Современный дом с плоской крышей 464 м2 за 275 000 000 рублей

Друзья, прямо сейчас подпишитесь на мой телеграм-канал “VDT Алексея Аверьянова” t.me/vescoalex.
_____________________________
Продолжаю вас знакомить с современными домами в Подмосковье. Сегодня отправляемся в коттеджный поселок Николино на Рублево - Успенском шоссе. Наш герой - двухэтажный дом с панорамным остеклением и плоской крышей.
Одна из фишек дома, которую возьму на вооружение - модульная система трековых розеток: eubiq.ru/
Современный и очень выверенный по своим архитектурным и дизайнерским решениям дом премиум класса площадью 464 кв.м идеален для постоянного проживания. Здесь есть просторная кухня-столовая-гостиная с дровяным камином, три спальни, каждая со своей гардеробной и санузлом, кабинет, кладовая, постирочная, гараж и зона патио с настоящей каменной печью BBQ.
Архитектура: Алексей Николашин / бюро SL PROJECT.
Дизайн интерьера: BARYarchitect.
Смотрите внимательно! Расскажу вам обо всех фишках, которыми дизайнеры и архитекторы напичкали этот дом.
!!! Кстати, он продается. Пишите на [e-mail] - пришлю подробную презентацию и планировки.
Ну а если вам понравился обзор, подпишитесь на ежемесячный дайджест VDT - ненавязчивую полезную e-mail рассылку с материалами по теме элитной недвижимости и строительства vesco.ru/subscribe/
СОДЕРЖАНИЕ
00:00 - В этом выпуске
00:51 - Об особенностях поселка Николино
02:03 - Базовые характеристики дома
02:58 - Участок и ограждение
04:10 - Отделка фасада
04:17 - Архитектор Алексей Николашин и его проекты
04:47 - Вечерняя подсветка дома
05:10 - Терраса: безбарьерная среда и кирпичная печь
06:30 - Входы в дом, гардеробная
07:22 - Гараж
07:43 - Дамская комната
08:01 - Тамбурофилы и тамбуронегилисты
08:21 - Объединенная кухня-столовая
09:20 - Высота потолков
10:04 - Зонирование гостиной
10:49 - Автоматизированные жалюзи
12:00 - ТВ-зона
12:23 - Камин: дровница, материал, розжиг
15:03 - Напольное покрытие
16:22 - Кухня: остров, системы хранения, бренды
18:18 - Трековые розетки мощностью 7 кВт
20:10 - Столовая с выходом на террасу
20:42 - Концепция освещения
21:26 - Хранение продуктов: холодильник и кладовая
22:08 - Постирочная
22:49 - Кабинет или гостевая спальня
24:02 - Санузел
24:52 - Современая лестница
25:37 - Зеркальный холл
26:31 - Двери со встроенной коробкой
28:01 - Теневой плинтус
28:18 - Спальня №1
28:36 - Санузел
29:26 - Гардеробная
29:47 - Спальня №2 с большим балконом
30:50 - Санузел в светлых тонах с окном
31:37 - Гардеробная
31:53 - Мастер-спальня с угловым окном
32:45 - Проверка инсоляции: приложение Sun Surveyor
33:35 - Гардеробная при мастер-спальне
35:15 - Уютная терраса для круглогодичного использования
35:49 - Термоясень
36:25 - Ванная комната с выходом на террасу
37:55 - Тест-драйв ванны с видом на лес
38:50 - Факап
Приложение для проверки инсоляции Sun Surveyor
www.sunsurveyor.com
ССЫЛКИ НА ВИДЕО, УПОМЯНУТЫЕ В ЭТОМ ВЫПУСКЕ:
1. Обзор элитного особняка на Рублевке в Николино
• Обзор дома 869 м2 на Р...
2. Обзор современного дома в стиле Майнкрафт на Новой риге • Обзор современного дом...
3. Обзор дома-призрака 2300 м2 на Рублевке в стиле минимализм • Обзор дома-призрака 23...
АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ
Telegram VDT Алексея Аверьянова t.me/vescoalex
Instagram / araveryanov
TikTok / araveryanov
Facebook / araveryanov
VKontakte id8892169
E-mail: [e-mail]
#VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #современныйдом #дизайнинтерьера #умныйдом #дизайпроект
#АлексейНиколашин​​ #slproject #Николино #хайтек #ТеневойПлинтус #SunSurveyor #ТрековыеРозетки

[@skydecor3651]

Есть немало обзорщиков элитной недвижимости, которые выглядят так, буд то проходили мимо и вдруг решили снять обзор, а Алексей одет с иголочки! В кадре образуется полная гармония. Отдельное спасибо за пояснение всех нюансов, в этом деле мелочей не бывает.

[@rigelx8979]

Это вы точно заметили, более того, меня всегда раудет профессионализм Алексея, ведь он буквально знает название каждой плитки, каждой дощечки, может о них всё рассказать. Ведущие других каналов в этом плане выглядят, как нелепые блогеры, дорвавшиеся до объектов недвижимости...

[@RoteKapfliger]

@@rigelx8979 вы всё правильно говорите , джентльмены, и я всё-таки также вставлю свои 5 копеек, дабы высказать свои мысли касательно данной темы. Меня также, как и вас, господа, бесят такие "блогеры", которые обозревают элитную недвижимость очень поверхностно. Взять тот же канал "Я дома!", в качестве примера, с той визжащей девочкой. Скажу сразу её обзоры настолько бездарно сделаны, что даже выступления российских чиновников на её фоне будут смотрется более содержательными и информативными, так вот... Ладно, если бы она и её команда снимали таким образом обзоры разных халуп или квартир в хрущевках, брежневках и т. д. Так нет же... Она обозревает не то что прям лучшие лоты в Москве.. Нет, она обозревает самые люксовые и дорогие лоты в РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!!! Эта девочка ничего толком не рассказывает про материалы и отделку: например, паркет: она не рассказывает про его тип, как он называется, материал, какую нагрузку он выдерживает и т. п. И так со всеми материалами: мрамор, кафель, викторианские буазери, не важно, эта девочка просто скажет что это просто красивая панелька и пойдёт дальше, зато на какие-то яркие и золоченные предметы, она визжит, как 5-летняя девочка, когда мама подарила ей дорогую куклу, хотя этой девочке больше 20-и лет, точно. Также должен отметить содержательную часть видео у этой девочки, 1/5-1/6 всех её обзоров - это неинформативный мусор в виде каких-то ненужных интервью с главами КП, рекламой гача-казино "Raid Shadow Legends" и прочего шлака. Касательно отделки, мало того что эта девочка про неё толком не рассказывает, так она не рассказывает подробно про мебель : какая она, какой материал каркаса, какой материал обивки, страна производства, артикулы и прочую информацию. Зато про пестрящие люстры, золоченную резьбу и дорогущие картины из аукциона Соутбери, она готовила заливать уйма времени, при этом вновь не уточняя: материал декора, материал стекла, материал какой-нибудь (при этом конкретизируя его), страна производства, артикул и мн. др. И поверьте мне, Я дома!-это один из тысячи каналов с бездарными и малоинформативными обзорами на недвижимость. А VDT я считаю одним из лучших каналов в сфере недвижимости, т. к в обзорах видна увлекательная подача материала без всяких визжаний и кривляний, знание конкретных материалов, понятное содержание и информация про конкретную недвижимость. С уважением, Chris Cobise.

[@takeiteasy2476]

Согласен! Алексей большой профессионал!

[@EspanaTour]

Алексей всегда подходит к своей работе с серьёзностью и ответственностью.

[@gordanwizard8862]

Алексей как часть интерьера)

[@igornovomirskiy8216]

Какой прикол своего дома на таком крошечном участке? Свой дом это в первую очередь природа и простор, а не когда выходишь и упираешься в забор. Дом хороший, но размер участка обесмысливает его.

[@KEE368]

Возможно не все хотят заниматься участком, уход за ним отнимает средства и время. А вот выйти босиком в пижаме попить кофе или пожарить гриль на улице места достаточно )

[@user-oq3xw9jc1q]

+

[@user-nf9cm6dx5i]

Какой есть

[@s.a.5929]

Смысл в гораздо бОльшей площади .. но кто не хочет дополнительного обслуживающего персонала в доме (лично мне , скорее всего, было бы противно жить с людьми, с кем мне неудобно) или если кто ленивый от природы , кто не готов , к примеру , выкраивать время из чего-то другого на уборку дома (например спать гораздо меньше или чего другого гораздо меньше делать). Лично я сама бы обслуживала свой дом в плане уборке. Чувствую, если бы у меня улучшилось здоровье, ещё бы и с удовольствием бы чистила свой дом сама же , что мне гораздо приятнее , чем если бы кто-то мой дом своими руками марал бы , пачкал бы там все своими "уборками" . В то же время чужой дом (к примеру даже "юридического" мужа) обслуживать бы ненавидела

[@solopark2016]

Природы и простора много в самом посёлке. Дом обязательно купят, и это лишь будет доказывать, что не всем принципиальна площадь участка. 😀👍🇷🇺

[@user-bk2wn9hc7s]

Стильный дом. Архитектору зачёт. После установки мебели и ковров будет смотреться "улётно". Участок бы побольше. А за чувство юмора отдельное спасибо.

[@tata_1303]

Обожаю это видео👌 смотрю его бесконечно. Красивый и лаконичный дизайн. Николашин красавец - браво👍 Уверена, такой дизайн и концепция долго будут в тренде, а удобство и практичность проекта выше всяких похвал👏👏👏 Была бы возможность ставить лайкиипосле каждого просмотра, делала бы это бесконечно😊

[@user-jn5ds2kd6b]

Люди высокого полета....в таком небольшом помещении (100 кв)....если дом небольшой(300) и будут жить здесь четыре человека...😊😊😊

[@hunya_k]

Решение с жалюзи гениальное. Мне нравятся шторы как элемент декора, задёрнутыми уже не смотрятся, поэтому жалюзи в таком случае - то что надо Влюбилась в трек для розеток. Много сценариев, когда требуется ещё несколько розеток в данный момент, а закладывать заранее - розетки в интерьере не нравятся, удлинители это вообще колхоз. А вот трек - гениально. Можно вообще прибор с розеткой такой хранить и присоединять по мере надобности

[@user-de1qh3ip6x]

Честь и хвала мастерам и проектировщикам..

[@Sharm323]

Любой каприз за ваши деньги

[@user-nd3fh6iv1o]

Желаю всем жить в такой красоте!

[@chumanyou1820]

Хороший поселок, из него бы получился неплохой санаторий для рабочих.

[@solopark2016]

Мы это уже проходили, 100 лет назад...🤣

[@user-ee7ux1sx2y]

Чтобы все так жили)мир всем...Спасибо за ролик.

[@VDT]

Друзья, пишите в комментариях свои впечатления от дома! И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал “VDT Алексея Аверьянова” t.me/vescoalex

[@aspirinemaga]

Смотрю и любуюсь насколько все качественно и детально сделано. А двери это вообще что-то с чем-то, такие двери хочется открывать закрывать вечно. Обзор дома как раз на таком уровне как и сам дом.

[@frolovskii_v]

единственное что впечатлило - трэковые розетки, остальное всё выполнено в стандартном архитектурном стиле дорого-богато

[@user-ds2jt1rj4u]

Спасибо. Отличный выпуск. Вам идут костюмы. Хорошо бы классические часы под них). Все в доме выглядит дорого и стильно. 2 минуса. 1.Ставить в гардеробной мебель Elfa- это превратить ее в кладовку. 2. Сан узел при мастер спальне. Кран ставить так, чтоб можно было лежать и смотреть в 2 окна.

[@bt55kz]

Алексей, прекрасный выпуск! Так и продолжайте! 😉 Конечно, ролет в гараж можно было бы сделать прозрачным! Дом - огонёк ! 👍

[@user-up3po1bp1l]

Строителям и малярам большое уважение 👍👍👍

[@diversantvlg7099]

Ну да, уверен, сотни людей были кинуты и посланы.......

[@user-pn9gj8zz5e]

Очень интересный обзор, печь на улице с входом в кухню классная идея. Красивый дом!👍

[@Egor_A.D]

Отопление улицы, самое то зимой.

[@user-xg4mr6cu4e]

Очень рад Алексей вы вернулись, ваши видео вдохновляют . Все четко , по теме!!!

[@zhustasEX]

29:05 Нужно в walk-in shower первую часть произносить с индусским акцентом, а вторую перевести на русский - выйдет Валькин душ)))

[@VDT]

😂😂😂 Это лучшее!

[@user-hg1bs7ed5l]

Спасибо за видеообзор такого прекрасного дома! Премиум сантехника ,еще долго будет смотреться ,не смотря на то что, ремонту уже года три четыре!

[@XXXXXX-vk1dm]

275 млн? Думаю, нужно брать! ))

[@user-bq2jo6ni3p]

Класс как всегда !!! Нет зависти насчет денег , могут люди иметь такие дома , пусть имеют , главное что всё в едином стиле и со вкусом . Отдельно про плинтуса , заметил сразу идея класс 😎👍 но было бы хорошо есле рядом приложили разрез чертежа как это делается . Вам удачи и ждём домов с реконструкциями из старого в новое и современное . Удачи вам и процветания !!!

[@helendot8357]

Это готовый профиль. Так и называется - теневой плинтус. Устанавливается до выравнивания гипсой

[@stasnedvizhka]

Спасибо за видео, ждал выхода готового варианта. Впечатлило!

[@ratnikovalexander]

Такое строение украсит любой уездные городок в качестве небольшого торгового центра. И кафе и парикмахерская и сотовая связь и автозапчасти в одном комплексе.

[@user-eu5dg1gj1p]

Сколько домов пересмотрела,везде красота ,как в сказке,а у бабушки в деревне лучше.

[@irinaschiemann9964]

БЛАГОДАРЮ!! Абсолютно с Вами согласна!!

[@solopark2016]

Мне не показалось, что потерял навык в розжиге!😀👍 Интересно, что я тоже ходил в детстве в походы, занимался спортивным туризмом. Причём, я был костровым.😀🤝

[@Virposha]

Идеальный дом. Лайк за безбарьерную среду (отсутствие ступенек).

[@365storie]

Как всегда идеальный обзор! Алексей, благодарю!! С каждым выпуском все лучше и лучше!!

[@VDT]

Спасибо!

[@user-pn8zb9lg2v]

Огонь 🔥🔥🔥. Всё классно в этом видео. Отличная работа 👍👍👍. Теперь ждём ваш объект

[@user-bk2wj5qy7w]

Только собирался по своим делам пришлось всё отложить на 40 минут была причина вышел новый выпуск на канале VDT спасибо за видео и кстати Алексей я тоже как и Вы никому не доверяю и прикупил себе лазерный дальномер да бы не дать себя обмануть и очень полезная штука оказалась и лайк этому видео это само собой

[@RoteKapfliger]

А что правда лазерный дальномер-прикольная штука? Просто вы его так разрекламировали, что аж самому хотелось бы купить

[@bulard82]

Ну наконец то стали постоянно выходить долгожданные ролики!

[@user-zj5en4cl8h]

Супер канал)) странно что так мало просмотров)

[@VDT]

Спасибо! Растём как на дрожжах, не переживайте))

[@dariawhite]

Новый выпуск! Спасибо:)

[@El-zp6ov]

Дом очень понравился , но застройка такая плотная , нет в мире совершенства )

[@mariademotko]

Спасибо большое за такой качественный контент Меня очень заинтересовала сфера элитной недвижимости, благодаря вам) Возможно, когда вырасту открою свой бизнес на рынке недвижимости 😁

[@xmi4326]

Дом просто огнище, качество запредельное, жаль фасадам мало внимания уделили. Внутрянка она и есть внутрянка, а вот фасадам мало кто уделяет внимание по качеству. Концовка отличная )))

[@aidosnurgaliuly9383]

Шикарный Дом👍🏼. Обзор Отличный👍🏼.

[@arar5858]

Отлично, выпуск за выпуском. Лайк а потом просмотр

[@ivanriazanov4275]

Ну что хочется сказать... Для дома такого уровня, участок должен быть как минимум в 3 раза больше. Чтобы дом дышал. Архитектура конечно топчик, но вот сосед через 10 метров от твоей стены не айс. И можно было сделать не жалюзи как в офисе, а например Blindspace на 2 рулона, одно полупрозрачное полотно и второе это полный blackout? Или девелопер сделал опять на отвали? Странно конечно.

[@oops-2855]

Почему у вас так мало подписчиков, детальные и качественные обзоры заслуживают около 8млн подписчиков

[@VDT]

Все будет!))

[@RoteKapfliger]

@@VDT серьёзно вы заслуживаете гораздо большего, чем какой-нибудь канал "Я дома!" с вижащей девочкой. И вы, весь коллектив канала VDT, в отличие от них, делаете хоть и мало обзоров, но зато метко и качественно, и за это вы должны быть каналом миллиоником МИНИМУМ!!! С уважением, Chris Cobise.

[@Guitarious]

@@RoteKapfliger у Энэса, самый популярный канал в мире на данную тематику, и там всего 2,26 млн. Видимо, обзор элитной недвижимости, не самое популярное направление.

[@RoteKapfliger]

@@Guitarious стоп-стоп.. Это тот блогер, который обозревает дома, дворцы и каартиры за десятки, а то и сотни миллионов долларов?

[@thatboy901]

Спасибо за обзоры домов

[@annagunitskaya5672]

Шикарно! Дом - Мечта 😍

[@skydecor3651]

Алексей, вы лучший в своем деле! Думаю потому что вы фанат своего дела.

[@VDT]

Спасибо! Так и есть))

[@aiknalbandyan7540]

@@VDT Лучший, фанат или и то и другое?)))

[@VDT]

@@aiknalbandyan7540, лучший, потому что фанат))

[@valentintcaci6219]

@@VDT Здравствуйте. Этот дом есть в продаже на сегодня?

[@VDT]

@valentintcaci6219 нет, уже продан. Если нужна помощь с подбором альтернатив, то напишите мне на [phone]

[@user-yy8xy8ql9q]

В этом видео Алексей - сама безупречность!!! 🤩

[@VDT]

Спасибо!

[@vetergad4611]

отличный дом !! много не хватает земельных квадратов для ландшафта. поэтому чутка дом выглядит как триб переросток, но это не ошибка архитектора. по этой причине нет красивого вида из окна. повторюсь дом отличный НО НЕ СЮДА. 275 лямов похоронены навсегда.))) этот дом будут оооочень долго продавать.

[@dml555100]

похоронено 75, 200 маржа,так что норм

[@Ksenia_mua]

Красота 😍 мне нравится

[@Michael134096]

Придомовой ландшафт не впечатлил. Камин смотрится совсем скромно. Большие окна и жалюзи на окнах мне очень понравились. Цветовая отделка под дерево отлично смотрится. Сейчас 1 хозяйский санузел будет использоваться, а 2 гостевых санузла будут простаивать в отсутствие гостей. Аналогично, 3 гардеробных - это сомнительное решение, будут пустовать. По такой "тройной" логике и в гараже должно быть не 2, а 3 машиноместа (1 - хозяйское, 2 - для двух семей гостей). Думаю, что санузел должен быть все-таки раздельный (туалет отдельно от ванной). В имеющейся небольшой ванне даже ведущий колени сгибал. При таких больших размерах загородного дома вместо 3 санузлов можно было сделать раздельный туалет, душевую комнату и 1 большую сауну - поставить большую длинную ванну, джакузи или бассейн, поставить бочки с холодной водой. Дом смотрится совсем уж пустым - хотя бы на кухне можно поставить большой обеденный стол, стулья. В целом, дом сделан качественно.

[@dhonvoin9274]

Как всегда дружище на высоте 🔥💯👍

[@VDT]

Спасибо!

[@kotek77simpa]

Замечательно. Осталось только заработать

[@onalov]

открытая душевая

[@Joe-it5yc]

Очередной шикарный ролик от мастера обзоров на элитные дома. Одно пожелание - откажитесь от дурацкого фильтра, создающего блеклую и тусклую картинку. Уже не круто и не актуально.

[@4455pasha]

Дом очень понравился, ну можно видео снять про тех мастеров кто все сделал

[@VDT]

Тут много мастеров участвовало - от архитектора до маляра))

[@4455pasha]

@@VDT ну и хорошо

[@Transozn]

К вопросу о душе - можно назвать душевая зона)

[@solopark2016]

Или просто - закрытый душ.😀👍

[@solopark2016]

Мне понравился камин на террасе!😀👍

[@Hihihi244]

Спасибо за контент 👍🔥

[@VDT]

Пожалуйста!))

[@AndreyAblaev]

Алексей и команда, спасибо за обзор. Дом - отличный! Чувствуется рука архитектора - профи! Особенно классно- хоз комната за кухней, Решение ограждения на лестнице ( это вообще бомбическая идея). Небольшой вопрос по гаражу- ворота до конца не примыкают к полу. Ошибка с горизонтами или они приоткрыты во время съёмки?🤔 Вообще- супер дом, похоже вы его продадите до 10 мая😊

[@VDT]

Ну до 10 нет, а вот до 11 вполне реально)) Да, гаражные ворота были приоткрыты просто.

[@ludmilayanovskaya3566]

А мне странен этот принцип отсутствия напольного цоколя, который предохраняет стены от повреждений. Вместо цоколя - какая то щель. Чтобы было где пыль накапливать?

[@tselykhnatalya]

@@ludmilayanovskaya3566 для того что бы там пыль не накапливалась, достаточно просто делать уборку 😁👍🏻

[@ludmilayanovskaya3566]

@@tselykhnatalya нет. Недостаточно. Наночастицы пыли с годами будут накапливаться во всех этих бесконечных щелях

[@victordark3927]

@@ludmilayanovskaya3566 а пылесос и тряпку в 2030 изобретут?

[@maxchayka6038]

безпороговая душевая)) одноуровневая душевая

[@funzone_online]

Сразу лайк поставлю, а то забуду))

[@VDT]

Это правильно!

[@kdvkdv1510]

Спасибо большое за труд и просвещение. Дом огонь, очень зашёл, всё идеально, практично и удобно. Но есть один большой минус!!! это очень! маленький! для такого дома участок.

[@drterteabxn1780]

Да , некуда бассейн поставить с подогревом и баню ))

[@forconductor]

@@drterteabxn1780 И бурачки посадить)

[@divno22]

Какой красивы и продуманный дом по разумной цене! Не зря его архитектор на расхват.

[@user-hh4zz8wl4n]

Добрый день ! Единственный молодой человек , которого слушаешь с удовольствием ! Молодец ! По дому скажу своё мнение , я считаю что этот случай что когда пытаешься казаться а не быть ! Дом слабоват, даже сыроват . Как будто построили под санкциями …

[@dryndryndryndryn]

Классный дом.Спален маловато если использовать кабинет по назначению.Сделано все качественно и эстетично

[@user-mo2dg4jk5j]

Сделал стоп-кадр на квадрокоптере - в этом вся суть - не благоустроенный посёлок, разнокалиберные дома, из которых часть "халупы" из "..и палок".... Иметь превосходный дом в деревне или дачном посёлке с окружающими тебя "сезонными дачниками" - такое себе решение. Любую недвижимость определяет место... и я бы добавил - соседи. Если дом статусный, он и располагаться должен в "статусном месте" в окружении соответствующей архитектуры и определенного уровня соседей. Дом не отличный, но с учётом расположения - скорее средний.

[@Ballemfly]

А зачем тебе статусные соседи? Дачники уезжают на всю зиму - кругом тишина, летом тоже мало кто проживает на постоянке. Получается максимальная приватность в округе и спокойствие С собакой гуляешь в соседнем лесу, редко кого встретишь пока через деревню идешь Нет огромных навязанных к.у., платишь только за свет/газ Совсем не понимаю вашего желания статусности окружения

[@arsenramazanov9639]

@@Ballemfly вот видите, какие мы все разные! Каждому своё!

[@VyacheslavLapochkin]

Отличный дом!

[@Relaxationbestforyou]

У некоторых людей, магазин по квадратуре, как гардеробная в этом доме:)!

[@podnimite]

Спасибо интересно

[@saintf1re324]

Как всегда с удовольствием посмотрел обзор, единственное замечание, в обуви в ванну? 🧐 Уж простите мне мой перфикционизм. Добра вам и процветания 🤗😊

[@VDT]

Я очень аккуратно))

[@user-kc9ji4lc9w]

Когда Алексей разжигал камин, вспомнился момент из фильма "Жмурки". Ну вот и всë, карачун тебе Церители!

[@kutenkovpro]

Круто!

[@TheGrateful108]

Стандартный Утилитарный шик, пост модерн. Соразмерный Масштаб, пропорции. Всё понравилось. прост в строительстве. Оч толковый архитектор. Я бы добавил геодезический купол - оранжерею на крыше, возможно перекрывающего также пол двора. Помоему дома-оранжареи - шик северных районов. Эта тема будет только набирать обороты. Уличная печь помоему тоже требует доработки, чтобы это был и мангал и печь для готовки, а не просто камин. Печь имеет также назначение как инсинератор мусора

[@user-eb9ih3pb3j]

Да качество отделки супер, всё элементы продуманы.

[@andreys4464]

Ну вот хоть что-то у меня такое же, как в этом супер доме на рублёвке - забор из профнастила...

[@VDT]

Но тут это временно))

[@ghostdog5668]

Зонированная душевая

[@igorigor3366]

Крутой дом

[@aiknalbandyan7540]

Доброго дня. Начну с начала обзора - терраса ... Интересней продолжить кухню в сторону террасы, т. е из кухни в доме, попасть в кухню террасы, т. е. вышел из кухни слева зона BQ и готовки, справа от выхода у стенки или напротив зоны готовки летняя диванная группа. Соответственно выход из кухни делается панорамным с превращением летом в единое пространство. Далее... Камин... не на месте, он отчужден от гостинной, что недопустимо. Камин надо выносить в центр жилой зоны или огородиться им от кухни... Далее - если там такая дорогая земля, почему не устроить цокольный этаж с выносом туда как минимум гаража и тех помещений? Представляете сколько пространства освободится? Да зону бассейна можно устроить с сауной... Далее - гардеробные в доме напоминают торговые эконом - панели... Простите Алексей, но Ваш ультрамодный архитектор либо накосячил, либо.... Городить кубики друг на друга умеет и вчерашний студент, а вот создать пространство комфорта - это искусство. Я сначала было благостно настроился, когда вы представили архитектора как Российского Райта (ну на худой конец как Джона Лоутнера), но увы...

[@ludmilayanovskaya3566]

Однозначно, есть вопросы к планировке

[@user-gu5hh5nz9n]

Гранитная плита над камином, может, и круто, но от кладбищенских ассоциаций трудно избавится, то ли мемориал, то ли крематорий. Цвет неудачный и компановка. Вообще, в доме самое удачное - это освещение.

[@Zavazav]

Классный дом

[@-PALbl4-]

Если дом не большой 300-500м...(с) Боже где же я живу сейчас, всегда думал что мои 150кв это более чем достаточно))

[@lesnikinmar8724]

Клёво всё но как то слишком уж много мрамора

[@user-qq4ul5rr1g]

Воздух из кислорода))) привет от столяров))

[@tomka4711]

Санкции друзья. Поддерживаем больше отечественного производителя 👋

[@VDT]

Если чего путное производят, то конечно поддерживаем))

[@iliamakukhin6036]

Walk-in shower - открытый душ 🤦🏻‍♂️😎

[@AbuMuusaa]

👍🏼 Vlog - perfect

[@nihao...]

дом кайфовый надо брать

[@user-gf1xv9ug3n]

Для таких больших домов нужны намного большие участки, иначе всё старания сводятся к нулю!

[@SARKA.]

Отличный дом

[@pavilion4625]

Алексей Аверьянов как ведущий очень нравится, один из лучших, может и вовсе лучший обозреватель недвижимости. Но есть совет: не снимайте объекты с прямой геометрией на оптику с такой бочкообразной дисторсией, это очень сильно бросается в глаза, и что критично, портит впечатление об объекте. Либо же попросите монтажёра эту дисторсию убрать (делается очень просто даже в простых редакторах, типа вегаса), а потом картинку проапскейлить, чтобы сильно не потерять в качестве.

[@VDT]

Спасибо за комментарий! Иногда такие ограниченные пространства для съемок, что по-другому никак, увы. Но я обращу внимание монтажеров на это.

[@cryptocurrencypromotion1439]

Раз 5 повторил что дом не большой, с каких пор под 500кв, дома считаются не большими?)

[@VDT]

Это один из самых маленьких домов в моих обзорах))

[@cryptocurrencypromotion1439]

@@VDT понял)

[@solopark2016]

В определённом сегменте рынка...😀

[@user-eb9ih3pb3j]

Слушала медитацию о 3600000 тыс долларов , перевела в билеты банка России чтобы чувствовать и понимать - примерно такая сумма и была - думала что сумма норм можно кВ купить в Москве норм и машину ( около 10 - мне нравится. ) и особо на бюджет не ощутить . Теперь понимаю что это сумма не большая 😄. Купила бы дом а ещё сколько Мебели и соответствующая должна быть - такой же суммы не хватит . И опять все по кругу . А хочется покупать все что нравится и не думать о том сколько это стоит !!

[@user-sr5xg8pv7o]

Все интересно , но 450 м на 11 сотках это жесть , 150-200 максимум

[@RoteKapfliger]

Ну, не знаю, когда был в Алтае, то там так выкручивались на 10-15 сотках, что вам и не снилось. Строили дома и по 500, 600, а один местный толстосум так вообще построил дом в 800 м2 с учётом цоколя на 15 сотках земли, ну просто потому что если он бы стал продолжать те 15 соток, то ему приходилось разравнивать ландшафт, т. к дальше идет склон с холма

[@user-sr5xg8pv7o]

@@RoteKapfliger а что на Алтае земли мало

[@RoteKapfliger]

@@user-sr5xg8pv7o добрый день, нет, на самом деле земли на Алтае вполне себе много, только суть в том, что большинство из них малопригодно для строительства, а та которая пригодна используется для сельхоза или на его месте произрастает лес либо она неликвидна в продаже. Увы, но это правда, поэтому казалось бы неплохо отделанные дома по 500 кв. м2 (гранитом, мрамором и пр. дорогими материалами) на Алтае , (которые для Москвы являются домами среднего класса) на ликвидной земле могут стоить десятки миллионов рублей. Что для рядового алтайца на такой дом придется копить полжизни точно, и во всем себе отказывать. Как то так. С уважением, Chris Cobise.

[@uhh88yr]

По моему 450квадратов на любом участке нах нужен 😂

[@maximrudnizky7084]

спасибо за обзор. А в гардеробных предусмотрена вентиляция?

[@VDT]

Обычно в гардеробных и санузлах делают вытяжки, приток там особо не нужен. Здесь не обращал внимание на вытяжки. Должны быть.

[@zoxidxalilov853]

super i liked 👏👏👏👏👏👏👏skolko stout na valyut. $$$

[@VDT]

3,5 млн.долл. сейчас цена

[@swanson800]

Тем временем,90% просмотров этого видео составляют люди, у которых зп 45-55т.₽.

[@VDT]

Пусть тянутся!))

[@solopark2016]

Так это хорошо! Многие решения в строительстве элитного дома можно применить у себя на даче, например...😀👍 А для того, чтобы этот ролик увидел один богатый покупатель, тысячи не очень богатых поставили свои лайки и комментарии для продвижения. Да и потом, наше время - время возможностей! Сегодня ты получаешь 40 тыс рублей, а завтра - несколько миллионов в месяц. В нашей компании много таких. 😀👍🇷🇺

[@ip4u]

Иногда очень интересно читать комментарии. Как будто обсуждается вкус яблок на натюрморте. Выпуск интересный, дом интересный, и даже жалюзи на пультике с белыми пультами кондиционеров на темных стенах замечены. Может будущим покупателям дарить проекты по автоматизации домов такого класса? Кухонная техника и краны - топ уровень, а вот сложные инженерные решения пока побаиваются ставить. И дело совсем не в деньгах, как показывает опыт.

[@user-bl3sk8cd2d]

Получается, в помещении в 100 кв. м. , Будет постоянно присутствовать запах дров??! Уж лучше, камин газовый, красивый, на стеклярусе, или спиртовый, БОЛЬШЕ ДЕКОРА! Я, НЕ ДУМАЮ, ЧТО В ЭТОМ ДОМЕ, ПРОБЛЕМА С ОТОПЛЕНИЕМ.

[@hanswei5746]

Алексей как всегда молодец. Дом хороший. Со страной не повезло только(. Только совсем ненормальный сейчас будет инвестировать в Россию.

[@user-sr5xg8pv7o]

Такой бы домишко , да в Испанию

[@RoteKapfliger]

Ну не знаю, будь бы у меня безграничное кол-во денег при условии пмж в Испанию, я бы всё-таки возвёл дом в классическом испанском стиле, чтобы слиться с местным колоритом и быть немного но в этой среде своим человеком . Ну и добавил своих любимых штучек в планировку главной резиденции: холл с п-образной лестницей, множество гостиных, столовую, кухню с залом для завтраков, кладовые и подсобные помещения, 5-6 спален с ванными и гардеробными, кабинет хозяина с залом заседаний и приемной комнатой, из развлечений: безусловно, 2 бильярдные с 9 и 12 футовыми столами (т. к я фанат бильярда), кинозал с баром, 11-метровый бассейн с душевой и банным-спа комплексом, винный погреб с дегустационной комнатой и мн. др. Проще говоря, я просто дал себе волю помечтать и я считаю, что если ты находишься в какой-нибудь стране и хочешь возвести себе дом, то его нужно строить в национальном стиле, чтобы слиться с местными. Вот такие вот пироги.

[@user-sr5xg8pv7o]

@@RoteKapfliger место месту рознь в Испании , если в деревню то классика деревенская , а если на море в Марбелье , то деревня там не катит , а детально даже нет смысла обсуждать есть много ньюансов

[@user-io7xi7je5t]

Доброго времени суток 😊 возник вопрос, конечно, он сразу был изучен. Но тем не менее,у кого то может возникнуть) почему не прачечная,а постирочная?! В каком нибудь из будущих роликов объясните 😊

[@VDT]

Так уже объяснял)) Вот здесь - kzbin.info/www/bejne/f5e0qnaDgqyHp9E

[@JoKhaan]

Душевая - Помылся, вытер и пошёл 😅

[@user-dx6gj2tg2h]

29:05 walk-in shower это с английского душевая кабина. но можно сказать душевой уголок.

[@aiknalbandyan7540]

walk-in shower - это идти в душ... Душевая кабина так и называется shower cabin либо shower booth , либо shower cubicle... очень редко shower stall.