Sou Casado, Mas Não Legalmente, Posso Comprar o Imóvel Só No Meu Nome? Programa Casa Verde e Amarela

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[@croch9364]

Pô brother...teu canal é de extrema importância pra quem ker comprar um imóvel... Abraço!

🙏🏻🙂

[@daniloalmeidadasilva609]

Wagner, Parabéns por todo o conteúdo que você pública neste canal, pois, é de extrema valia num momento de grandes incertezas e mentiras.

🙂🙂🙂A verdade sempre

[@Aneizegomes]

Bom dia! Eu e meu companheiro temos união estável legalizada em cartório, vamos financiar um apartamento somente no nome dele como se fosse solteiro . Gostaria de saber se pode dar algum problema futuro ? Pois no contrato tem uma cláusula dizendo que é fraude omitir dados como uma união estável

[@casaricorretor4905]

Parabéns, Wagner, pelo canal, pelos rsclareci

🙏🏻🙂

[@pablinelimasilva4301]

Meu marido tv com nome negativo pagou a dívida em acordo e o banco jogou o nome Deli dentro do registrato o Bacen,aí o nome Deli tá lá no registrato do banco central,e Elis não tira pq FL q e hum prejuízo,já damos até no procon e ninguém resolve e nois não tá conseguindo comprar nosso imóvel por conta disso

[@genildaramos7111]

Sou junta com meu marido a 13 anos temos 2 filhos mais na hora da compras de terreno ele está colocando solteiro no papel das compras de imóveis e aí eu perco meus direitos?

Olá, você terá direito sim.

[@biancaoliveira362]

Olá Wagner, me ajuda num entendimento, por favor. Tenho uma união estável, pretendemos juntar as rendas, entretanto foi estabelecido um titular para a compra do imóvel. Considerando que com base nas regras do MCMV, não pode ter imóvel registrado, sendo assim caso a outra parte queira futuramente adquirir um imóvel financiado tbm pelo programa MCMV, seria possível? Uma outra opção, caso uma das partes junte renda com algum familiar (pai, sogro), pelo titular ter união estável, o cônjuge dele poderá adquirir futuramente um imóvel pelo MCMV tbm, ja que não estava envolvido futuramente neste processo? O que me aconselha?

[@aliceyt2024]

começa 2:00

[@adrianapereira4553]

Ola eu entrei sem renda no financiamento da casa com meu marido so fiz uma união estavel pela imobiliária se eu me separe ele pode me espulsar da casa ? Eu assinei toda documentação junto com ele o débito está no nome dos dois mesmo assim ele pode me tirar da casa?

Olá, será uma briga judicial mas o imóvel é dos dois.

[@Anatomas111]

Tudo bem? Adorei o canal, já sou mais uma inscrita. Minha dúvida. Meu nome está empacando o financiamento, tenho uniáo estável no cartório. Meu marido pode comprar do no nome dele( banco Itaú)? Ele tem receio de dar problema por omitir mas, com meu nome, não vai. Pode colocar como solteiro e tocar o barco? Outro detalhe. Ele me declarou no IR como dependente dele este ano. Ano que vem nao poderá ne?

Olá, pode ser só no nome dele sim no caso de união estável.

[@gabrielasanches3232]

Financiamos nossa casa so no nome do meu marido e ele tem tem uma filha de outro casamento, o que eu faço para garantir meus direitos sobre o imovel? Provar que também sou proprietária (nao somos casados no papel)

Olá, precisa fazer um contrato de gaveta.

[@julianapereira8425]

Boa noite! Tenho uma união estável por escritura pública. Meu cônjuge está financiando um apartamento em nome dele porque já tenho um financiado em meu nome. Devido a união ele pode ter algum problema no financiamento ou no registro do imóvel?

Olá, pode impedir sim devido a ser pública sua união estável.

[@svalsilva52silva75]

E se essa união for com separação total de bens? Teria algum impedimento..

[@svalsilva52silva75]

Seu marido conseguiu financiar só no nome dele? Deu algum problema por ter união estável registrado em cartório?

[@lucasfernando3240]

​@@svalsilva52silva75estou nessa mesma situação, mas acho que por regime ser separação total de bens, não terá problema.

[@ramom202]

Sou casada mais meu marido está negativo eu posso divorciar para pode compra essa casa só no meu nome ?

Olá, pode sim.

[@juninhobento7872]

Sou casado, mas não legalmente como mencionado no video. Temos um filho, eu poderia colocar como dependente financiando apenas em meu nome. Ou o fato de colocar ele a mulher tbm tem de entrar? Apenas minha renda seria suficiente

Olá, pode colocar sim.

[@marcelo9424]

Fiz todo o processo de financiamento imobiliário, porém tb não inclui minha união estável feito no cartório. Poderia ter incluído sem problemas, mas não fiz por falta de informação. Agora estou na fase de registro do contrato e estou com medo de dar errado.

Olá, não vai dar não.

[@maryflordavida]

@ então não tem problema o financiamento só no nome de um dos dois em união estável? Antes dava problema na hora de registrar o imóvel, isso mudou?

[@maryflordavida]

Oi Marcelo vc conseguiu registrar seu imóvel sem a união estável?

[@marcelo9424]

Sim consegui,

[@jessicaalvessamuel56]

Boa tarde Wagner. Sou casada com separação total de bens, consigo financiar sozinha ?

Olá, consegue sim.

[@Poolbraz]

Comprei só no meu nome e meu filho como dependente? A pessoa que estou morando a 5 meses tem 6:49 direito?

Olá, não tem.

[@larissarodrigues8501]

Eu comprei somente no meu nome e parte foi financiado , meu companheiro terá algum direto futuramente? Não somos casado

Olá, se vc mora junto, sim ele tem direito.

[@mariananunes5076]

Eu preciso fazer alguma união estável pra garantir meus direitos? Ou só morar junto é considerado união estável?

[@wb96835]

No caso de ter dívidas no banco e quita-las através de uma renegociação? Dizem que ainda fica restrição interna no banco. Então, não iria valer a pena quitar essas dívidas para fins de financiamento imobiliário, concorda?

Olá, depende do valor das dívidas.

[@katiasousa5377]

Sou casada com separação total de bens. É possivel comprar um imovel, pela casa minha vida, apenas em meu nome?

Olá, sim consegue.

[@brunamerigo3108]

So casada no papel mas a casa vai se no nome deli o meu nome tem que ta limpo tb mesmo que seja no nome deli

[@pabloleao5071]

Tenho uniao estavel em escritura pública (cartorio), consigo comprar financiado pela caixa como solteiro? E consigo registrar o imóvel sem problemas?

Olá, sim pode sim,

[@pabloleao5071]

@ já até passou pela análise de crédito. Consta como aprovada, a caixa não faz diligência ao cartório para comprovar? Rs. Estava pensando em fazer o distrato da união estável. Rs.

[@queridapamela3381]

@@pabloleao5071olá, estou na mesma situação. Vc fez o distrato da união estável ou conseguiu registrar o imóvel mesmo assim?

[@michaelsampaio63]

@queridapamela3381 você conseguiu aprovar tudo certinho ?

[@Anatomas111]

E aí? Comprou como solteiro?

[@claudianeaparecida5424]

Como eu te perguntei nao sei se entendeu meu caso. Meu marido pagou a metade que era da ex dele e passou so Pro nome dele. So que essa metade ele comprou agora ja estando comigo e ai? Tenho direito???😊

Olá, se ela abriu mão da metade dela você terá direito sim como esposa, mas dependerá do regime de bens que definiram.

[@claudianeaparecida5424]

Não ele pagou a ela a metade... Toda. Agora passou o apartamento só pro nome dele. Escritura e registro depois que já estou aqui. Aí eu entro com todos direitos ou não? Continua valendo como antes porque já era dele. Ele comprou só a metade que já era dela.

[@EzequielGonçalvesdeMorais]

Olá, me tirem essa dúvida, quem tem o documento de união estável, comprova fator social?

Olá, só se você estiver no imposto de renda dele como dependente.

[@andressademorais6613]

No caso, do meu esposo ter feito um acordo com a caixa econômica, e ter Pago com 90% de desconto, isso implica na tentativa de financiamento no meu nome ?

Olá, sim implica sim.

[@svalsilva52silva75]

E cm implica viu...

[@JosyVianaS]

Meu namorado comprou um apartamento só no nome dele e estamos pagando juntos, mas não vamos nos casar agora, tem como fazer algum documento certificando que estamos pagando juntos, ja que legalmente não somos casados?

Olá, um contrato de gaveta.

[@JessicaSoaresApe402]

Moramos juntos vai fazer 10 anos e temos uma filha de 5 anos, meu marido resolveu comprar um ape só que o apartamento tá só no nome dele pois quando ele comprou assinou os papel e tudo, eu tava desempregada, e 3 meses depois eu arrumei um emprego de carteira assinada, e eu ajudo ele a pagar o ape até hoje, pois já estamos morando no ape já, eu queria saber se o nosso relacionamento acabar eu tenho algum direito ? Pois não tá no meu nome o ape só que eu pago junto com ele o financiamento o condomínio energia e tudo mais. Se houver uma separação como q fica essa situação.

Olá, guarde comprovantes e terá direito sim.

[@jheniffersantos4247]

Estou com uma dúvida, eu tenho união estável ,gostaria. De financiar uma casa no meu nome, pois meu marido já tem uma casa financiado no nome dele.Mas no entanto eu não trabalho eu consigo usar a renda dele para financiar uma casa no meu nome???

Olá, nso consegue.

[@gedalvasantos3469]

No momento não somos casados ,e pretendemos financiar no nome do meu cônjuge, mas futuramente nos casarmos legalmente vai haver problema pra colocar o imóvel no nome dos dois?

Olá, será pelo regime do casamento.

[@gilsoncardozo6693]

O que o engenheiro da caixa pode reprovar numa casa usada ?

[@vivianelourdes8546]

Eu vivo em união estável sem registro meu companheiro tá querendo comprar um apartamento ele tem renda trabalhar de carteira assinada eu posso entrar junto com ele no financiamento como sou altonoma receber 700 por mês e ele 2 mil e dusento posso entrar juntos com ele mesmo sem união estável só moramos juntos ou mehlor ele finaciar só

[@michaelsampaio63]

fala querido tudo bom ? comprei um apartamento ainda quando solteiro , e hoje casado quero comprar um outro no nome da minha esposa somente sera que temos um resultado positivo ? ou meu nome entrara em meio ao financiamento ?

Olá, pode participar sim.

[@ramonnunes7242]

Ola, eu tenho Uniao estável registrada em cartório , minha mulher pretende comprar uma apartamento apenas no nome dela ,pois o valor das parcelas ficará mais em conta do que juntar a minha renda com a dela . Isso daria certo ou terei que compor obrigatóriamente renda com ela ?

Olá, ela pode comprar sozinha sim.

[@MIGUEL_ANGELO-d4z]

Tenho uma uniao estável posso colocar ele como meu dependente ja temos mais de 5 anos juntos??

Olá, não pode.

[@alexsandersilvadossantos2904]

Minha esposa me colocou como dependente dela,temos união estável, o que pode acontecer?

[@lanamara3987]

Quem tem união estável registrada em cartório consegue comprar casa como solteiro?

Olá, consegue sim.

[@andreioliveira901]

Não sou casado mais posso financiar uma casa no nome dos doís tem como?

Olá, sim sem problemas.

[@andersonmonteirodossantos2230]

Boa tarde negociei com o Serasa parcelado consigo financiar com o parcelamento da dívida ou e preciso quitar a dívida toda para depois tentar o financiamento pela caixa ?

Olá, depende de uma análise prévia para eu poder afirmar.

[@josimardesouza2998]

Fui casado no cartório em regime de separação legal de bens. Porém comprei um Ap como solteiro e já me divorciei. Quando da quitação, terei de averbar o divórcio???

Olá, sim terá sim.

[@GlebsonGT]

Olá Wagner, Da para fazer o financiamento na caixa com duas pessoas porém apenas com união estável, ou precisa ser casado para que os dois financie o imóvel e complemente a renda do outro.

Pode fazer sim sem problemas.

[@stonwz3]

Nesse caso em que tenho minha esposa mas não sou casado legalmente, ambos tem o nome limpo, poderemos juntar a nossa renda e ter a aprovação no financiamento? Pois no meu caso, daremos o valor da entrada de forma conjunta.

Olá, sim podem juntar renda até 3 pessoas.

[@HUE-STORM]

Olá sou novo aqui no canal, gostei muito do conteúdo já vi quase todos os vídeos kkkkk, fiz uma pergunta em um vídeo anterior, gostaria se possível de sugerir um vídeo sobre, tenho certeza que além de mim tem outras pessoas também com essa dúvida, que é no caso da pessoa ter 2 empregos, 1 com carteira assinada e o outro não, o que ela pode fazer pra tentar unir essas duas rendas pra potencializar o financiamento, desde já agradeço 🙏😊

Olá, pode somar as rendas sim, mas para a Caixa considerar a renda que não está registrada precisará ter os extratos bancários de recebimento desse valor, a declaração do imposto de renda ou limite de cheque especial.

[@lorranyzen1264]

Wagner Por favor me tire uma duvida fui tentar fazer um financiamento no meu nome,não consegui.Porque não tenho conta corrente e nem declaro imposto, de renda.sou autônoma.Mais aí a caixa conseguiu Fazer o financiamento só no nome do meu marido. Eu e o meu marido vive na União estável registrado no cartório.Com a certidão de união estável,Gostaria de saber se o contrato é a escritura, vão sair no meu nome e no nome dele.Ou só no nome dele por,ser aprovado o financiamento só no nome dele.

Olá, nesse caso somente no nome dele.

[@camilavieira9375]

E no caso de eu ter o nome limpo e a caixa n liberar nada p mim devido a um bloqueio interno ,n somos casados oficialmente porém o valor da entrada no qual é alto é meu e o financiamento seria dele ,como posso fazer p eu direito a esse imóvel n sei o que fazer

Olá, se sua entrada não for fgts você pode usar normalmente, se forem fgts n poderá usar, mas fazer no nome dele já que não são casados legalmente será tranquilo.

[@Gloriettabela]

Oi boa tarde ,eu sou casada só no religioso ,e eu e meu esposo queremos comprar um apt,no nome dele,minha dúvida é, eu consigo colocar no meu nome também?

Olá, pode compor renda sim.

[@danilovagneroliveira4065]

Olá boa noite gostaria que me tirasse uma dúvida. Eu dei entrada no financiamento fiz a primeira simulação mais na hora de entregar meus documentos a corretora disse que não poderia dar andamento pois moro junto com uma pessoa e tem que colocar ela no financiamento e assinar uma de união estável pois não queremos, que fazer o financiamento só no meu nome e colocar minha filha como dependente

Olá, essa informação está totalmente errada.

[@patriciadenardi2430]

bom dia sou novo aqui . pra ganhar maior subsídio pela casa verde e amarela . o que precisa . Salário tem que ser menor ou maior de 2 mil

Sim, quanto menor a renda, maior o subsídio, porém financiará menos e precisará de uma entrada maior.

[@jonassamuel5592]

É obrigatório compor renda sendo casado?!

Olá, se for casado legalmente sim.

[@soniamariadamasceno3712]

O Wagner.minha filha é casada e não fez o divórcio e ela mora junto com outro ela pode fazer o financiamento ajuntando a renda dos 2 ?

Olá, se não fez o divórcio não pode pois a Caixa entenderá que ela ainda está casada.

[@thainarodrigues683]

Sou noiva e quero fazer o financiamento junto com ele. É possível?

Olá, sim perfeitamente possível.

[@likali3157]

Olá, meu esposo qdo casamos já tinha um AP financiado no programa, eu quero financar um pra mim, disseram que se ele declarar imposto de renda e não me colocar como dependente eu consigo fazer que não aparece para a caixa o financiamento dele... Isso procede?

Olá, sim procede sim.

[@luizphillipe5224]

Sou novo por aqui e gostaria de tirar uma dúvida. Quero comprar um apartamento com minha noiva, sendo que ela não tem como comprovar renda pois recebe o dinheiro em mãos. Se eu fizer uma União Estável consigo por ela como minha dependente e assim garantir um pouco mais de subsídio?

Olá, ela precisa entrar em seu imposto de renda.

[@EzequielGonçalvesdeMorais]

mas e se o proponente não tiver que declarar imposto de renda (ele é insento, assalariado)?@

[@raquelluz1363]

Se eu tiver uma união estável legalizada, ele já tiver um imóvel, não consigo participar do programa minha casa minha vida ?

Olá, consegue sim.

[@dianaferreira2171]

Wagner, tenho união estável,meu esposo vai financiar apenas no nome dele, por que só com a renda dele o financiamento fica com parcelas mais baixas, mas gostaria de saber, se um dia nós separarmos, tenho direito na metade, ou pelo menos na parte que foi paga até então, ou se eu morrer, meus filhos conseguem a minha parte que foi paga ate então??

Olá, tem direito sim, mas se estiver na comunhão parcial de bens.

[@gedalvasantos3469]

Wagner a casa será só no nome dele,ainda não demos casados, moramos juntos,será possível depois que casar legalmente colocar no nome dos dois?

[@danielapereira9752]

Ola, sou casada Separação total de bens, estava adquirindo um apto pelo minha casa minha vida, a documentação do contrato com a construtora estava apenas em meu nome, e do meu esposo como um dos morador, ja estava pagando a entrada, porem ao ser chamada para assinar com a caixa alegaram que teria que incluir meu esposo na compra alegando o programa nao permitir a compra apenas no meu nome, porem tenho renda acima de 4k, procede a caixa nao aprovar somente no meu nome ja que os nossos bens nao se comunicam?

Olá, separação total de bens a análise é individual sim, conteste pra ver se não foi pela renda mesmo.

[@brukolima5920]

Minha namorada já tem um imóvel no minha casa minha vida, mas estou fazendo uma compra de um ap somente no meu. Nome, pelo minha casa minha vida, mas a gente acabou fazendo uma declaração no Cartorio pois ela me ajudou na entrada. E estou próximo a assinar com a caixa, posso ter problemas com isso ?

Olá, se você já foi aprovado não terá problemas.

[@angelosantos2090]

Eu comprei só nu meu nome só moro juntos

🙏🏻🙂

[@elvirovelasquez8097]

Tem WhatsApp?

Olá, 11-931476862

[@funerariarainhadascolinas5680]

Olá, eu trabalho registrado porém minha esposa não, ela trabalha a 1 ano e ganha R$1.200 porém sem registro, a patroa dela disse que consegue fazer 3 holerites pra nos ajudar no financiamento, você acha arriscado fazer isso ? Um holerite falso no caso ?

Olá, preciso fazer a análise para dizer com mais propriedade qual seria o caminho melhor.

[@kellyalmeida5047]

Meu esposo vai entrar como dependente no financiamento, pois ele não tem como comprovar a renda, ele está com o nome sujo isso pode reprovar o meu financiamento

Olá, se vcs forem casados legalmente reprovará sim.

[@roseli9780]

Olá, tenho uma casa financiada so no meu nome comprei sozinha, tenho união estável e uma filha com meu companheiro, agora preciso mudar de cidade e quero usar o valor da venda do meu imovel para dar entrada em outra casa que sera finnaciada em nome do meu esposo , nesse caso se um di aeu me sepaarar eu tenho direito ha esse imóvel?

Olá, tem sim.