SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı Hakkında Her şey

Gayrimenkul değerleme uzmanlığı sınavı ile ilgili bilgiler paylaştım. Değerleme uzmanlığı ile ilgili yeni videolar gelecek.
Dinlediğiniz için teşekkür ederim. Destek için kanala abone olmayı unutmayın. Takıldığınız bir şey olursa yorum yazarsanız cevaplarım. Esenlikler dilerim.
basvuru.spl.co...
spl.com.tr/sin...
www.spl.com.tr/
www.mevzuat.go...

[@nurgulcakr9761]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@aksuvari]

teşekkürler

[@Beste-xo6ty]

Detaylı bilgiler verdiğiniz için çok teşekkür ederim ☺️ 🙏🏻keşke sınav merkez yerlerine mersin eklense ne hoş olur 🥲

[@aksuvari]

Teşekkürler. Konuyla ilgili bir video daha var. İsterseniz onu da izleyin. Her bölgede bir sınav merkezi diye karar vermişler. Olsa iyi olurdu tabii.

[@kabus422]

Ziraat Mühendisi olarak kamuda görev yapmaktayım. Gayri Menkul Değerleme Lisansını aldığım takdirde bundan faydalanabilir miyim? Tecrübe şartını sağlamak için nasıl bir yol izleyebiliriz?

[@aksuvari]

merhaba, tecrübe şartı ile ilgili uygulama esasları bağlantıda var. Orada da yazdığı gibi kamu kurumunda çalışıyorsan gayrimenkul ile ilgili bir birimde çalışman gerekiyor. O birime atanman mantıklı olacaktır ama bunun doğrulamasını TDUB'a sorarak yap. Örnek vermek gerekirse Milli Emlak'ta ilgili birimde çalışıyor olmak, belediyede çalışıyorsan emlak, imar vb bir birimde çalışmak, orman müdürlüğü'nde kadastro mülkiyet müdürlüğü gibi ilgili birimleri kastediyor -benim anladığım- tdub.org.tr/Images/Uploads/Tecrube_Kosulu_Uygulama_Esaslari.pdf

[@recepozlu7152]

​@@aksuvari Kamu da çalışırken özel sektör firmansında stajer olabiliyor muyuz

[@aksuvari]

@@recepozlu7152 Hayır. Kurumdan ayrıldıktan sonra çözüm ortağı olarak iş yapan bir uzmanın yanında çalışırsan(sgk olmalı) ve bankalara tanımlanmışsan, her sene en az 1 tane raporun varsa tecrübe şartını tevsik edebilirsin. Başka da çözüm yok gibi duruyor.

[@recepozlu7152]

@@aksuvari verdiğiniz bilgiler için teşekkürler ederim Kamu da işçi olarak çalışan birisi Kendi işini kurup çalışabiliyor böyle bir durumda yeni olmayacak o zaman sizin dediğiniz

[@Bilalpolat-uf8kp]

Bir yerde çalışırken başka bir yerde uzman yardıcısı olarak çalışabilir miyiz aynı zamanda

[@aksuvari]

hayır, bildiğim kadarıyla mümkün değil. Uzman yardımcısı olmanın amacı; rapor yazmayı , saha incelemesi, evrak incelemesini yapmayı öğrenmek içindir. Bu meslek sadece belgeyle yapılan bir meslek değil. Bilmiyorsanız yapamazsınız.

[@yigitbey9430]

Verimli bilgiler için teşekkürler. Gayrimenkul değerleme için 4 ders demişsiniz. Bu ders notlarını nereden temin edbilirim bir öneriniz var mı ?

[@aksuvari]

Finansed'in gayrimenkul mevzuatı kitabını almıştım. Diğer dersler için internetteki kaynaklardan faydalandım. "SPL veya SPK ders notları pdf" diye aratırsanız karşınıza çıkar. Bu konuyla ilgili bir videom daha var. onu da izleyin.

[@damlakaratas2394]

Spl üye olmak zorunlu gösteriyor spl üyelik ücretli mi

[@aksuvari]

hayır, üyelik ücretli değil. Sınava girmek istiyorsanız üye olmak zorundasınız. Sınava gireceğiniz zaman sınav ücretini ödeyeceksiniz.

[@serpilustek3839]

gayrimekul değerleme yardımcısı maaşlı mı çalışır

[@aksuvari]

evet, uzman yardımcısı maaş ve diğer sosyal haklardan faydalanır.

[@mehmetalibire4495]

Yaş sınırı var mi ? Mesela Yapı denetim de yaş siniri 75 tir

[@aksuvari]

merhaba, yaş sınırı yok. 75 yaşındaki kişi bir zahmet yapmasın. Bu meslek zaten hem saha ve hem bilgisayar başında tempolu bir iş. Ben 75 yaşında olsam asla yapmam. Hatta 60 yaşından sonra bile yapmayı mantıklı bulmuyorum.

[@mehmetalibire4495]

Hemen döndüğünüz için çok teşekkürler...ben Bursa'da elk müh bilirkişiyim bizim meslekte çok lazım oluyor mahkemelerde

[@mehmetalibire4495]

Bu nedenle bu belgeyi almak istiyorum

[@aksuvari]

@@mehmetalibire4495 başarılar

[@eagleagility820]

SPL'nin şeffaf olmayan usullere dayandırarak yapmış olduğu bir elektronik sınav. Eskiden Anadolu Üniversitesi bu sınavı merkezi sınav sistemi ile yapıyordu şimdilerde ise SPL kurumunun kendisi yapıyor ve tamamıyla derin şaibeler ve manipülasyonlar içermektedir. Girmiş olduğu her elektronik sınav sonrası 90-100 puan bekleyen ve konusunda uzman nice insanların emeklerinin gaspedildiği tamamıyla enayi silkeleme üzerine kurulu, hakkınızı ararken bile size en az 2 sefer daha para yatırmanızı isteyen hiçbir şekilde güven vermeyen katıksız para tuzağı bir sınav sistemi.! Eskiden Anadolu Üniversitesi SPL adına bu sınavı yaparken çok daha güvenilir olduğunu, adayların emeklerinin ve paralarının gaspedilmediğini açıkça söylemek isterim.

[@aksuvari]

Olabilir, bilmiyorum. Ben sınava odaklandım. Zaman bulup çalışabildiğimde geçtim.

[@eagleagility820]

@@aksuvari siz sınavlara elektronik sınav ortammında mı girdiniz? yoksa anadolu ünv. nin yapmış olduğu kitapçık sınavında mı.? ben son 5 yıldır bariz yaşanan, sadece kendimin değil değişik günlerde yapılan elektronik sınav günü konuştuğum birçok adayın telaffuz ettiği bir şaibeden bahsediyorum. ana kurumunun ayyuka çıkmış manipülatif durumları bir yana spl nin yapmış olduğu elektronik sınavlarla ne yazık ki adaylar birer birer yolunmaktadır. işin garip olan tarafı ise; sınava itiraz edip cevaplarınızı görmek istediğini belirtir bir dilekçe verip sınav itiraz ücretini de peşinen yatırmanıza rağmen adayların aklıyla dalga geçer gibi; size verilen cevap; "biz baktık notunuzda bir değişiklik olmamıştır." bu cevaba 2 kez vermiş olduğum itiraz cevabında; ilk itirazımda sınav sonuçlarıma beraberce bakmam ve gerçek notumun ne olduğunu bana ispat etmeniz gerektiğini ve bu sebeple talep ettiğiniz ücreti peşinen yatırdığımı, zaten size güvenseydim bu şekilde bir itiraz yapmayacağımı yazılı olarak bildirmemin akabinde ise; bana pişkin pişkin verilen yazılı cevapta; bu talebinizi karşılamak için 290TL daha ücret yatırmanız gerekmektedir şeklinde olmuştur.! 20 yıldır esas mesleğim olan konu hakkında 4 kez üst üste girmiş olduğum ders sınavından her defasında 44 veya 48 almış olmam hem olasılık ve istatistik bilimiyle hem de iyi niyetle bağdaşmamaktadır. Aklı ve İngilizcesi olan bu şaibeli kurumun akademik kadrosu olmayan kurulca kendi düzenlediği ve kendi değerlendirdiği sınavlara girmez. Paranıza yazık. Gidin sınavı geçmeniz halinde uluslararası sertifikaya sahip olacağınız ve tüm dünya ülkelerinde geçerli kurumlardan hangi lisansı istiyorsanız ona başvuru yapmanızı şiddetle tavsiye ederim. işin ilginç ve benim haklılıığımı tayit eden bir başka yanı ise; spl bu uluslararası kurumlardan hiçbir emeğiniz zayi edilmeden alacağınız lisansları TR de akredit olması için sizi tekrar yeterlilik sınavına sokma cüretine girişmiş olması durumu söz konusudur. kumar masasındaki işletmeci gibi para tuzağı hali içinde bulunan bu durum bile spl nin nasıl bir şaibeler havuzunda yüzdüğünün en sarih ispatıdır.

[@aksuvari]

Ben sınava Anadolu Üniversitesi yaparken de girdim, elektronik sınava da girdim. En son 2019'da girdim ve elektronik sınavı geçtim.

[@eagleagility820]

@@aksuvari BEN DE 2015 DE ANADOLU ÜNV. NİN DÜZENLEDİĞİ SINAVDAN HİÇ ÇALIŞMADAN 76-84-88 ALARAK 3 DERSTEN DE GEÇTİM NE GARİPTİR Kİ; SON 2 YILDIR SPL NİN ELEKTRONİK SINAVINDAN TEK DERSİNDEN 48 ÜSTÜ PUAN VERMİYORLAR. OYSA Kİ; HER GİRDİĞİM SINAV EN AZ 92 BEKLEDİĞİM SINAVLAR OLMASINA RAĞMEN.... SİZCE BU DURUMDA VE ÜSTÜNE SINAV SONUÇLARINI BANA GÖSTERMEYEN BİR KURUM HAKKINDA ŞAİBEDEN ŞÜPHELENİLMEMESİ MÜMKÜN MÜDÜR.?

[@aksuvari]

Geçmiş olsun, SPK başkanına e-posta gönderdin mi? SPL yön. kur başkanına ulaştın mı? Dava açmayı denedin mi? Yani ilk aklıma gelenler bunlar.