失血百萬的自身慘痛經驗分享！投資海外房產需注意的事！♥ Nancy

[@zoolau3002]

希望Nancy可以多分享投資影片😊

[@yi9790]

[phone]

[@sl4839]

最後一段講匯率的突然讓我想到那句「加拿大的錢加拿大花，加拿大的男人不回家」😂

[@vivianlaw7236]

You can launch a complaint to your prior accountant via the CPA institution.

[@helenhmm5063]

謝謝分享，希望Nancy聊一些投資方麵的話題

[@janetchang1527]

吳淡如投東京房地產還是賠的..即便房地產大漲 光匯差就可以讓你虧死了…除非你本來就有身分會去那邊住或是本來就會在那邊消費當地貨幣，不然覺得投資海外房地產沒有特別好….. 海外要管理還是特別麻煩…房子會有一堆老舊需要fix up 問題….不是輕鬆的「被動收入」…. 老實說 除非你住在國外幾十年非常了解當地國家政治狀況，區域，文化，法規等等….不然如果不了解跑去投資海外房地產根本就是風險非常大..賺了都以為是自己眼光好…實際上只是運氣好…跟在gambling 沒差別…重點是還要大金額把資金壓在一個標的上面（不好分散風險）

[@nancytsai]

每個人投資考慮的點不同，投資海外房產的確是風險比較大，所以才分享影片給大家參考

[@georgelien]

Canada 😂 萬萬稅 !

[@shiiiwen__]

推推

[@user-ytrichman]

除了聯絡不到會計師，但戶頭沒扣款應該也會有點知道狀況不對？

[@AndyTseng-kv1hr]

感謝您的分享☺️

[@weiaaron7414]

好實用，希望可以有更多海外房地產投資相關的分享

[@ClairLuo]

想聽聽Nancy投資菲律賓房產的故事 謝謝🤩🤩

[@koichisun2013]

很實在的分享❤謝謝妳

[@kaykaychang]

Nancy,碗碟你多年投資菲律賓房的心得🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@ariel__11-z7v]

很需要這種分享 💕💕💕

[@ChenChen-u3x]

謝謝Nancy大漂亮的分享 又認真又美麗

[@Tammy-nn8mn]

含金量好高，謝謝分享❤

[@lizbdndnd]

很用心詳細的分享

[@foreignstory]

加拿大2022年宣布不允許外國人在加拿大置產，之前的外國人稅是20%。。。如果妳是加拿大身分，就算轉成非稅務，也應該不能以海外買家置產。加拿大連光是擁有銀行帳戶還有身分證，都會被認定不可申請非稅務居民。您怎麼能擁有資產還做非稅務居民，太強了。可以分享一下嗎?

[@nancytsai]

我房子是2015 跟 2016 買的，近年的法規應該對我來說暫時沒影響

[@foreignstory]

@@nancytsai CRA的非稅務居民評估標準一直沒變 可以參考CRA的網站。非稅務居民不可擁有任何資產，除了加拿大護照以外。如果妳有銀行戶頭，這都可以算是和加拿大有連結，亦可認定為加拿大稅務居民。連沒有身分的國際學生在加拿大住超過183天，都是稅務居民，非公民的稅務居民。

[@pikyi2001]

Such a headache to buy properties for investment. I won’t invest in properties anymore

[@ching777]

謝謝很實用的分享～

[@Vaniamene5e]

眼光好👍15年買的房，現在翻倍都不只了。

[@DD-ip5pc]

或許也可以透過Reits 的方式投資海外房地產，相對來說較為簡單

[@PeggyPeggy-bx8eg]

實用! 謝謝分享

[@suqianyou]

謝謝分享❤❤

[@tracylu182]

相當實用的分享

[@陳怡璇-h6q]

這個影片聲音好像有時候會太大聲😂

[@小禎-d1t]

請問有投資加密貨幣嗎

[@nancytsai]

沒有

[@nnc4475]

100萬好可怕…

[@Uchihajun]

好詳細的分享 真的要做好功課

[@ulimangogotaqivatan4155]

謝謝分享❤❤