Обзор виллы в стиле фахверк у гольф-поля за 370,000,000 рублей от итальянских архитекторов Pagano

Друзья, подпишитесь на телеграм-канал VDT: t.me/vescoalex
Все об элитной недвижимости и строительстве - в одном месте.
Сегодня отправимся в элитный поселок Курорт Пирогово, расположенный на Клязьминском водохранилище. Здесь у самой кромки гольф-поля расположена шикарная вилла в стиле фахверк площадью 778 кв.м. на участке 28 соток, построенная не просто по проекту итальянских архитекторов, но и полностью силами их специалистов. Панели из уникального дерева Ироко изготавливали на заводе в Италии и транспортировали на место, где и собирали в единое целое под полным контролем сотрудников компании. К слову, я видел оригинальные проекты по инженерии этого дома на итальянском языке, впечатляют! :)
Никогда не скрывал своего восхищения коллегами и, конечно же, еще до получения этого дома в работу, я был знаком с работами компании Pagano. И очень хотел попасть на новый завод компании, мы с Andrea Paco уже договорились о встрече и съемке видео, но случился карантин. Поездка по прежнему в планах, а пока я расскажу вам о доме, который находится у нас в “управлении продажей”.
Вилла примечательна во всех отношениях! Берите чашечку кофе, устраивайтесь поудобнее и смотрите обзор итальянского дома от Pagano. Интересно, много вы знаете в России таких домов, полностью реализованных здесь иностранными компаниями “под ключ”? Делитесь ссылками в комментариях!
Это эксклюзив Vesco Realty. Кому приглянулся - пишите на [e-mail], вышлю презентацию с планировками и фотографиями в дневное и ночное время.
Или смотрите полное описание здесь: homehunter.ru/cottage/122954
СОДЕРЖАНИЕ
00:00 В этом выпуске
00:58 О строительной компании Pagano
02:05 Знаменитые владельцы домов от Pagano
02:56 Особенности конструкции дома
04:22 Участок и уникальность расположения
06:07 Двухсветное пространство входной группы
07:00 Как посадить дерево в доме?
07:15 SPA-зона
07:59 В чем преимущества бассейна с противотоком?
09:30 Зоны отдыха первого этажа
10:05 Технические помещения
10:57 Особенности второго этажа
11:55 Планировка гостиной-столовой
13:18 Кухня с выходом на террасу
14:55 Мастер-спальня и ванная с панорамными окнами
16:00 Другие спальни
17:14 Как выглядит идеальная инженерия
18:23 Преимущества поселка Пирогово
20:15 Дом продается
АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ
Telegram VDT Алексея Аверьянова t.me/vescoalex
KZbin / vdt-tv
Instagram / araveryanov
TikTok / araveryanov
Facebook / araveryanov
VKontakte id8892169
ЯндексZen zen.yandex.ru/vdt
E-mail: [e-mail]
#VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #современныйдом #дизайнинтерьера
#Пирогово #курортпирогово #pagano #коттедж #строительство #участок #поселок #коттеджныйпоселок #клязьминскоеводохранилище #клязьма #домнаводе #гольфполе

[@VDT]

Друзья, много вы знаете в России таких домов, полностью реализованных здесь иностранными компаниями “под ключ”? Делитесь ссылками в комментариях!

[@LORDORDISRUS]

Здравствуйте , вроде уже был или у меня Дежавю ???

[@VDT]

Да, был. Потом снимали с публикации на год. Сейчас получилось заново договориться опубликовать.

[@romanhoffman]

@@LORDORDISRUS Дом показывали но не с целью продажи , а как просто обзор .

[@playstation5714]

Ну как бы в Пагано вроде есть на кп Николина гора

[@user-ys9bw8hz9l]

Спасибо, что перезалили, а то я так долго искал у вас этот ролик :)

[@goodyAV]

Тактико технические характеристики даже обсуждать нечего, планировка с её перетеканиями из одной зоны в другую великолепна. Никаких наружных отделок, никаких внутренних "дизайнов", он красив сам по себе. Это и правда ШЕДЕВР!

[@VitaTarm]

Дааа, дом сногсшибательный........ 😳😉👍..Благодарю, Алексей, вы умеете красиво показать проект и рассказать о нём! 😍🥰❤❤❤

[@user-xs4lv3up4g]

Изумительный обзор ! Шикарный итальянский проект! Какой вы интересный человек Алексей! Счастья вам и благополучия! 🔥👍

[@alextim7645]

Даже незнаю,что интересней-увидеть дом за 400 мультиков,или увидеть хоть раз 400 мультиков.

[@user-xs4lv3up4g]

🤣👍

[@user-ij9wo8en4o]

Пачка 8 метров в высоту 😂

[@RoteKapfliger]

😂😂, ну не знаю 400 миллионов рублей это примерно 100-130 кг наличных денег (с учетом упаковки). Вопрос в том, сможете ли вы перетащить эти деньги хотя бы на 1 м?

[@user-ij9wo8en4o]

@@RoteKapfliger легко 😎

[@solopark2016]

Я не фанат такого стиля, но проект мне очень понравился!😀👍🔥

[@favoritestudio3652]

Всегда ставлю лайки на тех видео, которые уже посмотрела, чтобы не путаться)) Смотрю не потому, что когда-нибудь смогу накопить деньги на такой дом. а просто потому что люблю смотреть любые обзоры.

[@VDT]

Я рад всем зрителям и комментаторам! Спасибо, что смотрите!

[@Mistrdoro]

Очень крутой дом, спасибо большое за ваши обзоры, картинка радует глаз, ведущий замечательный, и как всегда очень интересные обзоры!

[@ziyad3813]

Рад снова вас видеть , отличная работа , просмотрев ваше видео по технике обучения , я, наконец то набрался смелости и прошёл свою сертификацию . Готовлю чаеку) и бегу смотреть

[@Guitarious]

Живописный вид, красивый дом - мне всё очень понравилось. Вот как надо презентовать элитную недвижим 👍

[@user-rt5ps2xg9b]

Завтра куплю зимние шины на свою ласточку, а если тугрики останутся то я обязательно обращусь к Вам. Алексей, готовьте презентацию.

[@user-fh9ey1kn8b]

Очень много света и шикарные виды из окон, просто супер. Кухня очень понравилась, люблю продуманные решения.

[@OlegBrown]

Клёвый обзор👍 за 21 минуту и при этом всё вместилось 💪

[@westerChannel]

Спасибо за обзор! Очень интересно

[@TinaZima88]

Изумительный дом! Столько света, воздуха, природы!.... Необычный, уютный и просторный.

[@user-nv7fn5ch8p]

Дом -- индивидуален! Очень понравился и внешне и изнутри. Много, приятного глазу и тактильно, дерева. Я -- в восхищении! Спасибо за обзор!

[@user-os8pw2mi1u]

ОТЛИЧНЫЙ ПРОЕКТ!!! ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ ВЕДУЩИЙ!!! СПАСИБО ЗА ОБЗОР!!!

[@user-nw7ig6vd3p]

Очень красивая вилла ! Спасибо 🤗

[@polinab7798]

Дом, конечно, потрясающий!🎉

[@rinadhf-yo9nz]

Прекрасный обзор архитектуры и ландшафта,

[@user-uu2ub4po2z]

Пагано супер. Когда узнал о этой фирме, прям влюбился.

[@Aenroy132]

Уже был обзор этого же дома, давненько. только тогда стоил 350 вроде. Хотел его пересмотреть, но не нашел. И вот он снова здесь) Дом классный

[@julijanikerinanikerina6521]

У меня чувство, что именно это видео я уже и видела ранее

[@Katelinnn]

Да, был этот обзор, Алексей писал тут в комментариях, что спустя год загрузил снова.

[@AmanitaMuscaria8]

Офигенный дом!) Я прямо проникся.👍🥰

[@Balamutikos]

Шикарная вилла, есть очень интересные решения, которые можно применить для себя в более дешёвом доме. Спасибо за обзор, смотрел не отрываясь.

[@user-wv5pw8tj6c]

Супер! Интересный выпуск!

[@user-wj6jd7sn5g]

Прекрасный дом без заборов, фантастическая территория. Алексей топ.

[@Anna_Helena_Wiertinska]

Мне кухня понравилась. Две раковины - интересное решение. Такую кухню, теоретически, можно даже в городской квартире организовать)

[@teodorkirson4667]

Спасибо за видео, хотелось бы что бы Вы детали конструктива узлов этого шикарного дома от Pagano по-больше рассказали-показали.

[@VDT]

Это ноу-хау, которое они охраняют. Для этого надо на завод ехать в Рим. Но не факт, что они разрешат снимать там))

[@user-yx5bx7rt8n]

🌟🌟🌟 класс .... зимой в сугроб 👍☺👏👏

[@Nikita_Zak555]

Дом прям в таком стиле яхты сделан , очень круто

[@Northid]

аппетиты у застройщиков растут день от дня.

[@playstation5714]

Не ужели вы вернули это видео

[@VDT]

Да! Удача на нашей стороне))

[@alexshwarz6846]

Лайк за обзор! Но чуть маловато по хронометражу) Не успел чая попить) А кухня хороша - заслуживает более обстоятельного рассказа. И любимый цвет дерева итальянских мастеров тоже порадовал. Мне этот цвет красного дерева всегда нравился)

[@user-xy3zq3zd2y]

Благодарю за обзор

[@user-rn8ki3lp4n]

Один из лучших домов!

[@wedding_cyprus]

Pagano- так себе название для российского рынка)) Но дома делают классные)

[@Sonkam1985]

По-итальянски это также форма глагола платить настоящего времени множественного числа. Loro pagano (они платят). Вот такая игра слов

[@RoteKapfliger]

О, звучит как фамилия создателя "настоящих спортивных произведений искусства" Горацио Пагани, хотя да к строительству домов он не имеет никакого отношения...

[@Guitarious]

Это вы ещё не слышали про Ferrari Pista. Писта - это по-итальянский «гоночный трек», а не то, что все подумали 😊

[@user-wo2xn7jm1p]

Правда, вилла))) Очень красивая.

[@tatianapankow6733]

Отличная презентация, отличный дом/посёлок!!!Поклонники/подписчики канала!!!скиньтесь по двадцать евриков-я куплю себе чего-нибудь у Алексея!!!!!::::))))

[@Yusupov_1]

Это то ради чего я готов в будущем работать днём и ночью

[@tasmat]

Алексей, уровень твоего ведения блога и обзора недвижимости кратно вырос по сравнению с 2021 годом. Сейчас больше энергии:) А объект очень крутой. Итальянцы оказывается умеют строить на совесть.

[@VDT]

Спасибо! Прогресс должен быть обязательно))

[@user-kw3qy3mj4t]

это старое видео, оно уже было года 2 назад

[@user-yx7eo9zo9i]

Этот объект насколько мне помнится, уже был размещен в 2021 году, то что я его смотрел ранее это 100%

[@user-ij9wo8en4o]

Спасибо 💪

[@DenisChukhmanov]

В отличие от Новой Риги и Рублевки здесь есть большой плюс для любителей ходить по воде. Это Клязьминское водохранилище. Из него можно выйти в канал им. Москвы и дальше куда угодно. Хоть в Питер, хоть в Сочи, хоть в Средиземное море и тд.

[@solopark2016]

До строительства этого гольф-клуба с посёлком, в начале 2000-х, мне доводилось отдыхать в этом месте. Подъезжать близко к берегу на машине было нельзя, но пешком - пожалуйста! Места вокруг и вход в воду там отличные!😀👍 Жарили шашлыки и купались.... Кстати, Алексей, на заметку: долго велись разговоры, а теперь уже утверждено решение, и даже вроде бы, начато строительство дороги от Ярославки до Дмитровки, почти параллельно МКАД, немного на юго-запад, чуть южнее Пироговки. С этой дорогой добираться туда станет проще. 😀👍🔥

[@VDT]

Интересно, не знал. У меня там мама живет в Жостово, будет удобно))

[@solopark2016]

Да, и ещё, почему вспомнилось.... Совсем рядом (с Новогорск-7) - район Куркино. И некоторые дома (там есть частная застройка) имеют вид на гольф-поле. Один дом там доооолго продавался! Вам бы его тогда в руки!😀👍 Приглядитесь, кстати, к Куркино! Хотя это и не Новая Рига, но район обитания элиты (ну и некоторых простых смертных, ведь я там тоже жил!🤣))

[@denis-rodionov]

великое удовольствие

[@santila13]

Никогда не понимал современные деревяные дома, но этот выглядит весьма достойно, однако следует понимать что тут огромную лепту вносит красивейшая локация, в которую вилла органично вписывается.

[@RoteKapfliger]

"Межигорье" вышел из чата по части достоинства и красоты

[@user-mt1zx4we5j]

Супер!!!

[@user-PANTER]

Идеально

[@user-nw5cd7wz2c]

Вот этот дом реально хорош.

[@Minneo404]

Какая ирония, что компания погано делает не погано!

[@entr_jasnovidenija996]

Дом отлично смотрелся бы в горах, лес кругом, кухня отделённая от гостиной и террасы, отличное решение. Жиры, запахи, всё уйдёт в вентиляцию, не будет оседать на шторах, мебели, и прочих атрибутах дома. Спасибо за предоставленное видео.

[@fantina5791]

Смотрелся бы в горах вот именно.Вид из таких окон должен быть в даль.А так низко все темно и давит.Много тени от деревьев.Нет забора и охраны .Жуть.Даже собаку не заведеш.

[@user-fp9yk1pm2k]

Жаль не показали фасады остальных домовладений, строил там в 06 году виллу из бетона и металла, интересно было бы посмотреть как она там. А мест таких , да еще относительно близко от Москвы больше нет - большая вода и просто огромная территория без заборов.

[@vladimirolef1977]

Да уж, не пагано👍

[@armanakrama1207]

Вспомнил. Вы позожи на солиста группы Falling in reverse

[@VDT]

У меня уже целая коллекция «на кого я похож»)) Но этого персонажа не было. Добавил.

[@eprohoda]

амиго, хай! профессионал .,увидимся-💯

[@XristinaGuntner]

Этот дом мы вроде уже рассматривали с вами. Вы нам его уже показывали в прошлом году . Но дом шикарный . Странно что ещё его никто не купил

[@VDT]

Его уже купили. Теперь продаём опять, планы поменялись у покупателя.

[@user-qx8jo1eo8s]

Дом для богачей, ролик для тех, кто приобрести не может))

[@sier9430]

По себе не суди

[@user-qx8jo1eo8s]

@@sier9430 извините, не знал, что вы один из миллиардеров списка форбс, не хотел обидеть ваши чуткие рокфеллеровские чувства

[@FORCEHAMMER888]

Лайк не глядя!) 33 мой)

[@mommy-cake]

Ванна 🛀 моё почтение ❤️

[@defender5480]

"Полка в парилке на нужной высоте",- сказал дядя пригнувшись в дверном проеме)))

[@Fedor_Sumkin]

Так и должно быть в парилке. Дверь должна быть низкой, если Вы не знали. Это чтобы пар не уходил. Некоторые даже кусок ткани или мешковины вешают, который закрывает верхнюю часть дверного проёма.

[@vidamotors2778]

Дом мечта

[@aidosnurgaliuly9383]

Сам по себе дом красивый натуральным деревом снаружи так и внутри👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼

[@IrinaParchevskaya]

Дом замечательный, а мне интересно как работает система водостока, въезд в гараж, вход в дом - сильный ливень и все в дом 🏠 🤔?

[@irinakravchuk4669]

Клубная система в курорте настолько сурова, что лет 10-15 назад участок не продали, несмотря на всю симпатию и схожесть интересов, Макаревичу, потому что собственник поселка опасался, что станет слишком шумно и публично. А вообще интересно, в каком году этот дом был построен? Изначально курорт был вотчиной Тотана Кузембаева, он там больше половины своих шедевров реализовал

[@VDT]

Тотан там и сейчас новые дома проектирует)) А так, это дом был построен в 2012 году, если я не ошибаюсь.

[@dhonvoin9274]

Своем деле ты на высоте так держать Салам тебе дружище!

[@barkhatnyye_tyagi]

Похоже на частную застройку в США

[@aleksandrkhanygin587]

ванна классная в мастер-спальне

[@aleksandrkhanygin587]

отличный дом-нет пафоса

[@geralbak]

Я уже видел это видео))) Перезалил, для новеньких?)

[@VDT]

Перезалили, потому что сняли с публикации год назад.

[@user-dx6gj2tg2h]

У меня дежавю, обзор этого дома я видел раньше, примерно год назад.но на вашем канале этого сюжета не нашел.

[@VDT]

Да, все верно, снимали ролик с публикации. Сейчас загрузили заново.

[@fess7150]

Было бы там больше дерева в интерьере, я бы взял

[@kirillobukhov]

от цен может стать погано на душе, а так класс

[@kostorych]

Был же вроде обзор на этот дом у Вас

[@VDT]

Да, был. В прошлом году сняли с публикации. Сейчас появилась возможность опять опубликовать.

[@fachwerkhouse]

Шикарный дом,💎 действительно всё подогнано как в качественной мебели из дерева ироко. В РФ пытаются такое повторить правда 🏗собирается это всё не на заводе а непосредственно на участке. В заводских условиях делаются конструкционные стойки и балки и ессно не из древесины ироко а из сосны или ели. Что интересно в одной балке могут присутствовать оба вида древесины вперемешку или на лицевых ламелях один вид для эстетики внутри другой. Иногда используют в стенах CLT-панели если это необходимо. На выходе получается что то похожее особенно если попасть маслом в цвет.🧐

[@user-ir5mx8nt1v]

Шоб я так жил...

[@tatsianapalchekh5326]

в этом доме мне не нравится то, что он как-то частично в яме какой-то, а частично, наоборот, террасы возвышаются над землей и что-то как-то ни то, ни сё. странно расположили дом на участке, короче. И внутри дома всея эта уровневость, ступеньки, приступки и тд.

[@user-jd4uh5qy4j]

Был же уже обзор этого дома..

[@MinecraftROOM]

👍

[@user-Sergei_MC]

Долго он продается, помню Ваш ролик о нём, только цена была в 6 с лишним раз меньше))

[@VDT]

Мы уже его продали. Сейчас опять продаём))

[@VDT]

И не было цены в 6 раз меньше

[@Saizak]

Термиты: ням-ням-ням

[@VDT]

У нас нет термитов))

[@tialiko]

эх жаль на 1й минуте ничем не прикрыли стилизовано те две белые штуки-квадрата. Если уж дом столь продвинут во многом, могли бы и эту малую но заметную деталь сделать. Хотя бы чем-топ простеньким под общий стиль дома. А то выходит - вверху красота, а под домом на виду, фе какое-то.

[@legenda8321]

Дочь Ельцина 😅👍

[@Zlato7]

Ну и фамилии конечно у итальянцев: пагана, кобелина 😀

[@ROZKVIT-RIVNE]

8:31 наслаждайтесь

[@Sarputv]

Давно слежу за их шедеврами, по-другому их работы не назвать, но возник вопрос, зачем использовать рольставни, если сейчас есть стекло с регулируемой прозрачностью (Smart Glass)?

[@VDT]

В прозрачном режиме оно мутноватое. А еще и дорогое.

[@solopark2016]

400 млн.... а помнится, в Новогорске-7 продавали дома вначале по 70 млн!😱😀🤣 Да, да, Алексей! Именно так! Где-то 13-14 гг.... Просто у меня пока нет возможности прокомментировать в телеге (какая-то блокировка), а тут увидел вчера в телеграме предложение в этом посёлке... Почему-то здесь у вас его нет.... Там вокруг прекрасный Алёшкинский (кстати!)) лес, я там грибы собирал... И жил недалеко.... 😀👍 Удивительно, очень многие ваши объекты оказываются на моих маршрутах жизни....🤔😀👍

[@VDT]

Этот выпуск ещё монтируется, выйдет в ближайшее воскресенье.

[@aleksandrkhanygin587]

и у них должен быть кузовной бизнес..автомобили

[@luckyman5741]

Когда в интерьере слишком много дерева - это тоже не уютно; перебор. Никогда не нравились открытые на всеобщее обозрение балки под потолком... Такое ощущение что это самый обычный деревянный (качественный, как образец деревянного зодчества) дом в русской глубинке, построенный в прошлом веке. Увы, сам дом никак не зашёл, а вот подача материала и сам обзор - великолепны, на высоте! Дальнейшего развития канала и новых интересных, уникальных объектов на обзоры!!!

[@user-kn9bs8pu5w]

Название прям в точку на наших политиков!!!!

[@ulitkaputina9984]

Антирелама бренда: живут певцы, политики, родственники Ельцына, черти и т.д.

[@RoteKapfliger]

Так стоп, а родственники Ельцина тут причем? У них нет домов построенные компании pagano. Если вы про Барвиху-4, то её строили и проектировали отечественные люди, и это очень видно, учитывая уродливость бывшей резиденции, а мебель да, соглашусь, по большей части была итальянской. Если вы про дом Юмашева в районе Барвихи то тут мне нечего сказать, разве что дома там очень не похожи на то, что они сделаны из дерева. Про виллу на Карибах, я лучше промолчу, это чисто кирпичная постройка в стиле хай-тек. Так что вопрос остаётся открытым....

[@logovo.tinyhouse]

То чувство, когда заплатил за дом 400 мультов, а тебе косяки замазали краской из соседнего хозмага 1:40

[@logovo.tinyhouse]

3:30

[@verum6202]

Алексей, сколько ступенек крыльца будет в Вашем доме? Строю фундамент. Чистый пол получается всего 40 см выше дороги. Участок 6 соток. Как считаете, не низковато ли?)

[@VDT]

У меня рельефный участок, поэтому везде будет по-разному, но буду стремиться тому, чтобы было не больше 1-2 ступеней. 40 см выше дороги - это более чем достаточно. Если это современная архитектура, то может даже и избыточно.

[@Viculicka]

Лучше смотреть не на Алексея, а на свой проект, участок, розу ветров, заснеженность стороны крыльца, и тп. Будет неприятно, если окажетесь ниже дороги и грязь и вода с дороги будет лить на крылечко. Или зимой открывая дверь обнаружите сугроб до ручки. Модные 2 ступеньки - не во всех регионах удобны.

[@andreynedostup9680]

дом красив! но не для пожилых и не для "хромых" обилие ступенек перепадов

[@Albireo89]

Это перезалив с новой ценой? 😀

[@VDT]

Да, но тут не вопрос цены, а то, что год назад снимали ролик с публикации.

[@maxdondragon4307]

В этом доме можно и хорошенечко поддать.

[@flowk4783]

Да ладно по балкам давно всё протягивают, я несколько лет назад ещё так делал

[@aleksandrkhanygin587]

а как сейчас обстоит с учетом операции...они продолжают так же строить. Или это был последний проект компании в России

[@VDT]

Да у них и до операции были единичные заказы. Я думаю, что если кто-то из заказчиков себе захочет такой дом, то все это можно организовать.

[@user-ls9fx5qi3r]

@@VDT да ебанет из бюджета чинушка и закажет домик за 400 млн, погано это очень круто, но чинушки должны работать в Магадане, метал для страны добывать

[@aleksandrkhanygin587]

Очень интересно сделано с учетом такой сборки, особенно в конечном варианте, весьма достойно@@VDT

[@user-hw3up2go3x]

Так это прошлогодний роллик. 315 был. Снова в продаже?

[@VDT]

Продали, теперь опять продаём))

[@tatsianapalchekh5326]

а в каком году был построен этот дом? отделка такая уже, подуставшая...особенно бассейн с этой плиткой и пластиковыми сливами

[@VDT]

2012 год. Но в этом году оживили немного интерьер. В том числе и бассейн заново облицевали.

[@kaiser846]

Не то название конторы, чтобы делать дома элитные)