收樓！🔑伯明翰樓市實況🌆｜半年貴咗幾多？｜租or買？揀house定apartment？｜伯明翰香港人｜B5 central

[@JN-ws3pn]

解釋好清晰, 易明😎 呢度唔知點解D 雪櫃既冰格要剷雪, 同埋我都仲未識用呢度既多種電器如洗碗碟機同焗爐, 有排學.. 9:45 非常有用, 我一路都好想知英國人點搞D 去水位。兩邊窗呢個概念可以令間屋有流動空氣，間屋應該無咁易發霉，當係溫故知新都好。仲有呢位業主及將來業主要留意，洗手間無鏡可以買番， 無窗（黑廁）就無計了。仲有，Apartment都無左花園仔種下野，等小朋友走走／放個水池仔玩下水。睇左下面D 留言，原來有其他洗費好似管理費，泊車費都可以好金。買／租apartment/ flat 抑或屋仔，真係要諗過度過。最後，琛哥，好似呢度好保護租客，想做收租公收租婆既要了解自己可承受既風險先好放租~

[@fcbmck1621]

睇嚟呢家係英國租樓都無以前咁容易🥲 聽完你講，我發覺同德國都好相似。我呢家係德國一直都揾唔到樓租🥲 業主超多要求😢

[@dordorwu924]

講解得很清楚、詳細，謝謝分享🙏😄！

[@GgGg-lz9no]

請問覺得Telford, Dudley, Wolverhampton 這3個地方可以落腳嗎？

[@laiomi9884]

Thanks for sharing, Sam & Mandy . 好實用嘅資訊👍🏻🤗🥳

[@wailanwong4655]

B5市中心位置，可以步行去唐人街飲茶同買嘢，但喺嗰度日頭就可以，入黑就麻麻地。市中心夜晚比較雜，我試過夜晚10點幾同個仔揸車去市中心火車站接個女由劍橋翻嚟，當時街上人好少，啲轉彎街角有啲單身嘅黑人喺度徘徊，我哋上樓梯仲有個黑人好快跟著我哋，嚇到我哋急急腳跟住前面嗰對白人男女，上到Bullring 地面嗰個黑人先無跟住我哋。所以住市中心要小心啲

[@kaluchiang-en1jk]

請問青年加老人家 獨立申請 定一齊申請visa 會比較好 但可能前後腳先到

[@desmondho7767]

👋 hi, 攪緊過黎😉雖然唔係伯明瀚落腳，但大家都要加油🤜🤛

[@smy_hker]

加油呀🤜🤛一切順順利利

[@burburtong]

多謝你嘅分享呀！一直係你嘅FANS。我會出年黎birmingham，我想問下apartment嘅management fee，個range大概係咩價位呢？係咪好似香港咁，單位越大就越貴呢？謝謝～

[@smy_hker]

主要有3個因素會影響management fee：1)屋苑大細；2)房屋大細；3)地段。個range可以好寬，睇下你想睇邊區，同咩類型樓

[@angelafung9997]

多謝你們😀

[@fudankawa8222]

其實英國其他地方d樓都升緊，通脹咩都加，買間apartment 收租都ok

[@smy_hker]

努力搵錢買😄

[@jadelee5571]

跌緊啦

[@jadelee5571]

唔係我吹水，係本地人同我講

[@kflai7144]

吾好以為新例改了就以為好抵買. D商人一定會有對策的, 一定要新例過左之後再睇清楚. 如果他們不能有其他手段的話，那麼樓價一定不會平。 當然貴也不一定沒有魔鬼條款。總之買樓要親力親為。攪清楚先好買。

[@smy_hker]

放心，我哋有幫業主留意呢d位置，呢間發展商算公道嘅，0 ground rent，管理費加幅都有限制，業主投票通過都有權換管理公司

[@ianchenyw]

可唔可以 share location, 有意思想租類似 apartment, 謝謝🙏

[@chengtakki]

Thank a lot for your information!

[@smy_hker]

Glad it was helpful!

[@mandytang5080]

呢個單位賣價一啲都唔平、管理費又要食你一世、切勿衝動

[@rawveganskyfall]

琛哥，我都打算嚟Birmingham, 你們可否再拍返條新片，update一下大家現居英國移民時，一年plan洗費有咩唔同咗？😜🙏🏻

[@smy_hker]

我哋會好好籌備下😄💪

[@muifongyip4905]

謝謝琛哥好的介紹，詳細分析👍好喜歡這單位，可惜這flat冇！

[@smy_hker]

睇唔到最後面個emoji，你想講無lift?

[@elainewang9851]

加油

[@clc4169]

你嘅見解，好幫到手去定 租買樓方向

[@smy_hker]

幫到手就好喇，如果你買樓想拍片話我哋知😄

[@MrKenng123]

英國現在一鎊牛油多少錢😂?

[@smy_hker]

可以睇下物價嗰集，不過好似無講牛油😂

[@charmytam7144]

我聽過有發展商唔用service charge呢個明目轉為parking fee，每年4000磅

[@smy_hker]

放心，我哋有幫業主留意呢d位置，呢間發展商算公道嘅，0 ground rent，parking屋苑內無額外收費，管理費加幅都有限制，業主投票通過都有權換管理公司

[@wl-gb3sg]

伯明翰邊到,想谂下

[@hazelwong1015]

Very nice !

[@smy_hker]

Thank you! Cheers!

[@rllo6285]

你有BC未？

[@skychan8017]

dream house ar! Wish I could buy one when comes to UK!

[@smy_hker]

haha, you can even buy a bigger one out of the town centre😸

[@jadelee5571]

起完咪跌？

[@smy_hker]

願聞其詳

[@sherlyn306]

如果雪櫃壞咗要換咪好麻煩🤔

[@smy_hker]

呢度大部分apartment雪櫃設計都係咁，佢哋可能已經做慣咗，應該問題唔大😀不過最好唔好壞喇😄

[@benkplau]

How much for the furniture pack? 😃

[@smy_hker]

sorry😅We just know the furniture pack is including in the property price.

[@benkplau]

@@smy_hker I see😅 咁樣都唔錯唔使煩, 有齊嘢好似酒店咁

[@riddiewong8511]

有沒有租 如有租多少錢

[@smy_hker]

你可以email畀我哋想入住嘅時段，我哋再幫你問下業主☺

[@riddiewong8511]

@@smy_hker Thanks something come up it will go to England on next year

[@kennyvwong9846]

伯明翰治安是否較差

[@jubilee218]

我住市中心感覺好安全~夜晚都唔驚！

[@Chaeunwoo330]

間屋好靚，但廁所竟然無鏡就👎🏻

[@smy_hker]

係呀，鏡就要自己處理安裝翻喇