Stadtvilla preiswert bauen - so kann es klappen! Neues Musterhaus von Fertighaus Weiss | Haustour

[@HausbauHelden]

Die Grundrisse und weitere Informationen zu dieser Stadtvilla findet ihr hier: www.hausbauhelden.de/fertighaus/fertighaus-weiss/fertighaus-weiss-musterhaus-urbanlife/

[@FertighausWeiss]

Vielen Dank für den Besuch in unserem Musterhaus, liebe @HausbauHelden! Und ein Kompliment an Susanne Neutzling für die wie immer sehr fachkundige und interessante Moderation! 😊

[@janesmith7288]

Mein Kompliment an Eure Interior Designer - wirklich alles super schön gemacht und somit eine wahre Freude anzusehen.

[@ReneK2810]

Ist ja super das mal ein Haushersteller selbst hier einen Kommentar hinterlässt! Zeugt von einer guten PR-Abteilung. Und ja, die Architekten und alle anderen haben auch einen guten Job gemacht. ;)

[@fz_6641]

@FertighausWeiss wie heißt denn die Fassadenfarbe?

[@djannar]

Fertighaus Weiss hat immer wirklich gute Ideen und auch Musterhäuser. Es ist schön zu sehen, dass Susanne mit Spaß bei der Arbeit ist.

[@thisismuffincat6589]

Wunderschönes Haus! Die Szene mit dem Auto 😅 das macht euch so sympathisch. Macht weiter so!

[@janesmith7288]

Sehr schönes Haus, mit einer guten Raumaufteilung und liebevollen Interior Design 💜. Die Tipps zur Preisoptimierung fand ich richtig super, denn da ist für viele etwas an Infos dabei. Besonders gefallen hat mir die kleinere Fläche für das Wohnzimmer (wirklich vernünftig durchdacht), die Küche mit dem Passepartout und den zurückgesetzten Unterschränken (sehr hübsch mit dieser Riffeloptik), den großzügigen Flur mit der Sichtachse, die Treppe mit dem Podest (so etwas ist immer klasse), das Gästebad mit der Möglichkeit zur Duschnische und die 40cm über dem Boden Fenster im OG. Mehr erfahren hätte ich gern über die Technik und wie üblich vermisse ich das kleine Kinderbad im OG 🤔. Nicht so gefallen hat mir die Fassadenfarbe (bin da eher konservativ und mag es nicht bunt, außer in der Karibik). Zusammengefasst ein wirklich gut durchdachtes, günstiges Häuschen mit ausreichend Fläche für 4 bis 5 Personen und wie immer brillant präsentiert von Susanne 💜💜💜(fast jeden Freitag eine wahre Freude). Richtig Lachen musste ich bei dem Stichwort Klimaanlage und der Klassifizierung als 'nicht nachhaltig' - die wissen schon das wir bald mehr über klimatisieren, als über heizen nachdenken müssen? Da der Strom im Sommer ja vom Dach kommt sollte es doch auch egal sein? Auch das mit dem Raindance Duschkopf und dann nur ein Waschbecken wegen Zapfstelle (für 5 Personen) - herrlich dieser deutsche Förderirrsinn.

[@fraumaier4616]

Ich liebe die Fassadenfarbe! Das wirkt mal ganz anders als das übliche Weiß und Grau. 😍

[@Tenniszogger]

Ich mag eure Videos immer gern. Die Art der Präsentation, der Schnitt, die Kameraführung. Jedoch finde ich den Titel Preiswert bei der Herstellerangabe von 478000€ gewagt 🤣

[@HausbauHelden]

Preiswert und billig werden hier immer wieder verwechselt ;-) Tipps, wo man sparen kann, gibt es im Video - und bauen ist halt leider teurer geworden...

[@wakeupcall2665]

@@HausbauHeldenDer Schwager, der Fliesenleger ist, der Kumpel vom Sportverein, der Elektrikermeister ist, der alte Nachbar, der einen Malerbetrieb hat. Die eine Hand wäscht die andere. Und dann noch viel Eigenleistung. Danke für das echt mal wieder richtig gute Video!

[@Florianmo_]

@@wakeupcall2665 machen Elektro selber und haben schon knapp 40k nur für das Material ausgegeben 🫠 läuft aktuell

[@Tenniszogger]

@hausbauhelden Nein, ich verwechsle das keineswegs. Es ist für junge Leute momentan einfach eine sehr sehr bittere Zeit und viele wissen nicht, wie sie eine Grundlage für sich und ihre Familien schaffen sollen, weil das Eigenheim in eine unerreichbare Ferne gerückt ist. Ich bin selbst davon betroffen, und daher etwas dünnhäutig, tut mir leid. Vielleicht kurz ein Beispiel: meine Freundin und ich haben beide studiert. Gehen beide Vollzeit arbeiten und bekommen ein wirklich sehr gutes Gehalt (wenn man online nachließt, gehören wir angeblich zu den oberen 5%). Durch die aktuelle Zinslage, könnten wir uns dieses Objekt selbst dann nicht leisten, wenn wir viel selbst machen würden. Und das obwohl wir viel gespart haben. Daher finde ich die Formulierung preiswert sehr schwierig. Weil meiner Meinung nach der Preis dieser Immobilie nicht den Wert wiederspiegelt, es ist schlichtweg zu teuer…

[@HausbauHelden]

@@Tenniszogger vielen Dank für das ausführliche und differenzierte Feedback. Ja, das ist sehr verständlich, dass gerade viel Frustration herrscht. Tatsächlich waren die letzten Jahre mit günstigen Zinsen und hoher Förderung eine Ausnahmesituation, die viele Rwartungen geweckt hat, die jetzt enttäuscht werden. Wir versuchen immer, keine Klickbait-Überschriften zu machen. Wir sprechen bei solchen Musterhäusern über High-End-Produkte, die zusätzlich oft mit wahnsinnig teurer Zusatzausstattung vollgepackt sind, die man noch nicht nal sieht auf den ersten Blick. Hier ist das nur bedingt so und es wir darauf hingewiesen, wo Sparpotential steckt. Wie dem auch sei... es ist schwierig. Alles Gute trotzdem für den Traum vom eigenen Haus!

[@MichaelaNoller]

Wieder ein ganz tolles Video von Euch! 🥰

[@player234145]

Toll, mit Fenster vor dem Klo. So "offen" wollte ich schon immer mal groß müssen ;-)

[@julianabaldus9106]

Sehr schönes Haus mit einer tollen Raumaufteilung

[@freeartbyevh5202]

Sehr schöne Haus 🏠 es gefällt mir ausgesprochen gut 👍👍♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️

[@dorissommer6607]

Ich habe seit vier Jahren ein schwarzes Spülbecken und sehr hartes Wasser und habe keine Probleme mit Kalkflecken. Ganz im Gegenteil, ich hatte noch nie so eine pflegeleichte Spüle.

[@HausbauHelden]

Super zu hören! Auch da gibt es große Unterschiede je nach Material, aber nichts geht über einen längerfristigen Praxistest!

[@laraeisner350]

Tolles Haus😍😍😍 Ich liebe die Atmosphäre darin. Leider wäre es für unsere Zwecke zu klein. Könnt ihr mal ein Haus mit drei großzügigen Kinderzimmern, Schlafzimmer+ Ankleide+ Bad, einem Kinderbad und einem Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss, und einem oder zwei Arbeitszimmern im EG zeigen? Ich würde mich sehr freuen und ich denke viele andere werden sich auch freuen!🥰

[@HausbauHelden]

Standardmäßig sind in Musterhausern zwei Kinderzimmer, aber wir hatten auch schon Beispiele mit drei Kinderzimmern, wie zum Beispiel hier: Videolink kzbin.info/www/bejne/nJiTh6N4nt-NnZI Videolink kzbin.info/www/bejne/oaG3pZp3o8Rjeqc

[@annab.4327]

Wir konnten durch die Hausbau Videos schon so viel Wissen für unsere eigene Hausplanung aneignen. Vielen Dank für die tollen Tipps! Darf ich fragen, welche Küchenmarke das ist? Und welchen Namen die Beige-Farbe der Küchenfront hat?

[@HausbauHelden]

Die Küche ist von HEM Küchen, die Farbnummer der Fronten ist uns leider nicht bekannt.

[@mimo6861]

hab ich es überhört und überlesen? ich vermisse die Infos über den Wandaufbau! Präsentation wie immer 👍

[@HausbauHelden]

Ich sage nicht in jeder Haustour was zum Wandaufbau, weil das ja ähnlich bzw beim gleichen Hertsteller immer dasselbe ist ;-) Hier die INfos: 9,5 mm Trockenputzplatte Dampfbremse 12 mm Holzwerkstoffplatte 184 mm starke Holzrahmenkonstruktion 180 mm mineralische Wärmedämmschicht 12 mm Holzwerkstoffplatte 120 mm Dämm- und Putzträgerplatte (Polystyrol) Armierungsputz 3 mm Oberputz

[@niki9669]

Krass, die Einrichtung oben ist von Boconcept. Da steht im Elternschlafzimmer mein Bett. 😂

[@TouchMe35]

Sehr schönes Haus und wie immer, eine sehr schöne Haustour! Danke an das Team. Die RAL Farbe der Aussenfassade würde uns in der Tat sehr interessieren :) Habt ihr dazu nähere Informationen?

[@HausbauHelden]

STO: 31333 das ist die Farbnummer aus dem Sto-Farbschema - da werden keine RAL-Farbtöne angegeben, aber mit dieser Nummer lässt sich die Farbe eindeutig finden.

[@friedrichkruger5015]

❤ Eure Sendung bereitet mir viel Vergnügen und tolle " aha - Erlebnisse "!! Sollte ich jemals wieder Land erwerben kommt dort eines Eurer vorgeschlagen Häuser hin. Was ich nur ärgerlich finden : " die Zeitschrift zur Sendung ist nur schwer, sehr schwer zu bekommen 😢"! Zumindest in der Stadt in der ich wohne aber auch in der Nachbarstadt. Im Norden wie Ostfriesland kennt diese Zeitschrift überhaupt niemanden & man erhält sie auch nirgendwo. Ein Abo möchte ich nicht, da mich nicht unbedingt jedes Thema interessiert. Bitte hört nicht auf, die Sendung ist ein Highlight für mich. Was ich mich frage: " ob man Euch auch anheuern kann, wenn man einen Architekten benötigt "? Liebe Grüße aus dem Ruhrgebiet

[@HausbauHelden]

Danke für den Hinweis mit dem Magazin - das Heft bekommt man über diesen Link: www.hausbauhelden.de/produkt/hausbauhelden-2023-5/ Als Einzelausgabe oder im Probe-Abo bestellbar Oder als E-Paper bei readly :-) Architektenleistungen für die Planung des eigenen Hauses können wir leider nicht anbieten! Vielen Dank für das Feedback!

[@Florianmo_]

Schönes Haus :) haben fast die selbe Aufteilung nur wir bauen mit Keller und ELW mit Lichthof. Haben 8.70x9.80m Grundkörper mit 1x5m Anbau im EG und UG. Alles in KfW 40+ werden hier wohl bei rund 550k inkl. Küche Garage raus kommen mit einer gehobenen Ausstattung KNX, PV usw. Machen die Elektro selber. Haben oben 1.60er Kniestock mit einer Flachdach Gaube in der ankleide um hier Deckenhohe Einbauschränke unter zu bringen. Bau Beginn war Nov. 2022

[@Asina07]

Baut Ihr auch Fertighaus oder Massiv vom Bauträger?

[@Florianmo_]

Hey, ist ein Massiv Holzhaus mit Ständerbauweise. LUXHAUS

[@janesmith7288]

Garage ist auch wichtig, dass fällt so manchem erst spät ein ;-) Auf dem KZbin Kanal von Elektro M ist sehr genau preislich aufgelistet, was man für die Elektrik und Hausautomation so an Material bezahlt - sehr aufschlussreich! ;-)

[@Florianmo_]

@@janesmith7288 Den kenn ich ja 👍 bin ja gelernter Elektriker aber so den ein und anderen Tipp nimmt man gerne mit.

[@OrtizOrtiz-e8h]

Von welchem Hersteller ist das Lamellendach und welche Abmessung hat es? VielenDank

[@cadmiumhydride]

Kleiner Spoiler bei aktuellen Zinsen (4,5% )und 1% Mindesttilgung sowie 250t€ fürs Grundstücke liegt die Rate bei 3300€ monatlich. Also irgendwo jenseits der 20€/qm. Dafür bekommt man dann selbst in der Berliner Innenstadt ne schicke Wohnung.

[@vinzeff]

Äpfel und Birnen. Die Miete zahlt man lebenslang. Das Haus ist irgendwann abbezahlt. Zudem bleibt der Kredit je nach Länge der Zinsbindung gleich. Die Mieten in der Berliner Innenstadt werden in den nächsten Jahren und Jahrzehnten drastisch steigen.

[@cadmiumhydride]

@@vinzeff ich hab dir Rechengrundlagen reingeschrieben. Bei diesem Zinssatz und Vollfinanzierung ist Mieten einfach billiger. Bei vorgenannter Rechnung gehört einem Das Haus nach ca 42 Jahren.

[@kath93-l6q]

Ja 😅dies ist immer eine persönliche Entscheidung! Klar Miete zahle ich lebenslang, dafür muss ich für Reparaturen und Erneuerungen keine nennenswerte Rücklagen bilden und Steuern auf Wohnung zahlen. Eigenheim habe ich Garten drumherum und ich kann umbauen wie ich will und im allgemeinen habe ich mehr Platz.

[@vinzeff]

​ Als Mieter zahlst du Reparaturen bzw. Erhaltungsaufwendungen auch indirekt über die Miete, weil der Vermieter das über Mieterhöhungen einpreist.

[@Dany-j8r]

Liebe Susanne, hast du nähere Infos über die Kühlfunktion der KWL? Der Hersteller würde auch schon reichen… Vielen Dank und liebe Grüße

[@HausbauHelden]

Der Hersteller ist Tecalor, das System ist ganz neu - laut Haushersteller wurde hier im Musterhaus das erste Gerät eingebaut :-)

[@Dany-j8r]

@@HausbauHelden Vielen lieben Dank für deine Antwort! Weißt du vielleicht auch noch, ob der „Kasten“ sich in andere KWLs (Viessmann, Zehnder, etc.) einsetzen lässt? Oder wird das Teil von der Wärmepumpe selbst (an-) gesteuert?

[@HausbauHelden]

@@Dany-j8r Es ist ein Gesamtsystem, dass meines Wissens nach nur mit der Tecalor-Wärmepumpe funktioniert, die hier verbaut wurde. Ich frage aber gerne nochmal nach, wenn eine Antwort kommt, gebe ich sie weiter.

[@Dany-j8r]

@@HausbauHelden Super! Vielen Dank!

[@MaverickMito]

Das schwarze Teil heißt LWF AR 1.5

[@rumpelstielzchen963]

Man kann das bodentiefe Fenster im Bad auch mit getöntem/gebrochenem Glas machen....

[@Bivi-mr6cf]

Guten Tag, ist das weiß an den Wänden der "normale" Weißton oder ist das ein wärmerer Ton? Vielen Dank

[@HausbauHelden]

Die Wände innen sind weiß, teilweise gibt es ja auch graue Flächen. Außen ist es - STO: 31333

[@Bivi-mr6cf]

@@HausbauHelden vielen Dank für die schnelle Rückmeldung.

[@tinohoerig1699]

@@HausbauHeldenGibt es genauere Infos zu dem Weißton? Cremeweiß? Altweiß? Vielen Dank und schöne Grüße

[@stephanthurn1104]

Immer, wenn ich einen Link zum Grundriss von Ihnen betätige, kommt der Hinweis, dass die Seite nicht mehr existiert. Existieren Sie noch?

[@HausbauHelden]

Vielen Dank für den Hinweis - wir überprüfen das! Wir existieren noch!

[@LennyH188]

Welche Fliesen wurden im Badezimmer verwendet? Die sind wunderschön!

[@HausbauHelden]

Wir haben nur die Infos "aus der Weiss Musterkollektion" fragen aber nochmal nach!

[@LennyH188]

@@HausbauHelden vielen Dank!

[@nemesis44414]

preis?

[@strategie8313]

Ich finde es schade das durch hohe preise und hohe zinsen es für eine Familie mit normalem einkommen nicht mehr möglich ist ein haus zu bauen, wenn man zum beispiel 2-3 kinderzimmer braucht. Aber das ist ein anderes Thema. Das Video war top 👍🏼

[@HausbauHelden]

Ja, das ist wirklich gerade ein großes Thema, leider. Danke für das Feedback:-)

[@irmatiukas4561]

Was kostet es?

[@HausbauHelden]

Die Preisinfo, die wir vom Haushersteller erhalten haben, lautet wie folgt: ab 478.000 Euro schlüsselfertig inklusive Bodenplatte, günstigere Varianten sind erhältlich. Diese ist allerdings aus 2023 und eventuell nicht mehr ganz aktuell.

[@jakobk7742]

14:03 kann mir jemand sagen wo man diesen Teppich her bekommt??

[@HausbauHelden]

Die Einrichtung ist von BoConcept - dort müsste auch der Teppisch zu bekommen sein.

[@buschtyy]

Terassenüberdachung ab 30.000 Aufwärts? xD Also sorry aber wenn man das selber beim ausgewählten Händler kauft zahlt man für 6x3m höchstens 10.000€

[@HausbauHelden]

Auch da gibt es unterschiedliche Systeme, diese hier mit Smarthome-steuerbaren Lamellen, Seitenmarkisen und integrierter Beleuchtung sowie Entwässerung im Rahmen ist halt so teuer ;-) da kann man natürlich auch eine günstigere Lösung kaufen.

[@buschtyy]

@@HausbauHelden Naja was ich meine kann sich elektrisch steuern lassen und hat ebenfalls eine Beleuchtung sowie Seitenlamellen (optional). Ich weis nur nicht ob es Smarthome fähig ist aber das könnte man ja notfalls selber umbauen wenn man es überhaupt braucht, dann spart man mal eben 20.000€ ^^

[@HausbauHelden]

@@buschtyy Wie gesagt, der Haushersteller hat sich hier halt für den "Mercedes" entschieden ;-) was man dann selbst bei sich einbaut, ist ja jedem selbst überlassen.

[@brockb6]

161 qm sind nun wirklich nicht klein. So einen sauberen Technikraum wird der "Normale" Bauherr wohl nicht bekommen, vor allem nicht mit der gezeigten Technik, das sind doch bestimmt mehr als 10k Aufpreis für vollintegrierte Lösung mit Lüftung/Kühlung usw..

[@HausbauHelden]

So einen sauberen Technikraum bekommt der normale Bauherr auch ;-) die gezeigte Wärmepumpentechnik ist bei diesem Hersteller normalerweise in den uns genannten Preisen enthalten, hier die Sonderlösung mit Kühlung ist allerdings eventuell Aufpreispflichtig.

[@africola5270]

Bekommt man 2023 noch EFH für 400k?

[@emanemanresuresu]

Naja, wenn 478k "preiswert" und "für den kleinen Geldbeutel" sind, dann wohl eher nicht? Zumindest nicht, "fertig". Wobei ich von 478k nicht weit entfernt war und das bei 2 Vollgeschossen, Massivbauweise mit weiße Wanne Keller, sowie 45° Dach. Aber gut, das war noch kurz vor, bzw. anfangs Corona

[@David129]

Ja, aber sehr klein.

[@africola5270]

@@David129 von wieviel qm reden wir? Ohne Keller nehm ich an

[@HausbauHelden]

In den letzten zwei Jahren sind die Baupreise leider extrem gestiegen. Man bekommt sicher noch etwas für 400k, kommt halt auf die Ansprüche an...

[@Ramonahai]

Selber bauen lohnt sich 👍🏻

[@derterminatorial]

Der Preis ist leider alles andere als "peiswert". Der Baupreis liegt bei knapp 2.900 Euro/qm.

[@HausbauHelden]

Na ja, billig ist es nicht, aber "preiswert" ist es schon, wenn man den Wert richtig einzuschätzen weiß ;-)

[@TR-Youtube-Channel]

Die Terassenüberdachung hätte man doch als Balkon nutzen können.. 6 Kelvin kann das Ding herunterkühlen? 🙂 -267°C..

[@HausbauHelden]

Es kann nicht AUF 6 Kelvin herunterkühlen, sondern UM eine Differenz von 6 Kelvin zur Ausgangstemperatur ;-) also frieren muss hier niemand.

[@claudiahaag9243]

👍👍👍

[@fabianbergmann6519]

Interieur von BoConcept.

[@FalcoPunch182]

Sheesh Sis, du bist ja nochmal richtig ripped geworden, nocap. Personal Trainer gegönnt oder was ist das Geheimnis?

[@HausbauHelden]

:-D ripped…

[@decnijfkris3706]

Erster Eindrück. Dieses Haus hat viele Fenster. Also ich habe kleine Fenster von Schücko und die reichen. Ich liebe diesen typisch Deutschen Still einen Block. Eine Lüftungsanlage ist reiner Kwatsch aber verpflichtet. Kostet 10.000 euro und schaltet man gleich ab. Technikraum ist ideal für die Mutti. Es ist ein teueres Haus, irren Sie sich nicht. Vielleicht soll man den Helden fragen das Haus zu bauen in Standardausführung dh ohne Einbaukasten usw und auch ohne Terrasse und ohne Schutzdächer. Harol bietet zahlbare Lösungen. Ein nicht zu teueres Bad. Ich schatze so rund 400.000. Wäre es für mich vergrösserte gleich der Optik vorne. Also Schutz dach weg bitte. Unbedingt.

[@muteallchat582]

А как у нас газ проводят в дом если основание монолитная плита ? не вижу газовой трубы на фасаде дома

[@HausbauHelden]

Газ в доме не нужен. Все коммуникации и отопление работают на электричестве.

[@AS__7789]

Kostet doch bestimmt auch 400k+

[@ritalidekat]

Moin immer wieder schön aber nur für Minifamilien nichts für echte Großfamilien was machen denn die die bauen sich Hostels lieben Gruss 😊😊

[@oderspreezander9124]

478.000€ günstig? Ich lache mich schlapp. Für 100.000€ wenig bekomme ich eine Stadtvilla mit Keller!!!😅🤣😂

[@jonnathan.mtyyyy]

wo denn daa bitte?

[@HausbauHelden]

Preiswert heißt nicht billig, bitte nicht verwechseln - und Tipps, wo gespart werden kann, gibt es ja.

[@thisismuffincat6589]

100.000€ weniger? Natürlich 😅 aber sicher nicht mit der selben Ausstattung 😉

[@juliangottwald8025]

Was echt ? Für 378.000 das will ich sehen bei dieser infaltion 😂😂

[@oderspreezander9124]

@@thisismuffincat6589 Mein Gott. Die treiben den Preis immer mit der Ausstattung hoch, ist doch logo. Ich gebe mal ein Beispiel. Schaut euch mal die Firma Team Massiv Haus an.