So haben wir unser Haus in Schweden gekauft

Eine Frage die sicherlich viele von euch plagt:
Wie zur Hölle haben DIE sich ein Haus in Schweden kaufen können?
Kein Problem, wir lassen heute die Finanzhosen runter und ich erzähle euch wie viel das Haus kostet und wie wir es finanziert bekommen haben.
Zudem dürft ihr gerne aus unseren Fehlern lernen!
Kapitel:
0:00 Intro und Recap
0:34 Der problematische deutsche Immobilienkredit
1:14 Der problematische deutsche Privatkredit
1:23 So teuer ist unser Haus
2:54 Unser Kredit
3:45 Das Kreditangebot
4:24 Der Termin bei der Bank
4:48 Ist alles gut gegangen?
5:23 Was lernen wir daraus
6:20 Wie spart man so viel Geld?
7:01 Abonnieren!
7:24 Mehr Infos zum Haus
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[@19Julschen94]

❤️ ich finde es so toll, dass du so offen bist, nicht nur ja wir haben ein haus. Sondern auch mal den ehrlichen Weg dorthin zeigst.

[@AlexAdvice]

❤️ oh danke 🥹 mittlerweile ist’s ja auch nicht mehr ganz so einfach für unsere Generation überhaupt ein Haus zu kaufen - es sei denn man befindet sich natürlich in der Oberschicht. Daaaavon sind wir aber weit entfernt 😂

[@oksanazubkova1854]

Kurze Frage möchtest du komplett nach Schweden auswandern oder bleibst du zuerst in Deutschland 🤔 kannst du schon schwedisch?

[@buecherundich2217]

Freut mich, dass sich die Finanzierung endlich geklärt hat! Ich freue mich auf mehr Schwedenhaus-Content und alles was noch kommt 😊

[@AlexAdvice]

Dankeeee❤️🥹 Ein riesengroßer Stein hat sich von der Brust gehoben, als das durch war 😮‍💨 Ab jetzt kann’s losgehen - also fast. War warten nur auf die Schlüssel 🔑 😍

[@themsmelodyair]

Ein Video zum Sparen fände ich super! Ist immer motivierend für mich

[@AlexAdvice]

Geht mir genauso! Dann setz ich mich doch für eins der nächsten Video an unseren Sparplan :)

[@zupfelline]

Schön wieder ein neues Video von dir zu sehen!! 😍 Freue mich sehr auf die kommenden Videos und den Schwedenhaus-Content! 😊 Gerne auch noch Content zum Thema Sparen

[@AlexAdvice]

🥹❤️ schön wieder so empfangen zu werden! Mindestens die nächsten zwei Videos sind schon sicher - und sogar nicht nur Schwedenhaus Content hehehe

[@Lea_Re]

Endlich 😍🌷 Freue mich über das Video von dir ☺️

[@AlexAdvice]

Danke 🥹❤️ hab einen wunderschönen Sonntag!

[@Lea_Re]

Du auch liebe Alex! 💗

[@lindschki]

Haben 2020 ein altes Haus gekauft (Österreich) und die ganze Bürokratie war drumherum war psychisch echt herausfordernd. Die Zeit des Wartens bis alles in „trockenen Tüchern“ war hat uns verrückt gemacht. Am Ende hat sich das alles aber gelohnt, sind sehr glücklich über unsere Entscheidung :)

[@AlexAdvice]

Genau sowas wollte ich lesen! 😍 Irgendwie wärs ja auch nicht das Leben wenns linear gelaufen wäre und so hab ich direkt mehr Freude an unserem kleinen Paradies im Wald :) Aber erzähl doch mal: Wie alt ist das Haus und habt ihr renovieren müssen bzw dürfen? Nach dem gezittere beginnt ja der spannendste Prozess, wie ich finde - das Haus so gestalten wie es sich für einen selbst anfühlt ❤

[@lindschki]

@@AlexAdvice ja da sprichst du viel wahres! Wir wissen unser Häuschen umso mehr zu schätzen :) unser Haus ist ca 100 Jahre alt und wir haben einiges renoviert (Fassade, Fenster, Elektrik ..) und einiges steht noch am Plan - ist ein Haus eigentlich irgendwann komplett fertig? I doubt it ;) Wollen aber so viel wie möglich selbst machen, haben uns keinen Kredit fürs Renovieren aufgenommen.. Deshalb sparen wir, renovieren etwas und dann sparen wir wieder usw. ;) Freu mich schon auf weitere Videos zu eurem Abenteuer! Danke, dass du alles so transparent teilst! ❤️

[@helenegottberg9190]

woooow! So viel Liebe für Euer Haus! ❤ Mach weiter so und steckt den Kopf nicht in den Sand! UND: Mein ABO hast Du!!!

[@MrsKillers69]

Moin! Ich find dich weiterhin super! Freue mich auf Content zum Sparen und zur Budgetierung etc. Schönen Sonntag! Grüße an Loki ;)

[@AlexAdvice]

Ich wünsche dir auch einen wunderschönen Sonntag ❤️ richte ich ihm aus! 🐶

[@lisa_shln]

So ein tolles und ehrliches Video! Danke dafür ❤ freue mich auf mehr Content 😇

[@AlexAdvice]

Danke liebe Lisa 🥹❤️ die nächsten Videos werden 🤌🏻

[@scantrain5007]

Ich habe 1998 ein Haus in Schweden gekauft: Etwa 30 km südlich von Jonköpping 35.000 SKR, wenn ich mich recht erinnere. Von meiner Bank in Deutschland bekam ich KEINEN Kredit - da war nichts zu machen. Mein Bruder wohnte damals bereits in Schweden. Er riet mir, mich mit der schwedischen Bank in Verbindung zu setzten. Damals verdiente ich ganz gut, und das Haus war von der vorherigen Besitzerin hoch belastet. Offenbar war die Bank froh, dass das Haus verkauft wurde: Der Kredit ging ohne größere Probleme durch. Um der Zins - und Zinseszins - Falle zu entgehen, wurden Sondertilgungen vereinbart. Dabei musste ich ein Prozent mehr Zins in Kauf nehmen. Ok - den Gürtel etwas enger geschnallt und die Hütte war binnen 4 Jahren bezahlt. Ich muss dazu sagen, dass die schwedischen Banken fairer mit ihren Kunden umgehen: Da war nichts mit Tilgung, Abtrag etc - was ich als Verschleierung des Besch...ß ansehe: Die Abrechnungen kamen regelmäßig; waren klar und so übersichtlich, dass es keines Einstein bedurfte, um die Rechnung nachvollziehen zu können. Mein Tipp: Mit Excel lässt sich gut ermitteln, wie viel Geld man letztlich zur Bank trägt, um einen 30 jährigen Kredit bei 5% zu bedienen. Ich bin jedenfalls auf meine Weise wesentlich günstiger aus dieser Nummer herausgekommen als es bei einem zeitlich fixiertem Vertrag der Fall gewesen wäre. Vor 13 Jahren habe ich das Haus verkauft: Der Verkaufspreis entsprach mit ca. 30.000 EUS dem Kaufpreis. Also 12 Jahre ohne Miete! War schon was...

[@tanjai.1368]

Ich freu mich auf Content ❤😊

[@AlexAdvice]

Hihi Ich mich auch ❤️😇

[@selina319]

Super interessantes Video 🤗

[@AlexAdvice]

🥰🥰🥰

[@minzerellaminzi2651]

Minzisupportkommentar für Alex ❤️ yes! Endlich hat der Spießrutenlauf ein Ende. Freu mich auf den zukünftigen Stugacontent mit euch 😍❤️

[@AlexAdvice]

Ich freu mich auf endlich stuga Content LIVE mit Minzi! ❤️❤️❤️

[@riekewehner7510]

Schön dich wieder zu sehen 😊

[@AlexAdvice]

❤️ danke für den tollen Empfang 🥹

[@Vanessa-gj9df]

Mich würde noch interessieren, wie teuer das Haus nun wirklich war, also in Euro. Laut meiner Rechnung müsste das Haus deutlich unter 100.000,-€ gekostet haben. 30 Jahre abbezahlen kommt mir da schon etwas viel vor, zumal du ja meintest, ihr hättet Eigenkapital. Wir überlegen ebenfalls ein kleines Häuschen in Schweden zu kaufen und wären dir über eine Info total dankbar!! Liebe Grüße ☀️

[@AlexAdvice]

Also das Endgebot war: 935000 SEK, zum jetzigen Wechselkurs sind das: 81600€. Wir lagen circa bei 84.000€ - dann kommt noch 1,5% Steuer dazu wenn wir die Schlüsselübergabe haben und ca. 90€ für die Eintragung ins Grundbuch. Dann landen wir bei 85.500€ - vielleicht sogar weniger :) Das erste Angebot waren auch "nur" 50.000 die die Bank über 30 Jahre PLUS Bausparvertrag strecken wollte - und das fanden wir absolut lächerlich für die Summe. Ich hoffe ich konnte helfen! 🤓

[@hatubadhan405]

In dem Alter und als Paar sollte man das Geld über haben, es sei denn, das Geld ist schon woanders reingeflossen.

[@Vanessa-gj9df]

Vielen Dank für deine ausführliche Antwort!!

[@privategeorgina6829]

​@@hatubadhan405was ist das denn für ein dämliches Kommentar?

[@maxmadmax8729]

Hab auch das Haus ohne Finanzierung kaufen müssen. Die Banken geben für ein ferienhaus kein Kredit. Also Cash zählt. Hab es an der Ostsee gekauft.

[@1957charlyheinz]

Nehmt euch keinen Kredit von einer Schwedischen Bank auf. Hier ist die Zinsbindung nur 3 Monate und keine 5 oder 10 Jahre wie in Deutschland. Viele Schweden müssen ihre Häuser verkaufen weil die nicht mehr in der Lage sind ihren Kredit zu bezahlen.

[@MareikeLaLeLu]

Juhu endlich wieder ❤

[@AlexAdvice]

❤️🥹 jetzt wieder regelmäßig, vorallem bei dem Support!

[@maxmadmax8729]

Hab 2022 mein erstes Haus in schweden gekauft. War nicht einfach, PN zubekommen. Mein glück war, das ich 2013 und 2014 schon für eine Firma in Schweden gearbeitet habe. Somit bekam ich die samordingsnummer sehr schnell. ( 6 wochen). Aber man sagte mir auch, das man es verhindern will, das die deutschen alle weg kaufen. Es gibt inzwischen viele deutsche die ihr haus in Deutschland für viel geld verkaufen und dann mit dentaschen voller geld in schweden auf einkaufstour gehen.

[@AlexAdvice]

Es bleibt auf jeden Fall spannend - wir müssen ja auch das Grundstück noch abstecken und nach verhandeln wies aussieht. Mal schauen wie schnell die Samordningsnummer da ist - ich gehe mal von mindestens 3 Monaten aus :D

[@ellME91]

Aaah, gerade erst gefunden! Ich bin auch am überlegen, ob ich irgendwann gehe. Und JA, bitte mach ein Video zum Thema Sparen, Finanzen und wie ihr euer Budget für Schweden zusammenbekommen habt.❤❤❤ Ps: ich bin Single... Da ist das mit dem Sparen etwas aufwendiger.

[@lisasulzmann7579]

Ich freu mich so sehr für euch dass es alles endlich geklappt hat ❤ ich hoffe es geht euch gut

[@AlexAdvice]

Das ist auch eines der wenigen tollen Dinge, die passiert sind 2023. Daran halte ich mich fest ♥️ (gut immer noch nicht, aber wir sind auf gutem Wege zu besser 🤗)

[@lisasulzmann7579]

Ich drücke euch ganz fest die Daumen dass jetzt alles besser wird 🍀 und ganz ganz viele tolle Dinge dieses Jahr noch dazu kommen ❤️ ❤️❤️

[@katjaschk]

Ich freue mich sehr für euch! ☺️ Tipps zum Sparen sind immer willkommen 😎

[@AlexAdvice]

Danke liebe Katja ☺ Dann setz ich mich doch direkt mal ans Skript - bzw geh mal unsere Finanzen durch hehe

[@chouchou-iw4nq]

Ich freue mich für euch!

[@AlexAdvice]

DANKE ❤ Jetzt kanns endlich losgehen!

[@PugMissie]

Freu mich sehr für euch 👍🤩🤩aber es ist schrecklich wie teuer alles geworden ist. Wir haben unser kl Einfamilienhaus mit Grundstück an einem Fluss vor 20 Jahren für diesen Preis in Deutschland gekauft. Es ist einfach irre…

[@AlexAdvice]

Holy! Aber wie schön, das ihr ein Haus am Fluss habt 😍 Das kann man sich fast gar nicht mehr vorstellen 🫨 in Hamburg sind die Preise dermaßen explodiert 🥲 und danke ❤️❤️❤️

[@PugMissie]

@@AlexAdvice es ist sehr ländlich 🤣 aber wunderschön in einer ganz kl Siedling außerhalb eines Ortes. Das erklärt wohl auch den Preis 🤣🤣

[@nadinenickel1368]

👍. Wir ziehen im Herbst auch nach Schweden. Lg

[@preem7855]

Was zum f*ck 🤯 Mit Zinsen über eine Mille für nen gebrauchtes Holzhaus in der Pampa Schwedens 🧐 Wünsche euch viel Glück dass das nicht in die Hose geht!

[@AlexAdvice]

Haha ja so viel Zinsen sind’s dann am Ende doch nicht GANZ 🤏🏻 der wechselkurs hat und ganz gut reingespielt und haben für die schlechte Zinslage echt noch gute Konditionen bekommen! zB ver vorzeitiger zurückzahlung gibts tatsächlich Kohle zurück! Danke fürs Glück wünschen ❤️ ich bin mir sicher das schaffen wir 💪🏻

[@SwedishWoodlandStories]

knapp 80tsd Euro auf über 30Jahre zu finanzieren ansich, ist ja schon ne Hausnummer 😅 Ich hoffe echt, ihr habt das nicht über einen so langen Zeitraum gemacht. Am Ende bedeuten kürzere Laufzeiten vielleicht erst mal eine etwas höhere Belastung, man gewöhnt sich aber daran und sobald die Kiste abgezahlt ist, macht es doppelt so viel Spaß. Ich muss gestehen, ich mag Finanzen auch nicht sonderlich gerne. Es gibt aber so einige Kniffe, mit denen man es in Zukunft deutlich leichter hat. Wir sind gerade dabei unser Haus zu verkaufen, die Kredite danach abzulösen und das neue Haus in Schweden bar zu kaufen. Ich muss gestehen, es war die beste Entscheidung, schon vor 7 Jahren entschieden zu haben, keine Miete mehr zu zahlen und lieber ein eigenes Haus abzuzahlen (und das möglichst schnell). Anders hätten wir vermutlich auch schon ausreichend Eigenkapital aber die Miete wäre weg. So haben wir alles wieder rausgeholt.. und noch einiges mehr und damit bleibt in Zukunft noch mehr finanzielle Freiheit, weil man nur noch für den Lebensunterhal aufkommen muss

[@lealive]

Was ein cooles Video. Geld ist immer noch ein Tabuthema. Ich hätte sowas von keinen Plan, wo ich anfangen sollte.

[@AlexAdvice]

Ja auf jeden Fall! Teilweise sprechen Menschen, die ich kenne extra mit gedämpfter Stimme über Geld - es könnte ja jemand hören wie viel etwas gekostet hat. Ich versuche da gerade (wie man sieht) ein bisschen gegen zu steuern damit das nicht meine Beziehung zu Geld verschlechtert 🤓

[@lenasophie.95]

Bei welcher Bank habt ihr den Kredit für Schweden bekommen? Und war das in Verbindung mit dem Haus deines Schwiegervaters oder nicht?

[@AlexAdvice]

Hej Hej - das war tatsächlich am Ende einfach eine Sparkasse und das tatsächlich OHNE Beleihung des Hauses meines Schwiegerpapas. Als läuft das als normaler Ratenkredit nur über uns :) Trotzdem war das ja über den Kontakt von Chris Papa, daher hatten wir direkt bessere Chancen!

[@TheDombaumeister]

In Norwegen: Man will ein Haus zum wohnen, da geht man geht zur Kommune und bringt sein Anliegen vor. Man bekommt von der Komune bis zu ~ 20% vom Kaufpreis für 1,5 % (heißt første lån und wird nur einmal im Leben gestellt). Damit zur ansässigen Bank (die kennt das Haus) und fertig! Bank Kredit ist nicht fest sondern fliessend, wenn die Zinsen dann mal unten sind, sofort was festes abschließen bei wem auch immer! Naja, die Lage ist wichtig 3x!!! Dann wird es ne gute Geldanlage!!

[@Skandinavien_spirit]

Wollt ihr dann eigentlich dort auswandern?

[@meldaliebt7109]

LOL ne, sie wollen es nur kaufen und aus der Ferne anschauen ^^

[@Skandinavien_spirit]

@@meldaliebt7109 ist ja nicht so dass man es auch als Ferienhaus nutzen kann 😛

[@JuliaKunterbunt]

kleiner Supportkommentar :) 🎉

[@AlexAdvice]

🥹❤️ danke liebe Julia!!

[@petraj.1961]

Das Haus gehört komplett der Bank😬😉

[@marvupilami2435]

also die zinsen sind voll okay. vor 30 jahren in der zeit unserer eltern waren die zinsen für darlehen bei 6-9% wir sind einfach nur sehr verwöhnt.

[@lyshka5874]

Wie zur Hölle habt ihr euch ein Haus in Schweden kaufen können? 🧐

[@AlexAdvice]

Hahaha ja, das ist DIE Frage 😂

[@haraldschmidtultras8777]

Was war denn das für ein "Finanzierungsverkäufer"? ein halbes Jahrhundert soll man Zahlungen leisten... Unglaublich.

[@blackblanka2968]

💜💜💜

[@Nici___]

❤❤

[@AlexAdvice]

❤❤❤

[@Nisi156]

KOMMENTAR FÜR ALGO! freu mich auf Hausumbau und ruf mich an.

[@AlexAdvice]

Ach scheisse ey ich wusste da war noch was was ich dringend machen wollte: dich anrufen!!!! Ahhhh!!! ❤️

[@1957charlyheinz]

Für mich war es natürlicher einfacher. Frau und Haus waren schon in Schweden vorhanden.

[@melf9284]

suport-💜

[@AlexAdvice]

❤️ - einfach so weil du toll bist!

[@lukasforeiter1780]

Zeitvsrschwändung

[@hoonigan1372]

🐬 Algorithmus Delphin

[@Nici___]

😂😂geil

[@AlexAdvice]

🍩 den Algorithmus Delphin darf man nur mit veganen Dounts füttern! ❤

[@Nici___]

@@AlexAdvice Standard 👌👌😅😉

[@jolafatush2258]

Das Haus gehört der Bank. (nur um korrekt zu sein;-)

[@med4246]

Abo❤

[@nastikopylov3188]

OMG ich freue mir den Arsch ab für euch! Krass 🎉

[@AlexAdvice]

Hihi dann sind wir schon 3, die sich den arsch abfreuen ! 🤗

[@leaissick]

Kommentar für den Algorithmus 😊

[@AlexAdvice]

🥹❤️ du bist ganz fein!