Вы ПЕРЕПЛАТИТЕ В 2 РАЗА за стройку дома, если… / ДОРОГИЕ ОШИБКИ при строительстве загородного дома!

Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?...
Дом мечты для вас! Обращайтесь 👉 skhome.ru/?... (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)
📞Звоните ➡️[phone]
✉️Пишите ➡️[e-mail]
Всем привет! С вами Филипп. Добро пожаловать на канал «SkyHome»!
Стоимость ремонта неправильно построенного дома зачастую превышает в 2-3 раза стоимость строительства самого дома. В этом видео вы узнаете, какие ошибки при строительстве частного дома будут стоить дорого.
Досмотрите видео до конца, и вы узнаете самые распространенные ошибки, которые могут привести к значительным переплатам при постройке загородного дома.
Переходите на канал и подписывайтесь! Там вы найдете выпуски о том, как построить загородный дом, как выбрать стройматериалы и как сделать планировку дома.
А как думаете вы, какие еще ошибки при строительстве дома могут оставить вас без денег и жилья? Напишите в комментариях!
Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все секреты загородного строительства - / @sky_home
#skyhome #скайхоум #стройка #строительство #дом #загородныйдом
00:00 - Вступление
00:18 - Недооцененный бюджет
02:25 - Строить дом на последние деньги
03:12 - Самостоятельное проектирование
04:45 - Покупка готового проекта
06:03 - Экономия на всем
08:21 - Ошибки с фундаментом
10:16 - Заключение
🎦 Создание и продвижение Ютуб каналов «KZbin студия Велижанина» velizhanin.com/?...

[@SKY_HOME]

Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?H15ulb_xk0 Дом мечты для вас! Обращайтесь 👉 skhome.ru/?H15ulb_xk0 (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)

[@boogerpink1]

в СПб и ЛО работаете? Очень нравится ваш подход)

[@CJIABuK77]

В районе кремля есть квартиры которые стоят как все твои дома построенные за всю жизнь 😂

[@user-fr1zw3iu2x]

Читая негативные комментарии умникам хочется мне хочется сказать одно:а у вас ничего не треснет от хотелок в частном современном доме жить. Идите учитесь зарабатывайте и стройтесь на здоровье.

[@CJIABuK77]

@@boogerpink1 Мск

[@jusr8992]

95 % самостоятельного строительства как правило все получается. Все учились в школе читать, считать умеют. Для 5% экономных заканчивается печально. Профессионалы только 5% которые построят тебе как надо и не за маленькие деньги. Остальные 95% тебе так накосячат, что проще было самому строить.

[@strepetful]

Да навскидку в половине случаев получается страшненький нелепый недострой, который потом не продашь и стоит годами, а то и десятилетиями.

[@samuray75050]

Ной был дилетант- построил ковчег. Титаник строили профессионалы)))))

[@strepetful]

@@samuray75050 красивая присказка, ковчег сказочный объект, а профессионалы и сейчас строят корабли, они прекрасно плавают. Титаник приложили об айсберг с размаху.

[@user-jq9kh5mr7p]

​@@samuray75050только вот Титаник существовал в реальности

[@jusr8992]

@@strepetful Ну да. Потому что половина застройщиков обманщики, разводят.

[@EXPablo]

У Филипа самые преданные хейтеры)

[@harry-smith404]

Ну, прям смакуют каждое его слово

[@PT-rb8gp]

Но он так красиво разводит лохов- я кайфую от него. Хорошо говорит, рили. Чего стоит его одна Геология и Геодезия.😅😅😅 И ведь найдутся какие-нибудь айтишники, которые ему бабло понесут. Их главное напугать пострашнее. В автосервисах таких мощно крутят: за один гнилой тормозной патрубок по 80 тыс сдирают. "Тебе повезло братан, что ты не разбился насмерть с такими тормозами!!!" 😂😂😂

[@EXPablo]

@@PT-rb8gp Любой бизнесмен имеет свой коммерческий интерес, и есть разница между справедливой ценой за услуги, разводом на деньги и откровенным наебаловом. Филя же говорит адекватные вещи, за бесплатно, как ты и любишь. Лучше внимательно впитывай опыт умных людей, и иди стоить сам, забесплатно)

[@SKY_HOME]

😂😂❤

[@YohanFreeman]

@@PT-rb8gp а у меня вот сосед поставил баню около канавы, фундамент лента, и короче она 8 лет простояла, а теперь кусок земли просел и в углу фундамента трещина. Он видать тоже не парился.

[@user-ge4gt2dc7p]

Когда ко мне в башку залетает шальная мысль построить дом всегда смотрю Филиппа. Как рукой снимает 👍

[@1977AGOR]

Когда нанимателям объясняешь "а почему так дорого?" тоже показываешь Филиппа. Только после строительства , которое по факту обходится в минимум 2+ конца от шабаш-контор, тебе ещё и жалуются, что твой "охеренный" ценник оказался меньше, чем у проходимцев.

[@user-dq7ou5si6p]

Вы просто слабак

[@olegoleg9966]

А какие проблемы с готовым проектом, если он хорошо выполнен. .Да и нет ничего надежней фундаментной плиты.

[@1977AGOR]

@@olegoleg9966 особенно на болотах питерских надёжностью так и прёт

[@TheALEX006]

да хз... батек военный инженер у меня- сам нарисовал, сами ленточками разметили посадку дома, помещений лестницы. 2 этажа. 6 лет стоит как конь. и я так же сделаю и как и тот дом от фундамента до крыши - сам. да много где с очень большим запасом. например- фундамент забора- 1.2 м глубина 30 см - для профлиста., каркас крыши- двутавр. межэтажное- 30 см. до сих пор все- огонь! только одну инсталяцию на 3-4 см выше я воткнул. второй дом 1100 м - почти 4 этажа. все стоит. на материалах , бетоне , арматуре- нельзя экономить. понял одно- мягкая кровля - любая- гавнищще! и под окнами всеми а тем более вертикальными- обязательно перемычка как и сверху!

[@user-en2fi8xh7s]

Работаю на газели. Очень часто бывают заказы перевозить со стоящей фуры в начале СНТ в глубину общества.

[@user-yr4wp3jh8r]

Не соглашусь с доводом что,строить на последние деньги нельзя .Я двадцать лет ждал когда у меня будет сумма для постройки дома,а мои «не правильные соседи»поэтапно уже по два дома построили ! А я всё мечтаю чтобы сразу как учили!😆

[@bulatsagdullin]

Мне кажется, можно делать поэтапно, если нет срочной необходимости в доме. Сначала полный проект, потом фундамент, потом стены и кровля, потом окна, инженерка, отделка, облагораживание территории,....

[@igorvard9355]

По этапам можно конечно строить. Но я когда строил стремился к тому что бы в конце этапа был законченный обьем работ, и построенное не разрушалось. 1 этап фундамент + коробка + газ, дом не должен стоять сырым 2. Наружная отделка + утепление + канализация + водопровод + внутренняя отделка под финишнюю отделку, домом уже можно пользоваться, 3 финишняя отделка мю- можно постепенно делать.

[@sasha_2.037]

Да, у нас в стране, у большинства людей деньги последние 😅

[@userrr381]

На последние нельзя, а на заёмные (кредитные) можно 😂

[@sasha_2.037]

@@userrr381 Мне понравилась шутка 🙏

[@user-dl4dz9mt8z]

Зачастую весь трындец начинается с того, что люди завышают свои потребности и начинают строить слишком большой дом. Отсюда и нехватка бюджета с последующей экономией на всём. Следствиями всего этого являются долгострой и недострой.

[@oZopHuk]

Полностью согласен.

[@user-nf5rp9pm5y]

Трындец, это когда в семье согласия нет по строительству дома, ты загорелся, а остальным по хрену, выстроишь под ключ, а жить там не хотят, и уже и у тебя запал пропал, хоть и классное место в новой москве..

[@sergeisekarev3049]

Прекрасно понимаю, что Филлип рекламирует здесь свою компанию. Но по существу не могу найти к чему докопаться. Все по делу.

[@Alex_Pervach]

Есть к чему придраться. Короба для проводки у него за спиной криво смонтированы, с щелями. Этот косяк можно раскрутить, как верх непрофессионализма стройконтроля 😂😂😂

[@dingir1000]

Докопаться можно до того, что Фил всё возводит в "превосходную" степень. Всё не так страшно, как он описывает - ошибки, конечно, допускаются, но совсем не так массово.

[@timurishko4630]

Пусть рекламирует, это его хлеб, но говорит он всё по делу.

[@Maks_000]

О каком регионе идёт речь? В моём городе половина населения начинает стройку с 1 млн, и большенство строится годами! За 6🍋 можно хороший дом скидать с отделкой и всеми коммуникациями. Я в 2020г себе за 2,7 построил на 150м2, нанимал бригаду только на блок и на крышу.

[@sergeisekarev3049]

@@Maks_000 Так и напишите в каком "моем городе"? Или боитесь, что вся страна ломанется к вам строиться? И столицу перенесут в Нью-Васюки...

[@ddorzh538]

Я в этом году на своем участке построил дом из автоклавного газобетона 110 КВ в один этаж. Под ключ за 6.800!!! Уверен, что я переплатил примерно миллион а все потому, что покупал самый дорогой бетон, самые дорогие материалы! Одного бетона 70 кубов ушло, ну и конечно тептые полы утеплитель только базальтовая плита! А если бы строил через вашу или подобную компанию, уверен что отдалбы минимум 11.000

[@sis7893]

Интересно это какой город?

[@ddorzh538]

@@sis7893 Иркутск толщина стен 400

[@btnmax]

В ролике не говорилось, что вообще за 6млни нельзя, что люди неадекватные желания имеют на 6млн, например, как в ролике, 170кв в два этажа из камня.

[@brandbmw6642]

@@sis7893 любой в средней полосе РФ . цены примерно везде одинаковые.

[@sis7893]

@@brandbmw6642 Питер 2 мил. фундамент, 2 мил. стены 2.3 мил. крыша, дом 115м2

[@alexlotiev5307]

Самая большая ошибка - это предлагать людям хороший дорогой товар, народу хочется говна и палок, а потом рыдать от того что равшан и джамшут строили строили и все развалилось. Народ хочет боли и страданий 🤣

[@motonation6169]

Равшан и джумшут сейчас берут от 4000 за смену, можно легко посчитать что при наёме 4х человек на 3 месяца стройки выйдет около 1,4 млн рублей, можно не нанимать но строить думаю один человек будет пару сезонов точно

[@mitya1480]

Равшаны строят у всех. Будь то АПС или рога и копыта. Главное- прораб и свой технадзор.

[@MrSaenara]

20 лет работаю в страховании. порой люди, постоянные клиенты, даже консультировались в вопросе выбора авто. понял одно, что бы ты человеку не говорил о том, что вот это говно, а вот это хорошее авто, при этом цена примерно в 10-15% разницы, всё равно покупают говно, а самое обидное, что даже выше цены рынка. людям присели на уши и вот приезжает тотальное авто на страхование по каско. ты смотришь его и плакать хочется. за 20 лет сделал вывод, люди не хотят слышать правду, они хотят, чтоб согласились с их мнением, даже если оно ошибочное. они хотят сами, чтоб их обманули, потому что в голове у них есть некий образ счастья и русский авось, что всё будет хорошо.

[@realistus333]

Воистину ​@@MrSaenara

[@user-sv9wz1in1o]

@@motonation6169 ах да я еще и грунты менял на метр. ПГС вместо плодородки, которая была метр менял. 800 кубов грунта примерно и + поднял еще участок на 0,4 метра это еще 400 кубов приметно . Это в стоимость фундамента вошло)

[@user-xz3xc2lu9b]

#1 - как правило, после окончания стройки человек не хочет отвечать, сколько стоил дом, с формулировкой "Бросил считать на таком-то этапе и не хочу даже вспоминать". Так что нет, вам не точно хватит денег, сколько бы сейчас ни скопили:))

[@SSVK31]

Я всё в домашней бухгалтерии считаю.. Пляс/минус тысяча по каждому этапу есть расчет

[@user-en2fi8xh7s]

А я тоже не скажу сколько обошёлся дом на даче. Постоянно покупаешь всякую мелочь и не записываешь. Да и строил я несколько лет. Не которые материалы были бесплатные, и как их считать?

[@sutulaya1]

@@user-xz3xc2lu9b да,я бросил считать на отделке. Мелочей всяких..на миллион.. надотделать, занимаю. Или кредит.. потом отдам и дальше

[@igorkozachenko6628]

Я исключение из "Как правило". Всё считаю. Начал строиться в 2013, сейчас почти завершил, живу в чистоте и осталось доделать мелочь (нет всей нужной мебели, цоколь дома не отделан). Избежал почти всех всех описанных Филиппом ошибок, не потому что сильно мудрый, интуитивно. Проект купил за 43 тысячи в 2012 году, и в нём обнаружил явные косяки, хорошо, что вовремя. Сумма стройки с участком в ближнем Подмосковье, с отделкой дома снаружи / внутри, базовой мебелью - за 11 лет - составила 17 млн. без малого. При этом много чего сделал своими руками. Долго ( 11 лет) - потому что не брал кредитов и сыну помог купить квартиру, 2 года не вкладывался в дом. Если отталкиваться от курса $ тогда и сейчас, стоимости металла и дерева тогда и сейчас - смело можно удваивать. К чему всё это пишу? Это не отчёт, это просто некое подтверждение к видео, что 5-10 миллионов якобы достаточно для того, что бы стать латифундистом с приличным домом. НЕТ! Плюсуйте время, нервы и много чего ещё, умножайте предполагаемый бюджет. По итогу моего строительства. Я доволен. Но изнемог. До МКАД 36 км, дом 156 кв.м,, участок 9.4 сотки.

[@igorkozachenko6628]

Да, забыл. Если бы вернулся в прошлое на 15 лет назад - только одноэтажный дом при участке 6 соток ++. Лестницу проектировал и делал сам (в проекте была откровенная лажа). Получилось удобно, но дорого. Я старый уже, и скоро не захочу ходить на 2 этаж. Кто планирует строиться - задумайтесь. 2 этажа при нормальной площади участка - зло.

[@user-tv8gm2uk8t]

Если вам не известно, то с этого всё и начинается. Это верный путь к изучению и становлению экспертом в своей сфере. У меня абсолютно такой же путь во всём проходит когда изучаешь новое

[@user-pj5us3wo5z]

Хорошо сказал) тех надзор. Если ваша компания строит дом, технадзор должен быть из другой компании, иначе получится рука руку моет ))!!!

[@harry-smith404]

Судя по комментариям, Филипп лично каждого комментатора кинул на бабки и построил времянку из бруса

[@PT-rb8gp]

Опа, а ты чего решил за Фильку вписаться, думаешь он без тебя не отобъется😂😂😂

[@SKY_HOME]

​@PT-rb8gp я от дебилов не отбиваюсь. Жаль на это времени

[@derzhispodalshe]

мне Филипп просто отказал и отправил на профи ру

[@PT-rb8gp]

​@@SKY_HOMEВ самом ответе содержится неправда. 😂😂😂😂 Логика плохо работает, Филипп.

[@splinterhant1574]

Знаю тех кто начал строится 10 лет назад и до сих пор строятся VIP клиенты Леруа 😅

[@user-vd8tj5wo1n]

ЛЕМАНА ПРО

[@Lanohka16]

Ну строятся и хорошо, в своём доме всё время что-то нужно поддерживать, что-то надо доделывать и переделываем что-то, придумываем новенькое делаем. Мы живём в свое удовольствие и такие магазины как леруа выручают😂

[@chuk_and_gek]

@@Lanohka16 чем выручают? китайскими подделками под брендовые материалы? которые сыпятся и ломаются постоянно?

[@gj3478]

Мне кажется, самая дорогая ошибка при строительстве дома, это заказать его у фирмы, которая на 1:02, прямым тексом говорит, что по их меркам, "домик в 100м" должен стоить, как квартира в районе кремля. А это 100-600 млн.₽😆

[@user-qf5bt9ij6q]

Золотые слова!!!

[@user-dv6bp6fj5y]

хорошие дома с хорошим участком в хорошем месте так и стоят.

[@user-tk8md6ig2b]

​"В​ хорошем месте"- это на Рублёвке и т.п ? Тогда да.@@user-dv6bp6fj5y

[@PT-rb8gp]

​@@user-dv6bp6fj5yконечно у нас же мало в россии места. Если нет денег, то мы живём в плохих местах, на плохих участках и в плохих домах😂😂😂 не буду разубеждать

[@user-qf5bt9ij6q]

@@user-dv6bp6fj5y , в твоей голове на которую тебе понавешали лапши так стоит дом с участком.

[@user-vs6nc9fn9s]

Ещё ошибка - повторять свои ошибки. Знакомой мигранты проводку сделали, дом сгорел, закоротило. Я ей помог с бытовкой, но не успел ей проводку там сделать. Она опять позвала ТЕХ ЖЕ специалистов проводку делать.

[@movieA71]

Сейчас строительный рынок, как рынок ритуальных услуг! Дивиз у всех один, кручу, верчу, на... ть хочу! Где найти строителей даже для обичных дел, я не знаю. Все мастера, только у них совести нет.

[@KomfortStroy39]

Ну не ровняйте всех под одну гребенку. Если вам попались плохие строители или отделочники это не значит что все такие. Есть конечно хапуги не спорю но есть и нормальные ребята. Не забывайте что цена вашей ошибки это ваши Деньги и нервы. У нас например в Калининграде очень много людей которые не учли очень много факторов при самостоятельном строительстве думая что они экономят. Нанимали с улицы «строителей» как итог потеряли свои дома и деньги. Из-за отсутствия геологии, проекта, геодезии не смотря на то что в Калининграде нет такого сильного морозного поучения как в других регионах. Либо потеряли оочень большую сумму денег на перерасходе материалов делая излишний запас прочности и делая все на глаз. Сам лично знаю 5 человек пострадавших. И все в один голос говорят что больше строить на ура не будут и брать бродяг с улицы в целях экономии.

[@maximdvornik3326]

Делай все честно. Покажи пример.

[@movieA71]

@@maximdvornik3326 не по адресу

[@KomfortStroy39]

@@maximdvornik3326 ну лично у меня не говорю за всех. Всегда есть все документы на все материалы. Все сертификаты, все экспертизы, видеофиксация всех этапов работ. Не смотря что есть прораб я сам нахожусь постоянно на объекте каждый день с 7 утрадо 6 вечера. Пока идет строительство. При продаже дома всем покупателям предлогаю сделать экспертизу если хотят но на удивление всем жалко потратить 25-30 тыс на экспертизу чтоб быть уверенным. Но честно говоря недовольных еще не было ни разу. И слава богу.

[@ujinkomendantoff9119]

У нормальных все на год вперед расписано... И да, если не нужны джамшуты, зовите паков(корейцев в смысле)

[@Sukhodrishev]

Самая дорогая ошибка это жениться. Всё остальное исправимо.

[@alexdim1054]

Развод и свобода...ну может алименты...

[@Sukhodrishev]

@@alexdim1054 И тот самый дом с ошибками отходит к зрителям, ага)

[@PT-rb8gp]

Это справедливо и к НЕ ЖЕНИТЬСЯ. Иногда это даже хуже.

[@user-cf8wl5xv8j]

лучше с бухаться и сдохнуть как псина под забором)))

[@19rifat75]

Не будь эгоистом. Хорошая жена это самый близкий человек на всю жизнь. И в старости.

[@user-ox9qs8uv2y]

Как будто не придраться... Как будто программа минимум! Повезёт тому заказчику( посмотревшему это видео на старте строительства) , у которого срастутся все пункты! Добра всем нам! Удачи и везения! Мир нам, земляне!))

[@user-nm3mw5yi9q]

Встречался я с такими проектировщиками. Им нужны объемы и фронт работ. Все плохие они хорошие. Прежде чем идти к ним - изучайте матчасть и критику, к ним надо идти подготовленным и ни к ним одним, все во принимать критически, всегда помнить что тебя хотят развести на деньги

[@Uncle.G.]

Полип здорово меня напугал. Пойду искать 20 млн, чтобы его дети учились в колледже. Однако, перед тем как отнести деньги в фирму Полипа проверьте рынок, продадите вы этот дом за 20 млн или нет? С большой вероятностью, что нет. И, как здесь было уже замечено пугливых айтишников на век таких вот дельцов ещё хватит. Вывод простой, ваши ошибки, это ваш опыт. Деньги, которые вы не заплатите таким вот продаванам, это ваша прибыль!

[@user-qf5bt9ij6q]

Чего уж так мелочишся Филлипыч))) Скажи прямо:если у вас бюджет меньше 40 лямов, то о строительстве доме забудьте, ведь твоя блочная изба с мокрым утеплителем на мансарде столько стоит в законченном виде. 😆😆😆😆😆😆😆

[@timboral]

Он типичный московский барыга. Веры ему нет.

[@StavrosStakhidis]

Из собственного опыта - 15 млн дом 100м3 участок 8 соток, Подмосковье 50 км

[@freeloversforum]

@@StavrosStakhidisэто с участком или только дом?

[@StavrosStakhidis]

@@freeloversforum с участком

[@user-kz3kw2gt6e]

Да все можно построить и с экономить где надо без ущерба себе.главное подходить к этому вопросу внимательно и не с наскока.по изучать как что и где,я вот собираюсь домик строить 8 на 10 из газоблока, Дак я в том году начал все узнавать как и по чем.к примеру куб газоблока сибит у меня стоит сейчас 10 а возможно и 11к за куб, 10 стоил в апреле, но зимой его можно купить за 6-7 к, пиломатериал можно тоже взять в зиму там до 5к с куба как нефиг делать, газик. Можно и самому попробовать положить, главное первый ряд выставить.и ТД и ТП.у меня в планах просто собрать коробку с окнами и дверьми, а там уже по тихой летом живёшь и делаешь ремонтник сам, ну а те кто хотят за год сразу заехать в готовое там да, без норм суммы на руках и делать нечего.

[@alexstar9301]

Сперва стоит построить баню или гараж. Дом будет куда проще возвести на опыте.

[@MrSaenara]

дружище, а хранить ты это всё где будешь? ну газик ладно, палеты поставил и расположил,накрыл на участке, кое как, если подъезд позволяет(что сомнительно зимой). а дерево? тебе для стропилки нужен сухой лес, а если ты его на участке положишь, он у тебя по весне черным станет.сухой лес по весне заберёт всю влагу из воздуха и к тому времени, как ты будешь стропилку собирать, он у тебя уже станет непригоден.

[@user-kz3kw2gt6e]

@@alexstar9301 я 5 лет назад на в первом саду каркасник не большой построил.пришло время для газоблока

[@user-kz3kw2gt6e]

@@MrSaenara газоблок на складе производителя можно хранить бесплатно, ну по крайне мере так написано у них.а по поводу доски первый раз такое слышу.много у кого доски лежат причем не один год, и они только высыхают но ни как не мокреют, конечно если доски выводить кучей на землю то она с преет.у соседа на против 2 года доска на крышу лежит не гниёт не ведёт, да и у меня не гнила в свое время.ко всему надо подход просто

[@MrSaenara]

@@user-kz3kw2gt6e так они могут и 10 лет лежать, вопрос только в том,можно ли из этого леса конструкции строить и что потом с этой доской будет. плюс основной вопрос, это подвоз зимой.

[@drummysh]

Читаю комменты и радуюсь - сколько же всё-таки супер-мега онлайн специалистов-строителей на Руси. Глаза разбегаются от глубины теоретических и главное практических знаний и умений во всех областях и не только стройки. Я так понимаю большинство коментирующих не так давно были онлайн специалистами в вирусологии и иммунологии. они же являются политологами во время выборов в США =)))

[@user-qw9ei3lh6v]

Просто строительство это основная сфера где занято большинство населения

[@fast_ok]

Интернетные клоуны вроде тебя всегда радуются когда пишут бессмысленные комментарии )))))

[@user-lr6tf5tk4g]

Что я Вам скажу из своего опыта стройки, отделки, газификации, отопления, проведения воды и канализации. Кто бы что бы Вам не строил-компания или частники, если Вы лично, на абсолютно каждом этапе стройки не выучили, что и как нужно делать и не контролируете, каждый день! каждый шаг всех специалистов оптом взятых, то Вам совершенно точно! налепят полную х@рню. Со словами"Вы же не сказали, как нужно делать" И никто ни за что не будет отвечать. А все эту х@рню потом, нужно переделывать за свои же собственные деньги. Поэтому, у меня принцип, раз я не знаю, почему другие должны знать.Не хочешь переделать - сначало все изучи, потом проконтролируй, от фундамента до крыши,

[@user-ku5fp2rl8w]

Ну я сразу знал что свиной птичий грипп, копил это аферы, шкуру не дырявил, так же я знаю что строй фирмы в два раза крутят чем самому прорабом работать, примеров знаю лично не один, строят спокойно и живут

[@user-mb2di4cc9e]

Про цены как будто бы не благодарная тема. Людям можно сколь угодно объяснять со всех рупоров, что нормальный дом под тапки это 100-150 тыс за метр. Но вот кто-то где-то построил 200 квадратов за 10 млн и все. Как построил, что построил - никому неинтересно. Не рухнул - показатель качества

[@brandbmw6642]

строи 100 кв. нафиг тебе200 ?

[@sutulaya1]

Я построил из камня 200м2 за 9 миллионов. Вме хорошо

[@user-fj7kq9bl9l]

@@brandbmw6642 А когда дом 200 и уже стар так радостно уборку проводить на такой площади которая и на хрен уже не нужна если тем более дети выросли и разлетелись.У моей сестры дом 100 кв.Пока дети росли все нормально.Остались вдвоем обходятся кухней и 1 комнатой.

[@PT-rb8gp]

​@@sutulaya1 как светлаков не потеряйся😂😂😂

[@sutulaya1]

@@PT-rb8gp все нормально

[@user-fn7yg3ii3s]

СПАСИБО! Хорошо и понятно объясняити

[@Mario_Bro_]

На сайте дома от 6лямов. Совпадение? Недумаю! 😉

[@maxpsyh3389]

Так 6 лямов - это самая маленькая "собачья конура" в минимальной комплектации, без учёта земли, внутренней отделки и инженерки, при идеальных условиях.

[@user-tb8de2gq7p]

Хорошие мысли, но спикуляция на страхах. Можно спокойно постоить дом, не обращайтесь, люди на Вас обогощаются

[@wer4748]

Читайте специальную литературу.... Изучайте цены на стройматериалы и цену работы и стройте на здоровье.... Всё будет хорошо.... Посредники не нужны умному человеку!!!)

[@MrSaenara]

дружище. у меня тесть с тёщей построили сами дом 2х этажный на даче и баню. всего то на это ушло 10 лет. сейчас строили уже дом для проживания. за год сменили 5 бригад. потому что пока ты рядом и тыкаешь носом, делают так как надо. стоит покинуть стройку на пол дня и всё, там уже беда. можно нанять хорошего прораба, а он стоит хороших денег, но даже это не гарантирует того, что материал закосячат, где то всё равно сделают криво и т.д. почему то когда говорят о самострое, даже урками левых рабочих, не учитывают собственное время. ты не можешь находиться на стройке 100% времени, а наняв рукожопов, а так в 90% случаев и бывает, ты всё равно получишь косяки. по итогу тесть, а человек в своё время строил сам, посчитал что по чём получается и сказал мне так, не делай мозги, нанимай стройконтору, только отнесись со всей ответственностью к её выбору.

[@olegoleg9966]

Cамый лучший вариант , нанять грамотный технодзор , который не будет лезть в финансы и закупки. Этому человеку необязательно бывать каждый день. Да и искать проект с расчетами обьема материалов.

[@MrSaenara]

@@olegoleg9966 проблема технадзора в том, что он разово туда приезжает. получается если он приехал на приёмку фундамента, а потом на приёмку стен, а стены кривые все, то нужно будет потерять время на разбор стен и новую переукладку, а это может удлинить срок строительства в двое, а то и трое

[@user-nf5rp9pm5y]

В том то и дело, что учёных у нас много, а умных мало, вот и мучаются со стройками...

[@user-vh6ut5rr8z]

Дорого стоить с разными бригадами

[@user-lw7vg2rp4f]

владею купленным домом (4 года как), смотрю Вас, бывает. Дружище, Филипп, пора начать сбрасывать вес) Филипп, расскажи как правильно завести газ (проектирование, выбор котла, выбор подрядчика, я вообще в этой теме с ноля)) - я вписался с мособлгазом, и мне было-б очень интересно, Спасибо!

[@ivanivanov-dl2pg]

день добрый, я из будущего. В ролике по вашему вопросу Филипп ответил примерно так: "сложно и дорого, на каждом шагу подстерегают ошибки от которых у вас взорвется холодильник, протечет септик, обрушится крыша, и покосится калитка. Единственный вариант сделать все правильно - обратиться к профессионалам по ссылке в описании."

[@user-kg4yy2bk6i]

Давно заметил , что гастарбайтеры без инструмента и знаний называют цену за работу выше в 2 раза , чем местные мастера - профи ( частники ), у которых инструментов тысяч на 300 рублей и он на машине ( приехал-уехал ), значит ему не нужно жить на объекте. Гастарбайтеры берутся за всё, при этом ничего не умеют. И я не про национальность. Знаю мастера отделочника , он таджик . Но живёт уже лет 25 в Подмосковье, у него гражданство давно есть , квартира , машина , инструмент . Ему не надо платить за аренду жилья , за такси , чтобы доехать до заказчика . По этому плитку положить 1100 р/м2 , а не 2 тр .

[@Ivanmasa555]

Пока профессионал стесняется - шарлатан отъедается

[@nstopfun]

Надо считать материал самостоятельно и делать тоже самому, если планируешь жить в этом доме

[@korbandallasmultipassport]

Добрый вечер , Филипп, подскажите пожалуйста, если ленточный фундамент стоит под открытым небом лет так 10-15, визуально без трещин и повреждений, с какой долей можно сказать что ему хана?

[@user-nz3ch9hk8t]

А попробуйте ответить: примерно средней «упругости» грунт, средняя полоса (пусть НижнийН), 2уровня плит перекрытия (пол 1го и 2го), кирпич~5м высотой. Правильно ли взять за основу подошву фундамента при ширине проёма между капитальными стенами (наружной и внутренней) например 6м, то ширина подошвы 60см, ширина 5м- 50см и тд.? Конечно нужны геодезисты, но из опыта в среднем? Жду.

[@nordheart]

Короче, половина проблем решаются установкой ленточного фундамента

[@user-uv6jn6nq2t]

Если грунт позволяет, фбс

[@virtualchampionshiptv4200]

Какую геодезию вы все время заказываете?

[@derzhispodalshe]

необходимую

[@user-xh2cn3pu9t]

Добрый день. Хочу заказать вопрос? Могут ли корни сосны разрушить бетонный фундамент и бетонную отмостку? За ранее спасибо!

[@sergeyleonov9356]

Строю каркасник 6х3 с верандой около 3 метров, в 2023 году считал до 200 000, сейчас июнь 2024 в 300 000 оцениваю, строю сам. Куб леса брал за 10800 (взял 5) дюймовки 2, 40х150 ' 1, 100х50' 1, 150х50 - 1. Окна брал готовые 5 шт., глухих 3 и 2 открывающихся, дверь б.у 5000. Утеплитель 100 по кругу, + пленки все паро и гидро, фундамент на блоках. Электрика, комукникации в 300 000 входят

[@user-fh9lc5cy7f]

С удовольствием смотрю все ваши ролики. Денег на строительство у меня нет и не планируется в течение лет 10, да и не собираюсь, если будут куплю квартиру. Но роликы вы пожалуйста выпускайте, не знаю почему мне важно это все знать😂

[@user-dp5jh9lq3q]

Да... Свой технадзор естественно лучше, когда он за строителей, т. к. от строителей😂 Но Есть сомнения, что это хорошо для заказчика)))

[@user-hh8tf5wp8n]

Как без вас раньше люди строили ума не приложу, спасибо вам что вы прилетели на нашу землю и зделали нам счастье особенно в вашей компании.

[@231976ification]

Точно. И самое главное все до сих пор стоит. А ихние дома гавно полное с геологией)

[@PT-rb8gp]

​@@231976ificationи геодезие!!!!й😂😂😂 теперь эти дамы у Фили ходят парой!!!😂😂😂😂

[@nicolaysmirnov4542]

а просто окна в толчках не делали и с инсталяциями не заморачивались ))) а если с этой фигней - то, видите ли, проект нужен и 20 мультов на кармане...

[@user-lz3js6mb2f]

@@nicolaysmirnov4542так то да. Захотел окно в туалете и инсталляцию- доплати несколько лямов:))

[@user-qk8jo5bf1y]

Сейчас строят дома по современным стандартам. Комнаты больше и функциональнее. Стены ровные и все делают по уровням. Раньше часто строили как пойдет. Особенно если не себе. Я не строитель. Но видел как строили раньше и вижу как сейчас строят, по лазерному уровню.

[@pupsikshop6668]

Ох наболоболил... Ох накошмаоил... Такое ощущение что Скай Хоум решила подвести черту---- строим только для тех у кого денег куры не клюют и с кого можно получить максимум прибыли с одного обьекта. Зачем нам эти кто хотим за 6 за 10... Там все в притирочку

[@user-qf5bt9ij6q]

Хлеб им надо свой отрабатывать.

[@vicktortarasov3585]

Молодец , грамотно говоришь , спасибо за видео

[@user-vy9sd7uc6w]

Ну не совсем согласен, строил дом 85 м из газобетона на руках было тыщ 600 в 2013 закончил 2020 . Сделал сначала коробку, остальное по сотке из кармана доставал, думаю 3.5млн с газом обошлось.Но сейчас думаю всё гораздо жёстче.

[@GoogleGoogle-ez2cs]

Ох Филипп Филипп

[@user-ni4ov7zx4m]

Филипп, сосед вчера залил фундаментную плиту, сегодня дождь 80 мм осадков. Чего ему ожидать? Или нормуль?

[@timboral]

Отписался от жадюги. Я сам построил и доволен. Просто надо самому кое во что вникать.

[@sergeisekarev3049]

Не поверишь, всем пох😊😊😊

[@user-br8zp5ir3p]

Какие перспективы у строительства ИЖС по экскроу счетам? Насколько это поднимет качество застройщика и сданных жилых домов? Первое чтение законокроет в Госдуме прошёл.

[@Flarito]

Филипп, спасибо за ваши видео! Берегите своё здоровье, мы, зрители, за вас беспокоимся)

[@user-ei5zt3ln1e]

Незнаю что получится, в январе 2024 заключил договор на подряд за 3.5 мульта на 63 квадрата, каркасник. Надеюсь дом не развалится.

[@user-ux4qv7wy2o]

Если нет больших финансов .надо строить небольшой дом и то желательно самому без дополнительных трат (если конечно мозги имеются) вот я строю с 2018 года сам 84 кв.м.😊

[@user-ek8dy5dg4b]

есть фигова гора инсталляций под окно 850мм, есть бачок с выносной кнопкой, а раму можно сварить из чего угодно

[@user-tk8md6ig2b]

Ну да, переставить унитаз или душевую кабину по туалету или ванной комнате- это просто космические затраты.😏

[@user-uv6jn6nq2t]

Нет, он о другом: придется закрасить нижнюю часть окна, а краски нынче дороги

[@alekss1302]

особенно если "инженерка" разведена в плите...

[@user-tk8md6ig2b]

@@alekss1302 ну так проведите её вдоль стены, в чём проблема? Трубы дорогие?

[@alekss1302]

@@user-tk8md6ig2b зачем городить огород, если можно было подумать заранее?

[@user-mo5ty4ki9z]

@@user-uv6jn6nq2t И ещё в ступор зачем в ванной делать окно?????????????? Максимум маленькую форточку чтоб проветрить.

[@YohanFreeman]

Ну по крайней мере советы на ютубе толковые. Мне баньку строили, некоторые советы прям помогли

[@user-xh4lw2jc3f]

Филя, ты лучший. Я кода дом буду строить, я к тебе обращусь :)

[@jscode6330]

это же уже было

[@Alexander-gh7kz]

Дом стоит дешево, если 1) строишь сам хотя бы на 70% работ 2) контролируешь нанятых спецов постоянно, любую закупку контролируешь 3) дом простой, с 4мя углами, лучше 1 этаж

[@derzhispodalshe]

1 этаж хрень а не дом

[@Alexander-gh7kz]

@@derzhispodalshe строй на 3 этажа, если есть бабло. Лучше на 5 с лифтом.

[@derzhispodalshe]

@@Alexander-gh7kz нет денег иди работай, чем вопрос? нравится жить в сарае - живи.

[@lucasorso8022]

​@@derzhispodalsheне понимаю смысл дома в два этажа, ходить на верх-вниз не лень? Тем более каждый второй сосед со вторыми этажами сами в итоге говорят что нах они делали второй этаж? в итоге получаются этажи с комнатами в которых они бывают раз в год.😂

[@derzhispodalshe]

@@lucasorso8022 ну и глупец, если не понимаешь уюта второго этажа. Квартирное мышление. Такие как ты и не делают балконы, камины и прочие прелести частного дома, а живут в сараях.

[@Viktor-gj2ex]

не понимаю о чем речь - строю дом год, дом с плоской крышей - уже делаю внутреннюю отделку (строю через подрядную организацию) , через год закончу и перееду - итого 2 года .... дом начал строить когда бюджет был уже обеспечен (без денег как стоят - не понятно), сам участок купил во время пандемии

[@user-br8zp5ir3p]

Подскажите имеется ли судебная практика взыскания с подрядной организации денежные средства за приведенные в данном видео строительные ошибки?

[@ShixWeb]

да, потом конторы подают на банкротство, и открываются новые.

[@Smiga-Driga]

Да полно, одна проблема - получить с них деньги. Даже имея на руках исполнительный лист - практически нереально. ИП закрывается, имущество всё на родственниках, в месяц будет выплачивать 2 - 5 тысяч, смеясь тебе в лицо... В общем это чёрная дыра.

[@nicolaysmirnov4542]

Про дороги в СНТ - согласен. Про кривые газоблоки - смеялся. Ибо кривые газоблоки уцбек прекрасно кладет на обычный цементно-песчаный раствор, и нет никаких проблем. Собственно кривые газоблоки для того и нужны, чтоб их на обычный раствор класть. Про металлочерепицу тоже смеялся: либо у тебя лишнее бабло из кармана вываливается и тогда ты покупаешь эту самую металло-хрен-знает-что, либо ты как нормальный человек кроешь крышу профнастилом без всякого выпендрежа, а уж какой тебе профнастил по толщине и цвету - сам выберешь, и не надо гадать как с металлочерепицей, что там качественное, а что нет. С фундаментом одна ошибка может быть - тратить бабки на всякую хрень типа геологии и проекта вместо того, чтобы просто залить старую-добрую ленту ниже глубины промерзания (да арматуры не жалеть!), вот и всё. Все эти плиты, буронабивные сваи и прочее г... просто надо забыть, и всё у вас будет хорошо.

[@user-xn9en7fq9k]

Вот это прям классический пример строительного нигилизма)))) Упаси господь от такого строителя.... Впрочем, если рассматривать комментарий как пост-иронию, то норм)))))

[@nicolaysmirnov4542]

@@user-xn9en7fq9k с армированным ленточным фундаментом из бетона хорошей марки, заложенным ниже глубины промерзания, по определению ничего не будет, кроме одного случая: постройки в зоне вечной мерзлоты.

[@irinatumakova2835]

Спасибо❤

[@Estebancheg]

Всё, я понял. Буду приобретать советскую дачу, и сделаю косметический ремонт в ней. Нафиг эти многомиллионные вливания средств. Спасибо автору канала, что раскрыл глаза.

[@user-qf5bt9ij6q]

Ну да а зимой в человейнике влачить жалкое существование.

[@alexlotiev5307]

@@user-qf5bt9ij6q влачить можно где угодно. если человек скуф а не позитивный, любящий жизнь и людей

[@sergeisekarev3049]

Интересный вывод)))

[@PT-rb8gp]

​@@user-qf5bt9ij6qтебе нравится снег чистить- флаг в руки, а мы на лыжню, каток, театры, и проч и проч

[@filfil8505]

Двое знакомых построили дома 100 и 180квм с бюджетом 4 и 5млнр. в московском регионе. Как раз по цене квартиры. Что не так?

[@world3624]

Ошибки с фундаментом. На не правильно подготовленном основание. Вот эту ошибку ни один из блогеров Ютуба не расскажет как не допустить.Как правильно сделать. На каких грунтах как правильно делать и т.д Они этого не знают. Вот между прочем у таких блогеров с "40"стажем поголовно фундаменты доминируют плиты.

[@user-re8of8jl8t]

Спасибо Фил

[@mera5783]

У меня дом в деревне Бухта радости, ему 100 лет. Строил и перестраивал внутри сам в течении 20 лет, но постоянно жил там летом по выходным с семьёй. Сейчас два этажа 160 м, + гараж примыкает тёплый 20м2, летний домик с верандой и навесом 30 м2. Пять спален, два входа, две прихожии две гостинные, кладовка, гардеробная, библиотека, два санузла , туалета, тёплая лоджия... Никто тебе не построит так. Многие вещи доводил до ума с третьего раза.

[@Ivanich_from_tu_Rossia]

А сколько стоит технадзор вызвать разок и сколько раз его вызывать и на каких этапах стройки ?

[@user-tc1vp7ee3n]

Сильно удивился когда в городе в рамках программы ветхого жилья рядовая строительная компания возвела кирпичную девятиэтажку на 120 квартир за четыре месяца и срок сдачи в черновой отделке еще через два. Диссонанс в сравнении со сроками 1,5-2 года на строительство частного дома от профессионалов.

[@user-mo5ty4ki9z]

Так этот дом строят в 2-3 смены а эти "профи" зачастую начинают с 11-17 вот и растягивают резину.

[@user-mt8sv9tg6d]

Если мне предложили 20 лет строить самому но дешево или через год заехать в готовое, но дорого , что бы я выбрал.? Не знаю. Филлип посоветуй!

[@user-dd1zy4tk6p]

Есть смета она подписана , и это ваши проблеммы что и когда подорожает , закупайте сразу

[@user-sh9hp1tz8y]

Все верно сказано, если подешевле то и стройка растянется на года по себе знаю брали такие заказы как правило люди которые хотят экономить платят по итогу две а то и три цены, самое интересное что их не переубедить потому как на смотрятся в интернете и думают что все знают

[@user-xb5hd4fe2j]

Не надоело еще самому,одно и тоже рассказывать? Все банально !Все эти (видео-строители )😂друг друга пересказывают !Сами и молотка наверно не держали в руках 😢.Они вообще все знают и умеют) ,главное обращайтесь к ним,подписывайтесь ,ставьте лайки😂Че угораете чтоли 😂

[@Dveri77]

Занимаюсь установкой дверей .,очень понимаю про что говоришь ,

[@user-ij2ls6kd5r]

Как обычно дело кроется в деталях!

[@user-du9qc8mi2e]

Дружище, разум на 5 , тело на 3-, займись телом. Добра 🤗🤗🤗

[@georgefreemaster288]

Помню этот канал, когда у него было 15 тысяч подписчиков, причем недавно это было, пару лет назад . Сейчас удивился, более полуляма, молодцы, раскрутили таки канал, правда и уровень хейта в комментах теперь зашкаливает. Держитесь там .

[@YRAL-EKB]

Тоже работаю на стройке,только в отделке,поддерживаю Филипа на все100!

[@user-jn5zb3tu6b]

Профессионал может съэкономить... Да... Но только себе в карман... Давайте будем честны 😀👍

[@user-bs8jt3qc4x]

Не-а, унитаз возле окна - очень даже способствует на глубокие размышления. Очень рассмешила фраза - "... возьмет предоплату и растворится в ближайшем тумане".😄😄

[@hawkinsjohn3132]

То, что филипп назвал иллюзией оказалось правдой, еще и на столько правдой что так делают 90% адекватных людей

[@kkientallo1472]

Филип лучший правдоруб..

[@kulinchenko]

Очень долгая реклама фирмы Скай Хоум. )

[@user-ek4tt8ii8w]

Он, это, кто живёт меньше, чем я курю, рассуждает о "вечном"!

[@user-sv9wz1in1o]

без строительной компании можно 3 дома построить за эти деньги, что они нарисуют. С 3 раза точно получится 🤣

[@riodaser5908]

Только сип панели! Внутри блокхауз С наружицсп покрасить

[@user-iq7vp6wg7w]

Все классно Филипп, поёте вы хорошо, только людям без 20 милл, в московском регионе то что делать? Подсистемное мышление

[@ledokol964]

ха прям в точку, был такой подрядчик самый дешевый по тендеру , взял аванс вывел людей (из трудовых домов) по итогу вообще пропал ...

[@andrewshell9918]

Золотые слова.. без денег с хорошим запасом и хорошей строительной фирмой нечего браться...потом по жизни постоянно переделывать... Лучше действительно обратиться

[@user-pj5us3wo5z]

Хочешь сделать хорошо, сделай сам !!! Всегда работает!!

[@user-ys7rz7sb6o]

Итог видео нужно много денег и несите их "знающим" людям

[@adonai146]

закажите стройку дома в строительной компании СКАЙХОУМ?)

[@jahrvis]

Ты название канала не видел? Удивись еще, что канал Сбера продвигает проекты Сбера

[@plzdontbuffering]

Как же ты отговариваешь, но нет, я свой дом буду строить сам.

[@perryplatypus9726]

земля вам пухом!

[@Елена-р7ч]

Хуже всего то что на женщину заказчицу смотрят строители как на дерьмо. Делают как зря и ничего им за это не бывает. Даже судьи продажные на их стороне. Очень сильно жалею теперь что не в машиностроительный техникум надо было идти учиться а в строительный техникум. Локоток близок а не укусишь.

[@JohnWayne-wn6ob]

Самостройщик - это же кредо и карма. Кладется болт на ликвидность и долговечность дома с типичной 'ошибкой выжившего'. Частный случай обосновывает общее. Себе построил и весь такой на компромиссах между качество время деньги. А если не забивать на свою карьеру, здоровье, время с семьей, цену, ликвидностьи комфорт дома, то в строительную фирму конечно же. Время несамостройщика стоит ИКСы раз от времени самостройщика. Основная суть в этом.

[@user-bw7qh1mr6b]

Кроилово приводит к попадалову....Всё верно.

[@BrizRus]

Лучше расскажите как узнать, хорошая ли эта компания или нет. Ну да, есть какие то дома готовые в портфолио. Начнешь с ними строить и тебя кинут...

[@PT-rb8gp]

Пиндеть, не мешки ворочать. Нормальные строители строят молча- им некогда болтать. А здесь придется оплачивать Филе счастливую жизнь.

[@lifedachaag]

Филипп, я смотрю ваш канал, мне многое нравится, но тут я вас немного не понимаю. Смотрите в Воронеже, в воронежской области, развитый регион, инфраструктурой совсем, можно купить дом 90-100 м2 новый на участке 5-6 соток с отделкой даже за 5-6 миллионов. Наверняка цены на строительные материалы Воронеже и в Москве одинаковые. разница в стоимости участка? И в том сколько зарабатывают строители на этом?

[@vitalik7250]

Только в Воронеже велика вероятность прилёта по этому новому купленнуюомк дому! Вы бы ещё про Белгород сказали, купить там дом.

[@user-tb8de2gq7p]

Не бойтесь строить, самое главное контроль на каждом этапе, а фундамент элементарно расчитать!

[@alex-fl4tb]

И не работать при этом 😂

[@user-tb8de2gq7p]

Я работал при этом м приезжал на объект в 6 и давал команды!

[@user-sf7ji3lk3w]

Я женщина..Если хочу построить дом, но ничего в этом не понимаю🤔 и как контролировать?

[@IstraDukeRed]

1:07 Ну тут ты загнул. Квартиры даже не в кремле стоят конских денег. Войковская 20ый год, у бывшей начальницы жены квартирка 80 лямов. А обычные , не хрущёвки от 20ти лямов. И что, на 20 лямов уж дом не построить?

[@user-qf5bt9ij6q]

Эти россказни сводятся к тому чтобы собрать по 40 лямов за избу на курьих ногах.

[@user-zx7ld9ff6b]

Не знаю, не знаю. Я живу на Сходненской. Вотпрямщас собираюсь квартиру покупать, мониторю рынок. Двушки в нашем районе (а это северо-запад, один из хороших районов Москвы, не Новая Москва, какая-нибудь) в среднем стоят 12. Есть за 13-14, а есть и за 10. Трешки по 14-16, и это тоже в среднем, есть и за 13. За 20+ лямов - это только в новых, прям, домах, типа тех, что на Тушинской строят возле Москвы-реки. А уж на югах, типа коммунарки и за 10-11 лямов треху можно найти не напрягаясь. Москва по ценам очень разная

[@user-sd1jy1sh2u]

Не правда,за МКАДом 55 кв метров 14 лимонов​@@user-zx7ld9ff6b

[@user-ju6jf9iz4v]

так к бывшей начальнице жены ты в итоге ушёл, или со своей остался? 😊

[@IstraDukeRed]

@@user-zx7ld9ff6b Как я понял у неё не новостройка, я хз, я в глаза не видел.