Скільки коштувало збудувати одноповерховий будинок на 136 м2 ?

Рет қаралды 7,529

Күн бұрын

Розповідь про вартість будівництва одноповерхового будинку із газоблоку . Проектування та реалізація виконана командою GOOD БУД
#2024 #будівництвокиїв #гудбуд

Пікірлер: 25

@aygustov Ай бұрын

В прошлом году построил дом 170 м2 из кирпича 2 этажа, ленточный фундамент глубиной 2 метра (специфика грунта), плиты перекрытия, шикарна крыша с накрытием, утепление чердака, фасад со штукатуркой, окна дороги, дымоход, вентканалы, фундамент под забор, подвал еще 15 м2 и цена вышла 480 баксов полностью готовая коробка с подшивой, все планки. Плюс навес над крыльцом. А тут голяк из газоблока без окон и дверей 420 баксов. Это очень дорого. По соотношению затрат, 30% работы, 70% материалы.

@DWAZD Ай бұрын

Построил до войны коробку дома 86 мкв и отдельный хозблок с гаражом 90 мкв за 36. Сейчас нет денег на внутрянку, выставил в продажу, максимум 25 дают, и это с участком, который я за 10 купил... Подожду ))

@ВалерийФилатов-ч5б Ай бұрын

Если брать не по трудозатратам, а именно по деньгам - то на этом этапе дом затягивает не больше, чем на 25% от общей сметы строительства. Ибо отопление, электрика, сантехника, септик, скважина и водопровод, внутренняя отделка, отделка и утепление фасада, окна/двери, вентиляция, подвод коммуникаций - это аховые затраты в сравнении с ценой на бетон, пеноблок и простейшими пиломатериалами на крышу. Один газовый котёл, тёплый пол, разводка, автоматика, подводка газа в дом, радиаторы и т.д. по затратам на материалы обойдётся дороже, чем материалы на коробку в таком состоянии. С такими затратами на самом начальном этапе, не достроит заказчик этот дом. Тем более в связи с ростом цен на работы (строителей стало меньше из-за войны) и аховыми наворотами (часто в 10 и более раз) на стройматериалы основными игроками на этом рынке (типа Эпицентра). Ну и потом, строить дом одноэтажным с площадью больше 100 квадратов - это выбрасывать деньги на ветер, через пол и кровлю. Да и отопить потом такое техническое решение будет весьма проблематично. Тем более, при нынешних ценах на энергоресурсы.

@DrSheema Ай бұрын

Плюсую. Замовник або лох, або гроші не рахує. Зараз робота дорожче вартості матеріалу. Якраз зараз роблю фасад свого будинку...

@autobahn1840 16 күн бұрын

Місяць тому закінчив будувати двоповерхову коробку 140 м2 з дахом вальмовим + гараж 36 м2 із трьохскатним дахом + тераса 18 м2 (це все на єдиному фундаменті). Фундамет блочний збірно-монолітний ФБС (2,2 метри висота) так як ділянка потім на 1 метр підсипалась грунтом, стіни газобетон 300 мм D500, всі внутрішні перегоридки газобетон 200 мм (всього 108 кубів пішло галоблоків). Плити перекриття нові бетонні на другий поверх (ПК 220). Забіжні бетонні сходи. Дах металочерепиця графіт, матова (Україна, але якість хороша), мембрана "Стротекс", весь ліс на дах свіжий. Все на цвяхах 150 та 200 мм і посилених кутках з жовтими саморізами. Вікна 70 мм WDS, профіль Maco, склопакет подвійний 40 мм, Solar по всьому будинку (9 вікон і двері на терасу подвійні). Вхідні двері Berez (зовні метал, з середини мдф). Ціна цього всього діла мені стала в 65 тисяч доларів. Це робота і матеріали. Це сумма (65 тис) без ціни самої ділянки та її підсипки! Будувався з лютого по серпень 2024. Бригада будівельників за роботи брала середні ціни по Київскій обл. Матеріали всі теж без переплат та фантазій. Тому сказочніків, неадекватів або тих які будують сараї чи собачі будки на продаж із назвою "Якісний будинок 120 м2" тощо, прохання мимо проходити ;)

@hitech9244 Ай бұрын

Скільки приблизно відсотків від загальної вартості коштує робота і скільки матеріали?

@AG07070 Ай бұрын

Отличный дом !

@Maktobar Ай бұрын

Ціна адекватна. Будував в минулому році з іншою компанією дуже схожий будинок, 128 м.кв + тераса 20 м, + підвал 14 м. кв, дуже схоже планування, майже однакове. Вийшло 58к$.

@milzevs Ай бұрын

Добрий день, а скільки коштує такий проєкт будинку ?

@goodbud Ай бұрын

Напишіть нам в інстаграм !надам всю потрібну інформацію

@vitaliibabych Ай бұрын

Але ж це тільки 40-50 відсотків в середньому від повної вартості.

@user-hc8cv5jo6k Ай бұрын

В такому стані напевно 30

@vitaliibabych Ай бұрын

@@user-hc8cv5jo6k ну, я на власні очі бачив, як в двокімнатну хрущовку в спальному районі під ремонт за 25 штук, вкладали 50. Тож хто зна, скільки ще вкладати в цей будинок. Мало хто згадує про про ландшафтні роботи. А якщо ділянка крива? Підпірні стінки, дренажні системи, навіси, альтанки, басейни, озеленення. Взагалі-то краще і не акцентувати на вартості коробки, бо багато людей оманливо будуть вважати передчасну дешевизну приватного будинку.

@ВалерийФилатов-ч5б Ай бұрын

@@user-hc8cv5jo6k Если брать не по трудозатратам, а именно по деньгам - то ещё меньше. Отопление, электрика, сантехника, септик, скважина и водопровод, внутренняя отделка и отделка и утепление фасада, окна/двери, вентиляция, подвод коммуникаций - это аховые затраты. Один газовый котёл, тёплый пол, разводка, автоматика, подводка газа, радиаторы и т.д по затратам на материалы обойдётся дороже, чем коробка в таком состоянии. С такими затратами на самом начальном этапе, не достроит заказчик этот дом. Тем более в связи с ростом цен на работы (строителей стало меньше из-за войны) и аховыми наворотами (часто в 10 и более раз) на стройматериалы основными игроками на этом рынке (типа Эпицентра).

@maksimslabouz6945 Ай бұрын

Лохотрон МАХ 30-35

@goodbud Ай бұрын

@@maksimslabouz6945 привіт !)приізжай збудуй мені за 30-35,готовий 50 заплатити ! Контакти мої в Інстаграм

@DWAZD Ай бұрын

@@goodbudкто реально не строил сейчас тот не поверит. Цемент 130 грн/25 кг. арматура под 45 кг, ОСБ 22 2.25*2500 под 800 грн, 140 грн блок 400...и это оптовые цены.

@alexdnepr8068 Ай бұрын

@@DWAZD так подорожало?

@DWAZD Ай бұрын

@@alexdnepr8068 в смысле? В Днепре в Эпицентре цены можно посмотреть для справки )) Та даже кирпич Новоалександровский как подорожал. Все материалы в долларах даже выросли, а в гривне в 2 раза минимум на все, ну есть отделка по акциям и скидкам, а так жесть жестяная сейчас строить