Сколько Стоят Квартиры у Моря в Болгарии и Почему Некоторые Дешевле.

[@wilpol3516]

У нас апартаменты на Солнечном берегу одиннадцать лет.Выйдя на пенсию мы проживаем здесь длительное время, можно сказать круглогодично.Несмотря на то, что в Германии у нас четырехкомнатная квартира и мы ее не сдаем . Мне очень нравится именно Солнечный берег.Святой Влас точно не для пожилых людей.Несебр со своими узкими улочками и огромным количеством машин - точно не для нас.Про драки,воровство никогда ничего не слышала.Сегодня 1 ноября и нам так хорошо здесь, погода замечательная,люди нас окружают хорошие.Что ещё нужно человеку.Был здесь комментарий по поводу поддержки и управляющих компаний.Поддержку постепенно все поднимают и это понятно.Зарплаты поднимаются,все материалы необходимые для поддержания комплекса,вода, электричество всё дорожает.Главное ,чтобы жизнь в комплексе была комфортная.В Германии мы за нашу квартиру платим в месяц 360 евро только за коммунальные услуги.А здесь чуть больше за год.При этом имея такие плюшки ввиде бассейна,сауны.

[@bolgarijaseleonoroj]

100% согласна, спасибо за комментарий 👍

[@natalja3471]

Интересно, какой у вас размер пенсии, что вы можете беззаботно жить на Солнечном берегу.

[@Юлия-о4щ6щ]

@@natalja3471 В Германии нормальные пенсии. А потом жить в Болгарии это не большие затраты.

[@rosaru7762]

@@Юлия-о4щ6щ в Германии разные пенсии.

[@Юлия-о4щ6щ]

@@rosaru7762 Кто в Германии работал, у того пенсия 2 000 и выше. Хорошую пенсию около 4000 получают чиновники.

[@sainrzaev630]

Спасибо вам, за информацию. Дай БОГ вам, здоровье !

[@Glafira-o5i]

Элеонора Вы хорошо выглядете,огонь в глазах даже несмотря на то,что Вы говорите об усталости. Работа Вас похорошела.❤

[@bolgarijaseleonoroj]

🤩спасибо, хорошо сказали

[@СветланаКозыренко-г3х]

❤🎉спасиб огромное,Елеонора😊

[@annushka8519]

Элеонора молодец!! Очень все четко и правда!!

[@bolgarijaseleonoroj]

Спасибо за поддержку ❣️

[@inaschmung3734]

Спасибо Елеонора,я тебя обожаю❤

[@ЮлияГерасимова-щ3р]

Добрый день! спасибо за видео! Комментарий про "кривой пол"😄: Мы вот с мужем так и не приняли это болгарское изобретение - слив в центре бани с убого уложенной плиткой 😄. В данный момент строим дом, и уже несколько раз пришлось доказывать и объяснять строителям, что делать "кривой" пол нам не нужно.... И каждый раз они удивляются нашему напоминанию и снова пытаются слив нам навязать. 😄

[@bolgarijaseleonoroj]

😀

[@СказочныйМешочек]

Здравствуйте. Спасибо вам за вашу работу. Очень интересно всё, что касается квартир

[@2681Valik]

Интересует все о квартирах. Жду ваших видео.

[@СтаниславШаронов-и4ц]

Спасибо за хорошее видео, планирую обратиться к вам а агентство. Всего хорошего.

[@ОльгаВасильева-ц9з]

Самый лучший уход для лица-это фильтры...😂😂

[@bolgarijaseleonoroj]

Кому как, некоторым достаточно освещения нормального

[@MaryKay-n9q]

Доброе утро, Элеонора! Спасибо за информацию, очень интересно и полезно). Информацию про условия рассрочки тоже хотелось бы узнать.Есть ли разница между условиями рассрочки для граждан Болгарии и для граждан стран не входящих в ЕС? Всегда с нетерпением жду ваши видео . Спасибо за ваш труд и хорошего дня!❤️

[@bolgarijaseleonoroj]

Благодарю Вас за 1й комментарий и вопрос и прекрасного вам дня!

[@SergeiSals]

Элианора, вы просто молодец, что нашли своё дело. Когда соберёмся переезжать в Болгарию, обязательно обратимся к вам. Мы сами из Таллина, так что желание переехать на пенсии куда по теплее вполне понятно.

[@Валерия-ж6я4н]

А я бы из Сибири с удовольствием переехала в Прибалтику. Судя по видео от блогеров у вас там тихо, спокойно, немноголюдно. И нет ужасных морозов и снега.

[@markatual]

Здравствуйте, Элеонора! Я тоже очень люблю Солнечный берег , Несебр Святой Влас❤

[@bolgarijaseleonoroj]

А как не любить эти места?😀 прекрасного вечера!

[@ИринаКазанская-я7р]

Я Влас совсем не люблю. Очень холмистый. Для постоянного проживания вряд ли подойдет. Элеонора, если к вам много вопросов по Св. Власти, то советую вам посмотреть этот курорт зимой. Я зимой там не была, могу только предположить. Апартаменты находятся ниже главной улицы, на которой находятся магазины и ходит транспорт. Подъем крутой. Зимой вряд ли там чистят улицы машинами, они просто не проедут. Думаю, что будет скользко. Кроме этого на Власе очень сильные ветры, начиная с сентября. Было бы интересно узнать мнение тех, кто там был зимой.

[@ДимитърУзунов-к1т]

А я люблю Прибалтику

[@bolgarijaseleonoroj]

И я люблю

[@Alex-jx5bx]

Элеонора покажите ванную 😊 Что с проектом🎉

[@bolgarijaseleonoroj]

Совсем скоро всё будет, осталось пол отмыть и можно снимать😀

[@Alex-jx5bx]

@bolgarijaseleonoroj буду ждать видео😍

[@КрасеваМарина]

Доброго времени суток. Огромная благодарность за вашу работу на канале! Лично мне была бы интересна информация о продаже квартир вне комплексов (с одной спальней). Всем здоровья и мира!❤

[@ju_nik413]

Элеонора, вы говорили о ценах на квартиры в комплексах средней руки. Но ведь ещё и комплексы эконом-класса на СБ. Каков диапазон цен в таких комплексах?

[@bolgarijaseleonoroj]

От 30т., но, предложений мало

[@MaxPrikhodko]

Расскажите о таксах поддержки. Я видел у других, что не все платят ее и обслуживающие компании разоряются и перестают обслуживать комплексы. Как определить какие найдут подход к клиентам, а какие забросят?

[@bolgarijaseleonoroj]

Очень просто - при осмотре.

[@andre6kodrugoselec150]

Я давно на пенсии , но когда работал был девиз "работаю быстро , каествено и дешево , но более 2 из 3 опций , нельзя выбрать " .

[@bolgarijaseleonoroj]

Это точно😀

[@АнгелАнгел-р7ъ]

Я купил двухкомнатная квартира триста метров до моря, за 42.500, евро!!!

[@bolgarijaseleonoroj]

Рада за вас, только , жаль, вы не указали, когда именно и вид недвижимости в нот. акте

[@beekbe]

Привыкайте к навычне! Цены всегда ввысь!!! Как было в песне: Все выше, все выше...!!!

[@_Maxik]

Элочка у тебя золотой зуб ? Или это какой камера reflex ? :)

[@bolgarijaseleonoroj]

Зубы белые, не знаю, что Вы там рассмотрели😀

[@lom4827]

Здрастуйте. А в Несебр, работает Ваше агенство? Спасибо.

[@bolgarijaseleonoroj]

Да, конечно

[@ilyafreiervogel7022]

Жил в Болгарии, бесплатно не нужна эта недвижимость, а за такие деньги тем более, есть страны интереснее.

[@bolgarijaseleonoroj]

А видео чем заинтересовало?

[@ОлегКуцык]

Дело в том что Екатерина (екохоби) очень хорошо отзывалась о Несебре .там совсем другая история , как люди смотрят???

[@bolgarijaseleonoroj]

Спасибо за информацию

[@eurweb]

на Солнечном Берегу в Болгарии рынок очень дикий. понятие квадратный метр там отсутвует, в его реальном значении. кто не в теме , он все равно не поймет, тем более онлайн.

[@bolgarijaseleonoroj]

На Солнечном берегу действуют такие же законы, как и на территории всей Болгарии. В нотариальном акте указана жилая площадь и застроенная, и, насколько мне известно, такая же ситуация с новостройками в любом городе Болгарии.

[@eurweb]

@@bolgarijaseleonoroj так указана только ОБЩАЯ площадь.

[@bolgarijaseleonoroj]

@eurweb в моём указаны обе

[@Sorrentoalskar]

Спасибо большое ! Вот мне интересно посмотреть на 85К в комплексе люкс с одной спальней .Какие там размеры ?

[@bolgarijaseleonoroj]

Разные, приезжайте, обращайтесь и посмотрите всё, что вас заинтересует

[@Sorrentoalskar]

Спасибо.Может вы можете скинуть линк таких квартир посмотреть ?

[@Юлия-о4щ6щ]

@@Sorrentoalskar Ничего она Вам не скине. Я посмотрела нескольких риэлторов, которые работают в Болгарии. Они почему всем говорят, приезжайте и все увидите. Мне кажется, прежде чем ехать хотелось бы понимать какие планировки квартир и т.д.

[@taniasimantov4823]

🎉🎉🎉🎉 спасибо за разьяснение для выших подписчиков. Правильная постановка .🎉🎉🎉

[@bolgarijaseleonoroj]

Благодарю Вас, Татьяна. Помню о вас.

[@sv_vla_va]

Отличное видео, нужная информация. Возможно, буду искать квартиру, в Несебре хочется :) Не сейчас, а через год-два. Можно будет обратиться?

[@bolgarijaseleonoroj]

Конечно, обращайтесь.

[@ОксанаБулат-ш7о]

Меня очень интересуют квартири апартаменти в рассрочку какой процент ї кто дает рассрочку или через банк на каких условиях какой первой взнос как производятся платежи

[@bolgarijaseleonoroj]

Условия у всех разные, расскажу в видео подробно. Думаю, что Вы писали мне в инстаграм, я ответила вам там.

[@alexport3124]

Элеонора, доброго Вам дня! А попадались Вам или вашим коллегам совсем убитые квартиры, построенные в прошлом веке, не в комплексах, вдали от моря, где нужен большой ремонт с заменой дверей и окон, с заменой электрики и сантехники, труб водопровода и канализации, полов и отделки??? Если попадались, ориентировочная цена 2 - 3х комнатных квартир? Спасибо.

[@bolgarijaseleonoroj]

Конечно, попадаются. Но редко. Но, цены могут быть очень разными, в зависимости от места. Ведь тот факт, что там нет рядом моря ещё не говорит о том, что там нет инфраструктуры.

[@ИринаКазанская-я7р]

​@@bolgarijaseleonorojПравильно. В подтверждение тому любимый мною город Добрич.

[@ЕленаСтоева-я1т]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, отличаются ли тарифы электроэнергии акт 15 и акт 16?

[@bolgarijaseleonoroj]

Как правило, примерно в три раза, но, бывают исключения.

[@GALINAKIREEVA-dx7fh]

Да

[@Lana-s5f]

Добрый день, Элеонора. Спасибо за Ваш канал, Вас приятно видеть и слышать. Скажите, пожалуйста, реально ли купить квартиру в Святом Власе, не первая линия, а вторая или третья, 1+1 до 45-50 тысяч с учетом всех оформлений. И с минимальной таксой поддержки. ?

[@bolgarijaseleonoroj]

Если и найдёте что-то, скорее всего это будет апартамент "с особенностями" , которые вас не обрадуют. Будьте очень внимательны.

[@Lana-s5f]

@ а скажите, пожалуйста, арендой недвижимости Вы занимаетесь?

[@bolgarijaseleonoroj]

Нет

[@Lana-s5f]

@@bolgarijaseleonoroj спасибо за ответ.

[@ВиталийОсипчук-ж3щ]

Спасибо Вам, очень интересная тема! Подскажите пожалуйста какие районы Солн. Берега лучше рассматривать для постоянного проживания ? И ещё пожалуйста Несебр, квартал Чорное море, Равда цены на с одной спальней?

[@bolgarijaseleonoroj]

Разные, в названных мною пределах, приезжайте, обращайтесь и посмотрите всё, что вас заинтересует

[@anastasijamazurene9167]

Элеонора, спасибо за ролик. Тема о таксе поддержки интересна. Рига🙏

[@ИринаКазанская-я7р]

Только не центр. Мне нравится южная часть курорта. Рядом с моим любимым отелем Тиара бич есть какие-то апартаменты, они иногда продаются. Название я забыла, к сожалению. Если вспомню, вернусь в тему и напишу.

[@gavrilgavrilov1533]

100 000 евро за 1-2 комнатную квартиру на Солнечном берегу? Вы охренели! 20 000 - нормально! И кто не спешит покупать - в 2025-м году цены будут еще меньше!

[@bolgarijaseleonoroj]

Нам бы вашу уверенность. Кстати, откуда она у вас такая ?

[@GALINAKIREEVA-dx7fh]

У меня квартира совсем без таксы поддержки. Странно что вы работаете в этой сфере и не знаете

[@bolgarijaseleonoroj]

За лифт, свет и уборку в подъезде, вывоз мусора вы не платите? Ремонт фасада, крыши и тд вам сделают бесплатно?

[@ТаняБондарь-р6ы]

ЖК « Каскадас какие цены на 3-х комнатную квартиру?

[@bolgarijaseleonoroj]

У нас двушка есть - около 99000. 3к - будет 120+ приблизительно

[@ТаняБондарь-р6ы]

@ спасибо 🙏

[@ALEX222IS]

​@@bolgarijaseleonoroj Где же двушку найти с "подружкой" - чтобы было чем заняться в спальне 😉😄 ..одному сойдёт и однушка - но с верандой и с обзором дальним.. Чтоб искать/наблюдать с биноклем - с кем проснуться утречком ранним... ☕️🤗

[@АнатолийФедун-х2о]

День добрый Элеонора!Интересует информация есть ли в Болгарии квартиры с автономным газовым отоплением ?Если не сложно просьба ответить на мой вопрос,Надеюсь не доставил вам хлопот своим вопросом.

[@bolgarijaseleonoroj]

Нет у меня ответа для вас к сожалению. Но, надеюсь, что кто-то из зрителей нам ответит...

[@anatoliygocov7427]

Конечно есть, в многих городах в Болгарии есть газ, сделать автономное отопление не проблема. Я живу в доме с автономным газовым отоплением.

[@АнатолийФедун-х2о]

Ещё раз здравствуйте интересует а в каких городах на побережье это распространено газовое автономное отопление?

[@krumkrumov6382]

@@АнатолийФедун-х2о В Варне в центре есть газификация, как и в широкий центр. У нас в принципе, к газа нет положительное отношение и к центральное отопление тоже. Всё в ценах)

[@2681Valik]

Элианора, как быстро вы выучили болгарский язык? Спасибо.

[@bolgarijaseleonoroj]

Я его ещё очень долго буду учить

[@evgenykolodin3105]

Привет. Объясните пожалуйста что такое 16 параграф первый раз слышу

[@evgenykolodin3105]

Извините акта 16

[@bolgarijaseleonoroj]

Расскажу в одном из видео

[@tanchik86]

Акт 16 ввод в эксплуатацию т.е.если у здания нет Акт16 то как в целом по закону жить там нельзя (но такое не очень соблюдается и люди живут имея только акт 15) + электричество дороже по промышленным ценам. Как в целом не желательно покупать недвижимость у которой несколько лет не могут получить акт 16

[@tanchik86]

Если решите жить в недвижимости у которой нет акт16 то молите получить штраф в размере от 500-5000 евро и не имеете право зарегистрироваться на этом адресе (квартира или дом) если нет Акт16

[@xander2299]

Златни Пясцы менее популярны?

[@bolgarijaseleonoroj]

Там спокойнее

[@ИринаКазанская-я7р]

​@@bolgarijaseleonoroj Никак не спокойнее. Наоборот, это очень шумный курорт. Я говорю о центре. На Солнечном берегу то же самое. На окраинах тише.

[@NataljaMakarenko-o1d]

Здравствуйте , меня зовут Наталья ,хотим купить квартиру в Болгарии , мы из Латвии . Можете ли вы помочь нам с этим.?Бюджет около 100000 евро.Хотелось квартиру с двумя спальнями,или с одной,но чтобы кухня была отдельно.Спасибо , жду ответа.

[@bolgarijaseleonoroj]

Мне кажется, вы же в тг мне написали.

[@sdf0as9f0a9sda0s]

15 ноября выезжаю на своей машине из риги в банско, планирую на побережье приехать.... вам ничего не нужно захватить из латвии? ))

[@bolgarijaseleonoroj]

Спасибо вам. Целявиню не довезёте, испортится. Хорошего вам отдыха!

[@angelikasch.3972]

Недавно видела объявление о продаже недвижимости в Комплексе Esmeralda в Равде. С красивым видом на море. Такса поддержки была 3000 евро за апартамент с одной спальней кажется. 60 евро про квадрат. Я не могла поверить. У нас в Комплексе подняли, 10 евро про квадрат.

[@bolgarijaseleonoroj]

Скорее всего, вы имеете ввиду Емеральд Резорт, такая такса только у них, по-моему, это скорее исключение, чем правило, слава богу.

[@irinamalsam7845]

В нашем комплексе подняли 12€ за кв.м. Квартира в Светом Власе. Купили а октябре 21 года, такса была 8€. Многие жалуются на беспредел управляющих компаний

[@user-pl3ng2yw7]

Когда покупали, о чем думали по поводу таксы.. это явление уже больше чем десять лет. Купили в комплекте и ноют потом​@@irinamalsam7845

[@ИринаКазанская-я7р]

Это более реальная такса, чем 150 евро в год.

[@olgabar1963]

Ещё двух недель не прошло,как я продала свою 1+1 в С. Власе. Не советую сейчас россиянам покупать жилье в Болгарии. Дорога через Турцию тяжела и дорога, продукты дорогие. Летом толпы туристов, газующие машины на каждом шагу. Три месяца надоело там - скучно. Зимой холодно. Визу получить все труднее. Так это ещё у меня не было таксы поддержки - за три года отсутствия я не заплатила ничего. После Питера сложно - постоянно начеку,что тебя постоянно хотят обсчитать,нахамить. Лучше туристом ездить в Турцию и не иметь такого геморроя как недвижимость в Болгарии

[@bolgarijaseleonoroj]

За мнение спасибо, несмотря на то, что не во всём согласна с вами. Но, если кто-то из вас, дорогие зрители, решит продать свой апартамент, тоже можете обращаться к автору данного видео😀

[@ilyab68]

А в Турции геморроя нету и общитать там нет желающих. Везде становится хуже.

[@vladimirnaydenov1239]

Оленку жалко. Можеть , сжалиться и ей втьюрить чтобь полегчало ?

[@ГалинаПетрова-р5ю]

Это верно я тоже хотела купить в Болгарии жилье но когда приехала мне не понравилось ещё до военных действий я живу в Европе проблем нет и теперь рада что не купила так как видно что Болгария катится в яму даже ехать туда не хочу а мечта у меня купить в Крыму придется делать наверно визу так как гражданство у меня эстонское ну ничего моя мечта исполнится надо ехать туда куда хочет твоя душа

[@marimelamed7839]

Руски покупайте в Иран..😂

[@dblack6561]

Здравствуйте, хочу поделиться своим мнением по поводу СБ. Я прожил в Бургасе более 10 лет, знаю прекрасно всю Болгарию, особенно побережье. СБ имеет крайне негативную репутацию среди болгар и не только. В сезон огромное количество туристов, неоправданные цены на услуги, жилье, еду. Куча пьяной под веществами моложежи по ночам, драки, разбои, циган очень много. Абсолютно грязно везде, нету мест на пляже. Статистика краж и разбоев самая плохая на побережье. После сезона все закрыто, 95% заведений не работает. Грязно, пусто. Почему вы не рассматриваете жизнь в крупном городе, например Бургас? Все значительно дешевле, качественней, лучше и теплее дома, больницы, магазины.

[@bolgarijaseleonoroj]

Я тут 3ий год. Ни с чем , кроме большого количества народа 2 месяца в году (июль и август) из вами перечисленного я не сталкивалась. А почему я не в крупном городе живу - не хочу, не нравится мне суета. Подробнее рассказывала в своих видео.

[@dblack6561]

@ Честно сказать где вы суету увидели в Бургасе я не знаю, 3 кота и 5 гларусов? Абсолютно тихая и размеренная жизнь, только вы не переплачиваете за все в 3 раза. А про качество сервиса и услуг я вообще молчу, также как и про таксу поддержки...

[@aleksandra2754]

Третий год живу в Солнечном берегу и даже не знаю о всех минусах о которых вы пишите. Даже в пик туристического сезона есть спокойные районы и свободные места на пляже, я часто удивляюсь, что туристы любят ходить там где толпа, но пройди 100 метров и найди пболее свободный пляж.

[@bolgarijaseleonoroj]

@aleksandra2754 согласна с вами на 200%

[@bolgarijaseleonoroj]

За что мы в 3 раза переплачиваем? Ну вот зачем утрировать и создавать ложные стереотипы?

[@ИринаПрокопиева-ъ1л]

Бла, бла бла... Не профессионально, только своя точка зрения.... Железобетонно.

[@bolgarijaseleonoroj]

Не вижу ничего плохого в наличии своего мнения.

[@natalyakaz9612]

А чья точка зрения должна быть на её канале?

[@БожидараПенчева]

Если вам не нравится,почему вьi смотрите етот канал?

[@БожидараПенчева]

Держите свой негатив при себе.

[@ALEX222IS]

А не было в Ваших местах таких катаклизмов как на днях случалось в окрестностях Валенсии в Испании? Многие владельцы недвижимости особенно на первых этажах буквально потеряли всё во время наводнения, и государство испанское всего лишь им по 6 тыс.евро собирается выплатить.. а это буквально ничто.

[@bolgarijaseleonoroj]

В наших местах, насколько мне известно, нет, в Царево было. Насчёт компенсации- возможно, зрители напишут.

[@ИринаСтоянова-щ5в]

Било,и не раз ....Загуглите Варна ,потоп в кв.Аспарухово.