МУЛЬТИ-ДОМ (1 серия) копаем котлован и обсуждаем проект / Ужасный грунт!

Всем привет!
Мы приехали на главный наш объект 2024 и 2025 года - Open Village 2025. Здесь мы строим МУЛЬТИ-ДОМ с изменениями от заказчика.
Мы планируем снять целый сериал по строительству этого дома, начиная с данной серии, заканчивая сдачей дома "под тапочки".
Теперь о доме: дом одноэтажный, со встроенным гаражом, с плоской кровлей, 4 спальни.
Выставка Open Village 2025 будет проходить в КП "Павловы Озера".
В этой серии мы копаем котлован и вывозим лишний грунт с участка. Как обычно, на стройке все происходит неидеально: здесь нам достался участок с насыпными грунтами. Прораб подробно расскажет о строительном процессе.
Поговорим и с главным архитектором проекта. Он расскажет какие изменения перетерпел проект, и какие интересные решения по планировке захотел заказчик. Будет интересно, приятного просмотра!
____________________________
Таймкоды:
0:00 - О чем это видео
0:31 - О проекте и строительстве
1:25 - Копаем котлован
1:32 - СЛОЖНОСТИ с грунтами
3:40 - Прораб об объекте
8:00 - Планы на строительство
9:22 - Обсуждаем проект
14:50 - Из типового в индивидуальный
15:32 - 5 санузлов
17:11 - Концовка
____________________________
✔ НАШ ЧАТ в Telegram: t.me/smart_stroy_chat
✔Мы в социальных сетях:
Телеграм: t.me/smartstroy
Группа VK: smart__stroy
____________________________
✔Наши сайты:
Смарт-Строй: смарт-строй.рф/
Дома Next: ndoms.ru/
Смарт-Блок: смарт-блоки.рф/
Мульти-Дом: мультидома.рф/
Дом за 100 дней: xn--100-mddd.xn--p1ai/
#мультидом #котлован #копаемкотлован

[@user-ph3mw7ei2n]

офигенно! главный прораб разводит руками и говорит не знаю! зачем он там?

[@user-ox8cy4mp7b]

Оригинальный проект конечно, но весьма интересный. Машина в гараже вряд-ли будет постоянно, навес бы надо сразу продумать, а так считай тёплая мастерская.

[@pridurkot]

История о том, как сэкономить пару миллионов на покупке участка, а потом закопать их в землю? 😊

[@rusl1242]

Очень любопытная затея, хочется отследить весь процесс !

[@user-rq1op3vi5n]

Иногда в музее рассказ экскурсовода о написании картины больше запоминается, чем сама картина. Думаю, что ваш сериал будет не менее интересен, начало уже создаёт интригу. Вот попали на фундамент. Загадки прошлого и как выходить из этого. А как у соседей? Интересно! Очень интересно!

[@adamgroznenskiy4791]

Оригинально… Заказчик об этом не знает, но в смету это включено… Или всё за свой счёт? Было болото. Его засыпали… На насыпном грунте строить нельзя. Это факт! Грубо говоря Вы строите на болоте! Весь вопрос как убрать воду из пятна застройки. Если болото засыпали, вода никуда не исчезала!

[@AlexanderL1911]

Несколько смутил проход в постирочную через грязную зону. Явный компромисс, может можно было бы сделать проход из гардеробной. Вопрос про остекленную террасу: если, допустим, она зимой не отапливается, то должен ли ее фундамент быть продолжением фундамента дома? При условии, что дом на плите, под ней утеплитель и тд. Не будет ли под террасой промерзания, раз там нет источников тепла? Или их нужно развязать наоборот?

[@user-fc9qi7es7c]

1 выносные точки ставим не брусками а мет.проилем высотой 2м и красим их для заметности. 2 находим кому продать грунт( я так половину на работе сэкономил) 3 необязательно делать весь участок в горизонт можно сделать его разноуровневым.4 найдите хорошего архитектора не в обиду вашему. Либо направьте его на стажировку Олегу Карлсону.

[@smart-stroy]

Были у Карлсона. Есть 2 вида проектов: плохие и сделанные у Карлсона.

[@xmi4326]

для насыпного грунта нет другого типа фундамента? нет виброкатка тонн на 20-30)) Выемка конечно эпическая смысла от нее ноль, а раз уж сделали почему нельзя залить подвальчик?

[@smart-stroy]

Виброкаток 20 т? Знаете на какую глубину он сможет уплотнить грунт? А ещё нужна песочная подушка, чтобы он сразу не провалился. Решение принято делать тех.подполье. Для подвальчика очень высокий уровень грунтовых вод.

[@xmi4326]

@@smart-stroy не в глубине трамбовки дело, грунтовый виброкаток на 14 тонн легко создаст достаточный распределительный слой. После которого сыпануть песочка пол метра и норм. Смена катка тысяч 15 и доставка 6-8. Дом это не вибронагруженная дорога. Темболее полумонолит собирались делать, как я понимаю , стены не связаны с плитой?

[@smart-stroy]

@@xmi4326 какие глупости… Вы понимаете, что такое достаточный распределительный слой? Вообще данный термин где прочитали? Прежде чем было принято такое решение провели совещание с нашими конструкторами, технадзором, геологами.

[@xmi4326]

@@smart-stroy я ещё больше скажу каточек бы за смену раз 10 уплотнил весь ваш участок, участок соседа слева, и еще пятерых соседей минимум.... Считай задаром. А насчкт глубины видя ваш грунт думаю за 5-6 проходов до 1.0-1.4 метра он пробьет 100%. Но для распределения нагрузки от легкого домика хватит и 600мм.

[@xmi4326]

@@smart-stroy такое чувство что они все выше 2х этажей домов не строили раз приняли глупое решение вынимать грунт под дом весом до 100 тонн.

[@stasantropov7535]

4:41 .... 😮 условно решили, что дальше грунт будет плотный! Они так решили?! Геология не делалась?..... Это образец для зрителей?....

[@smart-stroy]

Геологию делали. Смотрите внимательно. Только геологи просто пишут, что насыпной грунт 2-2.5 метра. Да, эти риски убрали. Смотрите вторую серию.

[@stasantropov7535]

@@smart-stroy Я смотрел, и это цитата. После этого дальше смотреть?...

[@smart-stroy]

@@stasantropov7535 как хотите. Вы просто не поняли. Насыпной грунт на глубине мы условно приняли более плотным чем верхний 1 метр. И этк условность нужна только для прокладки канализации в песочной подушке, а не для расчета фундамента. И повторюсь. Во второй серии увидите, что эта условность нам не потребовалась.

[@stasantropov7535]

@@smart-stroy Говорите грамотно всегда, а не в конце сериала. И будет хорошо всем.

[@OnFires]

Давайте до конца только доведите, не как с домом за 100 дней : заанонсили и не доделали))) Паша, скинь дизайн проект в личку, у меня ж такой же дом будет

[@smart-stroy]

Дизайн-проект в процессе… 🤦🏻‍♂️

[@user-ps6kz7vc2p]

+1

[@maxsa613]

Это не тот ли поселок там рядом, который на торфяном болоте маркетологи продают, как на берегу озера?

[@palana2006]

Он самый. Он же: отжатый у ВС РФ земли, во времена Сердюкова

[@A003MP]

Он. Там везде вокруг торфяники. А само озеро, примыкающее к поселку, по сути искусственное, образовалось в месте, где добывали торф.

[@maxsa613]

@@A003MP Ну, я с интересом посмотрю, как все эти выставочные дома под воду уйдут...

[@A003MP]

@@maxsa613 Ну под воду, может, и не пойдут. Но вот лет 20 назад, помню, когда была жуткая засуха, вокруг земля буквально горела под ногами там. Пожар был именно под землей, где горел торф. Пожарные тогда все лето поля и рядом распложенные леса проливали водой без остановки.

[@stasantropov7535]

4:43 😮 условно решили, что дальше грунт будет плотный! Они так решили?! Геология не делалась?..... Это образец для зрителей?.....

[@ExpertDivan]

Петруша же говорил, геологию надо до проекта дома делать. Чем слушали?

[@smart-stroy]

Шло оформление земли и другие процессы. Как только стало возможно, сделали геологию. Не ждали такой подставы от поселка с участками по 1-1.45 млн. за сотку.

[@ShkarenkovTravel]

странная планировка, ванная без окна и проход спальню через гардеробную, гардеробная без окна, гараж который будет хозблоком по цене дома

[@ddm9950]

как раз всё правильно

[@ShkarenkovTravel]

@@ddm9950 что именно правильно? Ванные без окна? Проход в спальню через гардеробную? Гардеробная без окна? Где вы такое видели ?

[@ddm9950]

@@ShkarenkovTravel поживите в том, что вы в своих мечтах нарисовали, тогда и поймете, что правильно, а что нет. Окно в гардеробной нафиг не нужно - один хрен рассчитывать только на свет в окне нельзя, тогда в чем смысл?

[@ShkarenkovTravel]

@@ddm9950 у меня в гардеробной окно и это очень важно особенно для жены для макияжа нужен естественный дневной свет так же для выбора одежды и настроения он так же крайне важен иначе это получается кладовка, в отличие например от того же вечернего туалета где по сути оно не нужно. У меня несколько с/у и с окном и без, в спальне без и мне так удобнее т.к я в него хожу либо перед сном либо рано утром мне так комфортно, ночью работает дежурный свет по астрономическому реле что бы не било в глаза и не будило супругу, а утром и так светло т.к в спальне большое окно. Всегда думайте над сценарием своей жизни в доме. 1 для чего вам дом, почему именно в этом месте, какой сценарий жизни вы видите в нем в плоть до того в какую сторону у вас открываются двери и с какой стороны выключатели, для этого есть 3D визуализация где можно потратив несколько дней/недель и погуляв по своему будущему дому воссоздать картинку для каждого члена семьи вплоть до собаки, как она будет подниматься по лестнице где будет есть спасть и мыть лапы

[@romeholy]

Если "сначала думаем, потом строим", то "студию" уберите, пока не поздно

[@vladisobolev]

А где людская?