신축 건축 전 과정과 총 비용 시원하게 공개합니다. 건축사가 알려주는 내집 마련 내집 짓기. [생활건축 21화]

[@김학성-o5r]

방송 잘봤습니다. 구독합니다.^^

[@fly9844]

좋은정보 감사합니다 다음영상도 시청합니다

[@jpkdds]

일반시민이 이해하기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다.

[@이유진-h9b4o]

자세한 설명 너무 감사드리며 생활건축 소장님들께서 진실됨이 전해져 제가 단독주택을 매매 할 예정인데 리모델링 상담드릴께요

[@oceanmin9685]

좋은 정보 감사 드립니다.

[@애플망고-b3g]

감사합니다

[@캐부부-t5f]

깔끔하고 쉽게 설명 해 주셔서 끝까지 집중해 들었습니다.다세대 건축 계획중인데, 많은 도움 되었어요^^ 좋은 영상 올려주셔서 감사합니다^^

[@terry6643]

건축사 참 멋진 직업인것 같습니다

[@loha7598]

너무 깔끔한 설명 감사합니다~!

[@asherashley]

신뢰를 주는 영상입니다. 도움 많이 받았어요. 언젠가 도움을 청할 일이 있을 지도 모르겠습니다. ^^

[@Bbangggggg]

원초적인? 궁금증을 해소시켜 주셔서 고맙습니다 🙇

[@김영민-m5i]

좋은정보 감사합니다 ^^

[@bellakimmy.4337]

와 정말 좋은 정보네요 ㅠㅠ 좋은정보 감사합니다.

[@bellakimmy.4337]

영상보고 오전에 문의드렸습니다! ㅎㅎ

[@ijc1622]

오우 궁금했는데~~ 고마워요!!ㅎㅎ

[@juhnnyb]

좋은 정보 감사합니다. 리모델링에 대해서도 똑같이 공사비 기준으로 설계비 산정을 하게 되나요? 신축과 차이가 있다면 어떤 것들이 있을까요?

[@임은서-h2x]

상가주택 설계중인데요. 설계비용이 너무 비싸네요.몇몇 건축사 상담해보면 싸고 잘하시는 분이 있더라고요. 제경험으로 실력이 없고 경험이 없는 분일수록 가격이 비쌌습니다.

[@TV-pj6ob]

시원하게 잘 들었습니다 ^^

[@안형규-r2d]

경기도 이천 마장택지개발지구내의 택지 80평에 건물지으려고 알아보고있습니다

[@이안-w3k]

질문이 있는데 개인이 자기집을 공사할수 있나요? 주택을지으려면 혼자서 지을수 있을가요?

[@shgc]

건축법상 단독주택(다가구제외)은 직영공사(집주인직접공사) 할 수 있습니다만 혼자서는 어려움이 있겠죠.

[@차공-k9i]

영상잘보았습니다. 착공설계도면상 도어부호에 PD표기한후 실제시공적용에 ABS도어로 적용해도 준공승인에 문제가없을까요?

[@피융-g9r]

좋은 정보 감사합니다. 건축심의는 설계와 허가 단계 사이에 있는 절차인가요? 지자체 건축위에서 건축심의를 하고 홈페이지에 공지하던데, 이건 어느 단계인지 궁금합니다.

[@hhk294]

허가전에 있는거에요

[@heemunkim3235]

안녕하세요. 2년정도 설계 ,건축을 공부한 후 경기도 김포 끝자락에 다가구 주택을 짓고 싶었는데 여려가지 이유로 공사를 못하게 되었습니다. 건축 허가도 받았고 토목 공사도 완성된 상태입니다..내일이라도 착공할수 있습니다. 혹시 관심이 있으신들 저에게 연락주세요. 꼭 다가구, 다세대 임대 사업을 준비하는 사람만 연락주세요.

[@바닷가-s6l]

근생상가신축 연면적 56평인데 설계비 1000만원 합리적인가요? 감사합니다 구독 합니다

[@shgc]

네, 설계비 1000만원이면 싼 편인것 같습니다.

[@임은서-h2x]

저도 상가 건물 설계중인데요.대지68평,연면적150평 설계중 1000만원 이하요.건축사가 시공하는분들한테 받는가격이라해서 공개는 안합니다.

[@바닷가-s6l]

@@임은서-h2x 저렴하게 하시네요 저는 이번에 땅 을 더 매입해서125평입니다

[@leejames1988]

생활건축의 발전을 기원합니다. 서울 다가구주택(3가구/연면적 43평-가구당 면적 20평 미만) 신축시 공사비 전부 부가세 면세 적용 되는거 맞나요? 그리고 현재 구옥 19평 입니다. 철거 감리비 소형도 적용 되나요?

[@shgc]

안녕하세요. 생활건축 유튜브를 관심있게 봐주셔서 감사합니다. 답변드리자면 1. 다가구주택 가구당면적이 20평미만이면 부가세면세 가능합니다. 2. 작은 집이면 철거감리를 할수도 있고 안할수도 있습니다. 500제곱미터 미만의 건축물은 해체신고로 들어가는데, 이때는 구청에서 따로 판단을해서 감리자를 지정할지 말지를 결정합니다. 해체신고 대상인 건축물로서 해체하려는 건축물이 유동인구가 많거나 건물이 밀집되어 있는 곳에 있는 경우 등 허가권자가 해체작업의 안전한 관리를 위하여 필요하다고 인정하는 건축물

[@BBOK-j5h]

경기도 광주에서의 예를 알고 싶습니다

[@하나바라기-m2b]

다가구도 각 세대당 85m2 이하일경우 부가세 면제라는 말씀이시죠??

[@shgc]

네, 맞습니다~^^ 가령, 세대가 50제곱미터 짜리 6세대 있어도 전부 면제 입니다. 다만 근생이 있다고 하면 근생은 그 근생의 면적 비율만큼은 부가세를 내셔야 합니다.

[@하나바라기-m2b]

@@shgc 네 감사합니다

[@tveksdufwprnr]

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