Сравнение жилмассивов г. Новосибирска /Плющихинский, Березовое, Снегири и Юго-западный/

Здравствуйте! Как и обещали ранее, в этом видео проведем сравнение жилых микрорайонов Новосибирска. Некоторое время назад мы провели съемки на 4 крупных жилмассивах Новосибирска. И о каждом из них сделали свой ролик. Настало время сравнить жилмассивы между собой и узнать какой из них больше всего подходит для комфортной жизни.
00:00 - Предыстория сравнения микрорайонов Новосибирска
00:22 - Участники сравнения (Плющихинский жилмассив, Березовое, Снегири и Юго-западный жилмассив)
00:51 - Ремарка о зеленых насаждениях
01:18 - Как будем сравнивать
01:39 - Что не учитывали/учитывали обязательно при сравнении жилмассивов
03:13 - Размер не главное, главное - плотность застройки!
03:34 - Образование детей
04:07 - Спортивные объекты
04:43 - Транспортная доступность
05:29 - Общественный транспорт
06:37 - Торговля и развлечения на внутри массива
07:14 - Зеленые зоны для прогулок
07:34 - Выгул собак
07:58 - Вывоз мусора
08:49 - Итоги

Итак, участвовуют Плющихинский жилмассив, Березовое, Снегири и Юго-западный жилмассив.
Все они расположены диаметрально относительно центра Новосибирска. Два из них 80-х годов постройки, это Снегири и Юго-Западный. Два современная застройка - Плющихинский и Березовое. Строительство Плющихинского вообще продолжается до сих пор.
Съемки жилых районов велись с конца августа по декабрь. Наличие растений и кустарников нужно учитывать, даже если на них нет листьев.
Как будем сравнивать? После разговора с местными жителями становилось понятно, какие плюсы и минусы существуют в микрорайонах. Так же было очень много однотипных комментариев в группах в контакте и сообщений. Что дало нам возможность собрать базу ключевых вопросов, по ним и будем сравнивать.
Что не учитывали при сравнении? Большая группа вопросов была посвящена состоянию дорог. Особенно, это прослеживалось на Плющихинском жилмассиве. Ямы могут возникнуть на любом жилмассиве. К тому же дороги периодически ремонтируют. Даже на отдаленных жилмассивах.
Начнем сравнивать жилые массивы г. Новосибирска с размера. Здесь самый большой жилой по площади и количеству квартир Плющихинский жилмассив, самый маленький это микрорайон Снегири. Плотность квартир в среднем около 9 тысяч на квадратный километр, но выбивается микрорайон Березовое, в нем емкость выше более чем в два раза.
Сравнивать инфраструктуру микрорайонов начнем с образования детей. В целом ситуация по количеству школ одинакова. На микрорайон 3-4 школы. Выбивается Плющихинский с одной школой, но эта школа одна из самых больших и современных в Новосибирске. На Юго-Западном жилмассиве есть один лицей, на Березово одна гимназия. Детских садов по пять на каждом жилмассиве. Что касается творческого и внешкольного образования. То тут тоже ничья, по одной школе исскуств, и 4-5 подростковых клубов в каждом микрорайоне. А вот дворец культуры есть только на Снегирях.
Сразу рассмотрим спортивные объекты на жилмассивах. Бассейн для взрослых на самом жилмассиве есть только на Снегирях.
Около Плющихинского в нескольких остановках на МЖК «Восточном» есть бассейн «Лазурный», а вот от Юго-Западного и Березового бассейны расположены далеко. Детских бассейна по три на Плющихинском жилмассиве и Снегирях. На Юго-западном и Березовом по одному. Хоккейных коробок три на Юго-западном и по две на каждом из оставшихся жилмассивов в нашем сравнении. Тренажерных и фитнесс-залов больше на Снегирях и Березовом. Бесплатных уличных спортивных площадок больше на Снегирях и Юго-западном.
Готовы огласить итоговые баллы в сравнении микрорайонов города Новосибирска. Итак 4 место из 4 занимает микрорайон Березовое. Подняться выше ему не дала транспортная доступность от центра города и большая транспортная магистраль - Бердское шоссе, на котором часто бывают очень большие заторы. Но зато в Березовом очень чистый воздух и хорошая экология.
Третье место у Плющихинского жилмассива. Поскольку массив строиться до сих пор здесь не очень развита социальная направленность. Плющихинскому не хватает большого спортивного центра и детских внешкольных развивающих клубов и школ искуств. Детей здесь очень много.
Второе место занимают Снегири. Здесь уютные зеленые дворы и пешеходные зоны, есть спортивные секции для детей, крупные торговые центры. Но из-за способа вывоза мусора и нежеланию цивилизованно выгуливать своих питомцев массив кажется немного замусоренным.
А первое место как уже можно было догадаться достается Юго-Западному жилмассиву. Он не очень далеко ушел от Снегирей всего на несколько балов, и эти жилые массивы очень похожи между собой по наличию инфраструктуры. Но лучшая транспортная доступность и близость к метро выводят Юго-Западный жилмассив на первую строчку в нашем сравнении жилых массивов города Новосибирска.
Вот таким получилось сравнение жилых микрорайонов города Новосибирска. Пока что в нем 4 крупных жилмассива, но именно вы можете предложить о каком микрорайоне сделать следующий ролик в рубрике сравнение микрорайонов. Будем ждать ваших комментариев на канале Домовой.

[@777kirill]

Сам из жд района , но из этих четырёх юго западный фаворит ))

[@user-mp2ft4vu1t]

Согласен. Именно из-за транспортной доступности выбрал Юго-западный. Рядом Алекс фитнес, ну и все необходимое для жизни. Уютно на Бульваре Победы. Алкашни хватает, особенно, вечерами-ночами. Но где их нет сейчас??)))

[@user-ph6qk8lo5d]

Сейчас все больше фрилансеров и удаленной работы, так что транспортная доступность все менее приоритетна. Главное чтобы на жилмасиве все было в шаговой доступности и быстрый интернет

[@exist_k2748]

каких фрилансеров? В таких местах живут работяги, обычный средний класс, а то и нищие, грубо говоря

[@user-zd7xx1ls8x]

​@@exist_k2748 ага. Фрилансеров нашел там😅

[@user-im2hf8rr8vDrago]

Про просторный забыл сказать!!!!

[@zhendos54]

обзор районов это конечно хорошо, но человек который интересуется районами также считает основополагающим фактором к переезду цена за квадрат, которую вы не озвучили!

[@domovoy5831]

Здравствуйте! Цены в современном мире имеют свойство быстро повышаться. Поэтому специально не озвучивал цены. Уже сейчас через полгода все изменилось и очень сильно.

[@MrMegaTimmi]

@@domovoy5831 Лишь в абсолютных значениях. В относительных же соотношение, вероятно, сохраняется (типо на Снегирях квадрат дороже на 10% чем на Плющихе (цен не смотрел, привёл для примера))

[@MrMegaTimmi]

Можно сравнить по ценам: бомжарня vs элитка (70к/м2 vs 170к/м2) ¯\(°_o)/¯

[@user-im2hf8rr8vDrago]

Юго-западный такой себе!!!!

[@user-oe7gk8ln1n]

Все районы ужасны.

[@domovoy5831]

Не скажите. Просто нужно определить, что именно вы хотите от жилмассива.

[@jackpot7]

@@domovoy5831 живу не в самом Берёзовом, но в поселке рядом с ним. Ужасное место. Хуже разве что Плющиха, да Просторный. Просторный вообще наверное худший новострой в России.

[@user-ek4rx2jf7f]

Вообще никакой. Сейчас не то время жить в городе. Как продукты не завезут и народ друг друга переколпашит. А судя по последним событиям все идёт к этому (личное мнение)

[@user-mo5ft1il2n]

не знаю как по районам, но весь Новосиб, сплошная разруха, прилично там, где не командует городская власть, остальное освоено и вывезено куда нужно, с вашей мафиозной властью. в сети море высказываний и показов, словно после бомбёжки. можете опять выбрать сабе тех кто вам больше халявы пообещает. короче оскотинивают вас ваша местная власть, по моему у вас под флагом комуняк, бьются за права трудящихся госдепа.