SPRZEDANY - Rostworowo gm. Rokietnica - dom z garażem oraz ładnym ogrodem

DOM JEST JUŻ SPRZEDANY.
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, powierzchnia domu ok. 158 m2 netto / działka 750 m2 - położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Rostworowo gmina Rokietnica, rok budowy 2009.
LINK do oferty:
kowalnieruchom...
Opis nieruchomości:
Ta piękna nieruchomość oferuje swoim mieszkańcom bogatą gamę korzyści. Cztery sypialnie pozwalają elastycznie planować przyszłość, dostosowując przestrzeń do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Dodatkowy pokój na parterze to możliwość stworzenia biura domowego, sali do fitnessu lub pokoju gościnnego.
Integracja salonu, kuchni i jadalni to praktyczne rozwiązanie, ułatwiające codzienne życie i sprzyjające spędzaniu czasu z rodziną.
Wypielęgnowany ogród może stać się miejscem rodzinnych spotkań, czy relaksu. Stanowi także idealną przestrzeń do uprawy warzyw, a automatyczne podlewanie ułatwia codzienną jego pielęgnację.
Najmłodszym członkom rodziny rozrywkę zapewni w ogrodzie mini plac zabaw.
Taras stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, co umożliwia korzystanie z niego przez większą część roku. Wyposażony w oświetlenie, staje się idealnym miejscem do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, organizowania przyjęć czy delektowania się malowniczymi widokami otoczenia.
Dom jest bardzo zadbany, parter przeszedł generalny remont w roku 2019 a w roku 2023 odmalowano piętro sprawia, zatem możesz zamieszkać w nim zaraz po zakupie.
Główne atuty nieruchomości
 Dwie łazienki (parter i piętro)
 Pokój na parterze do wykorzystania jako gabinet, sypialnia dla gości, pokój fitness itp.
 W garażu gniazdo 400 V - tzw. siła
 Zagospodarowany ogród , z podlewaniem automatycznym oraz oświetleniem
 Dojazd drogą utwardzoną (pozbruk)
 Garderoba na piętrze
Standard budowy i wykończenia
 pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód
 ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni, jadalni i korytarzu
 piec Viessmann 2 - funkcyjny
 garaż na jeden samochód , na drugi samochód - podjazd z pozbruku
 strych (płyta OSB na podłodze)
 dachówka ceramiczna firmy Roben
 na podłogach na parterze oraz w górnej łazience płytki, w pokojach na piętrze - panele
 ściany z siporexu
 rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (roleta w oknie tarasowym otwierana elektrycznie)
Zestawienie pomieszczeń, metraże oraz więcej szczegółów znajdują się w ofercie.
LINK do oferty:
kowalnieruchom...
Lokalizacja
Niedaleko dwa jeziora - w Kiekrzu i Pamiątkowie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej.
Jednocześnie w bliskiej odległości kilku minut jazdy znajdują się:
- przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich
- rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Żabka, Chata Polska, Biedronka, Aldi, Lidl, Rossman, Pepco, bank, ośrodki zdrowia, apteki, kawiarnie, kwiaciarnie, restauracje oferujące dania na miejscu i z dowozem
- nowoczesne boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci
- nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką
- nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym
Komunikacja
Przystanek autobusowy - ok. 2 minuty pieszo (200 m).
Stacja PKP - ok. 5 min. jazdy samochodem (2,5 km). 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej z dużym parkingiem. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min.
Podróż samochodem do Poznania drogą S11 trwa ok. 25 min.
Odległość od lotniska Ławica - ok. 20 minut samochodem
Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (lic.nr 23549).
Piotr Kowal Agent Nieruchomości
TEL [phone]
kowalnieruchom...
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.
Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń i umów się na bezpłatną konsultację.
Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży.
Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.
Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to również sobie z tym poradzimy.
- Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- Zniżki w kancelarii notarialnej
@piotrkowalnieruchomosci
#rokietnica #nieruchomoscirokietnica #agentnieruchomoscirokietnica #domnasprzedaz #domyrokietnica #domnasprzedaz #piotrkowalnieruchomosci #gminarokietnica #pośredniknieruchomoscirokietnica #posredniknieruchomoscirokietnica #nieruchomościrokietnica #rostworowo #domzgarazem #domzogrodem