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[@marysantos-ku6xz]

Quanto tempo depois de assinar contrato, demora para registrar no cartório de imóveis ??

[@rayanrussoramos]

Assinei meu contrato com a caixa dia 11/11👏🏽👏🏽👏🏽

[@XXXHISTORIADORXXX]

Quanto tempo esperando? Da onde vc é? Valor financiado

[@cenoura_22]

top ! mcmv ou spbe e foi usado ou imovel novo ?

[@marcelobatistadossantosmar7251]

Amigo vc fez pelo SBPE imóvel usado?

[@dayseleather5143]

O q significa sbpe? Como funciona ​@@marcelobatistadossantosmar7251

[@lucianaprofiro]

Demorou muito?

[@Paulatome777]

Essa realidade não é apenas em São Paulo, serve a todo o Brasil… gratidão por mais essa aula amigo 🫡

[@leonemarques4951]

Antes de comprar meu ímovel esse ano eu pesquisei muito sobre valores e metragens das construções ao redor da região e acreditem, esta só subindo o preço e diminuindo a metragem, se estiver na dúvida, pesquise e veja o melhor negócio, vai passar os anos e esses valores das parcelas serão "comidos" pela inflação e vc vai ganhar dinheiro

[@leidevansouza9712]

Wagner vc e uma inspiração como ser humano e profissional parabéns pelo seu trabalho com transparência e seriedade pessoas igual vc merece o mundo.❤

Olá, muito obrigado, esse comentário nos motiva e anima a sempre continuarmos 🙂

[@marysantos-ku6xz]

Depois de assinar o contrato na caixa, quanto tempo demora para registrar esse contato no registro de imóveis ??

[@dungasilvasilva9258]

Sexta-feira vou assinar o formulário do caixa não sei os próximos passos mas tou muito feliz só tenho agradecer a esse canal que tirou muito minhas dúvidas

[@thamyssasusley5909]

o seu processo demorou quanto tempo?

[@estefanygleiciane9813]

Já conseguiu assinar o contrato? Assinei os formulários dia 07/11 e até agora nada.. já passei na conformidade e nada do contrato 😢

[@la_vai_mariah9580]

Vídeo claro, objetivo, encorajador... muitas qualidades! "Quem sabe, não espera a hora, faz acontecer"! Obrigado! Super compartilhado!

[@brunomax5365]

Consegui uma casa zero de entrada, ansioso a espera da assinatura com a caixa.

[@keilasds259]

Parabéns e sucesso! Com qual construtora foi e local, pfv?

[@i.henrique739]

Explica pra gente amigo

[@castro.victor]

Esse canal é top, muito profissional

[@rendaonlineagora4590]

SBPE liberou a grana? A correspondente da caixa disse q ja tinha feito a reserva mas n chamaram ainda p assinar e ja tem 2 meses

[@TechFightMotion]

Podem fazer um conteudo incluindo essas novas modalidades de assinatura com a caixa (assinatura digital), e a falta de necessidade de pagar a taxa à caixa no ato da assinatura. Abs :)

[@alicepereira5681]

A minha vai ser digital tambem, vc ja fez como foi?

Olá, sim está na grade já.

[@renneraugusto]

Pode falar um pouco mais sobre essa falta de necessidade de pagar as taxas de produtos na Caixa?

[@larissaandersen7175]

Excelente video! Eu assinei uns documentos com a despachante no dia 07/11 (imóvel novo, na planta) e até agora estou aguardando a tal da entrevista... vocês tem ideia de quanto tempo demora pra entrevista? Quando consulto no site de acompanhamento aparece "Para prosseguir com a contratação pode ser necessário aceitar alguns termos. Aguarde orientação".... alguem sabe o que isso significa também? Estou meio desesperada......

[@Davidishida1]

Excelente vídeo mais uma vez, parabéns! A questão não é nem o de querer comprar é o de você iniciar todo o processo e ser frustrado com a falta de recursos do banco. :/

[@RodrigoDaFazer250]

Amigo, como funciona o sistema de reservas? É um portal online onde aparece as reservas aleatórias para qualquer agência ou são destinadas diretamente para as agências específicas utilizar ?

[@henriquedefrancapereira5156]

Também gostaria de saber. Se descobrir, volta aqui e conta pra gente?

Olá, no site da Caixa e no Ministério das Cidades geralmente tem essa informação.

[@RodrigoDaFazer250]

Olá amigo, tentei buscar a informação a tarde inteira, não encontrei nenhuma normativa ou cartilha nos downloads da caixa e nem no ministério das cidades. Acredito que essa informação é para agentes da caixa. Porque minha dúvida é a seguinte, um corretor me disse uma vez que esses recursos são disponibilizado de forma aleatória em uma plataforma, onde quem for mais rápido na adesão consegue o recursos, semelhante ao fies, nisso, se meu correspondente não souber desse processo, eu posso ficar com meu contrato congelado por ele não fazer a verificação nesse portal onde disponibiliza o recursos. Seria isso mesmo?

[@juniorlima30]

KD os recursos do SBPE pra quem já tá lá faz 40 dias e já fez vistoria laudo tudo certinho e esse recurso que não entra ....fala pra nós sobre isso

[@williansantos3620]

To na mesma ....

[@anasofia658]

Eu preciso construir um imovel? Ou consigo financiamento com imovel que ja esteja pronto? Obrigada

[@cenoura_22]

E as verbas da reservas orçamentárias para mcmv usados está normalizando será ?

Olá, está sendo normalizado.

[@rayanecristina-tv6hm]

Onde já tem quase 1 mês esperando tudo pronto Mg

[@andreluiz6982]

Estou na espera de liberação da caixa para meu financiamento mo MCMV? Sera q demora?

Olá, aos poucos estão liberando.

[@karinelage6153]

Estou esperando para assinar com a caixa. Falta o valor do subsídio. Sabe me dizer se demora muito? Estou desde julho aguardando.

[@fabianosilvia8223]

Chegou verba nas regiões nordeste

[@vivr1276]

Na regiao do Butanta ainda tme mto terreno vazio. Nao acho q falta isso, e sim pq sao terrenos com mta documentacao enrolada, inventarios e irregulares... dificultam tto p regularizar o terreno q eles ficam ociosos e as construtoras nao tem intenresse em esperar por anos a fio o desenrolar de papelada.. por isso ta dificil achar imoveis c documentacao limpa. Passo sempre em frente a grandes terrenos, boa localizacao, mas qdo vc vai ver, sao terrenos c documentacao precaria, cheio de atrasos em iptu e pendurados em inventarios.. c mtos herdeiros e ngm notifica. construtora nenhuma qer comprar algo pelo preço q vale sem desocntar todos os gastos q teriam em ter q arcar c as multas e herdeiros

[@vandecleisantana1907]

Boa Noite Vagner e equipe, parabéns nota 10.

[@Lucianatavaresdossantos-x6d]

To aqui esperando pra assinar com a caixa assinei com a imobiliária dia 10 de outubro 2024 so esperando a caixa quanto tempo demora a caixa chamar pra assinar?

Olá, está sendo normalizado.

[@henriquedefrancapereira5156]

Conseguiu assinar?

[@Azvedio12]

Olá! consegui?

[@fabianosilvia8223]

Chegou verba pra imóvel novos agora começo de dezembro. JESUS CRISTO É FIEL EFATÁ

[@wilsonferreira9354]

Geralmente precisa dar quantos por cento de entrada ref valor do imovel em financiamento?

[@KatiaBorges-n7h]

Oi tudo bem será que a Caixa econômica vão chamar pessoal pra assinar contrato esse mês? Bjos

[@AnaCláudiaCosta-q4d]

Está chamando,vou assinar dia 11/11.

Olá, alguns processos já estão sendo liberados.

[@marysantos-ku6xz]

Assinei dia 18/11

[@raiisanto207]

Fui aprovada na caixa com entrada de 6 e 600 .ta pra começar em janeiro, ainda nao assinei nada . Vou ter que fazer nova avaliação em janeiro?

Olá, se não assinou e vencer terá sim.

[@digocavallari]

Isso tbm se aplica na baixada santista, Santos, São vicente, Praia grande, etc.?

Olá, o programa é nacional.

[@kellysilva4092]

Oii, Tudo bem? 🙏 Estou aguardando reserva para imóvel usado , pro cotista, com subsídio . Alguma previsão pra esse orçamento ser liberado? Interior de MG

Olá, aos poucos estão liberando.

[@rayanecristina-tv6hm]

Também estou já quase 1 mês disse que e qualquer momento

[@joaosantoslopesfilho2127]

Falou tudo comprei um Studio de 25m2 por $156 em maio de 2024 a parcela ficou $630 hoje já não daria mais de comprar. Aproveite a oportunidade no momento.

[@danielamalveira2052]

Oii,vc comprou aqui em sp? Estava pensando em comprar um pra alugar para Airbnb,não sei se vale a pena .

[@matheuspereiracardoso3339]

Boa tarde, Wagner Estou com uma prosta aberta no MCMV Imovel Usado desde o mes de outubro, porem ainda nao retornou o contrato para assinar por conta de questao de verba. Tem algum previsao de liberação de verba?

Olá, alguns processos já estão sendo liberados.

[@rayanecristina-tv6hm]

Estranho eu assinei em duas semanas

[@franzinha9259]

E verdade que a caixa so vai ter reserva ano que vem depois do carnaval? Estou desesperada ja estou esperando a 2 meses. O proprietário esta precionando pra desistirmos da caixa e irmos para outro banco. Estou com medo de perder essa casa.

[@castro.victor]

Estou na mesma situação, desrespeito da caixa com o cliente. Se não tem verba, não ofereça financiamento.

Olá, alguns processos estão sendo liberados, mas normalidade provavelmente só no próximo ano.

[@henriquedefrancapereira5156]

De onde você tirou essa informação que só depois do carnaval? Há muitas especulações, mas aparentemente todas sobre prazos sem nenhum fundamento.

[@alessandraagostinho174]

Olá Vagner! Me tira uma dúvida eu cheguei pagar as taxas para a cx econômica, só q em cima da hora mudou as regras e migrei pro santander. A dúvida é lá também tem taxas do contrato?

Olá, provavelmente sim.

[@isabellarodrigues8855]

Boa tarde, as novas alterações do MCMV já vai começar em janeiro/2025?

[@rosecerqueira652]

Quem não comprar agora não compra mais as coisas tá ficando burocracia nas modalidades da caixa imagina o ano que vem

[@matheuscardosocastilhosdia2896]

Venceu a avaliação de engenharia do AP que eu estou negociando. Ele é novo e se enquadro no MCMV que é a linha de crédito escolhida por mim. A construtora falou que eu vou ter que pagar. Esta certo isso?

[@GuilhermeTemoteoFonseca]

Você já havia feito a avaliação da engenharia e venceu os 6 meses de prazo? Isso é imóvel usado minha casa minha vida?

Olá, sim infelizmente.

[@geovannalemes9903]

E vc teve q fazer um novo processo ? Ou so pagar a avaliação novamente ?

[@reginaaraujo933]

Será que renda 100% informal ainda consegue esse ano , ou melhor caminho será fazer declaração em março e aí sim tentar com êxito, eu consegui com correspondente porém um calor menor bem menor não deixei minha ficha ir pro gerente pq fiquei com medo

[@Dheehkelen]

Sou 100% informal e tô esperando pra assinar com a caixa já passei pela entrevista com a gerente foi super tranquilo ..

Olá, melhor aguardar para declarar.

[@ericksantos2357]

A revisão do laudo da caixa demora quanto tempo? já faz mais de 40 dias que estou aguardando.

Olá, estranho pois laudo geralmente sai em até 15 dias úteis.

[@Azvedio12]

@ericksantos2357 Estou na mesma situação que vc paguei a vistoria dia 30/10 e até agora nada, nem foi marcada, mandei msg para o corretor ele não me respondeu, acho que fui passada pra trás..😢😢😢Volto para dar notícias no futuro

[@akirananny]

Se eu tive uma simulação aprovada com uma construtora, posso “transferir “ essa simulação para uma outra construtora?

[@diegosouzachapeco]

Como comprar se a caixa não tem dinheiro pra financiar

[@rogeriapereira2821]

Pura ilusão!

[@patriciamorais5102]

Verdade! Eu estou aguardando desde março, até agora nada, tô tendo muitos problemas com isso, frustrante..

[@Taylopesss]

Estou a 5 meses esperando para assinar 🤡

[@aliciaaquino874]

Mas com toda essa "crise" que a Caixa Economica enfrenta, da para adquirir ainda esse ano, financiando por ela? Imóvel usado, ou somente novo?

Olá, somente novo.

[@fernandodossantosoliveira2759]

São Paulo tem um monte de apartamentos estocados sem vender

[@anonimop789]

Tem mesmo. Pior que quando vc vai procurar eles falam que estão todos vendidos ou então te oferecem apenas 1 opção, geralmente o pior que é mais difícil de vender. Não consigo entender, parece até que não quer vender

[@victorbarizon105]

estou tentando comprar um imovel mas o tal da documentação ta dificil... a casa finalizou recentemente e precisei dar um valor como sinal pois a casa poderia ser vendido para outro mas espero finalizar ainda esse ano. E o meu medo é chegar na caixa e nao ter recurso, imovel: 320 mil e renda 6 mil ...

[@vivr1276]

procure um de menor valor entao ora. com essa renda vc tem q ter uma boa entrada p garantir menor dor de cabeca

[@marysantos-ku6xz]

Eu assinei meu contrato 18/11 🙏🏽🤍🏠

[@lucianaprofiro]

É normal a construtora cobrar entrada antes de assinar com a caixa?

[@AnaMariaEvangelistaferre-vk8no]

Eu quero saber como faço pra comprar uma casa minha vida santo

[@drikallima5]

Estou vendendo um apto 56mts por 190mil, porém é em Itaquera ao lado da Estação José Bonificio, e o povo quer mais pra Guilhermina kkkk comprando no valor bem maior com menos espaços . vai entender

[@Lucas45976]

165 a vista aceita?

[@keila12363]

Boa Tarde Vagner !! Essa tese se aplica pra região de Guarulhos?

Olá, sim se aplica.

[@amandapereira868]

Isso e verdade

[@rafaeldealmeida8926]

Já abriram o cofre para minha casa minha vida usado?

[@MariaEduardadaSilvadeSouza-u1q]

Pelo jeito não, tambem estou aguardando e nada

Olá, alguns processos já estão sendo liberados.

[@rayanecristina-tv6hm]

Tô na fila apenas aguardando pra liberar e registrar o imóvel espera angustiante já lá vai pra quase 1 mês que eu assinei😢😢

[@jokersmoking2037]

👏🏻👏🏻👏🏻

[@Guilhermepc1979]

Contrato sbpe é mais rápido para liberar verba do que mcmv?

Olá, pelo contrário sbpe está sem reservas.

[@viniciusgusmao5009]

Estou no aguardo da reserva financeira ainda!

[@henriquedefrancapereira5156]

Já conseguiu

[@rogeriapereira2821]

So gastei dinheiro, até o engenheiro aprovou a vistoria, na minha vez e de muitas pessoas a realidade é das piores! Já vai pra 4 meses que espero assinar com a caixa, financiamento minha casa minha vida! Quanta ansiedade, para mim, para a vendedora e profissionais envolvidos! O governo não disponibiliza verbas financeiras para dar seguimento com meu financiamento. Este de fato deve ser o pior momento para adquirir casa própria financiada .

[@henriquedefrancapereira5156]

Conseguiu assinar? Alguma novidade por parte do seu correspondente?

[@cenoura_22]

Comecei meu processo tem 40 dias, quando leio esses comentários da uma tristeza, será que vai dar certo

[@GuilhermeTemoteoFonseca]

Deu certo? Conseguiu assinar?

[@Azvedio12]

E desanimador mesmo comecei o processo tem quase um mês e nem foi feito a vistoria ainda, imagina assinar com a caixa, o correspondente falou que o prazo é 4 meses, comecei o processo em Outubro, já estou desanimada que vá da certo, se der certo eu volto, para falar, só me marcar

[@juliajoner9002]

Estou esperando a 3 meses receber o valor da venda da minha casa, a caixa não tem dinheiro pra pagar.

[@xismeneoliveira172]

A verba tá demorando