1000，一房一廳，都住了10多年了！

[@大鹏-c1z]

平时肯定不能随便进来的，前提是那个女租客说了要转租，她租期没到，房东或者管理员需要把房子租给下一个人，所以会带下一个人来看房子，默认也是接受他人来看房的，如果

[@大鹏-c1z]

@@MsChingmy David看的都是公寓，价格都是偏贵的。如果是看民房，或者空房，很便宜，1000左右都有

[@andreanghk]

@@大鹏-c1z 咁如果係事前允許咗就ok嘅

[@dankwong2254]

大陸係咁架啦,咩都得

[@kitwong8384]

我以為大好多....... 咁同昋港有咩分別, 又要坐車時間, 又車費貴

[@sochoy4697]

口岸附近租金，同香港租劏房無大分别，還要加上交通費，時間，一点都不化算，除非是不須固定時間上班人仕！！

[@SAm-pz8jq]

應該有d 平d ge 不過如果係新界返工 返去住都幾好ge 點都靚仔個擋房 食飯又平 如果食煙的 一個月當食兩條都慳左 1400 1500蚊😂

[@wingfk9713]

香港D劏房係人住嘅咩

[@kkl3666]

香港有咁大間劏房？唔好搞笑啦老細。

[@tonywong123001ify]

唔好玩啦, 你搵劏房同人地單位 比😂

[@sochoy4697]

@@tonywong123001ify 你都吾好玩啦。。你以为深圳单间好大呀？香港劏房一定好细？系你見識少啫。。吾好出黎㭍啦！on 99

[@babaleung9218]

老實說今次D公寓不太好同貴，反而租普通住宅仲好，如果你需要租，睇多幾間先決定

[@weiwei405]

住宅更貴了 你睇睇就知😅

[@kuokfaivai7996]

中山坦州同樣間格一千二百已經可以，一點也不便宜

[@IanPaco888]

請問有没有中介紹?

[@sunnyhill3000]

3千租深圳劏房. 不了

[@johntam4306]

好有用嘅資訊，感謝分享！🙏🏻🫡✨

[@kkho575]

好有用的資訊！多謝！正想回祖國租房！

[@王童浩-z7o]

其實唔介意搭多2蚊地鐵 住遠離關口少少性價比會高啲 我43平有陽台電梯都係3400 係樓齡舊左少少

[@Oscar_kko]

請問邊區？大概邊個地鐵站附近

[@LWK1357]

90年代尾好興二奶村 一間屋包一個二奶, 後來深圳房價暴漲, 包二奶包到發左達, 好多人係咁

[@Lucky-LuZhaoXue]

4:49，打錯一個字，應該是“不用頻繁/頻密換卡”，並不是‘’頻道換卡‘😅’

[@wawaheidipp]

18:04 呢間佈局正常好多，似一間香港人住開嘅單位

[@davidwong7482]

謝謝Janice KidsTV 介紹，我也想這邊租樓住。

[@wallychan6539]

有網友留言問, 內地房產中介有： 鏈家, 貝壳我房, 安居客, 樂有家, 幸福里,58同城

[@HKLiveStream]

用泊寓

[@wongrichx]

記得七十年代香港政府要引 d市民搬去沙田同屯門。我識嘅好多人都唔想去, 但係而家個個 又 習慣咗 。

[@wawaheidipp]

11:18 打風咪.... 廚房廁所都去唔到😅

[@paulpaulluk_]

我住屯門去深圳修手機仲快過出市區..如果係我租唔會租水圍,遠少少交通唔差好遠,但居住環境有好大提升

[@HKLiveStream]

係，多個選擇，大大變化

[@HKLiveStream]

香港坐巴士價錢可以返大陸坐私家車

[@KongMad-en4hg]

完全收不到SMS,而且新登記一定要用$88/plan,咁就無左$88

[@elisasa1220]

租金也不便宜哦，要考慮埋萬一人民幣匯率升嘅話就等於”被”加租😅

[@HungryBearCubHK]

多謝分享，很實用👍🏻👍🏻

[@1黃金小子]

公寓好處就是家電齊全，但退租不知要扣多少損耗費

[@bryandeng570]

一般不会收

[@chowmichael6736]

想問租公寓或民房，有否介紹可靠中介，謝

[@elikwok4389]

當地人的收入是多少？帶家具的小公寓租金便要三~四千元？租金支出超過收入三分之一是非常重的負擔，而且還要額外支付其他居住雜費。

[@江湖带头大哥]

深圳人收入差距比较大，年轻人1万多很正常。像视频这些大叔大婶就5000-8000。收入高点的年轻人就会选择环境好点的公寓，收入低的就租城中村。有了家庭的就会租普通的小区。

[@cc9625]

有點貴，$4380果間，羅湖3千幾仲要吾使行樓梯

[@Ngchan2000]

咁嘅城中村樓都4千幾，，，水圍金怡華庭皇庭彩園要幾錢，，，

[@terrylai1987]

4000幾.....又唔係平香港好多.....唔值....

[@leunghoiwah9262]

條片好有用❤

[@TinaTang-st6sc]

樓主, 関于国内电話号碼問題, 如果我不用香港电話号碼嘅手机, 而係用另一個全新嘅手机, 怎样弄囯內电話号碼呢 ?

[@cryptotothemoon888]

先生，请问您使用什么APP应用程序来查找这些房产. 我的意思是你用什么应用程序来签订合同，访问你在视频中展示的财产。

[@江湖带头大哥]

找房都是链家 乐有家这些APP。电子合同的签订一般都是i深圳。

[@lifeforreal119]

thanks for ur hard work!! well done!

[@師氣團長森美]

可否租工廈住

[@kwoktony012466]

如果叫大陸朋友去租應該平好多

[@開心的人-o5r]

請問平時喺香港用開嘅whatsapp、payme、hktv mall 、銀行嘅pps同埋香港網站,可唔可以上到嘅呢？🙏

[@HKLiveStream]

翻牆

[@janewong2828]

David 以前行慣山，行6樓無難度😁

[@HKLiveStream]

年紀大了

[@SSSCK1220]

😂😂24:27阿姐講80%二奶閨房，笑死😅

[@kkho575]

大陸每樣都電子化！ 太犀利！

[@chowmichael6736]

可否介紹深圳福田可靠中介

[@BenJustinHui]

請問一下，你知否在深圳租房，是不是不會租給60歲或以上人士的呢。

[@HKLiveStream]

不是

[@fungyukying2756]

我上司系福田租屋搭二元車，收工即番上去，晨早落香港返工，話貪上面屋大D，住几个月已有个大波女一齊，其實貪女多又平易媾。

[@pank1888]

如果返工近口岸係幾正

[@kenchau8578]

真係開心 攞香港人工 收工返上去食大陸平嘢 屌大波妹

[@wallychan6539]

有網友問租房中介： 自如租房ziroom

[@RickyNg-nk3ye]

我就完全唔掂唔可以在大陸新存 全高科技太煩😅

[@1黃金小子]

本身有大陸電話要俾月費？又要申請另一個畀月費？仲係只收短信冇數據冇通話分鐘。😨

[@kachai]

有租客住緊都可以自行開門入去睇樓😱

[@HKLiveStream]

因為個客想轉租，唔開門睇好難轉租

[@andreanghk]

咩叫轉租？

[@HKLiveStream]

@@andreanghk 即係租約未完，想提早走，租約轉租比人

[@huilanchen7072]

除非電腦網上辦公唔係返公司打卡果只，交通最平蓮塘來回都20+，一個月600+來回連過關成2個鐘個人好攰，返8個鐘坐係度差不多。

[@meiau2472]

多謝用心介紹🙏🏻

[@user-cl8yb4xj2y]

香港人先會夠人工去到呢度租樓，大陸普通人工6千左右點租得起呢個價，租金靠你哋頂住啦

[@lapchan8836]

深圳基層是4000至7000左右，但好多深圳白領其實也有10000幾20000的，這些樓點會只有港人租，那來咁多港人租深圳

[@kitho7455]

劏房都咁貴... 未計交通費及時間

[@lutmingtsoi8460]

水魚而已，實際價錢500一個月，現在經濟差租屋只會更低

[@food4444lyfe]

點解有人入住那個單位可以隨便入??😮😮😮

[@cheungoiling7692]

3千在樟木头可租豪宅，不過車费就貴些

[@weiwei405]

4個1線城市北上廣深貴就緊，要貪平去東莞惠州 😅

[@yuenchishan9794]

@@cheungoiling7692 要返工只能深圳

[@lanniechan9708]

請問在香港可以申請e sender嗎？

[@gggmmm2478]

有無遠離口岸, 租金差不多的, 面積大些, 企理些的租盆??

[@Vdaniel-js6ol]

😊

[@hkgoodbye8443]

太細間唔扺租......搵笨 交押金要用從銀行轉帳到業主戶口? 咪要有I 類戶口先得?

[@kamanwkh]

福田最多只有55%香港人租住，水圍被中介抬高價格……

[@lilyyeung1779]

梳化對住廁所??

[@HKLiveStream]

無

[@johnmiller8412]

最後租了哪一個價位

[@20AI24]

8樓叫外賣 送要加錢？

[@hailianjia]

不用加钱的

[@ConnieNip]

@@hailianjia 行八層樓梯都唔使加錢?喺香港冇人會送要行8樓樓梯嘅外賣，最多只送到3樓

[@jyyu6435]

@@ConnieNip 大陆7层及以上的住宅规定必须要有电梯，坐电梯无所谓几楼，最惨的其实是6楼老房子，真的得爬楼，不过也不加钱

[@applechan2804]

但係可否睇KZbin, whatsapp, Gmail 呢

[@HKLiveStream]

可以

[@AMOS-dh8ox]

紅山地鐵站 環境非常好

[@wsdng6118]

關於大陸號碼一事, 請問在哪裏進行實名認證??

[@HKLiveStream]

有人會幫你整

[@chowlun88]

恭喜，恭喜。

[@國難當前少講廢話]

我想租福田，請問我點搵中介？🙏🙏可以聯絡你直接聊嗎🙏

[@HKLiveStream]

可以

[@pc1675]

香港返工工資20000,深圳4000租房幾好

[@Lucky-LuZhaoXue]

3年套餐怎麼買？

[@taktak2879]

師兄唔係租咗簽咗合同咩？最平起步都要3500，深圳都住唔起

[@moonbir557]

有沒有朋友知道佣金是怎樣計的？

[@slick288]

正常系房东; 租客各付半个月

[@大叔-q2k]

哈哈哈，上到6樓問你8樓睇唔睇，我笑左🤣

[@cyancai3182]

都好貴

[@圆圈圈-s4x]

他见你说粤语，砌你生猪肉啊，3000块在水围可以租很大的还有阳台的一房一厅了

[@bryanchan8766]

成4千几元，住香港好過了😅

[@darrenchau2378]

好貴 單棟樓一房一聽先4000

[@Touchwood28]

日日翻工同翻鄉下一樣真係頂唔住。除非好上水翻工果D。如果係中環灣仔翻工，真係人都顛，幾便宜都無用。

[@celiayip316]

請問怎樣能找到您？ 我想租1千多呎向海單位有嗎？

[@laserdrill2023]

惠州 有好多

[@依然范特西-z4y]

我在惠州一房一厅500块60平方带阳台沙发空调​@@laserdrill2023

[@joe919chong40]

来回香港车费100元一天。 25日加2500

[@tonyli2587]

租工廠房住好過