She has 100 houses for rent in Irvine！聊哭了，三娃辣妈和博士老公玩转房地产

[@carolkristie4714]

她这一百套不是她自己买的，只是个管理人而已，房价跌也跌不了她。

[@stevenwu6541]

部分是他们先买然后再卖

[@web3go]

风险转出去 收益自己赚 简称白嫖怪

[@ting1980s]

感觉这个姐妹好实在，说了好多商业想法，自己也是个狠人！值得有钱有好生活

[@kristy7879]

我也觉得她很实在

[@ruizhang3075]

很危险的，短租游客是不固定的，三年疫情亏损她都没提就是有猫腻

[@qiongqingchen8306]

佩服！说得在理，可以按照这个规则不单止生存---是可以经过努力💪🏾进阶到实现梦想

[@phoebethecavacorgi]

很实在，很励志！赞生意头脑和执行力

[@alicechui1142]

太佩服她了！

[@audreyWW888]

这都是房价上涨的时候的好局面，一旦下跌，全部套牢，尔湾很多经纪人都没经历过08年，经历过就知道了

[@ML-hb8eg]

完全认同。 我有个朋友在疫情期间炒房每套房子都赚几十万，每套房子翻新之后一上市没几天就收到很多加价offer, 觉得钱很好赚。我跟他们说你是刚好遇到疫情房价上涨尝到甜头，再过几年情况就不同了。 最近他们有一套房子上市了一段时间都没卖出去，跟疫情期间的情况截然不同😅

[@audreyWW888]

@@ML-hb8eg 跟股票追高套牢一个道理，只不过房地产周期更长，过两年再看吧

[@user-ol5fs3bk7h]

马上了，这一两年就要出问题了。现在商业地产就已经命悬一线了，老巴已经提醒过了。现在想脱手已经来不及了

[@frankcheung99]

@@user-ol5fs3bk7h現在紐約市有9千6百萬平方尺空置＇而大部分房東都是有房貸的！new york community bank 新聞已在透露問題嚴重性

[@adamwu4201]

@@user-ol5fs3bk7h 消费者违约率上升 但住房通胀水平下降，下降不是因为房价降而是因为没有新数据（穷到不能在需要的时候换房）

[@willieg6700]

現實中 短租已經不好租了 利率關係也不容易賣出去 聽起來很好 其實一大堆房貸 出租房子也有一些維修費用 這些都是壓力

[@guoyuzhang5369]

什么都不操心的没压力的捡钱的轮的到你吗

[@frankcheung99]

房子只是她的投資，她現在是房地產經紀人，賺佣金是她的部分收入．．經紀佣金已經在改革⋯⋯我相信她很快會改行⋯⋯

[@ruizhang3075]

她做这个视频是为了把手上的房子甩掉，她的资金链经过三年疫情肯定出了大问题

[@owl6496]

一听就是个很干练的女人。语速很快，逻辑清晰

[@eliotk9600]

真诚分享，功德无量🙏🏻

[@linkyla7741]

佩服！原来是flyhouse 的创始人！

[@alohabearr]

哪怕你稍微google一下就知道是不是了

[@VickieChen-y6y]

房子refinance cash out 再买，银行有规定一个贷款人上限有几栋，不可能是无限喔!! 一听就是没有投资买那么多套房。

[@pyliu8668]

好像她主要工作是代管？

[@嫖白-p1c]

你说的是residential loan. Commercial loan 是没有上限的

[@momoxiaoshizi]

她這一看就是普通住宅，去哪貸commercial loan?

[@嫖白-p1c]

@@momoxiaoshizi 谁说住宅就一定是residential loan? 超过了上限就只能commercial

[@shuier525]

@@嫖白-p1c 是的，有那种针对small business，比如multi family house的贷款

[@frankz6881]

”来美国之后发现怀孕了”，这明明就是赴美生子，能不能实实在在一点？！

[@mingfeihao3612]

so what？

[@biubiumama]

好受启发！有运气有时机 但是真的能看出来个人的能力 魄力还有有耐心有恒心的个性！

[@CiCiWithJoey]

有点扯。首先，转租房子就是不合法的。除非正规渠道让新租客和房东重新签租约。另，refinance是要看收入的，一般来说，没有强大的报税收入支撑，银行不会冒那么大的风险贷款给你。

[@dingyidingyi]

钱都是胆大或者有技术的人先赚到，如果没有风险是轮不到普通人赚钱的。

[@goyacc]

好像哪里不对啊，国内年收入50万，家里做生意的，农村出来的，带7k美金，

[@kristy7879]

哈哈确实我也觉得这些部分听着有些矛盾

[@yinanqian620]

认真你就输了

[@lexicai6490]

应该不是没钱，只是这边没有账户，入境不能带超过一万现金，所以刚来只有七千

[@cindyl6631]

农村出来的，又是从小学钢琴，又音乐学院毕业，就感觉有点不太符合现实

[@kellyliu1210]

民生相关的东西包括房子，根本就应该禁止贪婪投资客

[@lizou761]

加州感觉只有富人和流浪汉，没人关注普通人。土地价格昂贵导致没人修建新房。民主党天天嘴上说为人民，大批人没房住，孩子上很挫的学校。每天天一黑，外面街道都是流浪汉。

[@jim-ol9wj]

口若悬河，套路满满

[@vickchu3461]

果然 有能力的人 會在困難中找到機會 酸人 不會利己 看到別人可學之處 自己才知如何改進

[@mitsui4507]

還是尔灣整體城市規劃好

[@shalalachen6051]

出国前一年赚五六十万，为什么出国前才带七千？ 逻辑上说不通啊。 我们二十几年前来的穷留学生，国内没工作过，都会凑个几千美金来。夫妻俩有家有口的带那么少。

[@xingu7819]

一年赚五六十万 来美国买不起二手车。 还说放弃国内多好的家庭条件😅

[@aprilwood4000]

😂😂😂😂😂😂😂😂

[@dashali1462]

对啊。 这个不符合逻辑啊。

[@disnaco]

在国内学得起钢琴的肯定不是普通的农村家庭 7000现金不一定没有转账 最初房产投资的本金哪里来的 听一半得了

[@kelee4730]

“华人之光”们都这副德行：跑火车的嘴，表现欲旺盛，故事随便讲，经历随便编，添油加醋，标榜自我。最后糊弄的对象还是华人！

[@季四-i8c]

老师您好，订阅您很久了，您讲的干货很多，请问有没有相关房地产方面的微信交流群？

[@Devil-u5y3j]

棒棒的👍🏻

[@gingerpowder7578]

仍然保持真实感性的人 难得的本性

[@junpan6823]

收银员没有四万多收入，大概每个月2200，一年才2.5万。博士后绝对是学校里的有钱人。

[@weihuagao5883]

估计你没有做过博士后

[@shirleytang9205]

说的太好了

[@123GooDCATS]

好棒！

[@gs3867]

不怕被查税啊

[@johnw1307]

永远记住教你怎么赚钱的，赚的就是你的钱。

[@joannazhou810]

那你真永远赚不到钱

[@johnw1307]

@@joannazhou810 😄 果然是骗子，这句话刺激到你肺管了？真有本事的人才没时间‘’教授‘’怎么赚钱，闷声发财这句话你没听过嘛？不过现在你们行情不好，骗子太多了，每个人的认知也越来越高，你就自己骗自己慢慢玩。

[@Craigsinglee]

啥不就是班别人管理而已 她哪有钱买尔湾的房 银行也不可能贷给她

[@homesoldguaranteedoralison2072]

管理收费多少？

[@dashali1462]

出国前一年挣60万， 出国时带7000美金？

[@audreyWW888]

姐妹你是懂的，这些访谈听听就好，别当真

[@stevenwu6541]

应该说的是现金

[@kelee4730]

她说7美金，我都会信！毕竟华人绝不会编鬼话糊弄华人！哈哈

[@rockwatet]

不编，是糊弄😂​@@kelee4730

[@rockwatet]

​@@stevenwu6541是若有，没说她只有几百，着急吗

[@pcck3218]

你这题目骗人啊！

[@SherryWang-i4i]

運好也是給準備好的人

[@cryptoinside8814]

She just manages the rentals...she does not own the houses.....WRONG TITLE.

[@annayu2180]

认可她最后一分钟说的话

[@shenjin2145]

太厉害了

[@gardenjl]

博士後薪水不高但研究工作救人救世！幸好老婆能幹把世界撐起來！

[@rickcheng3464]

這個女人 真 牛 ！ ！ 跟丈夫帶著7000美元 勇闖 美利堅 （ 然後 滯美不歸 ） 現在手上有100多套房產 出租 還搞起 房地產 買/賣 令人覺得 不可思議 ！ ？ ！ ？ 爾灣 有不少 中國人 從事 房地產 業務 有很多人 信譽 專業 資金 都不比 這個 安徽 女子 差 只能說 . . . . . 上帝 特別 眷顧 這個女人 唄 ？ ！ ？ ！

[@user-zq5gg]

真不错

[@rogersmith1223]

疫情期間有沒有房客欠租 ? 加州要趕房客不容易吧 !

[@exchelsea]

攝影師要拍人的時候可不可以穩一點，我明白你想顯示出一種更真實的方式，但是真的晃到頭暈！這位女士很厲害！內容很好很充實就攝影師技術太一般

[@PKuei]

是一個很會上手的移民

[@tingtingzhou7588]

我刚来尔湾做博后就加了小辣妈的微信 看着小辣妈的成长很是羡慕 🎉

[@anitaru2001]

到底哪裡辣了

[@anitaru2001]

轉租其實就是有資金（靠家裡？） 然後把租金拉高騙騙新移民而已

[@AlexLinZohan]

我比較歡老房 實木的

[@jennifer12366]

看起來真不像鋼琴老師，說話像機關槍，聽的很不舒服，有需要那麼趕嗎？個性太急，慢一點。

[@JanieUSA]

为控制时间时速，我视频剪辑也加速了

[@stevenho1418]

查！

[@yufengliu1084]

租金变基金是什么操作

[@SucculentsDiary-TiffanyDiaryCA]

如何联系这位辣妈咨询房产。请告知。谢谢

[@JanieUSA]

加我微信推你 janieyi29

[@101etime]

我家你微信了哦

[@janeshen630]

@@JanieUSA 我加了

[@gardenjl]

100套？有點誇張吧！

[@jasonpiano641]

这个摄像是咋回事，抖得太吓人了

[@kiwi101kate8]

中國人？不管鄰居的住宿品質，中國人落腳那兒房價就變高，品質變差，房子變醜。

[@user-sb9ho5jz3e]

視頻裡講的是中國人製造裝修材料可以；並沒有說要和中國人做鄰居

[@pyliu8668]

1年5、60萬（應該是人民幣吧？）那夫妻兩怎麼就只帶著7000美金來美國呢？...😮😮

[@landyl2390]

同问

[@bbbaaa4022]

随身带的现金，后面从国内银行汇款没说

[@y10xu]

太厉害了！不知是所有房子都归她所有还是代管

[@JanieUSA]

大多数代管理

[@autumninscotland]

教钢琴不行吗,需要要捡瓶子?这气质真不像学音乐的

[@peterjiao2529]

主播你好 看了你的多个视频， 你的大部分视频都是把速度加快了25％以上吗？觉得听起来不是很自然。希望能够帮语速调整的更自然一些，比如试试加快15％

[@JanieUSA]

感谢给建议 ，看样子你是懂剪辑的呀 是调速了 以后调自然点

[@tecitus]

年收入五六十万，只带来7000刀😂

[@bestbiter]

房子全白的，喜欢的买家也不多😂😂😂

[@chy3615]

收益一般般，还要装修，操心。一压就是200万2😮风险啊。人生是挣大钱，不操心

[@lilylee666]

这… 月子中心中介啊 …

[@aaronliu9503]

名和利都是一场空而已，不必太当真

[@changyouwang375]

阿弥陀佛

[@ashleyzhaosu9314]

她跟我性格很像😂

[@jennifer12366]

教鋼琴也可以有很好的收入啊！🧐不懂，這不就是最好的零囤積100%現金增資！

[@hotiff800]

她一開始英文不通啊

[@uni_rice]

@@hotiff800那边华人很多啊 中文钢琴老师没问题的

[@KS-hw6kd]

当钢琴老师赚钱还是房地产经纪赚钱啊？😂😂😂

[@kuangpan5866]

太牛逼了

[@YUANYUAN84]

一点也没觉得艰难。老公还有工作有啥艰难的。刚出国语言不通是普遍情况呀。更何况你还有老公可以帮忙。

[@joycelau2000]

奇怪了，在國內每年賺50-60萬，出國怎麼只帶7000美金？

[@JanieUSA]

@@joycelau2000 因为在国内买房子了

[@林X賢]

因為這樣講比較勵志.拉投資話術比較容易成功😂

[@lamLam-c4l]

這位大姐我很欽佩你的也很想看你的節目。但你的語速可以放慢些嗎？

[@minghaozhong210]

在国内赚五六十万人民币，就带7000美元来？

[@huangjian7749]

会不会夸张

[@RachelMoneyTalk]

主人翁，我是做PE 基金的，如果需要做基金或基金管理，可以私信我。

[@SucculentsDiary-TiffanyDiaryCA]

需要她的联络方式，谢谢

[@oceanou5805]

没有风险管理无限加杆杠 迟早爆煲

[@林X賢]

她這就是套路一間房宰3-4次.她用老公名字買房.賣人賺房屋差價.然後她是房產經紀有佣金.你買了房她幫你管理租房又賺一次.房子要整修才好出租又賺一次😂滿滿的套路

[@raylee6540]

吃苦长大的 笑死人了

[@jackyliu145851]

不容易啊

[@PandaMelody-k8p]

除了胡扯还是胡扯

[@albertafu3971]

洗钱女王

[@kuangpan5866]

666

[@Jackaroundtheworld]

原来免服兵役是韩国移民的痛点😮

[@JanieUSA]

为了免服兵役逃离韩国😅

[@wuchi1069]

女強人