買房 vs 0050，新青安絕對賠錢 ft.清流君｜SHIN LI 李勛

[@SHINLI]

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[@markwang986]

現在看shinli跟清流君的影片 我都很期待看到溫和的清流君 清流君在這邊很溫和，講的東西反而更讓人接受

[@miachou6990]

變成溫和君😂

[@MrWaterDrop]

我生性以和為貴！

[@黃敏修-z8v]

我也喜歡這樣溫和不具攻擊性的的清流君❤（大叔和不敗他們也都有年紀了⋯雖然我也不是很認同他們，就看在他們是前輩的份上😅😅）

[@ryanlin0522]

調皮了~不抑制就一起炒，以瘋制瘋~~我喜歡 😂😂

[@wass1760]

非常專業 非常理性 用數據說話 敢做這個議題也很大膽 給個支持

[@咪醬-i3v]

那個無限轉增貸大法真的聽過不少人用 帥過頭也有提過這招 真的是把槓桿這個工具用到極致了 在台灣這種畸形的房地產制度下再怎麼認真工作賺錢都追不上房價的漲幅

[@QWEDWEFRGTRWRYHDFS]

然後新青安小白被房仲話數套進去，帥過頭好幾次都說自己看不懂哈哈

[@andrewli4524]

為什麼不要極簡主義 一天根本不用花100元 你到底要這麼多錢幹嘛

[@andrewli4524]

到底是要多少錢，死掉你能帶走什麼

[@QWEDWEFRGTRWRYHDFS]

重點是你以為的金龍上課，他只是停止寬限期，殊不知只是把這招打斷，一堆人還在等他崩盤，頂多賺70%變30%😂。

[@abc501100]

清流君的頻道真的頂真的有料！

[@肥仔貓]

小弟的確是用這招房子轉增貸買0050，股房雙漲，但我沒使用寬限期，我也認為房地產以後也不會那麼誇張漲幅了

[@0c287]

再繼續炒下去，年輕人就連拼都不想拼，通通都放棄買房了！😂😂😂

[@vesdhiteas5378]

為什麼清流君到你的頻道就變溫柔變帥了，還冒著粉紅泡泡😂

[@小布丁-w1b]

這部原來是之前的嗎 這集好看😂😂😂

[@imaging8896]

存股炒房策略可不使用寬限期來降低槓桿，減少風險

[@LawFrim1212]

以前支持高股息，現在風向改了😂趕快拉清流君

[@YUN-eq6pu]

有小君就是讚

[@AZ-zk6fr]

台灣人口紅利已經走到盡頭了，我現在長期持有00923，等二十年後，說不定到時房價跌了一倍多，到時候再來買自住房

[@無名-p9p]

8年賺2235萬, 其中有2000萬是房屋資本利得, 前提是你要買到能從1000萬漲到3000萬的房子 就像沒買300的台積電反而買聯電甚至是台塑四寶

[@肥仔貓]

新竹大概就是最明顯例子

[@May-bc2nu]

@@肥仔貓糟了個糕

[@Interior_design51]

支持清流君 但我還是支持買房，並且長期持有市值型ETF

[@AZ-zk6fr]

買房可以，但不要炒房

[@里華楊]

全民一起炒房,喜迎大炒房時代

[@miachou6990]

終於等到下集了🎉

[@ExactlyOne]

可是買房是只要用20%的資金就能買下來了。 房價漲1%, 真實回報是5%。 過去五十年的房價年平均報酬是7%(台灣) 算上房貸的槓杠，怎麼樣都是贏過大盤的， 特別是剛買房的前十年。 清流君的這個說法， 很大一個基礎是建立在「房價已經漲高了」 這個觀點下。 如果是這樣的話，還算能同意。但等均值真的回歸 那也就意味，又是一個好的買點了。 理論上，一個會均值回歸的東西，下跌就是好買點。

[@amour_0321]

槓桿開好開滿

[@chunbinli6798]

現在房市這麼熱我猜是因為FOMO的人有關注到房價的變化那幾年都是一直上漲，所以低估了未來大幅度下跌的可能性

[@不好說-k9u]

我一開始也是這樣想，但是房子金額大呀！股房漲幅一樣我追不上….

[@曾凱勳]

😂😂😂被清流君笑歪～政府不抑制大家就一起炒👏👏👏靠清流君帶領大家喏

[@Yan-zf6oi]

他說絕對不買房

[@uvz7381]

投資真的愈早愈好,因台股長期是漲,今年2萬多點,之後要再跌到1萬點以內很難. 北部房價1坪超過大多人的年薪,非常不合理的價錢.😪😪

[@肥仔貓]

你把台北想成0050的前10大成分股，就知道資金會一直往大型股去知道原因了，跟薪資所得比是沒關係的

[@uvz7381]

@@肥仔貓 好的比喻,等以後台股3萬點,4萬點,我想薪水也不會提升多少,所以現很多人存(主動)基金或ETF

[@路人趙]

😂不要教壞大家

[@SyuAsyou]

有清流君有推

[@a52917g]

未看先按讚 有清流君就是按讚

[@大班-v9l]

昨天訂閱了

[@jigin4733]

00930，11月要高配430元，1張才1萬8仟元，要買要快，超棒的

[@zxc77zx]

3:40 這兩年股市已漲超過平均值那麼多，按照回測是否要有些避險概念? 像是部分股市移到債眷?

[@jackylin0701]

避險是開始投入就要考慮的 不是看股市漲多才想要來避，就像保險一樣 一開始就要買不是出事了才買

[@fenghuajuedai2056]

2023-2025不動房產貸款現金購房增貸投入股市質押再投入 心臟快不行了

[@陳加峰-r4z]

清流君很棒😂😂😂

[@tmlcyang]

第七年房價增幅不太合理 突然爆增1000多萬

[@burgundy878]

是竹北…

[@戴瓏]

有捷運 有建設 會漲都很正常 但都不是我碰得到的玩具...

[@肥仔貓]

是的我剛好買新竹，剛好搭上車

[@虱目魚-x3p]

資產漲了~什麼都好說。資產最好衹漲不跌😅

[@foreignchannelsearchidea8557]

房子泡泡超大

[@milk29335930]

含情脈脈

[@8964skyyiboor]

這部重放?

[@19歲創業家]

🎉🎉🎉

[@spencermax4394]

房市人口紅利快吃完了，房價所得比也緊繃了 反而股市沒有上限，傻了都知道要選哪個

[@AZ-zk6fr]

可我覺得一堆人不這樣認為

[@Smallpan2424]

炒房哪有管這些 政府也不會限制 當年長輩人人都買得起也以為紅利都吃完了 然後現在蛋殼區都要跑去一直往外算😂

[@spencermax4394]

@ 哪裡有人口紅利吃完？？？ 平行時空？？？以前還有無殼蝸牛運動欸

[@haoting7393]

放寬移民，解決。

[@Linezgmfx99x]

人性不用算😂

[@李-m7r4t]

還是看不懂

[@comper0904]

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