ЗДЕСЬ БУДУТ ЖИТЬ МИЛЛИОНЕРЫ! Будущий элитный район Москвы: ЖК «Бадаевский» и «Vesper Кутузовский»

[@stasnedvizhka]

❗📲 Продать, купить недвижимость со мной: WhatsApp 👉 wa.me/79175551931 Telegram 👉 t.me/Stanislavrs Оставить заявку на покупку и продажу недвижимости 👉 www.lobstergroup.ru/?.05.24 Inst : Stanislav.rish Курс о недвижимости : forms.gle/iCXYVNkAjBTcDTmC8 Канал о недвижимости : t.me/stasnedvizhkamoscow Путешествия со мной : t.me/lobstertravel Мировоззренческий канал : t.me/+pHoI-TSVeNA2OGZi Наставничество : t.me/+REPxo1_XtNM1MTYy

[@EduardoLaloSalamanca01]

Миллионеры будущего будут жить в более благоприятных, солнечных странах, городах и островах. И мои слова подтверждает вся наша элита, у которых дома, дети, жены, любовницы все за границей.

[@ymakarychev]

Спасибо за ролик! Прогресс строительства афигеть как продвинулся. Слежу за проектом, снимайте почаще про него ролики😊

[@alexanderuhabov7125]

Подобный "собственный лес" - любимый приём дизайнеров на этапе рендеров, который в конечном итоге превращается в обычный зелёный газон. Вполне вероятно, что всё основание комплекса серьёзно забетонируют, и для леса не будет ни необходимой глубины грунта, ни уровня инсоляции...

[@ЛабораторияБизнеса-д1ч]

Это не просто смело - это пиздец как смело (с)

[@Loginov74]

последние два слова лишние

[@SATOSHIFRIENDS]

классный обзор! Смотрю видео из истории канала, тк новые видео очень редко) Успехов! Хороший и качественный материал и подача!

[@user-cf3ex6rj9j]

Сколько заплатить, чтобы прорекламировали мой покосившийся сарай с курятником?

[@СтасН-м2у]

думаю что за 50тр он приедет

[@alexio3283]

А может и дешевле

[@dangerous_ngga]

Да 500т. не меньше )

[@Slam2330]

@@dangerous_ngga Не фантазируй, за 50тР приезжает паренек

[@clearsky2817]

Как узнал?​@@Slam2330

[@ТимурСафаргалеев-г7з]

скоро вся Москва будет один элитный район) Впечатляющий проект конечно

[@denisvoronov6571]

И откуда лес в центре Москвы на территории завода - этот называется - парком, деревья вырастут лет через 15-20.

[@ymakarychev]

Больше понравилось как на рендерах бадаевского соседний жк не показали, типа поляна там 😂

[@daniillevchenko5165]

Станислав, очень круто презентуете объекты через историю 👍🏽 Интересно смотреть 🔥

[@DmitriyBogdanovSmo1]

Станислав, благодарю за информирование по таким интересным проектам. Делайте пожалуйста такое чаще. Очень интересно наблюдать за новыми объектами.

[@aloenari3055]

Класс, белая хрущевка на бетонных сваях вокруг нарядного завода

[@Popipyyy]

Ну тогда едь в Киев засранный) там подобного г*о** много

[@MikiSambrero]

А сделать тоже самое но без жк? Отретсаврировать завод, сделать сквер, зелень, набережную. А в зданиях завода арткластер, кафе и тд, но без этих столбов и ЖК

[@АлександрПольшин-л7у]

А кто все это оплатит? У вас есть желание вложиться?

[@ОплотМудрости]

@@АлександрПольшин-л7у Нужно повышать налоги и меньше воровать.

[@MssKastalia]

@@ОплотМудрости держите наркомана!

[@besstrashny]

А зачем, если с ТАКИМ жк будет гораздо круче и эпичнее?

[@СергейСергеевич-э7т]

о кто оплатит твой проект?

[@VDT]

Стас, спасибо за выпуск! Было интересно!

[@skotc4]

Шикарный обзор! Круто сделали монтаж БЭКА, топ уровень Стас держит марку! Классно, Стас также подкупает своей простотой и трушностью.

[@user-cf3ex6rj9j]

Действительно, простой ЧСВшник за деньги задаёт нужные вопросы

[@katyadoma1348]

Когда будет завершен проект, и откроются рестораны на территории бывшего Бадаевского - Есть понимание, как будет устроена вытяжка этих ресторанов? Будет ли выведение этой вытяжки на самый верх крыши домов? или будет коптить под квартирами?

[@KATATUMBA_MOS]

Интересно как там устроено водоотведение и водоснабжение, энергообеспечение ?😮

[@diverso13]

Поздравляю с сотней тысяч подписчиков на канале👍🏼

[@pavelegorov9006]

Скай Виллы (Дубайский термин) в Бадаевском в закрытых стОили по $ 15 млн. на самом старте продаж) Общая площадь каждой скай виллы, вместе с огромнейшей, просто фантастической по площади, террасой около 924 кв.м., дешевле только даром) Всего было восемь вилл) Сейчас я думаю, если эти скай виллы ещё остались в продаже, то их цена ещё и значительно выросла)

[@jerome_nate]

От 30 до 35 млн долл цена сейчас. Две свободны виллы, одна под бронью.

[@open-yours-mind]

@@jerome_nate я за 8 миллионов евро возьму шикарную виллу а Испании..

[@ГенадийШолохов]

Весь ролик посмотрел на одном дыхании. Грандиозный, технически сложный и очень смелый проект.

[@hamovniki-live]

очередная градостроительная дрянь. гадящая Москву. которая убьёт набережную Тараса Шевченко

[@Abdul-Khalif]

Участь таких домов стоять десятилетиями пустыми пока все квартиры бесконечно покругу перепродаются.

[@NatashaSmJam]

Спасибо , Стас за обзор и выпуск! Как же хочется квартиру -виллу в ЖК "Бадаевский" ! Вдруг исполнится

[@ГогенСомжакрио]

Лайк за Матушку-землю😁

[@APECH62]

Ну не всё будет так красиво и доступно, как вещает Стас😀 Когда у нас строили дом Кутузов(Кутузовский 11), нам тоже говорили, что будет все свободно и у нас будет доступ. А когда построили, всё обнесли забором, закрыли проезд с Кутузовского проспекта и перекрыли доступ к спортивной площадке, на месте которой раньше была хоккейная коробочка, где все могли заниматься спортом, а зимой катались на коньках, да ещё и одну из детских площадок себе забрали. Поверьте, люди заплатившие миллион и более долларов за свою квартирку не потерпят рядом каких-то нищебродов, разгуливающих и играющих у них под окнами... не раскатывайте губу... 😀

[@valeriykovalevskiy8829]

Проект провальный!!! Пятиэтажки на куриных ножках... Но поймут только тогда, когда построят, что жить там нельзя. Если вы были в башнях на против, или жили на верхних этажах то должны были почувствовать вибрацию, слабую, но очень раздражающую! Жить надо на природе... А вы всё про виды из окна! Удачи...

[@ОплотМудрости]

Тебя родители не учили, что зависть это плохая черта

[@mishaganst]

Как вы заебали... Жалуются и ноют по любому поводу

[@AnnaMandro]

Я понимаю о чем Вы, я тот человек, кто вибрацию от трамвая даже на 5-ом этаже явно ощущаю. Опять же, кто -то с удовольствием живет в небоскрёбах, а кто-то там сразу себя не очень комфортно ощущает

[@НиязХабибуллин-в6у]

ура, наконец-то интересный выпуск про Бадаевский, очень давно ждал. Спасибо большое, Стас!

[@BabaikaNotSleeping]

Круто конечно! VESPER очень смелые ребята. Посмотреть бы их финансовые показатели после заселения. С коммерческой точки зрения рисковый проект.

[@Nevadovski]

У меня друг его проектировал. Он тоже самое говорил про дом где будут жить миллионеры

[@Julia-zj5un]

а куда будут девать снег с вилл в зимнее время года? а людям с ближайших домов света будет хватать?

[@nataliat387]

Зачем прислуге свет?

[@queares4898]

Теплый пол Или отвод какой нибудь по современным меркам все есть)

[@KatyaK001]

Гуляла недавно по набережной около строительства жк бадаевский. Стремные ноги у него конечно. Самые странный архитектурный проект.

[@ВикторияТерехова-щ7д]

в зао мне еще нравится вариантик чуть дальше по можайскому шоссе, около давыдково - Родина Парк. Он более камерный как мне кажется и приватный, даже таунхаусы можно там купить. точно не для любителей полумер,как вы говрите)

[@waszkewicz]

Спасибо за отличный материал и красивую локацию ☺👍

[@Konstantin_Researcher]

Образ ведущего - это нечто. На его здоровенной бородатой будке эти маленькие очки выглядят крайне нелепо. Вообще, сами по себе брутальные хипстеры - это, конечно, феномен XXI века.

[@ЖизньснулявСША]

Похож на Гарри Поттера в старости.😂

[@fredmuromov8236]

Мне понравилась фраза одного из производителей дорогих яхт: "У меня ни разу не было заказчика,- консерватора!"😊

[@gopstoptrading]

С одной стороны это конечно какой-то сюр и эпичная авантюра, вдобавок, лично я бы очковал жить с "бездной под очком", особенно с учетом качества обучения в российских строительных вузах...))) Но с другой - это конечно прямо ГОРДОСТЬ, такой проект не стыдно показать конкурентам в Дубае/Азии/Европе!!!

[@stasshapovalov6155]

Вместо этого безумного жк можно было просто отреставрировать завод, сделать производство хорошего пива,с ресторанами и парком

[@PavelLobastov]

Хороший проект, спасибо за обзор. Желаю успехов!🙂👍

[@kusov4748]

Строить элитное жилье над заводом это конечно полная дичь. Еще и сваи которые будут создавать атмосферу напряжения и массивности. выходишь из квартиры и видишь как над твоей головой огромная хрень давит на тебя. за такую недвижку я бы и 5 лямов не отдал. Интересно как архитекторы аргументировали свою нелепость. На рендерах все может быть и симпатично и светло, но рендеры это рендеры, а в реальности здания будут забирать большую часть света и в парковой зоне вокруг исторических зданий будет всегда мало света даже летом. А про остальные 9 месяцев молчу. ну и самое главное - сырость. Парк и исторические здания без нормального освещения лет через 5 просто утонут в сырости. это просто непрактичное для москвы решение. Где-нибудь в Испании это было бы наоборот полезно, чтобы прятаться от жары, но не в Москве же. это очевидные вещи. да и в целом насколько законно вообще строить что-либо над историческим зданием это большой вопрос. вопросы к этому ЖК будут постоянно на эту тему.

[@malroy59]

В Москве насчитывается более 140 парков .А ты говоришь , по пальцам "пересчитать ”.

[@СергейИльин-ш9к]

Сколько ждать всю эту реставрацию-реконструкцию? Капитал тауэрс пережили чемпионат мира 2018, ковид и начало сво, 9-й год пошёл. Когда бадаевский достроят, вообще непонятно, что будет и какая будет мода на жильё.

[@Дмитрий-т6л3ж]

Возможно, что будет "мода" на подземное жилье, оборудованное защитой от отравляющих веществ и радиоактивной пыли..😂

[@thebestjumpv8892]

в 2026 году сдача проекта

[@Digitalsupport4you]

проект смелый, но огромные белые сваи в этом "лесу" выглядят очень не очень 5:52

[@stasshapovalov6155]

За 30м$ можно в Беверли Хиллс или Бэлэйр особняк взять а не домик на крыше в Бадаевском)

[@ymakarychev]

Выглядит круто, будет реально мировым достоянием. Это любимый проект главного архитектора Москвы и уже сейчас очевидно что все достроят. НО! Как потенциальный покупатель могу сказать что планировки треш, какие-то хрущевки. В каждой спальне жилья такого уровня сегодня должна быть полноценная ванная комната и WiC. Выход из спальни (и ее соседство) в гостиную неприемлем. Соседство спален неприемлемо, если не разделено гардеробами/санузлами/коридорами.

[@МаксимНекрасов-м7в]

Шикарный проект.

[@AdminAdmin-ur3kt]

Или,по чему в Москве уже никогда не будет настоящего бадаевского пива!😭

[@eduardbatareikin1380]

Стас молодец,что ни говори! Удачи в жизни и бизнесе! 😁

[@Olesya-Ivanova]

Как хорошо, что Клейн не видит этого ужаса. Начало ещё одной ужасной страницы в архитектуре Москвы. Москва купеческая, Москва дореволюционная, что от тебя осталось!?...

[@ravattar]

1:53 это просто солнечные часы без стрелки. Видимо отвалилась.

[@ВасилийПарфенов-ф8ш]

В Европе старые заводы это гордость, они приносят деньги, у нас , это земля ..

[@ДмитрийПолежаев-ь7м]

Ну давай расскажи)) Европе лидер по редевелопингу территорий старых заводов в ЖК.

[@ДмитрийПолежаев-ь7м]

@JeepersCreepers-nq4qk Если, что этот редевелопинг подразумевает под собой полный снос старого завода(прежде обычно вывоз его за пределы города) и на этом месте уже строительство ЖК. Как у нас, например территория завода ЗИЛ. А здесь помимо того, что сохранили весомую часть здания, решили сделать там школу, до и само здание уникальное. В исторической застройке оно оставит явно побольше, чем завод блин., пусть и довольно стильный 19 века.

[@ДмитрийПолежаев-ь7м]

@JeepersCreepers-nq4qk Да уж, и это я ничего не понимаю в вопросе. Для примера "Хафенсити"- самый большой подобный проект в мире.

[@ДмитрийПолежаев-ь7м]

@JeepersCreepers-nq4qk это уже будет игра фактами, то что признано памятниками, крутых зданий там было разумеется больше, к тому же заводы тех лет имели оригинальную архитектуру, в отличие от заводов 20-го века(того же ЗИЛа), а уже в бодаевском мы видим это сохранение.

[@ДмитрийПолежаев-ь7м]

@JeepersCreepers-nq4qk вот его и не снесли,.

[@Deadragonbone]

Кстати этот проект не уникальный! На сайте окна Шуко показан подобный проект - над старым отелем встроили навый хай тек отель. Поэтому не думаю, что это какое-то ноу хау российское. А тренд, да, считаю тако трендом. Но все равно проект классный и мне понравился.

[@jenyajouir1769]

Наконец-то научились сохранять памятники культуры, а не сносить их 😏

[@dimadima9693]

Это намного сложнее, чем возвести небоскрёб стекляшку. И это заявка на архитектурную награду . Посмотрим не будет ли он смотреться куцо.

[@dimadima9693]

Хотя сразу заметно как "столбы" кроют фасад завода. Наверное, в идеале, там должны быть некие опоры арочного типа , открывающие пространство и приглашающие посетить достопримечательность.

[@Bubbles_00000]

низ со столбами интересен, а верх - просто стекляшки в одном уровне.

[@nucleusv]

Нужно начинать делать, что с улучшением автомобильных выхлопных фильтров, ессно не чтоб это была еще одна каббала для автовладельцев, нужно технологические решение которое должно сократить выбросы до нуля, в резервуары или картриджи, которые потом построит завод по их утилизации или очистки, вот вам и рынок новый и наконец то людям дышать, может и не знаю епанная академия наук разработает новый асфальт ука из графина со встроенным ливневками чтоб они не забивались

[@AndreyKraynik]

покупай электромобиль...все давно придумано

[@ResortPro]

Стас, очень крутой обзор и конечно же вкус.

[@СергейДевяткин-ь2и]

ох как изменился, борода и лысина меняют внешность.

[@kooperini]

Прям вижу как голые эскортницы-тиктокерши записывают свои видео 😂😂😂😂 Весь Москва сити будет в бинокли смотреть

[@tonysoprano7897]

как им не страшно будет жить на этих ножках?

[@christianh9794]

Спасибо за выпуск! Бадаевский нереальщина!

[@АлександрРепников-я8э]

Стас спасибо за обзор , Бадаевский просто снос башки конечно ,ждем реализацию.

[@Hvedorius]

Да, у депутатов и перекладчиков бордюров теперь очень тяжёлый выбор, глаза разбегаются; ох как жаль, что так мало вилл на крыше

[@spam85]

Конечно все не стоит на месте, люди ищут, изобретают и рискуют. Мне это не нравиться! Может быть эти проекты будут образцами амбициозных но некчемных проектов.

[@kristoforkolumb4158]

великолепно круто

[@denonsky]

Стас, моё к тебе уважение! Ваши предпочтения, почти схожи с моими. Никогда не понимал людей, которые либо любят всё некрасивое, либо делают вид, что это норм.

[@kdvkdv1510]

Наконец-то вернулись хоть какие-то обзоры, пусть и рекламные, на элитную недвижимость. А то всё сектанство и инфоцыганство.

[@denonsky]

Весь мир сейчас едет в Россию. Так что недвижимость крайне нужна сейчас.

[@akolchanov83]

весь мир ? таджики весь мир ? хотя даже они уже не хотят сюда ехать из за курса рубля

[@dangerous_ngga]

Ты ненорм чтоли ??Какой б. мир ??

[@Lemifo_1234]

​@@dangerous_ngga,это ты видимо не норм

[@crocodilegalaxy]

​@@Lemifo_1234аргументы есть? Клоун

[@Lemifo_1234]

@@crocodilegalaxy аргументы про твою мамку? Конечно, ее вся Москва знает

[@Maks11M]

Не озвучено самое главное для душевного спокойствия будущих жителей: из какого материала возводятся межквартирные стены и их толщина, а также толщина межэтажного перекрытия ?))

[@hamovniki-live]

из остатков былого величия! импортозамещения ))

[@СергейКузнецов-ь7м3к]

Будущие жители такие видео не смотрят

[@ArtemEngineerRVA]

...а то, что пивзавод отреставрировали - это молодцы!

[@Jccke]

а мы тут не будем жить, мы будем жить в лучших домах пика с текучкой из окон

[@nixtunixtu]

Идея может и неплохая, но внешне эта махина давит на красоту Бадаевского, да еще и по высоте 18 этажей, а еще и закрытой зоны нет. Видимо желающих немного раз заказуха пошла

[@sosovlasov4262]

Уверен, хотели протолкнуть этажей 30.

[@sheshukova34]

Москва потрясающая!

[@boobs_hunter]

Ещё бы. Вся страна на один город работает

[@СерёгаРУ-ю6л]

Вот Виспер мне нравится. А ЖК Бадаевский вообще не приемлю. Он слишком громоздкий, массивный и закрывает собой всю панораму сталинских высоток. Неужели нельзя было построить его в другом месте. Нет блин, обязательно надо лепить его прямо здесь. Желаю этому ЖК провалиться сквозь землю.

[@kpakaify]

Ваши речи на ваши плечи.

[@РоманАлександровичРоманов]

ЖК Vesper не занес, но судя по проекту и так продастся. А над этой избушкой на курьих ножках придется попотеть))

[@МерабиСуслов-о4р]

Вы - Чудо(чудик) , аж запели(!?) . 😅

[@MeetRich2002]

Долларовые миллионеры.. из рублёвых миллионов вся Московская недвижимость состоит..

[@jenyast905]

зачем Стас держит телефон в руках?)))

[@ForeverNils]

потому что у него бусы, короткие штанишки и татуировка ) и вот этот человек встречается с богатыми мира сего )

[@МихаилГалуга]

многабукавниасилил! много пустых слов и слушать неинтересно, где суть то?! а нету..

[@dangerous_ngga]

Речь хорошо поставлена)..

[@Loginov74]

сваи стилизуют под стволы деревьев??

[@ДжоЛуисКордоба]

Место там классное и жк интересные

[@НиколайБараненко-ш6г]

что за архитектурное бюро взялось решить эту задачу?

[@romicoroot]

Herzog & De Meuron

[@ALEXANDR9911]

Стас давай прорекламируем мою квартиру в жк 21/19 . Её даже Ксения Собчак рекламировала😅

[@ПавелФролов-х3д]

дом на трубах ?? как то это ? и вилла ) или на вилах

[@Aidar404]

наконец-то у "мефедронового краба" обороты борзости сбавились равно и доходам... Стало не так мерзко смотреть ролики.

[@Veryvlada]

Все прекрасно, но почему с/у в премиум-сегменте 4-5 м2? Площадь квартир позволяет сделать 7-8 м2. Только в одном стояке будущим жильцам повезло. Причем просторные комнаты - было куда расшириться не в ущерб.

[@ymakarychev]

Вы такая красивая 😊 а еще ваш единственный комментарий со смыслом под роликом❤

[@Veryvlada]

@@ymakarychev спасибо ) Я просто дизайнер, поэтому обращаю внимание на такие моменты. Это еще не написала про отсутствие прихожей в крайней правой квартире с круговым движением: просто коридор прямо и влево шириной 1+ м - это будет мучением.

[@ymakarychev]

@@Veryvlada планировки очень странные. Такое ощущение что только внешний облик Херцог делали. Я бы не купил без санузла и гардероба в каждой спальне, да и само соседство спальных зон ничем не разделенных тоже странно.

[@sosovlasov4262]

Потому, что народ хоть и с деньгами но ещё в валенках. Застройщик тупо боится проектировать большие площади с/у.

[@ПавелРябинков]

ЖК бесспорно крутой, но очень спорная локация. С одной стороны очень шумный Кутузовский проспект, а с другой стороны муравейник Сити с постоянно гоняющими спорткарами и байками по набережной.

[@пацаныснимают-с6н]

Сталинки глушат абсолютно весь шум со стороны кутузовского, во дворах тихо как в лесу. Про шум со стороны Краснопресненской набережной - это норма, в Москве везде шумно, тем более в центре. Любой москвич привык к такому.

[@Дмитрий-т6л3ж]

​@@пацаныснимают-с6ннет столько богатых москвичей, на такое количество квартир в новых ЖК..

[@pavelivanov101]

Классная тачка!

[@natalyaa5014]

На Кутузе кроме таджиков уже никто не живет))))) Рядом в элитке три окна горят уже много лет)))) школы отстой((( все, некогда великие и знаменитые школы, объединили в одну 56-ю))) кто здесь жить будет?)))) На улицах грязь(((( жилищник фигово убирает((((( как-то так... Пивзавод жалко((( изуродуют, как обычно...

[@ЖизньснулявСША]

Нууу сиииииильноооо на любителя )))) Почему не оставить как было. Бесконечная застройка. Добавили бы дома в историческом стиле,, как завод. А этот по-моему проект провальный. И его снесут через 50. 😂

[@dinamo6455]

Зачем он проживает свой опыт? Можно же просто почёсывать свой навык.

[@Lanakiss11]

Жаль , что исторический завод превратят в очередной торговый центр

[@S互怼人]

Хуль так дорого?😂

[@ForeverNils]

короткие штанишки, бусы, татуировка

[@ОплотМудрости]

Кришнаит

[@ГеллаБулгакова]

​@@ОплотМудростис каких пор кришнаиты с тату. Маха мантра читается на четках из 108 бус и не светится публично.

[@mikaelkisselev9289]

Это называется мода

[@ForeverNils]

@@mikaelkisselev9289 цыганщина, безвкусица и попытка казаться кем-то

[@Nevadovski]

Сначала поставили сваи , потом подняли

[@ДмитрийОдеев]

жить в доме, около подъзда которого повесили завлекухи для привлечения массы народа, ну такое себе

[@oksana-suh]

❤❤❤

[@garry6844]

мне этот проект напоминает комара ( тело и длинные худые ноги ). Считаю этот проект самым странным . Самым не красивым за последнее время . А на счёт локации так там она на любителя ..

[@ВалерийПлохиш]

Домики на курьих ножках. За полярным кругом, где вечная мерзлота, там тоже делают дома на сваях.

[@denisvoronov6571]

Проект на любителя

[@Loginov74]

а русские медведи в русском лесу будут?

[@TomSession]

украинский БПЛА залетит в одну из основ - и прощай Бадаевский! 😂😂😂

[@kpakaify]

Уже не будет украины как построится Бадаевский. 👍🏻 И эти опоры ещё вас переживут. Удачи.

[@TomSession]

@@kpakaify тебя быстрее не будет! Кормить червей в окопах будешь 🤣🤣🤣

[@MrJohnsib]

Продажник хороший)))

[@kol9evseev]

Ооо Миша маваши

[@1964irisha]

Налепили домов....