沙田第一城｜撤辣後10日錄20宗成交｜2房則王成交價低過估價｜易發睇樓團｜樓盤任您睇
Рет қаралды 39,238
Күн бұрын
@MavisK811 10 ай бұрын
第二個單位減1球甩到貨都要還神啦，550萬先係銀行估價，邊個肯買層舊樓估價不足抬錢上會？半新樓先有人肯制
@chanvin7829 10 ай бұрын
曾幾何時，第一城係沙田中產上車首選，風光左咁耐原來已經變成舊樓 第二個單位開價高銀行估價100萬，業主對自己單位幾有信心喎，又殘又冇景，你係低價買入穩賺，都唔好咁大想頭賣天價
@LART888 10 ай бұрын
第一間屋啲房嘅間隔都四正，唔難擺傢俬，係個廳麻煩啲。間屋嘅裝修都真係有啲歷史，比我就會砍掉重練，如果知道邊幅牆可以拆，就可以再諗諗啲間隔。賣價同銀行估價都貼近，可能因為咁先可以咁快賣得出，見好多遠離銀行估價嘅都係無人買 第二間嘅裝修都係舊啲，但慳錢嘅話都可以輕微執吓就算。所有野都係基本啦，始終樓齡唔細，要求都唔可以太多。而個叫價應該都要大幅調整下先得，因為真係搵唔到原因去支持個叫價。
@taivlo131 10 ай бұрын
條片有提到現時樓市既情況，即是一手貨餘同二手競爭，自然限制樓價升幅。另外，就算減息，黎緊樓市會唔會好似以前甘仲有炒上落空間，真係未必，所以而家好多人買樓自主既就會入市，投資客都走啦。 至於沙田第一城，都39-40幾年樓，就算做完大維修，想買樓既都會睇睇一手樓既價先，一手貨多又發展商減價出貨，點解唔買新樓又平d又慳返一大筆裝修費。所以而家二手樓既賣家，真係要諗諗叫賣價甘高，係搏反價定唔憂賣呢？！
@28hse_com 10 ай бұрын
多謝你的意見，請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😀
@Bestsmall 10 ай бұрын
Thanks
@henrytsang1978 10 ай бұрын
3房單位質素幾好，但 over 600萬似乎都係貴！
@AI-ds6nb 10 ай бұрын
每個時代都有每個時代嘅紅利
@09bwyt 7 ай бұрын
如果無人買，供應盤就變相罕有
@eycoregamer7143 10 ай бұрын
梳化向廁所好?定飯檯向廁所好?答案其實好簡單姐! 點會有人係房門口放飯檯呀!
@johnpui7484 10 ай бұрын
喺而家放盤供應大增嘅大環境之下 放盤業主想要突圍而出，成功賣出單位 除咗價錢要有競爭力之外 我覺得更加要睇返你個單位本身嘅質素同埋有冇特色可以吸引到潛在買家 例如花少少錢同埋心思裝修一下執返靚間屋 咁樣就可以喺呢個音樂椅遊戲音樂停之前成功賣出單位 如果買家仲放慢板唔嗲唔吊 到時音樂一停咗就喊都無謂
@28hse_com 10 ай бұрын
多謝你的意見，請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😀
@Mstr300 10 ай бұрын
如果唔介意舊，真係幾抵，特別係上車客，550萬買到3房，都算跌突左，住幾年之後放賣應該仲有市場，分分鐘仲可以獲利，附近配套民生設施又充足。睇條片單位都幾實用，三房廳房都大。如果講壞處，主要唔係鐵路上蓋，日曬雨淋，買入後需要30-50萬裝修，如果有足夠cash，計埋裝修費性價比仍然高。
@ansonsk5548 10 ай бұрын
傻嘅先覺得500萬買豆腐潤係抵
@28hse_com 10 ай бұрын
@nocomment2023 多謝你的意見，請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😀
@shunchau 10 ай бұрын
第一城太舊
@noccpforever2024 10 ай бұрын
當交租囉😆
@kenyip2077 10 ай бұрын
交通方便 但太舊了
@noccpforever2024 10 ай бұрын
最後逃生門😁
@waiwailee1827 10 ай бұрын
23後仲低
@Amyyy-m2c 10 ай бұрын
第一
@阿棗 10 ай бұрын
Family Games Media
Рет қаралды 55 МЛН
Mill MILK
Рет қаралды 333 М.
Mill MILK
Рет қаралды 600 М.