ЖК POETICA 🎭 Большие Амбиции В Специфическом Месте! Обзор ЖК Поэтика В Киеве

Еще один серьезный и масштабный проект в центральной части Киева - ЖК Poetica от компании ENSO. Я погулял вокруг строительной площадки и отметил все плюсы и минусы данной локации. Также побывал в отделе продаж где мы детально поговорили о комплексе с одним из менеджеров.
lun.ua/ru/жк-p...
poetica.com.ua
#poetica #enso #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Все мои обзоры новостроек на карте Украины - www.housereview...
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile

[@MrMich1lol]

Выглядит очень интересно и местоположение максимально близкое к парку и, одновременно, в относительном центре города - радует

[@MrMich1lol]

@@АртёмКазмазовский Что в нем печального? До КПИ 10 минут пешком, до Крещатика 15 минут на машине, если не в 8 утра, конечно, ехать. Что-что, а местоположение в этом ЖК, это очевидный большой плюс

[@MrMich1lol]

@@АртёмКазмазовский Относительно других похожих по цене и качеству ЖК, этот находится в относительном центре, да. Местоположение отличное.

[@MrMich1lol]

@@АртёмКазмазовский Какой ЖК по цене 1к квадрат более выгодно расположен, по вашему мнению?

[@MrMich1lol]

​@@АртёмКазмазовский Я и не говорил, что это центр, я сказал, что это относительный центр, относительно размеров Киева, можно спокойно добраться куда нужно и на метро и на машине, без особых усилий + есть природа (парк) прямо за окном, что редкость в мегаполисе в принципе. И при выборе ЖК нужно смотреть на картину в целом: и на Местоположение, и на цену, и на класс с инфраструктурой. Тут, на мой взгляд, это все соответствует друг другу, в отличие от большинства других ЖК в этом ценовом сегменте. Если вы так уверены в обратном, то дальше с вами спорить не вижу смысла. Желаю вам удачи в выборе ЖК получше, как найдете - сообщите и, я уверен, найдется куча таких же комментаторов как вы, которые найдут к чему придраться.

[@DanochkaMur1208]

Артём Казмазовский реальный центр не советую))) я оттуда сбежала, потому что там просто невозможно жить) если это только не частный дом возле ботсада) интересно, а что для вас центр?))))

[@Ruslan-nd1ly]

Клиника Обериг находится в парке (то красивое здание, что спрашивал). Построена с учётом всех современных тенденций в проектировании подобных учреждений

[@shukaiuzhytlo]

Круто!

[@polinalysenko3d]

Интересно было бы увидеть прогресс за год, а также осветить "Вторую коллекцию" Поэтики) Ну очень уж она заманчиво выглядит)

[@alexbatalov8879]

В начале стройки цены были намного лучше, чем я и воспользовался. Так что Сергей ждем в гости, когда дома сдадут в эксплуатацию :)

[@ВладВасильев-с7ш]

Сделал так же

[@anastazja3204]

год прошел, дождались?

[@alexbatalov8879]

@@anastazja3204 , да уже был на просмотре. Отличное качество, лифты Kona, отделка этажей достойная, входные двери качественные, ну и вид на парк просто без комментариев) А вы куда инвестировали?

[@anastazja3204]

@@alexbatalov8879 Спасибо за ответ, это радует! Пока просматриваю разные варианты, интересует в том числе и Поэтика. Но пугают такие сроки задержки ввода в эксплуатацию, а в интернете ходили разные слухи, в том числе что объект так и не сдали.

[@andys3452]

А какие цены были?

[@vadimlimin7792]

Место в определенном смысле историческое, совсем рядом, Сергей там даже проходил и это видно в начале видео, в 1995-1996 году, если не ошибаюсь, был построен первый коммерческий дом в Киеве - Энран, сам дом состоит как бы из двух частей - одна часть - это индивидуальный проект Энрана, а вторая часть обычный типовой дом, как строили в 80-х на Троещине, скажем так. Если я не ошибаюсь, то это первый пример многоквартирного дома в Киеве, который был построен на инвесторские деньги - так сказать - та экономическая модель, которая сейчас уже считается привычной. Бывал я в этом доме сразу после сдачи - в инвесторской части дома наш знакомый режиссер "бартернул" себе двух-комнатную квартиру, а в обычной эконом секции мой институтский друг с семьей получил квартиру, поскольку оба члена семьи были госслужащими и очень давно стояли на квартучете. И вторая часть исторического момента - опять-таки по соседству общежитие киностудии Довженко. Вполне вероятно, что там в этом здании уже что-то иное, но в советское время там можно было встретить и актеров и режиссеров киностудии Довженко. Культурная интеллигенция. Да и рядом гостиница киностудии, где проживали актеры, приезжавшие на съемки. Сейчас это гостиница Ника и даже упоминания нет, что это за место было раньше. Я имел очень тесное отношение к этому району почти 17 лет - 6 лет учебы в институте, потом десять лет работал совсем рядом и ещё один год совсем недалеко снимал квартиру, пока делал ремонт. Район ещё в 80-х-90-х был слабоват - да, был прекрасный Парк Пушкина - прекрасное место, там даже белочки бегали, не знаю как сейчас. Сейчас этот парк уже совсем не то. В общем-то прогуляться, подышать свежим воздухом больше негде. С транспортом тоже все неудобно, если не работаете в пешей доступности. Вроде бы и центр, почти.. но до ближайшего метро очень далековато - минут 10 быстрым шагом и если летом, а зимой дороги там не чистят, сплошной гололед - идти будете полчаса. Жилых домов много, но магазинов поблизости нет. Ближайший Ашан на Петровке или на Берковцах - приблизительно одинаково, ближайшее Метро - там же. Наземная часть транспорта - там почти всегда заторы. Я жил год на квартире чуть ближе к Дорогожичам, и то до магазина - пешком минут 10-15 в одну сторону и столько же обратно. В общем место так себе. И, если не ошибаюсь, раньше на этом месте был таксопарк, по моему, ещё в конце 90-х один наш коллега бегал к таксистам поискать запчасть себе на Волгу. В общем это была типичная индустриальная окраина Киева, которая не предназначена для проживания. Индустриальные объекты посносили, построили жилье, а про инфраструктуру забыли.

[@Веста-ч8я]

Вы ошибаетесь, огромный Мегамаркет, кинотеатр, рестораны, бутики, каток , бильярд, магазины фокстрот, Эльдорадо, кафе и т.д. в пешей доступности возле метро шулявская через переход. Просто пройти через парк Пушкина и перейти по переходу через проспект Победы. А также круглосуточный Сельпо, а ниже по Гетьмана ещё один торговый центр Аркадия с магазинами. И ещё один торговый центр Мармелад. И зачем ехать за тридевять земель на Петровку???

[@Vaana-Joesuu]

Ого, интересная информация про энран

[@andys3452]

В самом комплексе будет Новус и много разных объектов инфраструктуры.

[@Веста-ч8я]

Кстати, в Парке яПушкина есть не только захоронения животных. В октябре 1943 года в парке создали кладбище "героев" Вермахта " где были похоронены 500 воинов. Если интересно, почитайте .Киев. Последнее пристанище ,,"героев вермахта'

[@nataly9a]

По идее, весь город Киев стоит на кладбищах. Киеву не одна сотня лет, и сменилось уже очень много поколений. Насколько я поняла из статьи, останки этих воинов перенесли на Сырец...

[@Веста-ч8я]

@@nataly9a у меня другая информация от очевидцев и историков.

[@Vydnokolo]

@@Веста-ч8я , Сегодня можно утверждать, что перезахоронения проходили из парка им. Пушкина, где чeрeз четыре месяца после возвращения в Kиев Совнарком УССР и ЦKKП(б)У начал подготовку выставки образцов трофейного вооружение и тexники. К этой акции привлекли военнослужащих, которые в начале лета 1944 г. под стражей раскапывали могилы и пeрeвозили останки похороненных на Сырeц, в безымянные братские могилы

[@НаталияЧуйко-ь7у]

Красивое загадочное здание, о котором вы спрашивали - новые корпуса клиники Обериг

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо!

[@vladimirchub7526]

Просыпается такой чувак посреди ночи и говорит жене, представь, мне приснилось, что у нас перед домом, построят ещё один дом, с шумными соседями, а жена ему в ответ, успокойся, тебе приснился кошмар, никакого дома не будет, только тихая дорога по три полосы в каждую сторону

[@shukaiuzhytlo]

Да, новая дорога под окнами это конечно не известно что хуже.

[@andys3452]

@@shukaiuzhytlo Там трех полос точно не будет, зато будут лежачие полицейские и вся улочка будет заставлена автомобилями, так что особо не разгонишься.

[@alexandervagner3452]

Вторая очередь на рендерах действительно впечатляет. Надеюсь, ее нарисовали не только для того, чтобы завлекать клиентов.

[@shukaiuzhytlo]

Да, очень интересно насколько реальные дома будут похожи на рендеры)

[@prokievrealestate]

Лайк за котика)))

[@shukaiuzhytlo]

Котик за лайк)

[@olo2114]

Это того, что на кладбище?

[@prokievrealestate]

@@olo2114 Аааааааа!!!! :)

[@КотДаВинчи-ы3ъ]

@@olo2114 🤣

[@MSiAventador]

А это кстати интересная идея - сделать ЖК на 4-5 человейника в виде разных детских игрушек. Такой архитектор навечно впишет своё имя в историю города!

[@Веста-ч8я]

За обзор спасибо, всех благ.

[@shuraivanovnae6939]

Пора запускать рубрику лучший менеджер сезона как в инфокаре 👍

[@max77vvxf5yvh]

Если уж нельзя никак снять маску, то уж лучше по скайпу такие встречи проводить. Голос в маске это неуважение к слушателю

[@bugaga1100]

Ждем обзор ЖК Старт на Шолуденко :)

[@ТаняПустельник]

поддерживаю!

[@DanochkaMur1208]

Тем, кто жил в том районе долго, точно не годное. Знают все точные за и против!

[@oleksandrgladkyy9975]

Інформативне відео. Менеджер - молодець, схоже, знає про що говорить. Проте, складається враження, що привертають ніби дешевою ціною (1,000 дол. за кв.м.), а потім всіляко розкручують: вищий поверх +, вигляд на парк +, вищий ступінь готовності +, не вся сума відразу + і це все дорівнює (справжня ціна) = 1,350 дол. за кв.м. Непоганий маркетинговий хід... Молодці, хлопці. Як на мене, це трохи завищена ціна. Дотого ж, як для такого рівня готовності усього кварталу, так як там ще мінімум років 7-8 буде будівельний майданчик.

[@olgao8628]

Дякую за огляд ЖК 😊

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@yavorik]

Менеджер Вам не сказал что в стилобате в Первой поэтике Новус выкупил для себя площадь? Так что в плане супермаркетов планируется место куда можно сходить за покупками.

[@shukaiuzhytlo]

Сказал. Но это будет потом, а я говорю про сейчас.

[@tatyanagal5247]

Например, как для меня это очень большой минус . Шум, постоянные паркующиеся машины. Весь массив будет рад, а вот жильцы дома?

[@yavorik]

@@tatyanagal5247 Он не очень большой будет. 1000 метров. Примерно как три форы

[@SJ_I-RA]

Все таки было бы интересней глянуть как будут выглядеть в действительности дома второй очереди. Очень интересный дизайн, почти как в Сингапуре.

[@DanochkaMur1208]

Менеджер все круто рассказал) жаль, что не показали парк полностью)

[@yuliaturmanenko1803]

Нестандартные формы комнат,непрямые углы-feel the pain во время ремонта

[@shukaiuzhytlo]

Оригинальная планировка)

[@Веста-ч8я]

Оригинально, пока не начал размещать мебель в комнате. Кстати, очень подумайте на какую сторону выходят окна квартиры, если смотреть со стороны парка солнце безжалостно палит в окна весь день, я гуляю в этом парке ежедневно, кондиционерами придется пользоваться круглосуточно. А чем выше квартира, тем жарче. К сожалению, люди не учитывают этот момент, видят только красивую картинку, а в нашем климате теперь, когда постоянная жара, это очень важно. Бетон и стекло на палящем солнце очень жарко, Знаю на собственном опыте.

[@andys3452]

@@Веста-ч8я Да ладно, живу на 23 этаже с панорамными окнами стрго на юг. Сразу после ремонта повесил толстые жалюзи "день-ночь" с отражающей поверхностью, и - как будто за стеной. Инверторный кондиционер не особо напрягается. Хотя средняя температура и повысилась за последние 10 лет, в Киеве не так уж много по-настоящему солнечных дней.

[@ДаниилКасаткин-о8н]

так долго ждали

[@nikashmeleva9487]

Давно ждала выпуска про этот ЖК, спасибо! Кстати, средние школы/садики есть ближе, с другой стороны проспекта Победы, на ул.Смоленской и Полевом переулке, идти немного, по сути только через парк.

[@НатальяАнтонова-и6ж]

Спасибо за интересный, контент! Пожалуйста, снимите, когда у вас время будет, про Greendom что находиться в село Погребы, под Киевом. Цена у них привлекает, но что с коммуникациями,будет ли свет пропадать или вода с песком, и как до Киева добраться. Спасибо большое!

[@giborik3252]

Спасибо за работу ,если возможно было бы интересно почитать обзор застройщиков ,которые планируют акции к дню независимости,в этом месяце стоит вопрос приобретения квартиры в центре .спасибо

[@gaz09]

Ждём выпуск о рядом строящегося ЖК Креатор

[@andys3452]

У Креатора бестолковые планировки и дома окна в окна, к тому же цены уже неадекватные.

[@протелефоны-г9й]

детский сад, свой мини парк подземный паркинг по д каждым домом центральная система кондиционирования

[@протелефоны-г9й]

будет ли это выполнено правда это впро

[@Twisted_Individual]

Я живу в новом доме на втором этаже, 3 этажа всего, у меня на этаже одна моя квартира, макс на этаже 3 квартиры. Дом считается комфортом (я так думаю, тут такого разделения нет) Финляндия. Просто когда он с гордостью сказал, что мы бизнес класс и всего 8 квартир, мне стало смешно.

[@liuba-3396]

Тут некоторые бизнес классы по 20+ квартир на этаже делают.

[@Irynka.Zozulia]

В Украине тоже есть такие примеры, но да мегаполисах во всем мире такое редкость

[@Twisted_Individual]

@@АртёмКазмазовский спасибо за очередную консультацию, надеюсь (очень), она последняя.

[@bilenkabilenka]

Серьёзная маска у менеджера отдела продаж :)

[@laralukian6583]

Вдоль дороги на перекрёстке Белицкой и Фрунзе тоже устроили стихийное кладбище животных с памятниками и оградками. Просто ужас.... Отдел продаж очень современный , такой деловой... Было бы хорошо чтобы держали своё обещание и вовремя и качественно сдавали свои объекты.

[@ЕвгенийБест]

у них ещё на мечникова есть энсо пространство там вообще круто

[@shukaiuzhytlo]

Да много где есть такие кладбища.

[@annaganeva5623]

28 этажей, 7 квартир на этаже с убогими планировками - бизнес-класс?) Смешно. Почему-то у нас в стране бизнес-классом считается то, что в любой другой стране неликвид. Ну какой бизнесмен согласится тут жить?)) Пока что, нормальный комфорт класс строится только в пригороде, и учитывая хаотичную застройку Киева, экологию, пробки и проблемы с парковками, комфортно жить в Киеве в ближайшее время не выйдет 😔

[@bilenkabilenka]

В Киеве классность определяется местом расположения, материалами, которые используются при строительстве, и такими доп преимуществами как например высокие потолки, хорошие лифты, наличие консьерж сервиса и тп....хотя иногда я тоже смотрю обзор и не понимаю, как они это вообще определили. Просто сказать бизнес и продавать втридорога тоже часто встречается

[@natmaren989]

Если бы в тех человейниках 2й очереди было озеленение на балконах, как показано на рендере, было бы шикарно. Какой-то модернистский дизайн домов в Украине уже освоили, но вот бионики, а тем более с воздушными садами, очень не хватает. Пока вижу только элементы бионики в дизайне. Даже не знаю от чего. Может она дороже, сложнее в исполнении, а ухаживать за растениями тяжело, полив к ним проводить на высокие этажи + зима и тп..

[@andys3452]

Оттого, что уход денег стоит, а народ тупо жлобится лишнюю гривню за квадрат заплатить...

[@vadikgr1985]

Про ЖК Отрада будет видео?

[@maksm6067]

26:25 Вместо парковки получите дом, офигенно придумали. С таким же успехом на участке между парком и жк настроят ещё домов, учитывая, что целевое назначение участка под жилую застройку.

[@shukaiuzhytlo]

Сделают подземный паркинг)

[@villareal8624]

Было бы неплохо тебе сделать обзоры турецких ЖК, например в Алании, что бы показать полную убогость наших застройщиков...

[@Сергей-у8з3ф]

Villa Real не придумуй

[@MrFlyshoot]

В алании не видел дома, но в анталии по дороге в отель стоят типовые монолиты этажей в 15 с штукатуркой на стенах и кучей кондеров на фасаде. В основном свечки с одним подъездом. Но это я так понимаю дешёвое жилье. В самой анталии примерно тоже самое, только ближе к набережной уже красивые домики. Но там много отелей и не всегда понятно где жилой дом, а где отель. Спальники как у нас. Дома и парковки. Турция по уровню жизни примерно как рф, так что чудес ждать не стоит.

[@shukaiuzhytlo]

Ну, если купите мне билеты, то сделаю)

[@LizaTomashevska]

В Стамбуле маленькие домики. Высоток не видела.

[@villareal8624]

@@АртёмКазмазовский дружище, ничего тебе не впихиваю... Я о том, что если б так у нас строили, если б хоть один турецкий застройщик зашёл к нам на рынок, то все это барахло, типа киевгорстроя, быстро б рухнуло...

[@natmaren989]

За котиков дополнительный комментарий для продвижения видео.

[@ginasj8161]

эти дебри среди домов,такое впечателние что специально такое делали,гаражи какие то заборы,чтобы страшно ходить было

[@МихайлоСкиба-э7с]

квартиры выглядят не очень типичный муровейник

[@alexandermoiseiev1637]

то бывшая территория 1-го таксопарка :) а барельеф - памятник военным водителям. а стритфуд - то мусульмане по пятницам молиться приходят. сэло :))

[@allaborovkova1769]

Обзор ЖК "Миракс"-"БОМБА! СУПЕР".

[@yevgenvolnov9728]

Давай Saga City Space.

[@alexandervagner3452]

Поддерживаю, этот ЖК выглядит интересно.

[@tatyanagal5247]

К сведению, на директора Saga D. в сентябре окрыли уголовное дело, а его партнёра директора банка Аркада посадили. Хотела купить квартиру ЖК на проспекте Победы 72, но остановилась.

[@yevgenvolnov9728]

@@tatyanagal5247 правильно сделали, что передумали

[@Ipeacocks]

А что есть в Киеве действительно нормального кроме Файна Тауна и Республики (но этот далеко уже, но считается)?

[@MsVladan]

Место хорошее. Отдел продаж прикольный но какими будут дома непонятно. Второй макет домов красивее . Если таким его сделают то кампании респект. За 28 этажей конечно диз.

[@ЕвгенийБест]

@@АртёмКазмазовский чего там нет? Все что нужно есть

[@ЕвгенийБест]

@@АртёмКазмазовский 10 мин пешком это все есть сейчас, через год от сдачи 3 и 4 секции будет и ресторан и новус в доме

[@alexkaganovsky5331]

В принципе цена как для таких домов и места адекватная если бы была уверенность что достроят и сдадут. Смущает то что у застройщика пока нет сданных домов. Ну и 100 паркомест на около 800 квартир (7 квартир на этаже * 26 этажей * 4 дома) это как-то мало. Или там по 100 паркомест для каждого дома?

[@ЕвгенийБест]

Что сдадут 1 очередь сомнений нет, паркомест достаточно за 20-25к желающих много не будет

[@larp1075]

@@ЕвгенийБест застройщик, перелогиньтесь))

[@mykytafil7160]

Проблема ещё и в том что в Киеве и легального кладбища домашних животных нет, насколько мне известно.

[@shukaiuzhytlo]

А нужно ли кладбище животным?

[@mykytafil7160]

@@shukaiuzhytlo Животным - уже нет, а их хозяевам очень даже. Я бы спокойно и услугами крематория воспользовался, но кому-то именно захоронить - это важно. Ок, пусть, просто для начала нужно дать шанс сделать это цивилизованно. PS. Но капитальные гранитные глыбы - это странно.

[@ОльгаСеменова-ц5ь]

@@shukaiuzhytlo нужно, животные - это полноценные члены семьи

[@tatynam6075]

@@shukaiuzhytlo а какой вы видите цивилизованный способ попрощаться с любимцем всей семьи, в мусорку его выбросить? Да такие "кладбища" это не гуд, но какие варианты ещё есть?

[@shukaiuzhytlo]

@@tatynam6075 Вивезти за межі міста і поховати без всяких надгробків.

[@puzigrenka]

Менеджер-брехун. Им ещё кирпичи класть, остеклять, утеплять, делать фасад, подключать коммуникации, территорию облагораживать. Хорошо, если за год управятся.

[@ПавелКапелан-л5ц]

7 квартир это много

[@Владимир-г8ь5ь]

Лайк за 🐈

[@maxbaryshnikov9775]

Слева было Киевэнерго тот ещё опыт общения с ними. А вот режим функционирования Проспекта Победы жителям прийдется изучить хорошенько

[@andys3452]

Необязательно. Вполне можно по Дегтяревской ездить.

[@SankaPankov]

Так, комплекс реально бізнес клас. Централізований відвід конденсату кондиціонерів - це вже рівень серйозний. Ціна за квадрат в такому місці також відносно недорого

[@SankaPankov]

@@АртёмКазмазовский якщо ти маєш на увазі висоту - то по мажорних нормах мабуть не дотягнув. Але чим нижча стеля - тим менший рахунок за опалення. Бо опалюються кубічні метри приміщення, а не квадратні)

[@SankaPankov]

@@АртёмКазмазовский я не менеджер - це моє бачення. Якщо в когось грошей мішками - то можна й не економити нічого

[@pover777]

Что смущает : у компании нет сданого ни одного дома,поэтому дорого или дёшево м2 не знаю; 28 этажей это ад конечно; я так понял рядом дорога это шум грязь; до метро 25 мин пешком(хотя есть трамвай)

[@ЕвгенийБест]

10 минут к метро

[@DanochkaMur1208]

дорога (проспект победы) не рядом, вот строится новый жк кристал парк тавэр, там проспект прям под ухом и носом)))). до метро шулявская идти 7-10 минут размеренным шагом, либо метро кпи 10 минут. При желании можно остановочку подъехать на маршрутке и сэкономить целых 5 минут!

[@MrMich1lol]

Там 25 минут до метро, только если тебе 80 лет и у тебя нет ног

[@andys3452]

За 25 минут я вчера оттуда до Лавры доехал.

[@pacersoftassa5691]

Бренд новый, а у владельца по фамилии на букву "С" есть уже много сданных объектов, но в других его компаниях.

[@ShuntySK]

Услышал про 28 этажей и сразу потерял интерес 😁

[@ЕвгенийБест]

бери на нижних этажах

[@ShuntySK]

@@ЕвгенийБест да нет, я не боюсь высоты. Но для таких огромных домов, там крошечная территория, на которой будет некомфортно огромному количеству жителей и всё вокруг будет заставлено машинами в несколько рядов. А с учётом ТРЦ внизу это будет просто машиноапокалипсис

[@DanochkaMur1208]

ShuntyODUA там есть парк для этого)

[@denisgeraschenko6992]

Смотрели этот ЖК, но не понятно как у них будет. Так как только реклама у Ензо... Пафос.. а вот зданых объектов нету. Ну и цены не самые лучшие...

[@ЕвгенийБест]

через пол года сдадут

[@shukaiuzhytlo]

Все когда-то начинали.

[@larp1075]

@@ЕвгенийБест полгода прошло)

[@Vydnokolo]

@@larp1075 ))) и даже уже девять месяцев)

[@pacersoftassa5691]

@@Vydnokolo Уже введены в эксплуатацию 2 секции.

[@GansVK]

Звідки вони такі ціни беруть, ото єпоха бідності!

[@GansVK]

@John якщо Ви маєте на увазі запах від спалювання сміття, то я Вам скажу так - прожив більше 10 років саме на Позняках, один раз відчував і все!

[@vladimirchub7526]

@@GansVK мусор там и не воняет, воняет с Бортничей, с полей аэрации

[@GansVK]

@@vladimirchub7526 Один раз тільки відчув. От у Бортничах - так, там так бздить, шо жах!

[@vladimirchub7526]

@@GansVK От Вырлицы и до круга перед трассой вонь практически постоянно

[@andys3452]

@@GansVK В районе Эпицентра на Позняках бываю периодически - и пару раз в месяц там неслабо воняет.

[@BANDERAAAAAA]

Кожен з нас робить Україну російськомовною або україномовною або англомовною, бажаю натхнення 🇺🇦

[@PsychopathArts]

Божечки, сроки сдачи домов неадекватные. И не стыдно им так нагло врать?

[@ЕвгенийБест]

адекватные, в крайнем случаи весной сдадут, а раньше смысла и нету

[@DanochkaMur1208]

Просто понаблюдайте за стройкой) посмотрите, что было год назад) а что есть сейчас. Застройщик подробно делится своим планом по работам, в которые укладывается до сих пор.

[@Vydnokolo]

@@ЕвгенийБест, не, уже не сдали)

[@Vydnokolo]

@@DanochkaMur1208, не укладывался и не укладывается)

[@pacersoftassa5691]

@@Vydnokolo Ну так покупайте у КАНа, они укладываются, правда ценник конский. А ENSO задержали как средний застройщик в Киеве.

[@YoSoyMarinka]

место супер, рядом парк, это центр но тихо. жалко школы рядом нет и цены кусаются(

[@pacersoftassa5691]

Школы есть в пределах километра.

[@MeRzAv4eK]

чем ближе пожарная часть тем дольше едут!)

[@OleksandrZoz]

Самая дешевая двушка 73к баксов. Официально эпоха бідності в Україні закончилась.

[@pastelclouds1922]

Там рядом IT офисы (Ubisoft, softserve), думаю для их сотрудников это подъёмные суммы.

[@OleksandrZoz]

@@pastelclouds1922 думаю те сотрудники уже давно себе квартиры купили.

[@viktorsydorenko7584]

@@OleksandrZoz не все

[@OleksandrZoz]

@@viktorsydorenko7584 те два человека которые еще не купили за 73к баксов. Обязательно купят себе в другом ЖК, который уже построен и введен в эксплуатацию. Рынок ЖК сейчас перенасыщен. Предложений полно были бы деньги.

[@viktorsydorenko7584]

@@OleksandrZoz далеко не два человека. Сейчас в ИТ тусовке, только и разговоров и квадратных метрах. А на счет перенасыщен, тоже не согласен, более 100 жк заморожены либо проблемные. Найти ЖК без проблем не очень просто, их штук 20, а если добавить сюда, чтобы он не был оверпрайснут или находился в хорошем районе, тот круг еще меньше.

[@МихаилТарасов-ь9з]

Главное не нарваться в незнакомом районе на гопоту !))

[@МихаилТарасов-ь9з]

@Lila Omega ,та то уже вообще ! ))))

[@shukaiuzhytlo]

Я их уже давно не видел в Киеве.

[@pacersoftassa5691]

@Lila Omega Они примерно такие же озабоченные, как возле Андреевского собора - крестоносцы. Или ты считаешь, что каждый мусульманин - террорист-смертник или моджахед?

[@Сергей-у8з3ф]

Плюс лайк за кошку

[@ivanuccio89]

Минусы: дорого, долго ждать срока здачи, человейник, убитая окружающая инфрастуктура (ангары, сто), далеко от метро. Плюсы: близость небольшого парка Пушкина.

[@Веста-ч8я]

Далеко от метро??? 8 минут пешком тихими дворами, не зависишь от транспорта . Для Киева это далеко? Интересно звучит.

[@anonymousanon4043]

Парк Пушкина - очень крутой и приятный. Особенно, когда там проводились активности Арт-пикника Славы Фроловой.

[@МихаилСенькив-ь9б]

А что метро Шулявка уже не метро? Максимум 10 минут прогулочного шага

[@andys3452]

Ангары и СТО будут не на терриитории двора, к тому же там рядом еще будут застраивать, так что пох.

[@pacersoftassa5691]

Ангары и СТО по другую сторону, и мне, как автовладельцу, они не помешают.

[@samantos]

Непогане місцерозташування. Якщо, звичайно, парк не забудують. А де ще ховати домашніх улюленців? Особливо, якщо немає дачі.

[@arizonadream5977]

У лісі ховати

[@ВикторияКовалева-я2т]

Да, да.... об экологии долгое время при советском союзе это был 1 таксопарк в последствии автопарк тов "транспортник" (такси, маршрутные такси, вот те милые боксы это в прошлом ремонтные цеха) выводы делайте сами😉

[@andys3452]

И как наличие в 80-х там автопарка повлияло на сегодняшнюю экологию?

[@alexsanderkykoshonok2226]

Бизнес класс 7 квартир ) У меня комфорт и 5 квартир и для меня это много.... )

[@АндрійБ-д2г]

Нелегальные кладбища животных это просто ппц. Их ещё делают там где все гуляют - парки, зоны отдыха. Люди с животными, которые это делают - здурели.

[@Stariy_Pirat]

Все рассказывают, как это плохо, а как нужно никто не говорит :)

[@LizaTomashevska]

Можно как минимум в лес поехать закопать. Так же видела кладбища Животных возле человеческих кладбищ. Например на берковцах

[@АндрійБ-д2г]

@@Stariy_Pirat Скажут, когда все будут платить налог на животное. А так, это проблема тех у кого они есть, а не людей которые гуляют по паркам

[@протелефоны-г9й]

жк не дуже сподобався . архітектура,локація інфраструктура подвір'я . але відділ продажу класний . мені більше подобається креатор сіті та юніт хоум

[@navanablack7037]

Посетите, пожалуйста, ЖК Британский квартал. Хоть там все квартиры проданы, но хотелось бы услышать Ваше мнение по поводу этого ЖК :)

[@crz_neo]

Это тот, который похож и строится по технологии, как Новая Англия?

[@navanablack7037]

@@crz_neo Да. Только Британский квартал уже построен

[@BANDERAAAAAA]

Жыве Беларусь ⬜🟥⬜ хабаровськ це Україна 🇺🇦🌈 разом до перемоги 🤎

[@ldshk]

И недалеко находится визовый центр Швеции, Бельгии и Великобритании 😹 и Американский дом.

[@KonovalovaYelyzaveta]

6:27 я і до людських кладовищ відношусь негативно…. Марне використання площі

[@andys3452]

Правильно - родился, отбатрачил, - освободи место следующему.

[@dariagrin1158]

дизайн второго комплекса очень похож на Республику Кана

[@shukaiuzhytlo]

Немного есть!

[@Pashapar]

По п'ятницях там такі базари з їжею.

[@shukaiuzhytlo]

Буду знати)

[@OleksChernenko]

Это связано с пятничным намазом - обязательная коллективная молитва мусульман. Совершается в пятницу во время полуденной молитвы в мечетях. Рынок с едой открывается до молитвы и практически не работает во время молитвы, т.к. все продавцы уходят на молитву. После молитвы возле каждого стола большая очередь, потому рекомендую приходить туда за едой до молитвы :)

[@crz_neo]

Очень нравится этот парк, но вот этот ЖК будет строиться долго(....Там есть ещё какой-то ЖК поближе к проспекту Победы, вот там бы точно жил)

[@crz_neo]

ЖК Crystal Park) Сергей, надо там побывать)

[@Irynka.Zozulia]

@@crz_neo О и ОП ЖК Crystal Park подтянулся)

[@pavelhavrylov4657]

Потолок 2.7 м это к сожалению это даже рядом не бизнес !!! Интересно, когда парк Пушкина приведут в порядок? За такие цены за м2 застройщик мог бы и раскошелиться.

[@crz_neo]

@@Irynka.Zozulia 100%

[@shukaiuzhytlo]

Если бы) Я Кристал Парку писал, они меня там видеть не хотят)

[@Оксана-н1э6м]

Сергей, это подготовка к покупке номер два?)

[@shukaiuzhytlo]

Пока не близкая перспектива, но все может быть)

[@ИринаБоднар-к9ю]

@@shukaiuzhytlo После "Альпийского городка вряд-ли захочется возвращаться в шум и пыль Киева

[@andys3452]

@@ИринаБоднар-к9ю Тоже так думал. Но если вы посчитаете, сколько месяцев жизни проведете в пробках, скажем, за 30 лет - вам станет страшно.

[@Владимир-г8ь5ь]

Первый

[@anastasiiatitarenko4366]

снимал в пятницу?)) только по пятницам в обед около мусульманского центра - стрит фуд)

[@shukaiuzhytlo]

Да, в пятницу.

[@_imperial_6762]

ЖК " Гранд Виллас" Пгт Ворзель...

[@tatyanagal5247]

У нас квартира в этом ЖК в Ворзеле. Нам очень нравится. Экология, качественное строитество и очень очень доступные цены. Для обеспеченных есть и коттеджи.

[@ПавелКапелан-л5ц]

Почему ? Дома не плохие )

[@Svetlana_Shevchenko_WM]

Не устаю удивляться после каждого нового похода Сергея по нынешним стройплощадкам: кто и самое главное - когда собирается там жить? Депопуляция (агрессивная ликвидация местного населения) полным ходом, значит, все эти дома готовятся под хозяев, которые прибудут из других стран. Если на одном этаже или хотя бы в блоке поселятся такие "культурные понаехи", через год там славянам будет делать нечего. Вы будете оттуда бежать, роняя тапки, и забыв про вложенные в покупку и ремонт деньги. Мысли относятся не только к данному "комплексу", а и к множеству увиденного мной торжества "человейников" на пятачке земельки, насчёт которых судачат только про "виды из окна".

[@shukaiuzhytlo]

Думаю для иммигрантов будет дороговато.

[@Svetlana_Shevchenko_WM]

@@shukaiuzhytlo - квартиры они будут занимать за символический взнос, как беженцы. Строительство и ремонт уже оплачены нашими "инвесторами". Такую картину я наблюдала в Осло, где проходила через квартал у ботанического парка. Норвеги сбежали, квартал полностью негритянский. Есть также арабские, пакистанские и другие районы города. Норвегов выдавливают в горы, они массово покидают свои дома и селятся за свои средства в глухих окраинах.

[@alexandervagner3452]

@@Svetlana_Shevchenko_WM о каких беженцах вы говорите? Из каких стран?

[@Svetlana_Shevchenko_WM]

@@alexandervagner3452 - в основном, они будут зваться репатрианты. Статус выше.

[@LizaTomashevska]

Ничего не понятно. Вы имеете в виду мусульман?

[@max77vvxf5yvh]

Если уж нельзя никак снять маску, то уж лучше по скайпу такие встречи проводить. Голос в маске это неуважение к слушателю

[@larp1075]

как раз таки когда говоришь, то маска и нужна)