Старт продаж на берегу Невы Astra Marine от Setl Group | Обзор ЖК Астра Марин

[@georgiypatanin]

*Как вам ЖК Астра Марин? Поделитесь своими мыслями в комментариях👇* 🏡 Найти самый выгодный вариант квартиры → wa.me/79215833181

[@Kor7es]

Вполне адекватные цены на данный жк.Парадные удивили своим размахом и красотой!Но мне как-то Невский район вообще не по душе.

[@georgiypatanin]

Цены да, особенно на видовые - вот они и разошлись сразу.

[@Ahojte112]

Сетл, комфорт, 9 этажей - уже звучит как революция!

[@RealtySPb]

Ага, первая линия. Мне тут одна активистка написала, что по ген плану перед домом ещё автомобильная набережная будет.

[@georgiypatanin]

Ей там негде разместиться при всем желании

[@RealtySPb]

@@georgiypatanin посмотрите генеральный план, я бы уточнил у сэтл, пока не до этого и всё равно у меня никто пока видовые не бронирует

[@mmyaccount4]

ген план обновили и там правда есть магистраль)

[@frankikoks3066]

хорошее место)) Спасибо, что следишь и помогаешь

[@annabell2237]

Хорошая локация, с географической точки зрения, а инфраструктура подтянется с новыми домами, надеюсь в ближайшие лет 10 там все застроят красивыми домиками и будет кайф. Центр близко, Нева своя 🤩

[@georgiypatanin]

Нева крутое преимущество, поэтому и видовые так быстро разобрали

[@olgavvo2755]

Классный проект, если сделают так, как в рендере🤩

[@georgiypatanin]

Согласен)) сетл вероятнее всего так и сделает!

[@Alexandr-hb1ve]

Риэлтор!Понаехавший,что-ли?Проспект Обуховской обороны набережной называешь!И названия не помнишь в районе,про который берешся рассказывать. А ЖК...особенно хороши в нем будут квартиры с видом из окон на глухую стену соседнего расселенного аварийного дома!😂

[@georgiypatanin]

Вы в курсе, что есть набережная Обуховской обороны, а есть проспект? Дом строится на Перевозной набережной, которая продолжает Обуховскую. К незнакомым людям, принято обращаться на «Вы», вдруг забыли - напоминаю. Про ЖК Вы ничего не знаете, раз пишите про стену расселенного дома: - 100% нет квадрокоптера, чтобы там полетать и убедиться своими глазами - нет денег на этот дом, поэтому кажется что другие дураки и покупают вид на стену. Больше уважения к людям, поверьте про Едизаровскую и наркоманов живущих там я знаю очень много, так как живу через реку и часто бывал и бываю в тех местах.

[@ИпотекаинедвижимостьСанкт-Пете]

Вот уже Невский район становится популярным, наконец-то

[@georgiypatanin]

Раньше тоже был популярным, только причины другие были))

[@ДамирМузафаров-с1з]

Кстати, интересное наблюдение, как город подстраивает инфраструктуру постепенно. Пример застройка у метро Новочеркасская, где сделали набережные с парками, а сейчас ещё детский сад построят. Вопросы больше к торгово-развлекательной части, с этим в Невском районе есть трудности, интересно, будут появляться большие тц новые или все надежды на мост с другим берегом?!

[@georgiypatanin]

@@ДамирМузафаров-с1з а ДК Невский? Его бы под ТРК идеально)

[@alexeykopylov2815]

Эх, знали бы люди через какие овраги и заборы пришлось пролезть, чтобы получить картинку в самом начале этого видео :))))

[@georgiypatanin]

Там уже тропинка есть и без оврагов по пути)) а так да, место дикое ещё

[@АнастасияС-м1ш]

Про автоматическую систему сбора счетчитоков, так это данность у сетла уже давно и в СГ и в Статусе....только это не так однозначно...

[@georgiypatanin]

А в чем неоднозначность?

[@АнастасияС-м1ш]

@@georgiypatanin у некоторых сбои с передачей показаний, кто то экономный и мнительный хочет сам подавать, а нельзя, покрайней мере воду. И при приемке с этой эл подачей, было в бланке отУК куча вопросов- вроде пока вы можете отказаться и в ручную вводить, но потом все равно мы сделаем электронно...

[@mvv2936]

Когда квартиру покупал в Сочи, очень хотел вид на море. Купил, а теперь понимаю, что особенно вид на море не нужен. Сейчас, бы в Сочи покупал бы без вида на море. Ещё можно сэкономить. Так что если буду покупать в Астре, точно бе вида на Неву. Солнечная сторона и менее шумную сторону

[@georgiypatanin]

В конце концов в окно не часто смотришь) на счёт южной стороны - жарковато может быть летом, понятно, что кондей, но все равно), юго-восток / запад норм.

[@olgavvo2755]

Очень зря, там такие закаты чумовые! В Полисе на Неве живу в видовой. Как раз видно мост и как разводится и кораблики красивые и закаты незабываемые, кофе в разы вкуснее при виде на Неву😄🔥

[@georgiypatanin]

@@olgavvo2755 кофе точно вкуснее! )) спасибо за комментарий!

[@ДобрыйУжас-д2е]

В недавно сданном ЖК статус от Setl протечки на верхнем этаже. УК исправить ничего не может. Возможно, это исключение, но теперь Setl не рассматриваем.

[@georgiypatanin]

Последний этаж лучше с осторожностью смотреть, сетл, как и все прочие не без греха, вопрос знания где и как можно, а где не стоит. Нужна будет помощь пишите в ватсап

[@shmalko]

Расскажите, пожалуйста, какая температура +/- в жилых комнатах у этого застройщика зимой в самый лютый мороз. Интересуют также отзывы жителей.

[@georgiypatanin]

Интересный вопрос. Судя по нашим клиентам многим жарко и уменьшают батареи. Если Вы на стадии выбора и хотите разобраться до конца, то лучший путь писать мне в ватсап / телеграмм.

[@akula02]

Что думаете про снос домой на улице Варшавская Московский район ?!

[@georgiypatanin]

Под всд?

[@shmalko]

А еще интересно, есть ли там рядышком коммерческие площади в аренду или покупку?

[@georgiypatanin]

Можно в самом ЖК посмотреть. Рядом есть, но нам они будут не интересны. Пишите в ватсап разберем варианты

[@shmalko]

@@georgiypatanin А почему не интересны, которые рядом?

[@georgiypatanin]

@@shmalko Проходимость небольшая и все лакомые уже давно проданы (это я про помещения в Дом на Набережной, Эталоне на Неве, а больше там особо и нету ничего. В Астре надо брать - будет спрос.

[@ДамирМузафаров-с1з]

Сетл активно осваивает набережную Невы, прикольно они придумали

[@georgiypatanin]

Интересно, что проект сильно лучше Стрижей, а локация почти одна

[@ДамирМузафаров-с1з]

@@georgiypatanin так они по всем проектам сделали шаг вперед, за это Сетл и люблю. Стабильность + постоянное повышение качества и наполнения проектов. Да, без "понтов", зато точно не прогадаешь. А компании, которые выходят значительно выше рынка, и по ценам, и по комфорту, мало того, что не сильно растут, так и иной раз ухудшают проекты.

[@georgiypatanin]

@@ДамирМузафаров-с1з сетл, действительно, показывает другим пример, как надо строить хорошо цена / качество

[@anthe5725]

@@georgiypatanin Осталось адекватные цены ставить

[@georgiypatanin]

@@anthe5725 сравните с другими застройщиками, у сетла на их уровне вполне себе адекватные.