Снять квартиру в Санкт-Петербурге на прямую от собственника. Однушка у метро Беговая.

[@-Korshun]

Поддержать меня как автора можно здесь: СБЕР 2202 2032 8526 2038 Нагорский Евгений Иванович или по ссылке: www.donationalerts.com/r/korshunspb ВАШ ДОНАТ ОБЯЗАТЕЛЬНО БУДЕТ ПРОЧТЕН В СЛЕДУЮЩЕМ ВИДЕО. СПАСИБО.

[@user-rm8rx1wi4d]

Не понятный ремонт, убогая кровать , только кухня более мнее , до метро пешком минут 25-30 , еще и хозяйка не будет давать жить спокойно своими проверками = 45к , норм такой оверпрайс

[@МаринаВасильева-э9п]

За однокомнатную квартиру 50 тысяч (с коммунальными платежами), не рядом с метро, это очень дорого!

[@metavalyas]

45к за отклеивающиеся обои, до метро минут 25, еще вас будут проверять постоянно) Планировка у квартиры странная какая-то. В общем и целом, ну такое

[@КатяКа-п4б]

Это очень дорого и залог 100. Вообще круто!! Мы в Питере , в новостройке, никто ещё не жил, сняли за 30 и залог 10, коммуналку до 2-3 зимой. Остановка рядом с домом.

[@ааа-т3л]

Ваш хозяин либо дурачок, либо новичок за 10 залог даже голый бетон сдавать нельзя

[@aleks.-alexandrow]

​@@ааа-т3лвозможно он квартиру не ценит.

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

У меня родственники сдают на Купчино метро рядом до 10 мин идти брежневку двухкомнатную смежные комнаты за 28+к/у . Ремонт скромный но все есть

[@ЕлизаветаАгафонова-ю8р]

То что вы уже год эту квартиру рекламируете и она не сдалась говорит о том что хозяева или очень жадные или очень душные ..наверно через день ходят проверяют😅

[@РипсимеАветисян-ч1и]

Это другая квартира. Та,котору рекламирует год-она у метро находится на Беговой

[@juliahamalainen6604]

Жесть. Таких за 30 тр полно в городе. Сама этим занимаюсь

[@ИннаШеломенцева-д5е]

Ой, коршун, по-моему это твоя девочка. Переживаешь, как за свое🎉

[@ТатьянаВикторовна-ч9е]

Сумасшедшая цена!

[@ГалинаЕлисеева-п8р]

Не удачно расположена мебель в комнате, как смотреть телевизор?

[@defender_1]

я таких помощников знаешь где видел...

[@СергейНиколаев-ж9п]

Москва.Ташкентская улица.Одна остановка от метро Юго-Восточная.8-10 минут пешком. Однокомнатная квартира,с ремонтом.35000+коммуналка 6000 Такие дела.

[@OperaFree-yc4kw]

45 к того не стоит - это не топ апартаменты 😂

[@РоманМосковский-д2к]

И вместо кровати диван,это трэш,никогда не понимал как можно спать на диване-максимально неудобно,еще и кондиционер отсутствует🤦‍♂️

[@aleks.-alexandrow]

​@@РоманМосковский-д2ка зачем в Питере кондиционер? Там почти всегда прохладно, это север.

[@РоманМосковский-д2к]

@ летом в кайф просыпаться с открытыми окнами и шумом двора?кондиционер нужен даже в Сибири

[@ИринаБердинская-п2ж]

Ага ! 50 тысяч ! За кого платить ? Ужас ! 😮

[@ЕлизаветаАгафонова-ю8р]

За 45?еслиб двухкомнатная...а для однокомнатной дорого сейчас только дурачки вносят 100залог..потому что при таких раскладах хозяин найдет 100 причин чтоб с такого залога деньги отжать...а то что сдавать и не платить налоги нормально .?..😅

[@aleks.-alexandrow]

Хозяин не отожмет, договор поодписываешь.

[@ЕлизаветаАгафонова-ю8р]

@aleks.-alexandrow я вас умоляю...у меня была знакомая купила 2 квартиры сделала там хороший ремонт и носилась постоянно кошмарила людей..то пятно на обоях то царапина на полу которую только через лупу видно... Никакие деньги она им не возвращала а делала так что ей должны были..тут тоже человек помешан на чистоте..но некоторые люди не понимают что ты имеешь прибыль с квартиры и все равно будут потёртости и грязь..потому что люди считают если они платят то и используют..и у всех разное понятие о чистоте...

[@СергейНиколаев-ж9п]

@@aleks.-alexandrow Почти никогда хозяева съёмных квартир залоговую сумму не возвращают.

[@ТатьянаМ-е6к]

Женька, сколько хоть тебе заплатили за рекламу, что ты так стараешься нахваливаешь этот среднестатистический обьект??? 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@venividivici7706]

шэршэ ля фам! ))))

[@ТатьянаМ-е6к]

@venividivici7706 😉

[@СветаПавлова-п3х]

Диван вместо кровати - не вариант! Даже в студию все ставят кровать!

[@razum_serdza]

Евгений, а ты сам бы смог снять квартиру за полтинник в месяц со своей зарплатой приблизительно в 70к? Ещё с гстатка на проезд до работы и обеды на работе. В итогде на корм котам не хватит😂

[@kirles-las3100]

Спасибо за ролик, но цена оверпрайс. Снимал в 19-21 годах на Тур 28к1 +- такую же квартиру за 20 + 20 залог + 10 риэлтору. После нас с 22го года она сдалась за 25тр... Ну хорошо, сейчас цена такой квартиры ну 35 максимум. Но не 45 точно. Почему? Потому что классный район, мой любимый, но!!! до метро ДАЛЕКО. По сути доехать можно только до старухи на транспорте и только автобусом. И то если нет пробок!!! До Беговой пешком это 20 минут быстрым шагом, по факту 25. Мы работали удаленно, поэтому нам подходило + цена аренды. За 45 лучше искать что-то ну хотя бы на Мебельной сразу после перехода или вообще в старом фонде возле самой Беговой, это 10-15 до метро, но не 25...или вообще в старом фонде возле самой Беговой. Но так далеко от метро за 45 с средним ремонтом... Это овер

[@defender_1]

клоун какой то, за такую парашу 45 тысяч??))

[@kasarez85]

Чувак уже просто выпаривает квартиры, но за это ему платят, за рекламу. Повелся на деньги чувак

[@ТатьянаТугарева-с2м]

Что значит "повелся"? Человек делает работу, для кого-то очень нужную, и зарабатывает. Просто так ему деньги никто не даёт.

[@ТатьянаТугарева-с2м]

Дорого? Да, наверное. Но это уже другой вопрос, он своё дело сделал, озвучил, показал.

[@IrinaZdanovich-et4mo]

Женя молодец ,да это его ещё один вид заработка и ничего в этом нет плохого .он что пошел воровать или милостыню простить.И эта работа у него получается очень хорошо .он никому ничего не впаривает ,а просто показывает и рассказывает.И конечно ему за это платят .Вы же не ходите на свою работу бесплатно ,так почему он свой труд должен делать за спасибо ?"спасибо "на хлеб не намажешь .Этот просто парень из деревни благодаря тому что встаёт в 4 утра и работает 24/7 смог всего добиться сам .

[@Lutik-morizny]

@@IrinaZdanovich-et4moвы видимо не поняли, что имеется ввиду. Не плохо то, что он берет за свою работу деньги, ведь вы правы, что никто не должен работать бесплатно. А проблема в том, что , как он говорит, своим любимым подписчикам он пытается подсунуть дерьмовый товар. Однокомнатная на академке за 8200- это очень дорого, за такие цены там 3шки стоят, эта однокомнатная с второсортным ремонтом- это оверпрайс. Он подписчиков обмануть пытается - в этом и претензия. Ну и как бы работа риелтора( а он риелтор) заключается так же и в работе с другой стороной-собственником, а это значит, что как нормальный риелтор он может им объяснить, что это слишком высокие цены.

[@Vlad-g7d]

Наконецто коршун открыл коменты

[@Lazalinka]

Добрый день! Жень, сними, пожалуйста, видео о продажах на авито, про авито доставку, об изменениях, многих тонкостях и нюансах этой площадки. Интересно твоё мнение ☀

[@МиланаФокс-п2о]

Какой то бред . Заплати 90 тыщ ,без кровати ,без кухни и хозяйка которая меня будет проверять .

[@зоязая-к4ъ]

Около плиты обои,как готовить то?

[@Бастион_24]

Имею большой опыт аренды жилья в Питере, а сейчас в Москве. Для Питера 45 + коммуналка, это дорого!!! Ошалевшие москвичи за 1 ккв. Хотят 55 - 65, для Москвы 50 т.р, с платежом только за сет, вода, водоотведение, это нормально, а не всю квитанцию оплачивать! На счёт самой квартиры скажу следующее. Обращаю внимание на спальное место. Диван, не вариант, сейчас он не продавлен, а потом появятся пролежни. Менять собственник откажется, 💯! Лучший вариант и для этой квартиры, это кровать двухспальная, т.к. в комнате гостей не встречать. На счёт кухни, стол стоит близко к кухонной столешнице, ноги будут в синяках. Стол нужен круглый, либо овальный, он смотрится намного уютнее на кухне. Без шкафов кухня смотрится простовато, а они нужны, пусть не на всю стену, при этом необходимая мебель. Отсутствие вытяжки, как Коршун любит говорить, ЖИРНЫЙ МИНУС, это запахи будут расходиться по всей квартире, хоть закрывай хорошую дверь в комнату, хоть нет. И я так понимаю, что если Коршуна-Евгения пригласили на рекламу данной квартиры, значит не удается быстро сдать. Пусть скинет хозяйка стоимость до 40 т.р., тогда найдутся желающие.

[@Carlin_spits]

Согласен, 40 красная цена, и то если поменяет диван и поставил вытяжку.

[@alex-rd8634]

Без кровати 35 ей цена

[@Бастион_24]

@@alex-rd8634знаю, что в соседнем доме снимают похожую квартиру, комната по площади даже больше, и есть отдельная гардеробная за 35 плюс оплата всех квитанций за комм.услуги, где-то 4,5 - 5 зимой.

[@ВладимирКириченко-м7ц]

респект и лайк 👍👍👍

[@ВадимБелый-ы3р]

У меня в Москве зп 90 снимаю за 25 комнату до метро 10 минут топать ... Вот в Петербург тянет , хочу ехать ... но понимаю что ЗП 90 не так просто в СПБ найти , образования у меня нету ...

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

А кем работаете

[@НатальяФролова-е8х]

Женя молодец. Интересные ролики и очень нужный формат.

[@LizabetKening]

В Москве за такую же цену можно снять на окраине столицы. 45+коммуналка очень дорого. В Калининграде сдают за 25000 + коммуналка такие же квартиры, есть и немного дешевле. Для Питера жирновато,но если включена регистрация то норм.

[@aleks.-alexandrow]

Ну кому нужен тот Калининград?

[@venividivici7706]

Точно! В Новой Москве у метро (пешком ближе в два раза) почти те же цены. Алё! ))

[@прас_ковья]

Для"шмаказюлек" _о_о_о _очень дорого!

[@nadine3371]

Ставлю на то, что это квартира Коршуна)))

[@aleks.-alexandrow]

Может он снял и передаёт? Я тоже думал так сделать, снять квартиру за месяц, а сдавать посуточно.

[@tatjanawittenberg165]

не Коршуна, а его девочки

[@venividivici7706]

коршунихи - 100 пудов! )))

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

На авито можно шкаф найти зеркальный не проблема с дисконтом

[@Изучай]

Молодец 😊

[@СветланаВоробьева-м3с]

Сколько же временная регистрация стоит?)

[@LizabetKening]

Тысяч 5000 может больше

[@АркадийХабаров-б5к]

Женя, ты еще не видел настоящую толпу в час-пик в Москве. Вот где толпа, а это.... фигня

[@mrsdias5837]

Коршуны, кто нить в курсе на какой банк Женя складывает юани?

[@Steared]

Женя 45 она не стоит. За 38 её снимут из-за отсутствия кровати. И стене на кухне хана, там обои, они не отмоются после готовки. Квартира не готова для аренды. Там видимо собственника сама жила. Она потом плакать будет после арендаторов. Лучше продать, купить попроще и сдать

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

Зелени мало и плотная застройка вариант плохой нашел нам

[@juliahamalainen6604]

На Бали щас извержение вулкана, эвакуация, рейсы все отменены

[@jenya6802]

За 30 000т.р трёхкомнатную можно снять, возле метро, хозяйка не имеет права приходить в квартиру когда там живут люди.Короче ролик для лохов, которые не знают цен и законов.

[@Carlin_spits]

Трëшку за 30 вы снимите только где нибудь в Волосово) Эта квартира 45 конечно дороговато, но за 40 сдастся.

[@aleks.-alexandrow]

Хозяйка имеет право приходить в квартиру. Это ЕЁ квартира. Но в присутствии жильцов.

[@Carlin_spits]

@@aleks.-alexandrowдоговор надо правильно составлять. Например визиты раз в месяц, в один из выходных, по предварительной договоренности. Если она собирается каждую неделю шляться, то нафиг такая квартира не нужна.

[@НатальяМонстр]

Очень дорого

[@IrinaZdanovich-et4mo]

Женя ты реагьео специалист по выбору жилья ,так щепетильно ко всему подходишь.как будто всю жизнь занимался недвижимостью.Я тоже из Белоруси ,всегда мечтала побывать в Питере .И если собирусь ,то обязательно к вам обращусь .Хотела бы лично с вами познакомиться ,потому что вы Мативатор с большой буквы .

[@ааа-т3л]

Норм цена, как сдающий сам скажу, но до метро на оленях

[@ВладимирВладимир-о6ц5з]

Не знаю, переехал из Питера в Одинцово, и рад безумно. Близко к Москве, хорошая инфраструктура, и тд. Так что дерзайте ближе к Москве!

[@aleks.-alexandrow]

А сколько платите. сколько комнат.этаж?

[@russeart]

Женя, молодец. Ты очень ответственный, и очень щепетильно относишься к выбору объектов для жилья. Удачи тебе и твоим клиентам.

[@СветланаВоробьева-м3с]

Женька,когда жениться думаете?) Хозяюшку в дом...

[@РоманМосковский-д2к]

Не надо портить человеку жизнь

[@ОксанаСабадин-х2и]

@@РоманМосковский-д2ксемейная жизнь для мужчин продлевает жизнь и в семейной жизни плюсы только для мужчин! Для женщин это полный пипец!!! Так что он себе не испортит. А женщинам я не советую входить в брак(((((

[@РоманМосковский-д2к]

@@ОксанаСабадин-х2и не надо эти сказки для дураков😂семейная жизнь для мужчин отнимает здоровье и оставляет с голым задом в матриархальном государстве ))

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

​@РоманМосковский-д2к мы вам жизнь продлеваем. Я слежу за своим курить бросил кормлю всякими вкусняшками заставляю есть фрукты постоянно в ласке

[@РоманМосковский-д2к]

@ ну если он маргинал,то конечно-без вас не выживет,скурится или сопьется😁

[@ОльгаШаляпина-ш5й]

Хороший вариант!

[@МаргаритаРыжова-к7ю]

@@ОльгаШаляпина-ш5й снимайте

[@mrsdias5837]

Почитала комменты, посмотрела ролик. Квартира стоит своих денег. Люди, кто пишут, что цена высокая, вы снимали квартиру в Питере. Где вы встречали технику в идеальном состоянии, за 30 к в месяц? Не рассказывайте сказки. Про то, что метро далеко - согласна. Хозяйке бы сдавать посуточно, а то жильцыт ушатают всю технику, обои испоганят. А так хоть конфетка останется. Женя тебе удачи. Спасибо за контент.

[@СветаПавлова-п3х]

Ну техника в идеальном состоянии» была лет 10 назад😂 микроволновка пожелтела от старости ) а это опасно !

[@РипсимеАветисян-ч1и]

Обои уже испоганены😂

[@venividivici7706]

аллё! какая техника? холодильник? ))))))))

[@Carlin_spits]

Да так то плевать в идеальном состоянии или не в очень. Жильцы еë не покупают. Главное чтоб работала и более менее чистая.