Сколько стоит монолитный дом | строим дом

[@nikolaykondratiev3925]

Тоже считаю дом и общаюсь с разными строителями . Реально ощущение будто за твой счет они параллельно строят себе еще один на продажу рядом

[@Strongwalls]

Так и есть)) иногда даже 2 рядом строят! Не верьте им, лучше строить самому, выйдет за 1,5 млн дом под ключ 300 м². А ещё проект тоже не для Вас, там эти проектировщики денег просят много, Вы умный по ютюб роликам построить сможете!

[@yuriy7231]

​@@Strongwalls хаха, пригорело?

[@ivan.groznyy]

​@@yuriy7231 я даже жар чувствую )))))

[@eh1852]

​@@Strongwalls а почему так агрессивно? Почему вы нервничаете?

[@Strongwalls]

@@eh1852 вообще спокоен, просто люди вообще не в теме, зато все обо всем знают и во всем разбираются, и с этими знаниями начинают умничать. Никакой агрессии не испытываю ни к кому и ни к чему

[@romanroman6807]

Значит штукатурка стоит 1.5мл на доме 100кв? Давайте я вам буду штукатурить и проводку бонусом кину

[@andreyabramov5748]

Я утеплять готов, 10 000 за квадрат.

[@FastRedYellow]

Проводку не считали ещё🤣 это ещё 17лямов примерно

[@РустамАвазов-ь3з]

Ой дураааак! А что если я тебя найму. А за язык потом спрошу? Коль не сделаешь. А? Видал я таких. Ты, подика, тяжелей ложки то ничего не держал? Коли думаешь, что это так просто. Простой совет: поштукатурь стенку в гараже. Потом и поговорим.

[@АллеиБунина]

@@andreyabramov5748 готов 9000 м2)

[@andreyabramov5748]

@@АллеиБунина не выйдет, заказчик не готов платить меньше 10 000.)))

[@macpherson329]

2 мульта на дом и 6 мультов в карман

[@Strongwalls]

🤦🤦🤦‍♂️ 2 млн дом под ключ))]] это не дом будет, а землянка!

[@vlidamir]

100 квадратов даже своими руками и самыми низкими ценами с недорогими материалами и дешевой отделкой не могут стоить меньше 4 лямов а то и 5 даже.

[@dedmoegodeda7932]

​@@vlidamir вы сами дом строили ?)

[@vlidamir]

@@dedmoegodeda7932 дачу каркасную строил. Не дом конечно, но представляю что такое стройка.

[@dedmoegodeda7932]

@@Strongwalls автор молодец коменты чистит как удобно ) такой красавчЕг

[@ШамильАмиров-ф8ц]

Долги по ходу у него 😂

[@ИоИовин]

Сейчас дом отливать из бетона это самое дешовое по материалам вообще

[@romzes642]

Я коробку построил за 1.3.. Уверен, что + ещё 1,5 максимум и можно будет заезжать. 95 квадратов, отсевоблок, один этаж, хабаровск!)

[@Strongwalls]

Вы Сами строили? Вообще коробка это 30% примерно от дома...

[@Ed5743c]

@@Strongwalls в коробку входит крыша???

[@Strongwalls]

@@Ed5743c да

[@sergKuznec2023]

А как с вами Связаться?

[@Strongwalls]

@@sergKuznec2023 strong-walls.ru/ На 1й странице мой телефон.

[@ev131]

Бухгалтерия явно раздутая))

[@Strongwalls]

Ага, так то дом под ключ это ты 600-700 ну 1 млн максимум, если особняк

[@ачетолку]

Как его удалить навсегда?

[@Strongwalls]

Удалить навсегда Вы можете себя! Меня не удалить, я тут навсегда! Скоро Вы привыкнете, расслабитесь и начнёте получать удовольствие от моих роликов!)

[@Валерий-з3ъ]

@@Strongwalls ещё и хамло редкостное,мало того что барыжная рожа🤦‍♂️

[@ТатьянаТруфанова-м1н]

Согласна. 134 кв, предчистовая отделка, как раз 4200 вышло

[@Tim-Kaa]

Ай молодца, как быстро лоха развёл

[@Strongwalls]

О чем ты?

[@ШамоФарзалиев]

Строили просто коробку . Г. Ростов на дону два этажа , по 75 квм каждом этаже обши 150 квм по тратили 2 млн . Могли и менше ну просто делали все хорошо потому что делали для себя

[@imya666]

Какой фундамент, кровля, пирог стен? С учетом окон и дверей или остались голые проемы? Строили бригадой с авито или сами?

[@ШамоФарзалиев]

@@imya666 фундамент 90см местами 110-120 . это под землой . а на еще 60 см. Нанимали бригаду . копали ручной . это все с учетом того когда мы купили газаблок одна штука была почти 350 рублей

[@imya666]

@@ШамоФарзалиев межэтажные перекрытия плитами? Кровля двускатная из металлочерепицы?

[@ШамоФарзалиев]

@@imya666 два этажа да перекрытя пилта без крышы . крыша 543 тыс руб . Это отделна

[@ШамоФарзалиев]

У нас менше 2 млн вышло . 5 поддон газаблок и 350 штук керпи лежит в дворе

[@МихаилРамазанов-л7т]

Всё просто и понятно!! Как в армии - коротко и понятно!! Спасибо.

[@Strongwalls]

🤝

[@Марина-с8з2й]

@@Strongwalls здравствуйте. В каком городе строите?

[@Strongwalls]

@@Марина-с8з2й здравствуйте! Спб, Мск.

[@ИванИванов-ц4т]

Три магнитофона, три кинокамеры заграничных, три портсигара отечественных, куртка замшевая… три…😂 бухгалтерия на коленках))

[@Strongwalls]

Да

[@tinaalex6770]

Постройка коробки без крыши и утепления , без окон дверей это коробка а не жилой дом😊

[@Strongwalls]

Да

[@muhammadvaliev922]

100км2 я сделаю дом со своими проектами за 2млн рублей с вольностью обделкой о какого 8 млн вы говорите

[@Strongwalls]

Я про дом говорю настоящий.

[@SSM46nik]

Я тоже так считаю , бизнес где прибыль меньше 400% это плохой бизнес

[@Strongwalls]

Где же он бизнес 400%?

[@АлексейСнай]

Стройте сами, минимум экономия в два раза. Это не сложно. Зато Вы уверены в качестве работ, ведь Вы сами делали.

[@Strongwalls]

1. Не все строители и не каждый знает как строить. Поэтому вообще не факт, что получится хорошо, скорее нет. 2. Некоторые ошибки дорого могут стоить, так что про дешевле тоже не факт. Но для тех кто чувствует в себе силы, я бы рекомендовал начать с чего то не большого, типа сарая, гаража и тд

[@АлексейСнай]

@@Strongwalls Я просто сам в этой сфере много лет. Потому и не вижу проблемы самому строить.

[@Strongwalls]

@@АлексейСнай если сам строитель, то конечно сам себе построить дом получится хорошо и не дорого, но если нет, то лучше нанимать

[@ЧакНорис-е7п]

У меня руки из жопы растут.... думаю, что наоборот больше потрачусь если сам буду строить.

[@Strongwalls]

@@ЧакНорис-е7п есть такая вероятность. У строителей многие процессы уже откатаны, а самому строить ошибок будет много допущено,

[@РЕМОНТЯЙ]

отличный бизнес, кроликов разводить

[@Strongwalls]

Вы это о чем

[@daniel_customs]

Запишите видео на тему что дешевле: тонкий дом с газовым отоплением либо толстостенный утеплённый с электрическим )

[@EpicExplorers-v9o]

Толстостенный утеплённый с газовым отоплением😂

[@EpicExplorers-v9o]

А вообще наверное лучше климат теплей выбирать для строительства дома. Если хочешь экономить на отоплении.

[@andeyichenko3888]

Это для Подмосковья нормальные цены. В других регионах, если карман не так туго с одного дома набивать, минимум на 3 мульта будет дешевле

[@Strongwalls]

Конечно нет. Можно удешевлять сам дом, но это не правильно. А если строить 2 одинаковых дома то цена будет +- одинаковая

[@andeyichenko3888]

@@Strongwalls Ну мне строителю не надо рассказывать, что стоимость дома в разных регионах одинакова. Для Моссковии 65м2 это средний ценник. И цена складывается из стоимость м2 в новостройках. Я тоже самое могу за 40 построить и стоимость работ будет 50/50. Вы с такими ценами с одного дома не плохо карманы набиваете.

[@Fihfjxoiwhbbciosbf]

@@Strongwalls просто скажи какая наценка на квадрат

[@АЛЕКСЕЙАрхангел-к2п]

Всем, сами стройте, это не сложно. Зато не надо отдавать хер пойми кому лишнии деньги

[@Strongwalls]

Ага строить будешь долго и что построить тоже не понятно, а ещё не надо платить за медицину там тоже не сложно, в общем ни за что платить не надо все можно самому делать)

[@АЛЕКСЕЙАрхангел-к2п]

@@Strongwalls Вы понятное дело почему отговариваете людей. Если нанимают вас, это заработок. Но для людей, это деньги на ветер.

[@Моно-с9ю]

​@@Strongwalls ага конечно тут все мастера что мне кажется все в стране строители . Из газобетона построить самострой понятно и можно . А вот с монолитом все не так просто как кажется многим. Вернее построить можно , но без понимания технологий такая жо.... Будет. Так что цены у вас адекватные , все хотят что бы вы доплачивали им за то что на их объекте работаете)))

[@srbv7860]

1,3 ушло на фундамент с армированной плитой, коробку из гащика 400 мм, внутренние перегоролки кирпич, перекрытме лерево, крыша 2х скатная чердак утеплен 150мм, на полу пеноплекс 50 мм окна 72мм профиль стеклопакет энергосберегающий, дом 10*10 м олин этаж полнял в одну харю, правда долго в 20 году начал, пока так, черновую электрикураскинул на сегодня.

[@Strongwalls]

Красавчик!

[@JAGAG66]

Ну и аппетит у Вас батенька😮 Откуда такие цены то!? Строил монолит 2022г. Уложились в 18 000₽/м2.+окна+крыша(плоская)+коммуникации. На отделку в 2023 г. закладываю 10 000₽/м2. Сам был прорабом. Людей нанимал чисто "руки".

[@Strongwalls]

18 тр это только за работу?

[@adaeffsky]

Те кто пишет о том что их налюбливают в комментариях, не хотите прибегать к услугам компаний, стройте сами, уверяю вас нихрена не сэкономите. Я сам строил три дома, лучше уж делигирую, если компания нормальная

[@Strongwalls]

Спасибо за поддержку и понимание

[@khan888c]

8 лямов - это грабеж,а если сюда добавить стоимость участка и все благоустройства..... Заноси себя и живи сам в "доме за 10-11лямов" а мы порадуемся за тебя 👏👏👏 И потом,от куда у вас такая уверенность,что если тот кто хочет построить для себя дом,сразу приравнивается к "стройхлам"???🤷🤷🤷

[@Strongwalls]

11 млн с участком, это нормально. Мы говорим про СПб, тут довольно жёсткие климатические условия, если уехать на север, то там ещё выше будет цена.... Если будете самостоятельно строить, возможно выйдет немного дешевле, но это при условии, что Вы сами являетесь строителем, в противном случаи велики риски нагородить серию ошибок в надежде построить дом за миллион... Все можно сделать самому, но надо понимать, что дом это сложное инженерное сооружение... Вот Вам пример из моей жизни: Завтра поеду красить бампер на авто и за это я заплачу 15 тр.. а что там бампер покрасить, ерунда ведь) снял, зашкурил, покрасил, поставил и всё!! Можно ведь и самому сделать? Конечно можно, но получится точно хуже чем у профи... Почему самострой, это как правило в стройхлам... потому что если человек не строитель, откуда ему знать детали и тонкости строительного ремесла? Но конечно же тот кто строит сам себе дом он отважный молодец. К Таким людям у меня глубочайшее уважение...

[@khan888c]

@@Strongwalls да, наверно вы правы. Все инженерные расчеты берутся с 4х кратным расчетом, и поэтому вам не о чем беспокоиться. Вот другое дело, подумать о заказчике и без перерасходов..... Зачем,если человек все равно не понимает в строительстве и расчетах ни хрена 😏

[@999_GTR]

Не продешевил балабол ? Надо было сказать не 8 млн, а 25-30 🍋

[@stas8053]

Постоянно попадаются ролики с этого канала, чувак рекламирует Ж/Б дома. Но вот вышел главный ролик, который говорит о том, что ваш технология дорогая и ничем не отличается от других, ваши дома по стоимости, даже дороже.

[@Strongwalls]

Отличие не в цене, цена действительно будет примерно одинаковая, дело в том что Вы получите ( архитектура, прочность, энергоэффективность, инерционность и тд)

[@stas8053]

@@Strongwalls нууу, с архитектурой Я бы поспорил, на рынке просто нет архитектуры жб домов, а о красивой архитектуре жб домов, вообще речи нет. Прочность то же сомнительный плюс, в одноэтажном строительстве, в средней полосе России отличной прочности можно добиться при минимальных затратах. Энергоэффективность, то же самое, в наше время любой каркасник может быть энергоэффективным, не говоря уже о сип домах. Инерционность вообще не плюс. Об этом и речь: Сейчас много технологий, которые будут удовлетворять всем требованиям, проблема лишь в удешевлении строительства!! Единственный плюс жб домов это скорость поднятия коробки, но это же то же не критично, ну например вы мне соберёте дом за три дня, а тот же дом из газобетона с таким же количеством рабочих поднимут за 9 дней...ну это вообще не критично.

[@Strongwalls]

@@stas8053 много написали. Спасибо. Если по фактам: 1. Архитектура в монолитном жб вообще не ограничена, доступны любые формы. 2. Прочность нужна в тч и для реализации интересных проектов (консоли, плоские крыши всякие радиальные формы и тд и тп) 3. Энергоэффективность при правильном утеплении у жб колоссальная (~3000 рублей за отопление дома 120 м³ на электричестве). Конечно если всего этого не требуется, то можно строить любой другой дом.

[@netvit2012]

Цены у вас космос

[@Strongwalls]

А у Вас какие цены? За дом 100м² с материалом, с техникой, с работой? Может Вы умеете построить дом за 1 млн? Расскажите нам тут всем интересно будет узнать..

[@netvit2012]

@@Strongwalls у нас на Кубани всё гораздо дешевле. за 2 миллиона тебе построят дом.

[@odan9096]

@@netvit2012 это очень вряд ли Одна чистовая отделка в эти деньги будет

[@kotya8495]

@@netvit2012 все же на Кубани живут и строят? Есть месте похолоднее на карте

[@Strongwalls]

@@kotya8495 да, конечно! В ролике озвучены цены в СПб и МСК. От региона многое зависит.

[@АндрейЖиваго-ф1й]

Блин чувак, я в домах не понимаю ничего, но как ты отвечаешь на мало мальский комент потенциальных клиентов - это пиздец😂😂😂 Если есть деньги и бизнес в норме - НАЙМИ человека, пиар отдел, все что угодно, НО не пиши сам никогда, пожалей свой бизнес))

[@Strongwalls]

Спасибо за анализ, а что конкретно не понравилось в ответах?

[@АндрейЖиваго-ф1й]

@@Strongwalls грубость)

[@Strongwalls]

@@АндрейЖиваго-ф1й ого! Не замечал, но учту на будущее. Ещё раз спасибо

[@NE_SOVETCHIK]

Друг всё правильно говоришь сейчас читаю и пишут дом за 2ляма и потолки под 9м ребята очнитесь какие цены сейчас пипец в Воронеже цена за квартиру на 50этаже 40кв.м стоит 3,5-4 ляма без нихера просто пустота это примерно 100 тыщ за квадрат это квартира а дом реальная цена от 70-90тыщ кв.м

[@Strongwalls]

Спасибо за поддержку!

[@Fihfjxoiwhbbciosbf]

Не, больше 60 рублей уже не интересно за дом, это очень дорого на самом деле постройка за 80к за метр

[@РамильСираев-с4м]

Здравствуйте допустим 100кв одноэтажный 20000 за кв метр, что туда входит? Фундамент, стены, крыша плоская?

[@АндрейГригорьев-ы3ж]

А в 2023 году???

[@Strongwalls]

Пока примерно также и стоит.

[@ВалерийСальников-ш6м]

Читаю комментарии некоторых людей и удивляюсь их наивностью )), насколько вы безграмотны, молодой человек дело говорит.

[@Strongwalls]

Спасибо Вам!

[@ALESHKA.]

200 квадратов коробка газобетон 400 под фаску готовый фасад. кровля металло черепица 1.5 м ₽

[@Strongwalls]

Кроить можно конечно же до какого то предела, но я говорю про капитальный высококачественный дом, а не фасад из гб с расшитыми швами... Я понимаю, что можно и гб разный взять, и собирать его не на клей а на пену, и много ещё чего можно придумать...

[@romanli5083]

​​@@Strongwalls дружище а чем дом из газобетона не капитальный? И ещё с чего вдруг монолит или панельные дома такие дорогущие, это изначально дешевая технология , около 10 к за м2 и всё край! И ещё монолит обязательно нужно утеплять а это ещё мл 3 -4 на 200 м2 , я понимаю вас и реально рад что вы находите лохов и продаете им свои услуги за такие деньги, молодцы( не сарказм)

[@Strongwalls]

@@romanli5083 дом из гб капитальный не спорю. В 10к за м² дом не вписать вообще никак. Жб в стоимости не сильно отличается от гб. Сейчас делаем жб каркас+заполнение гб 200 мм+утепление 100мм, вот такая схема выходит выгоднее чем стены из гб 400 мм, по теплотехнике лучше на 30% и конечно же прочнее. Но строить такую схему конечно же сложнее на всех этапах и самостройщику её не освоить...

[@md________________________kz]

@@Strongwalls в конце 2020 года в Подмосковье закрывал объект таунхауса в бизнес сегменте, где себестоимость квадрата в чистовой выходила 150$. Понятное дело 2021 год внёс свои коррективы и цена увеличилась на сегодня день в 2 раза, но точно не в тех цифрах, которые Вы озвучиваете

[@Strongwalls]

@@md________________________kz Как у Вас получилось себес в 150 баксов вписать я не знаю, но я такой стройкой не занимаюсь и заниматься не хочу. Мне важно дать людям гарантию и потом не прятаться от них))

[@dimazzio]

Немногие озвучивают адекватные цены. А то люди наслушатся, бросаются в стройку, а оказывается у них денег только на толковую тёплую коробку.

[@Strongwalls]

Спасибо за поддержку!)

[@СергейО-в7н]

🤣😂. Ну люди смотреть не только лоховодов но и тех кто сам строить у кого нет десяти лямов отдать дядям которые умеют говорить. P.s. вот прям на неделе смотрел 1400т.р. сто кв.м. человек построил под ключ с обстановкой. Строил правда два года сам плюс родственники.. видео так и называется или дешёвка или дом 100 кв.м. за 1400000

[@user-tiposik33]

махинаторы в деле

[@Strongwalls]

Это ещё почему?

[@Temychable]

​@@Strongwalls потому что заработать хотите,а строить надо качественно и ещё доплачивать клиенту, вот тогда комментаторы довольны

[@Strongwalls]

@@Temychable ага, точно)) но если клиенту доплачивать, все равно будут не довольны, скажут, че-то мало как то))

[@ВладимирДавыдов-ы6я]

Где то так и есть!!!

[@Strongwalls]

Ну да)

[@kivik4]

А ещё знаете что частный дом это ещё участок и всё поставить значит около 10 млн руб

[@Strongwalls]

Ещё скважина, газ, электричество, благоустройство

[@viiurrvzshpuhhh]

Коллега, чем и как Вы утепляете БЕТОН:)?

[@Strongwalls]

Добрый день. 2 дома утеплили эппс 150 мм (1 в спб, 1 в мск), 1 дом утепляем 50 мм эппс+100 мм вата, 1дом был из несъемной опалубки дюрисол там 120 мм ппс вставлен но не сплошным слоем, и ПИР 120 мм. Ещё будет проект с утеплением 50 мм эппс+100мм ппс

[@Strongwalls]

Эппс монтируем в опалубку и сразу после демонтажа опалубки стена утеплена, внутри крутим r28 (винт для эппс) недокручивая пару см, держит мертво, и ещё шершавим поверхность

[@МихаилКочнев-ь6ч]

Респект эа дохотчевое обьяснение порядка цен.Больше всего понравилась фраза : Себя зснес и жить остался !

[@Strongwalls]

Спасибо)

[@АндрейЛ-ч7б]

Развёл кашу... Одной рукой решил всю Россию обнять

[@blackmaple2771]

Можно мне строить строить дом за 8 мультов? Я могу построить вам, любой дом, чесна.

[@ДимаДима-т8ф]

Так и стоит хорошо сделанный дом, дешевле делают самостоятельно и годами.

[@Strongwalls]

Спасибо за поддержку!

[@Fihfjxoiwhbbciosbf]

Не, он дорого берёт, а так если все учитывается и качественно, то оправданно

[@lancet-kinzhal-sarmat-su57]

​@@Fihfjxoiwhbbciosbf вот именно. Всегда называет цену, а потом - это платить отдельно, то платить отдельно. А вот это я не умею найми другого И т.д. и т.п. .....

[@alexone8220]

Помню просил смету показать так мне отказали 😂 -говорю, из чего складывается цена дома…. Покажите что у вас на что уходит! Разозлились и послали меня на выход 😮

[@Strongwalls]

Никто никого не посылал. Если хочется посмотреть смету заказываейте дом и будет Вам смета. А чужие документы никому не передавали и передавать не будем. Вот и все. А в этом видео стоимости вообще средние приведённые.

[@vladakrobat]

Ну сплошное наебалово, сразу в кусты как просят доки.

[@Strongwalls]

@@vladakrobat ахаха! Что Вы там поймёте то в этих доках? Сколько стоит чей то дом? Единичные расценки? Или что Вы там хотите увидеть? Есть видео, где я подробно рассказывал о стоимости фундамента из чего она сложилась (там 1 млн вышел) так и изучайте ту информацию.

[@vladakrobat]

Фундамент за лям,ну понятно,какие вы строители . Гнать таких надо в три шеи

[@Ustas42]

а еще скважина и водоподготовка газ и отопление и канализации что сэс примет а не три кольца. и да резервный ввод электрики( гена с мозгами) ну и там дорожки дренаж заборчик . и того .... сумасшедшая сумма. Про мебель молчу. кухонная мебля из дуба с техникой как раз под лям. шкафчик платяной из березки 300-500тыр. кроватка матрасик сотни полторы две.

[@Strongwalls]

Да, да так и есть, но кто хочет жить за городом и понимает что все стоит денег, переезжают и живут там с удовольствием

[@РустамИльин-б5ъ]

в таких случаях Я задаю встречный вопрос , сколько стоит машина

[@Strongwalls]

Так и есть)

[@rinat7483]

Такие цены, потому что барыги обнаглели в край.

[@Strongwalls]

Имеешь ввиду барыг, которые материалы производят и продают, или барыг которые технику за деньги только дают, или барыг которые рабочие строят и потом хотят зарплату получить? Какие именно барыги обнаглели?)

[@wtf2616]

Не ну вы видели? Видели его наглую рожу?

[@nikolaipetrovic7253]

Таких прорабов бойтесь

[@samircamax2369]

Что за цены вы что 30к за 1 кв за метр вы что цена край 5к сказочники вас нудно подальше отправить край цена такого дома заезжай и живи 3 милионна

[@Strongwalls]

Вы пришелец из 2007 года что-ли?

[@makssila3572]

дам 80 к за кв метр ну вы и зажрались сколько не узнавал возле себя все строй компании максимум с ремонтом под ключ 35к это дом кирпичный)

[@Strongwalls]

Чего Вы несёте? Дайте хоть одну компанию которая что то построит за 35к под ключ

[@Chegevara001]

Если бы у меня было бы 8 мультов я бы сам его построил под ключ с внутрянкой ещё бы на мебель остались.

[@Strongwalls]

Самому долго

[@МаАл-б4м]

Зачем нужен монолитный? Что за технология такая. Про паропроницание слышали?

[@Strongwalls]

Слышали.

[@р7ц4ж]

Если 8млн с отделкой без стоимости участка то это нормально. Если с участком то как то маловато.

[@Strongwalls]

Это без участка

[@Foydali_maydon_uz]

Занимаюсь строительством , но только в Узбекистане) дом 350 м² с современным ремонтом, умным домом , бассейн, панорамные окна и т.д. только без мебели 450.000$.+/- хороший частный сектор в черте столицы. Добавляем ровно 100% от суммы затраченных на материалы (не считая землю ). Но у нас отличие , что мы покупаем землю и строим сами с 0 , а потом продаем как готовый дом.

[@Strongwalls]

Я сейчас тоже строю дом на продажу.

[@liss4462]

Не знаю про Узбекистан, у нас это не вариант. Вторичка домов переполнена. Дом в 200 квадратных на вторичке стоит как двухкомнатная квартира.

[@Strongwalls]

@@liss4462 да только хороший дом не найти..

[@liss4462]

@@Strongwalls хороших навалом. Траблы в том, что свои желания со своими потребностями составлять не могут. Вот и строят хоромы под три сотни квадратных, с расчетом что будут жить и дети и внуки, а потом в этом доме остаются только родители на пенсии, которым такой большой дом и не нужен, вот и продают по цене, ниже чем такой можно с нуля построить.

[@Strongwalls]

@@liss4462 эти дома из 90х уже не актуальны. Да большой, да хороший, но уже все по другому, конечно они ниже рынка продают и продать не могут

[@Kris_Korvin]

Расчет-дерьмо! В 2022 году каждый месяц менялась стоимость арматуры

[@Strongwalls]

Это не расчёт, это средняя приведеная стоимость.

[@elbell45]

Спасибо, так и думала

[@ЮрийНиколаевич-т1г]

8 лямов это ещё нормально. Так сказать серединка даже меньше чем середина.

[@Strongwalls]

Так и есть, у нас пока накладные расходы низкие, поэтому можем давать такую цену.

[@artemgl3572]

Вы понимаете что он загоняет фуфло? С маржой 300-400%. Развалиться не развалиться, но за 8 млн вы не построить дом никак. Это будет либо долгострой, либо постоянные переделки бракоделов. Если у вас только 8 млн, купите квартиру. На норм дом нужно 25-30 . Хотя если вам нужен бункер-будка, впринципе пойдёт

[@Strongwalls]

Чего такое Вы несёте? Можно и за 25-30 млн строить 100 м², я же не против стройте! А можно в 8 млн вписать отличный дом с нехитрой отделкой.

[@Strongwalls]

Вы можете приехать на мои объекты за 60к м², я же не против)

[@johnbuka319]

А я могу и за 50 млн построить! 😁

[@vadimcr7614]

На видео не монолитный дом, там монолитный только каркас, а в роли стен газоблоки

[@Strongwalls]

Монолитный каркас, ну и что

[@alexserhio5026]

Даже сейчас дом в 100 квадратов можно уложиться в 4-5 мульта

[@Strongwalls]

Коробку можно, уложить в 4÷5 согласен

[@РаминДудов]

У нас некоторые начали строить из фундаментных блоков снизу до верху.

[@Strongwalls]

Ого! Можно конечно из блоков, но запарно..

[@bart....231]

Лучше по интернету с родственниками сама му построить

[@Strongwalls]

Ага, так и надо)) мы без работы не останемся)

[@-divantrade7623]

😂😂😂 у нас новые дома стоят как у него монолит😂😂😂😂

[@Strongwalls]

Какие такие новые дома и сколько стоят? Можно конкретно?

[@ИсламАхметов-р9ъ]

Сорян конечно, но с такими ценами нафиг идёшь ))

[@Strongwalls]

Строй сам, раза с 5го получится может бвть

[@avazbekalimov3721]

Для каво построишь? Премьер-министру

[@Strongwalls]

Да

[@musicforrelaxationworkandm2133]

Готов пол подмитать, 1 т.р. за квадрат.

[@Viaches]

8 млн за 100кв, жадности нет придела

[@Strongwalls]

Глупости тоже предела нет

[@КириллИгнатов-ы5ы]

В мск квартиры делают от 15 до 85к за квадрат и это цена за работу! Только за работу! Без материалов! А вам дом с материалами и внутренней отделкой за 8 мультов предлагают! Но если вы привыкли жить в деревенской халупе, то да дорого, да и вам такой дом не нужен и вы и за пару лямов сарайку замутите!

[@Strongwalls]

Спасибо за поддержку!

[@КириллИгнатов-ы5ы]

@@Strongwalls ещё можно добавлю))) тот короче кто сам себе построил дом, тот с полной уверенностью бы заявил что за 8 мультов он бы не стал кому то строить ещё и с отделкой! Потратил бы на это кучу времени, и понимал бы что очень мало заработает))))

[@КириллИгнатов-ы5ы]

@@Strongwalls а скажите ещё, это цена с выводами коммуникаций от уже готовых септика и скважины? Или за эти деньги вы ещё мутите и скважину и септик?)

[@mr.godfather7]

Я думаю удобней всего делать одноэтажный дом с хорошим подвалом

[@Strongwalls]

Это офигенный дом! В цоколь всю техническую часть + хобби зону+ ещё много чего.

[@АлексейК-л5д]

А цена как двухэтажный, то на то

[@mr.godfather7]

@@АлексейК-л5д а зачем двух этажный? Думаете в кайф ходить по лестнице

[@Strongwalls]

@@mr.godfather7 Алексей говорит не о двух этажном доме, а 1этаж +цоколь. Это хороший вариант, так как цоколь снимает много вопросов!)

[@АркадийОградовский]

@@АлексейК-л5д я на горе живу Пришлось делать ,так Хотя по деньгам ,фундамент Такой этаж дома

[@cocica-t2h]

Дом в 100 кв.м как писюн 7см, вроде есть а вроде и зачем

[@ПРОРАБОЛЕГ]

Сказки

[@Strongwalls]

Нет

[@ПавелДорогин-б4л]

за 8 лямов я куплю катедж 200 квадратов

[@Strongwalls]

Тут речь не о том как потратить 8 млн., а о том как построить классный дом.

[@dmitrynirkov9144]

нахера монолитный дом для жизни?????????

[@Strongwalls]

Это классная архитектура, энергоэффективность и много что еще

[@user-lw1lv2ef6r]

Дом строить выгоднее, чем купить квартиру в Махачкале Квартира без ремонта окн, чисто каркас.

[@Strongwalls]

Да, дом выгоднее получается

[@БИЙМУРАДИБРАГИМОВ]

В Махачкале каркас стоит 75к а тут дом за 80к

[@nekrus999]

Коробка 20т за квадратный метр на доме 100 кв метров , дом 10 на 10 с высотой этажа 3 метра и предположим двумя несущими стенами на всю длинну, итого 6 отрезков по 10 метров и по 30 м2 каждый в общем выходит 180 м2, округлим до 200 м2. 100 м2 общая площадь дома по 20т за метр и делим на 200м2 получаем цену в 10 т.р за квадратный метр стены. Так на вскидку предположим человек иммел ввиду виду что там и фундамент будет и кровля, оценим фундамент в 2 части, стены в 1 часть и кровлю ещё в одну часть, выходит квадрат стены обходиться в 2500. Это дороговато даже с работой. Монолитно каркас с внешней отделкой из газосиликата как на видео возможно столько и будет стоить так как газосиликат дорогой материал для дома, плюс опалубка и то в том случае что дом не типовой и опалубка фактически только для этого дома(понятно много частей можно использовать повторно но какая то часть будет утерена)

[@СемёнГолубев-й5н]

Хороший развёрнутый ответ! 🥳🥳

[@Strongwalls]

Спасибо!)

[@Архызозёракрасота]

💯 не меньше, как строитель говорю, плюс ппреддомовая территория, это средненький дом без понтов

[@Strongwalls]

Спасибо за поддержку! Многие тут умеют за 2 млн дворцы строить))

[@michaelm9art547]

@@Strongwalls согласен, но с этих 8 млн с дома за работу примерно 30%, у людей бомбит они хотят что бы работа была бесплатная)

[@Strongwalls]

@@michaelm9art547 да, так и есть.

[@АлексейНулов]

Странно что тут пишут про завышенную цену, у меня ощущение сложились, что наоборот заниженную сказали, учитывая цены на бетон, арматуру и технологию строительства. Или только каркас из монолита, а не целиком стены?

[@Strongwalls]

Нет, это указаны цены полностью дома. Сейчас например дом строим утепленный фундамент, утепленная отмостка, каркас жб, жб перекрытие, жб лестница, утепление, фасад (штукатурка), крыша, внутренняя площадь 120 м² стоимость 4 млн. Итого 33 тр за 1 м² получается

[@АлексейНулов]

@@Strongwalls цена с газобетоном в наполнении стен? И что-то мне подсказывает вы в площадь ещё почитали террасы...

[@Strongwalls]

@@АлексейНулов в том доме нет террасы, есть крыльцо, но и его я в площадь не посчитал

[@Strongwalls]

@@АлексейНулов вы из СПб?

[@BorichBo]

Расскажите лучше, что монолит это -порода, а порода имеет радиационный фон))) поэтому подумайте 100раз прежде чем жить в бетоне

[@Strongwalls]

Все имеет фон и любимый всеми кирпич тоже, главное, чтобы он был в допуске, вот и все.

[@BorichBo]

@@Strongwalls глина не имеет фона! О чём вы))))

[@Strongwalls]

@@BorichBo конечно имеет

[@BorichBo]

@@Strongwalls почему тогда мой саманный дом не фонит вообще?!??

[@АлексейПлигин-ч7и]

У прораба параллельная арифметика

[@Strongwalls]

Это ещё что за термин такой? Прошу пояснить

[@АристархБайкин]

Ремонт с мебель 2 млн?) Ага. )

[@romzes642]

Меньше

[@Strongwalls]

Без мебели.

[@mistar-t]

@@Strongwalls а как занести себя и жить без мебели?)

[@Strongwalls]

@@mistar-t 😀😀😀😁

[@Дребадан]

Истина

[@Ahmed-wk7sl]

Регион строительства?

[@Strongwalls]

Питер

[@Виталий-б6ч9з]

На россии все стабильно . Не нае… беш не проживешь .

[@АртёмДмитриев-ц1ж]

Нормально чувак цену за дом с Вайт боксом без кровли и окон назвал)))

[@Strongwalls]

Вайт бокс это с окнами и дверью. Там есть все кроме финишной отделки. Цена сейчас такая, в сезон 2023 будет больше

[@ist8413]

@@Strongwalls а может и меньше намного будет

[@Strongwalls]

@@ist8413 к сожалению не будет..

[@adwali]

😂😂😂комменты это пиздец, наверное никто не связан с домами и что то пишут

[@Strongwalls]

Да, так и есть)))

[@ЖекаФамилия-е3й]

Или в каждом городе цена за участок разная. У нас в среднем очке участок от 8

[@Strongwalls]

@@ЖекаФамилия-е3й а я тут озвучивал стоимость дома, участок в этих расчётах не участвует.

[@oooexpert6036]

Это с материалом или 🧐

[@Strongwalls]

С материалом и с техникой

[@Strongwalls]

bit.ly/3FxjuY2 Бесплатный расчёт дома 🪄 - Строим дома в СПб и Москве

[@antondmitrievich6885]

А вы не ахуели ли?! 8 млн.руб. ?!

[@antondmitrievich6885]

Губу закатай!

[@lancet-kinzhal-sarmat-su57]

Цену раздели на 2. Вот тогда реально.

[@Strongwalls]

Почему не на три?

[@lancet-kinzhal-sarmat-su57]

@@Strongwalls тебе про реальное а ты юродничаешь

[@Strongwalls]

@@lancet-kinzhal-sarmat-su57 реальные стоимости озвучены в видео и ничего тпм ни на что делить не надо

[@va1demaroff]

Ну прибыль в 30% закладывать, жирновато...

[@Strongwalls]

Как так посчитали быстро?

[@va1demaroff]

@@Strongwalls опыт...

[@pavelggg7122]

Миллион за утепление-это круто, дом 100 м , это прибл. 200 м фасада под утепление, куб хорошего утеплителя в районе 5000 руб , если утеплить фасад на 100 мм , понадобится 20 м куб утеплителя, это 100 т.р + 50 т.р на всякие мелочи. Работы неспеша на 1 неделю для двух рабочих, в технологии при желании разберётся даже ребёнок. Разбираемся в технологии самостоятельно, берём 2-х рабочих с прямыми руками по 5000руб в день ( 70000руб за нед) , даём тех задание, контролируем процесс. 150+70=220 т.р. 1 млн - 220т. Р 780 000 руб. Бережно убираем их себе в карман, пригодятся на последующих работах . Посылаем нахуй всяких паразитов- подрядчиков.

[@Strongwalls]

🤦🤦🤦

[@discipleofjesus3594]

Занимайтесь на здоровье)

[@rock999999999999999]

Безпонтовая реклама

[@Strongwalls]

Понтовая реклама

[@elvisaesthetic53]

По московской области из газоблоков или пеноблоки как они называются от8милиионов 100кв м. Под ключ из дишмана

[@Strongwalls]

Так и есть! В прошлых роликах я об этом говорил, что каменный дом стоит +-одних денег..

[@vladvlad537]

Жулье

[@Strongwalls]

Про себя что-ли?

[@ВагифМамедов-к5ш]

Брехня, это развод

[@Strongwalls]

Нет

[@васяпитерский-щ6ж]

на каком участке?

[@Strongwalls]

Это стоимости без учёта участка. Участки разные бывают)

[@АнрейМеркулов-п2м]

глина 200 руб/тонна то есть пол куба. И того 8-10 тыс на весь дом из самана.

[@Strongwalls]

В Питере саман, такая себе идея

[@ИльнурСафиуллин-т5у]

Но..... это если строить на луне. Я монолитчик. Себестоимость 1 кв.м3= 30000рублей. Под ключ.

[@Strongwalls]

Под какой ключ? Отлить монолит в стоимость 30к можно конечно, сюда войдёт бетон, арматура, опалубка, кран, насос, вся мелочь, зп и прибыль. Это Вы называете под ключ?

[@АдамФевзиев]

А где б..ть такие зарплаты???

[@Strongwalls]

Какие такие?