CESSIONE DEL CREDITO SUPERBONUS: quale BANCA SCEGLIERE?-

[@SoluzioniGreen]

⚠️⚠️⚠️ CESSIONE POSTE⚠️⚠️⚠️ ❗❗Comunicazione importante❗❗ Ho sbagliato ad interpretare il servizio di cessione del credito con le POSTE. Il credito viene erogato subito, ❗non in 5 rate❗ Scusate, errore mio ad interpretare il simulatore sul sito. Ai contribuenti che sono titolari di un conto corrente Banco Posta verrà riconosciuta la possibilità di accedere alla soluzione per la cessione dei crediti d’imposta Sfruttando la possibilità di optare per la cessione del credito relativa al “Superbonus del 110%”, così come agli ulteriori bonus sui lavori in casa, il cittadino o l’impresa possono ottenere la monetizzazione immediata dello sconto fiscale spettante anziché spalmarlo nel numero di rate previsto dalla normativa.

[@carlofarotto1949]

Ciao Davide, da chi hai avuto queste precisazioni?

[@SoluzioniGreen]

Leggi un po' nei commenti...

[@paolobonsignore1351]

E come diceva qualcuno se vai alle poste che Dio ti perdoni!!

[@carlofarotto1949]

@@SoluzioniGreen si ho letto tutti i commenti. Volevo solo capire se avevi sentito direttamente in poste. Io sono stato in un ufficio postale dalla responsabile ma non sapeva molto. Mi ha detto solo di guardare sul sito. Ho chiesto come fare per la procedura ma non sapeva... insomma possibile che non ci sia qualcuno in grado di spiegare dalla A alla Z le cose? Davvero sfiancante questo procedere

[@giuseppinogranara3694]

Grazie per la correzione. Importante ciaooooo

[@bastafintibuonisti5096]

Ragazzi chiedo a tutti di disattivare adblock su questo canale, questo ragazzo veramente offre un servizio encomiabile.

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille 😅😅

[@TheBelin888]

Ti seguo così tanto che quando qualcuno dice: "Non perdiamo altro tempo" io gli rispondo: "Metti il mi piace e cominciamo" :D :D Grande Davide, sempre chiarissimo ed esaustivo! Grazie!!

[@SoluzioniGreen]

Ahahah... Gli slogan servono🤣

[@albertosolda3897]

@@SoluzioniGreen. .

[@biagiomarsiglia8753]

Ho già fatto tutto con Banca Mediolanum; utilizzerò un mutuo prima casa ad un tasso molto interessante. In più potrò aderire alla cessione del credito sia per il 110 che per tutte le altre percentuali di recupero fiscale. Aldilà di tutte le osservazioni molto sagge che hai fatto credo che in questo momento sia per quanto riguarda i tassi di interessi debitori sia per quanto riguarda le agevolazioni fiscali specifiche una situazione di questo tipo non capiterà mai più. Questa è la mia impressione ovviamente... grazie per l’aiuto che ci stai dando e che ci hai dato con le tue iniziative molto professionali e molto dettagliate.

[@SoluzioniGreen]

Grazie a te per l'ottimo feedback!

[@luisamazza2479]

Grazie Davide, sei mega....fin ...troppo !!! Sono correntista e sono andata in posta, mi hanno detto che loro rimborsano dopo che tu hai anticipato...non ho approfondito.....tornerò...ma credo non siano molto preparati agli sportelli...

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@geppo7352]

Bel video bravo. Il tema cessione è veramente ampio e di difficile comprensione anche per le banche.

[@antonioaversa1324]

Ciao Davide, a nome degli utenti e dei tuoi iscritti, da bancario voglio precisare che per esempio Unicredit ed Intesa attivano un'apertura di credito (anticipo fatture per le precisione) su conto dedicato per l'importo complessivo dei preventivi del cliente. Poi applicano il tasso non sull'importo accordato ma sull'importo effettivamente utilizzato e per il periodo di effettivo utilizzo. Pertanto è veramente difficile (se non impossibile che il cliente paghi quanto da te calcolato). Di fatto con lo scarto tra il 100% di quanto speso ed il 102% incassato dalla banca il cliente nella maggiore parte dei casi non ha esborsi e se ne ha sono molto più ridotti rispetto ai tuoi conteggi. Sei stato cautelativo e ti capisco ma secondo me il messaggio è in parte errato. A presto

[@SoluzioniGreen]

Apprezzo davvero feedback di questo tipo. Il disclamer ad inizio video serviva proprio a questo 😅

[@MAUREBUS]

Dell'importo complessivo certo , ma devi disporre delle garanzie personali e reddituali altrimenti te lo bocciano , tutto tempo perso per inserire la documentazione su eaglewise , anche avendo ricevuto il report di prefattibilita positivo , senon sei correntista oppure non hai un contratto indet ecc ecc te lo bocciano ...3 mesi buttati al vento , alla faccia della migliore offerta su mercato.. buonaserata

[@carmelaassenza2625]

@@MAUREBUS È successo anche a me!!! mi hanno fatto perdere un sacco di tempo per poi baciarmi.

[@perrar1na]

Grazie per tutti i video, fatti bene e onesti. 700 commenti, forse lo hanno già detto Ma il 5% di interessi su 5 anni per 100.000 euro sono molto di piu di 4000 e rotti euro. Parliamo di quella somma ma annua: piu o meno visto che anche il capitale scende anno dopo anno.

[@novoscialloso]

Pollicione meritato come sempre, grazie Davide del tempo investito

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@dfhiu]

Grande Davide, oltre a darci info tecniche ci aiuti anche sul tema banche. Grazie e Chapeaux.

[@SoluzioniGreen]

Sarà una bomba 💪

[@andreorx7]

@@SoluzioniGreen io dovrei ristrutturare una casa vecchia in Toscana e vorrei una tua consulenza come faccio a contattarti?

[@SoluzioniGreen]

Puoi richiedere una consulenza sul sito

[@antonioaversa1324]

Ciao Davide, aggiungo che le banche, oltre ad affidarsi ad enti terzi per la verifica dell'operazione 110%, verificano anche e soprattutto l'operazione nel merito del credito e nella capacità esdebitativa del cliente. Pertanto il credito d'imposta maturando non è elemento che incide sulla concessione del fido o finanziamento ponte.

[@SoluzioniGreen]

Possiamo organizzare una call?

[@stefanomezzapesa6406]

Sei stato molto chiaro,mi hai fatto capire molte cose.Sei un grande!!

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@andreamasin3008]

like lo metto sicuro, la mole di informazioni che hai dato non le avrei trovate nemmeno in un anno di ricerche!!! complimenti per i tuo video

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@sberga5058]

Ottimo Davide! Argomento spinoso e di non semplice confronto, semplificato ed organizzato per una più semplice comprensione. Grazie per la condivisione.

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@cosimocostantino7774]

Complimenti per il lavoro di ricerca ed analisi svolto, sicuramente molto utile per avere un orientamento per procedere. Grazie

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@marcellocaiazzaable]

Ottimo video, grazie per aver riassunto le varie opportunità. Volevo sottolineare che Fineco da quello che ho capito rimborsa il credito anche a SAL del 30%, quindi con i 25000€ di Fido + un piccolo anticipo personale é possibile gestire l'intera operazione.

[@ag-kk4zh]

No, solo alla fine lavori

[@ivaring1]

Ottimo video, molto interessante, esplicativo e esaustivo, davvero, grazie.

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@fab8583]

Grande Davide !!! Sempre preciso e puntuale su ogni argomento. Professionalità ai massimi livelli 👍 Grazie

[@albertotonello7869]

Grazie del confronto. Resta da capire la PROPENSIONE AL 110 dei vari istituti. Ad. es. in Intesa per concedere il finanziamento ponte ti valutano il merito creditizio come se stessi chiedendo un mutuo e dovessi rimborsarlo con le tue forze. Insomma, la cessione del credito viene dopo, intanto mettono bene le mani avanti e se hai altri finanziamenti in corso la vedo dura ottenere qualcosa...

[@SoluzioniGreen]

Sono dettagli che vedrò di approfondire nei prossimi video

[@geppo7352]

Intesa chiede il merito creditizio ma non centra nulla con i mutui in quanto non viene messa ipoteca sulla casa. Semplicemente devi avere un reddito che ti permette di pagare il finanziamento in caso qualcosa vada storto. Oltre ovviamente a non essere segnalato come cattivo pagatore. I mutui o finanziamenti in essere non fanno cumulo con il prestito ponte

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille per il feedback Geppo!

[@albertotonello7869]

@@geppo7352 grazie della risposta. Forse mi sono espresso male io: non mi riferivo ad un'ipoteca ma al fatto che se ad es. hai già un mutuo in corso (e sei una persona con un normale stipendio) difficilmente puoi avere abbastanza reddito per pagare le rate dell'eventuale finanziamento necessario nel caso in cui le cose non vadano come previsto.

[@geppo7352]

Come dicevo Intesa non guarda altri finanziamenti il prestito ponte ha una via privilegiata (così mi dissero). Io ho un reddito normale, mutuo, finanziamento moto e auto e la delibera è stata positiva. Ciò mi fa pensare che sia vera la via privilegiata in quanto garantita dalla futura cessione. Poi rimane il fatto che ad oggi aspetto ancora il contratto ma questo a quanto sembra, come dice la filiale (e come dicono altri del blog) dovrebbe essere solo questione di tempo

[@Lucanot67]

Grande, bravissimo, a qualcuno le tue info potrebbero dar fastidio, ma utilissime

[@SoluzioniGreen]

Grazie

[@PsyLupo]

Sei il numero 1! I tuoi video rendono più di numerose consulenze! Continua così 😉

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@albertozavarise5372]

Grazie per il video, molto utile per fare chiarezza sugli aspetti finanziari e fiscali.

[@deniszanetti9442]

Sei un grande, questo video mi è stato utilissimo,e visto che la mia banca è Fineco,sono ancora più contento, utilissima la notizia del giorno limite per chi ha cominciato i lavori e dato anticipi nel 2020, grazie ... questo video dovevi metterlo a pagamento 😁😁

[@SoluzioniGreen]

Addirittura 😁😁 Leggi tra i commenti 👇 C'è un impiegato Fineco che ha aggiunto info sul servizio

[@stefanobonacina2682]

Non solo consulente per l'energia, anche consulente bancario!!!! Grandissimo

[@michelechianca7661]

Ciao buongiorno , finalmente un approccio competente e pratico passo passo riferito alla cessione del redito. Volevo chiederti dei chiarimenti per la cessione del credito.1) Avendo stipulato un contratto con un general contractor per la cessione del credito (intervento involucro + C. Termica su un condominio) , sul sito dell'enea si devono inserire in prima battuta i nominativi dei beneficiari ossia i condomini e poi sarà il commercialista (non potendo agire con delega perchè e un condominio) che sul sito dell'agenzia delle entrate provvede a fare la cessione?. 2) sempre sul portale Enea quando si vanno ad inserire le fatture nel nostro caso è proprio il general contractor che le emette alla impresa che esegue il lavoro, non è il singolo condomino quindi i riferimenti sono del conto del GC è corretto?. Infine se si cumulano più interventi ( bonus facciate e superbonus ) è corretta la mia interpretazione di inserire sul portale Enea la documentazione rispettivamente per la specifica tipologia ( mi riferisco al computo metrico e alle spese sia per i lavori che tecniche) e quindi aprire due pratiche , fare due computi ( uno per il bonus facciate e uno per il superbonus) etc.

[@SoluzioniGreen]

Tutte queste comunicazioni le gestisce il GC

[@carmensnic]

Grazie, grazie infinite x il tuo impegno e x tutti i consigli che condividi.

[@SoluzioniGreen]

Grazie del supporto

[@bastafintibuonisti5096]

Ma intesa o unicredit il finanziamento o il conto per anticipare i lavori te lo apre senza chiedere garanzie? Ho trovato nei commenti qualcuno che ha dato questa risposta grazie comunque, alla fine le banche per il prestito ponte vogliono delle garanzie.

[@alessandrospampinato4931]

Ottimo come sempre....sempre in attesa della consulenza

[@emanuelenegro3191]

Complimenti! Fai sempre video molto utili e chiari. Se ti avessi conosciuto prima, avremmo lavorato insieme... sulle richieste al mio geometra e al termotecnico, sono un fantasista!!

[@SoluzioniGreen]

😅😅😅

[@seba953t]

Per chi non ha niente, oltre la casa, non è meglio la cessione del credito all'impresa che eseguirà i lavori di isolamento dell'intero stabile (cappotto termico + isolamento e rifacimento tetto di copertura e infissi nuovi)? Grazie

[@federicazoli882]

Ciao, ma è possibile un uso promiscuo della cessione del credito e dello sconto in fattura? Ad esempio usare la cessione del credito per le fatture dei tecnici e lo sconto in fattura con le imprese che eseguono i lavori? Banca intesa mi ha detto di no, ma non trovo riferimenti normativi in merito...grazie

[@eneailiazi8025]

Buonasera nel 2019 ho sostituito la caldaia (non ho portato in detrazione in questi 2 anni, pensavo di cedere il credito adesso) la mia domanda è posso fare il fotovoltaico con batterie di accumulo approfittando dell’agevolazione del super bonus 110 avvalendomi del trainante isolamento con cappotto termico???

[@enricotronconi425]

Ottimo video complimenti! Ad ogni ci sono novità/ aggiornamenti/ altre soluzioni vantaggiose per i clienti ?

[@victorcavaliere2451]

Video Super, Davide. Tema che mancava in rete e comunicatore allo stesso tempo semplice e tecnico. Complimenti e grazie. Stai aiutando tante persone. Condivido il video.

[@SoluzioniGreen]

Grazieeee mille

[@federicogiacomini1861]

Super interessante, grandi spunti anche per la redazione della tesi, mi piace assicurato

[@riccardoconte7500]

Ciao Davide, ottimo video , ho solo una domanda da porti , sono contocorrentista con poste italiane, devo prima effettuare la procedura di cessione del credito tramite il loro sito e successivamente con l'agenzia delle entrate. ho notato che nel tuo video non si è visto nessun invio di file , forse devo farlo con poste italiane ?. grazie mille

[@FlavioCost]

Grazie mille per il video informativo e per l'impegno! utilissimo!

[@SoluzioniGreen]

Prego

[@andreaf1979]

Ottimo video...ogni video apre un mondo nuovo

[@SoluzioniGreen]

Grazie, that's my job💪

[@adriano100relli]

Su fineco il credito che ti danno di 25000 euro è una scopertura di conto nella quale rientri dopo ogni sal. Cioe puoi pagare per ogni sal al massimo 25000 euro il resto mettendo l'ipotesi fatta di 100000 euro il primo sal sarebbe sui 30000 euro devi avere di tasca tua 5000 euro. Al primo sal che recuperi dopo quando la banca ha ricevuto la disponibilità della fattura sul loro cassetto fiscale, così per il secondo sal per il terzo sal che è il 40% ne devi avere a disposizione 15000 euro

[@albertonieddu9154]

Confermo, tu devi anticipare e poi Fineco ti accredita tutto, in una volta sola o fino a un massimo di 3 tranches (2 SAL+saldo finale). Ogni SAL dev'essere almeno del 30% del costo totale (es. 30+30+40), quindi devi disporre del denaro per sostenere la tranche più alta (es. 40%). Se non hai tale disponibilità, Fineco ti può aprire un fido fino a un max di 25.000 euro al tasso del 2.5% annuo. In sostanza, se il costo lavori è 100.000 euro, per la prima SAL ti servono 30.000 (e Fineco te ne darà il 105% = 31.500), per la seconda idem e per il saldo ti servono 40.000 euro (Fineco te ne darà 42.000). Se inizialmente avevi aperto il Fido di 25.000 euro, 5.000 euro tuoi li devi avere per anticipare la prima e seconda SAL, poi te ne servono 10.000 per l'ultima, ma avrai 3.000 euro che Fineco ti ha dato per le prime 2, quindi ti basterà averne solo 7.000 tuoi. Alla fine, ti ritornano 42.000, chiudi il fido versando 25.000+interessi (625 euro in 1 anno) e ti restano più di 16.000 euro a fronte di un tuo capitale investito di 12.000 (5.000+7.000). ATTENZIONE: i 3 pagamenti devono concludersi entro il 31/12/2021.

[@renatochiesa9018]

Grazie infinite per questo video, mi è stato utilissimo!!!

[@SoluzioniGreen]

Prego

[@angelot.9664]

Ottimo video..... Ma nella realtà le banche danno il credito ponte solo se hai la possibilità di ripagarlo se il superbonus non lo concedono. Intesa addirittura ti consiglia lo sconto in fattura al 50%. Io ho visitato 3 banche e tutte 3 niente da fare.

[@luca97501]

Ciao ho una domanda. Ma gli interessi che le banche hanno sui finanziamenti chi li paga? I condomini o la ditta che fa i lavori? A noi hanno detto che è la ditta che paga gli interessi perchè le conviene pagare gli interessi ma fare i lavori. Ti risulta? Grazie

[@paninoebirretta2]

Complimenti per il lavoro! Sei un faro nella nebbia! G R A Z I E!!!

[@marcellobertan499]

Ciao. Volevo chiederti se in un alloggio in condominio che risulta tipo villette a schiera su tre piani. Cioè muri perimetrali, tetto, cortile condivisi con gli altri condomini. Non abbiamo raggiunto l'accordo x l'intervento di cappotto termico esterno. Quindi volevo chiederti se è possibile fare l'isolamento termico internamente all'alloggio e se si quali detrazioni fiscali possiamo avere, se è possibile la cessione del credito e se voi fate questo tipo di interventi. Grazie.

[@jackbarton4138]

potresti approfondire l'aspetto assicurativo? ad oggi non c'è ancora una persona che mi garantisca che se l'ade dovesse riscontrare dei problemi, non si rifaccia sui condomini

[@richardcardenas2024]

Ottimo lavoro, continua cosi...Bravissimo...

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@g14n88]

Bravissimo, hai fatto un lavorone 👏

[@robertocomin9053]

Ciao Davide, come sempre un video molto interessante, bravo. A breve devo sentire la mia assicurazione UNIPOL e/o la mia banca BPER. Se può interessare ti farò sapere cosa mi propongono. P.S. Sono in attesa della tua consulenza, spero non passi troppo tempo.

[@SoluzioniGreen]

Ok. Grazie, aggiornaci. Per la consulenza non dovrebbe mancare tanto

[@fabionapolitano4861]

Io lo sto facendo con Credit Agricole il superbonus 110! Gli altri lavori con cessione del credito l ho fatto con le poste! Sono molto veloci ed è facilissimo caricare le fatture

[@giovannifranzetti6214]

Grazie e complimenti, gran lavoro!

[@sandracocco1408]

Vorrei segnalare che l'informazione relativa a poste italiane non è corretta. L'accredito infatti avverrà per l'intero credito ceduto pet il valore attualizzato con il prezzo pagato da poste.

[@claudiotortorici4135]

Sono un commercialista, proporrò ai miei clienti il tuo video per aiutarli a confrontare le offerte delle varie banche.

[@SoluzioniGreen]

Grazie 😁

[@sanciopanza1977]

OFFTOPIC non parli di cappotto termico ma potresti approfondire il tema della coibentazione del tetto quando non è direttamente verso l'esterno ma verso una sottotetto non riscaldato . Grazie per i tuoi video

[@SoluzioniGreen]

Ne ho parlato nel video sugli aggiornamenti di fine anno

[@simonezambo5499]

Ciao, visto che sono passati un po' di mesi e adesso c è più esperienza, cosa consigliate per la cessione dei crediti (110+90) per chi non ha bisogno di finanziamento, ma necessita dei 3 sal per "fare il giro dei soldi"? Fineco è affidabile?

[@luigidigiovine6456]

Buongiorno xfavore vorrei sapere se la mia azienda una SRL può acquistare un credito da un privato che ha ristrutturato casa (bonus 50%) e può portarselo tutto e subito in detrazione con una compensazione sull' F24 che pago tutti i mesi.

[@SoluzioniGreen]

Yes

[@theoffroadfamily3476]

Ho iniziato i lavori a luglio 2020, sono quasi alla fine e ho pagato autonomamente quasi tutte le fatture. Sto chiedendo la cessione a Intesa e ho già caricato parte della documentazione iniziale sulla piattaforma Deloitte ho quasi completato la prima fase. Appena ho notizie più dettagliate ti faccio sapere. Comunque grazie per i tuoi video, sempre molto interessanti e precisi.

[@SoluzioniGreen]

Grandissimo! Condividi la tua esperienza nel club facebook se puoi!

[@osviweb2363]

Buon lavoro ma manca l'importantissimo riferimento di qual'è l'istituto che fa la due diligence (revisione) per la banca che , come si sta vedendo, è il vero elemento bloccante. Per Poste (che non ha due diligence) la divisione in 5 trance nel mio caso non è stato applicato avendo un riconoscimento in unica soluzione.

[@federicomotto4678]

Ottimo video, semplice e chiaro.

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@ginomagaldi8793]

Top come sempre! Complimenti

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@ornellaguidotti3072]

Ma chi afferma che ha "capito" e soprattutto esposto cosi' velocemente per una materia cosi' delicata, sono tutti commercialisti?!!?!!

[@anapauladasilva8840]

Sono andata dalla mia banca S P dopo parlare col direttore sono uscita con 10 fogli e più confuso di prima,ho chiamata una ditta specializzata in fotovoltaici con Batteria di acummulo ,questi invece mi hanno garantita che posso accedere loro servizi preventivato in 30 mila euro spendendo soltanto 300 euro,qualcuno ha già fatto?Non sono ancora al cento per cento convinta. Sei stato molto chiaro,grazie mille.

[@SoluzioniGreen]

Non saprei. Perché solo fotovoltaico e Batteria non ti fanno entrare al 110

[@anapauladasilva8840]

@@SoluzioniGreen scusami è incluso anche pompa di calore.

[@SoluzioniGreen]

Ah ok

[@luxxa]

Grazie, proprio settimana scorsa Fineco mi ha concesso il fido di 25k. Se si fa una SAL, in teoria, si puo' arrivare a circa 90k (27, 29, 31) di lavori comunque, senza mettere soldi di tasca propria. Credo che loro puntino a questo.

[@SoluzioniGreen]

Ottimo feedback! Grazie

[@Windof]

Infatti non è tanto chiaro come conteggino il finanziamento ponte perché se si fanno gli stati di avanzamento l'importo finanziato non è l'intero ma più basso. Comunque se non ricordo male Fineco non accetta gli stati di avanzamento, quindi se così con loro il ragionamento cade.

[@luxxa]

@@Windof non confondere, loro finanziano 25k e basta. Ti fai le fatture da 25, stato ti riconosce 28, banca ti compra il credito a 26.5. Ora fai secondo giro con, 26.5, stato 30 e banca 29. Terzo giro con 29, stato 33, banca 31. Chiudi Finanziamento di 25000, guadagni 6k. Il finanziamento rimane di 25k.

[@Windof]

@@luxxa ma hai capito che Fineco accetta solo il saldo finale? Si conseguenza, se ricordo bene, non puoi fare ciò che stai dicendo.

[@luxxa]

@@Windof dove hai letto questa cosa? Fineco fa la SAL.

[@domenicocagnazzi1102]

Complimenti per il lavoro che fate.

[@patrickgaronzi5384]

Complimenti per il tuo lavoro. Una domanda fuori tema rispetto il video...non trovi che il prezzario DEI sia poco aggiornato e scarno di voci, sopratutto nel capitolo della serramentistica?prevalentemente in termini prestazionali?troveresti corretto utilizzare voci di serramenti con prestazioni inferiori per giustificare prezzi di serramenti montanti con prestazioni superiori?grazie

[@geppo7352]

Usa altro prezzario ad esempio il Piemonte è abbastanza completo. Se la voce di prezzario è difforme da ciò che metti puoi fare il Nuovo Prezzo (anzi devi fare il Nuovo prezzo), devi seguire le norme appalti pubblici per la redazione dei computi metrici

[@SoluzioniGreen]

Concordo con quanto detto

[@carminedicandia7091]

Ciao Davide, sono un consulente FinecoBank. Volevo darti qualche info in più: - la cessione può chiederla anche chi non è ancora cliente; - Il fido di 25.000,00 Euro viene concesso a chi non ha titoli. Perché per chi ha titoli di investimento FinecoBank concede un fido garantito da titoli pari mediamente al 65% del patrimonio messo a garanzia con un tasso di interesse molto più interessante del 2,5%. - quindi se un cliente ha un patrimonio può trasferirlo in Fineco e aderire al 110 con l’offerta FinecoBank. Se hai bisogno di più info ti basta chiedere. A presto e grazie per i tuoi video interessanti!

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille!!

[@enniogreco8914]

Fineco è la migliore sei hai il grano....tra le altre le migliori sono le più grandi intesa e UniCredit...

[@antoniopacini9700]

E perché poste no

[@LucaTassi]

Posto che con Fineco si ha il fido di 25000 confermi che posso pagare e recuperare ad ogni sal? Mi dicevano però che i trainati devono essere saldati in un unica soluzione. Se così fosse alla conclusione dei lavori ci sarebbe una bella mazzata. In quanto (almeno nel mio caso) avrei decisamente il più grosso da pagare. Qualcuno ha info certe in merito?

[@SoluzioniGreen]

Solo Fineco ti darà fido e soldi a volontà Cit. A parte tutto, più che chiedere in banca non saprei come aiutarti

[@sekandersingh5623]

Complimenti per il video, chiaro e preciso come al solito. Ho letto che Nobis assicurazioni offre una copertura assicurativa, chiamata "Super bonus protetto", al proprietario committente in caso di contestazione da parte degli enti di controllo, con conseguente obbligo di restituire l'intero bonus. Qualcuno sa se ci siano altre polizze di questo tipo?

[@Patatofriendly]

Grazie mille per l'informazione!

[@masoodrowshan4910]

Bravissimo, un lavoro molto apprezzabile .grazie

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille per il feedback

[@graziamerlo8499]

Grazie mille molto bravo Visto che ti vedo adesso dopo 11 mesi Hai fatto un aggiornamento?? Grazie ciaooo

[@giannimax82]

Ciao Davide ritornando alla cessione alle poste... non ho capito quali documenti è necessario produrre e consegnar a loro. Nessuno negli uffici vhe ho contattato ha saputo rispondermi, se non che devo inserire gli importi suddivisi in 5 anni( superbonus110%) online e basta. ma di documentazione da consegnare nulla. sono solo quelle che deve produrre l ingegnere e commercialista? altre banche chiedono anche altri. Qualcuno saprebbe aiutarmi? please!!

[@SoluzioniGreen]

Non lavorando per le poste non saprei come aiutarti

[@fabianogiacomin6622]

non so le altre però unicredit mi chiede di aprire un conto addebitarci lo stipendio pagare le bollette e usarlo per almeno 6 mesi POI chiedi la cessione del credito se uno sta finenedo di pagare un mutuo su un altra banca non è tanto semplice

[@marcomoraschi3537]

Ottimo video, ovviamente ognuno deve fare i suoi conti ed effettuare le proprie ricerche però almeno si ha un punto di partenza e un'idea di come lavorano le banche. Personalmente ho contattato intesa e da come mi é stata venduta Deloitte da anche il visto di conformità incluso nei costi del finanziamento. E poi sempre oralmente mi é stato prospettato un mutuo per la parte non coperta che potrebbe arrivare anche ai 30 anni.

[@SoluzioniGreen]

Good

[@geppo7352]

Non devi partire dalla Banca ma delle pratiche autorizzative, legge 10 , computi metrici, preventivi, contratti etc....:La banca (tutte le banche) fintanto che non hai la situazione Tecnica a posto non può fare nulla

[@marcomoraschi3537]

@@geppo7352 certo che devi fare tutto prima che le banche muovano un dito, però se ti servono i soldi qualche domanda la poni

[@silviosangalli217]

Ottimo video grazie. Sicuramente più avanti chiederò una vostra consulenza per fare dei lavori ( caldaia, fotovoltaico con batteria di accumulo ed eventualmente infissi ) con super bonus 110%

[@robertobagnasco6399]

per il montaggio ex novo di condizionatori moderni, che mi servirebbero per riscaldare, split bassi, posso detrarre il 50%, e poi chiedere per la cessione in banca del credito( circa 80% di questo 50,%come hai detto tu) ? grazie

[@SoluzioniGreen]

Yes, confermo

[@albertorizzi3864]

Davvero complimenti per il video! grande lavoro, mi sembra che le principali banche abbiano deciso di intraprendere dei percorsi diversi sulla base di quelle che possono essere le esigenze dei clienti! gentilmente potresti linkarmi dei tuoi video sul bonus ristrutturazione al 50% ? grazie mille

[@SoluzioniGreen]

Ciao Alberto! Grazie per il feedback. Cosa intendi con video sul 50%?

[@albertorizzi3864]

@@SoluzioniGreen se hai dei contenuti relativi ai bonus 50-65% sulla ristrutturazione. grazie

[@atbavideo68]

Volevo sapere dove ha preso i dati della cessione del credito di Posteitaliane.... a me non risulta assolutamente che te li ridanno in 5 anni, ma in un'unica soluzione alla fine del processo di cessione... L'unico dato esatto e che poste non fanno un credito collegato direttamente alla cessione.

[@BS-fz8td]

Anch'io sapevo che si faceva tutto in una soluzione....

[@SoluzioniGreen]

Devo aver interpretato male il loro portale.

[@antoniopacini9700]

Anch io so che da tutto a fine lavori

[@alessandromaschio1357]

ciao Davide, io sono cliente banca sella, e ti dico che non fa finanziamenti ponte ai privati.... semplicemente ti paghi i lavori ( se puoi)e alla fine si "prendono "il credito e ti rimborsano in una soluzione unica....

[@SoluzioniGreen]

Buono a sapersi

[@umbe2k1]

Purtroppo c'è un problema di fondo nel rivolgersi alle banche per ottenere i soldi del famigerato 110: loro quando ti anticipano i soldi vogliono la garanzia che tu sia in grado di "coprire" il finanziamento che ti fanno (anche se in realtà il finanziamento lo estinguerà lo stato). Nella mia situazione (e di altri che conosco) dopo aver acquistato casa ed aver acceso un mutuo acquisto+ristrutturazione mi è stata bocciata la pratica (dalla banca dopo 4 mesi e dopo che l'azienda aveva analizzato i documenti dando l'ok per procedere). In pratica se non hai i soldi per coprire il finanziamento ponte non ottieni i soldi che in realtà ti da lo stato. Un paradosso vero e proprio.

[@bastafintibuonisti5096]

ecco la risposta che cercavo, ma poi ci sei riuscito a trovare delle garanzie, che tipo di garanzie vogliono?

[@LiveaRiFe]

Fineco non eroga un finanziamento ma concede un fido di 25000 euro, ciò significa che se per esempio pago a step di lavori ad esempio 50% e 50% posso usare il fido rientrando per 2 volte, e quindi eseguire 50.000 di lavori, e comunque ti concedono il fido solo dopo che hai giá pagati circa il 20% del totale lavori

[@rinaldorosi753]

Bravissimo!

[@SoluzioniGreen]

Grazie

[@nicolasanna6160]

Cia Davide, Grandeee!!! ma alla fine quali sono gli istituti che ti finanziano il costo dei lavori al 100%? secondo la tua illustrazione (su base lavori di 100 mila) sono solo MPS e Mediolanum? Grazie mille!

[@SoluzioniGreen]

Anche intesa, Unicredit, ecc

[@marcorossi-yo5ug]

Buonasera, una domanda che dovrebbe avere una risposta scontata ma giusto per togliersi un dubbio: ogni condomino può rivolgersi alla propria banca o deve esserci una banca comune per le diverse pratiche?

[@pasqualebaldassarre7130]

Chiedo scusa, volevo sapere se possibile una cosa: si sa se ci sono banche interessate ad acquisire il credito dei soli tranati? Perchè nel mio condominio stiamo facendo, purtroppo, i lavori del superbonus con Engie, che però ci sta facendo fare solamente i trainanti, senza avere a contratto alcun trainato (ovviamente da me contestato ma purtroppo non solo il solo nel condominio). Come si potrebbe fare per riuscire anche a beneficiare di tutti i possibili lavori trainati? Grazie in anticipo, sei forte!

[@SoluzioniGreen]

Teoricamente potresti, ma burocraticamente la vedo tesa

[@pasqualebaldassarre7130]

@@SoluzioniGreen grazie mille

[@toreg.8905]

questo discorso vale anche per i condòmini? Perchè da quello che ho capito per i lavori 110 fatti dall'intero condominio, ogni condòmino può decidere a quale istituto di credito affidarsi, confermi? Grazie

[@SoluzioniGreen]

Yes... potrebbero cambiare le percentuali

[@paolo3238]

Aggiungo che Fineco non fa distinzione per il Sismabonus ordinario che si recupera in 5 anni. Infatti loro hanno solo 2 offerte( le altre banche ne hanno 3). Una per il Superbonus 110% e una per i bonus ordinari, che però vanno a recupero in 10 anni ma ci includono anche il simabonus ordinario.

[@alessandrozorzet7485]

Domanda, gli interessi del prestito si fini dei lavori di ristrutturazione agevolabili con il 110, non rientrano nei costi dei lavori?

[@Windof]

Sembrerebbe di no.

[@alessandrozorzet7485]

@@Windof se così non fosse in ogni caso la banca deve restituire i costi che hanno generato il credito. E gli interessi sarebbero a carico del privato

[@SoluzioniGreen]

No, non rientrano nel 110

[@marioserra6724]

Ottimo lavoro , grazie

[@ninasotnykova8628]

Buongiorno Davide, grazie per lavoro che fai per noi. SCrivo con la speranza di ricevere dei chiarimenti in merito al Super Bonus 110% sulla sostituzione di finestre e serramenti in fase di ristrutturazione. Vorrei essere sicura che sia applicabile la detrazione anche sulla sostituzione con modifica delle misure iniziali (in particolare si passerebbe da una dimensione di 80x140cm a una di 240x240cm). La documentazione comunale per la ristrutturazione e la SCIA è in regola. NON TROVO LE RISPOSTE da nessuna parte. Confido nella tua risposta. Grazie mille

[@SoluzioniGreen]

Grazie. No, l'ecobonus se cambi le misure non vale

[@ninasotnykova8628]

Grazie per la risposta e grazie che trovi il tempo per noi

[@simonecrespi5868]

@@SoluzioniGreen in caso di demolizione e ricostruzione, senza vincoli, quindi con diverso layout?

[@SoluzioniGreen]

Allora si

[@ninasotnykova8628]

@@SoluzioniGreen Grazie! Ma per caso non vale solo per la finestra dalle misure modificate oppure il cambio delle misure su una invalida l'intera detrazione sul resto?

[@klaus107]

Molto interessante, come sempre...non sarebbe utile fare un video di confronto anche tra i general contractor che ci sono in giro? Tipo ENI, Agm Group...qualcuno ha avuto qualche esperienza?

[@SoluzioniGreen]

La maggior parte sono negative😅 Te lo dico sulla base delle mail che mi arrivano

[@manolitos2009]

Ciao grazie mille x le vostre informazioni sempre molto bene dettagliate. Vi chiedo solo di fare uno sforzo in più: riuscireste a fare una stima delle spese tramite BPM? grazie

[@mariorossi6511]

Ho chiesto in bpm e mi hanno risposto che non trattano cessione con privati.

[@manolitos2009]

@@mariorossi6511 non mi risulta, comunque grazie per la risposta

[@mariorossi6511]

@@manolitos2009 se hai notizie diverse cortesemente fammi sapere. Sono cliente della popolare di Lodi da anni e nella mia filiale mi hanno detto che non fanno cessione.

[@manolitos2009]

è proprio in prima pagina

[@Windof]

Molto interessante. Adesso servirebbero le informazioni su come procedere con l'istruttoria e se è possibile delegare qualcuno.

[@SoluzioniGreen]

Prossimo video

[@matteomilanesi9775]

Buongiorno, per esperienza con Fineco puoi delegare qualcuno che si interfacci con loro al posto tuo.

[@SoluzioniGreen]

Bene! Hanno un portale di riferimento per caricare i documenti?

[@matteomilanesi9775]

@@SoluzioniGreen si dovrebbe esserci il portale di EY per caricare tutta la documentazione. a breve lo provo per la cessione del 50%. Vi terrò aggiornati, su tempi e procedure

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@ceciliafrisoni8575]

Scusate l'ignoranza ma io non ho capito una cosa.. Se io devo fare un lavoro che costa 10.000 € e li pago da sola con il bonus al 50% 5000 € mi ritornano in 10 anni.. Mentre se non ho quei 10.000 e mi affido alla banca con la modalità descritta nel video mi torna indietro qualcosa o quel 50% se lo tiene la banca?

[@SoluzioniGreen]

Spendi 10.000 Dai alla banca 5.000 e te ne ridà 4.000

[@steevenpalumberi2691]

Video come sempre utilissimo e lineare da seguire.. beh mi sembra chiaro che da questi numeri la più conveniente, per chi non ha disponibilità, è unicredit... o sbaglio? quindi la domanda sorge spontanea... perchè rivolgersi ad altri che hanno costi superiori? mi sfugge...

[@SoluzioniGreen]

Sicuramente ci sono discorsi di "prodotti collaterali" che forse sono caldamente spinti dalle agenzie, oppure la semplicità di gestione delle pratiche, ecc

[@vincenzo4115]

grazie come sempre

[@francescoarcaro9903]

grazie per i tuoi contenuti sempre preziosi ed esaustivi. Una domanda: il proprietario, per la ristrutturazione della propria casa indipendente, decide di essere autonomamente capiente per il bonus ristrutturazione al 50%. Può sfruttare, al contempo delle medesima ristrutturazione, la cumulabilità del bonus 110 in maniera non capiente tramite cessione del credito ad enti terzi (Banche)? oppure serve un' altro soggetto del nucleo familiare, inerente all' immobile oggetto di ristrutturazione, che si faccia carico del 110 per farlo in contemporanea con quello al 50? grazie

[@davidelucaroitero8451]

Sto approfondendo con Fineco essendo loro cliente da anni. Se opti per fare i tre SAL sei obbligato ad usare la consulenza di E&Y e Crif che sono onerose. Nei costi che hai evidenziato metti solo i costi del finanziamento o anche quelli di queste “spese” obbligatorie? Nel mio caso probabilmente non avrei bisogno di nessun finanziamento riuscendo a coprire quasi il 50% dei costi di ristrutturazione e quindi, con i tre sal, dovrei riuscire a tenermi in pari con i pagamenti Grazie dell’ottimo lavoro

[@bastafintibuonisti5096]

Ma chiedo garanzie per il finanziamento per anticipare il costo dei lavori?

[@danieleoliveti6086]

Ciao Davide grazie e complimenti per il video,sempre di grande aiuto!ottimo lavoro!

[@SoluzioniGreen]

Grazie

[@axelrullo5282]

Grazie mille per il video! Però non mi torna la questione di banca sella, sul sito si parla solo di un prestito chiamato Prestito Green ad un tasso di 5.9%. Posso avere un riferimento per il finanziamento a tasso 3.053% citato? Grazie mille

[@giuseppe4049]

Confermo, se vai alle Poste, nonostante sul loro sito venga indicato che hai due possibilità: chiedere la cessione del credito online, oppure recandoti in uno dei 12000 uffici postali sparsi sul territorio italiano. Niente di più falso. Se vai in un qualsiasi ufficio postale, ti senti rispondere che loro non ne sanno nulla e che devi fare tutto da solo online sul sito web. Per chi non ha familiarità con internet, si arrangi.