Сколько стоит коробка дома из газобетона в 2023 году? Подробная СМЕТА: фундамент, стены, крыша.

[@syromyatnikov]

"Если нужен проект, то можно обратиться к моему знакомому Дмитрию Неганову: t.me/+8_TZtDT_iidkOTUy По промокоду Сыромятников скидка 10% на любой проект. переведи и ссылка будет работать"

[@КарпМолчун]

Ну земляк 🤝 терпения тебе ✊ Оно тебе понадобиться. Я участок взял с избушкой под снос в 2014 м году. А строится решился только в 19м 😒 Успел запрыгнуть в последний вагон уходящих цен. У меня на фундамент целое лето ушло. Залился только в Сентябре 🫤 Дом 9/12 с цокольным этажом. В зиму решил не начинать. С Марта в 20м году поднял коробку и подвел под крышу. Пандемия очень здорово помогла 😁 Почти год на дистанционке. К тому времени затраты подошли к 2 млн. Всё самое затратное начинается на внутрянке 😆 и самое сложное морально 🤷‍♂️ 😒 когда целый день ковыряешься в одном углу а работы и не видно 🤦‍♂️ В 21м заехал 😊 Теперь на всё это смотрю и удивляюсь. 🤔

[@user-it7po546jkn]

Красавчик! Ты победил! У меня только планировка началась!

[@user-it7po546jkn]

Начинаю стройку в 24 году, пока купил неимаверно красивый участок в 14 соток в сосновом бору! ГРАЖДАНЕ, ПОЖЕЛАЙТЕ МНЕ УДАЧИ, В ЭТОМ ДОЛГОМ И ТЯЖЁЛОМ Пути! Огромное спасибо всем людям кто под моим комментарием пожелал мне успеха, я даже не мог подумать что столько много доброжелательных людей! Стараюсь ответеть взаимностью, но простите кому не ответил!

[@syromyatnikov]

Удачи)

[@user-it7po546jkn]

@@syromyatnikov СПАСИБО! ДОРОГОЙ ДРУГ! 👍

[@velessonev393]

Уместнее пожелать терпения друг!!!!!

[@user-it7po546jkn]

@@velessonev393 спасибо буду стараться! 🙂

[@ИванИванов-х5ш3д]

Удачи! Дорогу осилит идущий 🤝

[@АртемТрошин-с2х]

Александру доброго здоровья, сил и терпения! 100 человек говорят о том что хотят построить свой дом и только 1 идет и делает! Мужик!

[@АртурКороль-и1л]

У меня тоже такой дом построен 2 года назад, тёплый пол есть кроме кладовой я в фундамент вбухал очень много арматуры и 30 кубов бетона сейчас уже живём в доме , как взял участок посадил фруктовые деревья сейчас уже собираем урожай. Удачи тебе 👍🤝

[@Li-rx5dn]

Спасибо за честный рассказ. Люди должны знать, сколько реально стоит строительство, а не слушать барыг, которые дерут по 10-12 миллионов.

[@otecsaveliy2233]

В чем честность рассказа? Просто перечислить цену материалов на постройку коробки это не одно и тоже с тем, что бы эту самую коробку из этого материала возвести, как правило за работы, с нормальными мастерами как минимум, отдашь денег больше, чем эти материалы стоят, вот и умножай его сумму как минимум на 2, и получается его коробка уже стоит под 3 мульта. К тому же в этой коробке нет ни одного нормального перекрытия из плит, и нет наружной отделки, которая очень дорого чтоит, к тому же постройка коробки, это процентов 30 от стоимости дома, в котором реально можно с комфортом жить, а не обрекать себя на десятилетия жизни на стройке. Я это пишу не что бы захейтить автора или опровдать завышенные цены застройщиков, а для того, что не нужно обольщатся и думать, что имея в кармане пары мультов можно построить дом и жить в нем постепенно доделывая, это так не работает.

[@Li-rx5dn]

@@otecsaveliy2233 Считается, что максимальная стоимость работ равна стоимости материалов. Обычно она редко превышает половину стоимости материалов. Вот от этого и нужно плясать. Всё остальное - это шум. Никакие перекрытия из плит в одноэтажном доме не нужны. Вы еще бетонные сваи посоветуйте, как у Крымского моста. Дом из газобетона не нуждается в какой-то особой отделке, достаточно поштукатурить, чтобы придать красивый вид и заделать швы. Это стоит 500 рублей за квадрат

[@bitter5546]

@@otecsaveliy2233 Можно одну комнату отделать и жить в ней) Постепенно доделывая остальное. Да, условия не идеальные.Ну разве кто то говорил что будет легко?)))

[@alex048lip]

Тут если руки оттуда и даже не зная особенно строительного дела . все освоишь по ходу дела . плюс ютуб в помощь . ниче сложного.

[@Юля-к6э9х]

@@otecsaveliy2233 Прям неистово плюсую! Построились в 23, с фирмой (друга фирма, везде где могли сэкономили, но конечно все хотят кушать, бесплатно работать никто не будет) 5200!!!. Это снос старого дома с вывозом 300т, 11 на 12 коробка, газик около 450т, окна не панорама, но большие 180т, дверь по дешевке, крыша 4 ск 700т, перекрытие дерево, минвата 250мм, металлочерепица, фундамент фс (под ними лента 30 см высота) с подвалом около 2м глубина в районе 500т, точно не помню надо проект поднимать. Перекрытие по полу плиты завод и вторая половина плита монолит. Перемычки бетон завод. Все коммуникации были, освежили газ (проект и работы 100т), свет до 3 фаз - 60т, канализация городская 520т заново, котел навьен и бойлер косвенник около 90т, частично теплый пол, в основном батареи с авито новые (лайфхак дельный много продают с новостроев, вышло вдвое дешевле, некоторые купили с магазина закрывшегося вообще нулевые), вся обвязка по котельной и разводка своими силами по модному около 130т. Стяжка пола полусухая машинная 150т (подвал и дом), штукатурка машинная с глянцеванием только дом внутри 220т, электрика до чистовой примерно 150т. Все внутренние работы делаем сами. Сюда же входит уже часть откосов, плитка в один с/у, 1 унитаз, душ система. Примерно думаю млн 2,5 еще нужно до чистовой с мебелью и техникой. Будем заезжать как есть, остальное в процессе. Всем начинающим этот путь могу пожелать крепких нервов, на стройке нужно находится 24/7, нужно немножко понимать что вокруг происходит чтоб следить за строительством. Многое будет не так как вы задумали, но это нужно понять и простить, даже имея на руках хороший проект и опыт без косяков не будет. Вся стройка состоит из косяков, расстраиваться не стоит, если можешь изменить меняй, не можешь забудь. Самостройщикам кстати хороший совет- авито, мы сами продавали по дешевке многие остатки, если вам не горит и есть транспорт можно реально сэкономить!

[@Ирининья]

Какой молодец. Мы тоже решили с мужем строить дом. Не знаем с чего начать. Ваше видео нам в помощь.))) очень понятная смета 👏👍👍👍🤝

[@Евгений-ъ7ш9я]

Чисто по мужски, по человечески я конечно рад за автора, он молодец, в чистом поле без дорог без комуняк решился, начал и не бросил, сделал если считать на одного и с ограниченным бюджетом во всём просто очень много! Хотел бы я повторить и проити такой путь? А он еще даже не на середине... - НЕТ! За такие видео автору и другим мужикам - огромное спасибо! Вы открываете глаза на реальную стройку, на реальные проблемы и цифры затрат! Ну и на выходе то тоже честно показываете что не всегда айс получается... Вообщем терпения автору и всем тем кто всё же пойдет по его стопам, вы реально безбашенные в хорошем смысле этого слова!!!!😂

[@Алексей-к6б2ю]

Строил дом после работы по вечерам.за 2 года построил.

[@МишаГрищенко-ш9х]

Этим летом тоже начал стройку, дом 10 на 12 . закончил с фундаментом. 400мм в ширь метр по высоте 34 куба бетона плюс пеноплекс с наружи на утепление ушло по деньгам где то 270 тыщь. делал все сам копал вязал опалубка по дешману вышла свои палки были . по весне дальше начну пока надо материал закупать

[@WladimirGalkin]

На перегородки и внутренние несущие надо было брать пескоблок - он тяжелее, с ним звукоизоляция лучше да и дешевле он. Тёплый пол лучше было отлить ДО стен, так же нанять швинг и залить. Сейчас вы будете делать то же самое только вам будут мешать стены. Кроме того, если не делали вырезку растительного слоя и замену грунта, то это то же придётся таскать на себе. Ещё поправка: Чердак, если делать 300мм, то это 32 рулона ваты. Закладывайтесь на бутилкаучуковый скотч. Не проклеите гидроизоляцию и ваше утепление превратится в тыкву.

[@dan57dan]

Саня молодец. Продолжай, денег их никогда нет... Все у тебя получится!!!

[@pop-toptop-pop4242]

Знакомый строит дом отдыха в дамбае...сам живёт в Подмосковье в доме 300кв.м из бруса. Говорит мне что если б строил заново себе, то сейчас выгоднее строить из монолита с газоблоками (как многоэтажки)... Поболтали с ним и примерно расчитали, что дом на 150 кв.м из монолита полностью без мебели с коммуникациями стоит 5-6 млн. Главное строить по проекту и на разные жиапы брать разные бригады, т.к говорит если нанимать полностью организацию под ключ то умножай на 2!

[@mauzer17]

молодец, подъемное жилье для любого человека с руками. У строй фирмы было бы +2млн

[@ЕвгенияИмайкина]

В июле 2023 коробка двухэтажного дома 6 на 9 из керамзитных блоков с крышей, окнами, дверью и черновыми полами обошлась в 1,5 млн. включая работу. Фундамент лента глубиной 110 см. Астрахань.

[@СЕРГЕЙ-б5б5б]

Приветствую тоже планирую стройку и не могу определиться с выбором КЕРЕМЗИТНЫЙ БЛОК,или ГАЗОБЛОК опасаюсь брать ну в тоже время хочется вы почему взяли керамзитовый блок????

[@ЕвгенияИмайкина]

@@СЕРГЕЙ-б5б5б газоблок хороший материал, но очень хрупкий и требует армирования через каждые три ряда если не ошибаюсь. Мы с мужем не строители совсем, поэтому решили строить из того, что привычнее.

[@ЕвгенияИмайкина]

@@СЕРГЕЙ-б5б5б но керамзитный блок тоже надо выбирать, бывает плохой делают. У нас многие из керамзита строят.

[@СЕРГЕЙ-б5б5б]

@@ЕвгенияИмайкина спасибо за быстрый ответ,а вы с какого города,я с краснодарского края п.Джубга чёрное море!

[@olgavasilieva2526]

​@@СЕРГЕЙ-б5б5бхрупкость газоблока сильно преувеличена, если это автоклавный силикатный газобетон, то это отличный, теплый, ровный материал с тонкими швами, следовательно, не нужно толстый слой штукатурки, не нужно утепления (при достаточной ширине, Алтай, бывает -40, д500 40 см у нас). Для кухонных тяжёлых шкафов можно сделать закладную из бетона или на несущую внутреннюю стену из пескоблока (как у нас) или кирпича повесить. А полки, телевизор, гардины прекрасно держатся на самых обычных дюбелях. Пеноблок из гаражей ерунда, в его сторону не смотреть.

[@МарияНосова-д8в]

Александр, успехов вам и здоровья всей вашей семье!

[@syromyatnikov]

Спасибо!

[@СергейБелоусов-ь1б]

Молодец, удачи в стройках) цена хорошая)

[@crimea5460]

Посмотрел все ролики, строительства дома, на одном дыхании. Просто красавчик! Удачи тебе!

[@АлексейЧупров-н2ь]

Красавчик! Про арматуру правильно заметил, я тоже чуть не забыл, молодец, что напомнил. Собираюсь строиться в 24 ом году. Удачи!

[@ВладимирНик-о1о]

Александр здравствуйте, спасибо за подробное описание трат и расходов, очень полезная информация, удачи в начинаниях.

[@bonefatsi]

Частные дома для богатых . Их эксплуатация , ремонт обходится значительно дороже квартиры . У нас в Краснодаре на соседней улице довольно быстро построили два одинаковых двухэтажных дома небольших на маленьком участке под магазин , офисы , один дом уже продали

[@syromyatnikov]

Частные дома для свободных)

[@Юрий-п7в8о]

В своём доме ежемесячные траты на жильё меньше чем в многоквартирном скворечнике.

[@user-ex1ru8ep7u]

В многоквартирных домах на владельцах квартир делает состояния владелец управляющей компании

[@Беслан-д9э]

Мне бригада посчитала фундамент под дом 235кв, в 1.1млн. Это 2 блока ФБС над землей и армопояс сверху. И это еще не дорого относительно других.

[@Коля-у5с]

Заливал фундамент в сентябре в Костромской Области, 18 кубом м 300, арматура 12я, около 150 000 вышло, бетон и арматура

[@Odinochka1987]

Мне сейчас под Белгородом заливают фундамент в 30 м³ бетона. Обошлось в 257 тыс. ( материал плюс работа)

[@velessonev393]

Прям оч экономично получается ,у меня в теплый контур 60 кв.полезной площади два рубля легло ,а еще шифер и окна -дверь не стоит и потолка нет 😂стройка это конечно нервы пипец ,особенно когда пытаешься сэкономить не теряя в качестве ))удачи дружище в этом нелегком деле нам всем !)

[@ККК23]

Здоровья вам Александр, терпения и работы,чтобы достроить дом.

[@mayachuiko]

Главное здоровье здесь! Будет здоровье- будет работа, деньги и силы строить!

[@maxxxsb]

Нек замечания (строю третий дом) : 1.вместо бетононасоса тыщ на 20 было бы дешевле нанять одного рабочего на помощь по заливке 2. Газоблок брать у производителя - дорого: они в розницу максимальную цену дают. лучше поискать перекупов (у них дешевле даже с их процентом ибо им завод дает вообще другую цену!) 3. Стена с внешним утеплением - и дешевле и теплее в любом случае. Плюс легко делать фасад 4. Кладка на клей для газоблока на самом деле точно не дороже и проще: на пену надо выводить каждый ряд в идеал по плоскости шлифвкой ибо может дать трещины 5. на армопояс - вополне можно и композитную арматуру и самомесный бетон (опалубку самому, а на замес нанять. Плюс останется песок и щебень который всегда нужен)

[@Issledovatel988]

1. Одного рабочего будет мало (заливали плиту 140кв.м) 2. Газоблок это фекалий 21го века ну и соответственно пункты 3 и 4 тоже в помойку. А вот пятый пункт да, согласна.

[@andreyka5921]

Плюсую только по 2 и 4 пунктам! В этом году сам залил фундамент 9х12м с несущей стеной

[@КамранИльясов-э5щ]

​@@andreyka5921сколько ушло?

[@andreyka5921]

@@КамранИльясов-э5щ 154 бетон +насос, 50 арматура, 45 доска, копать, песок и тд ещё 25 и за работу 150

[@Тимурыч-ц3ф]

Класс 🔥🔥🔥 успехов вам ребята 🔥🔥🔥 спасибо большое 🔥🔥🔥

[@syromyatnikov]

Забыл упомянуть внешние размеры дома - 9х12. Высота потолков в чистоте будет около 2.65

[@reval.1990]

👍Почти такой же планирую строить, размеры 9,2х11,7. Курганская область 🖐

[@NDRE777]

Александр добрый вечер, скажите пожалуйста вопрос по электричеству сколько вы заказали мощность из чего исходили и как долго происходило подключение

[@Vladimir_Bond_]

​@@NDRE777я конечно не Александр, но может вам будет полезно, в Краснодарском крае сейчас один киловатт стоит подключить 4200 рублей, лучше подключать сразу 15 киловатт но если денег в обрез можно и пять подключить для строительства хватит.

[@Vladimir_Bond_]

По времени месяца 4, 6 лучше это делать за ранее.

[@NDRE777]

@@Vladimir_Bond_ Спасибо большое

[@swarrrrr]

Удачи на стройке, счастья в дом🎉

[@ПристарелыйВояка]

До земли поклон! Ценная информация. Плюс ещё когда видишь, как кто то делает то, что ты боишься, сам смелее идешь к мечте. Решили с женой строить загородный дом, тк маяться по съемным квартирам уже нет мочи. (У нас с женой 20 лет в сл году будет дата). Хотим тёплый контур за год-два собрать и переехать. Может до переезда пару комнат сделать отделку. А колодец жаль, мне идея с колодцем больше нравится.

[@syromyatnikov]

Удачи вам! Не надо бояться, просто делайте и все получится) рано или поздно)

[@ПристарелыйВояка]

@@syromyatnikov смущает цена газоблока. Строиться буду в 24-25 году и ясно, что покупать его надо зимой-начало весны. Но цена 8-9 тыс меня повергает в шок. И масса блока тоже смущает. Я человек не могучий, спину очень быстро убью на блоках 35+ кг

[@syromyatnikov]

@@ПристарелыйВояка я взял по весне со скидкой за 6700/куб, это довольно хорошая цена. А по тяжести да, на кладку надо брать помощника или просить друзей/родственников, одному реально очень тяжело

[@ПристарелыйВояка]

@@syromyatnikov ну с другой стороны по принципу заехать в дом без отделки, чтобы было более менее газоблоку нет равных. Так что придется выложить за блок сколько скажут. 😌 Думаю найти 300 или 350 блок, чтобы полегче и потеплее было. Мы все же в Кемерово живем, у нас 400 ширину блока минимум надо делать. А так он и полегче и потеплее. Мой проект типа вашего, один этаж, чуть побольше по размерам

[@syromyatnikov]

@@ПристарелыйВояка 300 низкая плотность, у меня 400 сильно крошилась, представляю, что с 300 будет

[@Bacilii2009]

Спасибо, хоть кто-то ближе по ценам к простому народу. А эта клей пена для полутора этажного дома подходит интересно.

[@panda_8808]

Весной начал строить дом 114 кв один этаж уже обошлось 2500 сюда входит фундамент 60 см на сваях, плита 15-18 см с арматурой ф12, стены газоблок 300, крыша с металочерепицы, канализация + септик автономная канализация, армо пояс по всем несущем стенам + колонны из бетона по углам и внутри 4 шт. И работа строителей и техники. Как-то так, боюсь представить сколько ещё нужно денег. Окна почти все в пол по расчетам нащитали на 450к. Метал на крышу обошолся 360к без доставки.

[@АлексКас-й1б]

Дом начинается с инженерных расчетов. Есть два вида строительства- творческое и инженерное. Вы пошли творческим путем и явно переплатили.

[@sobolevanton]

С моей больной спиной бетон и блоки это тяжело. Буду строить каркасник.

[@Nikolai-cy8vl]

Приветствую Саня! Отличная работа. Если сказать, что всё дорого - это вообще ничего не сказать 🙃🙃. Тоже в этом сезоне закончили с коробкой дома. ( 9.5*8 ) материал - арболит. Завели под крышу (двускатка) поставили окна и кинули черновые полы. На данный момент затрачено порядка 800К... это жесть , следующий год будет явно ещё дороже, как строиться в таких условиях вообще не знаю. Мой р-н. Красноярский край, р. Хакасия. 😊

[@syromyatnikov]

Молодцы👍

[@Nikolai-cy8vl]

@@syromyatnikov ты тоже 😉

[@ДмитрийВознесенский-м4э]

тебе осталось нарыть и вложить еще 3 ляма ))

[@Nikolai-cy8vl]

@@ДмитрийВознесенский-м4э примерно да 🙂🤘

[@ДмитрийВознесенский-м4э]

по ходу я вчера ошибся с прогнозом .. у нас сука за ночь куриные Яйца на 30 рэ подорожали .. )))@@Nikolai-cy8vl

[@goga_bormatun]

Чёт на метал, софит и водосточку 150 мне кажется очень оптимистично.

[@syromyatnikov]

Возможно

[@Daniluk-93]

Я купил осенью метал на двух скатку , 7,5*11 дом вышло 90к без водосточки, софиты заменил на имитацию бруса и сразу покрасил маслом , это ещё +25к

[@fedormirov1629]

150 только металл будет, 0,45 водосточка софиты еще 100тр, это без монтажа

[@АртемАртем-п7т3о]

У меня фундамент плита 13.6×13.6 вышла 1.600.000,из них 350.000 за работу.плита 30см,периметр и несущие стены по середине с ребрами жесткости по 60см.

[@syromyatnikov]

На эти деньги можно дом построить😂 если грунты позволяют сделать мфзл

[@Dmitriykazan]

Успехов!!! Но все же найди точку в городе или на выезде где тусуются разнорабочие (у нас в КЗН точно есть такие точки, думаю и у вас есть) и там сможешь брать разнорабочих по необходимости. Одному не всегда и не во всех работах надо трудиться.

[@syromyatnikov]

Согласен. На будущий год буду брать подмогу

[@Александр-б5л1у]

@@syromyatnikov особенно на высоте не вздумай работать один, если свалишься так и будешь ждать пока кто придет и поможет. Безопасность и здоровье важнее сэкономленных денег.

[@АлександрРук-ш4д]

Почитал комментарии, заметно как у горе строителей подгорает. Всё можно сделать самому, или почти всё, было бы желание. А то заплатишь немалые деньги, а потом ходишь, косяки собираешь.

[@ДенисАликаев]

Всё по делу,без воды)) спасибо за видео))удачи!

[@Kolyandales]

Круто! Молодец. Сил и терпения) если можно, хотел бы увидеть проект дома и планировку, если есть конечно)

[@НиколайМашкин-д8я]

Комфортнее без отделки в этом доме жить, как думается мне, в первую очередь из-за цвета стен. В керамзито-бетонном доме будет мрачно, а свет, как-будто поглощается стенами... Тут же сразу светло. 😉

[@straher]

четко и по делу, с фактами. так называемые "строительные эксперты" называют цены в 3-4 раза больше.

[@helgt645]

Молодец. Всем рекомендую строить самому, так строил мой отец, так строил я. В этом году связался с фирмой нет времени и сил самому. 90 м. каркасник гостевой дом. успел заказать теплый контур за 3.5 млн, теперь это 4 млн. Понимаю что косякнул, но теперь что сожалеть?

[@твойгосподин-и2я]

Так это средние цены, каркасник фактически столько же как и дом с капитальными стенами. Разница ну максимум 5 тыс с м2 дешевле. Но каркасники у нас фактически никто не умеют собирать. А то что шлепают 99 % брак.

[@Это-Я-с5й]

Спасибо за полезный обзор , мне как раз кстати 👍✊️

[@РадикАхмедов-ю3р]

На какую глубину рыл летальный фудамет под газоблок я первый раз хочу построить дом такой же

[@МаринаСавенкова-в2х]

Ты всё сможешь! Молодец

[@steelrat3673]

Доброго дня! Удачи в новом году! Рекомендовал бы подумать на тему если не штукатурки, то шпатлевки газоблока и покраски водорастворимой краской снаружи и изнутри. Весной стоит сразу сделать дренаж и утепленную отмостку, чтобы избежать проблем с попаданием воды под фундамент.

[@kentsergey2664]

Здравствуйте.Люди добрые!Подскажите какой толщины фундаментную плиту и как правильно залить под дом двух этажный 8,5х11,5 из блока цементного ( пустотелый),на второй этаж плита перекрытия монолит. Участок был отсыпан 10 лет назад, песком в перемешку с небольшим количеством глины около 1 метра.

[@АндрейНазаров-ф8в]

Благодарю, земляк! Очень помог!

[@Владимир-ц4б4ш]

На 24 г. запланировал дом 9,2х12,2 ( веранда 15 кв.м) стена 400 мм газоблок. Фундамент лента 1,2 м на 0,5 м, черновая стяжка бетон. Кровля металл на 4 ската, окна ПВХ. Электрика по всему дому. Выходит 3,6 млн, строит подрядчик, все по сельской ипотеке 3 %. Сам не могу строить, нет времени. С учетом подорожания материалов, это подарок. Вам удачи в отделке.

[@appleGeniyus]

Главное чтобы строитель не кинул)) А то много случаев когда платят ипотеку и остаются без дома.

[@sagaphonov]

​@@appleGeniyus акты приемки не подписывай вслепую , и не попадешь

[@камильГазманов-б5м]

Здравствуйте. Какой регион?

[@Владимир-ц4б4ш]

@@камильГазманов-б5м Курск

[@ВасилийИванов-ж3г]

Очень зря оставили дом без кровли, только под пленкой на зиму. Есть вероятность что снег порвет пленку и ее всю придется переделывать вместе с обрешеткой и контробрешеткой. Накройте сверху обрешетки какой-нибудь временной кровлей, хотя бы той же пленкой поплотнее

[@ВладК-л4ч]

Тент, баннер и т.п.

[@ElCampion777]

Да и доска вся зацветёт всем буйством красок, набухнет, итд итп

[@Issledovatel988]

​@@ElCampion777дерево всегда гниет и расширяется и сужается, независимо от того, накрыта или нет.

[@slavapkka9354]

Молодец! Я в любом случае считаю среднее как стены умножаю на 10 и будет стоимость дома с коммуникациями, отделкой бюджетной и даже возможно какая-то приличная мебель Для твоего случая (если не считать постоянный рост цен) это будет в районе 4.5-5 млн Однушка с ремонтом стоит столько в современном доме))))

[@syromyatnikov]

Многовато. Я думаю в 3.5 уложусь. Все будет эконом-вариант...

[@dml555100]

Уложится в 3.5 автор с запасом, мебель, кухню и тд докупит потом уж@@syromyatnikov

[@Тяни-Толкай-я8п]

@@dml555100 с запасом только в ваших интернетах..

[@АлексКас-й1б]

@@syromyatnikov Человек разумный, думаю с ковриком у порога и в три уложитесь если мебель на авито в Москве ловить будете ( навык конечно нужен). Буржуины часто дорогую мебель за копейки сбрасывают.

[@lonelysail906]

Красавчик!

[@ЛидияУразаева-е3щ]

Здорово, молодец!

[@reybrey5030]

Классный автор,классный выпуск...,но без продолжения, как же всё таки заработать следующий мильён на продолжение строительства становится бесполезный респект автопу и успехов

[@andrey9542]

Дорогу осилит идущий, удачи

[@delafdelaf]

Красавчик , спасибо за цены а то в голове на глаз в раза 2а меньше все 😅

[@ТёплыйДом-ч5у]

Красавчик ✊👍

[@АлександрНовиков-ж9у]

Спасибо! Удачи Вам!

[@ВалерийВалерий-д1г]

Метал на крышу только 160 плюс водосточка 50 плюс сафиты ещё это по минимуму

[@Александра-ф3й9з]

У нас такие коробки пустые без коммуникаций продают по 5500000😮

[@syromyatnikov]

Ну себестоимость такой коробки с работой будет всяко больше 3.5 млн

[@taxoman4402]

Не забывайте, стоимость земли там заложено ещё.

[@helgt645]

Я типа успел за 3.5. Лучшеб сам стоил, как я до этого и сделал, но уже нет сил и времени.

[@identify13]

@@taxoman4402 нет там стоимости никакой, берут у гос-ва за копье в аренду соток 20, нарезают их по 4-5, за год ставят коробки, регистрируют дома, разрывают договор аренды земли и уже этот участок выкупают за 3% от кадастровой стоимости...

[@ЕвгенийКосматых-ю6о]

Красиво обьяснил, с наступающим, здоровья!

[@Andrgol87]

я живу на юге,работаю штукатуром,работал у застройщика,он строит дома,дом с предчистовой отделкой,короч тока шпаклевка,ну есть газовое отопление вода септик,и все это сделано по дешману,дом где-то 10х10,и цена 7 200 000,я в шоке НЕлегком!!!!!!!!!!!есть и по 9 000 000 тоже его штукатурил,там такой шлак...а не дом, на мачерях,и купили его же!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[@НаходкИ39коПметалла]

Молодец, многому учусь у тебя 👍🤝

[@xxxxSTSxxxx1979]

Примерно такой же рассчет у меня получается в Йошкар оле.

[@aleksandrschastlivyi-pp5vj]

А в каком районе?

[@_STAGER_]

Про телеграмм незнаю. А вот видео сейчас всё пересмотрю!

[@Александрк-щ4ъ5ш]

3000000 за коробку+забор. Размеры дома 12100х11600 стены 3000. Вальмовая крыша (металлочерепица). Черновой пол, водоотведение и подвод воды со скважины. 2023 год. Цена 2600000 + забор 270000+железный гараж 90000. Так, что я завидую белой завистью, что у вас такой привлеаательный ценник вышел.

[@твойгосподин-и2я]

Не завидуйте, ваш дом явно лучше. Стоют косячно, 60%домов ужасного качества и не потехнологии. На стройке можно обмануть только себя - сэкономив на материалах. Кроют металлом 0.4 проф листом, вместо 0.5 металлочерепицы, лепят 2 скатные крыши вместо красивой вальмы, не ставят вентиляшки и аэраторы, вместо софитов подшивают профлистом, вместо g профиля крутят уголок, потолки утепляют неправильно,, стяжку пола и то не понимают как правильно залить и потом полы проседают от экономии бетона. Элементарное армопояс не могут сделать хотя без него вообще строить нельзя дома их арболита и газоблока.

[@Issledovatel988]

​@@твойгосподин-и2якстати да, особенно про газоблок

[@ЖекаТитов-ъ2ж]

@@твойгосподин-и2я Согласен со всем.

[@Принц-л4ц]

​@@твойгосподин-и2яс дивана виднее🤣🤣🤣🤣

[@ViP-ki6mq]

Ну вот это еще одно подтверждение тому, что цены на недвигу на рынке неадекватные. Конечно участок и его место расположение играет роль в цене. Но все таки..

[@АртёмАдамян-к9в]

Спасибо за информацию 🤝

[@АльбертБармаков]

Спасибо! Успехов!

[@sergeysaz2653]

Лайк! Все четко и по делу! Очень интересно!

[@своёдело122]

Удачи тебе!

[@gnev93]

Я строил сам в этом году дом 8.5на12. ,монолитная плита обошлась под 500тыс только,песок,щебень,бетон,арматура,копка,вывоз земли,блоки 500тыс,плитв перекрытия 200тыс,пеноплекс на крышу и пол с отмосткой 150тыс,окна 135тыс,дверь с терморазрывом 45тыс,в общем коробка с теплым контуром обошлась в 1.8ляма,я не знаю как вы строите,что у вас фундаменты в 150твс обходятся,у меня арматура только на 180тыс была,бетон с бетононасосом 180тыс

[@АлександрПирогов-б5щ]

Вы строите с огромным запасом прочности, чтоб ваш дом достался вашим прапраправнукам. Вопрос "Зачем это запас?" У меня коробка в теплый контур пока обошлось 800т.р на 52кв.м

[@Факт-к6и]

Вы правильно считаете, у него фундамент Это мина замедленного действия и действия эти будут этой зимой после хороших морозов !!! У него лента Мелкозаглубленный стоящая НА Глине !!!! Его порвёт уже этой зимой, ему нужно было утеплить отмостку шириной 1.5 от стены и толщиной не менее 50 мл,. И внутри коробки все нужно было утеплить тогда хотя какой-то результат был.

[@I_love_OM]

Тут цену надо на 2-3 раза умножить

[@mayachuiko]

Вот это правда!!! Нету таких цен сейчас, за 800 тыс тёплый контур на фундаменте- не верю!!!!

[@I_love_OM]

@@mayachuiko специально после ролика зашел посмотреть цену на арматуру, больше чем в два раза разница

[@КристинаСоколова-ъ5д]

Здравствуйте, Александр! Тоже купили участок и планируем строительство своими силами,т к нанимать -дорого.Подписались на все ваши каналы.А скажите какая у вас в будущем будет планировка дома?как будете перегородки делать,на фундаменте мелко заглублением ?

[@syromyatnikov]

Планировка в телеграме есть. Перегородки будут стоять на маленьких лентах

[@РафхатРафхатович]

Брат нем цена не интересует нам количеством сколько ушло что за марка какой розмер Дима, сам дом супер кводрат сколко и по времени, 💪💪💪

[@ЛенарСарваров]

Красавчик , молодец Давай ещё больше видео

[@ЭдУд-э2щ]

Я смотрю этот ролик по настоятельной рекомеедации "заказчика " Из краснодарского края..... Интересное кино. )))

[@oops1vc]

Реальная стоимость, у меня метр получился 14752, теплый контур

[@татьянагн-н3р]

На заставке дом 9×12, а перечень затрат для сарая 3×4

[@АнтонИльин-ъ9й]

Друг тоже баню строит, но делает под ключь как в доме ! Коробка обошлась 6на6 типо тоже не дорого около 800 тысяч ! На выходе уже потратил 3.5 миллиона !!

[@kapitankatalkin-yl1ow]

Красава , жду уже начала нового сезона

[@НиколайФедотов-о5я]

Построил в этом году из керамзитобетон и плюс облицовка кирпичом с утеплителем 10см. 10*10 с цокольным этажом под всем домом под крышу. Окон еще нет, коммуникации электричество и вода пока. Потрачено 2 миллиона. Как за 1 строят не понимаю.

[@АлексейСергеев-ь4щ]

у вас стена дорогая

[@Тяни-Толкай-я8п]

Что-то дешево получилось! Один фасад на такой 2-х этажный дом 1,5+

[@Факт-к6и]

Молодец, хочу вас поздравить и тоже спросить как у вас это получилось имея всего два 🍋🍋. Это Шикарно что у вас получилось

[@ivantemurbulatov8643]

цокольный этаж нафиг не нужен, удорожает всю смету

[@НиколайФедотов-о5я]

@@ivantemurbulatov8643 согласен, но есть и плюсы котельная там, разводка коммуникации там и плюс лёгкий ремонт их. Плита не намного дешевле.

[@ПавелИноземцев-ъ9й]

Обязательно ли ставить одноэтажный небольшой дом из газоблоков на сваи? В Сибири. Морозы.

[@Aleksandr_P]

У меня товарищ В августе 2023г начал стройку. Строили таджики. Дом 138м2 внутри стен, 1 этаж, фундамент лента 1,80м высотой, под 1/2 подвал, перекрыто плитами ПК, вторая половина будет пол по грунту. Цоколь из кирпича 80см, далее в высоту 3,20м газоблок толщина стены 400мм +вентзазор+облицовочный кирпич местный. Далее чердачное перекрытие плиты ПК 220мм, с мышками он уже пожил в первом доме с мансардным этажом, больше не хочет. Холодный чердак, Четырёхскатная крыша из металлочерепицы, без подшивки карнизов. Итого эта накрытая коробка обходится на ноябрь в 3.800.000.₽. Итого 1м2 > 27к₽. Это фундамент, коробка облицована кирпичом и крыша без карнизов. /Калужская обл.

[@Факт-к6и]

Это нормальная цена

[@Aleksandr_P]

@@Факт-к6и ну как бы это себестоимость если строить не самому. В том смысле, что не сам кладёт «кирпичи»

[@ГалинаРепина-ы6б]

Александр ,привет . Я тоже хочу построить дом небольшой 6 на 10 из газоблока,так что буду равняться на тебя ,на твои советы .Дом из газоблока,ты советуешь делать на пене ? Какую лучше пену купить? И где ты ее покупаешь? А блоки из какого города заказываешь? Мне рекомендуют из Могилёва,что посоветуешь?

[@АлексКас-й1б]

Два дома сам сложил из кубиков- побарабану какой производитель лишь бы дешевле, все кривые, какие больше какие меньше.

[@realistprogmatist2094]

Молодец. Даже критиковать не хочу.))

[@жек-петрушевич]

Всем рукастым респект

[@nikmanmar4601]

Удачи, желаю побыстрее построится и заехать в свой дом.

[@человекгора]

Здоровья друг газодерьмовый дом правильно надо говорить что и за пенодерьмовый дом жди 2- 3 года углы треснут

[@vdkkostyan7001]

Молодец дядь

[@ОлегК-в3и]

Желаю успехов!

[@RDVlife]

Смету бы подгрузил в описании, было бы здорово. А, понял. В телеге смотреть

[@4yk4ab4yme2]

чудеса да и только😀

[@BenFranclin]

Еще пару миллионов под ключ надо

[@КириллАлёшкин-о4л]

Или отдать эти пару миллионов в виде процентов за ипотеку)) двухкомнатного скворечника

[@АлександрДрон-х4д]

​@@КириллАлёшкин-о4л такие частные дома в регионах подайдёт только тем кто работает на заработках. А так по факту заработать на месте на стройку не реально

[@monos1776]

@@КириллАлёшкин-о4л студии

[@СергейСССР-ы5ъ]

Добрый вечер, у нас в Крыму круглый год строительство домов идет

[@АртемБукреев-и4щ]

Здравствуйте. Вдохновился вашим примером! К тому же хочу построить одноэтажник такой площади не больше и не меньше. А вы по проекту строите? Не сочтите за наглость, могли бы вы мне его выслать?

[@syromyatnikov]

В телеге есть планировка

[@МаргаритаАлександрова-н3л]

Подскажите, где заказывать межэтажные плиты перекрытия из газобетона , в СПб завода не могу найти ,ищу именно завод ?

[@Северянин89]

Мне такой дом под крышу со стеной 300мл обошолся 1,700 он на плите 300мл.

[@Алексей-у7м5и]

Площадь крыши какая? Полторы сотки? Я считаю приблизительно 220 м2 умнжить на 600р это 132 тыр. Откуда 1,5 ляма?

[@АлександрЖарков-з8г]

Для себя пойдет))) своими руками корячиться 7 месяцев.

[@petronik-klubnika]

150т на фундамент 😢, у меня 9*13 +трасса 3,5*9 и того 16,5#9 бетона ушло 54куба