Sondernutzungsrechte // Wer kommt für die Kosten an der Sondernutzungsfläche auf??

Bist du Eigentümer und besitzt Sondernutzungsrechte wie z.B. einen Parkplatz oder eine Gartenfläche? Und weißt du wer für die Kosten an dieser Sondernutzungsfläche aufkommt? Wir erklären es dir kurz und anschaulich. Lass uns gerne ein kostenloses Abo da, um kein weiteres Video zu verpassen!
Folgende Fragen zum Thema Sondernutzungsrecht klären wir in diesem Video:
00:45 Was ist ein Sondernutzungsrecht?
01:55 Kann man seine Sondernutzungsfläche verkaufen / tauschen / vermieten?
02:39 Kann man sein Sondernutzungsrecht wieder abgeben?
03:00 Wer trägt die Kosten an der Sondernutzungsfläche?
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Auch ein sehr wichtiger Punkt für Eigentümer ist die im Grundbuch eingetragene Grundschuld. Wir haben bereits in einem unserer letzten Videos den Vergleich zwischen einer Grundschuld und einer Hypothek gemacht. Wusstest du schon, dass die Löschung der Grundschuld in manchen Fällen sogar nur rausgeschmissenes Geld ist?
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Music | "Alive" by LiQWYD
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Bis zum nächsten Mal bei Vermieter Kompass!

[@fewokompakt9460]

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[@konstantin4387]

Wieder ein sehr informatives Video 👍🏻

[@fewokompakt9460]

Vielen Dank 😊

[@iljachachuzki3503]

Tolles Video, vielen Dank. Ich hätte jedoch eine Frage. Wer trägt die Kosten und mit welcher Mehrheit muss abgestimmt werden, wenn auf, wie im Beispiel dem Garten mit Sondernutzungsrecht ein Teich oder eine Terrasse gebaut werden soll (von dem berechtigten ET) Vielen Dank im Voraus!

[@buffulu]

Danke fürs hochladen!! Ich schaue eure Videos sehr gerne an.

[@fewokompakt9460]

Danke für deinen Support.😊

[@Adler133792]

einfach nur: Danke!

[@fewokompakt9460]

Vielen Dank 😊

[@inaevilina3812]

Kann das Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil auf der Grundfläche des Sondereigentums eines anderen WEG Mietgelds liegen? Danke im voraus für die Antworten.

[@GebaeudereinigungFederico]

Was tun wenn bei einem 3 Parteienhaus mit 3 Parkplätzen mit sondernutzungrecht, einer davon sondereigentum beantragt? Eher ein Nachteil für die anderen 2 oder gibt es Vorteile?

[@buffulu]

Kann das sondernutzungsrecht grundlos entzogen werden? Wenn das die Mehrheit möchte?

[@fewokompakt9460]

gute Frage! Die Gemeinschaft wird natürlich ihre Gründe haben einem Eigentümer sein Sondernutzungsrecht zu entziehen. Grundsätzlich ist dies aber nicht so einfach. Dafür müsste das Sondernutzungsrecht sehr „unglücklich“ gelegen sein

[@buffulu]

@@fewokompakt9460 ahhh, verstehe. Dankeschön👍🏻

[@fewokompakt9460]

Bitte! Schönen Abend noch