Вы останетесь БЕЗ ДОМА И БЕЗ ДЕНЕГ, если... / Как ОБМАНЫВАЮТ строительные компании?

[@SKY_HOME]

Проекты каркасных и каменных домов под ключ 👉 skhome.ru/?YxE9Y8 (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД) Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?

[@РоманПосохов-м2р]

Оооой, ребятки, моё почтение. Оооочень внимательно читаем, вникаем, считаем, проверяем смету. Живём на стройке, ругаемся с прорабом, с направленцем по строительству, с технадзором и т.д. Работают теже джумшуды, что и везде, контроль он вроде есть, но его нет. Увидел, победил, не увидел, иди нафиг. Согласованность между хренову тучу отделов(проект, финотдел, расчётный отдел, дизайнотдел, управляющий) отсутсутствует от слова совсем. Никто ничем не владеет(информация) и друг на друга все сваливают. И ещё!!! Купите при начале стройки туалет для строителей, иначе контора насчитает вам 5-6 цен его стоимости с обслуживанием. И ещё!!! Комплектация "ЛЮКС" не подразумевает под собой НИЧЕГО!!!! Кроме завышения цены на 25-30% стоимости. Окна? Гипрок 2 слоя? Крыша утепленная? Вентиляция с принудиловкой? Планкен хороший? Люк на крышу? ДА НЕТ!!! Всё за отдельную, не хреновую денежку. И в итоге из 8 млн ценник выростает до 12-15 млн. Куча времени, нервов, ругани, споров, опять ругани... И бросание и не понимание трубок от руководства. Прорабы, правда всегда на связи. Но толку мало. Хотите доказать, что откосы должны быть отделаны? Вперёд!!! Связь с директором по строительству, он передаст в отдел инженерии, там потом расчётный отдел, отдел сметы, главный отдельщик, опять расчётный отдел, выдача сметы на хулиард денег, извинения, что стройка по принципу "ЛЮКС", выдача новой сметы, отрицание, принятие, выполнение работ. И так везде, во всем, и всегда. А так, да, контора уже серьёзная, охамевшая и стоящая везде и всегда. И по срокам... В мае должна быть сдача объекта. Сегодня 6 июля... В августе разойдемся и то слава богу, а может и в сентябре.

[@Татьяна-ж3о6о]

Я хочу вам вынести благодарность, за то, что вы открываете людям глаза, как их обманывают, чтобы не попадались на эту удочку.

[@ГеннадийМордвин]

Смотрю этого чувака уже как год, бля вот без понтов, он вещи говорит, что про фундаменты хоть про кровли, Филипп я вам желаю всего самого доброго, вы хороший человек вижу по вашим глазам, вы очень хорошо все рассказываете, я в вас верю и в развитие вашего бизнеса! Удачи 🍀

[@K_Pppp]

И при этом строится вы не собираетесь, и денег у вас на это нет, да и вообще частный дом не нужен, правильно?😂😂😂

[@Genacvaley]

Я читал комментарии в одном ролике, там один человек говорил, что если ты пришел покупать дом, а продавец в мокасинах - ничем хорошим это не кончится 😂

[@MrSaenara]

да, экспертиза это дело такое)

[@sergeybarsa9562]

Лучше в шлепанцах

[@sterh044]

Если в красных мокасинах, то 200%😂

[@ИСул-ш1и]

Только мокасины не трожь окаянный

[@Yasmin-ek1xj]

вот на таких как вы и зарабатывают 😂 одеваются прилично, и зарабатывают

[@romio75vinograd]

Отлично! По фактам разложил. 👍 Очень грамотно!

[@GridedNecroButcher]

Банк должен нести ответственность за тех кого аккредитовал, а так чисто кидалово

[@ИванИванов-х7п8ж]

Ввели же для строителей квартир Эскроу Счета. Почему для ИЖС этого не сделали? Значит сами банки и есть выгодоприобретатели этого бардака.

[@СергейТерещенко-ю9щ]

Никакой банк никому ничего не должен. Классический пример: кризис 2008 года. Банки выдавали необеспеченные кредиты, руководство банков получало очень большие зарплаты и офигенные премии. Когда банки обанкротились - их долги оплачивало государство.

[@GridedNecroButcher]

@@СергейТерещенко-ю9щ так и есть, не поспоришь, но так быть не должно

[@smolnui7777]

Нет

[@AlexandrPisarevvv]

Про "депрессивный канал" прикольно вышло! ))))

[@ДмитрийБ-у3и]

На строительном рынке давно надо порядок наводить. Вплоть до лицензирования строителей и специального депозита. Человек вносит деньги, они уходят на депозит и далее строительной фирме от туда будут выплачивать только после постройки объекта.

[@Мильдоний]

эскроу вроде уже добрался до ижс

[@paveltarabrin2963]

есть такое уже, строим.рф

[@denisnw4803]

@@ДмитрийБ-у3и так вообще то всегда платят деньги только после сдачи очередного этапа строительства. Сам год назад договор подписал с компанией. Пока фундамент плиту не сделали ,денег не платил. Дальше стены. Сделали - оплатил. Да,за изготовление панелей заплатил,но там завод ЖБИ, куда он денется..Кровля...только после приемки все оплачивал. За материалы тоже не платил заранее, хотя там их было много,очень много и дорого. Но расчет только после приемки. И так во всем...хоть теплые полы делали,хоть заливка после, хоть электрика итд. Ну кто платит вперёд то!?

[@gades9792]

​@@denisnw4803увы, но многие не читают договоры.

[@denisnw4803]

@@gades9792 это зря,да. деньги то большие...в моем случае,правда,все легче было. пока десятки фото с геопривязкой не сделаешь каждого выполненного этапа работ,пока не подпишешь акт выполенных работ,очередной транш и банк не выдавал. но слышал,что некоторые банки прямо строительной конторе перечисляют без всяких оснований...но тут тоже,надо заранее узнавать все,конечно

[@ДмитрийСомов-ц3ь]

Мало отзывов - плохо. Много отзывов... тоже плохо! А хорошо - это когда отзывов столько, сколько у нас. Переходите по ссылочке в описании.

[@ЮрийВеляев-и7н]

Спасибо за полезную информацию. Смотрю Стройхлам, там все подробнее. Но очень приятно что об этом говорят многие, кому этот бизнес дорог и важен, кто радеет за свою репутацию

[@7body508]

У меня есть подозрение, что Филипп, В живом общении уже подмочил свою репутацию, И поэтому, у него нет ни одного совместного эфира со строй хламом. Он хороший, но не такой пушистый, как хочет казаться на ютубе.

[@Юрий-с2д8ю]

@@7body508 Петруша ( автор "Стройхлама ") уже был на объекте у Филлипа .

[@StudioMolotov]

Так это же прям с ходу банковская махинация. Это сами банки делают эти подставы

[@ivtol]

Вот настоящая инфа как бабло рубить. А не эти инфо цыгане всякие

[@DimonAdvocate]

Филипп знает как грамотно сделать можно😂😂😂

[@Flarito]

Офигенный выпуск, спасибо Филиппу и команде!

[@Oleg_Ast]

Филипп - один из лучших на строительных каналах👍

[@3emansky]

Твой парень?

[@carloson4eg]

@@3emansky отбить захотелось?)

[@katyabowden9441]

Согласна . Филипп самый лучший 👍🏻, кому можно доверить стройку дома 🏡. Всё по полочкам разложит . На все косяки укажет . Смотрю с интересом только его видео . Другие вообще не вызвали доверия у меня .

[@seryapin120385]

Строю сам, один, если нужна помощь на пару дней, нанимаю. Знаю что сколько стоит. Какие то миллионы сразу в пустоту, так себе вариант. Деньги всегда платятся за выполненую работу.

[@danildruganov4212]

По поводу имени компании поспорил бы. Работаю у застройщика, топ 1 в регионе. Юридически бренда не существует. Каждая стройка это отдельная оо с уставным капиталом 10к. Правда речь идет про многоквартирные дома.

[@Alexirk38]

Скажу больше, что банк тоже в этой схеме участвует

[@TheAutovideo]

Нужно вводить ту же схему, которую ввели для многоквартирных домов, для дольщиков. Так называемые эксроу счета, чтобы строй. компания строила со своих, или в кредит, а деньги получала только после сдачи объекта. Иначе это получается, что плодятся те же обманутые дольщики, только уже в сфере частного строительства.

[@burjui1988]

Это было бы самым правильным решением, но цены на дома взлетят на 30% минимум

[@ДмитрийРаков-ь3б]

@@burjui1988 Ну и отлично: меньше лесов и берегов застроят.

[@Anodoree]

какая же жесть... Почему такие нелюди вообще существуют... Спасибо за информацию!

[@carloson4eg]

капитализм, счастье......

[@АндрейАбаджев]

@@carloson4egкапитализм приплетен🤦‍♂️

[@len0k79]

Потому что они у власти, либо ей служат

[@carloson4eg]

штааа?

[@vn4474]

@@carloson4eg ты думаешь при социализме не кидали? наивный! у моей жены родители вступили в строительный кооператив, дом построили, заселились а потом пошла веселуха с разборками - тетка, которая собирала деньги со всего кооператива, их пропивала и строительной компании не перечисляла. ;-) нервов потратили немало

[@YuliyaChukalkina]

Смотрю Ваш канал, всё интересно и доступно объясняете. Может быть посоветуете строительную компанию в Мордовии😢

[@АлександрМастер-щ5э]

Дядька хорошо излагает! Талант!

[@Kejt-b4q]

Ответственность надо возлагать не на обычных людей, а на банки на строительные фирмы, законодательство надо менять, кругом обман 🤥

[@ИринаЕ-ц6т]

Согласна. У банка который выдаёт кредиты точно больше возможностей проверить подрядчика, и юристы есть и доступ к базам.

[@Yucca23]

Зачем это банкам? Их всё устраивает. Деньги текут рекой, подробности их не интересуют...

[@Kejt-b4q]

@@Yucca23 написать закон

[@Yucca23]

@@Kejt-b4q юмор - это хорошо!😉

[@Dikobrass-xm6ws]

Ах, обмануть меня несложно, я сам обманываться рад. Люди продолжают верить в чудеса, им никакие законы не помогут.

[@СтаниславПойманов]

Добрый день, я представитель компании стройскам. Готовы построить ваш дом в 3 раза дешевле. Вот те крест не обманем.

[@vn4474]

на чём будете экономить - на хламовых материалах или на неквалифицированных таджиках? ;-)

[@MountainsAltai]

​@@vn4474 На всëм. ))

[@VadyaRA1000]

ЗОЛОТЫЕ СЛОВА, ВСЕ ПРЯМ, ДО ЕДИНОГО!!!

[@Air-wt3gf]

Обожаю ваш канал❤. Тема дома всегда завораживает. 😊

[@user65hfhythnb]

Зачем аккредитовывать конторы - у которых "за душой" ни гроша? Если контора набрала денег и обанкротилась - то лет 10 все руководители и собственники конторы должны быть "под колпаком" на доходы.

[@Kirulen2024]

Спасибо Филлип!!!

[@alexgas9407]

Я несколько ооошек и ипешек знаю (не только в стройке), которые долго работали, было все нормально и в один момент схлопываются. Чаще всего при внутренних войнах. Минимум две компании знаю которые схлопнулись во время тяжёлой болезни руководителя. Так, что все это не показатель.

[@pablopicasso8926]

А можно договориться с застройщиком, поделить деньги и оставить банку неликвидный объект из г-на и палок.

[@ВасилийШадрунов]

И так бывает.

[@vn4474]

Дык не давайте авансом - у меня перестраивали ванную комнату, так платил только по окончании каждой рабочей недели, а поскольку работаю из дома, каждый день было видно какой прогресс и сам весь процесс.

[@MrSaenara]

не знаю как там легко получить аккредитацию банка, друзья пытались в сбере получить, там столько всего запросили и при этом ещё отказали, т.к. недостаточно чего то было, то ли объектов, то ли по срокам фирмы. такие кидки это скорее всего разовые акции, когда в фирме происходит какой то форс мажор и они решают крутануть капитал и забанкротиться. банкам то не особо выгодно всех подряд аккредитовывать, т.к. потом заёмщик не будет платить и всё, а заставить его никак нельзя, т.к. рычага давления по сути нет. мы, например взяли семейку 12 лямов, но строить через аккредитованных не стали, так они запросили либо поручителя, либо недвижку в залог с коэфом 0.9, что значит должно покрыть 13.2 млн. но лучше так, потому что разница между аккредитованной и нет, в 4 ляма на круг получается

[@aleksandragiricheva8330]

Кому интересно, Пермь, компания Балкофф. Построили нам одноэтажник - тёплый контур - в несколько этапов. Мы довольны. На вопросы отвечу.

[@ИвановВасилийПетрович]

Ох. . Интересные у нас законы...

[@FE_ARCHITECT]

неужели есть еще люди, которые верят отзывам в интернете ?

[@zagavarga]

Эх!, этот бы ролик мне увидеть на полгода раньше! наступил ровно на эти грабли, но без ипотеки к счастью. а схема с диспетчером, большим авансом и качеством работ как от работяг на обочине, один в один случай. треть работ выполнил и растворился.

[@No_NameName-d3b]

Такое же десяток пострадавших Екатеринбурга.от Четверикова О.В

[@romgor76]

Говорите больше об этом!

[@Федор-ж5я]

Из всего этого делаем вывод: дом лучше стоить самому, предварительно изучив тему. Дольше, но никому не должен.

[@vasly1]

Главное уложиться лет в 15-20😂

[@vn4474]

Ага, за это время вырастут дети, уйдёт жена и дом может оказаться ненужным... ;-)

[@largolargo6436]

Не, субсидиарка не снимается через процедуру банкротства физлица. Субсидиарная ответственность - это пожизненно.

[@ДмитрийОдеев]

Когда брал ипотеку на дом, сразу откинул вариант с аккредитованными подрядчиками. Деньги получил сам и расплачивался потом сам

[@burjui1988]

Так не все аккредитованные плохие

[@КонстантинБушмалев]

А какую ипотеку брали? Семейную? По семейной вроде договор подряда должен быть.

[@burjui1988]

@@ДмитрийОдеев под какой процент? Сельхозка только с аккредитацией.

[@ДмитрийОдеев]

@@КонстантинБушмалев "Строительство дома" в СБере (Домклик)

[@ДмитрийОдеев]

@@burjui1988 не все, но тех фирм, которые мне нравились, там не было. Зато были какие-то непонятные

[@АлексейКозлов-б5б]

Если бы головожопые в шикарных креслах думали головой а не тем на чём сидят, то было бы достаточно принять несколько законов 1 Банки несут полную ответственность включая финансовую при аккредитации компании 2 строительная компания обязана иметь на своём счёте замороженные средства на полную сумму строящегося дома, которые размораживаются частями после принятия этапа строительства технадзором 3 технадзор несёт личную ответственность за принятие этапа строительства.

[@carloson4eg]

головожопые обслуживают те самые банки. банк никому ничего не должен.

[@len0k79]

Даааа!

[@denminecraft3572]

Да вы что? Как тогда барыги будут жрать икорку с маслом и запивать маккаланом двенадцатилетним?

[@putin-huylo.100pudov]

Так то оно так , но представьте , как тогда вырастут цены на строительство .

[@ДмитрийВетошкин-к1е]

Вы ещё попробуйте найти чувака , на ген дира , у которого нет долгов . Чтобы кредиты набрать на ооо

[@РенатаМаркуца]

Во Владивостоке кинул Третьяк Олег компания Теплоблок 25 Сейчас суды и т.п...

[@YVictorovich]

Очень актуальная тема. Сколько таких приходят, ищут дешевле, хотят что бы завтра все начали. Задолбали. Квартира 35 м2 в нашем городе стоит почти 5 мультов, а дом хотят за 1,5, ну идиоты. Или думают что хорошие компании сидят без работы.

[@ogb1vita457]

Эх Рассея, будем строить сами, другого не дано...

[@ВикторМоляров-о1з]

Посмотрев ролик люди должны наматать на ус,особенно те у кого мало денег одну простую но очень разумную вещь, которая поможет не остаться без крыши над головой:нельзя не при каких обстоятельствах на последние деньги, продавая свою единственную квартиру, беря ипотеку на строительство, строить загородный дом!!! Нет лишних денег, живите в квартире-это реально спокойнее, пусть она тесная с соседями, но у вас по крайней мере будет бесперебойная подача воды, отопления, электричества с наличием развитой инфраструктуры, а так вы продадите квартиру влезете в долги и в итоге останетесь без дома и без квартиры с кучей долгов.

[@Владимир-п8с8н]

Сейчас мода пошла на загородные дома. Все хотят в свой дом, сегодня и быстрее. Люди готовы продать последнее жилье, лишь бы получить желанный дом. И соглашусь с автором комментария, ни при каких обстоятельствах нельзя продавать квартиру. Это прописка как минимум вас и ваших детей, и соответственно привязка к гос учреждениям (садики,школы, больницы) Продали квартиру, построили дом в красивом месте, Но жопа мира, прописались, и стали ходить в деревенскую местную больницу и школу. Хотите строить дом, имейте стартовый капитал, если его нет, то живите спокойно в квартире и копите на мечту

[@zerokul7271]

@@Владимир-п8с8н живу в квартире, на участке без кредитов начинаю строить небольшой домик, да хочется большой, но в кредит нет желания залезать.

[@Dikobrass-xm6ws]

​@@Владимир-п8с8несть, кстати, хороший критерий: если вы лечитесь в поликлинике, вам нельзя строить дом. В столицах вроде бы все не так однозначно, а вот в регионах критери стопроцентный. Если нет денег на худо-бедно нормальное лечение, то какая стройка?

[@СтаниславПойманов]

​@@Владимир-п8с8н как же зaeбись жить в частном доме а городе.

[@ВасилийСедой-ф2э]

Да люди сами разберутся где и как им жить.

[@aleksandrdesyatkin714]

Странно. Нам в банке сразу предложили обналичить эти транши, за небольшую плату рекомендованной банком строительной компании. Мы ввязываться не стали. Но это было бы правильней, деньги наличными были бы у нас, каждый этап стройки оплачивался бы по завершении работ, нас никто не обует, с деньгами нашими не сбегут.

[@zerg3tourney1]

Вам , скорее, не обналичить предложили, а предложили форму кредита на строительство по сниженной ставке. Автор ролика говорит про сельскую ипотеку под 3%

[@alexanderpyshkin5290]

​@@zerg3tourney1где 3 процента? В какой области?

[@zerg3tourney1]

@@alexanderpyshkin5290 так сельская ипотека, 3% Россельхозбанк. А кредит "на строительство", насколько помню, даёт Сбербанк. В первом случае много условий, чтобы дали под 3%. И сроки ввода в эксплуатацию, и аккредитованные компании. И то что не дают в руки больше 3 млн ( на мужа+ жену 6 дают). Плюс ещё какие то ограничения. Ипотека дело тонкое. Я не стал связываться. Строю на накопления и на то, что зарабатываю. Но 3% это бесплатные деньги. Хотя, если их прогнать через юрлицо, как раз сумма и похудеет на 20-40%, связанные с расходами на компанию

[@stroyfahverk]

Все правильно (к сожалению). Получается, что эти разводы выгодны банку.

[@diadiayurka]

Сделали бы как в загнивающем сша. Строитель не может продать(сдать) дом, пока не получит разрешение от гос экспертизы, что дом соответствует всем нормам строительства и пригоден для проживания. Если экспертиза не одобрит, то дом строитель будет разбирать за свои средства и будет строить заново или суд принудит вернуть деньги заказчику или в тюрягу, а сроки за такие мошенества там такие что никто в эти заведения не захочет

[@engine4053]

Я так с квартирой попал, 5 лет ждал, потерял сильно и еще продал дешевле чем купил. Плюс еще легко отделался

[@katyabowden9441]

Лучше строить самому . Сделать геологию участка . Найти бригаду и главное хорошего бригадира. Закупать стройматериалы самому . И выплачивать деньги строителям по этапно . Ну и естественно с ними прописать договор работы и оплаты . И ещё найти инженера , который будет проверять работу . Ну или только строительная компания со стажем , как говорит Филипп

[@dantoha]

самому в ипотеку не построишь

[@katyabowden9441]

@@dantoha Ну это да . Это только за накопленные свои хорошо строить . Я о себе писала и забыла за вариант с ипотекой , которая другим помогает . Но проценты % это конечно не очень перспектива . Но с другой стороны , цены на недвижимость вырастут и это окупится . Вариант хороший у кого хорошая работа , главное не потерять её потом . А то беда .

[@jcdysen381]

Вот это - полезно! Спасибо за выпуск

[@ЛинаВурм-ш8т]

На днях приняли же закон об экскроу счетах для ИЖС.

[@MusicCar_]

Вот вы рекламируете себя , но дома не показываете . Я звонил вам , но не дозвонился , писал на почту и мессенджеры , но вы так и не ответили . Через сайт заявки оставлял на расчет , 0 ответа . Как быть ?

[@valerykorshunov7732]

Из производственного опыта: собираются на совещание на которое приглашены -заказчик, подрядчики, проектанты, поставщики, субподрядчики, перед началом время есть и идет интенсивный прозвон и созвон. Так вот - у кого самый вые..стый рингтон, тот совершенно точно оказывается потом при обсуждении полным долбое..ом. У Вас, Ваша честь, ник тоже с претензией, может поэтому Филипп и тормозит.

[@MusicCar_]

@@valerykorshunov7732 Для вас оскорбления норма , зачем опускаться до этого? То есть по вашему отвечать на звонки не надо ? в ватсап не отвечать ну и тд. я на 100% уверен , что и здесь они не ответят . Хотя канал хороший и по делу все , но вот строительства этой компании есть огромные сомнения . Возможно , что им клиенты не важны и не нужны.

[@valerykorshunov7732]

@@MusicCar_ Ну зачем так сразу заводиться? Это же 100% критерий "учителя на дороге". Давайте лучше посмотрите ролики стройтехнадзора В.Новикова и отдельно ролик про Филиппа. kzbin.info/www/bejne/gqKpqHWwqaadr5I

[@MusicCar_]

@@valerykorshunov7732 Ни кто не заводился , просто жаль таких как вы . Вы стараетесь оскорбить человека просто так . Зачем вы опускаетесь до этого уровня , не понятно .

[@MusicCar_]

@@valerykorshunov7732 Жаль таких как вы . Опускаетесь до такого , что оскорблять человека просто так. Удачи вам .

[@Юрий-с2д8ю]

Один из перлов нашего рос. законодательства :" хотели , как лучше , а вышло , как всегда..." Нельзя делать , что-то точечно , всегда нужно действовать комплексно мультипликативно развивая какую либо отрасль , а не лоббировать интересы узких групп капиталистов...

[@hlebopashec]

Пересказал ролик снятый Косумовым)

[@ilnursafin5832]

Косумова мы не знаем, а на Филлипа подписаны)))

[@ГеннадийМордвин]

И депрессивный канал это ни к вам относится, хватит так шутит! Вы красавчик со своей командой 👍

[@Tony.Y.]

есть же статья о мошенничестве. Немало по ней директоров ск сидит

[@valery5796]

Филлип - талант строительного маркетинга. (я без сарказма, если что)

[@MX-yx7kk]

Долги банкрота погашаются пропорционально между кредиторами, а первый несёт расходы по делу.... Ипотека льготная, закончилась.... Требуйте обеспечения...

[@kutyurin]

а когда вы доделаете сайт по домам Микея? Половина ссылок не работает там, подробной информации нет никакой

[@denisnw4803]

Вот Филипп очень полезную вещь сказал - при ипотеке хоть с такой поддержкой,хоть с другой - год два на строительство даётся. ВТБ,например,год. Могу сказать ,что даже с хорошими строителями и то уложиться ещё надо стараться ..стены то быстро сделают, а вся инженерка итд - это дольше. Выбирайте годную старую компанию или железобетон, там хоть стены точно поставят, потому как только на заводе их делают и однодневок нет и кидаловом не занимаются.

[@ИринаЕ-ц6т]

Железо бетонный гараж хотя бы останется.

[@ПавелНиканоров-й9ы]

Кликбейт - это зло. Не делайте так, ребята. Вы - хороший канал. Не надо скатываться🙏

[@daviddinn2084]

Доброе утро. У Филиппа почти все ролики - это кликбейт с содержанием ролика: вам писец, если не обратитесь в скайхоум 😂😂

[@Сисадминканал]

0:58 директор компании случайно в лес в багажнике то не уехал?

[@___Tylllu_CBET___]

Как защитится от мошенников, да ни как, договор с ними заключить, то-же не понацея, с иностранцами лучше не связыватся, чувствуешь что-то неладное не связывайся с уродами, хитрожопые пытаются сразу заключить договор в первый день, лучше самому строить. Сделай проэкт, сделай изыскания, и ищи самозанятых по стройке, как правело самозанятый не заинтересован вас кинуть но и доёбывать его не стоит, у всего есть предел. Можно построить не дорого, но нужно понимать чего хочешь и чётко объяснить строителю свои хочу. А то чуть левее чуть правее.

[@nicolaysmirnov4542]

"Со сироительной компании возьмет тот, кто первый подаст в суд" Да нет, не всё так просто. Можно еще и проблем получить, первым вернувши свои бабки еще до банкротства задолжавшей ООО, а уж если после банкротства - 100% жди других кредиторов с претензиями, ибо по закону разницы нет, когда там кто чего.

[@СлаваТ-р9в]

Красавчик👍

[@АсманХусаинов-е9п]

Всё верно Филипп!

[@РоманК-н4ц]

Нахрена вообще государство нужно,если оно ни от чего защитить не может и не хочет?Зато налогов и сборов набрать так это они первые

[@VladimirV000]

ну вот вы уже себе на экстремизм и наговорили!!!)))

[@mastershock-z6c]

И это правильный вопрос?)))

[@mastershock-z6c]

@@VladimirV000так а а в чем тут экстремизм? Экстремистские утверждения-это в первую очередь утверждения, а автор комментария зажал вопрос.)))) про сарказ знаю)

[@nicolaysmirnov4542]

Ну так государство и защитило... тех, у кого огромные долги, придумав банкротство физлиц )) Все же так хотели этого, дескать, людей в долги загнали, надо что-то делать... - ну вот вам, пожалуйста. Раньше мошенники запросто свои конторы банкротили, а теперь и бомжей банкротят, на которых конторы оформлены. Всё замечательно. Общества с дополнительной ответственностью тоже отменили - а ну и правда, зачем они нужны )))

[@VladimirV000]

@@mastershock-z6c А это вы у товарища майора спросите, как за комментарии выписывают по 15 лет и где там экстремизм находят. Здесь - точно есть. Если не нужно государство, значит не нужна эта власть. А эта власть, она святая. Посягательство на эту власть - экстремизм!)))

[@yraz1000]

То есть, можно у такой компании заказать фундамент и ждать, когда она обанкротится?))

[@МихаилИванов-ч7п]

Безусловно в Скай Хоме ценник не маленький и не рассчитан на народ с мелочью, тем более с последней. Но Вы об этом хотя бы узнаете честно до того как влететь по полной. А по нашей жизни, это уже не мало.

[@Vladimir-xo9vk]

Лучше быть кривым самостройщиком и строить дом 10 лет из собственных средств, чем попасть на такую компанию

[@thepoweroffreedom7263]

Есть обратная схема , когда клиенты обманывают банки. Берут ипотеку , строят сарай а потом объявляют себя банкротом

[@blackblack199109]

в москве и питере же не работает сельская ипотека под 3%.... схема вполне правдоподобна, но как-то странно, если бы все было так просто, то каждый вторая компания всех кидала бы, и это все уже было на слуху. а то что строят как попало , это да, сплошь и рядом. Расскажи лучше , пожалуйста, про покупку готового свежепостроенного дома, сейчас в рассмотрении и поиске такого варианта.

[@MrSaenara]

если есть бабки и нет ограничения по срокам, то лучше строить самому через подрядчика. если МО могу дать номер ребят, которые мне строят сейчас. работой их очень доволен.

[@alekss1302]

наверное в казино проще выиграть, чем найти подходящий вариант...

[@tanyabuaggada2138]

Здравствуйте,подскажите какую строительную компанию найти в Астрахани,у нас тут вообще всё плохо...

[@sashani256]

Хороший строитель, уважаю.

[@VladAngidrid]

Уже автоматический рвотный позыв на кликбейт типа "Вы останетесь БЕЗ ДОМА И БЕЗ ДЕНЕГ, если..." Не надо так, мог пропустить интересный и полезный ролик

[@7body508]

Те кто в прошлый жизни, Получил жилплощадь неправедным путём, Например написал на кого-то донос, чтобы отжать его комнату. Подделал завещание или другие документы. В этой жизни теряют свое жильё, в Мошеннических схемах. Человеку дают возможность исправить содеянное в этой жизни. Если он сам ситуацию не исправит, то за него это сделают в следующий жизни Равновесные силы.

[@carloson4eg]

карма- отмаза для слабого.

[@vn4474]

я не знаю что такое прошлая или следующая жизнь - в сказки давно не верю и вам не советую

[@7body508]

@@vn4474 Правильно делаете, в прошлые жизни не надо верить. Надо сесть в медитацию и вспомнить, хотя бы частично.

[@viper_airatnetvoedelo2006]

Подстава номер стопятьсот от Максима Шелкова.

[@chernov718]

Подскажите пожалуйста нормальную строительную компанию в Ставропольском крае

[@fast_ok]

Можно банально пригласить профильного юриста для заключения договора. Через него сотня дел таких прошла и он прекрасно знает все подводные камни. Но люди экономят 30-50 тыс. и попадают на миллионы.

[@КириллВмиссик]

Юрист не поможет.

[@ДмитрийСомов-ц3ь]

Ни один юрист не поможет, если Буратино попал к Коту Базилио.

[@ИринаЕ-ц6т]

Экономят потому что нет лишних. Но я согласна что всегда надо голову включать.

[@ХХХмаксимХХХ]

@@ИринаЕ-ц6т ну хз . если ты там дом строишь за условные 5-10 лямов. то 30-50к на юриста это как 1 телевизор туда купить

[@MrSaenara]

толку от этого юриста, если деньги из ответчика выведены? одно дело, когда качество работа ненадлежащее, и совсем другое, когда кидок

[@user-777sv]

Лучше самим строиться.. Нанять узбеков.. Смотреть ролики в ютюбе как что делать.. И контроливать их..

[@valerykorshunov7732]

Филипп! Еще один критерий в Вашу копилку: когда говорят -"мамой клянусь", надо сразу вызывать стройтехнадзор.

[@mitya1480]

ФМС

[@ОмаЭль]

Финский проект на сайте, при нажатии кнопки "это для меня" вылетает с ошибкой 404))) В видео: Сайт который обновляется и следят за ним) Поправьте)

[@МаксимКитаев-ц9э]

Схема понятна, - Не ведитесь

[@ВладимирКолбин-у4й]

вывод: строй сам

[@Юрий-с2д8ю]

Вывод - плати только за сделанные работы и никаких посредников в этом деле в виде банков.

[@ddorzh538]

Молодец, но и у тебя ботов троллей кто тебя хвалит тоже очень, очень много. 👍

[@paIIIazu]

В стране тотальной лжи и лицемерия лучше всего живётся подлецам и мошенникам.

[@peace__duke]

А о чём общаться с прорабами? Я вот не разбираюсь в строительстве.

[@Илья-о6б1и]

А что других способов продвигать строительные устлуги кроме как в формате " вас обманут, побьют, обворуют, убьют и изнасилуют, нет?"

[@Ruwisk]

Строитель это половая ориентация

[@BECHA1977]

уже отменили льготную ипоту, везде под 20 процентов

[@xlukvladx]

Сельская и it остались.

[@DenisEvgenevich]

@@xlukvladx не осталась.

[@oleksandr_enko]

На первый канал.

[@cosmosstas]

работаю в финансах, автор все говорит верно

[@ТатьянаИванова-щ9к]

Стоп. Заводиться уголовное дело на гендиректора и фигурирующих в компании лиц, для их розыска и возмещении ущерба тем же банкам. Автор разделяйте ответственность и не пугайте людей

[@ПаблоЭскобар-ш5у]

Если вы про 159 ст то заводится дело только если доказан злой умысел. А если этот застройщик докажет что его самого кинули, то в итоге только гражданская ответственность

[@SKY_HOME]

Вы разберитесь сначала в вопросе, прежде чем свое увадаемое мнение писать. Это так не оаботает как вы думаете.

[@ИзиКаточка-я1н]

Депрессивный канал компании Скайхом)) поржал))))) а про подставы банков - очень полезно)

[@AntonL-zu5ru]

В 25-м будут разгребать кризис ипотеки в квартирной недвижке, и не раньше 26-го начнут наводить порядок в земельной и ИЖС сфере. Поэтому в стройку или не надо вписываться вообще (для себя я выбрал это). Или вписываться не ранее 27-го года и готовиться самому работать прорабом потому, что продаванов и инфоцыган никто не отменял.

[@bulkheadprime8022]

А как же банк деньги без проекта то выдаёт. Ведь ну я так размышляю, прежде чем прийти с договором и банк выделил деньги на стройку, ведь потенциально банк покупает себе недвижку, следовательно банку надо показать всю серьёзность настроенного процесса, а как без проекта то🤷‍♂️ типа ну а где ваш проект, ну..... че ну.... проект где, щас будет, делаем, вот когда сделаете, приходите. Разве не так что-ли 🤷‍♂️?

[@MrSaenara]

там не так всё просто с аккредитацией, как было сказано. тут либо денег надо очень много занести, либо по общей системе. а там и объекты проверяют за год и много чего ещё, плюс попросят 10% вернуть от суммы кредита обратно в банк. я при строительстве пошёл путём без аккредитации, но пришлось помимо участка ещё хату в москве закинуть под залог и взять

[@АлександрКамаев-с4ж]

Это про которых СиЖ рассказывал?

[@ФилК-у4х]

Ага

[@YohanFreeman]

Слава богу ч в такое говно не вляпался, был прям вариант дом 2,5 этажа, бетон, УШП, 200 квадратов. Недострой, правда, но типа мы тут за месяц доделаем всё не парьтесь. 8,2 млн. Класс. Ну, хорошо что не влезли. На баню-то изначально 807 тыс. Заложил, в 1,2 млн вышла, и ещё надо сверху немного докинуть будет

[@АстаЛависта-р7е]

В умных книгах пишут , запланированные траты и время умножайте на два.

[@ЕленаДрозд-й2ц]

Суть одна, 😂не ходите ни к кому идите к нам😂😂😂