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@geracaodividendoss10 күн бұрын
Isso sim é um conteúdo informativo!! Parabéns meu querido, você, hoje é o exemplo de analista do mercado imobiliário que eu uso para meus alunos! Parabéns por compartilhar conteúdo que nem curso pago compartilha, essa é a essência do meu canal e quando assisto seus vídeos, percebo genuinamente que você quer fazer o mesmo!
@thomazedivaldo44313 күн бұрын
Estou há 5 anos nos fiis. Comecei em 2016 com o KNRI, mas saí. Está é a primeira vez que vejo uma análise como a sua. De fato, suas análises agrega muito. Parabéns.
@feefinancas13 күн бұрын
Por que saiu?
@aloysiogfonseca12 күн бұрын
Bom dia ! Excelente trabalho. Tenho reinvestido os rendimentos que já tenho nos FII. Algumas poucas vezes havia visto esse tipo de abordagem, eh excelente Gostaria de: XPML, HGBS, MALL11, HGRU, HGLG, entre outros
@wagnerserrano117912 күн бұрын
Muito bom 👍
@bernadetedezo4112 күн бұрын
Ser professor qualquer um pode ser ,mas fazer a diferença, como você faz,é para poucos . Parabéns
@renato232613 күн бұрын
Parabéns, nesse nível nunca vi, eu estou curioso com o VISC11 e o BTLG11.
@deuvafeirabend99613 күн бұрын
O SENHOR É SIMPLESMENTE UM GÊNIO. QUERIA TER UM FILHO ASSIM! ERA EXATAMENTE DESSE VÍDEO QUE EU PRECISAVA. UMA COISA É ANALISAR O RELATÓRIO GERENCIAL E A OUTRO É O SENHOR ENTRAR NO DNA DO ATIVO. OBRIGADO!!!
@LuizTrotta12 күн бұрын
Seus vídeos são muito técnicos e realmente agregadores.
@alexdesouzacruz160213 күн бұрын
Acredito que o amadorismo dos investidores da B3 seja o problema da atual situação do mercado. Estão fazendo da bolsa uma caderneta de poupança. Quando precisam de dinheiro, vendem por qualquer valor. Amadorismo absoluto.
@Magnata.lascuran20 сағат бұрын
Vc é meu professor favorito, já assisti os 2 cursos seu na Finclass .
@douglasdsr13 күн бұрын
Excelente conteúdo! Seria interessante ver essa análise de Fiis dos demias seguimentos, logística, renda urbana e shopping.
@WalterMarquesdeDeus12 күн бұрын
Olá professor! Foi a primeira vez que tive uma aula como esta. Muito obrigado!
@xiiirrgh68113 күн бұрын
Baita vídeo, seria bom dar um exemplo assim com um de shopping (visc11) e um de logística
@orlando61946 күн бұрын
Parabéns Mestre!
@gilbertodossantos16178 күн бұрын
Simplesmente o melhor, parabéns pelo vídeo!!!
@fs67434 күн бұрын
Obrigado pela aula. Deus abençoe ricamente.
@aparecidoscapini895813 күн бұрын
Mais uma aula de muita qualidade 👏👏👏 Se possível, fazer a mesma análise com o XPML11
@wendinofelix11867 күн бұрын
Ótima aula parabéns
@TheVictoroliveira8 күн бұрын
Gostei muito professor e obrigado por todo conhecimento dividido
@weberteantonio-po4mx2 күн бұрын
Excelente análise. Muito bem detalhada. Primeira vez que vejo uma análise profissional de qualidad
@samlcsung8 күн бұрын
Excelente apresentação. O problema é que entre nós e o excelente imóvel existe o gestor, que muitas vezes consegue fazer o seu investimento ir por água abaixo.
@edilsonneves54709 күн бұрын
Valeu pelo EXCLENTE e didático video! Se fosse possível daria 1 milhão de likes. 😄. Essa é a primeira vez que vejo um vídeo tão didático e esclarecedor . Parabéns e muito SUCESSO Professor !!
@lucasmello62927 күн бұрын
Excelente conteúdo e um grande aprendizado
@paulovieira80658 күн бұрын
Primeira vez que vejo um relatório kkk. Super conteúdo parabéns Ricardo.
@paulorobertonogueiradeoliv70128 күн бұрын
Gostei muito do conteúdo e passarei a "devorar" os outros conteúdos do seu canal. Muito boa a análise!!
@moncao24664212 күн бұрын
Eu fiz um negócio em que o profissional vendeu meu imóvel por mais de cem mil reais acima do que eu esperava. Um trabalho mais ou menos igual a este que nos foi mostrado. Parabéns. Estarei por aqui sempre...
@AInvestidoradaBolsa13 күн бұрын
Ótima hora de comprar mais. Seguimos evoluindo cada vez mais! E aproveitando a queda 💜
@danilodamatta13357 күн бұрын
melhor video - complexo aos conteudos . obrigado - racional muito, muito bom. quero mais!
@joaohenriquebarcellosdossa940611 күн бұрын
Excelente explicação, a 2 anos sou investidor em fills , e após conhecer este canal sou seguidor assiduo, Muito obrigado por compartilhar seus conhecimentos. Abs
@eduardo-yt7zs7 күн бұрын
Excelente aula
@fernandolima296510 күн бұрын
Conteúdo de excelência passa mais confiança aos assinantes da finclass mostrando que tem bons profissionais trabalhando para a gente.
@thiagoprata803013 күн бұрын
Excelente conteúdo, uma pena que para nós que investimos não temos acesso a grandes plataforma para análise. Se tivéssemos acesso, o investidor pessoa física não iria sair vendendo suas contas em momentos de muita volatilidade. A cada análise que você você apresenta aqui mostra que P/PV não e parâmetro para FIIs. Parabéns! Assisto todos os seus vídeos, e a cada dia que passa aprendo muito.
@luizbarboza46976 күн бұрын
Vc está de parabéns, que analise espetacular hein !!!
@edmilsonsilva198611 күн бұрын
Vídeo muito bom, obrigado por compartilhar conosco esse estudo.
@edsonisidoro331813 күн бұрын
Gostei muito, obrigado pela aula sobre precificação de FIIS de tijolo
@genilsonlacerda902712 күн бұрын
🙌🏻👏🏻👏🏻
@brunomaximo736113 күн бұрын
Se possível, faça um conteúdo que mostre um período de baixa como este, pois isso ajudará a manter a fé nos fiis.
@linyckerrodrigues73817 күн бұрын
Parabéns e muito obrigado pelo tipo de conteúdo e aprendizado apresentados neste vídeo! E como sugestão de próxima análise, VISC11 é GARE11!
@gabrielcaetanodasilva392010 күн бұрын
Muito obrigado por ensinar a fazer uma boa análise. Conteúdo de primeira.
@ZERO19INVESTE4 күн бұрын
Obrigado Pelo conteúdo!!!.Iniciei essa semana o Canal Zero19 investe, estou iniciando nesse mundo de ações e fii´s. Estou feliz apesar de ja estar 4% negativo na primeira semana, pretendo inserir alguns FIIS na carteira do canal em breve.
@americo8536 күн бұрын
Ricardo, como sempre uma análise perfeita. Porém, difícil convencer os dois milhões de investidores em FIIs que entraram nos últimos três anos, e que negociam 1 cota...5 cotas...10 cotas, como se observa no home broker. Essa maioria de cotistas faz analise baseada quase que exclusivamente na comparação com a renda fixa, derrubando ou levantando o mercado de forma totalmente equivocada, atrapalhando os investidores mais técnicos.
@pcsalvamoura13 күн бұрын
Nunca, primeira vez. Tenho PVBI na carteira derretendo, mas agora me ajudou a entender melhor. Obrigado
@bilionariodozero9 күн бұрын
Realmente esse indicador é mais difícil pra pequeno investidor acompanhar, pensa no trabalho ficar acompanhando e calculando preço de m² periodicamente pra saber se fundo está caro ou barato... o ideal seria a gestora colocar esse tipo de informação nos relatórios.
@mauricioalbano410410 күн бұрын
Nunca tinha visto vídeo assim! Muito legal, parabéns! Acredito que é uma oportunidade. Mas, como as cotações são reais também prefiro ir aos poucos hehe
@mauricios.resende313111 күн бұрын
Conteúdo muito bom gostaria de ver você falando do BTLG11
@phkleal12 күн бұрын
Nem assisti ainda e já tenho certeza que vou aprender alguma coisa ... Meus parabéns, nasceu pra isso, é diferenciado em suas abordagens, aprendo muito com seus vídeos !
@pauloborges869211 күн бұрын
Aulão. Obrigado professor Ricardo.
@julianaamiune90096 күн бұрын
Adorei o vídeo Ricardo. Outro fundo que eu gosto é o HGRE11 que tb está super descontado.
@marcelogratieri13 күн бұрын
Primeira vez que vejo um conteúdo de análise por metro quadrado
@MateusCastro9112 күн бұрын
Primeira vez que vi algo tão impressionante. Meus parabéns e obrigado por compartilhar o seu conhecimento Ricardo.
@vilmariojunior15329 күн бұрын
Na moral esse cara é foda 👍
@vprmoreira11 күн бұрын
Olá Ricardo. A exemplo de outros vídeos, você tem trazido um conteúdo diferenciado sobre FIIs. Isso contribui significativamente para um conhecimento de qualidade por parte dos investidores (muitos ainda iniciantes) e consequentemente uma melhoria na capacidade de investir de forma correta. Parabéns.
@juliansobralvelasquez369710 күн бұрын
Muito boa a análise Ricardo. Gostei bastante da ferramenta Silla. Mas parece que eles não oferecem para imóveis residenciais. Conhece algum site ou ferramenta similar para estimar o m2 de imóveis residenciais? Faz uma análise do VGHF11. Tenho ele em carteira e é o FII que mais tem caído. Quase 20% de queda. O dividendo dele caiu bastante também em comparação ao ano passado. Parece que teve calote de um CRI, mas a participação desse CRI é pequena em relação ao PL do fundo. Ao que se deveu essa queda no dividendo do VGHF11 e por que ele está sendo tão penalizado na bolsa?
@alberislindoso70148 күн бұрын
Uma análise top, o preço real e o preço especulativo empurrando a cota pra baixo (bem ilógico ) . Porém é Importante lembrar que também na vida real, temos imóveis que rendem 0,4% bem diferente dos FIIs de tijolos que rendem na base de 0,8%. Ou seja isso também não tem lógica
@jal795012 күн бұрын
Nossa!!! Que vídeo excelente Ricardo! Por gentileza, faça essa explanação com outros ativos de setores logístico e de shopping sim. Muitíssimo obrigado pelo conteúdo.
@fradinhoctb13 күн бұрын
Seria excelente a mesma analise com o BRCR11.
@hugoleonardo844312 күн бұрын
Show de bola, gostei bastante do vídeo. Eu como PF não tinha idéia de que existia ferramentas tão completas para analizar os imóveis.
@neyzanlorenzi767212 күн бұрын
Parabéns pelo conteúdo e qualidade do vídeo.
@Ronoaldo20 сағат бұрын
Professor, seu conteúdo é sempre SENSACIONAL. Uma dúvida que eu tenho, e que não sei se já foi coberta nas análises, é referente ao FII ter responsabilidade limitada ou não... Como fazer essa análise pra escolha e pra entender os riscos?
@MarcoDalben10 күн бұрын
Ótima análise meu amigo... Acho que o mercado de fiis nos possibilita acessar essas operações com as quais jamais poderíamos sonhar... Em contrapartida a falta de educação financeira leva muitos iniciantes a erros primários... Te agradeço por trazer luz a momentos onde muitas vezes e difícil a sensação que só vc está indo contra o vento ..
@paulostruzik36812 күн бұрын
Nunca tinha visto até agora análise por esse prisma, parabéns pela aula
@heribertodonascimento227Күн бұрын
Muito interessante sua análise, pioneira para mim. Bem grato.
@claudiomota892812 күн бұрын
Analisar de algum outro segmento seria top. Xpml talvez
@fabiocamposlemos12 күн бұрын
Excelente vídeo, Professor! Confirma que, mesmo precificando de forma "incorreta", o que o investidor quer, na verdade, é dinheiro no bolso! Com inúmeros FIIs disponíveis, aquele que não pagar bons dividendos irá, de fato, sofrer no mercado secundário. Então, bora aproveitar o momento para comprar bons Fundos!
@luizantoniopreviatto897710 күн бұрын
Excelente aula, não me preocupava em ver o preço por M2, vou passar a verificar!
@luismesquita820212 күн бұрын
Perfeito! Excelente contéudo para nós pequenos investidores. Desejo saúde e sucesso. Bons investimentos a todos.
@nelisdiasdasilvadiasdasilv977310 күн бұрын
Aula nota 100 parabéns 🎉
@WesmeAlencarSantanaBomfim10 күн бұрын
Nunca vi nada igual, vc é insano 👏
@AntonioJose-qd8hw10 күн бұрын
Ricardo você foi meu professor na spiti, você é D+, minha carteira é a mesma que você indicou 🎉
@elsonramone11 күн бұрын
Analise super esclarecedora!! Parabéns!!
@radsj29 күн бұрын
Excelente vídeo! Acho interessante fazer um vídeo igual sobre o HGRE, fundo que tem bons imóveis e está bem abaixo do valor patrimonial.
@lucianegomes511511 күн бұрын
Excelente vídeo. Obrigada por compartilhar. Gostaria de ver a mesma análise de ALZR
@relume953113 күн бұрын
Te acompanho desde a Spiti (meados de 2021), é incrível como vc surpreende cada vez mais com as suas análises de alto nível, nunca vi ninguém fazer algo parecido. Parabéns professor! Bora comprar FII, que tá barato! 🤑
@Finclass13 күн бұрын
Que honra ter você acompanhando a gente por tanto tempo! Obrigado pelo carinho com o Pr. Ricardo! Ele é fera mesmo!!!
@Starpinklittle13 күн бұрын
@@Finclass *Então Ricardo seria bom aproveitar as quedas e investir mais?? Tenho o KNCR11, JURO11, HGFF11, HGLG11, HSML11, BTGL11, MXRF11, XPML11, RINV11, RBRR11, CPTS11 e TXRF11. Faria sentido aproveitar as quedas e comprar mais eles por estarem mais baratos???*
@CMInvest13 күн бұрын
Cara, se você comprou quando tava num preço maior, pq não comprar agora que tá mais barato?? Os fundamentos ainda permanecem!
@relume953113 күн бұрын
@@CMInvest Exatamente, estou fazendo até o caminho inverso, tirando do tesouro selic e aportando parceladamente nos FIIs recomendados
@EdsonSalles-yx5gv13 күн бұрын
Muito bom. Ótima análise. Valeu Professor.
@alexandres448112 күн бұрын
Eu parei de assistir na planilha por um motivo simples. Não adianta nada calcular valor patrimonial e outras métricas. A única coisa que importa è o valor que o mercado está disposto a pagar na bolsa.
@paulinoscherer134512 күн бұрын
Parabéns pela forma direta e eficaz desse conteúdo!
@Niccospainter12 күн бұрын
Parabéns meu nobre foi um máximo ter esse conhecimento
@wesleyricardowr181113 күн бұрын
Show de bola Ricardo 👏👏👏👏
@meireaparecidadossantosfra717012 күн бұрын
Arrazou professor mostrou a verdade mundo real. Parabéns
@paulodahbarellonegocios4118 күн бұрын
BRCR parece ser um caso interessante a ser analisado.
@rayanmartins86437 күн бұрын
Muito bom esses videos professor! Faz a analise do RBRF11 (Fof)
@jonearaujo365612 күн бұрын
Mais um excelente conteúdo professor. Gostaria de ver esse mesmo conteúdo sobre o FII - HGBS11.
@pedrohenriquemarcelino775011 күн бұрын
Que video ABSURDAMENTE bom, poderia fazer um video com algum fii do setor logistico (xplg11, hglg11 etc) e outro video com fundos de shopping (xpml11, visc11)
@rosanefranklin5712 күн бұрын
Ricardo, foi muito esclarecedora sua explanação,dentre as várias quedas dos Fiis ,a do PVBI foi a mais me chocou Pelo que entendi a questão agora é resiliência, certo? Parabéns pelo empenho, sucesso!! Obrigada! 😊 ( Se possível faça analise de outros grandes Fiis com quedas avantajadas 😢)
@andersonlinobrazdemacedo873711 күн бұрын
Gostei muito do vídeo. Gostaria de ver a análise do TEPP11.
@zerenatoimoveis126210 күн бұрын
Aula nota 10.
@giovannipaganimelo49310 күн бұрын
muito bom!!! mudou a minha visão...
@Geepeetoo11 күн бұрын
Boa tarde. Excelente material e palestra que possibilita entendimento aos leigos. Gostaria que perguntar sobre o FII RBVO11 da Rio Bravo. Esse fundo deve encerrar suas atividades esse ano. Baseado nos parametros de patrimonio, caixa etc qual a perspectiva para os investidores ? Ficarão sem nada ? Desde Agosto não paga mais dividendos. Porque um fundo com encerramento de atividade a legislação permite que seja negociado livremente ? Abraços.
@vgsdetudoeumpoucomais497712 күн бұрын
Gostei do conteúdo, não conhecia esse canal, realmente muito bom, gostaria de ver uma análise bem técnica sobre VINO 11
@py1sz12 күн бұрын
Eu nunca fiz essa análise e achei bem interessante. Porém, a minha estratégia é sempre comprar quando cai. O PVBI, por exemplo, já fiz um aporte e já tem uma outra ordem esperando ele bater nos 79,25.
@moura673612 күн бұрын
Ricardo acho que vale mencionar possíveis razões para os valores diferentes entre o real e o praticado. A taxa longa de juros, a gestão do fundo, por exemplo... Poderia pegar o caso do brcr11. A diferença do patrimonial e o preço praticado é enorme, mesmo depois do btg empurrar para o cotista o erro da gestão com o cnes11. Como já vem sofrendo a muito tempo, poderia ser um caso onde a gestão do fundo tem uma grande participação no valor praticado.
@capuchoplayer1013 күн бұрын
Excelente vídeo! Seria interessante fazer o mesmo com fundos de logística, renda urbana etc.! Sucesso!
@tduvieira832110 күн бұрын
Excelente análise já curti e inscrevi no canal. Parabéns 🤑
@CesarBrown1311 күн бұрын
Crema la crema esse foi incrivel, quero ver mais videos assim inclusive sobre areas do TRXF11 e TGAR11
@geovanifonseca57519 күн бұрын
Parabéns.... ótimo conteúdo. Gostaria de sugerir uma análise do HGRE11 que está derretendo nesse momento...
@renatonascimento507412 күн бұрын
Grande vídeo Ricardo! Obrigado por partilhar do seu conhecimento!
@gustavomauro600513 күн бұрын
Muito bem o conteúdo! Faz do Vino, ou hsml, ou hglg
@ayrtonsebalo958412 күн бұрын
parabéns professor. excelente esclarecimento . sim gostaria de outros vídeos com outro tipo de fundo.
@josevaldofreiredepontes400312 күн бұрын
Me inscrevi pela qualidade técnica do vídeo
@arlonanderson431712 күн бұрын
Ja tinha visto essa forma do video mas nao gratuitamente. Ja vi em outros canais apenas sendo Membro. Aqui é a primeira vez que vejo fazer sem cobrar nada.