🚨 Steuerrisiko bei GbR/BGB Gesellschaft ab 1.1.2024 (MoPeG) 🚨 Vertrag bei Gründung & Anpassung

[@SteuerberaterMuecke]

Wir wünschen allen ein schönes verlängertes Pfingstwochenende. Stefan Mücke ➤ 🚨 *Steuerfokus MoPeG:* www.muecke.de/mopeg

[@carstenharz5237]

Der Link funktioniert leider nicht mehr

[@floori1370]

Hallo Herr Mücke, sind von diesem Thema auch Ehegatten mit gemeinsamen Wohnimmobilien betroffen, die eine Einliegerwohnung vermieten? Damit wäre der Finanzverwaltung ja ein Berg an Grunderwerbsteuer in Aussicht gestellt...😮

[@pilo11]

Die Grunderwerbsteuer ist noch einmal ein eigenes Thema. Ich fand das MoPeG dahingehend auch sehr interessant, da man dadurch Anteile einer GbR, die eine Immobilie besitzt, nach 10 Jahren grunderwerbsteuerfrei und ohne Grundbuchänderung an eine andere Person übertragen kann (Share Deal). Da auch der Begriff der Gesamthand für rechtsfähige GbRs fällt, ist er im Sinne des Steuerrechts aber noch vorhanden (§ 24 - Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG)). Zudem gilt nach § 5 und § 6 der Übergang von einer Gesamthand oder auf eine Gesamthand solange sich die Anteile nicht verändern als grunderwerbsteuerfrei. Das heißt, wenn sie ein Grundstück zusammen besitzen und es nicht Teil einer GbR ist, selbst wenn das MoPeG sie automatisch zu einer GbR macht, ist der Vorgang nicht steuerrelevant dank § 5 und § 6 Grunderwerbsteuergesetz. Das Problem erst auf, wenn einer ihrer Gesellschafter in der GbR verstirbt und sie keine steuerrechtlich sinnvolle Regelung dafür haben. Zudem wird sich vieles noch in Urteilen dazu später klären müssen...

[@SteuerberaterMuecke]

Guten Tag. Im ersten Schritt ist zu prüfen, ob bei den Ehegatten eine GbR gegeben ist oder hälftiges Miteigentum vorliegt. Bei Ehegatten ist die Steuerbefreiung zu berücksichtigen (ebenso bei Verwandten in gerader Linie, zB Kinder). Stefan Mücke

[@floori1370]

Vielen Dank für die Antwort und die informativen Videos. Weiter so!

[@mecorowa5642]

Vielen Dank und Ihnen auch eine gute Zeit. PV: Gestern habe ich die 2te Festsetzung 2023 mit Aufforderung zur Rückzahlung erhalten 😢.

[@SteuerberaterMuecke]

Guten Tag. Sie hatten einen IAB in 2021 abgezogen und jetzt für 2023 eine Rückzahlung - oder eine Rückzahlung für 2021? Stefan Mücke

[@Digioso]

Vielen Dank! Betrifft dies auch PV-Betreiber, die auf ihrem selbstgenutzen EFH eine PV-Anlage mit 5,58kWp betreiben? Meine Frau und ich haben für die PV-Anlage die Form der GBR gewählt. Das Haus und die PV-Anlage gehören jedem zu 50%.

[@sandraselbmann8464]

Die Frage habe ich mir auch gestellt.

[@hurzmcwurz750]

Mein Frau und ich haben vor 12 Jahren eine Immobile erworben von der wir nun einen Teil an unsere gemeinsame GmbH vermieten. Dazu wurden wir vom FA zwangs GbR isiert (obwohl wir ohne MwSt vermieten) und dürfen uns nun freuen auch noch zum xten mal Mitglied bei den Zuhältern der IHK zu sein. Wenn jetzt einer von uns verstirbt, reibt sich das FA mal wieder die Hände 🤢

[@SteuerberaterMuecke]

Guten Abend. Hier ist leider eine Betriebsaufspaltung entstanden, die man eigentlich vermeiden möchte. Grunderwerbsteuer ist bei Ehegatten jetzt nicht das Problem; ein solcher Erwerb ist steuerfrei. Stefan Mücke

[@andreastolle6073]

@@SteuerberaterMueckeNun ja, nicht immer. Es kommt u.a. darauf an, ob der vermietete Teil eine wesentliche Betriebsgrundlage darstellt. Es ist auch zweifelhaft, ob vorliegend eine personelle Verflechtung gegeben ist.

[@SteuerberaterMuecke]

Nach dem Kommentar liegt eine gemeinsame Immobilien und eine gemeinsame GmbH vor, so dass ich eine personelle Verflechtung befürchte. An der sachlichen Verflechtung sollten keine Zweifel bestehen. Stefan Mücke