СПЛОШНЫЕ НЕБОСКРЁБЫ В СТОЛИЦЕ? | ДРАКА ЗА ЗАБОР

ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ NOVOSTROYMAN: t.me/novostroyman
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ Смирнова Сергея: t.me/ogo_nedviga
1. Коллекторов оставят без долгов за коммуналку
Передавать коллекторам и банкам долги жильцов за ЖКУ в перспективе будет запрещено. Не смогут этого делать ни собственники квартир (в отношении арендаторов), ни управляшки, ни ТСЖ, ни жилищный кооператив, ни ресурсоснабжающая организация (РСО), ни региональный оператор по обращению с ТКО, в том числе через оформление доверенности (такие сделки будут считаться ничтожными).
При этом запреты не будут распространяться на случаи, когда долги за услуги ЖКХ «передаются» новой управляющей компании, РСО и так далее. В этом случае собственник должен быть уведомлен в письменной форме в течение 10 рабочих дней после смены УК. До получения информации владелец «квадратов» вправе не исполнять обязательство по уплате задолженности.
2. Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
ЦБ на заседании совета директоров 16 февраля оставил ключевую ставку неизменной - на уровне 16% годовых. ЦБ объяснил свое решение тем, что текущее инфляционное давление снизилось по сравнению с осенними месяцами 2023 года, но остается высоким.
3. ЦБ - о рынке недвижимости....
День принятия решения по ключевой ставке не обходится без заявлений главы Центробанка. Ловите основные мысли Эльвиры Набиуллиной, так или иначе касающиеся темы недвиги.
▪️ Выдачи новых ипотечных кредитов с поправкой на сезонность в последнее время сокращаются.
▪️ ЦБ обратился в ФАС по поводу комиссий для застройщиков в рамках льготной ипотеки, введенной некоторыми банками.
▪️ Одно из негативных последствий применения комиссий банками - завышение стоимости жилья по отношению к рыночной.
▪️ Банк России не видит ипотечного «пузыря», однако отмечает, что признаки перегрева на рынки недвижимости были.
▪️ Рыночная ипотека абсолютно нормально реагирует на решения по ключевой ставке.
▪️ Повышение тарифов на услуги ЖКХ в июле может вызвать временное повышение показателя годовой инфляции. ЦБ рассчитывает на показатель на 4-4,5% к концу года.

[@greentree5707]

Давно приметил, что власти с застройщиками превращают города в непригодные для жизни пространства

[@lenakilas]

Восхищаюсь трезвым подходом Сергея к любой проблеме и ситуации) Это же не просто история вражды двух ЖК, это прям зарисовка на тему "отношения в нашей стране". Нам всем нужно УСЛЫШАТЬ и ПОНЯТЬ о чём говорит Сергей. Классный выпуск! Спасибо Вам, Сергей🙂

[@Korsicanez]

- Лучше есть пирог сообща, чем говно в одиночку! 😂😂😂

[@maksimzharkov28]

Бездумная застройка небоскребами убивает город, делает жизнь в таких городах очень дискомфортной

[@sufrozhilm.7805]

Сергей - миротворец - это ещё одно качество, которое я узнал о нем, смотря его видео. Глава Управы или Района должен заниматься такой деятельностью. Отдельный респект за неравнодушность👍🤝

[@OlesyaNovikova1]

Сбежали из Москвы в 2005-м свой дом. Как же мы правильно сделали😉😉😉

[@Гена-й5у]

Слежу за недвижимостью в Москве, есть пока задача переехать из региона, где живём в новом жилье с отличной инфраструктурой. Есть всё, из окна вижу два садика и самую новую гимназию в городе, парковок хватает, магазинами и учреждениями допобразования детей окружены. Нет хорошего парка в шаговой доступности, нужно до него проехать три остановки. Общественный транспорт новый. Маленький бизнес есть. А теперь смотрю, что чиновники делают с городом, как застраивают, как уплотняют всю Россию в один город, и начал сомневаться, надо оно моим детям или нет.

[@OpenSR88]

А "Картман" хорош, четко усвоил технологию "вам сюда нельзя" :) По поводу высотного строительства, у нас рядом с селигерской уже строят дом по реновации на 44 или 46 этажей!, это фиаско братаны, у нас и так инфраструктура по швам трещит, а еще эти высотные гомункулы впихивают на место 5-9 этажек...

[@alexzaichenko2327]

Прекрасный Выпуск 🎉 Господин Смирнов Умный Образованный Интеллигентный Профессионал ❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️ 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@Bigboyrussia]

в Бибирево построили новый микрорайон за мкадом, теперь все кто там живет создает утром пробки. Из за этого автобусы перестали ходить, они стоят в этих пробках. Получается о том как будут выезжать из этого микрорайона никто не подумал. Кроме того, теперь жители этого микрорайона стали ездить на автобусах нашего маршрута, из за чего автобусы все перегружены. Там бл.ть невозможно войти в автобус утром и вечером. И что за дебил дал разрешение на строительства этого дерьма ?Почему никто не считает сначала на вложения в инфраструктуру, потом уже дает разрешение с учетом расходов на эту инфраструктуру ?

[@ИгорьХаракс]

Жилые дома не не должны быть выше 15 этажей , в идеале ограничить 10 этажами. Паркинги только подземные или многоуровневые надземные , по одному машиноместу на квартиру. Высотки только для офисов предприятий и гостиниц.

[@LeontevKonstantin]

Ах как хочется вернуться в городок… Поддерживаю вас Сергей! Ребята, давайте жить дружно!

[@CatheriNe-wt2hz]

18:12 «И они еще борются за почетное звание дома высокой культуры быта!»

[@stasbabakin1028]

"Общество больно" - согласен полностью.

[@ryzhikovaliydmila4328]

Сергей, если это начало вашей предвыборной компании, то я за вас проголосую:)

[@АлександрАлександров-к4ъ9л]

Здравствуйте, Сергей! СПАСИБО ВАМ ЗА ВАШ ТРУД! Вы правы на 100 % , наше общество больно...... Частная собственность сводит людей с ума....

[@2ediku]

Про забор, Нужно было вставить мем как две собаки гавкают друг на друга когда между ними забор, как только забор убирают то собаки тут же перестают гавкать друг на друга и расходятся

[@Vasa.Pupkin]

Москвичи так то нормальные ребята, только их парковочно-заборный вопрос испортил.

[@konstantinafanasyev2432]

Я три года не был в Москве в феврале 24 приехал, прогулялся и остался в шоке от того во что превращается Москва. Облик уже изменился очень сильно, везде торчат башни, в основном тёмных цветов и очень сильно меняют город не в лучшую сторону.

[@androniani]

Недвижимость перегрета . В правительстве есть идиоты . Смирнов молодец. У меня всё 😊

[@Tanai777]

Спасибо Сергею и его коллегам за попытку вычистить Сочинское болото. Надеюсь будут и дальше положительнве результаты, правильным делом занимаетесь! Вот бы ещё туда прокурорский десант высадить и с десяток дел по мошенничеству размотать, думаю такая мера бы взбодрила рынок недвижимости и многие пересмотрели подходы к своей работе. Всем хороших выходных)

[@ИнессаАрхангельская-г6ж]

Ух, ядрёные новости! Мэр обещал и прописал в ПП, что реновационное жильё будет не выше 14 этажей, ну и как теперь им верить?! Нагрузка в кварталах на социалку в 100раз возрастёт при строительстве небоскрёбов. Вам желаем успехов в переговорах между инивиативщиками Вереска &Хорошевский

[@alexeyb.5276]

Сергей сам и\или его команда - моё почтение. такого красивого отжатия хлеба тормознутых пиарщиков двух ЖК я еще не видел. берите пример: как быстро найти решение, предложить его двум сложным сторонам переговоров и при этом получить плюсиЩЩЩе в карму и репутацию на рынке! огонь!

[@Alexey_Osipov]

Теперь жители обоих ЖК должны скинуться Смирнову за разруливание конфликта))

[@МихаилБлагообразов]

Как сказал хороший знакомый пожарный со стажем - Выше 8 этажа не живи!

[@StarStar-vt4nk]

Лет 8 назад мэрия вроде начинала борьбу с забору.. но всё в прошлом.. Заборы снова вокруг всего - школ, больниц, домов... Любовь к заборам и вахтерам неистребима

[@criacid]

На сюжете про забор с какашками и навозом проорала 😂 До чего же забавно, как взрослые люди могут себя вести. Сергей, можно сказать, взял на себя роль фасилитатора. 👏

[@tlt430]

Небоскрёбы построят, а выезда нет. Наглядный пример Шушары в Санкт-Петербурге, утром не выехать, вечером не заехать.

[@НатальяИванова-ь3м5й]

Рубрика без комментариев в этот раз получилась на сто % без комментариев 😁

[@griver2583]

И эти же люди ходят на выборы, принимают решения на своих работах и прочее. Страшновато жить с такими гражданами как из тех 2 жилых комплексов.

[@LA-qk2zs]

Классный выпуск, спасибо! Про неумение договариваться в современном обществе вы правы ((

[@arshakkocharyan3671]

Сергей молодец. Помирил жителей

[@mrloost4546]

Обезумили со своей жадностью люди. Раньше жили в пятиэтажках, в каждом дворе была своя детская площадка. И мы бегали и гуляли не только на своей, а на всех площадках микрорайона, как и другие школьники. Никому и в голову не могло прийти закрыть площадку для детей из соседнего двора. Притом, что советские площадки были в разы интереснее и функциональные, чем современные. Кроме разве что дорогущих комплексов с метром под миллион. Да, мы платили только за свой двор УК, за чужой не платили, как и чужие за нашу площадку. И никаких споров вообще не было. А сейчас за жалкую песочницу, размером с сидушку сортира и подобие ксиловской горки подраться готовы. Бедные дети.

[@onepatop100]

Наше общество заболело после превращения Москвы в город заборов и шлагбаумов.

[@evgeniyasalvafirst]

Сергей, респект! За чёткость и математический ум

[@doctorjoseph4021]

Сейчас не могут исправляться с комунальными авариями старых пятиэтажок, а как будут справляться когда через 15-20лет начнётся массовые аварии в новостройках? Лишь бы здесь и сейчас только заработать застройщикам, в будущем судьба людей и главное детей никого не волнует.

[@АннаМоскалева-э6н]

СМИРНОВ - Офигенный,как агент и как ЧЕЛОВЕК!!!

[@sergeigusev8414]

Доброе утро. Спасибо, классный выпуск. Полностью с вами согласен, что люди перестали слышать друг друга и договариваться. Надеюсь люди прислушаются к вашим словам.

[@romanromanoff8703]

Пока кто то пилит бюджет, кто то пилит забор, это Россия...

[@elzinina]

Наше общество больно! (23:26) Точно, Сергей!

[@natav5685]

И снова суббота , утро , кофе и новости от Сергея 👍

[@Юрий-ж5в5э]

В этих домовых чатах, есть люди, которые разжигают панику и ненависть. В новогодние праздники, кто-то по этим чатам, пустил слух: Детские подарки отравлены. И люди это все разнесли по этим чатам. Теперь вот забор не поделили

[@yarbersheer8559]

Сергей "Кот Леопольд" Смирнов в эфире)

[@ashefina]

действительно, театр абсурда... взрослые люди 🤦‍♀️ я про скандал

[@ДжонРембо-р8я]

Всевозможные чаты и созданы, чтоб сраться. По крайней мере такое стойкое впечатление возникает. Телевизор нагнетает в людях злобу - они её и выплескивают туда, где не будет последствий

[@yozkayozka]

Дам вам почву для размышлений насчет небоскребов. Казалось бы, убыль населения по разным причинам. Кому жить в этих муравейниках? Но есть программа от Депздрава Москвы, где зазывают иностранных граждан и иногородних строго без московской регистрации на бесплатные роды в Москве с выдачей привилегий. В инструкциях на сайте программы вы не найдете немецкий, французский, итальянский, испанский языки, заьо есть таджикский, казахский, туркменский и подобные. Мыслите шире. Многоходовочка.

[@КириллИванов-и8к8н]

Ждем продолжения!!!

[@raphaelsanti1826]

Дааа, дом клик и вправду молодцы, убрали объект который размещался на парковке напротив администрации Екатеринбурга)

[@ВикусЛокус]

Любой чат ЖК, дома, подъезда - это онлайн АД любого ЖК или района.

[@НатальяКудяшева-к2ц]

Прикол)))) Лучше есть пирог сообща, чем говно в одиночку!)))

[@ЭминН-е1ш]

Как всегда во всём вас поддерживаю, Сергей! Надеюсь, что жители ЖК Хорошевский и ЖК Вереск договорятся наконец

[@АлексейКузьмин-ъ5н]

Молодец Смирнов!

[@ДенисЛяшкевич-е5и]

Сергей, вы Красавец!👍

[@kirillkopylov2408]

Про забор очень интересно, но ничего не понятно)

[@ДашаДаша-и7з]

Да, о чем речь. Они не видят при покупке,что берут или надеятся на авось. Так, например в чате ЖК Ярославский квартал, люди верят, что промзону ряд с их домами снесут как обещают менеджеры и будет счастье. Мытищинскую может и да, но рядом ещё действующие заводы Королёва, кто же их снёсет. На днях, некоторые из них осознали, что до станции Подлипки-Дачные 35 минут пешком. А раньше этот момент видимо выяснить нельзя было.

[@romanromanoff8703]

Мне кажется Сергей пропускает первый этап скандалов и интриг при высотно точечной застройке - между застройщиками, потом уже самый сильный осваивает территорию и делегирует соц напряжение в народные массы 😂

[@MORE25RUS]

Это очень важно, супер важно. Быть цивилизованными. И дистанцироваться от инициативных склочных идиотов, которые обещают всё сделать за Вас.

[@МихаилТрофимов-ф8к]

СМИ задало модель поведения такого рода разборкам. Теперь в разборках погрязло все и вся

[@seerser2102]

Браво !👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👍👍👍👍👍 Всё разобрано, разложено и даже разжёвано!! Осталось только "проглотить" 👌

[@ianashkoda8576]

Вы молодец! Спасибо за выпуск!

[@VVV-p2s]

Миротворцу Сергею сердечко❤

[@anna-myway]

Классный выпуск 😄👍

[@siberian_slave]

Лайк не глядя Сергею!❤

[@Vitaly_Alexandrovich]

Сергей прям голубь мира

[@duxahannel4628]

Дейстаительно наше обшество больно. Зависть и чувство исключительной собственности пораждает подобное. Каждый владелец квартиры мнит себя владельцем царства/государства на которое якобы покушается его сосед.

[@Светлана-т3ж6ь]

Доброе утро, как обычно кофе и Смирнов.

[@Zvezdochka88888]

О, точно, сегодня же суббота))) а я вчера ждала выпуск 😅

[@ciddi_man]

Неужели "Всю систему менять нужно?"

[@Tumyp100]

Можно уехать из села. Но село из тебя не уедет.

[@valeriishirko9199]

Рынок недвижимости, как и авторынок явно на спаде, если так будет продолжаться, то никакого экономического роста!

[@Гена-й5у]

Насчёт падения стоимости актива из-за скандала или действий кого бы то ни было. Пример из личного опыта. Две недели назад продал благополучно однушку в кирпично-монолитном доме. Всё прошло нормально, а могло и нет. У дома однажды с фасада что то отлетело и управляющая компания повесила на каждом углу дома объявление такого содержания: " Проход и проезд запрещены, возможно обрушение фасада". При этом никаких экспертиз естественно не проводилось. Потом, видимо, кто то обратился и эти объявления закрасили краской, но они висят уже несколько лет. Дом стоит, люди живут, машины паркуются, на голову ничего не падает, а осадочек остался. Как вы думаете , как такие действия влияют на стоимость актива? Я продал эту квартиру и перекрестился.

[@olga934]

А Москва и так перегружена. Со стороны смотрится, как гетто.

[@Руслан-ъ8с8з]

Очень интересно!

[@ЗалияФаттахова-щ7ъ]

Браво!

[@Леночка-ц9я]

Это общество инициативных 100% понаехало из глубокого зажопинска, и начинает здесь качать права и даже не пытается вникать в ситуацию! - пример хороший - Ильинские луга, где 120% перефирии! Поэтому дебаты д..в шли года три, если не больше, только с другими проблемами!

[@ИванПеров-ь8б]

Здравствуйте Сергей. Интересует Ваше мнение по поводу страхования жилья. Если возможно,то буду признателен за разбор этой темы в одном из выпусков.

[@dennikazanni5571]

Высотная застройка может и хорошо, но не только в парковке, магазинах , песочнице дело, Сергей не сказал про сети, кабельные, водоснабжение, отопление, канализации, стояла пятиэтажка 5 подъездов 100 квартир максимум, а поставили 30 этажку,да еще как ныне делают с кучей студий, соответственно квартир там будет дох.на, а сети то расчитаны были на 5 этажку, ну ладно кабельные линии можно новые проложить, подстанцию поставить, а что с канализацией делать магистральной? С такими темпами говно по улицам потечёт, да и трубопроводы тоже нужно реконструировать и увеличивать, с трубами вы понимаете какие диаметры нужны? И есть ли место большего диаметра впихнуть в замен старых? А к старым магистралям втыкать многоэтажку, начнутся проблемы, та отопление магистральное лопается итд, Москве высотки разрешает, но сначала подумала бы про сети и возможность их реконструкции, а потом разрешать!

[@olgapotapova4681]

Сергей, 24на7 заниматься недвижимостью круто для нас, спасибо вам, но оставьте время для Тамары, мы ее тоже любим

[@MSInna1976]

Хорошая инициатива!🙂

[@sergey5002148]

Идея для целого бизнеса: примиритель жильцов !

[@litekatya]

Сергей, восхищаюсь вами, вы классный!

[@MrDetot]

Ох, как же хорошо в конце сказано про чаты 😂. Являюсь владельцем такого чата и вхожу в состав совета дома, мы построили механизм, по которому дом зарабатывает деньги, следим за УК и тд. И всё бесплатно делаем для дома. На нас нападают отдельные личности в доме, что мы власть захватили, предлагаем им заняться - сливаются. Но сейчас происходит сюрреализм из-за шлагбаумов и их установки. Это треш, говорят, что специально ведро купят и поставят, если придётся платить и тд. И речь идёт о 50 руб в месяц. Это просто жесть. Я отключил уведомления чата, открепил его, чтобы не видеть ничего. Но мы не в Москве, а Химки, Московская область. Кстати, если интересен наш опыт, могу рассказать , а ещё, как это ни удивительно, похвалить УК, тк нечасто УК идут на диалог с жителями

[@Olga-tv3vu]

Заборы вообще незаконны пока нет межевания. Автоматически земля возле дома не принадлежит дому и собственникам! Плюс должен быть обеспечен проход для всех и иногда даже проезд...

[@vrvkrdcity]

Как только Смирнов завел свой рассказ про жк Хорошёвский , то мне сразу представился образ повествующего повязанной косынкой на голове и с сэмочкамы

[@denisego888]

А, я подпишусь пожалуй😅

[@АлексейК-г5б]

А как же древняя традиция биться на кулаках за межу? Скучно же будет теперь.

[@Евгениялев]

Ппц,детям нельзя в соседний двор😢 жесть😮 вот это нелюди🎉

[@Kellared]

Признаки перегрева на рынке были, Почему были?🤦‍♂😂Неплохо, Сергей👍Просто эти люди находятся в другой вселенной,они думают если напишут в своем отчете что Были, значит были, если инфляция 7%, значит 7😁😁😁

[@divadiva4494]

Лучший и самый добрый🎉❤

[@NadirZym]

Не хватает тайм кодов, где рассказывается про главную новость? Я не хочу смотреть 31 минутное видео, для одной новости

[@АлександрЕвсеев-п7ч]

Пусть в футбол сыграют дом на дом, стафка забор😂

[@Olga-tv3vu]

Наш УК умудрился детскую площадку возле дома от города продать жителям, то есть собрать на нее деньги якобы это установил УК для нас. Потом обнес забором двор. Но соседние дома все сломали и были правы по закону. При этом жители нашего жк конечно возмущались ...😂. УК в итоге мы выгнали хоть и с трудом..

[@Eevanova]

Доброе субботнее!🏡☀️❄

[@alexm2029]

Сергей напишите пожалуйста название этого элитного ЖК в Петербурге что с долгами.

[@НинаСеменцова-р1н]

Ехала на-днях в аэропорт , поразилась сколько по МКАДУ стоит говновысоток ! Как можно там жить ??? Мой самый страшный сон - нащу милую тёплую хрущевку рядом с метро , в зелени снесут , а нас выселят в такое говно ....Ну,нельзя же САМОМУ туда ехать . Только пенсионеров и малоимущих туда переселять...Вот такие невеселые мысли 😢

[@KarinaRossinskaya]

Молодец!!!!

[@romanromanoff8703]

Как видится из блока информации про жк вереск - в Москве остаются ЖК и проезды между ними, такое территориальное деление 😂

[@Niklassman]

Комментарий для развития активности на канале))

[@22Nesta22]

Давайте жить дружно@ Кот Леопольд )))

[@vpoushko]

Интересно про конфликт жителей Велорибо и Велобаджо. Наверное, домохозяйкам скучно, вот они и устроили развлекуху